经营分析☆ ◇603017 中衡设计 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
建筑领域的工程设计、工程总承包、工程监理及项目管理业务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 17.17亿 99.27 4.47亿 99.05 26.07
其他业务(行业) 1267.60万 0.73 429.89万 0.95 33.91
─────────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 9.01亿 52.11 3.15亿 69.65 34.91
工程总承包(产品) 4.69亿 27.14 4142.55万 9.17 8.82
工程监理及项目管理(产品) 2.48亿 14.36 6833.48万 15.13 27.51
招标代理及咨询项目(产品) 8580.58万 4.96 1762.26万 3.90 20.54
其他(产品) 2453.81万 1.42 971.84万 2.15 39.61
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 15.53亿 89.80 3.89亿 86.17 25.07
其他(地区) 9429.61万 5.45 3254.46万 7.20 34.51
西南(地区) 8208.72万 4.75 2992.43万 6.62 36.45
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 17.44亿 99.10 4.39亿 98.78 25.15
其他(补充)(行业) 1580.26万 0.90 543.27万 1.22 34.38
─────────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 8.83亿 50.20 3.05亿 68.77 34.57
工程总承包(产品) 5.57亿 31.67 4979.45万 11.21 8.93
工程监理及项目管理(产品) 2.11亿 11.99 6140.19万 13.83 29.09
招标代理及咨询项目(产品) 8390.88万 4.77 2026.80万 4.56 24.15
其他(补充)(产品) 2415.81万 1.37 724.60万 1.63 29.99
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 15.62亿 88.78 3.74亿 84.32 23.97
西南(地区) 1.03亿 5.86 3167.89万 7.13 30.73
其他(补充)(地区) 9442.82万 5.37 3793.81万 8.54 40.18
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 17.68亿 98.57 4.48亿 97.24 25.34
其他(补充)(行业) 2565.78万 1.43 1271.47万 2.76 49.55
─────────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 10.01亿 55.80 3.32亿 72.07 33.18
工程总承包(产品) 4.78亿 26.68 3683.21万 7.99 7.70
工程监理及项目管理(产品) 2.13亿 11.85 6502.02万 14.11 30.59
招标代理及咨询项目(产品) 6735.79万 3.76 1264.22万 2.74 18.77
其他(补充)(产品) 3449.17万 1.92 1420.11万 3.08 41.17
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 13.76亿 76.69 3.39亿 73.50 24.62
西南(地区) 1.62亿 9.00 3672.79万 7.97 22.74
其他(补充)(地区) 1.19亿 6.65 4107.40万 8.91 34.45
华中(地区) 8329.56万 4.64 3056.20万 6.63 36.69
华南(地区) 5404.47万 3.01 1372.63万 2.98 25.40
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2020-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
服务业(行业) 18.08亿 98.48 5.07亿 96.83 28.04
其他(补充)(行业) 2780.82万 1.52 1659.92万 3.17 59.69
─────────────────────────────────────────────────
设计咨询(产品) 10.56亿 57.53 3.78亿 72.20 35.79
工程总承包(产品) 4.70亿 25.63 4728.12万 9.03 10.05
工程监理及项目管理(产品) 1.84亿 10.04 6133.59万 11.72 33.30
招标代理及咨询项目(产品) 7776.85万 4.24 1960.38万 3.75 25.21
其他(补充)(产品) 4712.53万 2.57 1727.10万 3.30 36.65
─────────────────────────────────────────────────
华东(地区) 13.59亿 74.04 3.48亿 66.57 25.64
西南(地区) 2.19亿 11.95 7980.89万 15.25 36.38
其他(补充)(地区) 1.71亿 9.31 6746.16万 12.89 39.49
华南(地区) 8627.95万 4.70 2770.39万 5.29 32.11
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【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售5.33亿元，占营业收入的30.84%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 53338.70│ 30.84│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购3.07亿元，占总采购额的24.06%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 30737.95│ 24.06│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2024-06-30
●发展回顾:
一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明
（一）所属行业情况
公司所处的建筑设计行业与宏观经济、国民生活密切相关，也是国民经济的基础产业之一。随着国家和
社会对碳达峰（碳中和）、新型城镇化提质增效的重视，建筑业逐步转型和升级，促进了低碳绿色建筑、装
配式建筑和BIM技术等建筑理念和技术在我国的普及，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受
到各级政府的鼓励和支持。住建部倪虹部长在2023年全国两会期间答记者问时，明确建筑业仍是当前我国国
民经济的支柱产业，建筑业在国民经济发展中具有“促投资、稳增长、保就业”的重要作用。
（1）我国新型城镇化提质增效空间巨大
随着我国经济发展由高速增长阶段转向高质量发展阶段，新型城镇化建设将由追求速度与规模向更加注
重质量与品质转变。2024年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大二次会议上作《政府工作报告》
中明确提出：积极推进新型城镇化。我国城镇化还有很大发展提升空间。要深入实施新型城镇化战略行动，
促进各类要素双向流动，形成城乡融合发展新格局。稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设
施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍环境、适
老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。新型城镇化要处处体现以人为本，提高精细化管理和服务水平
，让人民群众享有更高品质的生活。
（2）我国建筑业转型升级趋势明显
随着国家和社会对建筑质量、节能环保的重视，建筑业的转型和升级迫在眉睫，低碳绿色建筑、数字化
转型升级（数字城市、数字园区、数字建筑、AI等）、装配式建筑和建筑师负责制等建筑理念和技术在我国
日益普及，前景广阔；另一方面，工程总承包、全过程工程咨询等业态和商业模式也受到国家和各级政府的
鼓励和支持。
①低碳绿色建筑是实现碳达峰、碳中和的重要路径之一
2024年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大二次会议上作《政府工作报告》中明确提出：大
力发展绿色低碳经济。推进产业结构、能源结构、交通运输结构、城乡建设发展绿色转型；落实全面节约战
略，加快重点领域节能节水改造。建设美丽中国先行区，打造绿色低碳发展高地；积极稳妥推进碳达峰碳中
和，扎实开展“碳达峰十大行动”。根据中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗研究报告》，预测全国建
筑碳达峰时间为2040年，比国家目标滞后10年，所以降低建筑能耗和碳排放量、大力发展低碳绿色建筑刻不
容缓。
②建筑行业数字化转型是大势所趋
2024年3月5日，李强总理代表国务院在十四届全国人大二次会议上作《政府工作报告》中明确提出：深
入推进数字经济创新发展。制定支持数字经济高质量发展政策，积极推进数字产业化、产业数字化，促进数
字技术和实体经济深度融合；推进服务业数字化，建设智慧城市、数字乡村。聚焦建筑行业，2023年年底全
国住房城乡建设工作会议对于数字化的要求贯穿于住房和房地产、城乡建设、建筑业和基础支撑4大板块，
再次对深化“数字住建”发出有力号召、作出整体部署，为加快推动“数字住建”落地实施明确了方向和路
径。
“十四五”时期，数字经济将推动生产方式、生活方式和治理方式发生深刻变革，对于设计行业而言，
面临广阔机遇，也存在诸多挑战，但这个势头不可逆转，且呈加速演进态势，数字化能力将成为行业优秀企
业在新一轮竞争中的关键能力。
③人工智能将为建筑设计行业带来深刻变革
“十四五”规划纲要提出，加快数字化发展，建设数字中国，坚持创新驱动发展，发展智能建造。科技
部等六部门《关于加快场景创新以人工智能高水平应用促进经济高质量发展的指导意见》的通知中指出，围
绕安全便捷智能社会建设打造重大场景，以更智能的城市、更贴心的社会为导向，在城市管理、交通治理等
领域持续挖掘人工智能应用场景机会，开展智能社会场景应用示范。人工智能的新理论和技术创新层出不穷
，应用场景日新月异，为整个建筑设计行业带来深刻变革。云计算、元宇宙、AIGC等新兴技术逐步渗透建筑
产业链，改变建筑设计的生产方式、应用场景、管理模式以及交付方式，更快的推动建筑行业数字化转型升
级。
④装配式钢结构及预制PC结构驶入发展快车道
发展装配式建筑已上升为国家战略，政策端支持力度不断增强。2022年1月住建部印发了《“十四五”
建筑业发展规划》，提出“大力发展装配式建筑”，并指出“十四五”期间装配式建筑占新建建筑的比例达
到30%以上，同时提出“大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设，鼓励学校、医院等公
共建筑优先采用钢结构”及“完善钢结构建筑标准体系，推动建立钢结构住宅通用技术体系，健全钢结构建
筑工程计价依据，以标准化为主线引导上下游产业链协同发展”。
⑤工程总承包是建筑业主管部门鼓励的优先模式
相较于传统承包模式而言，工程总承包模式具有三个方面的优势：充分发挥设计在整个工程建设过程中
的主导作用，有利于工程项目建设整体方案的不断优化；可有效克服设计、采购、施工相互制约和相互脱节
的矛盾，有利于设计、采购、施工各阶段工作的合理衔接，从而加快建设进度、控制成本和提升质量；建设
工程质量责任主体明确，有利于追究工程质量责任和确定工程质量责任的承担人。
2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推广工程总承包模式”，并指出“以
装配式建筑为重点，鼓励和引导建设内容明确、技术方案成熟的工程项目优先采用工程总承包模式”。
全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向
全过程工程咨询不仅能够提高产业集约度，还能提高行业集中度，是建筑业新兴业态。2022年1月住建
部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“发展全过程工程咨询服务”，并指出“加快建立全过程工
程咨询服务交付标准、工作流程、合同体系和管理体系，明确权责关系，完善服务酬金计取方式。发展涵盖
投资决策、工程建设、运营等环节的全过程工程咨询服务模式，鼓励政府投资项目和国有企业投资项目带头
推行。培养一批具有国际竞争力的全过程工程咨询企业和领军人才。”
随着国家和各省市地区相关指导政策和制度的陆续出台，全过程工程咨询将成为建筑业发展的必然方向
。
建筑师负责制是建筑业的重要改革之一
2019年9月，国务院办公厅转发《住房城乡建设部关于完善质量保障体系提升建筑工程品质指导意见的
通知》，明确提出在民用建筑工程领域推行建筑师负责。
2022年1月住建部印发了《“十四五”建筑业发展规划》，提出“推行建筑师负责制”，并指出“在民
用建筑工程项目中推行建筑师负责制，在统筹协调设计阶段各专业和环节基础上，推行建筑师负责工程建设
全过程管理和服务。”
（二）主营业务情况
1、公司主营业务
公司隶属于工程技术服务业，是苏州市首批生产性服务业领军企业，主要从事产业服务及城乡建设品质
提升相关工程设计及咨询（含绿色低碳智能建筑设计）、工程总承包、项目管理及工程监理业务。公司立足
于国内重要城市，尤其是各国家级、省级新城及开发区，以公共建筑、高端工业建筑（如低空经济）、民用
建筑为主要业务领域，助力新质生产力。公司专注于提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务，并致力于
成为迈向卓越的国际一流设计与工程综合服务企业。
（1）工程设计及咨询是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进
行综合分析、论证，编制建设工程设计文件，主要包括：前期策划、方案设计、初步设计、施工图设计、后
期运营咨询及评估及相关技术咨询服务。
除传统设计服务外，公司也开拓了为企业提供全周期产业咨询的业务板块，从可行性研究分析、选址咨
询，到智慧化工厂、绿色智能制造、精益工艺等一系列的产业化服务，以及开发项目投产运营阶段数据汇总
分析平台等配套支持服务，致力于为企业实现低耗能、高产能，迈向国际化发展打造一揽子的解决方案。
（2）工程总承包是指公司受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、验收等
实行全过程或若干阶段的承包，对工程项目的质量、工期、造价等负责。公司充分发挥上市公司的品牌及资
本优势，通过股权投资、基金合作等多种形式实现资本与业务的融合，提升公司业务综合竞争力。
（3）项目管理是指受业主委托，代表业主对工程项目的组织实施进行全过程或若干阶段的管理和服务
；工程监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位委托，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的
一种专业化服务。
2、经营模式
公司是以工程设计为核心的提供贯通建筑工程全产业链的工程技术服务企业，不仅能为建设项目提供整
体设计（包括前期策划、产业策划、规划咨询、造价咨询、方案创作、建筑设计、景观设计、室内设计、智
能化设计、装配式设计、BIM设计、绿色生态设计等），还可以为建设项目提供项目管理、工程管理、工程
总承包、工程全过程咨询业务。该服务模式可为客户提供一站式服务，充分保证产品质量，符合建筑工程技
术服务业国际惯例及行业发展趋势。
公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息，并由
专人做好客户关系的维护及信息的跟踪。公司主要采取公开招投标、邀请招标和客户直接委托等方式承接业
务，其中邀请招标和公开招投标是公司承接业务的主要方式。
2020年1月，公司董事长、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是由中华人民共和国住
房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号，也是江苏省近16年来当选的又一位建筑设计
大师。根据住建部《全国工程勘察设计大师评选与管理办法》第二十七条的规定，鼓励重大工程勘察设计项
目和科技攻关项目优先由全国工程勘察设计大师承担。公司董事长此次被评为全国工程勘察设计大师一方面
极大提升了公司的品牌影响力和行业影响力，另一方面也为公司的技术提升与业务拓展创造了非常有利的条
件。
3、行业地位
（1）公司是江苏省最大的建筑设计企业，是国内建筑设计领域第一家IPO上市公司。集团本部及主要子
公司均为高新技术企业。2020年1月，公司董事长、首席总建筑师冯正功当选全国工程勘察设计大师，这是
由中华人民共和国住房和城乡建设部组织评选的工程勘察设计行业的最高荣誉称号。
（2）在美国《工程新闻记录》（简称“ENR”）和中国《建筑时报》主办的“2023年中国工程设计企业
60强”（含交通、化工、市政等全行业）排名中，公司以2022年设计营业收入（不包含总承包的工程施工收
入）位列第40位。
（3）公司是国内开展以设计为主导的EPC总承包业务最早的建筑设计企业，历年来成效显著，目前也是
《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》颁布后少数通过申报成功获得“建筑工程施工总承包
壹级”资质的建筑设计上市企业之一，已完备开展工程总承包业务所需“设计资质+施工资质”的双资质条
件。
（4）2017年下半年，住建部办公厅发布《住房城乡建设部办公厅关于认定第一批装配式建筑示范城市
和产业基地的函》（建办科函[2017]771号），公司成为首批获得认定的“国家装配式建筑产业基地”之一
，一方面彰显公司在装配式建筑设计领域的雄厚技术实力，另一方面为公司进一步拓展装配式建筑设计业务
奠定了坚实根基。目前集团在住宅、工业和公建等所有建筑领域，装配式技术都已得到广泛应用，集团约80
%以上的项目均包含装配式建筑设计，近100%混凝土住宅项目采用装配式技术，苏州广播电视台现代传媒广
场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫等多个项目被列为省级以上装配式示范项目。
（5）2017年上半年公司被住建部选定为全国首批40家全过程工程咨询试点企业（其中设计企业为24家
），可提供从前期咨询到招标代理、设计总包、项目管理等全过程技术服务。除之前完成的博世（中国）上
海总部大楼等外资项目，近期又完成了西咸新区丝路经济带能源金融贸易区起步区等大量标志性项目，并联
合中衡咨询、浙江咨询开展了海门区海创大厦、长三角金融科技产业中心等大型项目，充分发挥集团业务协
同联动的优势。
（6）公司子公司——中衡设计集团工程咨询有限公司拥有国家工程监理最高资质——工程监理综合资
质。综合资质是监理行业的最高资质，根据住建部相关规定，获得该资质的企业可承担所有专业工程类别建
设工程项目的工程监理业务，并可以开展相应类别建设工程的项目管理、技术咨询等业务。
二、报告期内核心竞争力分析
公司前身为苏州工业园区设计研究院，集团董事长为全国工程勘察设计大师冯正功，总经理为第十四届
全国人大代表张谨。公司完成了苏州工业园区几乎所有类型的“第一座建筑及第一片景观”……亲历了苏州
工业园区从第一座建筑的规划设计，到城市建筑群的崛起；亲历了苏州工业园区从一片水乡洼地成为国际公
认的产城融合典范新城。
苏州工业园区连续多年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首。公司伴随苏州工业园区发展共同
成长，一直以来服务于产业引进、升级，未来产业培育，以及城市开发建设，是积极践行国家发展战略、具
文化自信与国际视野、科学规范管理、业务模式创新的现代化设计企业。公司的核心竞争力主要体现在以下
方面：
1、技术及产业服务优势
公司重视核心业务的技术创新和研发投入，并通过国际间的学习交流，形成了先进的国际化设计理念。
公司在现代工业建筑、城市更新、文教卫生建筑、产业园、大型城市综合体、超高层建筑、低空经济产业平
台等的规划设计、方案创作、复杂计算分析、各专业协同设计与集成、细部节点深化等方面具有专业优势，
在钢结构技术研究与应用、BIM技术、绿色节能、生态设计应用上处行业领先水平。
2020年，中衡设计集团入选苏州市首批28家生产性服务业领军企业。作为苏州工业园区的首批建设者、
全过程亲历者、见证者和实践者，三十年来，中衡设计见证并深度参与了苏州工业园区的产业与城市发展。
公司成立之初便服务于园区吸纳国际产业转移，尤其先进产业引入；之后又服务于园区培育的生物医药、纳
米科技等新兴产业；现在又参与苏州实验室建设，服务于培育未来产业的基础研究与基础应用研究。近年来
中衡设计也紧扣各地推进“智改数转网联’等行动目标，从传统建筑设计发展为可更好提供包含工艺优化、
精益设计等智慧工厂一揽子解决方案的合作方，2023年与博世集团签订战略合作协议，共同为客户提供高端
、智能的工艺融合专业咨询服务。未来，中衡设计将立足自身本职工作，以科技创新提升业务能力，为推进
传统产业升级、新兴产业壮大、未来产业培育提供满足新质生产力高端化、智能化、绿色化内涵的专业咨询
设计与服务。
2、双碳技术优势
公司设有“双碳技术研究中心”、“低碳建筑设计研究中心”、“绿色生态与节能建筑研究中心”，从
事低碳绿色建筑设计、光伏建筑一体化BIPV、能源管理、节能改造等业务。公司研发中心大楼是全国第一个
绿色+健康建筑双三星运行标识的项目，并获得住建部组织评选的国内最权威、影响力最大的绿色建筑奖项
——“全国绿色建筑创新奖一等奖”，并和设计的苏州广电传媒广场都获得有着“绿色奥斯卡”之称的LEED
最高级别的铂金奖。公司总承包的博格华纳驱动系统（苏州）研发中心项目于2023年获得苏州市近零碳工厂
、园区低碳领跑者等荣誉。公司设计的诸多低碳绿色建筑，包括集团研发中心大楼、苏州工业园区档案管理
中心、苏州2.5产业园一期，都获得了绿色建筑三星级设计标识,设计的卡特彼勒中国研发中心、康美包亚太
三厂等多个项目获得LEED金奖。公司设计的苏州固德威技术股份有限公司智慧能源研发大楼已申报江苏省碳
达峰碳中和科技创新专项资金。该项目设计中运用多种建筑光伏一体化（BIPV）产品，建成后将成为城市低
碳路径下低碳建筑技术措施的重点示范项目。
2016年，公司成立了全资子公司——中衡设计苏州建筑节能技术有限公司，着力于建筑节能、建筑智能
化等多个板块，重点开展节能与安全评估、合同能源管理、系统改造与运营改善等业务。公司已完成天合光
能、当升科技、博世集团、亨通集团、徐州地铁2号线等多个重大节能项目。2017年3月，中衡节能入选江苏
省绿色制造示范创建计划企业名单（第一批第一名）；同年11月，中衡设计集团也在中国勘察设计协会的评
比中获得既有建筑改造专业第一名。
另外，公司在实施的城市更新、美丽乡村、生物医药、大健康、先进制造等项目中都充分运用绿色低碳
设计理念，在相关建设过程中做到节能低碳，助力国家“碳达峰”、“碳中和”战略目标的实现。
3、装配式及建筑产业现代化创新优势
公司能够提供装配式建筑集成设计一体化的解决方案，并拥有丰富的装配式建筑设计实施经验。公司拥
有包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构、混合结构的专项设计技术与研发成果，推行装配式建筑一体化
集成设计，推广通用化、模数化、标准化设计方式，积极应用建筑信息模型技术(BIM)，提高建筑领域各专
业协同设计能力，公司还承担包括《钢结构住宅新结构体系研究》等10余项部、省和市级装配式相关课题研
究，参与《江苏省装配式建筑综合评定标准》和《装配式异形束柱钢框架-支撑钢结构住宅系技术规程》等
多项相关规范标准的编制，集团拥有“中衡设计Revit族库管理软件”、“中衡设计Midas_To_Revit模型转
换软件”、“中衡设计工程数据管理软件”等相关软件著作权100余件。公司已建立三位一体的装配式产学
研技术体系，并自主研发了“带耗能梁的钢框架与交叉型中心支撑装配式建筑体系”、“钢管组合柱与双向
加劲钢板剪力墙装配式建筑体系”和“交错焊接的填充式剪力墙装配式建筑体系”等数十项建筑设计技术，
为拓展设计业务尤其是装配式设计业务提供了坚实的技术支撑。尤其在目前国家大力推广发展钢结构的背景
下，公司的竞争优势将进一步得到显现。
公司成立了“江苏省生态建筑与复杂结构工程技术研究中心”和“江苏省建筑产业现代化工程研究中心
”等多个平台，建立了完整的科技创新体系；2015年被授予江苏省建筑产业现代化示范基地（设计研发类）
；2017年被授予首批国家装配式建筑产业基地，2020年成为首批省级文化创意研发机构试点单位之一。公司
多个研发中心致力于装配式钢结构、装配式混凝土、复杂结构、绿色及生态建筑、BIM及智慧制造和建筑产
业现代化等的研发，目前集团累计获得授权专利300余件。
基于全产业链优势，并依托以设计为龙头的工程总承包实践、丰富的装配式建筑设计实施经验和产学研
三位一体的集成能力，公司在行业发展改革中积极推动建筑业转型升级。目前集团在住宅、工业和公建等所
有建筑领域，装配式技术都已得到广泛应用，公司约80%以上的项目均包含装配式建筑设计，近100%混凝土
住宅项目采用装配式技术，已有苏州广播电视台现代传媒广场、苏州湾文化中心、苏州市第二工人文化宫、
苏州玩友时代办公大楼等多个项目被列为省级以上装配式示范项目。
4、BIM、数字技术（数字孪生）、人工智能及元宇宙相关技术优势
公司早在2012年就成立了BIM研究中心，结合集团自身特点，在设计、工程总承包过程中不断拓展BIM技
术应用的深度及广度，将理论研发与实践应用相结合，根据市场需求，不断提升BIM技术应用水平。同时也
积极参与BIM领域相关标准的制定，主编了江苏省《工程勘察设计数字化交付标准》，参编了《江苏省民用
建筑信息模型设计应用标准》（DGJ32/TJ210-2016），为BIM技术以及建筑行业的数字化转型提供理论基础
。2020年，公司参加了由中国勘察设计协会举办的第十一届创新杯BIM应用大赛，昆山杜克大学二期二标段
项目获二等奖；在由江苏省勘察设计行业协会举办的第七届建筑信息模型（BIM）应用大赛中，和路雪太仓
搬迁项目、康力电梯BIM研发项目获二等奖，昆山杜克大学二期二标段项目获三等奖；在由昆山市住建局举
办的2020年度昆山市建筑信息模型（BIM）技术示范项目评比中，昆山杜克大学二期二标段项目获一等奖。
另外，公司已在全国范围内建成了基于公有云与私有云集成部署的混合云平台。基于该架构的生产设计
云平台与云文档平台，快捷稳定、功能丰富，使得全国各地的分支机构和远程办公员工能随时随地在PC端、
移动端访问云平台而不受任何限制，有效的提升了员工工作和公司管理效率；同时也为设计单位、建设单位
、施工单位、监理单位等各方提供统一的文档协作平台，项目资料交流更准确、及时，提升项目管理效率；
另外，公司自主开发（二次开发）了多款设计、管理计算机软件，包括结构计算、BIM、模型转换、经营管
理（三期）、项目管理、供应商管理、档案与出版签章管理、智能印章管理系统等，并取得二十余项软件著
作权。
2021年3月，衡星信息正式成为公司的全资子公司，负责公司相关信息化及软件研发工作。衡星信息自
主研发的基于AI图像识别与RPA流程自动化机器人技术的《多端协同设计项目智能化管理》已全面上线并被
选为中国数字化转型TOP100优秀案例。
除上述内容外，公司投资的园区测绘在数字孪生城市中具有全要素数字表达、场景可视化呈现、数据融
合供给、空间分析计算、模拟仿真推演、虚实融合互动、物联感知操控、综合运营管理、智能预警监控等多
项能力，通过BIM数据、GIS数据、业务数据和感知数据的互通融合供给，具备全场景、全要素、全周期的物
理世界与数字世界的精准映射能力，为城市现状、规划、建设、管理、运营服务和仿真全生命周期解决方案
提供核心技术支撑。公司投资的光辉城市是一家建筑VR技术、智慧城市数字孪生技术提供商，其自主研发的
建筑VR云平台Mars自2017年上线以来拥有12万设计师用户，为全国超过1500家设计院和380所建筑景观高校
提供软件云服务，目前是重庆虚拟现实产业联盟理事长单位。在组成元宇宙的VR、AR等关键领域，光辉城市
早有涉足，是率先将“元宇宙”投入应用的科技公司之一。且早在2019年9月，光辉城市就打造了“Mars虚
拟设计大赛”IP，邀请全球用户在虚拟世界中自由创作内容，从设计、科技、科幻、影视、艺术等多领域，
探求元宇宙的延伸边界，让设计师们成为了“元宇宙”的缔造者。公司在业务拓展及探索过程中与园区测绘
及光辉城市紧密合作，充分发挥各自在数字化、智慧城市、元宇宙等相关领域技术优势，通过资源共享、优
势互补与业务创新,进一步推进智慧建筑、智慧园区项目开发,携手推进“数字孪生&元宇宙”的长远发展，
探索元宇宙相关产业内容的更多可能。
5、人才优势
目前集团形成了城市设计、产业园区、文体教育、医疗设计、外资工业等学科带头人集群，并已汇集有
全国工程勘察设计大师1人，国务院特殊津贴享受者2人，省级大师4人，入选江苏省“333高层次人次培养工
程”6人，江苏省紫金文化创意人才8人，中国建筑学会青年建筑师3人，中国十佳医院建筑设计师4人，江苏
省优秀工程勘察设计师14人，长三角建筑学会联盟青年建筑师2人，重庆市优秀建筑师5人。集团也拥有一大
批各类优秀项目管理、监理人才，聚集全国优秀总监及先进个人4人，有89人次获省级优秀总监专监荣誉称
号。
公司已建立起完善的人才培养体系，通过定岗定级制，给员工提供多元化的晋升通道和发展空间。通过
限制性激励计划、期权激励计划、员工持股计划、共同组建投资公司等多种形式完善激励机制，进一步强化
了骨干人员对公司的认同感和归属感。公司充分利用各种机会与平台，持续为员工争取更多的培养机会，提
升公司的行业地位和市场知名度，坚持实施一流的人才打造一流企业的人才战
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