公司报道☆ ◇001914 招商积余 更新日期：2026-10-19◇ 通达信沪深京F10
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2026-10-10 09:10│太平洋：给予招商积余增持评级
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太平洋证券给予招商积余增持评级。2026年上半年，公司营收97.71亿元，同比增长6.64%；归母净利润4.98亿元，微增0.15%。
尽管毛利率略有下降，但期间费用率显著改善，盈利能力提升。物业业务稳健增长，占比最高，其中非住宅业态贡献突出。公司新签
合同额大幅增长，第三方非住宅项目优势明显，持续拓展办公、园区等赛道。商业运营销售额与客流双增，出租率维持高位。预计20
26-202...
https://stock.stockstar.com/RB2026101000004228.shtml
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2026-08-28 08:41│开源证券：给予招商积余买入评级
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开源证券给予招商积余“买入”评级。公司2026年中报显示营收利润双增，虽收入增速放缓至6.6%，但得益于费用管控，扣非净
利润增长5.23%。物业管理业务稳健增长，新签合同额同比大增28%，其中医院赛道表现亮眼。尽管综合毛利率受人工及竞争影响小幅
下滑，但资产出租及商业运营保持稳健。机构预测2026-2028年归母净利润持续释放，盈利能力底部回升趋势明显，维持买入评级。.
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https://stock.stockstar.com/RB2026082800016021.shtml
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2026-08-28 06:25│招商积余（001914）2026年中报简析：营收净利润同比双双增长，商誉占比较高
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招商积余2026年中报显示，公司营收与归母净利润同比双双增长，分别达97.71亿元和4.98亿元，其中二季度净利小幅下滑。毛
利率与净利率同比下滑，但三费占比显著降低。尽管现金流承压、应收账款较高且商誉占比较大，公司仍维持正常分红，预估股息率
达4.46%。分析师预期2026年全年业绩将回升，每股收益预计为0.9元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082800011261.shtml
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2026-08-26 18:35│招商积余(001914)发布半年度业绩，归母净利润4.98亿元，同比增长0.15%
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招商积余发布2026年半年度报告，营收97.71亿元，同比增长6.64%；归母净利润4.98亿元，微增0.15%；扣非净利润4.87亿元，
增长5.23%。物业管理业务表现稳健，营收94.78亿元，增7.02%，受益于多领域拓展及新项目转化；资产管理业务营收2.93亿元，降4
.09%，主要受商业运营结算节奏、酒店营收下滑及部分物业减租影响。...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1486169.html
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2026-08-26 18:17│图解招商积余中报：第二季度单季净利润同比下降4.70%
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招商积余2026年中报显示，上半年主营收入97.71亿元，同比增长6.64%；归母净利润4.98亿元，微增0.15%；扣非净利润4.87亿
元，增长5.23%。第二季度单季营收50.02亿元，同比增6.47%，但归母净利润2.65亿元，同比下降4.7%，扣非净利润2.56亿元，增长2
.71%。公司负债率46.14%，毛利率10.98%，整体业绩稳健但二季度利润承压。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082600041815.shtml
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2026-06-26 18:39│太平洋：给予招商积余增持评级
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太平洋证券给予招商积余增持评级。公司发布2026年一季报，营收47.70亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，增长6.30
%。尽管毛利率微降及投资收益减少影响利润增速，但物管业务拓展迅速，新增项目涵盖多元业态。此外，公司拟联合控股股东开展
商业不动产REITs发行，以盘活资产。机构预测公司未来净利润将持续增长，维持“增持”评级，看好其背靠招商局集团的资源优势
及外拓能力...
https://stock.stockstar.com/RB2026062600037611.shtml
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2026-04-30 06:27│招商积余（001914）2026年一季报简析：营收净利润同比双双增长
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招商积余2026年一季度营收47.7亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.3%。公司净利率提升至5.17%，三费占
营收比降至3.08%，每股净资产增至10.4元。但毛利率同比下降6.12%，每股经营性现金流为-1.92元。历史数据显示公司ROIC表现一
般，且存在应收账款占比较高及现金流需关注等风险。分析师预期2026年全年业绩约9.77亿元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000020505.shtml
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2026-04-29 05:25│图解招商积余一季报：第一季度单季净利润同比增长6.30%
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招商积余2026年一季报显示，公司营收47.7亿元，同比增长6.82%；归母净利润2.33亿元，同比增长6.3%；扣非净利润2.31亿元
，同比增长8.16%。财务数据显示，公司负债率为44.4%，毛利率10.78%，投资收益159.65万元，财务费用为-70.47万元。整体来看，
公司一季度主营业务稳健增长，盈利能力保持提升态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900012077.shtml
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2026-04-22 22:05│太平洋：给予招商积余增持评级
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太平洋证券给予招商积余增持评级。公司2025年营收192.73亿元，同比增长12.23%；归母净利润6.55亿元，受衡阳中航项目处置
影响同比下滑22.12%，剔除该因素后实际增长8.30%。物业管理业务稳健，基础物管贡献超七成；外拓合同维持高位，非住宅业态成
增长亮点。预计2026至2028年归母净利润分别为9.55亿、10.67亿、11.48亿元，对应PE分别为11.40X、1...
https://stock.stockstar.com/RB2026042200054207.shtml
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2026-03-18 19:22│招商积余(001914)2026年3月18日投资者关系活动主要内容
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招商局积余产业运营服务股份有限公司于2026年3月18日在直播观看地址：全景网https://rs.p5w.net/html/177312944173064.s
html举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有网络直播，面向所有投资者，上市公司接待人员有吕斌（董事长）、陈智恒（董事
总经理）、赵肖（董事副总经理）、文艳红（副总经理）、，江霞（财务总监）、陈江（董事会秘书）。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-03-24/1225027070.PDF
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2026-03-16 12:05│东吴证券：给予招商积余买入评级
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东吴证券给予招商积余买入评级。2025年，公司营收192.73亿元，同比增长12.23%；若剔除出售项目一次性影响，归母净利润实
际增长8.3%。公司拟分红并持续回购以回报股东，现金流充裕且债务规模压降。物业管理业务稳健增长，住宅物业毛利率改善；商业
运营出租率维持高位。预计未来三年归母净利润将逐步回升，维持“买入”评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031600012824.shtml
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2026-03-16 08:30│开源证券：给予招商积余买入评级
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开源证券给予招商积余买入评级。公司2025年营收增12.2%至192.7亿元，但利润因处置衡阳项目下滑22.1%，剔除此影响后利润
实际增长。新签合同额44.8亿元，同比增11.2%，第三方占比显著提升，专业增值服务收入大增48%。自持物业出租率保持93%高位。
机构下调2026-2028年盈利预测，预计EPS分别为0.94、1.00、1.10元。伴随业务结构优化，盈利能力底部回升...
https://stock.stockstar.com/RB2026031600001776.shtml
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2026-03-15 06:03│招商积余（001914）2025年年报简析：增收不增利
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招商积余2025年年报显示营收192.73亿元，同比增长12.23%，但归母净利润降至6.55亿元，同比下滑22.12%，未达市场预期。受
毛利率与净利率双双大幅缩减影响，单季度第四季录得亏损。历史ROIC表现一般，生意模式稳定性待考。分析师预计2026年业绩将回
升至9.62亿元。需重点关注公司应收账款规模过高的风险。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031500001394.shtml
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2026-03-14 01:14│图解招商积余年报：第四季度单季净利润同比下降114.35%
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招商积余2025年营收达192.73亿元，同比增长12.23%，但归母净利润降至6.55亿元，跌幅22.12%。业绩下滑主要受四季度拖累，
该季度单季归母净利润为-3165.34万元，同比下滑114.35%，扣非净利润亦转负且大跌超三成。公司整体毛利率11.09%，负债率45.9%
。全年营收虽增，但利润端承压明显，四季度经营表现显著疲软。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031400000967.shtml
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2026-01-20 15:37│招商积余涨7.54%，中国银河二个月前给出“买入”评级
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招商积余今日上涨7.54%，收报11.98元。中国银河研究员胡孝宇于2025年10月31日发布研报，给予公司“买入”评级，点评其20
25年三季报显示收入与利润实现双位数增长，物业管理业务持续推进多元布局。据证券之星数据，胡孝宇近三年盈利预测准确率达97
.12%，为对该股预测最精准的分析师。
https://stock.stockstar.com/RB2026012000018633.shtml
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2026-01-15 21:01│招商积余：1月14日高管邹平学增持股份合计500股
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招商积余（001914）独立董事邹平学于2026年1月14日增持公司股份500股，占总股本0.0001%，当日股价收报10.98元，下跌1.35
%。近5日融资净流出1419.07万元，融券余额上升。过去90天内15家机构给予评级，其中13家为买入，2家为增持，目标均价14.51元
。
https://stock.stockstar.com/RB2026011500039244.shtml
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2025-11-05 09:21│太平洋：给予招商积余增持评级
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招商积余2025年前三季度营收达139.42亿元，同比增长14.65%；归母净利润6.86亿元，同比增长10.71%，毛利率提升至11.55%。
尽管投资收益减少及费用率上升影响利润增速，但物业管理规模持续扩大，新签市场化合同额同比增长3.92%，住宅业态拓展提速。
商业运营稳健，出租率保持94%，销售额与客流双增。
https://stock.stockstar.com/RB2025110500006460.shtml
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2025-10-30 00:46│招商积余(001914)发布前三季度业绩，归母净利润6.86亿元，同比增长10.71%
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智通财经APP讯，招商积余(001914.SZ)发布2025年三季度报告，前三季度，公司实现营业收入139.42亿元，同比增长14.65%。归
属于上市公司股东的净利润6.86亿元，同比增长10.71%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润6.69亿元，同比增长12.9
7%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1362344.html
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2025-10-29 19:56│图解招商积余三季报：第三季度单季净利润同比增长14.96%
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招商积余2025年前三季度主营收入达139.42亿元，同比增长14.65%；归母净利润6.86亿元，同比增长10.71%；扣非净利润6.69亿
元，同比增长12.97%。单季度看，第三季度主营收入48.35亿元，同比增长11.89%；归母净利润2.12亿元，同比增长14.96%；扣非净
利润2.06亿元，同比增长15.52%。公司负债率43.07%，毛利率11.55%，投资收益614.56万元，财务费用1034.9万元。整体业绩持续向
好，盈利能力稳步提升。
https://stock.stockstar.com/RB2025102900040737.shtml
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2025-08-29 06:28│招商积余（001914）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长
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招商积余2025年中报显示，营收91.07亿元，同比增16.17%；归母净利润4.74亿元，同比增8.9%，单季表现稳健。但毛利率、净
利率同比分别下降3.61和6.93个百分点，三费占比升至3.9%。每股收益0.45元，同比增9.01%，每股经营性现金流改善17.29%。ROIC
中位数5.63%，资本回报一般，历史曾出现亏损，生意模式较脆弱。现金流与应收账款风险需关注，分析师预期2025年净利润9.25亿
元，每股收益0.88元。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900005968.shtml
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