公司报道☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2026-09-14◇ 通达信沪深京F10
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2026-09-03 16:38│招商蛇口涨5.24%，开源证券三日前给出“买入”评级
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招商蛇口今日上涨5.24%至6.83元，开源证券于三日前发布研报给予“买入”评级。报告预计公司2026至2028年归母净利润将分
别达12.7亿、22.1亿及32.3亿元，对应市盈率显著下降。分析指出，公司投资深度聚焦京沪深核心城市，可售货源充足且现金流显著
改善，基本面稳健，维持买入建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026090300030096.shtml
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2026-08-31 14:20│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券给予招商蛇口买入评级。公司2026年上半年营收增长6.4%，销售金额逆势增8.3%，行业排名第四。虽受毛利率下行及联
营合营转亏影响，利润短期承压，但经营性现金流显著改善并成功扭亏。公司投资聚焦京沪深，投资质量高；REITs推进加速，有息
负债持续压降，资金成本保持行业最低。预计2026-2028年归母净利润分别为12.7亿、22.1亿及32.3亿元，维持买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026083100014573.shtml
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2026-08-29 02:22│图解招商蛇口中报：第二季度单季净利润同比下降51.24%
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招商蛇口2026年中报显示，上半年主营收入547.84亿元，同比增长6.41%，但归母净利润降至5.28亿元，同比大幅下降63.54%。
其中二季度单季净利为4.89亿元，同比下降51.24%。公司整体毛利率为13.29%，负债率67.38%，财务费用较高达15.79亿元，且投资
收益录得-4.23亿元，拖累业绩表现。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082900006030.shtml
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2026-08-21 21:30│徐汇滨江南拓加速兑现，招商蛇口双子上新，共启江河生活新篇
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招商蛇口加入徐汇滨江共建联盟，加速南拓战略。未来五年，徐汇滨江面积将扩至14.19平方公里，构建七大功能组团。华泾地
区重点发展人工智能产业，打造“研创梦工场”。招商蛇口首发低密住宅“招商·上中隐翠”，落子西岸中央公园，容积率1.8，主
打125-190㎡洋房。同时，其联手央企在苏州河畔推出“苏河”项目，规划T2梯户低密住宅。双盘联动，旨在以高品质产品配套产业
与科创发展，共筑全球卓...
https://finance.stockstar.com/SS2026082100044181.shtml
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2026-08-04 11:42│上海七批次土拍：招商蛇口&中旅投资15.8亿元溢价28.45%补仓浦东唐镇
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8月4日上海七批次土拍中，浦东唐镇住宅地块经47轮竞价，以溢价28.45%成交。招商蛇口与中旅投资联合体以15.8亿元竞得该地
块，成交楼面价达48114元/㎡，较起始价37458元/㎡显著上涨。此次拿地标志着两大房企在浦东唐镇板块成功补仓，该地块规划建筑
面积约3.28万平米，容积率2.3，成为市场关注焦点。...
https://house.stockstar.com/CP2026080400016478.shtml
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2026-07-15 17:55│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券给予招商蛇口买入评级。公司上半年签约销售额同比增长8.3%至962.45亿元，但受结转毛利率下降及投资收益减少影响
，预计上半年归母净利润同比下滑55%-65%。公司投资聚焦京沪深，上半年新增土地京沪深占比达85%。此外，公司启动商业不动产RE
IT申报，加速打造持有型资产REITs闭环。机构维持买入评级，预测2026-2028年归母净利润分别为12.7亿、22.1亿及32...
https://stock.stockstar.com/RB2026071500034787.shtml
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2026-07-14 20:11│招商蛇口：预计2026年1-6月归属净利润盈利5亿元至6.5亿元
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招商蛇口预告2026年上半年归母净利润预计为5亿至6.5亿元。业绩变动主要受两方面影响：一是尽管房地产项目交付面积增长，
但结转毛利率下降导致毛利减少；二是投资收益同比下滑。2026年一季度数据显示，公司主营收入增长15.74%至236.67亿元，但归母
净利润大幅下降91.22%至3911万元，扣非净利润为负，资产负债率为67.2%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071400044248.shtml
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2026-06-23 23:06│招商蛇口10.22亿元溢价20.95%竞得北京通州九棵树南地块
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6月23日，北京市通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6016地块由招商蛇口以约10.22亿元，溢价
率20.95%竞得。出让文件显示，该宗地块土地面积约2.11万平方米，规划建筑面积约3.34万平方米，用地性质为R2二类居住用地。
https://house.stockstar.com/CP2026062300043013.shtml
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2026-06-10 22:59│招商蛇口：前5月销售额760.35亿元 5月新增杭州一宗地
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招商蛇口发布2026年5月销售简报。当月签约销售金额209.23亿元，面积65.51万平方米；前5月累计销售金额达760.35亿元。业
务方面，公司近期新增杭州西湖区一宗商住用地，计容面积8.61万平方米，权益占比100%，地价款12.18亿元。...
https://house.stockstar.com/CP2026061000042103.shtml
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2026-06-09 22:49│招商蛇口(001979)：1-5月实现签约销售金额760.35亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2026年5月，公司实现签约销售面积65.51万平方米，实现签约销售金额209.23
亿元。1-5月，公司实现签约销售面积234.90万平方米，实现签约销售金额760.35亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1452273.html
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2026-06-05 17:48│招商蛇口(001979)向特定对象发行优先股申请获中国证监会同意注册批复
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，公司今日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意招商局蛇口工业区控
股股份有限公司向特定对象发行优先股注册的批复》，同意公司向特定对象发行优先股的注册申请。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1450774.html
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2026-05-29 16:47│招商蛇口涨5.13%，华源证券一周前给出“买入”评级
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招商蛇口今日股价上涨5.13%，收盘报8.82元。华源证券基于公司深耕核心城市及央企平台优势，维持“买入”评级，预计2026
至2028年归母净利润将分别增长56.6%、17.9%及19.7%。公司凭借大湾区优质土储及低融资成本，有望在行业分化中率先受益。此外
，东吴证券、开源证券近期亦给出“买入”评级，分析师盈利预测准确度较高。...
https://stock.stockstar.com/RB2026052900030471.shtml
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2026-05-09 19:06│招商蛇口：前4月累计实现签约销售额551.12亿元
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5月9日，招商蛇口披露2026年4月未经审核营运数据。公告显示，公司4月实现签约销售面积55.24万平方米，实现签约销售金额2
17.30亿元。据介绍，2026年1-4月，招商蛇口累计实现签约销售面积169.39万平方米，累计实现签约销售金额551.12亿元。
https://house.stockstar.com/CP2026050900012273.shtml
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2026-05-08 18:37│招商蛇口(001979)：4月现签约销售金额217.3亿元
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格隆汇5月8日丨招商蛇口(001979.SZ)公布，2026年4月，公司实现签约销售面积55.24万平方米，实现签约销售金额217.30亿元
。2026年1-4月，公司实现签约销售面积169.39万平方米，实现签约销售金额551.12亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5229964
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2026-05-08 18:10│太平洋：给予招商蛇口买入评级
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太平洋证券给予招商蛇口“买入”评级。公司2026年一季度营收同比增长15.74%至236.67亿元，但归母净利润同比下滑91.22%，
主因毛利率下降及投资亏损。权益销售金额行业排名第四，销售均价同比提升。公司坚持核心城市投资策略，新增杭州、郑州优质地
块，并推进REITs扩募优化存量资产。机构预测2026-2028年归母净利润持续高增，看好其作为央企龙头的资金优势及核心土储价值。
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https://stock.stockstar.com/RB2026050800033074.shtml
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2026-05-01 06:38│招商蛇口（001979）2026年一季报简析：增收不增利
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招商蛇口2026年一季报显示增收不增利，营收236.67亿元同比增长15.74%，但归母净利润仅3911.86万元，同比暴跌91.22%。毛
利率与净利率均大幅下滑，三费占比提升。历史ROIC表现较弱，盈利附加值不高。财务结构方面，货币资金/流动负债比例偏低，存
货及应收账款规模巨大，且经营性现金流承压。机构预期全年业绩约14亿元。工银价值精选混合A为第一重仓基金。...
https://stock.stockstar.com/RB2026050100006639.shtml
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2026-04-30 04:15│图解招商蛇口一季报：第一季度单季净利润同比下降91.22%
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招商蛇口2026年一季报显示，公司单季主营收入236.67亿元，同比增长15.74%。然而受投资收益下滑及财务费用高企影响，归母
净利润降至3911.86万元，同比大幅下降91.22%；扣非净利润转为亏损3.75亿元。当前公司负债率为67.2%，毛利率为10.19%。整体业
绩呈现营收增长与利润大幅收缩并存的态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000011472.shtml
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2026-04-29 10:43│现象级红盘迭出，招商蛇口上海品牌势能全面领跑
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2026年4月，招商蛇口在上海土地市场以63亿元竞得徐汇、普陀两宗核心地块，体现其战略深耕意图。公司凭借“招商好房子”
技术体系及“玺系”等多产品线优势，持续打造安澜上海、海上·清和玺等标杆项目，实现销售领跑与区域价值重塑。通过强化复杂
地块开发、多线协同及社群运营三大核心竞争力，招商蛇口构建“产品即品牌”的良性闭环，推动品牌势能持续跃升，在行业调整期
中展现稳健发展能力。...
https://house.stockstar.com/SS2026042900034482.shtml
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2026-04-15 22:42│招商蛇口筹划开展招商基金招商蛇口租赁住房REIT扩募
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招商蛇口公告筹划开展招商基金招商蛇口租赁住房REIT扩募，旨在推动存量资产盘活及价值释放，构建“开发－运营－资本化－
再投资”良性循环。拟新购入项目为旗下子公司深圳市招商公寓发展有限公司间接全资持有的深圳南山区招商桃花园六期公共租赁住
房（高级人才公寓）8栋住宅。此举将增强公司资产运营能力，促进业务高质量发展。...
https://house.stockstar.com/CP2026041500043291.shtml
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2026-04-15 22:41│招商蛇口聘任赵方为副总经理
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4月15日，招商蛇口公告聘任赵方为公司副总经理，任期至第四届董事会届满。赵方为工学硕士、工程师，此前任公司副总经理
兼产品管理部总经理，曾历任重庆公司总经理等职。此次人事变动旨在优化管理层配置，强化产品在区域及集团层面的统筹管理，以
支撑公司房地产及园区开发业务的高质量发展，稳定市场预期。...
https://house.stockstar.com/CP2026041500043289.shtml
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