公司报道☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2025-01-15◇ 通达信沪深京F10
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2025-01-09 17:42│苏宁环球(000718)2025年1月9日投资者关系活动主要内容
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1、公司整体情况介绍
答：公司栉风沐雨三十多年，以房地产开发与销售为主营业务，布局全国，深耕长三角区域。公司秉承“稳中求进”的经营理念
,不断强化精细化管理，坚持“低负债、高收益”的经营策略，在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双
主业发展战略，坚持走稳健、科学的发展道路，以实现公司业绩的可持续发展。
2、公司地产业务的发展情况和发展优势
答：得益于充足的优质土地储备和相对较低的土地成本优势，公司房地产项目的盈利能力较强,净利率较高，目前土储总面积约
170 多万平方米，主要位于南京江北新区，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化率较高。
随着行业不断发展和国家政策的颁布，公司紧跟市场动态，地产项目正持续提档升级，进一步聚焦项目品质，推出精品项目，以
产品品质和服务质量赢得市场认可。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产业务布局全国，聚焦深耕长三角优势区域和核心城市，重点关注刚改及改善市场。公司地产业务具备显著的高利润
和正向现金流优势，2025年将按照既定战略，延续 2024 年项目节奏，有序推进新项目的陆续开发上市。未来在利用好现有地块的同
时，关注优质地块机会。
4、公司医美板块经营情况和发展规划
答：公司医疗美容板块重点打造增长新驱动，目前有6 家医美机构，已形成了六城六院的分布格局。公司2024 年新开业的南京
苏亚医美旗舰医院经营情况良好，正以优质的服务赢得市场青睐，同时另有一家自建医美机构筹备兴建中，预计到 2025年，有望新
开多家自建医美机构，实现自切入医美赛道以来医美机构规模数的大幅增长。
近年来，医美板块业务收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景良好。旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规
上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服务，建立了标准化、高质量的规范业务体系，在区域
市场具有较强的竞争力。
公司将进一步聚焦长三角区域，同时充分利用自有物业，延续稳健经营发展战略，降低运营成本，盘活存量资产，形成区域产业
集群。
5、公司对当前消费市场需求的看法
近期受整体宏观环境影响，消费市场出现一定程度低迷，但并未对公司的医美板块业务造成很大影响。苏亚医美以卓越的品质和
服务着力打造口碑和品牌， 服务定位中高端客群，受影响程度较低。
6、公司融资结构
答：公司财务结构较为健康，融资基本为银行贷款，2024年三季度，苏宁环球的资产负债率仅为 31.69%，在地产行业内处于较
低水平，目前随着政策和利率水平发展，融资成本有所降低，未来将持续调整优化融资结构。
7、公司在新兴业务的发展规划
答：公司在地产、医美双主业双轮驱动发展战略的基础上，持续关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务，以地产业务的稳健
现金流为基础，深耕产业，积极响应国家战略需要，有意向进入新兴产业的细分领域，助力公司高质量、可持续发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-01-09/1222285062.PDF
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2024-12-18 20:00│苏宁环球(000718)2024年12月18日投资者关系活动主要内容
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2024 年 12月 18日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下：
1、公司介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局。公司坚持“低负债、高收益”的经营理念，
在确保主营房地产业务持续稳定发展的同时，深入推进地产、医美双主业发展战略坚持走稳健、科学的发展道路，以实现公司业绩的
可持续发展。
2、公司地产业务的发展情况和发展优势
答：得益于“低负债、高收益”的经营理念和公司管理层的高瞻远瞩，相对于同行业房地产企业，公司土地储备具有显著的土地
成本优势，目前土储总面积约170 多万平方米，主要位于南京江北新区，在售项目如滨江雅园、荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，
去化率较高。
3、未来公司地产项目开发规划
答：公司地产板块业务聚焦核心区域深耕，布局重点城市，重点关注刚改及改善市场，未来将利用好现有地块，同时也关注土地
市场，寻找优质地块机会。随着行业不断发展和国家政策的颁布，公司将紧跟市场动态，进一步聚焦项目品质，推出精品项目，以卓
越的产品品质和服务质量赢得市场认可。
4、公司医美板块经营情况和发展规划
答：公司现有 6 家医美机构，形成了六城六院的分布格局，医美板块业务收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景良好。
旗下医美机构各项资质正规，医械药品均来源于正规上游渠道，设备高端先进，医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服
务，在管理、服务、技术等方面建立了标准化、高质量的规范体系，在区域市场具有较强的竞争力。
公司除 2024 年新开业的南京苏亚医美旗舰医院外，另有一家自建医美机构正在筹备兴建，预计到2025年，有望新开多家自建医
美机构，进一步聚焦长三角区域，同时充分利用自有物业，延续稳健经营发展战略，降低运营成本，盘活存量资产，形成区域产业集
群。
5、公司未来发展规划
答：公司在地产、医美双主业双轮驱动发展战略的基础上，正在筹划拓展新业务，以地产业务的稳健现金流为基础，积极响应国
家战略需要，实业报国，深耕产业，持续关注新产业、新机会，未来有意向进入新产业的细分领域，助力公司高质量发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-12-18/1222064777.PDF
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2024-11-15 16:55│苏宁环球(000718)半年度权益分派：每10股派0.6元
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智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布公告，公司2024年半年度权益分派方案为:以公司现有总股本为基数，向全体股东每1
0股派0.6元人民币现金(含税)，本次权益分派股权登记日为：2024年11月22日，除权除息日为：2024年11月25日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1211537.html
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2024-11-06 20:12│苏宁环球(000718)2024年11月6日投资者关系活动主要内容
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2024 年 11 月 6 日下午，投资者通过现场会议的方式，与公司进行沟通交流，主要内容如下：
1、公司情况介绍
答：公司以房地产开发与销售为主营业务，深耕长三角区域，在全国多地均有布局。同时，积极拓展医疗美容、酒店等业务板块
，聚焦生物医药科技、抗衰再生医学等方向，在确保主营房地产业务持续稳定发展 的同时，深入推进地产、医美双主业发展战略，
形成 多元化的产业结构，助力公司长期持续稳健发展。
2、公司业绩情况
答：公司 2024 年三季度末营业收入 17.38 亿元，同比 增长 18.63%，归属于上市公司股东的净利润 3.54 亿 元；2024 年第
三季度实现营业收入 4.29 亿元，实现 归属于上市公司股东的净利润 1.02 亿元，同比增长 27.30%。
3、公司土地储备及在售项目情况
答：公司拥有丰富的优质土地储备，土储总面积约170 多万平方米，主要位于南京江北新区，土地成本较低， 公司将审慎评估
当前土地市场行情，对现有的土地储 备将保持既有节奏，稳健开发。在售项目滨江雅园、 荣锦瑞府等销售情况居于区域前列，去化
率较高。
4、未来公司地产项目开发情况
答：公司地产板块聚焦核心区域深耕，布局重点城市， 重点关注刚改及改善市场，持续优化资源储备，以产 品和服务为中心
，锻造公司多样性和差异化的产品及 服务，打造更多优质的项目和产品。
5、公司医美板块经营情况
答：公司旗下医美机构各项资质正规，设备高端先进， 医疗团队素质卓越，涵盖手术类及轻医美类等各项服 务，在管理、服
务、技术等方面建立了标准化、高质 量的规范体系，在区域市场具有较强的竞争力。业务 覆盖医美产业上下游各个领域，充分发挥
了业务协同 效应，收入和利润在公司的占比逐步提高，发展前景 良好。公司南京医美旗舰医院已盛大开业，医美板块 形成六城六
院格局。南京医院目标客户为消费能力较 高的客群，集合了诸多先进医美技术、仪器和抗衰科 技成果，是苏宁环球医美板块成果的
集中展示。
6、公司医美板块后续规划情况
答：公司将持续加大对医美相关产业的投入和支持力 度，持续关注大健康领域，积极在长三角等消费能力 较强的地区新建医
美机构，利用公司自有物业，降低 运营成本，盘活存量资产，发挥协同效应，逐步打通 上下游产业链。 公司致力于从消费者角度
出发，不断提升研发及 交付水平，为客户提供更加优质、安全、放心的医美 产品和服务，不断提升“苏亚医美”品牌的影响力。
7、公司融资情况
答：公司财务状况稳健，现金流充足，目前融资以银 行贷款为主，有息负债逐步降低，资产负债率仅有 30% 左右，扣除合同
负债后的资产负债率更低，远低于同 行业水平，公司融资成本也逐年降低。 公司始终坚持“低负债、高收益”“稳中求进”的 经
营理念，财务状况健康良好，有力保障公司未来持 续稳定健康发展。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-11-06/1221641439.PDF
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2024-10-31 01:30│图解苏宁环球三季报：第三季度单季净利润同比增27.30%
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证券之星消息，苏宁环球2024年三季报显示，公司主营收入17.38亿元，同比上升18.63%；归母净利润3.54亿元，同比下降7.52%
；扣非净利润3.46亿元，同比下降10.01%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入4.29亿元，同比下降0.7%；单季度归母净利润
1.02亿元，同比上升27.3%；单季度扣非净利润9508.13万元，同比上升19.39%；负债率31.69%，投资收益...
https://stock.stockstar.com/RB2024103100002537.shtml
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2024-10-16 16:43│10月16日苏宁环球发生1笔大宗交易 成交金额1533万元
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证券之星消息，10月16日苏宁环球发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格2.19元，相对当日收盘价折价3.52%，成交7
00万股，成交金额1533万元，买方营业部为中信建投证券股份有限公司北京东城分公司，卖方营业部为国泰君安证券股份有限公司南
京金融城证券营业部。近三个月该股共发生2笔大宗交易，合计成交15.0万手，折价成交2笔。该股近期无解禁股上市。
https://stock.stockstar.com/RB2024101600025678.shtml
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2024-10-15 16:44│10月15日苏宁环球现1696万元大宗交易
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证券之星消息，10月15日苏宁环球发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格2.12元，相对当日收盘价折价3.64%，成交8
00万股，成交金额1696万元，买方营业部为中信证券股份有限公司北京呼家楼证券营业部，卖方营业部为国泰君安证券股份有限公司
南京金融城证券营业部。近三个月该股共发生1笔大宗交易，合计成交8.0万手，折价成交1笔。该股近期无解禁股上市。
https://stock.stockstar.com/RB2024101500025522.shtml
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2024-10-09 11:25│异动快报：苏宁环球（000718）10月9日11点21分触及跌停板
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证券之星10月9日盘中消息，11点21分苏宁环球（000718）触及跌停板。目前价格2.27，下跌9.56%。其所属行业房地产开发目前
下跌。领涨股为张江高科。该股为房地产，医美，民营医院概念热股。10月8日的资金流向数据方面，主力资金净流出1262.06万元，
占总成交额5.0%，游资资金净流出1023.74万元，占总成交额4.06%，散户资金净流入2285.8万元，占总成交额9.05%。
https://stock.stockstar.com/RB2024100900011539.shtml
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2024-09-18 18:09│至高补贴40%，门店客流激增，苏宁联合多品牌加码以旧换新
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9月以来，国内家电市场在政策助推下持续火热，多地相继落实以旧换新促销活动，消费市场的活力和潜力得到充分释放。苏宁
易购数据显示，刚刚过去的中秋小长假，全国门店客流同比提升244%，以旧换新销售同比增长148%。中秋假期首日，苏宁易购门店电
脑以旧换新销售同比增长263%，空调、冰箱、洗衣机、彩电、厨卫等品类同比增长均超100%。
https://stock.stockstar.com/SS2024091800025194.shtml
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2024-08-30 06:16│苏宁环球（000718）2024年中报简析：增收不增利
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据证券之星公开数据整理，近期苏宁环球（000718）发布2024年中报。根据财报显示，苏宁环球增收不增利。截至本报告期末，
公司营业总收入13.09亿元，同比上升26.72%，归母净利润2.52亿元，同比下降16.73%。按单季度数据看，第二季度营业总收入8.54
亿元，同比上升42.52%，第二季度归母净利润1.61亿元，同比下降8.33%。本次财报公布的各项数据指标表现一般。
https://stock.stockstar.com/RB2024083000006112.shtml
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2024-08-29 01:52│图解苏宁环球中报：第二季度单季净利润同比减8.33%
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证券之星消息，苏宁环球2024年中报显示，公司主营收入13.09亿元，同比上升26.72%；归母净利润2.52亿元，同比下降16.73%
；扣非净利润2.51亿元，同比下降17.69%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入8.54亿元，同比上升42.52%；单季度归母净利
润1.61亿元，同比下降8.33%；单季度扣非净利润1.61亿元，同比下降11.47%；负债率33.23%，投资收益4...
https://stock.stockstar.com/RB2024082900002341.shtml
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2024-08-28 20:49│苏宁环球(000718)发布上半年业绩，净利润2.52亿元，下降16.73%
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智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布2024年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入13.09亿元，同比增长26.72%。实
现归属于上市公司股东的净利润2.52亿元，同比下降16.73%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.51亿元，同比
下降17.69%。基本每股收益0.083元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1173755.html
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2024-08-26 09:00│苏宁环球(000718)医美版图再扩张：南京旗舰医院盛大启幕，引领高端医美新风尚
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在复杂多变的商业环境中，创新与转型成为企业持续发展的核心驱动力。苏宁环球凭借其敏锐的市场洞察力和前瞻性战略规划，
在巩固其房地产开发核心业务的同时，早已开始积极探索新的增长点，特别是在医美行业取得了显著的成就。2024年8月22日，苏宁
环球旗下南京苏亚医美旗舰医院在南京核心商圈——广州路188号苏宁环球大厦盛大开业。标志着苏宁环球在医美业务战略布局的新
征程。
https://www.gelonghui.com/p/955490
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2024-08-02 20:46│苏宁环球(000718)2023年度权益分派：每10股派0.2元
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智通财经APP讯，苏宁环球(000718.SZ)发布公告，公司2023年年度权益分派方案为:以公司现有总股本为基数，向全体股东每10
股派0.2元人民币现金(含税)，本次权益分派股权登记日为：2024年8月8日，除权除息日为：2024年8月9日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1159562.html
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2024-07-14 04:23│苏宁环球(000718)披露承诺不减持相关公告--相关股东：李伟
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07月04日苏宁环球披露承诺不减持公告，董事承诺2024年07月04日至2025年01月03日期间，自愿锁定所持有的苏宁环球股票，不
减持该部分股票。
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2024-07-12 16:30│7月12日苏宁环球(000718)发生1笔大宗交易 成交金额830万元
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证券之星消息，7月12日苏宁环球发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格1.66元，相对当日收盘价折价3.49%，成交50
0万股，成交金额830万元，买方营业部为西部证券股份有限公司西安东大街证券营业部，卖方营业部为华泰证券股份有限公司上海浦
东新区东方路证券营业部。近三个月该股共发生6笔大宗交易，合计成交38.0万手，折价成交6笔。该股近期无解禁股上市。
https://stock.stockstar.com/RB2024071200031783.shtml
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2024-07-11 16:40│7月11日苏宁环球(000718)发生1笔大宗交易 成交金额1148万元
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证券之星消息，7月11日苏宁环球发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格1.64元，相对当日收盘价折价3.53%，成交70
0万股，成交金额1148万元，买方营业部为中泰证券股份有限公司东北分公司，卖方营业部为华泰证券股份有限公司上海浦东新区东
方路证券营业部。近三个月该股共发生5笔大宗交易，合计成交33.0万手，折价成交5笔。该股近期无解禁股上市。
https://stock.stockstar.com/RB2024071100031300.shtml
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2024-07-10 16:30│7月10日苏宁环球(000718)现795万元大宗交易
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证券之星消息，7月10日苏宁环球发生大宗交易，交易数据如下：大宗交易成交价格1.59元，相对当日收盘价折价3.05%，成交50
0万股，成交金额795万元，买方营业部为华泰证券股份有限公司南京文澜路证券营业部，卖方营业部为华泰证券股份有限公司上海浦
东新区东方路证券营业部。近三个月该股共发生4笔大宗交易，合计成交26.0万手，折价成交4笔。该股近期无解禁股上市。
https://stock.stockstar.com/RB2024071000033882.shtml
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2024-07-09 01:29│苏宁环球(000718)披露承诺不减持相关公告
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07月04日苏宁环球披露承诺不减持公告，董事承诺2024年07月04日至2025年01月03日期间，自愿锁定所持有的苏宁环球股票，不
减持该部分股票。
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2024-07-05 09:56│苏宁环球(000718)披露承诺不减持相关公告
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07月04日苏宁环球披露承诺不减持公告，董事承诺2024年07月04日至2025年01月03日期间，自愿锁定所持有的苏宁环球股票，不
减持该部分股票。
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1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
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