公司报道☆ ◇000002 万 科Ａ 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
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2025-08-27 13:20│开源证券：给予万科A中性评级
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万科A2025年上半年营收1053.2亿元，同比下降26.2%，净亏损119.5亿元，主要受结算规模下降、资产减值及交易亏损影响，结
算毛利率小幅改善至8.1%。公司持续推进资产盘活，上半年通过存量优化新增产能95.2亿元，回款57.5亿元，累计盘活项目64个，可
售货值约785亿元。尽管销售面积和金额同比下滑超40%，但仍在15城销售排名前三。
https://stock.stockstar.com/RB2025082700025420.shtml
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2025-08-25 10:10│异动快报：万科Ａ（000002）8月25日10点6分触及涨停板
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万科A于8月25日10:06触及涨停，股价报7.22元，涨幅10.06%，领涨房地产开发板块。公司所属住房租赁、REITs概念当日分别上
涨4.13%和2.35%，推动板块回暖。资金流向显示，主力资金净流出1.1亿元，游资与散户资金分别净流入2001.98万元和8984.51万元
，表明散户持续流入。近5日资金呈现净流入趋势，市场情绪偏乐观。公司为房地产行业重点标的，受政策利好及REITs推进预期推动
，短期表现强势。
https://stock.stockstar.com/RB2025082500005844.shtml
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2025-08-23 02:03│图解万科Ａ中报：第二季度单季净利润同比增长39.94%
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万科A2025年中报显示，公司主营收入1053.23亿元，同比下降26.23%；归母净利润亏损119.47亿元，同比收窄21.25%；扣非净利
润亏损115.91亿元，同比收窄52.25%。二季度单季收入673.29亿元，同比下降17.07%；归母净利润亏损57亿元，同比大幅收窄39.94%
；扣非净利润亏损55.52亿元，同比收窄6.5%。资产负债率73.11%，毛利率9.97%，财务费用34.3亿元，投资收益为负5.68亿元。整体
业绩虽仍处亏损，但降幅明显收窄，显示经营压力有所缓解。
https://stock.stockstar.com/RB2025082300001879.shtml
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2025-08-22 20:08│万 科Ａ(000002)2025年8月22日投资者关系活动主要内容
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万科企业股份有限公司于2025年8月22日在公司会议室举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有调研机构：广发证券郭镇花
旗证券陈俊玮华泰证券陈慎中信证券张全国中金公司宋志达招商证券李盛天公司人员：财务负责人：韩慧华董事会秘书：田钧，上市
公司接待人员有财务负责人：韩慧华董事会秘书：田钧。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-08-22/1224560784.PDF
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2025-07-15 00:02│万科A：预计2025年1-6月归属净利润亏损100亿元至120亿元
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万科A预计2025年上半年净亏损100亿至120亿元，主因是地产结算规模下降、资产减值增加及交易价格低于账面值。尽管如此，
公司销售回款率超100%，并持续推进债务化解与业务优化，力求改善经营状况。
https://stock.stockstar.com/RB2025071500000135.shtml
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2025-06-16 14:40│开源证券：给予万科A中性评级
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开源证券下调万科A评级至“中性”，因销售规模下滑但均价提升，深铁集团持续提供借款支持，预计2025-2027年净利润分别为
-73.22亿、5.57亿、13.14亿，股价估值偏高。
https://stock.stockstar.com/RB2025061600012216.shtml
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2025-04-30 12:59│国金证券：给予万科A中性评级
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国金证券发布报告称，万科A一季度营收下滑38%，净利润亏损62.46亿元，主要因结算规模和毛利率下降。公司流动性压力较大
，现金短债比仅0.48倍。但通过融资和盘活存量资产，公司缓解了短期压力。维持“中性”评级，预计2025-2027年净利润分别为-24
2亿、-152亿、-62亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000024501.shtml
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2025-04-30 03:14│图解万科Ａ一季报：第一季度单季净利润同比减1625.63%
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万科A一季度营收379.95亿元，同比下降38.31%，净亏损62.46亿元，同比扩大1625.63%，负债率73.48%，毛利率仅6.1%，财务费
用20.3亿元，投资收益为负。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000001872.shtml
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2025-04-29 20:43│中国银河：给予万科A增持评级
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中国银河证券发布报告称，万科2024年营收3431.76亿元，同比下滑26.32%，净亏损494.78亿元，主要因毛利率下降、减值计提
及投资亏损。尽管行业承压，万科仍坚持品质交付，销售均价下滑但部分城市市占率领先。公司投资审慎，拓展融资渠道，经营性业
务稳步增长。因行业下行，下调评级为“谨慎推荐”。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900038961.shtml
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2025-04-02 06:07│万科A（000002）2024年年报简析：净利润减506.81%
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万科A发布2024年年报，净利润下降506.81%，全年归母净利润-494.78亿元，销售额2460亿元，但流动性遇到阶段性困难。公司
营业总收入下降26.32%，毛利率下降33.23%，净利率-14.19%。公司债务状况和财务费用较高，但大股东深铁集团提供援助，推进资
产处置和业务优化，计划通过科技突破和模式创新推动万科重回健康发展轨道，同时减少负债并规范治理。
https://stock.stockstar.com/RB2025040200004658.shtml
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2025-04-01 09:58│万科Ａ(000002)涨超2%
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万科发布2024年年报，实现营收超3400亿，大宗交易和综合住区销售面积均位居行业第一，完成18万套房屋交付。公司在住区建
设、存量项目盘活及长租业务方面取得显著成效，多项目获国家级奖项，经营服务业务稳健增长，率先实现多赛道REITs突破。年初
以来，在多方支持下，偿债工作有序推进，债务进展顺利，预计在政策支持下重回健康发展轨道。
https://www.gelonghui.com/live/1867854
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2025-04-01 01:36│图解万科Ａ年报：第四季度单季净利润同比减2061.73%
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万科A 2024年年报显示，公司主营收入3431.76亿元，同比下降26.32%；归母净利润为-494.78亿元，同比下降506.81%。第四季
度主营收入1232.82亿元，同比下降29.73%；单季度归母净利润为-315.35亿元，同比下降2061.73%。负债率高达73.66%，投资收益为
-28.59亿元，财务费用为59.39亿元，毛利率为10.17%。以上数据为证券之星整理，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025040100000544.shtml
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2025-03-31 20:11│万科A(000002)2025年3月31日投资者关系活动主要内容
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万科企业股份有限公司于2025年3月31日举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资者，上市公司接待人员有董事会主席
：辛杰。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-03-31/1222974361.PDF
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2025-02-21 19:52│万科A(000002)再获深铁集团42亿元借款
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智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)公告，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(简称“深铁集团”)拟向公司提供借款，借
款金额为42亿元。本次公司向深铁集团借款利率按年化2.34%计算。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1252963.html
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2025-02-12 14:55│异动快报：万科Ａ（000002）2月12日14点52分触及涨停板
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2月12日下午，万科A触及涨停板，目前股价为7.96元，上涨9.94%。所属行业房地产开发整体上行，领涨股为中洲控股。当日REI
Ts、住房租赁、冰雪产业概念均有所上涨。资金流向数据显示，主力资金净流出5900.59万元，机构、游资和散户资金分别流入和流
出。以上资讯基于公开信息由智能算法生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025021200018778.shtml
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2025-02-10 20:41│万科A(000002)第一大股东深铁集团拟向公司提供28亿元借款
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智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)公告，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司(简称“深铁集团”)拟向公司提供借款，借
款金额为28亿元。公司提供不超过价值40亿元的资产进行质押，质押率设定为70%。初始是以公司持有的万物云(02602)市值为40亿元
的股票提供质押担保，质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1248018.html
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2025-02-02 19:45│国金证券：给予万科A中性评级
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国金证券的池天惠发表了关于万科A的研究报告，报告指出管理层进行了改组，辛杰接任董事会主席。深圳市国资委、住建局以
及深圳8家主要银行表示将积极支持万科的发展，帮助其化解风险和保证交付。预计2024年万科A将出现大额亏损，主要因为地产项目
结算和毛利率下降、新增计提减值以及非主业投资亏损等因素。报告维持万科A的“中性”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025020200000769.shtml
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2025-01-27 18:01│万科A(000002)选举辛杰为董事会主席
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智通财经APP讯，万科A(000002.SZ)公告，公司董事会选举辛杰为公司第二十届董事会主席，任期从董事会审议通过之日起至第
二十届董事会任期届满止。同时，董事会同意聘任郁亮、李锋、华翠和李刚为公司执行副总裁，任期从董事会审议通过之日起至第二
十届董事会任期届满止。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1244643.html
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2025-01-21 10:00│异动快报：万科Ａ（000002）1月21日9点59分触及涨停板
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1月21日，万科A触及涨停板，股价上涨10.07%至7.54元，所属房地产开发板块整体上涨。当日，房地产开发板块领涨股为莱茵体
育。万科A在住房租赁、REITs和冰雪产业概念均有所表现，当天住房租赁、REITs和冰雪产业概念分别上涨2.01%、1.25%和0.68%。资
金流向显示，主力资金净流入8181.16万元，占总成交额4.07%。以上信息由证券之星依据公开数据整理并生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025012100009126.shtml
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2024-12-06 18:39│万科A：2024年11月合同销售金额201.3亿元
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万科A公告显示，2024年11月公司实现合同销售面积163.3万平方米，合同销售金额201.3亿元；2024年1-11月累计实现合同销售
面积1,638.0万平方米，合同销售金额2,226.8亿元。以上数据由证券之星根据公开信息整理并由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024120600035321.shtml
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