经营分析☆ ◇601992 金隅集团 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
水泥、新型建筑材料、房地产开发和物业投资及管理。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
绿色建材板块(行业) 794.69亿 73.61 67.97亿 56.72 8.55
地产开发及运营板块(行业) 301.25亿 27.90 56.94亿 47.51 18.90
抵消(行业) -16.38亿 -1.52 -5.07亿 -4.23 30.97
───────────────────────────────────────────────
大宗商品贸易(产品) 392.26亿 36.34 11.31亿 9.44 2.88
产品销售(产品) 358.50亿 33.21 37.09亿 30.95 10.35
房屋销售(产品) 252.48亿 23.39 37.26亿 31.09 14.76
其他(产品) 19.76亿 1.83 5.89亿 4.91 29.78
租赁收入(产品) 18.27亿 1.69 15.35亿 12.81 83.99
装饰装修收入(产品) 11.12亿 1.03 3.19亿 2.66 28.66
固废处理(产品) 10.31亿 0.96 3.48亿 2.91 33.79
物业管理(产品) 9.89亿 0.92 2.09亿 1.74 21.09
酒店运营(产品) 4.19亿 0.39 1.42亿 1.18 33.86
利息收入(产品) 2.77亿 0.26 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
华北地区(地区) 807.26亿 74.78 96.56亿 80.57 11.96
华东地区(地区) 143.38亿 13.28 7.62亿 6.36 5.32
国外地区(地区) 36.83亿 3.41 7720.64万 0.64 2.10
西南地区(地区) 33.36亿 3.09 3.16亿 2.64 9.48
西北地区(地区) 24.05亿 2.23 7.71亿 6.44 32.07
东北地区(地区) 22.61亿 2.09 3.02亿 2.52 13.34
华中地区(地区) 9.12亿 0.85 7416.79万 0.62 8.13
华南地区(地区) 2.92亿 0.27 2494.55万 0.21 8.53
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2023-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
绿色建材(行业) 381.80亿 77.70 --- --- ---
房地产开发及运营(行业) 109.56亿 22.30 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
产品销售 (产品) 187.00亿 38.06 --- --- ---
大宗商品贸易 (产品) 171.82亿 34.97 --- --- ---
房屋销售 (产品) 92.53亿 18.83 --- --- ---
其他 (产品) 8.88亿 1.81 --- --- ---
装饰装修收入 (产品) 7.89亿 1.61 --- --- ---
租赁收入-投资性房地产租金收入( 6.87亿 1.40 --- --- ---
产品)
固废处理 (产品) 5.31亿 1.08 --- --- ---
物业管理 (产品) 5.21亿 1.06 --- --- ---
利息收入 (产品) 2.93亿 0.60 --- --- ---
酒店运营 (产品) 1.78亿 0.36 --- --- ---
租赁收入-其他租赁收入(产品) 1.14亿 0.23 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
亚洲(地区) 491.28亿 99.98 --- --- ---
非洲 (地区) 796.46万 0.02 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
绿色建材板块(行业) 782.74亿 76.13 100.46亿 65.42 12.83
地产开发及运营板块(行业) 258.49亿 25.14 56.26亿 36.64 21.76
其他(补充)(行业) 6.03亿 0.59 3.79亿 2.47 62.75
抵消(行业) -19.04亿 -1.85 -6.95亿 -4.53 36.50
───────────────────────────────────────────────
产品销售(产品) 410.60亿 39.93 80.29亿 52.29 19.55
大宗商品贸易(产品) 326.50亿 31.75 3.60亿 2.34 1.10
房屋销售(产品) 228.67亿 22.24 38.44亿 25.03 16.81
租赁收入(产品) 16.18亿 1.57 14.69亿 9.57 90.79
其他(产品) 11.12亿 1.08 2.81亿 1.83 25.24
固废处理(产品) 10.34亿 1.01 4.18亿 2.72 40.40
物业管理(产品) 8.98亿 0.87 1.64亿 1.07 18.27
其他(补充)(产品) 6.03亿 0.59 3.79亿 2.47 62.75
利息收入(产品) 4.15亿 0.40 2.96亿 1.93 71.34
酒店运营(产品) 2.99亿 0.29 6683.52万 0.44 22.33
装饰装修收入(产品) 2.65亿 0.26 4915.50万 0.32 18.58
───────────────────────────────────────────────
华北地区(地区) 711.22亿 69.17 115.78亿 75.40 16.28
华东地区(地区) 120.53亿 11.72 11.45亿 7.46 9.50
西南地区(地区) 77.26亿 7.51 8.39亿 5.47 10.86
国外地区(地区) 50.36亿 4.90 1.17亿 0.76 2.32
西北地区(地区) 23.90亿 2.32 7.22亿 4.70 30.22
东北地区(地区) 21.47亿 2.09 3.95亿 2.57 18.38
华中地区(地区) 11.52亿 1.12 1.72亿 1.12 14.95
其他(补充)(地区) 6.03亿 0.59 3.79亿 2.47 62.75
华南地区(地区) 5.91亿 0.58 841.47万 0.05 1.42
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
与客户之间的合同产生的收入-产 194.76亿 35.39 --- --- ---
品销售(产品)
与客户之间的合同产生的收入-大 167.76亿 30.48 --- --- ---
宗商品贸易(产品)
与客户之间的合同产生的收入-房 148.65亿 27.01 --- --- ---
屋销售(产品)
与客户之间的合同产生的收入-其 9.84亿 1.79 --- --- ---
他(产品)
租赁收入-投资性房地产租金收入( 8.07亿 1.47 --- --- ---
产品)
与客户之间的合同产生的收入-装 6.21亿 1.13 --- --- ---
饰装修收入(产品)
与客户之间的合同产生的收入-固 5.34亿 0.97 --- --- ---
废处理(产品)
与客户之间的合同产生的收入-物 5.32亿 0.97 --- --- ---
业管理(产品)
利息收入(产品) 2.32亿 0.42 --- --- ---
与客户之间的合同产生的收入-酒 1.21亿 0.22 --- --- ---
店运营(产品)
租赁收入-其他租赁收入(产品) 8657.12万 0.16 --- --- ---
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售90.08亿元，占营业收入的8.30%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 900818.30│ 8.30│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购155.07亿元，占总采购额的16.20%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 1550685.61│ 16.20│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-12-31
●发展回顾:
一、经营情况讨论与分析
2023年，面对内外部环境复杂多变、经济回暖缓于预期等多重风险因素叠加带来的影响，金隅集团广大
干部职工攻坚克难、团结奋斗，坚持稳中求进工作总基调，深入落实“一高双赢三统筹”工作要求，全力以
赴稳增长、抓改革、促发展、防风险，克服前所未有的困难和挑战，取得了来之不易的发展成绩。
一、新型绿色建材板块
水泥业务面对需求持续萎缩、价格低位下行、效益大幅下滑的行业困境，坚持精细化管理，狠抓降本增
效；持续深化客户导向、聚能升级，积极拓市稳价增量，采取硬核举措，努力提升市场份额。混凝土业务通
过强化市场开拓，提前储备客户资源，销量逆势上涨；内抓管理外拓市场，强化应收账款风险管控，着力提
升运营质量。新型建材业务对内抓实发展质量提升和系统性成本降控专项行动，对外强化营销模式创新和区
域市场布局，经营质量持续提升，整体保持较好发展态势。高端装备制造业不断增强产品竞争力，加强内外
部协同，推进外部市场提质增量。商贸物流业务在严防风险的基础上，持续优化经营布局；发挥“金隅”品
牌优势，丰富配套服务，稳定客户资源。
二、地产开发及运营板块
房地产开发业务面对房地产市场下行压力，针对不同项目采取不同措施，坚持“抓现金、促回款、保交
用”，杭州笕桥和凤栖家园等重点项目交付率均达98%以上。
二、报告期内公司所处行业情况
（一）水泥行业
根据国家统计局《2023年国民经济和社会发展统计公报》统计，2023年，全社会固定资产投资509708亿
元，比上年增长2.8%。固定资产投资（不含农户）503036亿元，增长3.0%。其中基础设施投资增长5.9%，房
地产开发投资减少9.6%。全国水泥产量连续三年下降，至20.2亿吨，同比下降0.7%。从水泥供需两端来看，
水泥行业产能过剩和市场需求不足的矛盾依然突出，各区域水泥价格普遍同比下降且降幅较大，行业效益受
到较大影响。
（二）房地产开发行业
2023年，中国房地产市场继续底部调整，全年投资额降幅仍较大，市场供需两端均走弱，可售面积回落
但仍处高位。
据国家统计局数据显示，2023年全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%,其中，住宅投资838
20亿元，下降9.3%。住宅投资占房地产开发投资的比重为75.6%，比去年降低0.1个百分点。房地产开发企业
房屋施工面积838364万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积589884万平方米，下降7.7%。房屋新
开工面积95376万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积69286万平方米，下降20.9%。房屋竣工面积99
831万平方米，增长17.0%。其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。商品房销售面积111735万平方
米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额
下降6.0%。2023年末，商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。其中，住宅待售面积增长22.2%
。
三、报告期内公司从事的业务情况
（一）新型绿色建材板块：公司是全国建材行业领军企业，全国第三大水泥产业集团，京津冀最大的绿
色、环保、节能建材生产供应商之一，国内水泥行业低碳绿色环保、节能减排、循环经济的引领者，具有较
强的区域规模优势和市场控制力。
新型绿色环保建材制造业务：公司以水泥为核心，形成混凝土、墙体及保温材料、装配式建筑体系及部
品、家具木业等上下游配套的完整建材产业链和装饰装修、建筑设计、装配式建筑总承包等产品及服务内在
联动机制，形成了全产业链协同发展格局。目前水泥熟料产能约1.1亿吨、水泥产能约1.8亿吨，预拌混凝土
产能约5400万立方米，骨料产能7200万吨，助磨剂、外加剂产能约24万吨；危废、固废年处置能力逾540万
吨（含建筑垃圾）。公司建材产品及施工安装服务广泛应用于北京城市副中心、雄安新区、冬奥场馆等重点
热点项目建设中，充分展示了金隅新型建材产业的品牌、品质和产业链优势，提升了产品体系应用和协同营
销水平。
装备制造及贸易服务业务：公司具备日产12000吨新型干法水泥熟料生产线从工艺设计、装备设计制造
、建筑安装、生产调试到备件供应、维修服务、生产运营的全产业链建设与服务能力，研发的高效水泥立磨
、水泥窑协同处置危废固废设备、高效节能风机、永磁直驱电机、中低压智能配电柜等产品达到行业先进水
平。在风险可控的前提下，完善供应链网络配置和资产布局，持续做实做精国际贸易和建材商贸物流业务。
（二）地产开发及运营板块：公司耕耘房地产开发建设30多年，具备多品类房地产项目综合开发的能力
，综合实力位居全国同行业前列，同时也是北京地区最大、业态最丰富的投资性物业持有者与管理者之一，
连续多年荣获中国房地产百强企业等荣誉，是质量信誉、信用等级AAA级企业，在行业内拥有较高的影响力
和品牌知名度。
地产开发业务：公司先后开发建设房地产项目约170个，总建筑规模达3000多万平米。目前已进入北京
、上海、天津、重庆、杭州、南京、唐山、苏州等17个城市，形成了“立足北京，辐射京津冀、长三角、成
渝经济区三大经济圈”的全国化开发格局。
物业运营业务：公司目前持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业面积251.6万平方米，其中在
北京核心区域的乙级以上高档投资性物业84.6万平方米；京内外物业管理面积1837万平方米，专业化能力、
品牌知名度、出租率和收益水平多年保持北京乃至全国业内领先水平。
四、报告期内核心竞争力分析
报告期内，公司践行“四个发展”战略理念，坚持”一高双赢三统筹”工作要求，全面推动“十四五”
发展规划贯彻落实，服务新时代首都发展，服务北京“四个中心”建设，提升“四个服务”水平，努力为新
时代首都核心区建设贡献力量，彰显首都国企价值。公司坚守“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地
产业”两大核心主业，持续做强做优做大“大建材”和“大房地产”业务，培育发展高端装备制造和新型商
贸服务业。以内涵式发展与外延式扩张相结合，围绕产业链协同做好内外部资源有效整合。打造生态主导型
企业，增强产业链、供应链稳定性，促进产业全面协同发展。
公司核心竞争力主要表现在以下几点：
（一）产业链协同发展优势
公司具有纵向一体化的全产业链优势，各产业不断形成各自适应新阶段和新消费需求，具备核心竞争力
和产业韧性的产业链条。公司加快同类业务横向整合和产业链上下游纵向整合，做实做细“链长制”工作机
制，以外部市场资源整合促进外延式扩展，构建基于核心产业链的金隅产业生态，大力培育产业发展集群，
加快构建金隅特色现代产业体系。以数智化赋能智慧金隅，加快制造业向服务型制造业转型，形成设计、制
造、贸易、施工、运维、服务全产业链布局，彰显独特的全产业链价值优势和全方位的核心竞争力优势。
（二）科技创新引擎优势
公司把科技创新作为重要战略着力点，依托各级科技创新综合体和生态圈，强化科技资源协同融合、关
键共性技术研发和科技成果转化落地，促进“政产学研金用服”开放共享，良性互动。围绕产业链部署创新
链，聚焦“卡脖子”技术、行业通用技术等关键问题，将科研经费用到“刀刃”上，2023年公司申请专利近
800项，其中发明专利超过170项，为公司发展战略性新兴产业、培育创新业务奠定坚实基础。推动金隅产业
投资和科技创投业务，发现培育“专精特新”小巨人、隐形冠军和独角兽企业，利用多层次资本市场推动创
新企业高质量发展。
（三）绿色可持续发展优势：
公司紧抓碳达峰碳中和战略机遇，坚持做“绿色、循环、低碳”发展的先行者和引领者，2023年公司投
资近2.2亿元实施各类大型节能技改项目，推动双碳规划加快落地，夯实绿色发展的国企底色。公司持续完
善双碳管理制度，开展碳达峰路线图及碳中和对策研究，在绿色北京双碳行动中发挥先锋示范作用。公司切
实把加强生态环境保护作为企业转变发展方式、增创效益、履行社会责任的重要手段，构建绿色产业链供应
链，引领生产和消费方式绿色转型，努力克服严峻复杂的经济形势和国家产业政策调控的深刻影响，扎实推
进公司环保工作，坚持以高标准管理促进公司高质量发展，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。
（四）产融结合优势
推动产融结合，服务主业发展。提升与重点金融机构的全面战略合作，不断创新融资方式，控降公司融
资规模，拓展融资渠道，降低融资成本，确保公司授信充足，有效控降资金使用成本。财务公司和融资租赁
公司发挥专业职能，服务公司整体资金运营效率提高、融资渠道扩宽、资金风险防范，实现产业资本与金融
资本的有机融合。发挥上市公司平台作用，提高整体的融资效能，为公司健康可持续发展不断夯实金融基础
。公司主体信用等级继续保持AAA级，融资渠道顺畅支持主业发展，优化资本结构。
（五）文化及品牌底蕴优势：
公司大力弘扬以“想干事、会干事、干成事、不出事、好共事”的干事文化、“八个特别”的人文精神
、“共融、共享、共赢、共荣”的发展理念和“三重一争”的金隅精神为核心的优秀金隅文化，凝心聚力、
砥砺奋进，传承文化及品牌价值底蕴。公司贯彻落实习近平总书记关于建设“产品卓越、品牌卓著、创新领
先、治理现代”的世界一流企业的指示精神，推动集团C端品牌战略全面落地，促进品牌升级，彰显“金隅
”品牌力量。“金隅”品牌连续荣获北京市著名商标，在2023年（第二十届）“中国500最具价值品牌”排
行榜中位列第64位，价值1135.56亿元。
五、报告期内主要经营情况
2023年，公司合并报表实现营业收入1079.6亿元，同比增加5%，其中:主营业务收入1070.7亿元，同比
增加4.7%；实现利润总额3亿元，同比减少91.0%；净利润-12.9亿元，同比减少174.0%，其中:归属于母公司
股东的净利润0.25亿元，同比减少97.9%。
水泥及熟料综合销量9324万吨（不含合营联营公司），同比提高7%，其中水泥销量8633万吨，熟料销量
691万吨；水泥及熟料综合毛利率8.89%。混凝土总销量1387万立方米，同比增加16.4%；混凝土毛利率12.83
%，增加4.79个百分点。天坛整装业务实现签约额10.3亿元。
房地产业务实现主营业务收入251.3亿元，同比增加8.97%，毛利额21.5亿元，同比减少45.6%；房地产
全年实现结转面积116.58万平方米，同比减少6.3%，其中商品房结转面积85.24万平米，同比减少27.65%，
政策性住房结转面积31.34万平方米，同比增加375.64%；公司全年累计合同签约额232.84亿元，同比减少28
.43%，其中商品房累计合同签约额203.55亿元，同比减少37.02%，政策性住房累计合同签约额29.29亿元，
同比增加1262%；公司全年累计合同签约面积113.36万平方米,同比增加23.72%,其中商品房累计合同签约面
积96.36万平方米，同比增加5.48%，政策性住房累计合同签约面积17万平方米，同比增加5973%。截至报告
期末，公司拥有土地储备的权益总面积586.02万平方米。
物业投资及管理业务实现主营业务收入34.5亿元，同比增加11.8%；毛利额19.0亿元，同比增加24%。截
至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积为251.6万平方米，综合平均出租
率82%，综合平均出租单价5.9元/平方米/天；其中在北京核心区域持有的乙级以上高档投资性物业总面积84
.6万平方米，综合平均出租率86%，综合平均出租单价9.2元/平方米/天。
●未来展望:
(一)行业格局和趋势
国际环境不确定、不稳定性因素和风险不断增大，全球金融环境动荡、贸易保护主义加剧、全球经济增
长乏力，世界经济全面复苏仍需时日。2023年国内经济社会发展主要指标比去年都有明显改善，经济增长在
世界主要经济体中居于前列，中国强大的政治优势、制度优势、超大规模市场优势没有改变，基本趋势长期
向好。我国经济整体向好的总体态势不变。
面对复杂多变的外部环境，建材和房地产行业仍有四大机遇。
一是加大力度扩内需战略持续升级。城市更新、老旧小区改造、城中村改造、生活居住品质提升等需求
被有效释放，持续促进传统消费升级，加强房地产市场预期引导，促进高品质家居装修消费刚需，有利于未
来建材和房地产行业预期改善，带动需求触底回升。
二是新一轮科技革命和产业变革加速发展。数字经济正为全球经济增长带来新动力。人工智能领域大模
型应用，带动新材料、新能源、生物科技、数字技术等加快更新迭代，深刻影响人类生活方方面面。算力、
算法、数据的强大需求爆发，推动新型基础设施建设提速，衍生出新产业、新业态、新模式。
三是坚持绿色低碳发展，优化能源结构。未来零碳工业体系加快形成。公司水泥主业是排碳大户，是双
碳最先受益的行业。公司积极布局新能源项目，大力推动原、燃材料替代，稳妥有序推动节能降碳技术改造
，加快研究氢能在工业脱碳领域的应用，为实现碳中和做好技术储备。通过设立智算实验室，积极探索零碳
算力中心建设。
四是公司C端战略初具成效。金隅天坛整装等民用业务快速发展，体现出大家居业务成为公司成长性战
略上的核心，2023年整装业务新增合同额超10亿元，跻身北京前三甲，为百姓美好品质生活提供国企保障。
公司战略投资居然之家新零售集团股份有限公司，将进一步加强民用业务、物流运输、数字化等领域的协同
效应，促进公司降本增效，实现“双赢”局面。
(二)公司发展战略
公司以新时代首都发展为统领，积极融入北京市“五子”联动发展新格局，服务首都“四个中心”建设
，坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”，以提高经济效益为中心和高质量发展为首要任务，持续落实“
一高双赢三统筹”工作要求，重点在“进、新、精、稳、严、快”六个字上下功夫，推动公司实现质的有效
提升和量的合理增长。
一是持续做强做优做大主业。建材板块要外拓市场、内降成本，突出抓好京津冀等核心区域市场牵引，
打造价值高地，带头打赢“经济翻身仗”。统筹抓好矿山资源储备、区域市场整合、无效低效生产线转型、
新建项目达产创效等工作，确保年内实现新突破。房地产业要发展新模式，积极参与保障性住房建设和城市
更新，全面提升自持楼宇、酒店、商业、园区等各业态的运营能力，持续提升服务品质。
二是新型工业化打造新质生产力。围绕公司主责主业积极发展新材料产业，加快构建金隅特色现代化产
业体系。持续完善科技创新机制，推动科技成果转化形成更多实物成果。坚持绿色低碳发展、大力推动原、
燃材料替代，有序推动节能降碳技术改造，为实现碳中和做好技术储备。加快智能工厂、智慧园区、数字供
应链等场景化创新，以数字经济赋能传统产业转型升级。
三是提高精益管理水平。加强与行业一流企业对标，加强成本管控水平，打造低成本竞争优势。进一步
提升投资项目科学决策水平，保证项目投资精准高效。持续深化国企改革精准落地，聚焦提升战略引领、布
局优化、资源配置、资本运作、风险管控、考核激励等方面把关、指导、服务的专业能力。
四是统筹发展和安全关系。强化贸易业务风险管控，不断增强不良业务识别和防范能力。紧盯招标采购
全流程管理，筑牢合规防线。狠抓安全环保责任落实，深入开展安全环保隐患排查整治工作，以高水平安全
保障高质量发展。
五是坚持全面从严治党管企。严格执行“三重一大”决策制度规范，落实前置研究，在完善中国特色国
有企业现代公司治理中全面加强党的领导。
六是快速适应新发展形势。进一步解放思想、转变观念，尽快适应新形势新变化新任务的工作要求，强
化一线，切实调查研究，保证全面解决实际问题。增强服务意识，打造坚强有力的一流总部。加强工作落实
，紧抓主要矛盾，精准发力，高效统筹各项重点工作。发扬斗争精神，对科技创新、数智化转型、“双碳”
等长期性、系统性工作，锲而不舍、久久为功。
(三)经营计划
2024年，金隅集团将坚持“稳中求进、以进促稳、先立后破”，聚焦提高经济效益中心工作和高质量发
展首要任务，持续落实“一高双赢三统筹”工作要求，以“效益提升年”为抓手，以深化改革为动力，以科
技创新为引领，加强内外部产业协同，构建金隅特色现代化产业体系，进一步提升核心竞争力，全面高质量
完成2024年各项目标任务。2024年营业收入目标：1100亿元。
(四)可能面对的风险
一是外部环境复杂严峻，经济运行面临新的困难和挑战。新一轮科技革命和产业变革风起云涌，并成为
传统产业转型升级、更新迭代的重要驱动力。新时代新征程赋予国资国企新使命新定位，以推动新型工业化
加快建设中国式现代化产业体系，公司在巩固提升核心主业的同时，打造未来新产业战略支柱已迫在眉睫。
对策：集团加强外部发展环境研判，紧密融入产业变革。以科技创新为引擎，以新型工业化发展新质生
产力，拓展新产业、新业态、新动能，培育集团新产业支柱。加强科技创新特别是原创性、颠覆性科技创新
，打好关键核心技术攻坚战。围绕发展新质生产力布局产业链，稳固提升产业链供应链韧性和安全水平。始
终以绿色发展作为高质量发展的底色，加快发展方式绿色转型，助力碳达峰碳中和。
二是经济下行压力和房地产市场持续探底等多重因素冲击，公司两大核心主业影响远超预期，客观环境
严重制约着核心主业高质量发展。
对策：响应国家政策号召，加强对国家宏观经济政策的跟踪、分析和研判。强化风险意识和危机意识，
准确预判未来发展趋势。房地产业务要主动适应和研究房地产新形势新模式，向运营和品质要效益的高质量
可持续发展方式转变。关注“三大工程”所带来的产业机会，稳住经济发展大盘。
水泥行业产能过剩依然严峻，市场供需矛盾愈发突出，降价抢量导致价格持续大幅回落，行业竞争激烈
，叠加原燃材料成本上涨，频繁错峰生产及环保投入等因素，水泥盈利能力空间大幅压缩，全行业处于微利
或亏损状态。
对策：外拓市场、内降成本，突出抓好京津冀等核心区域市场牵引，打造价值高地。持续优化产业布局
，扩大先进产能，全面提升营运水平，强化营销创利能力，推动量、价、利齐升。统筹抓好矿山资源储备、
区域市场整合、无效低效生产线转型、协同处置项目达产达效等工作，打赢“经济翻身仗”。
房地产行业深度调整，政策传导落地不及预期，市场存量居高不下，供需关系已发生根本性改变，行业
逻辑发生深刻变革。公司拿地难度不断加大，售价与去化量的双重下滑，未来土地储备有限，难以支撑公司
房地产业跨步发展。
对策：打造房地产业务发展新模式，积极参与保障性住房建设和城市更新。“一项目一策”狠抓去化，
有力有效防控经营风险。进一步提升产品力，通过精益化管理，最大限度降低成本费用。
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