经营分析☆ ◇603017 中衡设计 更新日期：2024-04-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建筑领域的工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 17.44亿 99.10 4.39亿 98.78 25.15
其他(补充)(行业) 1580.26万 0.90 543.27万 1.22 34.38
───────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 8.83亿 50.20 3.05亿 68.77 34.57
工程总承包(产品) 5.57亿 31.67 4979.45万 11.21 8.93
工程监理及项目管理(产品) 2.11亿 11.99 6140.19万 13.83 29.09
招标代理及咨询项目(产品) 8390.88万 4.77 2026.80万 4.56 24.15
其他(补充)(产品) 2415.81万 1.37 724.60万 1.63 29.99
───────────────────────────────────────────────
华东(地区) 15.62亿 88.78 3.74亿 84.32 23.97
西南(地区) 1.03亿 5.86 3167.89万 7.13 30.73
其他(补充)(地区) 9442.82万 5.37 3793.81万 8.54 40.18
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 17.68亿 98.57 4.48亿 97.24 25.34
其他(补充)(行业) 2565.78万 1.43 1271.47万 2.76 49.55
───────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 10.01亿 55.80 3.32亿 72.07 33.18
工程总承包(产品) 4.78亿 26.68 3683.21万 7.99 7.70
工程监理及项目管理(产品) 2.13亿 11.85 6502.02万 14.11 30.59
招标代理及咨询项目(产品) 6735.79万 3.76 1264.22万 2.74 18.77
其他(补充)(产品) 3449.17万 1.92 1420.11万 3.08 41.17
───────────────────────────────────────────────
华东(地区) 13.76亿 76.69 3.39亿 73.50 24.62
西南(地区) 1.62亿 9.00 3672.79万 7.97 22.74
其他(补充)(地区) 1.19亿 6.65 4107.40万 8.91 34.45
华中(地区) 8329.56万 4.64 3056.20万 6.63 36.69
华南(地区) 5404.47万 3.01 1372.63万 2.98 25.40
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2020-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 18.08亿 98.48 5.07亿 96.83 28.04
其他(补充)(行业) 2780.82万 1.52 1659.92万 3.17 59.69
───────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 10.56亿 57.53 3.78亿 72.20 35.79
工程总承包(产品) 4.70亿 25.63 4728.12万 9.03 10.05
工程监理及项目管理(产品) 1.84亿 10.04 6133.59万 11.72 33.30
招标代理及咨询项目(产品) 7776.85万 4.24 1960.38万 3.75 25.21
其他(补充)(产品) 4712.53万 2.57 1727.10万 3.30 36.65
───────────────────────────────────────────────
华东(地区) 13.59亿 74.04 3.48亿 66.57 25.64
西南(地区) 2.19亿 11.95 7980.89万 15.25 36.38
其他(补充)(地区) 1.71亿 9.31 6746.16万 12.89 39.49
华南(地区) 8627.95万 4.70 2770.39万 5.29 32.11
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2019-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 19.16亿 98.67 4.58亿 96.79 23.89
其他(补充)(行业) 2591.67万 1.33 1518.82万 3.21 58.60
───────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 9.42亿 48.51 3.32亿 70.26 35.26
工程总承包(产品) 7.03亿 36.20 3896.81万 8.24 5.54
工程监理及项目管理(产品) 1.70亿 8.78 5935.01万 12.55 34.82
招标代理及咨询项目(产品) 8855.64万 4.56 2559.32万 5.41 28.90
其他(补充)(产品) 3794.77万 1.95 1676.26万 3.54 44.17
───────────────────────────────────────────────
华东(地区) 13.41亿 69.03 2.87亿 60.75 21.43
西南(地区) 2.77亿 14.24 8417.64万 17.80 30.44
其他(补充)(地区) 1.95亿 10.03 7604.25万 16.08 39.05
华南(地区) 1.30亿 6.71 2541.79万 5.37 19.50
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2022-12-31
前5大客户共销售5.71亿元，占营业收入的31.83%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 57083.93│ 31.83│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2022-12-31
前5大供应商共采购4.45亿元，占总采购额的33.79%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 44465.64│ 33.79│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）所属行业
公司所处的建筑设计行业与宏观经济、国民生活密切相关，也是国民经济的基础产业之一。随着国家和
社会对碳达峰（碳中和）、新型城镇化提质增效的重视，建筑业逐步转型和升级，促进了低碳绿色建筑、装
配式建筑和BIM技术等建筑理念和技术在我国的普及，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受
到各级政府的鼓励和支持。2017年2月，国务院办公厅发布《关于促进建筑业持续健康发展的意见》，明确
建筑业是国民经济支柱产业。
（1）我国新型城镇化提质增效空间巨大
国家统计局数据显示,2021年末我国常住人口城镇化率达到64.72%，比2016年末提高7.32个百分点。随
着我国经济发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段，新型城镇化建设将由追求速度与规模向更加注重质量
与品质转变。2022年6月，国家发改委发布的《“十四五”新型城镇化实施方案》中提出了推进新型城市建
设的要求，并强调顺应城市发展新趋势，加快转变城市发展方式，建设宜居、韧性、创新、智慧、绿色、人
文城市。
2023年7月，住建部发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》提出了城市体检先行、规划统筹、
城市设计引导、可持续实施、“留改拆”并举等要求，强调“将城市设计作为城市更新的重要手段，完善城
市设计管理制度，明确对建筑、小区、社区、街区、城市不同尺度的设计要求，提出城市更新地块建设改造
的设计条件，组织编制城市更新重点项目设计方案，规范和引导城市更新项目实施”。新型城镇化提质增效
工程将为我国绿色建筑产业提供了新一轮的发展机遇。
（2）我国建筑业转型升级趋势明显
随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的转型和升级迫在眉睫，低碳绿色建筑、数字化
转型升级（数字城市、数字园区、数字建筑、AI等）、装配式建筑和建筑师负责制等建筑理念和技术在我国
日益普及，前景广阔；另一方面，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国家和各级政府的
鼓励和支持。
低碳绿色建筑是实现碳达峰、碳中和的重要路径之一
2020年12月12日，国家主席习近平在气候雄心峰会上发表题为《继往开来，开启全球应对气候变化新征
程》的重要讲话，表示我国力争2030年前二氧化碳排放达到峰值，努力争取2060年前实现碳中和。李克强总
理所作的《2022年政府工作报告》也指出：有序推进碳达峰碳中和工作；落实碳达峰行动方案。
根据中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗研究报告（2020）》，2018年全国建筑全过程碳排放总量
为49.3亿吨二氧化碳（占全国碳排放的51.3%），全国建筑全过程能耗总量为21.47亿吨标准煤当量（占全国
能源消费总量的46.5%）。报告还预测全国建筑碳达峰时间为2040年，比国家目标滞后10年，所以降低建筑
能耗和碳排放量、大力发展低碳绿色建筑刻不容缓。2020年7月24日，住建部联合发改委、银保监会等六部
门印发了《绿色建筑创建行动方案》的通知，以积极推动绿色建筑的发展，确立具体工作目标，即到2022年
，当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%，星级绿色建筑持续增加，绿色建材应用进一步扩大，具
体任务包括推动建筑实施绿色设计、完善绿色建筑标识制度、提升建筑能效、推广装配化建造方式、加强技
术研发推广等。
建筑行业数字化转型是大势所趋
2021年12月，国务院印发《“十四五”数字经济发展规划》，这是我国数字经济领域的首部国家级专项
规划，明确了“十四五”时期推动数字经济健康发展的指导思想、基本原则、发展目标、重点任务和保障措
施。2023年2月，中央、国务院印发了《数字中国建设整体布局规划》，提出要夯实数字中国建设基础，打
通数字基础设施大动脉，提升应用基础设施的整体水平，为传统基础设施的数字化、智能化改造创造条件。
“十四五”时期，数字经济将推动生产方式、生活方式和治理方式发生深刻变革，对于设计行业而言，
面临广阔机遇，也存在诸多挑战，但这个势头不可逆转，且呈加速演进态势，数字化能力将成为行业优秀企
业在新一轮竞争中的关键能力。
人工智能将为建筑设计行业带来深刻变革
“十四五”规划纲要提出，加快数字化发展，建设数字中国，坚持创新驱动发展，发展智能建造。科技
部等六部门《关于加快场景创新以人工智能高水平应用促进经济高质量发展的指导意见》的通知中指出，围
绕安全便捷智能社会建设打造重大场景，以更智能的城市、更贴心的社会为导向，在城市管理、交通治理等
领域持续挖掘人工智能应用场景机会，开展智能社会场景应用示范。人工智能的新理论和技术创新层出不穷
，应用场景日新月异，为整个建筑设计行业带来深刻变革。云计算、元宇宙、AIGC等新兴技术逐步渗透建筑
产业链，改变建筑设计的生产方式、应用场景、管理模式以及交付方式，更快的推动建筑行业数字化转型升
级。
工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式
相较于传统承包模式而言，工程总承包模式具有三个方面的优势：充分发挥设计在整个工程建设过程中
的主导作用，有利于工程项目建设整体方案的不断优化；可有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节
的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，从而加快建设进度、控制成本和提升质量；建设
工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。
2017年12月江苏省人民政府发布的《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》中指出，在全面推行施工
总承包的基础上，加快推行工程总承包模式，鼓励综合实力强的大型设计和施工总承包企业开展工程总承包
业务；各地每年都要明确不少于20%的国有资金投资占主导的项目实施工程总承包。
2019年12月，住建部和国家发改委发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（建市规
〔2019〕12号），明确规定“工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，
或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体”、“建设内容明确、技术方案成熟的项目，适宜采
用工程总承包方式”、“政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由工程总承包单
位或者分包单位垫资建设”，该办法自2020年3月1日开始实施。国务院于2020年7月发布的《保障中小企业
款项支付条例》中，明确规定了“政府投资项目所需资金应当按照国家有关规定确保落实到位，不得由施工
单位垫资建设”。
2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推广工程总承包模式”，并指出“以
装配式建筑为重点，鼓励和引导建设内容明确、技术方案成熟的工程项目优先采用工程总承包模式”。
全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向
全过程工程咨询不仅能够提高产业集约度，还能提高行业集中度，是建筑业新兴业态。2019年3月，国
家发改委、住房城乡建设部发布《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规【2019】51
5号），从鼓励发展多种形式全过程工程咨询、重点培育全过程工程咨询模式、优化市场环境、强化保障措
施等方面提出一系列政策措施。2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“发展全过
程工程咨询服务”，并指出“加快建立全过程工程咨询服务交付标准、工作流程、合同体系和管理体系，明
确权责关系，完善服务酬金计取方式。发展涵盖投资决策、工程建设、运营等环节的全过程工程咨询服务模
式，鼓励政府投资项目和国有企业投资项目带头推行。培养一批具有国际竞争力的全过程工程咨询企业和领
军人才。”随着国家和各省市地区相关指导政策和制度的陆续出台，全过程工程咨询将成为建筑业发展的必
然方向。
建筑师负责制是建筑业的重要改革之一
从2017年年初《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》明确要求“在民用建筑项目中加快
推进建筑师负责制”、“充分发挥建筑师主导作用”，到2017年年底住房和城乡建设部发布《关于在民用建
筑工程中推进建筑师负责制的指导意见（征求意见稿）》；从2015年启动首个试点——上海自贸保税区扩大
到上海自贸区、广西壮族自治区、福建厦门自贸区、辽宁自贸区大连片区，建筑师负责制这一建筑业重要改
革之一，随着国家政策、地方政策的支持和试点的增多，方向逐步变得清晰。
2019年9月，国务院办公厅转发《住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的
通知》，明确提出在民用建筑工程领域推行建筑师负责。
2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推行建筑师负责制”，并指出“在民
用建筑工程项目中推行建筑师负责制，在统筹协调设计阶段各专业和环节基础上，推行建筑师负责工程建设
全过程管理和服务。”
（二）主营业务情况
1、公司主营业务
公司隶属于工程技术服务业，主要从事建筑专业领域的工程设计（含装配式设计、低碳绿色建筑设计）
、工程总承包、项目管理及工程监理业务。公司立足于国内重要城市，尤其是各国家级、省级新城及开发区
，以公共建筑、高端工业建筑、民用建筑为主要业务领域，公司专注于提供贯通建筑工程全产业链的工程技
术服务，并致力于成为迈向卓越的国际一流设计与工程综合服务企业。
（1）工程设计是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综合
分析、论证，编制建设工程设计文件，主要包括：方案设计、初步设计、施工图设计及相关技术咨询服务。
（2）工程总承包是指公司受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、验收等
实行全过程或若干阶段的承包，对工程项目的质量、工期、造价等负责。
（3）项目管理是指受业主委托，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务
；工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位委托，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的
一种专业化服务。
2、经营模式
公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业，不仅能为建设项目提供整
体设计（包括规划咨询、建筑创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智能化设计、装配式设计、BIM设计
、绿色生态设计等），还可以为建设项目提供项目管理、工程管理、工程总承包、工程全过程咨询业务。该
服务模式可为客户提供一站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技术服务业国际惯例及行业发展趋势
。
公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息，并由
专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主要采取公开招投标、邀请招标和客户直接委托等方式承接业
务，其中邀请招标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。
2020年1月，公司董事长、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人民共和国住
房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号，也是江苏省近16年来当选的又一位建筑设计
大师。根据住建部《全国工程勘察设计大师评选与管理办法》第二十七条的规定，鼓励重大工程勘察设计项
目和科技攻关项目优先由全国工程勘察设计大师承担。《江苏省政府关于促进建筑业改革发展的意见》也规
定：对城市重要地段、重要景观地区的建筑工程，建筑功能有特殊要求的公共建筑和省重要大型工程，经所
在地县级以上人民政府研究同意，可以直接发包给以建筑专业院士、住房城乡建设部或省级人民政府命名的
设计大师为主创设计师的设计单位。公司董事长此次被评为全国工程勘察设计大师一方面极大提升了公司的
品牌影响力和行业影响力，另一方面也为公司的业务拓展创造了非常有利的条件。公司获取的部分重大项目
已是业主根据国家相关政策通过直接委托或邀标的方式委托以冯正功大师为代表的公司团队实施。
3、行业地位
（1）公司是江苏省最大的建筑设计企业，是国内建筑设计领域第一家IPO上市公司。2020年1月，公司
董事长、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人民共和国住房和城乡建设部组织评
选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号。
（2）公司是最近一次公布（2020年）的全国工程勘察设计企业勘察设计收入前100强中唯一入选的江苏
省建筑设计企业。
（3）在美国《工程新闻记录》（简称“ENR”）和中国《建筑时报》主办的“2022年中国工程设计企业
60强”（含交通、化工、市政等全行业）排名中，公司以2021年设计营业收入（不包含总承包的工程施工收
入）位列第41位。
（4）公司是国内开展以设计为主导的EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年来成效显著，目前也是
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》颁布后少数通过申报成功获得“建筑工程施工总承包
壹级”资质的建筑设计上市企业之一，已完备开展工程总承包业务所需“设计资质+施工资质”的双资质条
件。
（5）2017年下半年，住建部办公厅发布《住房城乡建设部办公厅关于认定第一批装配式建筑示范城市
和产业基地的函》（建办科函[2017]771号），公司成为首批获得认定的“国家装配式建筑产业基地”之一
，一方面彰显公司在装配式建筑设计领域的雄厚技术实力，另一方面为公司进一步拓展装配式建筑设计业务
奠定了坚实根基。目前集团在住宅、工业和公建等所有建筑领域，装配式技术都已得到广泛应用，集团约80
%以上的项目均包含装配式建筑设计，近100%混凝土住宅项目采用装配式技术，苏州广播电视台现代传媒广
场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫等多个项目被列为省级以上装配式示范项目。
（6）2017年上半年公司被住建部选定为全国首批40家全过程工程咨询试点企业（其中设计企业为24家
），可提供从前期咨询到招标代理、设计总包、项目管理等全过程技术服务。除之前完成的博世（中国）上
海总部大楼等外资项目，近期又完成了西咸新区丝路经济带能源金融贸易区起步区等大量标志性项目，并联
合中衡咨询、浙江咨询开展了海门区海创大厦、长三角金融科技产业中心等大型项目，充分发挥集团业务协
同联动的优势。
（7）公司子公司——中衡设计集团工程咨询有限公司拥有国家工程监理最高资质——工程监理综合资
质。综合资质是监理行业的最高资质，根据住建部相关规定，获得该资质的企业可承担所有专业工程类别建
设工程项目的工程监理业务，并可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。
二、报告期内核心竞争力分析
公司是一家专注于建筑领域，以工程设计、工程总承包、项目管理及工程监理为核心的贯通建筑工程全
产业链的综合型工程技术服务企业。公司的核心竞争力主要体现在以下方面：
1、技术及服务优势
公司重视核心业务的技术创新和研发投入，并通过国际间的学习交流，形成了先进的国际化设计理念。
公司在现代工业建筑、大型城市综合体、超高层建筑、创意及科技产业园、文教卫生建筑等的规划设计、方
案创作、复杂计算分析、各专业协同设计与集成、细部节点深化等方面具有专业优势，在钢结构技术研究与
应用、BIM技术、绿色节能、生态设计应用上处行业领先水平。
目前，公司在现代工业厂房、创意及科技产业园等领域的工程设计、项目管理及总承包业务中达到了国
内领先水平。公司拥有国际先进的业务模式和全面的专业服务能力，可提供贯通建筑工程全产业链（包括城
市规划、城市设计、建筑设计、景观设计、室内设计、工程总承包、工程监理、项目管理等）的技术服务。
公司是国内开展以设计为主导的EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年来成效显著，目前也是《房屋建
筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》颁布后少数通过申报成功获得“建筑工程施工总承包壹级”资
质的建筑设计上市企业之一，已完备开展工程总承包业务所需“设计资质+施工资质”的双资质条件。公司
在建筑师负责制以及全过程咨询服务业务中，亦开展较早，优势明显。
2、双碳技术优势
公司设有“双碳技术研究中心”、“低碳建筑设计研究中心”、“绿色生态与节能建筑研究中心”，从
事低碳绿色建筑设计、光伏建筑一体化BIPV、能源管理、节能改造等业务。公司研发中心大楼是全国第一个
绿色+健康建筑双三星运行标识的项目，并获得住建部组织评选的国内最权威、影响力最大的绿色建筑奖项
——“全国绿色建筑创新奖一等奖”。公司设计的诸多低碳绿色建筑，包括集团研发中心大楼、苏州工业园
区档案管理中心、苏州2.5产业园一期，都获得了绿色建筑三星级设计标识，设计的苏州广电传媒广场获得
有着“绿色奥斯卡”之称的LEED最高级别的铂金奖,设计的卡特彼勒中国研发中心、康美包亚太三厂等多个
项目获得LEED金奖。公司设计的苏州固德威技术股份有限公司智慧能源研发大楼已申报江苏省碳达峰碳中和
科技创新专项资金。该项目设计中运用多种建筑光伏一体化（BIPV）产品，建成后将成为城市低碳路径下低
碳建筑技术措施的重点示范项目。
2016年，公司成立了全资子公司——中衡设计苏州建筑节能技术有限公司，着力于建筑节能、建筑智能
化等多个板块，重点开展节能与安全评估、合同能源管理、系统改造与运营改善等业务。公司已完成天合光
能、当升科技、博世集团、亨通集团、徐州地铁2号线等多个重大节能项目。2017年3月，中衡节能入选江苏
省绿色制造示范创建计划企业名单（第一批第一名）；同年11月，中衡设计集团也在中国勘察设计协会的评
比中获得既有建筑改造专业第一名。
另外，公司在实施的城市更新、美丽乡村、生物医药、大健康、先进制造等项目中都充分运用绿色低碳
设计理念，在相关建设过程中做到节能低碳，助力国家“碳达峰”、“碳中和”战略目标的实现。
3、装配式及建筑产业现代化创新优势
公司能够提供装配式建筑集成设计一体化的解决方案，并拥有丰富的装配式建筑设计实施经验。公司拥
有包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构的专项设计技术与研发成果，推行装配式建筑一体化
集成设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术(BIM)，提高建筑领域各专
业协同设计能力，公司还承担包括《钢结构住宅新结构体系研究》等10余项部、省和市级装配式相关课题研
究，参与《江苏省装配式建筑综合评定标准》和《装配式异形束柱钢框架-支撑钢结构住宅系技术规程》等
多项相关规范标准的编制，集团拥有“中衡设计Revit族库管理软件”、“中衡设计Midas_To_Revit模型转
换软件”、“中衡设计工程数据管理软件”等相关软件著作权100余件。公司已建立三位一体的装配式产学
研技术体系，并自主研发了“带耗能梁的钢框架与交叉型中心支撑装配式建筑体系”、“钢管组合柱与双向
加劲钢板剪力墙装配式建筑体系”和“交错焊接的填充式剪力墙装配式建筑体系”等数十项建筑设计技术，
为拓展设计业务尤其是装配式设计业务提供了坚实的技术支撑。尤其在目前国家大力推广发展钢结构的背景
下，公司的竞争优势将进一步得到显现。
公司成立了“江苏省生态建筑与复杂结构工程技术研究中心”和“江苏省建筑产业现代化工程研究中心
”等多个平台，建立了完整的科技创新体系；2015年被授予江苏省建筑产业现代化示范基地（设计研发类）
；2017年被授予首批国家装配式建筑产业基地，2020年成为首批省级文化创意研发机构试点单位之一。公司
多个研发中心致力于装配式钢结构、装配式混凝土、复杂结构、绿色及生态建筑、BIM及智慧制造和建筑产
业现代化等的研发，目前集团累计获得授权专利300余件。
基于全产业链优势，并依托以设计为龙头的工程总承包实践、丰富的装配式建筑设计实施经验和产学研
三位一体的集成能力，公司在行业发展改革中积极推动建筑业转型升级。目前集团在住宅、工业和公建等所
有建筑领域，装配式技术都已得到广泛应用，公司约80%以上的项目均包含装配式建筑设计，近100%混凝土
住宅项目采用装配式技术，已有苏州广播电视台现代传媒广场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫、
苏州玩友时代办公大楼等多个项目被列为省级以上装配式示范项目。
4、BIM、数字技术（数字孪生）、人工智能及元宇宙相关技术优势
公司早在2012年就成立了BIM研究中心，结合集团自身特点，在设计、工程总承包过程中不断拓展BIM技
术应用的深度及广度，将理论研发与实践应用相结合，根据市场需求，不断提升BIM技术应用水平。同时也
积极参与BIM领域相关标准的制定，主编了江苏省《工程勘察设计数字化交付标准》，参编了《江苏省民用
建筑信息模型设计应用标准》（DGJ32/TJ210-2016），为BIM技术以及建筑行业的数字化转型提供理论基础
。2020年，公司参加了由中国勘察设计协会举办的第十一届创新杯BIM应用大赛，昆山杜克大学二期二标段
项目获二等奖；在由江苏省勘察设计行业协会举办的第七届建筑信息模型（BIM）应用大赛中，和路雪太仓
搬迁项目、康力电梯BIM研发项目获二等奖，昆山杜克大学二期二标段项目获三等奖；在由昆山市住建局举
办的2020年度昆山市建筑信息模型（BIM）技术示范项目评比中，昆山杜克大学二期二标段项目获一等奖。
另外，公司已在全国范围内建成了基于公有云与私有云集成部署的混合云平台。基于该架构的生产设计
云平台与云文档平台，快捷稳定、功能丰富，使得全国各地的分支机构和远程办公员工能随时随地在PC端、
移动端访问云平台而不受任何限制，有效的提升了员工工作和公司管理效率；同时也为设计单位、建设单位
、施工单位、监理单位等各方提供统一的文档协作平台，项目资料交流更准确、及时，提升项目管理效率；
另外，公司自主开发（二次开发）了多款设计、管理计算机软件，包括结构计算、BIM、模型转换、经营管
理（三期）、项目管理、供应商管理、档案与出版签章管理、智能印章管理系统等，并取得二十余项软件著
作权。
2021年3月，衡星信息正式成为公司的全资子公司，负责公司相关信息化及软件研发工作。衡星信息自
主研发的基于AI图像识别与RPA流程自动化机器人技术的《多端协同设计项目智能化管理》已全面上线并被
选为中国数字化转型TOP100优秀案例。2023年5月27日，在2023中国上市公司峰会之上市公司数字经济高质
量发展平行论坛上，进行了入围上市公司数字化转型典型案例的发布仪式，表彰了入围《上市公司数字化转
型典型案例》的上市公司。中衡设计集团的《中衡设计集团多端协同设计项目智能化管理》案例与阿里巴巴
、中信建投、中国铁建等案例共同入围典型案例，受到表彰。
目前公司已结合集团发展方向，初步完成未来3-5年数字化战略规划，并依据规划内容完成人工智能及
大数据方面的人员技术储备，完成了可以支撑从项目前期到具体实施、后期运维及数据分析全方位技术服务
的团队打造，正在加快人工智能、软件机器人、大数据分析等新一代信息技术的研发与应用。
除上述内容外，公司投资的园区测绘在数字孪生城市中具有全要素数字表达、场景可视化呈现、数据融
合供给、空间分析计算、模拟仿真推演、虚实融合互动、物联感知操控、综合运营管理、智能预警监控等多
项能力，通过BIM数据、GIS数据、业务数据和感知数据的互通融合供给，具备全场景、全要素、全周期的物
理世界与数字世界的精准映射能力，为城市现状、规划、建设、管理、运营服务和仿真全生命周期解决方案
提供核心技术支撑。公司投资的光辉城市是一家建筑VR技术、智慧城市数字孪生技术提供商，其自主研发的
建筑VR云平台Mars自2017年上线以来拥有12万设计师用户，为全国超过1500家设计院和380所建筑景观高校
提供软件云服务，目前是重庆虚拟现实产业联盟理事长单位。在组成元宇宙的VR、AR等关键领域，光辉城市
早有涉足，是率先将“元宇宙”投入应用的科技公司之一。且早在2019年9月，光辉城市就打造了“Mars虚
拟设计大赛”IP，邀请全球用户在虚拟世界中自由创作内容，从设计、科技、科幻、影视、艺术等多领域，
探求元宇宙的延伸边界，让设计师们成为了“元宇宙”的缔造者。公司在业务拓展及探索过程中与园区测绘
及光辉城市紧密合作，充分发挥各自在数字化、智慧城市、元宇宙等相关领域技术优势，通过资源共享、优
势互补与业务创新,进一步推进智慧建筑、智慧园区项目开发,携手推进“数字孪生&元宇宙”的长远发展，
探索元宇宙相关产业内容的更多可能。
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