公司报道☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2026-10-20◇ 通达信沪深京F10
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2026-10-16 10:30│异动快报：深物业A（000011）10月16日10点26分触及涨停板
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10月16日10点26分，深物业A（000011）触及涨停板，所属行业房地产板块整体上涨。该股涵盖住房租赁、物业管理及房地产概
念，当日相关概念涨幅显著。资金面显示，主力资金净流出131.29万元，游资净流出672.56万元，散户资金净流入803.85万元，占比
1.03%，市场呈现散户主导特征。...
https://stock.stockstar.com/RB2026101600013119.shtml
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2026-10-08 09:35│异动快报：深物业A（000011）10月8日9点31分触及涨停板
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深物业A（000011）10月8日9时31分触及涨停板。该股作为深圳本地及粤港澳大湾区概念热股，受益于行业整体上涨。资金面显
示，9月30日主力资金净流入2329.98万元，游资净流入710.24万元，散户则净流出3040.22万元。公司主要涉及房地产开发及新型城
镇化业务，当日表现强势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026100800004252.shtml
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2026-09-30 11:30│异动快报：深物业A（000011）9月30日11点25分触及涨停板
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深物业A（000011）9月30日11时25分触及涨停，但所属房地产开发板块当日下跌。该股涉及物业管理、房地产及住房租赁概念，
相关概念均呈上涨态势。资金流向显示，主力资金净流入5768.82万元，占比12.33%；游资与散户资金分别净流出4614.38万元和1154
.44万元。公司主要表现强劲，受主力资金推动明显。...
https://stock.stockstar.com/RB2026093000014965.shtml
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2026-09-30 09:35│异动快报：深物业A（000011）9月30日9点31分触及跌停板
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深物业A（000011）于9月30日9点31分触及跌停板，但其所属的房地产开发行业整体呈上涨态势。该股涵盖物业管理、房地产及
新型城镇化概念。资金面显示，9月29日主力资金净流入5768.82万元，占比12.33%；游资与散户分别净流出4614.38万元和1154.44万
元。行业领涨股为信达地产。本文旨在提供个股异动及资金流向数据，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026093000008818.shtml
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2026-09-29 09:46│异动快报：深物业A（000011）9月29日9点39分触及涨停板
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9月29日早盘，深物业A（000011）触及涨停板。该股隶属房地产行业，当日该板块及物业管理、住房租赁概念均显著上涨，其中
信达地产领涨。资金面显示，9月28日主力资金净流入5219.3万元，占成交额28.14%，而游资与散户分别净流出。深物业A作为核心热
股，在板块强势背景下表现突出，主力资金流入意愿强烈。...
https://stock.stockstar.com/RB2026092900010022.shtml
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2026-09-28 09:51│异动快报：深物业A（000011）9月28日9点46分触及涨停板
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深物业A（000011）于9月28日9时46分触及涨停板，领跑房地产行业。该股叠加粤港澳大湾区、深圳本地及物业管理概念，受市
场资金关注。资金面方面，9月24日主力资金净流出1324.83万元，游资小幅流出，而散户资金净流入1343.76万元，呈现散户承接格
局。尽管行业整体表现承压，但个股短期强势异动显著。...
https://stock.stockstar.com/RB2026092800004576.shtml
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2026-09-08 10:50│异动快报：深物业A（000011）9月8日10点43分触及涨停板
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深物业A（000011）于9月8日10点43分触及涨停，所属房地产板块当日表现强势。该股涵盖住房租赁、房地产及物业管理概念，
相关板块指数分别上涨1.87%、1.79%和1.6%。资金面显示，9月7日主力资金与游资分别净流出1157.71万元和705.26万元，散户资金
则净流入1862.97万元。整体市场情绪活跃，板块轮动特征明显。...
https://stock.stockstar.com/RB2026090800012463.shtml
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2026-09-01 11:10│异动快报：深物业A（000011）9月1日11点5分触及跌停板
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9月1日11点5分，深物业A（000011）触及跌停板，所属房地产开发板块当日下跌。该股涉及粤港澳大湾区、新型城镇化及旧改概
念，相关指数当日微涨。资金面显示，8月31日主力资金净流入4572.88万元，占比39.54%；游资与散户资金分别净流出2647.19万元
和1925.69万元。数据仅供参考，不构成投资建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026090100015745.shtml
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2026-08-30 06:19│深物业A（000011）2026年中报简析：增收不增利
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深物业A 2026 年中报显示营收增长至 12.05 亿元，同比增长 10.78%，但归母净利润亏损 6817.54 万元，同比下滑 572.52%，
呈现增收不增利态势。单季营收 6.49 亿元，净利亏损超 4000 万元。毛利率与净利率大幅下滑，期间费用占比升至近 18%。ROIC
表现较弱，投资回报不佳，且应收账款与存货占比较高，债务与现金流压力需密切关注，整体经营面临挑战...
https://stock.stockstar.com/RB2026083000002474.shtml
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2026-08-28 18:28│图解深物业A中报：第二季度单季净利润同比下降534.50%
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深物业A2026年中报显示，上半年营收12.05亿元同比增长10.78%，但归母净利润亏损6817.54万元，同比下滑572.52%。其中第二
季度单季营收6.49亿元，同比上升9.16%，单季归母净利润亏损4094.01万元，同比骤降534.50%。公司当前负债率达79.2%，财务费用
高达7914.4万元，毛利率为13.06%，盈利压力显著。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082800043471.shtml
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2026-07-27 10:05│异动快报：深物业A（000011）7月27日10点4分触及涨停板
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深物业A（000011）于7月27日10点4分触及涨停板，引领房地产行业上涨。该股聚焦物业管理、房地产及住房租赁概念，当日相
关板块涨幅显著。资金面显示，7月24日主力资金净流入74.19万元，游资净流入749.45万元，散户则净流出823.64万元。整体来看，
市场资金呈净流入态势，推动股价涨停。...
https://stock.stockstar.com/RB2026072700005155.shtml
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2026-07-23 09:35│异动快报：深物业A（000011）7月23日9点34分触及涨停板
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深物业A（000011）7月23日9时34分触及涨停板。公司涵盖物业管理、新型城镇化及旧改概念，当日所属板块及概念同步上涨。
资金流向方面，主力资金与游资分别净流入132.56万元和103.0万元，散户净流出235.57万元，主力资金占成交额比重达2.89%。该股
表现近期受资金关注，但投资需谨慎。...
https://stock.stockstar.com/RB2026072300012490.shtml
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2026-07-14 17:13│深物业A：预计2026年1-6月归属净利润亏损约6900万元
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深物业A发布业绩预告，预计2026年上半年归母净利润亏损约6900万元。主要原因是房地产结转收入虽同比增长，但项目毛利率
下降导致整体营业毛利率同比降低，致使净利润减少。2026年一季度公司主营收入5.56亿元，同比增12.73%，但归母净利润为-2723.
52万元，降幅达644.08%。当前公司负债率78.75%，毛利率12.87%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071400032385.shtml
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2026-04-29 03:42│图解深物业A一季报：第一季度单季净利润同比下降644.08%
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深物业A发布2026年一季报，公司当季营收达5.56亿元，同比增长12.73%。然而，受财务费用高企及投资亏损等因素影响，归母
净利润为-2723.52万元，同比大幅下降644.08%，扣非净利润亦由正转负。截至一季度末，公司资产负债率为78.75%，毛利率为12.87
%。整体来看，公司虽营收保持增长，但盈利端承压明显，亏损幅度显著扩大。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900008458.shtml
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2026-04-20 17:18│深物业A(000011)2026年4月20日投资者关系活动主要内容
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1.请介绍一下公司2025年的整体业绩情况如何？
答:尊敬的投资者，您好！2025年面对房地产行业深度重构的复杂环境和市场波动带来的多重挑战，公司始终坚守国企担当，在
攻坚克难中筑牢发展根基，在转型升级中积累前进动能。地产板块顶住市场压力，重点项目有序推进，通过存量盘活与精准营销实现
了现金流基本盘稳定；物业管理板块持续扩容，智慧化升级与增值服务拓展有序推进，在管面积成功突破4800万平方米；资产运营板
块保持稳定收益，为集团提供了可靠的利润支撑。报告期内，公司扭亏为盈，实现营业收入23.83亿元，利润总额1.22亿元，归属于
上市公司股东的净利润0.34亿元。感谢您的关注！
2.去年业绩会上，公司明确表示会做好经营管理、巩固核心竞争力、积极传递公司价值，但今年公司股价相较去年持续下跌，投
资者亏损持续扩大。请问在此期间，管理层针对提振股价、落实经营提升、传递公司价值，具体落地了哪些实际举措？相关举措为何
未能起到对应效果？
答:尊敬的投资者，您好！股价受宏观经济环境、行业周期等多重复杂因素的影响，公司持续聚焦主业，不断提升经营质量与核
心竞争力，致力于以稳健的业绩成长和长远的发展前景回报广大投资者的信任。同时，公司持续通过现金分红等方式回报投资者，20
25年度现金分红比例达35.18%，以实际行动证明公司对自身价值的信心和对股东的诚意。感谢您的关注！
3.自去年以来，公司在投资者互动平台长期不回复投资者提问根据深交所相关监管指引，上市公司有义务及时回应投资者诉求、
保障投资者知情权。请问公司长期漠视投资者提问的行为，是否违反监管相关规定？董秘及相关岗位是否履行了勤勉尽责义务？后续
将如何整改并恢复正常的投资者沟通工作？
答:尊敬的投资者，您好！公司高度重视投资者关系管理，通过互动易、投资者热线、投资者邮箱、召开业绩说明会等方式与中
小投资者保持顺畅沟通，及时履行信息披露义务。感谢您的关注！
4.公司控股股东此前多次就解决同业竞争问题作出公开承诺，但承诺多次延期，至今无任何实质性进展。请问当前同业竞争问题
推进存在哪些具体障碍？管理层是否有明确的解决时间表与实施方案？这种多次延期未兑现承诺的行为，是否属于对广大中小投资者
的失信？
答:尊敬的投资者，您好！自作出承诺以来，公司控股股东一直持续稳妥推进解决同业竞争问题。公司将继续督促承诺主体积极
履行解决同业竞争的相关承诺，做好控股股东、中小投资者和监管机构沟通工作。上述事项公司将根据最新进展及时履行信息披露义
务感谢您的关注！
5.请问公司目前地产板块在建项目去库存计划
答:尊敬的投资者，您好！公司根据市场情况、经营计划、资金安排等因素积极推进在建项目去化工作。感谢您的关注！
6.请问公司物业管理板块营收增长的原因是什么？
答:尊敬的投资者，您好！公司物业管理板块紧扣高质量发展策略，持续加强市场拓展力度，实现经营规模、经济效益与品牌价
值的多点突破。感谢您的关注！
7.请问公司在面对当前房地产行业低迷情况，是否有业务方向调整计划？
答:尊敬的投资者，您好！公司坚持以产城空间开发、物业管理服务和产业生态运营为核心业务，致力于打造中国领先的产城空
间智慧运营商，推动公司稳健经营与高质量发展。感谢您的关注！
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-04-20/1225125890.PDF
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2026-03-29 06:16│深物业A（000011）2025年年报简析：净利润同比增长103.04%，盈利能力上升
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深物业A（000011）发布2025年年报，营收23.83亿元同比降12.83%，但归母净利润3388.51万元同比大增103.04%。单四季度营收
降幅显著，但净利润实现翻倍。毛利率与净利率分别提升53.11%和100.42%，显示盈利能力短期改善。然而，公司ROIC偏低，近三年
经营性现金流持续为负，且有息负债率较高。财报提示需重点关注公司现金流紧张、高应收账款及存货积压等风险...
https://stock.stockstar.com/RB2026032900001631.shtml
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2026-03-28 01:47│图解深物业A年报：第四季度单季净利润同比增长100.15%
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深物业A2025年营收降至23.83亿元，但归母净利润逆势增长103.04%至3388.51万元。值得注意的是，公司第四季度单季净利润同
比增长100.15%，虽营收同比下降52.87%，但利润表现显著回升。目前公司负债率为79.04%，毛利率为27.11%，财务费用压力较大，
扣非净利润仍处亏损状态。...
https://stock.stockstar.com/RB2026032800004014.shtml
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2026-03-27 23:46│深物业A(000011)发布2025年度业绩，扭亏为盈至3388.51万元
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智通财经APP讯，深物业A(000011.SZ)发布2025年年度报告，报告期内，公司实现营业收入23.83亿元，同比下降12.83%。实现归
属于上市公司股东的净利润3388.51万元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净亏损1238.64万元。基本每股收益为0.0569元
。拟向全体股东每10股派发现金红利0.20元(含税)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1421111.html
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2026-03-27 21:46│深物业A(000011)：2025年净利润3388.5万元 同比扭亏
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格隆汇3月27日丨深物业A(000011.SZ)公布2025年年度报告，营业收入23.83亿元，同比下降12.83%，归属于上市公司股东的净利
润3388.5万元，同比扭亏，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-1238.6万元。向全体股东每10股派发现金红利0.20元
。
https://www.gelonghui.com/news/5197991
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2026-03-09 22:55│高奥士国际(08042)附属租赁深圳物业
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智通财经APP讯，高奥士国际(08042)发布公告，于2026年3月9日，公司间接全资附属公司高奥士深圳(作为承租人)与业主(中国
深圳市前海深港现代服务业合作区管理局)订立租赁协议以租赁物业，租期为五年，由2026年2月28日开始至2031年2月27日(包括首尾
两日)，集团的中国总部将位于有关物业。物业为中国深圳市前海深港合作区前湾一路63号前海企业公馆6B栋1–3层。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1411868.html
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