经营分析☆ ◇603909 建发合诚 更新日期：2026-07-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.前5名客户营业收入表】【4.前5名供应商采购表】
【5.经营情况评述】
【1.主营业务】
勘察设计、工程管理、试验检测、建筑施工、综合管养及工程材料
【2.主营构成分析】
截止日期:2025-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑业(行业) 68.79亿 90.09 1.68亿 41.96 2.45
服务业(行业) 7.17亿 9.39 2.20亿 54.89 30.71
制造业(行业) 3677.42万 0.48 1255.74万 3.13 34.15
其他业务(行业) 322.01万 0.04 7.77万 0.02 2.41
─────────────────────────────────────────────────
建筑施工(产品) 66.75亿 87.42 1.37亿 34.20 2.05
勘察设计(产品) 4.38亿 5.74 1.38亿 34.46 31.52
综合管养(产品) 2.04亿 2.67 3112.92万 7.76 15.27
工程管理(产品) 1.59亿 2.09 4924.44万 12.28 30.89
试验检测(产品) 1.19亿 1.56 3267.85万 8.15 27.49
工程材料(产品) 3677.42万 0.48 1255.74万 3.13 34.15
其他业务(产品) 322.01万 0.04 7.77万 0.02 2.41
─────────────────────────────────────────────────
浙江省(地区) 32.19亿 42.16 5422.47万 13.52 1.68
福建省(地区) 28.58亿 37.42 2.21亿 55.23 7.75
其他省份(地区) 15.56亿 20.37 1.25亿 31.23 8.05
其他业务(地区) 322.01万 0.04 7.77万 0.02 2.41
─────────────────────────────────────────────────
工程施工业务(业务) 69.43亿 90.93 1.81亿 45.21 2.61
工程咨询业务(业务) 7.42亿 9.71 2.35亿 58.69 31.74
分部间抵销(业务) -4914.65万 -0.64 -1563.97万 -3.90 31.82
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 76.32亿 99.96 4.01亿 99.98 5.25
其他业务(销售模式) 322.01万 0.04 7.77万 0.02 2.41
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2025-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
其他地区(地区) 20.43亿 60.19 8354.57万 49.30 4.09
福建省(地区) 13.51亿 39.81 8592.83万 50.70 6.36
─────────────────────────────────────────────────
工程施工业务(业务) 31.13亿 91.74 7901.58万 46.62 2.54
工程咨询业务(业务) 2.97亿 8.74 9754.80万 57.56 32.89
分部间抵销(业务) -1642.03万 -0.48 -708.97万 -4.18 43.18
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-12-31
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑业(行业) 59.09亿 89.41 1.68亿 42.77 2.85
服务业(行业) 6.79亿 10.27 2.20亿 55.98 32.42
制造业(行业) 1726.58万 0.26 375.37万 0.95 21.74
其他业务(行业) 402.00万 0.06 117.19万 0.30 29.15
─────────────────────────────────────────────────
建筑施工(产品) 56.98亿 86.21 1.28亿 32.51 2.24
勘察设计(产品) 4.02亿 6.08 1.39亿 35.35 34.61
综合管养(产品) 2.11亿 3.20 4030.03万 10.25 19.08
工程管理(产品) 1.58亿 2.38 4391.90万 11.17 27.87
试验检测(产品) 1.20亿 1.81 3720.51万 9.46 31.06
工程新材料(产品) 1726.58万 0.26 375.37万 0.95 21.74
其他业务(产品) 402.00万 0.06 117.19万 0.30 29.15
─────────────────────────────────────────────────
福建省(地区) 35.57亿 53.82 1.83亿 46.59 5.15
其他地区(地区) 30.52亿 46.18 2.10亿 53.41 6.88
─────────────────────────────────────────────────
工程施工业务(业务) 59.34亿 89.78 1.73亿 43.95 2.91
工程咨询业务(业务) 7.05亿 10.67 2.39亿 60.74 33.86
分部间抵销(业务) -2987.46万 -0.45 -1843.86万 -4.69 61.72
─────────────────────────────────────────────────
直销(销售模式) 66.05亿 99.94 3.92亿 99.70 5.93
其他业务(销售模式) 402.00万 0.06 117.19万 0.30 29.15
─────────────────────────────────────────────────
截止日期:2024-06-30
项目名 营业收入(元) 收入比例(%) 营业利润(元) 利润比例(%) 毛利率(%)
─────────────────────────────────────────────────
建筑施工(产品) 27.81亿 88.24 6031.21万 37.54 2.17
勘察设计(产品) 1.66亿 5.27 5559.92万 34.60 33.45
工程管理(产品) 8046.98万 2.55 2821.74万 17.56 35.07
综合管养(产品) 7672.29万 2.43 987.80万 6.15 12.87
试验检测(产品) 5007.11万 1.59 1232.91万 7.67 24.62
工程新材料(产品) 573.52万 0.18 150.82万 0.94 26.30
租赁(产品) 370.07万 0.12 159.77万 0.99 43.17
分部间抵销(产品) -1237.19万 -0.39 -876.90万 -5.46 70.88
─────────────────────────────────────────────────
福建省(地区) 17.77亿 56.39 8523.09万 53.05 4.80
其他地区(地区) 13.74亿 43.61 7544.18万 46.95 5.49
─────────────────────────────────────────────────
【3.前5名客户营业收入表】
截止日期:2025-12-31
前5大客户共销售69.61亿元，占营业收入的91.17%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│客户名称 │ 营收额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│厦门建发集团有限公司及所属单位 │ 684104.03│ 89.60│
│厦门路桥建设集团有限公司及所属单位 │ 3810.19│ 0.50│
│厦门市公路事业发展中心 │ 2835.52│ 0.37│
│厦门地铁恒顺物泰有限公司 │ 2765.58│ 0.36│
│中建海峡建设发展有限公司 │ 2589.41│ 0.34│
│合计 │ 696104.73│ 91.17│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【4.前5名供应商采购表】
截止日期:2025-12-31
前5大供应商共采购10.96亿元，占总采购额的13.90%
┌───────────────────────┬───────────┬───────────┐
│供应商名称 │ 采购额(万元)│ 占比(%)│
├───────────────────────┼───────────┼───────────┤
│合计 │ 109559.05│ 13.90│
└───────────────────────┴───────────┴───────────┘
【5.经营情况评述】
截止日期:2025-12-31
●发展回顾:
一、报告期内公司从事的业务情况
建发合诚隶属于工程技术服务业，报告期内公司围绕交通、市政、房建工程领域，以工程咨询与工程施
工为核心主业，主要从事勘察设计、工程管理、试验检测、建筑施工、综合管养及工程材料等六大业务。
1.公司资质
公司已取得公路、水运、市政、建筑、水利等行业资质超60项，全面覆盖工程全产业链的咨询、勘察、
设计、监理、检测、施工、养护、维养等业务类别，实现了建筑和市政行业的甲级资质全覆盖，具备为工程
项目提供全生命周期技术服务的专业资质和综合能力。
2.主要业务
（1）勘察设计：是指根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境等条件进行综
合分析、论证，提供工程设计及咨询服务，主要包括：项目策划、投融资咨询、规划方案、前期咨询、初步
设计、施工图设计、勘察测绘、全过程咨询、工程总承包及数字化运维。公司从事勘察设计的专业领域包括
市政基础设施、工业与民用建筑、水利工程、公路与轨道交通、风景园林、新能源开发利用等。
（2）工程管理：是指具有法人资格的咨询单位受建设单位（或政府监督部门）委托，依据国家有关法
律法规、技术标准规范以及批准的工程建设文件，综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经
济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方提供工程项目建设整体或局部解决方案。涵盖工程监理、工
程代建、项目管理、招标代理、造价咨询、质量安全监督、一房一验、第三方飞检等，公司目前主要从事的
工程管理项目主要为工程监理、项目管理、质量安全监督项目、第三方飞检、安全风险排查等。
（3）试验检测：是指根据国家有关法律法规的规定，依据工程建设技术标准、规范、规程，对公路、
水运、市政、房建、铁路工程所用材料、构件、工程制品、工程实体的质量和技术指标等进行试验检测。公
司试验检测业务涵盖的工程领域包括：公路、水运、市政、房建、铁路、城市轨道等行业，开展的检测业务
内容主要为：工程材料及构配件检测、地基与基础检测、桥梁施工监控及结构定期检测、桥梁动静载检测、
隧道监控量测、超前地质预报、隧道质量检测、交竣工验收检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测
，以及高速公路项目、城市轨道交通项目、铁路项目的第三方检测监测服务。
（4）建筑施工：是指具有相应资质的施工单位通过公开招标或建设单位委托，依据国家有关法律法规
、技术标准规范以及批准的工程建设文件，综合利用各种建筑材料、机械设备按照特定的设计蓝图在一定的
空间、时间内进行的为建造各式各样的建筑产品而进行的生产活动。建筑施工板块作为公司全新的业务板块
，公司将主要围绕施工建设阶段，打造智慧工程管理平台解决施工中不断出现的技术难题，确保工程质量和
施工安全。
（5）综合管养：是指将各类基础设施与现代信息（GIS、BIM与物联网等）技术相结合，通过获取基础
设施结构状态参数，用数字化、信息化及专业化的手段，为基础设施提供工程全生命周期的管理和维修养护
服务，保障结构安全及运营顺畅，提高结构物耐久性与适用性。公司综合管养对象涵盖基础设施所涉及的桥
梁与隧道结构物、公路路面与市政道路、港口码头及工业与民用建筑等各类工程。公司业务不仅涉及基础设
施日常巡检养护、沥青路面与园林景观养护，更扩展到城市更新所涉及的结构病害处治与改造加固、特殊结
构顶升、平移与纠偏、综合维养数字化与信息化等。通过多年积累已形成各类基础设施更新的快速解决方案
，针对不同行业特点及应用，融合新材料、新工艺与新技术，形成各自专业且独立领先的技术体系，可有效
进行全国的推广及复制。
（6）工程材料：是指具备相应资质的主体，依据工程设计与质量标准，为公路、房建、市政等工程提
供核心物资供应的配套业务。公司核心材料包括特种加固材料、精装粉料、精装砂料、精装石膏板及轻钢龙
骨等。特种加固材料用于结构补强修复，保障耐久性；精装粉料、砂料适配室内施工场景，性能稳定；精装
石膏板及轻钢龙骨满足精装空间美学与装配化需求。通过整合上游资源、严控质量标准、数字化管理配送，
公司可提供高适配性材料方案，形成覆盖全国的供应链网络。
公司秉持“心护工程，业馈社会”的使命，顺应国家政策与行业趋势，深度参与市政与交通基础设施领
域，依托股东资源协同拓展建筑设计及施工业务。在此基础上，公司以“新质生产力”为方向，战略布局城
市更新、绿碳环保与基础设施智慧运维等新领域，并创新打造“建发合诚工程医院”深耕在役工程市场，致
力于成为国内标杆的工程全周期服务商。
3.经营模式
公司主要通过公开招投标、客户直接委托及议标洽谈等方式获取工程技术服务业务，其中公开招投标和
客户直接委托是主要业务来源。建筑设计及施工业务得益于公司与控股股东的业务协同，实现了快速发展。
公司针对基础设施安全运维的迫切需求，聚焦道路、桥隧、建筑、钢结构、水下结构物及地下管网等细
分领域，整合内部检测、设计、维养等优质资源，重点打造“建发合诚工程医院”，为客户提供一体化、综
合性的技术服务。
二、报告期内公司所处行业情况
1.城市更新催生市场新机遇
2025年末，我国常住人口城镇化率达到67.89%，城镇化水平稳步提升的同时，我国城市发展已从“增量
扩张”全面转向“存量提质”的新阶段。面对既有城镇空间功能完善与品质提升的迫切需求，城市更新成为
补齐民生短板、推动高质量发展的关键抓手。
政策端持续发力。2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意
见》，作为纲领性文件，为城市更新提供了顶层设计指引，明确八大核心任务与总体目标，提出到2030年城
市更新行动实施取得“重要进展”。10月，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建
议》强调，要坚持城市内涵式发展，大力实施城市更新，建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代
化人民城市。同月，中央新闻发布会透露，“十五五”时期预计建设改造地下管网超过70万公里，新增投资
需求超5万亿元。
资金保障坚实有力。2025年，中央预算内投资设立城市更新专项，下达专项资金800亿元，用于支持公
益性基础设施和公共服务设施建设。同年12月，国家发展改革委组织下达中央预算内投资约750亿元，直接
投向城市更新等民生领域，确保城市更新工作有序推进。
“十五五”时期，城市发展逻辑正从外延式扩张转向内涵式提升，迈入存量运营与品质提升的新阶段。
这一结构性转变重塑行业发展底层逻辑，在建筑施工、试验检测、智慧管养三大领域催生出兼具政策刚性与
市场韧性的广阔空间。
2.“好房子”构建产业生态
2025年，我国建筑业进入结构调整与转型提质的关键期，发展重心由规模扩张向品质提升加速转变。根
据住建部的数据显示，当年全国开工改造城镇老旧小区2.6万个，加装电梯1.4万部，惠及470多万居民；打
造“口袋公园”4700多个、城市绿道5800多公里；建设改造地下管网15.6万公里，城市人居环境与安全韧性
显著提升。
2025年是“好房子”政策的密集发力年。5月，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城
市更新行动的意见》，部署推进好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设。同月，国家标准《住宅项
目规范》（GB55038-2025），从技术底线层面全面提升新建住宅的品质、安全与舒适度，为“好房子”建设
提供硬性标准支撑。12月，住房和城乡建设部印发《关于提升住房品质的意见》，明确到2030年，保障性住
房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形
成支撑住房品质提升的政策、标准、技术与产业体系。
与此同时，房屋体检制度作为既有房屋"好房子"改造的关键抓手，在2025年取得突破性进展。国家层面
明确提出建立房屋安全体检、房屋养老金、房屋质量安全保险"三项制度"，推动房屋安全管理从"事后处置"
向"事前预防"转型。郑州、长沙、南通、东莞等数十城相继出台房屋体检实施方案，明确对房龄25年或30年
以上的住宅实施强制体检，其内容涵盖地基、主体、围护、管线等，通过强制检测、分类整改，推动老旧房
屋从“能住”向“好住”转型，从“安全”到“舒适”过渡。
当前，在我国城镇化从高速增长转向高质量发展的新阶段，“住有所居”正迈向“住有优居”。未来，
“好房子”政策落地将带动建材、施工、智能家居等产业升级，有效激活市场增量潜力，为行业发展注入持
久动能。
3.“两重”建设成为稳经济关键抓手
2025年，“两重”建设（即国家重大战略实施和重点领域安全能力建设）扎实推进。全年共安排8000亿
元支持1459个重点项目，广泛覆盖长江流域生态修复、长江沿线重大交通基础设施、西部陆海新通道、高标
准农田、重大水利工程及城市地下管网等关键领域，为国家战略与安全提供有力支撑。
2025年12月，国家发展改革委召开新闻发布会，明确下达2026年提前批“两重”建设项目清单及中央预
算内投资计划，合计约2950亿元。其中，“两重”建设安排约2200亿元，重点支持城市地下管网、高标准农
田、三北工程及有效降低全社会物流成本等领域的281个项目，突出战略性、前瞻性与全局性；中央预算内
投资安排约750亿元，聚焦城市更新、水利、生态保护修复、污染治理、节能降碳等补短板、调结构、惠民
生的673个项目，充分发挥政府投资的引导带动作用。
国家坚持以扩大有效投资为稳增长的关键抓手，通过超前布局重大战略、精准补齐民生短板，持续强化
国家重大战略实施的支撑力与重点领域安全的保障力。展望2026年，随着“两重”建设项目的陆续开工，将
对勘察设计、试验检测、维修加固及加固材料等市场需求形成有效支撑，加速形成“大项目带动大产业、新
技术引领新增长”的良好局面。
4.交通基建迈入“建养并重”新阶段
2025年，我国交通运输领域在保持投资规模的同时，政策重心向智能化与基础养护深化。据交通运输部
数据，2025年预计完成交通固定资产投资超3.6万亿，为“十五五”高质量发展夯实基础。
在顶层设计方面，2025年9月，七部门联合发布《“人工智能+交通运输”实施意见》，提出到2027年实
现AI在交通运输典型场景的广泛应用，推动综合交通运输大模型体系落地。10月，党的二十届四中全会明确
，“十五五”时期要完善现代化综合交通运输体系，锚定“一网四化”方向。12月，全国交通运输工作会议
部署，将全面推进一体化融合、安全化提升、数智化升级和绿色化转型。
在加快建设重大交通基础设施的同时，政策显著向基础路网维护倾斜。2025年7月，交通运输部、财政
部、自然资源部联合印发《新一轮农村公路提升行动方案》，明确到2027年，实施农村公路修复性养护工程
30万公里，技术状况优良路率保持在70%以上；推进安全生命防护工程15万公里，改造危旧桥梁9000座，着
力提升农村公路安全保障能力与服务品质。2026年1月，财政部与交通运输部联合开展公路绿色低碳发展试
点，推广“新材料、新技术、新工艺、新方法”，提升公路绿色低碳水平。
“十五五”时期，随着政策落地，我国交通基础设施建设将进入建养并重的新阶段。这不仅将完善现代
化综合交通运输体系，也为试验检测、工程施工、运维养护、维修加固等业务带来广阔的市场机遇。
图1：2020-2024年年末全国公路里程（万公里）图2：2020-2024年年末公路密度（公里/万平方公里）
三、经营情况讨论与分析
2025年是公司“十四五战略规划”的收官之年。面对市场环境的不确定性与行业深度转型的关键挑战，
公司紧扣“两增、两有、一好”（增规模&增利润、有灯塔&有生态、好口碑）经营管理主线，深耕新建工程
与在役工程“两域建设”，做强工程咨询与工程施工“双轮主业”，着力培育以“工程医院”为核心的新质
生产力。报告期内，公司推动工程咨询业务稳规模、提质效，工程施工业务拓边界、增利润，各项核心指标
实现稳健增长。
1.2025年度经营指标完成情况
2025年，公司实现营业收入76.35亿元，同比增长15.53%；实现归属于母公司所有者的净利润1.09亿元
，同比增长14.21%；经营活动产生的现金流量净额4.21亿元,同比减少10.55%。同时，公司多举措强化回款
管控，全年回款总额达73.60亿元，同比增加20%。
2.2025年度经营工作亮点与突破
（1）深化市场布局，新签合同逆势倍增
面对行业增速放缓的宏观环境，公司坚定实施“巩固存量、拓展增量”策略，展现出强劲的发展韧性，
全年新签合同额达115.16亿元，同比增长107%。
工程咨询板块：市政设计业务在巩固福建、辽宁优势基础上，开辟新疆市场，并切入水利、燃气、新能
源等新兴领域；建筑设计业务加强了在华东、西南等核心城市的市场拓展，切入厂房、学校公建及C端住宅
精装加载业务；工程监理业务凭借通信工程资质及信息化监理业绩切入新基建赛道，推出“监理+飞检”模
式，引入无人机+AI智能检测；试验检测业务成功进入电力、石化、部队系统等高壁垒专业领域。
工程施工板块：建筑施工方面，通过收购幕墙一级资质企业成功承接漳州海峡创投、厦门建发观云等项
目（新增合同额超3500万），实现铝合金幕墙业务“零突破”，并获得首个EPC项目业绩；综合管养方面，
新拓酒店翻新修缮、文保建筑修缮等业务，同时紧抓存量基建养护市场机遇，深度参与产业园升级改造、老
旧小区改造等城市更新项目；工程材料方面，建筑装饰辅材销售业务创新采用供应链模式，带动规模大幅增
长。
生态创新业务：“建发合诚工程医院”一体化服务体系初步成型，聚焦城市生命线与在役工程安全运维
，年内新签合同额3.7亿元，同比增长115%，形成了可复制的一体化服务模式；C端住宅精装加载业务完成贵
阳、苏北区域布局，通过5个试点项目沉淀标准化流程，为全国复制奠定基础，有效助力房开业务；海外业
务在东南亚取得实质性突破，验证了公司海外业务模式的可行性。年内，建筑施工业务首次落地泰国，成功
承接3个项目，签约额超1600万。其中，建发新兴能源光伏厂项目成为建发集团“协同出海”的专业协同案
例。
（2）建设数智云平台，赋能在役工程一体化服务
“建发合诚工程医院”是公司从传统工程技术企业向“工程全周期服务商”战略转型的关键载体，具备
技术及服务壁垒与高客户粘性特征。
一体化服务体系成型：公司针对传统工程企业“分段切割”的服务模式，构建了覆盖工程全生命周期的
“检测-诊断-设计-施工-运维”闭环：①前端（检测+诊断）通过智能检/监测设备采集数据，依托长期检测
积累的海量数据精准识别隐患；②中端（设计+施工）以BIM正向设计为核心引擎，融合数字孪生、AI辅助诊
断等技术，为建筑结构提供有针对性的加固、修缮方案并落地实施，实现全过程数字化闭环；③后端（运维
+预警）通过数智化监测平台提供长期健康预警服务，实现全链条价值锁定。
数智云平台开发应用：公司依托自主研发的“合诚数智云”平台，构建城市生命线安全运维的数据基座
，年内首次将桥梁智慧监测、高边坡智能预警等核心子系统在厦漳18座桥梁群及4处高边坡项目中落地应用
，实现了对基础设施安全风险的实时感知、动态评估与超前预警。通过“硬件部署+数据服务+运维响应+预
警抢修”的创新模式，公司将一次性工程服务转化为持续性技术服务，不仅提升了客户粘性与盈利质量，更
形成了具备全国复制推广能力的标准化产品属性。桥梁健康监测系统边坡监测预警系统
（3）攻坚灯塔项目，生态协同拓边界
公司坚持“以标杆项目引领行业高度，以生态协同延展业务边界”，全年共打造十多项灯塔项目，覆盖
国家级/省级重点工程及城市生命线等关键领域，实现“有灯塔、有生态”双向突破。在“有灯塔”方面，
公司通过一系列标杆工程持续彰显行业引领力。
厦门市厦金大桥项目（钢结构检测）：国家级重点项目，J6标段用钢量约20万吨。
泉州市惠安海岸带生态修复项目（设计+监理）：国家级大型综合性生态工程，为福建省近五年最大投
资的生态修复项目（生态修复总面积207公顷）。
厦门机场跑道（道桥维养）：应用高模量高粘改性沥青技术，在凌晨1.5-2小时的短暂窗口期内，高效
完成约300平方米跑道及滑行道施工。
泉州市芯智造产业园（建筑维养）：福建省内单体加固面积最广、体量最大，单体建筑面积超5万平）
。
厦门同安公路边坡项目（智慧监测）：“合诚数智云”核心子系统高边坡智能预警系统首次落地应用。
铁岭市昌图县高标准农田项目、鸡西市梨树区侵蚀沟治理项目（设计）：生态修复、水利设计标杆工程
，为东北黑土区农业现代化与生态保护相结合的系统解决方案。
厦门市厦金大桥泉州市惠安海岸泉州市芯智造产业园鸡西市梨树区侵蚀沟生态修复项目治理项目
在“有生态”方面，公司深度融入建发集团生态圈，联动建发股份、建发旅游集团、联发房产等资源，
形成资源互补、协同发展的良性生态。供应链协同，福建科胜拓展辅材集采与钢筋供应链服务，新增销售增
长点；专业延伸，收购幕墙施工专业公司,实现铝合金幕墙业务“零突破”；生态业务，为南京G29地块定制
“监理+飞检”服务、以“桩基管家”为建发、联发项目提供数字化管理、为建发旅游集团旗下25家酒店提
供应急修缮服务、在一个月内为建发房产完成了超过100个小区的安全巡检。
（4）数智变革赋能，助力提质增效
近年来，公司成功构建了“平台+应用”的闭环体系，并在已建成合诚数智云的基础上，持续加大业务
端和管理端的数字化投入。
在业务端，数智化技术深度赋能各场景：厦门同安养护项目完成智能化升级，无人机巡检效率提升超70
%，无人清扫车动态避障成功率达99%以上、效率提升40%；AIGC辅助设计、BIM+GIS等技术协同推动设计管理
效能提升20%以上；合诚建设在项目中推广360VR巡检、桩基管家及测量机器人，推动自动化与数字化跨越，
获评厦门市智能建造试点企业与试点项目。
在管理端，数字化建设赋能运营提效：公司通过通用管理系统实现业务流程100%线上化，合同流程压减
约60%，审批效率提升约50%，并构建数字化风控体系，以数字化手段筑牢管理防线。这一系列举措不仅夯实
了内部管理基础，更将传统工程服务转化为可复制、高效率的运营能力，为业务拓展与盈利质量提供坚实保
障。
（5）研发驱动技术创新，品牌影响力跃升
报告期内，公司坚持以研发投入驱动技术创新，持续夯实技术护城河。全年研发投入超3800万元，获授
权专利18项，参编省级地方标准2项；成功获批“福建省博士后创新实践基地”，为高层次人才引进与前沿
技术攻关注入新动能。依托大连湾海底隧道、厦门翔安大桥等重大工程，公司分获中国港口协会科学技术奖
二等奖、福建省科技进步二等奖，“工程医院”平台两项成果亦斩获福建省科技进步二、三等奖，充分验证
了在城市生命线安全运维领域的技术实力。
以标杆项目沉淀品牌口碑，公司形成了“技术突破—荣誉认可—市场信任”的正向循环。大连市政院揽
获全国优秀工程勘察设计一等奖、三等奖多项，彰显设计业务的行业顶尖水准；马銮湾新城新阳大道项目监
理获评“2025年度市政工程最高质量水平评价”，体现了全过程工程咨询服务的卓越品质。此外，合诚检测
、福建怡鹭分获福建省科技进步奖，合诚建设多个项目获评厦门市、宁德市优质工程奖，展现了公司在核心
区域市场的良好口碑。
四、报告期内核心竞争力分析
公司打造独具特色的工程全产业生态系统，参建了我国具有里程碑意义的跨海桥隧工程，传承了追求工
匠、创新、精品的精神，锻造了优秀的工程全生命周期技术服务能力，并且拥有著名的品牌、齐全的资质、
典型工程的实践积淀。
1.品牌优势
公司自成立至今，坚持通过技术水平的不断提升、过硬的质量保证和科学的管理体系，树立了公司在行
业内的良好品牌形象。公司参建亚洲第一、世界第二座的三跨连续全漂浮钢箱梁悬索桥∣海沧大桥、世界第
一、中国第一座大断面海底隧道∣翔安隧道等多项具有里程碑意义的跨海桥隧工程，获得了政府和业主的一
致认可，打造了完整的工程全产业链。2016年公司成为A股第一家以监理为主业的主板上市公司；2021年公
司成为《财富》世界500强企业厦门建发集团旗下企业。
2.资质优势
公司已取得公路、水运、市政、建筑、水利等行业资质60余项，全面覆盖工程全产业链的咨询、勘察、
设计、监理、检测、施工、养护、维养等业务类别，实现了建筑和市政行业的甲级资质全覆盖，具备为工程
项目提供全生命周期技术服务的专业资质和综合能力。
3.技术创新优势
公司坚持科学运作“三级技术管控、重点研发专项”一体化创新体系、高效运营“一院一站三中心”科
技平台，依托典型工程，强化技术积累与技术研发，积淀工程智慧。取得了《高性能沥青混合材料超薄罩面
技术研究》《大跨桥梁结构健康监测系统预警阈值设置标准》《城市轨道交通工程施工质量安全管控成套关
键技术研究与应用》等省部级科研项目、地方行业标准、省（市）科技进步奖为主系列的技术创新成果。
4.业务协同优势
公司一方面打造独具特色的工程全产业生态系统，具备承接全过程工程咨询、EPC、工程总承包、“代
建监理一体化”、“检测设计维养一体化”等系统性问题一站式整合服务的优势；另一方面，公司与建发集
团在建筑设计、建筑施工、工程管理、试验检测等专业领域开展业务协同，进一步提升公司竞争力。
5.全产业典型工程实践优势
公司参建厦门市的环岛路、海沧大桥、集美大桥、翔安隧道、海沧隧道、翔安大桥、轨道交通一号线、
国际会议中心、海峡大剧院、以及大连湾海底隧道、海南清澜大桥等国省市重点工程，荣获中国钢结构金奖
、国家优质工程奖、中国公路交通优质工程奖、中国土木工程詹天佑奖、中国建设工程鲁班奖等重量级奖项
，积累了丰富的全产业典型工程实践经验。
6.检测设计维养一体化优势
公司以“工程医院”理念为指引，大力发展工程基础设施的健康检测、病害诊断、处置方案、加固修缮
、应急抢修等业务，依托重大工程与创新平台开展高端技术交流与高端人才培养，现已形成了检测设计维养
一体化服务“道路、桥隧、建筑、钢结构、水下结构物、地下管网”等六大核心专业，在建养并重时代具有
先发优势。
五、报告期内主要经营情况
2025年度，公司完成营业收入763541.81万元，较2024年增长15.53%；实现归属于上市公司股东净利润1
0919.41万元，较2024年增长14.21%。截至2025年12月31日，公司总资产605747.50万元，较2024年12月31日
增长31.21%；总负债473506.18万元，较2024年12月31日增长39.18%；归属于上市公司股东所有者权益为115
724.05万元，较2024年12月31日增长7.70%。
●未来展望:
(一)行业格局和趋势
2025年我国经济稳中有进，GDP首次突破140万亿元，基建投资虽小幅下滑2.2%，但在稳增长、补短板中
发挥了关键托底作用。中央经济工作会议明确2026年“推动投资止跌回稳”，通过增发中央预算内投资、优
化“两重”项目及专项债管理等多措并举，为“十五五”开局注入强劲政策动能。
2026年作为“十五五”规划开局之年，基建投资有望企稳回升，为公司勘察设计、工程咨询、建筑施工
及维养等主业带来增量机会：一是资金保障有力，国家已下达2950亿元提前批资金，近期批复重大项目超40
00亿元，将快速形成实物工作量；二是项目布局协同，传统基建与新基建深度融合，持续完善基础设施体系
；三是城市更新释放需求，老旧小区改造、节能升级等项目加速推进，带动装饰装修、智慧系统等细分领域
业务拓展。
(二)公司发展战略
2026-2030期间，建发合诚坚持党建引领，以“心护工程，业馈社会”为使命，围绕“成为国内标杆的
工程全周期服务商”的愿景，制定并实施2026-2030年战略规划。
该规划锚定“工程全产业链服务能力”与“工程医院”两大业务方向，围绕价值、业务、组织三方面系
统重塑，落地五项实施策略——做强工程全产业链主业、做大工程医院第二曲线、做实产业链属地化整合、
强化政策资源链接能力、深化工程科技数智融合；聚焦五大发展目标——提升经济效益、市场地位、资源效
能、创新发展与企业价值；锻造五大核心能力——专业技术力、市场洞察力、政策链接力、整合共享力、创
新攻坚力。通过系统性变革，推动企业从规模扩张向质量效益转型，全力构建根基稳固、风险可控、兼具发
展韧性的高质量发展新格局。
(三)经营计划
2026年是新一轮五年规划的开局年，面对复杂的外部环境和行业深刻变革，公司董事会将始终坚持党建
引领，围绕“做强工程全产业链，做大工程医院”的目标，锚定“两个聚焦、三个重塑、五个提升”工作主
线，破解发展瓶颈、激活内生动力、强化核心能力，以提升公司核心竞争力和内在价值，实现从“规模数量
增长”向“精益质量发展”的深度转型。
2026年度经营目标：力争实现营业规模同比增长10~30%，预计归属于母公司股东的净利润同比增加10~3
0%。
2026年经营管理工作主线：
1.两个聚焦：锚定发展核心方向
以“区域深耕+技术引领”为双引擎，聚焦绿色低碳、智能制造、新材料、智慧运维等新质生产力领域
，强化与工程主业的战略协同，通过产业链收并购破解发展瓶颈、拓宽增长空间，为战略落地筑牢基础。
（1）深化区域深耕：构建华东、华北、西南三大事业部，强化与控股股东协同联动，通过收并购及合
作加快补齐业务短板，构建属地化产业链经营能力。
（2）强化技术引领：加大工程医院核心技术与行业前沿方向的研发，依托博士后创新实践基地推进技
术攻坚；加速“合诚数智云”平台建设，推动全场景智慧化转型。锚定国家重点工程与双碳、新能源、水利
等战略方向，以自我革新提升标准，打造具有行业影响力的灯塔项目。
2.三个重塑：全面激活发展内生动力
以“价值、业务、组织”三重重塑为抓手，打破发展壁垒、优化发展模式，加速推动公司从“规模增长
”向“质量发展”转型。
（1）价值重塑，聚焦差异化：深度参与国家重大基建，积极融入房开智能生产体系，以“工程医院”
一体化服务构筑技术护城河，依托智慧化监测与数字孪生技术，打造差异化竞争优势。
（2）业务重塑，深耕在役工程：持续优化业务结构与市场布局，依托“工程医院”一体化服务及“合
诚数智云”数据底座，推动传统业务向智慧化、数字化转型升级，打造城市更新领域标杆项目，开辟高质量
增长新空间。
（3）组织重塑，激发人才活力：推动属地事业部制变革，构建柔性敏捷的组织形态；重构差异化考核
机制，锻造一支“敢扛事、愿做事、能干成事”的人才团队。
3.五个提升：全面强化发展核心能力
以“规模效益双提升、省外业务占比提升、工程医院业务规模提升、交付服务能力提升、数智化水平提
升”等五大提升为目标，补短板、强弱项，全面筑牢公司业务高质量发展支撑体系。
(四)可能面对的风险
1.政策性风险
公司所属的工程技术服务行业的发展主要依托于国家宏观经济形势、相关政策及相应的固定资产投资规
模。因此，公司的生产经营状况将受到未来国家产业政策的影响。
2.人力资源风险
受土木工程行业人才流失及毕业生就业不饱和等因素影响，行业人才供给已出现结构性失衡，可能对公
司未来人力储备及长远规划产生一定影响；作为技术密集型的工程企业（勘察设计、工程管理、试验检测、
综合管养），人力成本是公司报告期经营过程中的主要支出，行业与区域市场薪酬水平的波动可能对公司经
营业绩产生影响；土木工程涉及专业广、学科多，专业人才、技术骨干的培养与输出存在周期长、见效慢的
特点，将对公司人力资源的持续发展提出挑战。
3.安全生产风险
公司在工程技术服务过程中可能会由于各种原因发生安全事故，公司可能会承担事故相应的安全生产责
任。公司具备完善的内部控制程序和措施以尽可能的避免安全事故的发生，但如果公司在工程技术服务过程
中发生重大安全事故，且公司被认定需要承担相应的安全生产责任，则可能会对公司未来的经营造成一定的
影响。
4.应收账款风险
公司应收账款余额较高。公司应收账款较高主要原因是：①公司工程咨询类业务项目服务期限长，项目
完工后还存在较长期间的决算及质保期，故公司应收账款账龄较长；②在实际付款流程中，业主经常是达到
付款条件后才启动付款申请审批流程，鉴于审批机关主要是国有企业或相关政府部门，因此流程较长、耗时
较多，所以迟于合同约定时间付款属于行业普遍的现象。
(五)其他
“提质增效重回报”行动方案2025年年度实施情况：
1.聚焦主营业务，提升核心竞争力
2025年，公司锚定“两增、两有、一好”（即增规模、增利润、有灯塔、有生态、好口碑）的经营主线
，深耕“两域建设”、做强“双轮业务”，全力培育以“工程医院”为核心的新质生产力。通过精准施策、
协同发力，推动存量业务提质增效，增量业务拓展边界，顺利完成年度经营目标。
截至2025年12月31日，公司总资产达60.57亿元，同比增31.21%；归属于母公司所有者的净资产11.57亿
元，同比增长7.7%。全年实现营业收入76.35亿元，同比增长了15.53%；归属上市公司股东的净利润1.09亿
元，同比增长14.21%，展现出公司在市场波动中稳健的经营韧性与发展潜力。
2.强化股东回报，构建长效机制
公司始终坚持稳健经营与投资者回报并重，持续完善分红机制，稳步提升分红水平，切实增强股东获得
感。2025年，公司顺利实施2024年度现金分红，总额达3128.08万元，占归母净利润的32.72%，近三年分红
比例持续提升。
为进一步增强回报的持续性和可预期性，公司制定了《建发合诚工程咨询股份有限公司未来三年（2025
-2027年）股东回报规划》，系统布局中长期股东回报机制，充分体现公司持续、稳定回馈股东的坚定承诺
。
3.提升信披质量，传递公司价值
公司严格遵循真实、准确、完整、及时、公平原则，持续提升信息披露质量与透明度。报告期内，公司
通过上证路演中心召开4场业绩说明会，管理层就投资者关切问题进行深入交流，回应市场关切；常态化运
用投资者热线、邮箱及上证E互动等渠道，及时收集并反馈合理化建议，形成良性互动机制。
坚持以投资者需求为导向，优化定期报告呈现方式，配套发布“一图看懂”长图，图文并茂展示年度经
营成果，提升信息可读性与传播效果，切实保障投资者知情权，增强市场认同感。
4.完善治理结构，提升治理效能
2025年，公司持续健全法人治理结构，严格遵循《公司法》《上市公司治理准则》及相关监管要求。一
是厘清权责边界，推动治理层、管理层、监督层各司其职，依法规范控股股东及管理层行为，切实保障中小
投资者权益；二是系统修订《公司章程》及配套治理制度合计30余项，提升公司治理的规范性；三是优化监
督机制，由董事会审计委员会承接原监事会职能，实现监督与决策程序有机衔接。
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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