公司报道☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2026-05-08◇ 通达信沪深京F10
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2026-05-08 18:37│招商蛇口(001979)：4月现签约销售金额217.3亿元
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格隆汇5月8日丨招商蛇口(001979.SZ)公布，2026年4月，公司实现签约销售面积55.24万平方米，实现签约销售金额217.30亿元
。2026年1-4月，公司实现签约销售面积169.39万平方米，实现签约销售金额551.12亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5229964
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2026-05-08 18:10│太平洋：给予招商蛇口买入评级
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太平洋证券给予招商蛇口“买入”评级。公司2026年一季度营收同比增长15.74%至236.67亿元，但归母净利润同比下滑91.22%，
主因毛利率下降及投资亏损。权益销售金额行业排名第四，销售均价同比提升。公司坚持核心城市投资策略，新增杭州、郑州优质地
块，并推进REITs扩募优化存量资产。机构预测2026-2028年归母净利润持续高增，看好其作为央企龙头的资金优势及核心土储价值。
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https://stock.stockstar.com/RB2026050800033074.shtml
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2026-05-01 06:38│招商蛇口（001979）2026年一季报简析：增收不增利
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招商蛇口2026年一季报显示增收不增利，营收236.67亿元同比增长15.74%，但归母净利润仅3911.86万元，同比暴跌91.22%。毛
利率与净利率均大幅下滑，三费占比提升。历史ROIC表现较弱，盈利附加值不高。财务结构方面，货币资金/流动负债比例偏低，存
货及应收账款规模巨大，且经营性现金流承压。机构预期全年业绩约14亿元。工银价值精选混合A为第一重仓基金。...
https://stock.stockstar.com/RB2026050100006639.shtml
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2026-04-30 04:15│图解招商蛇口一季报：第一季度单季净利润同比下降91.22%
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招商蛇口2026年一季报显示，公司单季主营收入236.67亿元，同比增长15.74%。然而受投资收益下滑及财务费用高企影响，归母
净利润降至3911.86万元，同比大幅下降91.22%；扣非净利润转为亏损3.75亿元。当前公司负债率为67.2%，毛利率为10.19%。整体业
绩呈现营收增长与利润大幅收缩并存的态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000011472.shtml
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2026-04-29 10:43│现象级红盘迭出，招商蛇口上海品牌势能全面领跑
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2026年4月，招商蛇口在上海土地市场以63亿元竞得徐汇、普陀两宗核心地块，体现其战略深耕意图。公司凭借“招商好房子”
技术体系及“玺系”等多产品线优势，持续打造安澜上海、海上·清和玺等标杆项目，实现销售领跑与区域价值重塑。通过强化复杂
地块开发、多线协同及社群运营三大核心竞争力，招商蛇口构建“产品即品牌”的良性闭环，推动品牌势能持续跃升，在行业调整期
中展现稳健发展能力。...
https://house.stockstar.com/SS2026042900034482.shtml
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2026-04-15 22:42│招商蛇口筹划开展招商基金招商蛇口租赁住房REIT扩募
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招商蛇口公告筹划开展招商基金招商蛇口租赁住房REIT扩募，旨在推动存量资产盘活及价值释放，构建“开发－运营－资本化－
再投资”良性循环。拟新购入项目为旗下子公司深圳市招商公寓发展有限公司间接全资持有的深圳南山区招商桃花园六期公共租赁住
房（高级人才公寓）8栋住宅。此举将增强公司资产运营能力，促进业务高质量发展。...
https://house.stockstar.com/CP2026041500043291.shtml
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2026-04-15 22:41│招商蛇口聘任赵方为副总经理
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4月15日，招商蛇口公告聘任赵方为公司副总经理，任期至第四届董事会届满。赵方为工学硕士、工程师，此前任公司副总经理
兼产品管理部总经理，曾历任重庆公司总经理等职。此次人事变动旨在优化管理层配置，强化产品在区域及集团层面的统筹管理，以
支撑公司房地产及园区开发业务的高质量发展，稳定市场预期。...
https://house.stockstar.com/CP2026041500043289.shtml
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2026-03-23 22:05│太平洋：给予招商蛇口买入评级
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太平洋证券给予招商蛇口买入评级。尽管公司2025年营收与归母净利润因结转规模减少及投资收益下降而同比下滑，但其销售规
模稳居行业第四，且在上海、深圳等核心城市布局优质。公司拿地策略聚焦一二线核心城市，财务方面“三道红线”保持绿档，融资
成本降至2.74%处于行业领先地位。分析师预计公司未来三年业绩将回升，维持买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026032300039578.shtml
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2026-03-19 17:33│东吴证券：给予招商蛇口买入评级
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东吴证券维持招商蛇口“买入”评级。2025年公司营收1547.28亿元，受结转收缩及计提减值影响，归母净利润同比下滑74.65%
。但销售稳居行业第四，核心城市优势显著，2025年均价同比上涨16.8%。投资端聚焦核心城市，优化拿地结构。财务方面，公司“
三道红线”保持绿档，综合融资成本降至2.74%。分析师预计随着行业企稳及央企信用优势，公司业绩有望修复，维持盈利预测并看
好其长期...
https://stock.stockstar.com/RB2026031900030691.shtml
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2026-03-17 15:36│招商蛇口(001979)2026年3月17日投资者关系活动主要内容
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招商蛇口于2026年3月17日在线上直播平台：全景网、招商蛇口官网举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有网络直播，面
向所有投资者，上市公司接待人员有公司董事长朱文凯，董事总经理聂黎明，副总经理伍斌，副总经理吕斌以，及公司财务总监兼董
事会秘书余志良。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-03-24/1225026939.PDF
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2026-03-17 14:10│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券给予招商蛇口买入评级。公司2025年受计提减值、行业下行等因素影响，营收与净利润同比下滑，但销售排名升至行业
第四，且投资高度聚焦核心城市及一线城市，存货储备充足。此外，公司持有物业收入稳步增长，融资成本持续下降，负债指标维持
绿档。机构预计2026至2028年归母净利润分别为23.0亿、38.9亿及40.8亿元，维持“买入”评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031700020045.shtml
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2026-03-17 01:14│图解招商蛇口年报：第四季度单季净利润同比下降202.45%
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招商蛇口2025年年报显示，公司全年营收1547.28亿元，同比下降13.53%，归母净利润10.24亿元，降幅达74.65%。其中第四季度
单季净利润转亏至-14.73亿元，同比大幅下降202.45%，亏损幅度显著扩大。全年毛利率降至13.76%，负债率为67.52%，财务费用高
达25.09亿元。整体来看，公司四季度经营压力加剧，盈利能力出现明显下滑。...
https://stock.stockstar.com/RB2026031700001033.shtml
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2026-03-09 18:12│招商蛇口(001979)2月份签约销售金额77.65亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2026年2月，公司实现签约销售面积32.3万平方米，实现签约销售金额77.65亿元。
2026年1-2月，公司实现签约销售面积59.52万平方米，实现签约销售金额154.39亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1411695.html
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2026-02-03 07:30│东吴证券：给予招商蛇口买入评级
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招商蛇口2025年预计归母净利润10.05-12.54亿元，同比下降69%-75%，主因交付规模减少、资产减值计提及投资收益下滑。尽管
利润阶段性承压，公司销售表现稳健，全口径销售额1960亿元，同比-10.6%，行业排名升至第5，核心城市市场份额持续领先。2025
年新增土储440.5万平方米，权益拿地金额542.6亿元，同比增95.8%与62.1%，聚焦高能级城市优化土储结构。
https://stock.stockstar.com/RB2026020300005633.shtml
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2026-01-30 20:06│招商蛇口：预计2025年全年归属净利润盈利10.05亿元至12.54亿元
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招商蛇口预计2025年全年归母净利润为10.05亿至12.54亿元，同比下降主要因部分地产项目计提减值、交付规模减少致收入下滑
，以及投资收益与股权出售收益减少。前三季度主营收入897.66亿元，同比增15.07%；归母净利润24.97亿元，同比下降3.99%；扣非
净利润19.68亿元，同比增17.11%。单季来看，三季度主营收入382.81亿元，同比增43.18%；归母净利润10.49亿元，同比下降11.38%
；扣非净利润10.06亿元，同比大增257.17%。
https://stock.stockstar.com/RB2026013000040957.shtml
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2026-01-20 15:37│招商蛇口涨7.35%，开源证券二个月前给出“买入”评级
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招商蛇口今日上涨7.35%，收报9.93元。开源证券2025年11月2日发布研报，维持公司“买入”评级，预计2025-2027年归母净利
润分别为42.8亿、49.6亿、55.4亿元，对应PE为19.7、17.0、15.2倍。研报指出，公司聚焦核心城市布局，可售资源充足，拿地强度
同比提升。证券之星数据显示，该研报作者近三年盈利预测准确率为53.4%，中信证券李俊波团队预测准确性较高。
https://stock.stockstar.com/RB2026012000018637.shtml
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2026-01-09 22:54│招商蛇口：12月拿地额约50亿元 2025年销售额1960亿元
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招商蛇口2025年12月实现签约销售金额258.44亿元，销售面积97.72万平方米；全年累计销售额达1960.09亿元，销售面积716.12
万平方米。公司近期新增七个项目，布局杭州、南京、苏州、烟台、武汉、重庆、长沙，合计支付土地款49.22亿元。
https://house.stockstar.com/CP2026010900041455.shtml
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2026-01-09 19:14│招商蛇口(001979)12月签约销售金额258.44亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2025年12月，公司实现签约销售面积97.72万平方米，实现签约销售金额258.44亿
元。2025年1-12月，公司累计实现签约销售面积716.12万平方米，累计实现签约销售金额1960.09亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1391085.html
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2025-12-09 18:31│招商蛇口(001979)11月签约销售金额约140.94亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，公司2025年11月实现签约销售面积53.83万平方米，实现签约销售金额140.94亿元
。2025年1-11月，公司累计实现签约销售面积618.40万平方米，累计实现签约销售金额1701.65亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1379437.html
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2025-11-07 17:54│招商蛇口(001979)10月实现签约销售金额153.65亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2025年10月，公司实现签约销售面积55.90万平方米，实现签约销售金额153.6
5亿元。2025年1-10月，公司累计实现签约销售面积564.57万平方米，累计实现签约销售金额1560.71亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1366687.html
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