公司报道☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
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2024-11-11 18:11│渝开发：全资子公司吸收合并会展公司
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渝开发公告，公司全资子公司重庆渝开发物业管理有限公司以零对价方式吸收合并全资子公司重庆国际会议展览中心经营管理有
限公司。合并完成后，会展公司及其分公司将解散并注销，其所有资产、权益、业务、人员及权利义务将由物业公司无条件承受。物
业公司设立会展分公司，会展公司原业务将交由会展分公司经营，员工也将整体平移至物业公司会展分公司。以上内容为证券之星据
公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024111100023242.shtml
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2024-10-30 06:19│渝开发（000514）2024年三季报简析：增收不增利
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据证券之星公开数据整理，近期渝开发（000514）发布2024年三季报。根据财报显示，渝开发增收不增利。截至本报告期末，公
司营业总收入2.95亿元，同比上升20.23%，归母净利润-4555.58万元，同比下降793.6%。按单季度数据看，第三季度营业总收入1.11
亿元，同比上升72.35%，第三季度归母净利润-1265.63万元，同比下降2361.13%。本次财报公布的各项数据指标表现一般。
https://stock.stockstar.com/RB2024103000006019.shtml
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2024-10-17 11:53│渝开发(000514)控股股东重庆城投解除质押1.1亿股
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智通财经APP讯，渝开发(000514.SZ)公告，公司于2024年10月16日收到公司控股股东重庆市城市建设投资(集团)有限公司(简称
“重庆城投”)《关于所持重庆渝开发股份有限公司部分股权解除质押的告知函》，质权人重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行
已陆续办理完成了其中1.1亿股股份及对应现金分红或债券本息的质押解除登记手续。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1195201.html
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2024-10-16 17:12│10月16日渝开发（000514）龙虎榜数据：机构净卖出361.01万元（3日）
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证券之星消息，沪深交易所2024年10月16日公布的交易公开信息显示，渝开发（000514）因连续三个交易日内，涨幅偏离值累计
达到20%的证券登上龙虎榜。此次是近5个交易日内第1次上榜。截至2024年10月16日收盘，渝开发(000514)报收于5.08元，上涨9.96%
，涨停，换手率4.92%，成交量41.55万手，成交额2.07亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2024101600027707.shtml
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2024-10-14 13:05│异动快报：渝开发（000514）10月14日13点0分触及涨停板
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证券之星10月14日盘中消息，13点0分渝开发（000514）触及涨停板。目前价格4.49，上涨10.05%。其所属行业房地产开发目前
上涨。领涨股为光大嘉宝。该股为成渝城市群，债转股·AMC，物业管理概念热股，当日成渝城市群概念上涨5.75%，债转股·AMC概
念上涨4.71%，物业管理概念上涨3.78%。
https://stock.stockstar.com/RB2024101400011725.shtml
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2024-10-09 10:15│异动快报：渝开发（000514）10月9日10点10分触及跌停板
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证券之星10月9日盘中消息，10点10分渝开发（000514）触及跌停板。目前价格4.04，下跌10.02%。其所属行业房地产开发目前
下跌。领涨股为张江高科。该股为债转股·AMC，重庆国企改革，国企改革概念热股。
https://stock.stockstar.com/RB2024100900008304.shtml
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2024-09-30 14:56│异动快报：渝开发（000514）9月30日14点51分触及涨停板
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证券之星9月30日盘中消息，14点51分渝开发（000514）触及涨停板。目前价格4.55，上涨9.9%。其所属行业房地产开发目前上
涨。领涨股为华夏幸福。该股为物业管理，国企改革，房地产概念热股，当日物业管理概念上涨8.28%，国企改革概念上涨7.99%，房
地产概念上涨7.78%。
https://stock.stockstar.com/RB2024093000020873.shtml
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2024-09-20 11:00│异动快报：渝开发（000514）9月20日10点59分触及涨停板
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证券之星9月20日盘中消息，10点59分渝开发（000514）触及涨停板。目前价格3.71，上涨10.09%。其所属行业房地产开发目前
上涨。领涨股为电子城。该股为房地产，物业管理，成渝城市群概念热股，当日房地产概念上涨0.96%，物业管理概念上涨0.86%，成
渝城市群概念上涨0.27%。
https://stock.stockstar.com/RB2024092000010959.shtml
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2024-08-30 06:14│渝开发（000514）2024年中报简析：增收不增利，应收账款上升
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据证券之星公开数据整理，近期渝开发（000514）发布2024年中报。截至本报告期末，公司营业总收入1.84亿元，同比上升1.59
%，归母净利润-3289.95万元，同比下降617.74%。按单季度数据看，第二季度营业总收入1.05亿元，同比下降21.22%，第二季度归母
净利润-671.93万元，同比下降143.47%。本报告期渝开发应收账款上升，应收账款同比增幅达1864.25%。
https://stock.stockstar.com/RB2024083000006068.shtml
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2024-08-28 20:46│渝开发(000514)发上半年业绩，净亏损3289.95万元
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智通财经APP讯，渝开发(000514.SZ)发布2024年半年度报告，报告期内公司实现营业收入1.84亿元，同比增长1.59%;归属于上市
公司股东的净亏损3289.95万元;归属于上市公司股东扣除非经常性损益净亏损5041.81万元;基本每股亏损0.0390元/股。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1173748.html
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2024-08-26 14:28│渝开发（000514）：向特定对象发行股票申请获得深圳证券交易所受理
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中国财富通8月26日-渝开发（000514）公告称，公司于近日收到深交所出具的《关于受理重庆渝开发股份有限公司向特定对象发
行股票申请文件的通知》。深交所依据相关规定对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定
予以受理。公司本次向特定对象发行股票事项尚需通过深交所审核，并获得中国证监会做出同意注册的决定后方可实施。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=Q4bRZ2TOa58%3D
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2024-08-21 14:16│渝开发（000514）：拟为三家全资子公司提供合计2400万元担保 保障其营运资金需求
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中国财富通8月21日-渝开发（000514）公告称，公司拟为全资子公司会展中心向兴业银行重庆分行申请授信额度1000万元流动资
金贷款提供连带责任保证担保，为全资子公司渝开发资产向重庆银行申请授信额度700万元流动资金贷款提供连带责任保证担保，为
全资子公司渝开发物业向重庆银行申请授信额度700万元流动资金贷款提供连带责任保证担保。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=jOR4JGIf5tc%3D
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2024-08-21 14:13│渝开发（000514）：董事长艾云因工作调动原因辞职
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中国财富通8月21日-渝开发（000514）公告称，公司董事会于8月20日收到公司董事长艾云递交的书面辞呈。艾云因工作调动原
因，提请辞去公司第十届董事会董事长、董事会战略委员会相关职务，辞职后不在公司及控股子公司任职。
https://irb.cfbond.com/api/v1/detail.html?newsid=zMzapxXVdd8%3D
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2024-08-21 11:54│渝开发(000514)董事长艾云辞职
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智通财经APP讯，渝开发(000514.SZ)公告，公司董事会于2024年8月20日收到公司董事长艾云先生递交的书面辞呈。艾云先生因
工作调动原因，提请辞去公司第十届董事会董事长、董事会战略委员会相关职务，辞职后不在公司及控股子公司任职。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1167482.html
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2024-08-15 20:16│渝开发(000514)2023年度拟每10股派0.12元 8月26日除权除息
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智通财经APP讯，渝开发(000514.SZ)公告，公司2023年度拟向全体股东按每10股派发现金0.12元(含税)，股权登记日为2024年8
月23日，除权除息日为2024年8月26日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1164939.html
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2024-08-07 16:50│8月7日渝开发现397.38万元大宗交易
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证券之星消息，8月7日渝开发发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格3.13元，成交126.96万股，成交金额397.38万元
，买方营业部为机构专用，卖方营业部为机构专用。近三个月该股共发生1笔大宗交易，合计成交1.27万手。该股近期无解禁股上市
。截至2024年8月7日收盘，渝开发(000514)报收于3.13元，下跌1.26%，换手率1.01%，成交量8.49万手，成交额2662.54万元。
https://stock.stockstar.com/RB2024080700034184.shtml
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2024-07-22 18:44│渝开发(000514)2024年7月22日投资者关系活动主要内容
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1、重庆处于发展比较好的时期，公司又处在成渝经济圈，城投集团对渝开发除融资担保支持外，是否还有其他支持？
答：公司主营业务为房地产，城投集团作为公司控股股东重视公司未来发展，本次公司向特定对象发行股票得到了城投集团的支
持，意在增加公司资本实力，把公司做大做强，降低公司融资杠杆风险，在合法合规的原则下对公司进行支持。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-07-22/1220701896.PDF
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2024-07-10 20:04│渝开发（000514）：预计2024年1-6月归属净利润亏损2000万元至3900万元
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证券之星消息，渝开发发布业绩预告，预计2024年1-6月归属净利润亏损2000万元至3900万元。公告中解释本次业绩变动的原因
为：报告期内公司预计出现亏损。业绩变动主要原因为：1、房地产开发项目毛利率显著下降。
https://stock.stockstar.com/RB2024071000042736.shtml
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2024-07-10 18:15│渝开发(000514)：上半年预亏2000万元–3900万元
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格隆汇7月10日丨渝开发(000514.SZ)公布2024年半年度业绩预告，报告期归属于上市公司股东的净利润亏损2000万元–3900万元
，上年同期亏损458万元；扣除非经常性损益后的净利润亏损3700万元–7000万元，上年同期亏损647万元；基本每股收益亏损0.0237
元/股–0.0462元/股。业绩变动主要原因为：1、房地产开发项目毛利率显著下降。
https://www.gelonghui.com/news/4800433
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2024-06-05 18:52│渝开发(000514)2024年6月5日投资者关系活动主要内容
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1、公司发展历程简介
答：公司于 1978 年成立，1984 年转型，1992 年改为股份制，1993 年在深交所上市，是重庆最早的国有上市公司。公司是以
解决重庆人民的居住为己任的企业。
公司房产销售的营收占比 80%以上，是以房地产开发为主营业务线，会展、物业等城市经营为支撑业务线，租赁、产业投资等为
培育业务线，形成主营业务为房地产开发，支撑业务为会展经营、物业管理、资产经营，培育业务为城市更新、租赁住房、非房产业
投资的 1+3+3 业务体系。物业业务属于房地产开发的匹配支撑业务，公司全资子公司物业公司毛利率比较低；会展经营方面，2020
年以前会展收入在 8 千万左右，随后有所下滑，目前有所恢复，但暂未恢复到 2020年前的收入水平。资产经营方面，石黄隧道的经
营收费权，公司三大支撑业务的资产经营属于比较稳定的。在保证稳健经营的前提下，公司也通过自身资源和优势去培养新的利润增
长点。公司立足于长期经营，需要稳健的现有业务和积极寻找新质生产力的新业务。
目前公司开发在售有 4个项目，分别为公司控股的、与上海复地公司合作的位于南山的朗福山与城项目、位于回兴的星河 One
项目，以及我们本部全资开发的位于九龙坡华岩的贯金和府项目及茶园的南越天宸项目。这些项目均位于重庆主城中心区域，产品为
面积在 90平方米以上的改善型住宅型项目。
公司的资产负债率较低，融资渠道畅通，融资成本也相对较低，有一定的优势，财务方面一直比较稳健。
重庆是具有较大发展机遇的城市，4月份习近平总书记在重庆考察时强调，重庆要对标新时代新征程党的中心任务和党中央赋予
的使命，充分发挥比较优势、后发优势，进一步全面深化改革开放，主动服务和融入新发展格局，着力推动高质量发展，奋力打造新
时代西部大开发重要战略支点、内陆开放综合枢纽，在发挥“三个作用”上展现更大作为，不断谱写中国式现代化重庆篇章。重庆制
造业基础较好，科教人才资源丰富，要着力构建以先进制造业为骨干的现代化产业体系。深入实施制造业重大技术改造升级和大规模
设备更新工程，加快传统产业转型升级，积极培育具有国际先进水平和竞争力的战略性新兴产业。加强重大科技攻关，强化科技创新
和产业创新深度融合，积极培育新业态新模式新动能，因地制宜发展新质生产力。积极推进成渝地区双城经济圈建设，更好发挥全国
高质量发展的重要增长极和新的动力源作用。大力推动绿色发展，建设美丽重庆，筑牢长江上游重要生态屏障。习近平总书记的讲话
给重庆带来了巨大的发展机遇。公司熟悉重庆市场，将继续积极寻找机会，深耕重庆。
2、重庆以往供给都比较大，近些年政府开始控制土储供应，房地产政策逐步放宽，请介绍下重庆以来今年房地产市场情况？
答：前几年，国家加大房地产调控力度，加上各种形式的影响，重庆的房产市场在 2012年以后都有所下滑。2023年供需形势发
生了变化，2024 年 5 月，政府针对房地产市场推出了多项优化政策，旨在提振市场信心、促进需求释放和稳定房价。这些政策包括
取消全国层面的房贷利率下限、下调首付款比例、公积金贷款利率调整等，本轮地产优化政策的出台有助于房地产行业整体的回暖，
对于拉动地方经济及整个房地产行业也起到比较积极的作用。5 月 20 日重庆跟进落实了相关金融政策，新政落地后，市场有一定积
极反应，购房需求及活跃度提高，各项目客户来访、成交数据都有所增加。
3、重庆政府对房地产的定位是怎样的？一线城市也在出台相关政策，重庆的政策也出了这么多，但目前市场看并没激起大的波
澜，后期会有变化吗？
答：房地产是个空间资源，在同等经济水平方面，重庆的房价收入比一直是最低的。按照中央房改精神，重庆保持低端有保障、
中端有支持、高端有市场的良性发展格局。近期，无论是中央政府还是地方政府，确实出台了多项利好政策，公司也在持续关注市场
反应。目前看来，一二线城市反应强烈一些，市场消化新政有一个逐渐的过程，虽然重庆市场的成交数据增长幅度不大，但我们也能
感觉到重庆市场有一定的提升。
4、看到首笔重庆租赁住房贷款支持计划试点落地，由重庆嘉寓房屋租赁公司、重庆建渝住房租赁基金收购 4207 套房源，公司
是否有项目参与其中？
答：目前暂无项目参与其中。
5、目前对于公司存量资产盘活方面有何详细规划，“517”地产新政提出提供 5000 亿元中央收储资金，这块公司是否会参与，
目前有无具体项目在对接？
答：目前公司暂未有项目对接。
6、近期公司计提减值较大，后期还有减值计划吗？
答：根据市场情况，我们在 2023 年末对存货进行了 2.2亿元的减值，其中主要是车库减值。2024 年第一季度，根据市场情况
，我们对存货再进行了 5 千万元左右的减值，也主要是车库减值。后期是否进行存货资产减值，需要视市场情况而定。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-06-05/1220272517.PDF
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