经营分析☆ ◇603030 *ST全筑 更新日期：2024-04-23◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
住宅全装修的设计、施工、配套部品加工及售后服务。
【2.主营构成分析】
截止日期:2023-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
公装施工(行业) 6.86亿 66.03 100.55万 5.88 0.15
家具业务(行业) 2.06亿 19.78 853.39万 49.87 4.15
设计业务(行业) 1.11亿 10.65 1283.96万 75.02 11.59
家装施工(行业) 2736.64万 2.63 -990.08万 -57.85 -36.18
其他业务(行业) 947.48万 0.91 463.57万 27.09 48.93
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 7.76亿 74.65 -579.44万 -33.86 -0.75
国外地区(地区) 1.82亿 17.46 1605.52万 93.81 8.85
华中地区(地区) 1779.46万 1.71 76.40万 4.46 4.29
华南地区(地区) 1584.82万 1.52 1.70万 0.10 0.11
东北地区(地区) 1497.97万 1.44 66.26万 3.87 4.42
西南地区(地区) 1396.15万 1.34 35.55万 2.08 2.55
其他业务(地区) 947.48万 0.91 463.57万 27.09 48.93
华北地区(地区) 553.63万 0.53 37.60万 2.20 6.79
西北地区(地区) 444.57万 0.43 4.22万 0.25 0.95
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2022-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
公装施工(行业) 15.43亿 76.81 1504.73万 24.64 0.98
家具业务(行业) 2.33亿 11.58 933.84万 15.29 4.01
设计业务(行业) 2.08亿 10.36 4230.95万 69.27 20.33
家装施工(行业) 1971.51万 0.98 -522.72万 -8.56 -26.51
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 13.52亿 67.32 7164.93万 117.31 5.30
国外地区(地区) 2.04亿 10.18 1146.81万 18.78 5.61
西南地区(地区) 1.72亿 8.55 -1669.40万 -27.33 -9.72
华中地区(地区) 1.20亿 5.98 708.47万 11.60 5.90
华南地区(地区) 7329.91万 3.65 -546.05万 -8.94 -7.45
西北地区(地区) 5067.46万 2.52 -83.78万 -1.37 -1.65
东北地区(地区) 1999.28万 1.00 -411.55万 -6.74 -20.58
华北地区(地区) 1091.29万 0.54 -162.63万 -2.66 -14.90
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2021-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
公装施工(行业) 32.30亿 79.92 -1.39亿 -653.01 -4.29
设计业务(行业) 3.77亿 9.32 1.27亿 598.77 33.74
家具业务(行业) 3.19亿 7.90 2250.77万 106.02 7.04
家装施工(行业) 1.15亿 2.83 974.29万 45.89 8.51
其他(补充)(行业) 72.47万 0.02 49.33万 2.32 68.06
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 20.01亿 49.51 4241.19万 199.79 2.12
西南地区(地区) 6.94亿 17.17 3312.26万 156.03 4.77
华南地区(地区) 2.58亿 6.38 1974.30万 93.00 7.66
华北地区(地区) 2.57亿 6.37 311.29万 14.66 1.21
华中地区(地区) 2.56亿 6.34 -6814.05万 -320.98 -26.59
西北地区(地区) 2.10亿 5.21 -247.90万 -11.68 -1.18
国外地区(地区) 1.99亿 4.93 556.17万 26.20 2.79
东北地区(地区) 1.65亿 4.09 -1210.40万 -57.02 -7.32
───────────────────────────────────────────────
截止日期:2020-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
───────────────────────────────────────────────
公装施工(行业) 47.72亿 87.98 5.72亿 80.10 11.99
设计业务(行业) 3.24亿 5.97 1.18亿 16.58 36.60
家具业务(行业) 2.60亿 4.79 1295.65万 1.81 4.98
家装施工(行业) 6193.28万 1.14 1098.59万 1.54 17.74
───────────────────────────────────────────────
华东地区(地区) 23.57亿 43.46 2.98亿 41.77 12.66
西南地区(地区) 6.75亿 12.44 9690.99万 13.57 14.36
华中地区(地区) 5.70亿 10.52 7561.14万 10.58 13.26
华南地区(地区) 5.29亿 9.75 8344.69万 11.68 15.78
华北地区(地区) 4.76亿 8.78 5822.14万 8.15 12.23
西北地区(地区) 2.88亿 5.31 4904.61万 6.87 17.04
东北地区(地区) 2.80亿 5.17 3342.73万 4.68 11.92
国外地区(地区) 2.22亿 4.10 1796.42万 2.51 8.08
中国港澳台地区(地区) 2000.00万 0.37 155.40万 0.22 7.77
───────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2023-12-31
前5大客户共销售2.79亿元，占营业收入的26.81%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 27868.43│ 26.81│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2023-12-31
前5大供应商共采购2.18亿元，占总采购额的21.33%
┌───────────────────────┬──────────┬──────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼──────────┼──────────┤
│合计 │ 21810.98│ 21.33│
└───────────────────────┴──────────┴──────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2023-12-31
●发展回顾:
一、经营情况讨论与分析
2023年是公司发展史上重大转折之年。在各方的大力支持和指导下，公司顺利完成司法重整，妥善化解
债务风险和经营风险，优化资产负债结构，引入重整投资人为公司注入增量资金，公司的基本面得以根本性
改变，生产经营逐步回归正常。报告期内，实现营业收入103,951.69万元，同比降低48.25%；实现归属于母
公司的净利润9,488.57万元，归属于母公司的净利润大幅增长主要受重整收益影响。
1、顺利完成破产重整，妥善化解债务风险和经营风险
2023年5月19日，上海第三中级人民法院裁定受理公司破产预重整案，并于同日指定上海市方达律师事
务所担任公司临时管理人。2023年11月13日，三中院裁定受理公司破产重整案，并指定上海市方达律师事务
所担任公司重整管理人。2023年12月15日，三中院裁定批准《重整计划》，并终止公司重整程序。2023年12
月26日，三中院裁定确认《重整计划》执行完毕，并终结公司重整程序。
通过重整，公司成功引入产业投资人大有科融（北京）科技中心（有限合伙）和7家财务投资人（王建
郡、费占军、盈方得（平潭）私募基金管理有限公司、上海偕沣私募基金管理有限公司、宁波沅灿企业管理
咨询合伙企业（有限合伙）、深圳市前海宏丰私募证券基金管理有限公司、深圳市银原投资合伙企业（有限
合伙）），通过注入的增量资金，优化资产负债结构，提升公司的持续经营能力和盈利能力。同时，公司不
断推进各项改革举措，并通过各方的共同努力，维系了公司经营的基本稳定。
2、优化调整业务发展方向和业务模式
针对公司目前的现状，将对原有的业务发展方向和业务布局进行优化调整。进一步优化装饰工程板块业
务结构，加强对优质业务的开发及承接，控制一般业务的数量及规模，如加大高端酒店、综合体（酒店、商
场、办公）、写字楼、教育地产、医疗地产、科技企业总部等装饰工程市场和业务的开发力度。公司将显著
降低对民营地产类客户的依赖，积极巩固和拓展上海地产、保利地产等业务发展稳健、资金状况和信用状况
良好、回款保障程度较高、业务风险较小的央企、国企地产客户业务。
公司还将充分利用多年来积累的品牌优势、设计业务优势和客户资源优势，努力拓展城市更新、长租房
、科技总部、教育、康养、产业园区等优质的客户渠道和业务类型。
此外，公司还将优化调整业务模式，继续发力拓展EPC、设计施工一化等业务模式，持续加大江浙沪、
长三角等重点区域的业务拓展力度，适当收缩边远、以及业务量较小区域规模，精兵简政，降本增效，实现
规模增长、品质飞跃、模式效益提升。
3、持续强化设计业务的龙头引领作用
公司的设计业务具有较高的行业地位和较强的竞争优势，设计业务属于轻资产业务，对垫付资金的要求
低，回款情况好，对公司的工程、家居等其他业务板块具有较强的引领作用。本次重整完成后，公司将充分
利用原有的设计业务优势，继续大力发展设计业务，公司将持续强化设计业务的人才梯队，整合全球设计资
源，建立具有创新和全方位设计解决能力的城市设计共同体，持续提升设计营销能力，开拓新的战略资源，
打造以设计业务为龙头的新型产业结构。并在设计业务的引领下，发挥全产业链优势，以设计业务赋能和带
动工程、制造、城市更新、绿色能源管理等其他板块业务的发展。
4、加强项目风险控制，降低经营风险
本次重整完成后，公司将更加严格控制项目签约质量，加强风险控制措施，强化对客户资金状况、信用
状况和回款可行性的评估，在注重项目盈利水平的同时严把资金关，保持对客户回款能力和项目回款周期的
关注，全面评估项目可行性，确保公司项目回款情况稳定及时。
5、持续推动科技创新，增强可持续发展能力
公司历来重视科技创新，累计已获得国家专利300余项，软件著作权60余项。公司积极组织参与建筑装
饰行业相关技术标准编制，专注于装配式内装新工艺、新技术、新材料的研发工作，获得了50余项装配式方
向的国家专利，奠定了工业化装配式的行业领先地位。同时，公司开发了筑翼云等多个装修企业信息化云平
台，赋能企业打通销售、设计、材料、施工及售后的各个环节科技创新实力较强。公司将持续推动科技创新
，在装配一体化、装配式内装技术与产品、智慧建筑一体化解决方案、基于全筑智能云平台的智慧建造系统
、绿色能源管理、医养康养等方面持续推进研发活动，使得公司业务形成极具竞争力的产品体系，推进装配
一体化等装饰相关产品及其他产品的技术整合与持续迭代，促进行业标准的建立，并借助平台进行品牌输出
，以科技创新能力的持续提升赋能业务发展，增强公司主营业务的可持续发展能力。
6、持续完善公司治理体系
公司将依据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》等法律法规要求，持续建立健全法人治理
结构，持续优化内控管理体系，完善修订《公司章程》、《内部控制评价管理制度》、《信息披露管理制度
》等制度，切实改善公司的治理体系，规范企业运营和信息披露管理，切实保障公司利益相关方的合法权益
。
7、提升管理水平和经营效率,降低运营成本
公司将进一步完善各项管理制度及其实施流程，加强经营费用、运营成本及财务费用管理，降低运营成
本，提升整体管理水平和经营效率。不断提升上市公司的盈利水平。
二、报告期内公司所处行业情况
公司所处的建筑装饰行业是我国国民经济发展的重要组成部分。在城镇化进程加速，消费升级以及人均
住宅面积不断提高的趋势下，建筑装饰行业存在巨大的发展空间。建筑物在主体结构竣工之后到使用寿命结
束的整个生命周期内，需要多次进行装饰装修。因此，建筑装饰行业具有需求可持续性的特点。
（一）宏观现状
建筑装饰行业下游为房地产行业、公共行业、及商用建筑，受到宏观经济影响较大。总体而言，建筑装
饰行业受综合PMI与非制造PMI（建筑业）两项指标影响较大，而且两者往往呈现出同向变动。2023年4-5月
，综合PMI指数分别录得54.4、52.9，非制造业PMI（建筑业）分别为63.9、58.2，且综合PMI及非制造业PMI
（建筑业）自2023年以来全部高于50%。作为衡量经济发展的领先指标，PMI连续半年超过荣枯线意味着，在
遭受疫情冲击后中国经济尤其是建筑业行情已重回扩张区间，建筑装饰行业也有望迎来一定程度复苏。房地
产业从周期底部弱复苏，竣工端回升有望带动住宅精装修业务修复。
1、房地产业从周期底部弱复苏，竣工端回升有望带动住宅精装修业务修复
作为建筑装饰行业的重要下游，房地产行业的增量业务情况对本行业影响重大。近两年的时间里，政策
对融资性现金流的调整传导至经营性现金流，行业总量开始缩表。行业出清的过程中，房地产投资下行带来
一定经济压力，经济下行的压力以及房价的下跌又影响居民购房信心，行业转型的阵痛使房地产行业遇到过
去二十年最大挑战。2023年初至今新房市场整体处于弱复苏阶段，部分指标同比转正。保交付以及去年工程
延期因素推动竣工增长，以东部地区为代表的高能级城市成交活跃将带动其在2023年成交进一步提升。新房
市场春节后迎来了一波短暂修复，随后于4月开始降温。
2、商业领域：疫情需求复苏，消费场景被纳入REITs底层资产
随着疫情防控政策调整及管控的优化，旅游、酒店、餐饮、商铺等各类线下消费活动有望加快恢复，带
动商业新建及更新改造需求提升。万得数据显示，北上广深日度地铁客运量已较前期明显增加。线下商业活
动恢复一方面将会带动商业场所新建项目增多，另一方面前期大量线下门店关停变更处置后，新商家入驻会
带来较多装饰更新改造需求。同时，根据国家发改委于2023年3月24日发布的《关于规范高效做好基础设施
领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的通知》，基础设施REITs进一步大举扩容。一方面，
REITs扩募开始逐步落地，打开整个资产架构的潜在空间；另一方面，底层资产扩围至消费基础设施，优先
支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REIT
s。这将促进开发商对于商业地产的运营管理。
3、基建领域：科教文体卫民生基建发力推动公装需求稳定增长
建筑装饰业作为基建的上游产业，其受中国宏观政策的影响较大。2019年起，政府工作目标由“去杠杆
”转向“稳杠杆”，预计未来基建行业会继续续发挥稳定经济的作用，而作为上游产业的建筑装饰行业也将
进入平稳增长的阶段。2021年以来，我国固定资产投资持续下滑，至2022年基建投资率先大幅回正。基建领
域“稳增长”驱动科教文体卫等民生基建装饰需求稳健增长。预计2024年经济有望走出谷底，但复苏基础并
不牢固，在外需走弱的情况下，内需中投资和消费需要更强支撑。基建投资作为由政府主导的调控工具，仍
需发挥“稳定器”作用，预计将保持较高强度。基建投资保持强度，其中教育、医疗、文化、体育等民生基
建将是重点发力方向，预计将驱动相关公装需求保持稳健增长。
（二）行业政策
城市更新及房地产行业政策
《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》指出，“要
坚持房住不炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。推动金融、房地产同实体经济
均衡发展，实现上下游、产供销有效衔接，促进农业、制造业、服务业、能源资源等产业门类关系协调。”
目前国家出台各项政策鼓励各大城市推进城市更新，2019年底中央经济工作会提出“加强城市更新和存
量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造”，2020年7月，国务院办公厅发布《关于全面推进城镇老旧小区
改造工作的指导意见》，2021年3月出台的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035
年远景目标纲要》也规划了城市更新行动；2021年11月4日住建部《关于开展第一批城市更新试点工作的通
知》，进一步明确了城市更新工作的相关要求；2023年7月国务院常务会议审议通过《关于在超大特大城市
积极稳先推进城中村改造的指导意见》，强调加大对城中村改造的政策支持，鼓励和支持民间资本参与。
（三）市场未来
1、市场规模
传统业务方面，短期内随着上半年的社会形势逐步稳定，经济逐渐复苏，商铺、酒店等装饰需求有望得
到修复；在中长期，随着EPC模式、装配式建筑的逐渐推进，装饰类企业的市场集中度将进一步提高。由于
龙头企业的利润率与现金流状况均要好于中小企业，疫情以来，市场出清逐渐加速，中小企业逐渐淡出市场
。而随着装饰行业的不断分化，项目的综合化，大型化或将成为未来装饰项目的主流趋势。
2、绿色发展
而站在产业变革的角度来看，碳达峰目标带来的绿色建筑机遇或将为刺激装配式建筑的新一轮增长，其
中两个增长点便是装配式与BIM系统应用。整体来看，在政策的大力支持下，未来几年装配式建筑的增长空
间充足。2021年出台的《十四五规划和2023年远景纲要》中指出，要发展绿色建筑，降低碳排放强度，并制
定2030年前碳排放达峰行动方案。建筑装饰行业中BIM建模设计及装配化可在设计及建筑环节精准计算并有
效控制碳排放，因此在近些年来被大力推广。为推动建筑信息化发展，“十三五”时期住建部将BIM技术列
入《2016-2020年建筑业信息化发展纲要》，旨在全面推动提高建筑业信息化水平，增强大数据等信息技术
继承应用能力。同年，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，以京津翼、长三角、珠
三角为重点推进地区，因地制宜发展装配式建筑。历经多年政策推动及行业自身发展后，2021年《十四五规
划和2023年远景纲要》中指出，要发展绿色建筑，降低碳排放强度。2022年《十四五建筑业发展规划》指出
，将推动自主可控BIM软件研发，完善BIM标准体系，引导企业建立BIM云服务平台，开展BIM报建审批试点等
措施。
同时在“碳中和”、“碳达峰”的背景下，高污染、高能耗的水泥、冶金等传统行业也将面临转型。在
制造业节能减排需求不断增加的情况下，拥有相关绿色节能技术积累的巨头将进一步占领市场。装饰行业作
为高能耗行业之一，项目资源充沛、较早涉入研发的传统巨头将进一步促进自身的转型升级，而小微企业由
于碳排放的限制可能会被逐渐淘汰，整体市场仍呈现出集中度不断提高的趋势。
（一）报告期内公司从事的业务情况
全筑股份成立于1998年，是上海市装饰行业第一家沪市主板上市公司，20余年来全筑见证并推动了中国
人居环境的发展。1998至今，全筑逐步形成设计、建造、制造、家居、科技五大事业群，拥有市场、设计、
建造、生产、销售、服务于一体的整体解决方案。
公司主要业务包括：
1、设计板块
澳锘设计集团成立于1998年，是由思恺迪设计、DC国际、澳锘建筑、简斯设计、春山可望创羿咨询、全
品饰配等专业设计公司，以及墨尔本、米兰设计中心等国际分支机构，为城市发展与城市更新提供从咨询、
规划、设计到实施、运营的一体化解决方案。具备建筑工程设计甲级资质，设计项目屡获上海市优秀工程勘
察设计获奖、中国建筑学会建筑创作奖金奖、WAN亚洲设计大奖、澳大利亚皇家建筑协会杰出建筑奖、RAIA
研究奖金与总理奖章、澳大利亚年度建筑杰出服务奖、澳大利亚联邦政府建筑服务百年奖、IFLAAPR亚太地
区“分析与总体规划单元”荣誉奖、IDA城市设计银奖与IDA建筑设计提名奖、缪斯铂金奖、华鼎奖等多项国
内外专业奖项。旗下上海澳锘建筑规划设计有限公司连续多年获评上海市“专精特新”企业，旗下DC国际获
评上海市企业荣誉“2022年度市级设计创新企业—独立设计企业”。在过去近30年的发展中，完成上海世博
滨江、绍兴高铁北站、南京夫子庙、上海豫园商城、上海博物馆东馆、上海中心、赫威斯肯特、平和、哈罗
礼德、杭州亚运村国际区、海尔、小米、新浪、申通快递、春秋航空、中国移动长三角科创中心等项目。
2、建造板块
全筑装饰集团成立于1998年，是整体的全装修专业平台，专业从事建筑室内外装饰，拥有逾百人的建造
工程师团队，业务遍及全国20余省80多个城市，与全国300余家开发商有长期合作关系，并与五十余家百强
企业有战略合作关系。具有建筑行业（建筑工程）甲级、建筑装修装饰工程专业承包壹级、房屋建筑工程施
工总承包三级、机电设备安装工程专业承包三级资质，荣获鲁班奖、白玉兰金奖、世博工程功勋奖等。顶级
豪宅项目代表作有华府天地、檀宫等，并参与建设多个公建项目，例如上海中心观复博物馆、上海静安英迪
格酒店、杭州亚运村国际村、萧山机场、上海洲际酒店等。
3、家居板块
全筑别墅装饰专注高端别墅装饰22年，是中国豪宅装饰领域最具专业性的装饰公司之一，一站式提供建
筑规划、室内设计、施工改建、软装配饰、家具部品、园林配套等别墅豪宅综合服务。自创立以来，已打造
“檀宫”“华府天地”等上千余个豪宅地产项目。
全筑软装是国内最具全球供应链实力与竞争优势的专业全屋软装公司。为国内豪宅别墅业主提供从概念
创意、全案设计、产品定制到落地陈列的一站式解决方案。战略布局澳洲、北美、东南亚等地设立米兰设计
中心助推源头集采。
全筑幻家是全球首家基于元宇宙相关技术打造的标准化定制整装品牌。产品架构由“1+1+1”（虚拟家+
现实家+未来家）组成，全流程数字智能化生产交付能有效解决传统整装产品效果、预算、品质，工期等不
可控的痛点，结合全筑的装配式技术，为消费者提供时尚、科技与环保兼具，且终身可升级换新的家装解决
方案。
4、科技板块
筑掣科技创立于2021年，专为企业提供从策划咨询、研发智造、设计施工、办公配套到运营维护的一站
式绿色办公空间定制服务。通过数字化的办公整装、办公局改、办公装配、空间资管，品质交付符合绿色建
筑认证的办公空间，促进建筑脱碳与企业脱碳。曾先后承建完成了包括思路迪生物医药、松江长租公寓、星
月办公、外滩SOHO、东航空港新城、正峰广场、中共嘉兴市委党校、申通快递、飞科电器集团、临港邦芯科
技园、微创医疗、闻泰长风中心等个国内地标项目。
在装配式工程业务上，公司以产品技术不断迭代、优质供应链管理水平及落地保障实力，打造中免集团
上海日上国际会议厅装配式项目、上海万科西藏南路装配式项目、招商地产蛇口泰格公寓装配式项目、金茂
集团嘉兴金茂府装配式项目、远大住工集团台州新农村别墅装配式项目等一批重点装配式项目。
筑骁科技隶属于全筑股份旗下，聚焦于装配式技术研发及应用，专业提供装配式建筑和装饰系统方案设
计与咨询、产品与系统、数据及增值服务、全生命周期维保更新。
全筑研发培训基地位于上海市松江区九亭镇，承担了全筑集团装配式内装、赫斯帝橱柜、定制精装产品
线等重点新工艺、新技术、新产品的研发及落地工作。
“同济&全筑智慧建造与智慧公寓联合实验室”于2019年由全筑股份与同济大学电子与信息工程学院合
作在上海自主智能无人系统科学中心下组建。致力于通过产学研合作，共同推动人工智能在智慧建造（楼宇
、室内板块）和智慧城市（社区、楼宇板块）相关技术的研究与发展。
（二）报告期内核心竞争力分析
1、品牌优势
公司自2000年起专注于装饰领域，品牌实力突出，精细化施工能力强，获得龙头开发商广泛认可且形成
长期合作。上市后，全筑股份以规模化的住宅全装修作为支点，推动业务从住宅到泛住宅再到商业、康养、
教育、医疗、科技等地产领域的覆盖。
在创意设计领域，公司拥有DC、JCA、SEA等高端设计品牌。DC获2022年IDA美国国际设计大奖荣誉提名
；设计的苏州华润置地花港酒店、高桥文化中心、上海临港滴水湖核心区文旅宜居区分别荣获2022年美国建
筑大师奖下的最佳商业类建筑、最佳文化类建筑及最佳城市规划类建筑，是最具权威的世界级建筑奖项之一
，其品牌影响力可见一斑。
2、人才梯队优势
公司在装饰领域深耕二十余年，累积了丰富的设计经验和项目现场施工、管理经验。公司拥有一支强大
的设计师队伍、施工管理人员队伍及售后技术服务保障队伍，他们均在行业深耕多年，具备丰富的行业经验
，为公司提供充分的人才储备及技术支持。
公司与众多设计院及设计师仍保持着正常的良好合作。一是由于公司较好地控制风险，使全筑装饰债务
危机对其他主体影响较小；其次是由于公司拥有较高的行业地位，公司实控人在设计行业内广受认可，公司
对设计人才具有较强的吸引力。因此，公司仍然保留了经营发展必要的设计和管理团队。
3、技术优势
公司累计已获得国家专利300余项，软件著作权60余项。公司积极组织参与建筑装饰行业相关技术标准
编制，参编了《装配式室内墙面系统应用技术规程》等多项装配式相关标准范。
近年来，公司紧跟国家推进装配式战略步伐，专注于装配式内装新工艺、新技术、新材料的研发工作，
深耕装配式墙板系统、内隔墙饰面一体化系统、集成吊顶系统、卫浴系统、智慧机电统、收纳系统等部品体
系的研究开发，获得了装配式玻璃隔断玄关、便于固定的墙挂装置、装配式卫生间收纳柜、装配式面墙板、
装配式建筑用门窗安装结构、用于装配式套装门的安装结构、装配式吊顶的连接结构、装配式卫生间排水结
构、装配式吊顶可拆卸式龙骨、基于干法施工的装配式内墙、用于装配式装修的吊顶结构、装配式楼地面找
平结构、便于检修的装配式管线构、装修线路用管线固定装置等50余项装配式方向的国家专利，奠基了工业
化装配式的行业地位。
同时，公司开发了装修企业信息化云平台：筑翼云，并申请了国家软件著作权-全筑智能管家APP、全筑
智能云APP。平台通过智能引流平台、智能设计平台（VR+BIM）、智能建造平台（CRM+ERP）、智能管家平台
四大系统，为装企提供营销体系、大数据管理、设计技术、施工调度、供应链体系等的产品及服务，赋能企
业打通销售、设计、材料、施工及售后的各个环节。
4、产学研一体化优势
公司坚持产学研一体化战略发展路径，依托“技术+管理+人才”模式，深化建筑装饰体系科技生产力。
公司内部建立了高新研究院、技术研究院、产业研究院、科创营和资源智库，通过研究行业发展趋势，为公
司未来发展方向提供理论依据；通过制定技术标准、革新技术工艺，为公司全产业链提供技术支持服务，实
现装修工业化；通过科创营和资源智库，实现资源吸收利用，并通过科创平台鼓励人员进行课题创新研究，
并对研究成果进行孵化，同时培养更多的创新人员；申请高新技术专利实现对公司研究成果的保护，并实现
科技创新成果转化。
5、设计一体化优势
公司逐渐转向以设计牵头的EPC总承包模式，拥有较稀缺的总包资质，可充分调动全产业链协同资源，
深度把控项目全流程，实现全方位设计和全过程运营。设计单位牵头的EPC总承包模式可充分发挥设计单位
的主导作用，将设计、采购、施工等环节深度融合，实现统一协调、统一管理；在项目运营管理中，以设计
先行，可直接切入项目各环节进行统筹，确保设计理念贯穿始终，项目品质得到有力保障；设计牵头可整合
各方资源，加强过程投资控制，缩短工期，严控项目质量与安全，有效降低决策成本和实施成本。
6、全产业链优势
在建筑装饰行业，具备高级资质的公司往往能够获得竞争优势。通过多年深耕住宅全装修，公司目前在
建筑装饰工程和设计领域拥有多项专项高级资质，包括建筑装饰工程设计专项甲级资质、建筑装修装饰工程
专业承包资质一级、建筑幕墙工程专业承包一级、建筑设计事务所甲级、建筑行业（建筑工程）甲级、建筑
幕墙工程设计专项甲级等。公司通过整合建筑装饰产业链上下游资源，形成了目前五大业务板块体系，集合
了研发、策划、设计、施工、智造、配套、服务等业务，在集团统筹之下各事业群之间可实现资源灵活调度
，沟通效率增强，上下游协同加深，可为客户提供整体解决方案。
（三）报告期内主要经营情况
报告期内，公司实现营业收入10.39亿元，同比减少48.25%；归属于上市公司股东的净利润0.95亿元；
期末资产总计28.38亿元，同比减少52.95%。
●未来展望:
(一)行业格局和趋势
(二)公司发展战略
公司重整之后，将利用重整投资人自身及合作伙伴在经营、产业、资金、资本运作等方面的资源支持，
整合优化资源分配，改善经营管理，精兵简政、提升公司的经营效率，恢复公司自有经营规模，并实现产业
调整，业务升级、经营提效、资产增值的可持续发展。
公司还将认真研究长期发展战略，以技术和产品为核心竞争力，结合市场的不断变化，制定切实可行的
业务和战略规划，积极拥抱新技术、新市场、新赛道，不断促进公司的创新发展。
(三)经营计划
公司将持续推动科技创新，增强公司可持续发展能力。强化工程项目的科技属性。致力于施工中的工艺
标准、现场管理、验收实施细则等技术研发，参与政府相关部门联合的施工科
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