公司报道☆ ◇000090 天健集团 更新日期：2025-04-16◇ 通达信沪深京F10
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2025-03-12 20:00│天健集团(000090)2025年3月12日投资者关系活动主要内容
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一、公司基本情况介绍
答：公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。
（一）城市建设板块
加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去
战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量
检测等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精益化，推进 BIM技术在工程建设全过程应用
，交付数字孪生产品。
（二）综合开发板块
1、项目在售、在建、储备项目优质
公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，发展稳健。
2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作
罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为 34,521㎡，项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入 20
21年度深圳市重大项目。
龙华华富工业区项目：位于龙华产业转型升级的重要区域，该项目占地面积约为 52,923.4㎡，项目更新后配套包括住宅、商业
等。
（三）城市服务板块
1、城市基础设施管养服务。公司积极推动智慧管养系统建设，不断深化养护作业专业化、标准化、信息化、精细化管理，进一
步提高公司管养水平与核心竞争力。以沉淀“养护大数据”为核心，充分利用北斗定位、AI 技术、物联网、倾斜摄影、GIS、三维引
擎及大数据分析技术，建设以内部横向协作、上下纵向管理为驱动的统一信息管控平台，以支撑设施管理、巡查管理、日常养护、质
安检查、进度管理等业务间的协同，实现对养护业务的全链条掌控。
2、棚改服务。罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。南岭村土地整备利益统筹前期服务
项目正按照进度有序推进。
3、商业运营服务。产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等产业空间招商运营管理、存量资产管理、项目定位策划及新产业导
入等。
4、物业服务。天健城市服务公司延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营等领域，积极通过投资带动规模增长
、利润优化，高标准推进“物业城市”业务，构建一套成熟可复制的管理模式，借此加快物业与智慧城市业务相融合。
5、代建服务。公司是深圳市最早从事代建业务单位之一，拥有一支近 200 人的代建管理团队，承接学校建设、派出所营房建设
、城中村消防管网整治工程、片区路网综合整治、民政等各类代建业务。
二、城中村改造业务情况
答：公司全资子天健棚改公司深耕深圳市城市更新领域，具备三大核心优势：一是拥有专业化技术团队，是市属国企中唯一一家
拥有全流程技术团队的公司，具备前期规划、可行性研究、谈判签约、法务服务、建设管理、回迁安置服务等全链条服务能力；二是
具有丰富的实践经验，为全市超 60 个更新棚改等项目提供过服务，包括被业界誉为“中国棚改第一难”的深圳罗湖“二线插花地”
棚改项目，该项目创下了“最快签约”“最快搬迁”等纪录；三是拥有从前期服务、一级土地整备到二级土地开发的全周期全产业链
协同资源，近期承接了螺岭项目、沙尾项目等多个深圳市城中村改造前期服务项目，具体内容详见公司对外披露的相关公告。
三、科研创新与技术储备
答：公司高度重视科技创新和技术储备工作，紧随建筑科技趋势实施“创新+”发展战略，与高等院校、科研机构等广泛开展合
作，建立了院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所、海绵城市及地下空间技术研究院等多个技术创新载体，建有我
市首家工程医院，装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用，为公司各项业务开展提供技术支持。
四、公司战略及未来发展
答：公司牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务，进
一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-03-12/1222778881.PDF
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2025-02-18 20:00│天健集团(000090)2025年2月18日投资者关系活动主要内容
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一、公司基本情况介绍
答：公司主业定位为城市建设、综合开发、城市服务。
（一）城市建设板块
加快绿色低碳转型，建立超低能耗建筑标准体系，探索在光伏建筑一体化、绿色建材等领域拓展新业务。深化区域建工和走出去
战略，在东莞、肇庆、赣州、海南等外埠施工市场有所突破；充分挖掘建筑机器人在工程建设领域的应用场景，实现测量定位、质量
检测等自动化，提升工程建设智能化能力；提升装配式设计标准化、生产智能化和安装精益化，推进 BIM技术在工程建设全过程应用
，交付数字孪生产品。
（二）综合开发板块
1、项目在售、在建、储备项目优质
公司业务立足深圳，深耕粤港澳大湾区、长三角城市群、成渝经济区，发展稳健。
2、积极推进极富潜力的一批城市更新项目的前期工作
罗湖金翠城市更新项目：该项目拆除重建用地面积预计为 34,521㎡，项目更新后配套包括住宅、新型产业园区。项目已列入 20
21年度深圳市重大项目。
龙华华富工业区项目：位于龙华产业转型升级的重要区域，该项目占地面积约为 52,923.4㎡，项目更新后配套包括住宅、商业
等。
（三）城市服务板块 1、城市基础设施管养服务。公司积极推动智慧管养系统建设，不断深化养护作业专业化、标准化、信息化
、精细化管理，进一步提高公司管养水平与核心竞争力。以沉淀“养护大数据”为核心，充分利用北斗定位、AI 技术、物联网、倾
斜摄影、GIS、三维引擎及大数据分析技术，建设以内部横向协作、上下纵向管理为驱动的统一信息管控平台，以支撑设施管理、巡
查管理、日常养护、质安检查、进度管理等业务间的协同，实现对养护业务的全链条掌控。
2、棚改服务。罗湖棚改项目各项工作平稳推进。碧海花园棚改项目目前正在主体施工阶段。南岭村土地整备利益统筹前期服务
项目正按照进度有序推进。
3、商业运营服务。产业园区、长租公寓、商业体、写字楼等产业空间招商运营管理、存量资产管理、项目定位策划及新产业导
入等。
4、物业服务。天健城市服务公司延伸拓展环卫、水务技术服务、资产运营及养老服务运营等领域，积极通过投资带动规模增长
、利润优化，高标准推进“物业城市”业务，构建一套成熟可复制的管理模式，借此加快物业与智慧城市业务相融合。
5、代建服务。公司是深圳市最早从事代建业务单位之一，拥有一支近 200 人的代建管理团队，承接学校建设、派出所营房建设
、城中村消防管网整治工程、片区路网综合整治、民政等各类代建业务。
二、城中村改造业务情况
答：公司全资子天健棚改公司深耕深圳市城市更新领域，具备三大核心优势：一是拥有专业化技术团队，是市属国企中唯一一家
拥有全流程技术团队的公司，具备前期规划、可行性研究、谈判签约、法务服务、建设管理、回迁安置服务等全链条服务能力；二是
具有丰富的实践经验，为全市超 60 个更新棚改等项目提供过服务，包括被业界誉为“中国棚改第一难”的深圳罗湖“二线插花地”
棚改项目，该项目创下了“最快签约”“最快搬迁”等纪录；三是拥有从前期服务、一级土地整备到二级土地开发的全周期全产业链
协同资源，近期承接了螺岭项目、沙尾项目等多个深圳市城中村改造前期服务项目，具体内容详见公司对外披露的相关公告。
三、科研创新与技术储备
答：公司高度重视科技创新和技术储备工作，紧随建筑科技趋势实施“创新+”发展战略，与高等院校、科研机构等广泛开展合
作，建立了院士工作站、博士后工作站、企业技术中心、沥青研究所、海绵城市及地下空间技术研究院等多个技术创新载体，建有我
市首家工程医院，装配式构件厂，开展海水海砂、地下空间等研究与应用，为公司各项业务开展提供技术支持。
四、公司战略及未来发展
答：公司牢牢把握“城市建设与服务”核心功能，立足深圳、服务湾区，坚持深化改革、科技创新，努力探索培育新型业务，进
一步夯实城市建设与城市服务的核心能力，成为令人尊敬、创造美好生活的城市综合运营商。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-02-22/1222619565.PDF
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2025-01-20 20:03│天健集团：预计2024年全年归属净利润盈利5.4亿元至7亿元
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天健集团发布业绩预告，预计2024年全年归属净利润为5.4亿至7亿元。公司主营收入和净利润同比大幅下降，主要因市场竞争加
剧、投资减少及地产行情低迷导致。2024年三季度主营收入同比下降30.36%，归母净利润下降12.57%。公司负债率高达78.35%，财务
费用较高。以上数据为证券之星整理自公开信息。
https://stock.stockstar.com/RB2025012000030617.shtml
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2025-01-20 19:20│天健集团(000090)：预计2024年净利润同比下降53.86%–64.4%
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天健集团预计2024年净利润为54,000万元至70,000万元，同比下降53.86%至64.4%。主要原因是施工业务受市场竞争加剧和投资
项目减少的影响，导致收入和利润下降。同时，地产行情持续低迷，存量项目销售下降，导致存货减值增加，进一步减少利润。
https://www.gelonghui.com/news/4930054
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2025-01-17 18:36│天健集团(000090)：棚改公司中标四联排榜城市更新项目谈判签约前期管理服务
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格隆汇1月17日丨天健集团(000090.SZ)公布，近日，深圳市天健(集团)股份有限公司控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公
司(简称“棚改公司”)收到深圳市公共资源交易中心发来的《中标通知书》，确定棚改公司为四联排榜城市更新项目谈判签约前期管
理服务的服务商，并于2025年1月16日签订合同。中标价2750.3634万元。
https://www.gelonghui.com/news/4928946
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2025-01-10 19:23│天健集团(000090)拟参与竞拍深圳市赤湾K104-0049土地使用权
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天健集团发布公告，全资子公司拟竞拍深圳市赤湾K104-0049地块的国有土地使用权，项目占地面积13,657.28㎡，总建筑面积38
,155㎡，包含住宅、文化活动室、托育机构等，预计2025年开盘销售，2028年竣工，总投资21.39亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1236250.html
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2024-11-20 18:09│天健集团(000090)子公司中标福田区沙头街道办事处沙尾村城中村改造意愿征集阶段服务项目
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天健集团控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公司中标福田区沙头街道办事处沙尾村城中村改造意愿征集阶段服务项目，中
标价410万元。该项目将对公司未来拓展城中村改造项目及业绩产生积极影响，进一步推动公司可持续发展。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1213529.html
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2024-11-20 18:02│天健集团(000090)：棚改公司中标福田区沙头街道办事处沙尾村城中村改造意愿征集阶段服务项目
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天健集团控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公司中标福田区沙头街道办事处沙尾村城中村改造意愿征集阶段服务项目，中
标金额为410万元，合同已于2024年11月19日签订。
https://www.gelonghui.com/news/4896349
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2024-11-20 18:01│天健集团最新公告：中标410万元城中村改造项目
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天健集团公告，控股子公司深圳市天健棚改投资发展有限公司中标福田区沙头街道办事处沙尾村城中村改造意愿征集阶段服务项
目，中标价410万元，服务期限为12个月。该项目总占地面积约12.18万平方米，现状建筑面积合计约48.79万平方米。以上内容由证
券之星根据公开信息整理，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024112000031764.shtml
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2024-11-13 22:29│天健集团最新公告：全资子公司以14.35亿元竞得K104-0049地块土地使用权
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天健集团公告，公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司在深圳市国有建设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币143,500
万元的成交价格公开竞得深圳市前海合作区K104-0049地块的国有土地使用权。本次竞得该地块是公司持续深耕粤港澳大湾区的重要
举措，为公司发展提供优质资源保障。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024111300036220.shtml
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2024-11-13 19:01│天健集团：子公司14.35亿元竞得前海合作区一地块
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天健集团11月13日晚间公告，11月13日，公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司在深圳市国有建设用地使用权网上挂牌出
让中，以14.35亿元的成交价格公开竞得深圳市前海合作区K104-0049地块的国有土地使用权。
https://www.gelonghui.com/live/1757656
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2024-11-13 18:29│天健集团(000090)：全资子公司以14.35亿元竞得K104-0049地块土地使用权
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格隆汇11月13日丨天健集团(000090.SZ)公布，2024年11月13日，公司全资子公司深圳市天健地产集团有限公司在深圳市国有建
设用地使用权网上挂牌出让中，以人民币143,500万元的成交价格公开竞得深圳市前海合作区K104-0049地块的国有土地使用权。其中
，土地面积为13,657.28㎡，容积率：≤2.8，计容建筑面积：38,155㎡，土地用途为二类居住用地。
https://www.gelonghui.com/news/4891990
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2024-10-25 11:49│平安证券：给予天健集团增持评级
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平安证券股份有限公司杨侃,郑茜文近期对天健集团进行研究并发布了研究报告《融资渠道保持畅通，未结资源相对充足》，本
报告对天健集团给出增持评级，当前股价为4.24元。天健集团(000090)事项：公司公布2024年三季报，前三季度实现营业收入92.4亿
元，同比下降47.6%，归母净利润3.3亿元，同比下降68%。
https://stock.stockstar.com/RB2024102500017959.shtml
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2024-10-24 20:00│天健集团(000090)发前三季业绩，净利润3.28亿元，同比减少68.01%
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智通财经APP讯，天健集团(000090.SZ)发布2024年前三季度报告，报告期内公司实现营业收入92.39亿元，同比减少47.61%;归属
于上市公司股东的净利润3.28亿元，同比减少68.01%;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净利润3.02亿元，同比减少69.59%;基本
每股收益0.1609元/股。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1199176.html
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2024-10-24 14:21│贲兴振2024年三季度表现，银华行业轮动混合基金季度涨幅10.86%
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证券之星消息，截止2024年三季度末，基金经理贲兴振旗下共管理5只基金，本季度表现最佳的为银华行业轮动混合（006302）
，季度净值涨10.86%。贲兴振在担任银华混改红利灵活配置混合发起式A（005519）基金经理的任职期间累计任职回报9.4%，平均年
化收益率为1.41%。期间重仓股调仓次数共有113次，其中盈利次数为64次，胜率为56.64%；翻倍级别收益有2次，翻倍率为1.77%。
https://stock.stockstar.com/RB2024102400018420.shtml
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2024-09-30 17:51│9月30日天健集团涨8.47%，富国稳健增强债券A/B基金重仓该股
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证券之星消息，9月30日天健集团（000090）涨8.47%创60日新高，收盘报4.48元，换手率6.28%，成交量117.4万手，成交额5.15
亿元。该股为海绵城市、旧改、PPP、深圳本地股、住房租赁、大基建、粤港澳大湾区、房地产概念热股。
https://stock.stockstar.com/RB2024093000031353.shtml
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2024-08-23 12:20│平安证券：给予天健集团(000090)增持评级
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平安证券股份有限公司杨侃,郑茜文近期对天健集团进行研究并发布了研究报告《多因素致业绩承压，城市服务稳中有进》，本
报告对天健集团给出增持评级，当前股价为3.44元。天健集团(000090)事项：公司公布2024年半年报，上半年实现营业收入58.7亿元
，同比下降54.1%，归母净利润2.5亿元，同比下降73.6%，位于业绩预告区间中间。
https://stock.stockstar.com/RB2024082300018141.shtml
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2024-08-23 01:34│图解天健集团(000090)中报：第二季度单季净利润同比减79.18%
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证券之星消息，天健集团2024年中报显示，公司主营收入58.69亿元，同比下降54.13%；归母净利润2.47亿元，同比下降73.55%
；扣非净利润2.23亿元，同比下降75.46%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入31.18亿元，同比下降67.41%；单季度归母净
利润1.5亿元，同比下降79.18%；单季度扣非净利润1.31亿元，同比下降81.26%；负债率78.35%，投资收益...
https://stock.stockstar.com/RB2024082300002043.shtml
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2024-08-22 19:21│天健集团(000090)：上半年净利润2.47亿元 同比下降73.55%
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格隆汇8月22日丨天健集团(000090.SZ)公布半年度报告，营业收入58.69亿元，同比下降54.13%，净利润2.47亿元，同比下降73.
55%，扣非净利润2.2亿元，同比下降75.46%，基本每股收益0.1172元。
https://www.gelonghui.com/news/4833251
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2024-08-05 15:38│天健集团(000090)：目前公司未有相关的REITs产品
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格隆汇8月5日丨天健集团(000090.SZ)在投资者互动平台表示，目前公司未有相关的REITs产品。
https://www.gelonghui.com/news/4818155
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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