公司报道☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
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2025-09-13 11:30│招商蛇口拟发行优先股募集资金82亿元 用于11个房地产项目建设
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招商蛇口拟向特定对象发行不超过8200万股优先股，募资不超82亿元，募集资金净额将用于“保交楼、保民生”项目，涵盖广州
、深圳、北京等地11个房地产项目，总投资额达456.69亿元，单个项目投资金额介于2.18亿至17.17亿元之间。
https://house.stockstar.com/CP2025091300006292.shtml
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2025-09-09 21:47│招商蛇口、华润置地在深圳新设置业公司 注册资本95亿元
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9月9日，天眼查工商信息显示，近日，深圳市招润置业有限公司成立，法定代表人为邵奕峰，注册资本95亿人民币，经营范围包
括非居住房地产租赁、房地产经纪、房地产开发经营等。股权全景穿透图显示，该公司由招商蛇口旗下深圳市招顺置业有限公司、华
润置地旗下深圳市润昆房地产有限公司共同持股。
https://house.stockstar.com/CP2025090900038034.shtml
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2025-09-05 19:11│招商蛇口(001979)8月份实现签约销售金额194.55亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2025年8月，公司实现签约销售面积51.86万平方米，实现签约销售金额194.55亿元
。2025年1-8月，公司累计实现签约销售面积445.27万平方米，累计实现签约销售金额1240.08亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1342125.html
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2025-09-03 17:43│招商蛇口(001979)累计回购4480.4万股 耗资4.3亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，公司截至2025年8月31日以集中竞价交易方式回购股份数量为4480.4万股，占公司
总股本的比例为0.494%，支付的资金总额为4.3亿元(含印花税、交易佣金等交易费用)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1341068.html
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2025-08-29 13:25│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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招商蛇口2025年上半年营收514.85亿元，同比微增0.41%；归母净利润14.48亿元，同比增长2.18%，毛利率提升至14.38%。尽管
销售面积和金额分别同比下降23.6%和11.9%，但拿地强度显著提升，上半年拿地建面、金额同比增108%、142%，聚焦核心城市，一线
占比达55.4%。资产运营收入同比增长4.1%，融资成本优势明显，6月发行中期票据利率低至1.91%。受行业环境影响，下调2025-2027
年净利润预测至42.8、49.6、55.4亿元，维持“买入”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900021666.shtml
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2025-08-29 12:28│国金证券：给予招商蛇口买入评级
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招商蛇口2025年上半年营收514.9亿元，同比微增0.4%；归母净利润14.5亿元，同比增长2.2%，主因结算毛利率回升至16.27%。
销售金额888.9亿元，同比降12%，但核心10城占比升至70%，去化率显著提升，销售排名行业第四。坚持“以销定投”，1H25获取16
宗地块，权益比62%，并拓展代建与轻资产项目。财务稳健，“三道红线”保持绿档，债务结构优化，平均融资成本降至2.84%。预计
2025-2027年归母净利润增速为2.6%、14.3%、12.1%，维持“买入”评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900020461.shtml
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2025-08-29 03:05│图解招商蛇口中报：第二季度单季净利润同比下降7.57%
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招商蛇口2025年中报显示，公司主营收入514.85亿元，同比微增0.41%；归母净利润14.48亿元，同比增长2.18%；但扣非净利润9
.62亿元，同比下降31.23%。第二季度单季主营收入达310.37亿元，同比增长12.76%；归母净利润10.03亿元，同比下降7.57%；扣非
净利润5.76亿元，同比大幅下滑48.01%。公司负债率67.86%，财务费用12.27亿元，投资收益5.85亿元，毛利率为14.38%。整体业绩
呈现收入增长但核心利润下滑的分化态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900001128.shtml
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2025-08-29 00:42│招商蛇口(001979)发布上半年业绩，归母净利润14.48亿元，同比增长2.18%
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布2025年半年度报告，报告期内，公司实现营业收入514.85亿元，同比增长0.41%。实
现归属于上市公司股东的净利润14.48亿元，同比增长2.18%。实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润9.62亿元，同比
下降31.23%。基本每股收益0.14元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1338089.html
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2025-08-20 21:08│招商蛇口等在上海成立置业公司 注册资本14亿元
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近日，上海招鼎置业有限公司在上海市正式成立，注册资本14亿元，法定代表人为黄俊杰。根据公开资料整理，公司经营范围涵
盖房地产开发经营、住宅室内装饰装修、物业管理、停车场服务及园林绿化工程施工。股权穿透显示，上海招鼎置业由杭州旅投房地
产开发有限公司与招商蛇口全资子公司上海虹润置业有限公司共同持股。
https://house.stockstar.com/CP2025082000041540.shtml
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2025-07-25 20:10│壹启美好！招商蛇口壹间3.0品牌发布会暨新品启幕仪式圆满举办
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招商蛇口于7月25日发布全新升级的壹间3.0品牌，以“简单美好，壹间就好”为核心主张，打造“精质寓所”产品，满足都市精
英对高品质居住需求。同时， debuted 壹间·新桥G60科创云廊项目，作为全国首个R4租赁用地项目，助力提升租住体验，推动租赁
住房市场高质量发展。
https://house.stockstar.com/SS2025072500035124.shtml
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2025-07-14 14:05│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券研报指出，招商蛇口6月销售面积和金额均同比下降，但销售均价提升显著，拿地强度达40%，聚焦核心城市。公司融资
成本低，回购股份彰显信心，维持“买入”评级，预计2025-2027年净利润分别为59.7亿、64.7亿、70.1亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400013881.shtml
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2025-07-09 19:08│招商蛇口(001979)：6月实现签约销售金额217.48亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2025年6月，公司实现签约销售面积69.50万平方米，实现签约销售金额217.48
亿元。2025年1-6月，公司累计实现签约销售面积335.00万平方米，累计实现签约销售金额888.94亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1315827.html
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2025-06-25 16:15│美股异动丨贝壳盘前涨近2% 贝好家与招商蛇口达成战略合作
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贝壳(BEKE.US)盘前涨近2%，报18.81美元。消息面上，招商蛇口与贝好家近期签署战略合作框架协议。根据协议内容，招商蛇口
与贝好家将积极促进符合双方发展战略的房地产开发项目合作，以住宅合作为主，同时兼顾商业等其他业态。合作方式多样，包括股
权合作、轻资产项目端的合作等。双方还将合作共拓项目，并积极发挥专业所长，为项目提供开发管理、产品定位、设计及营销等增
值服务。(格隆汇)
https://www.gelonghui.com/news/5026266
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2025-06-09 20:34│招商蛇口(001979)：5月实现签约销售金额173.12亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)公告，2025年5月，公司实现签约销售面积59.59万平方米，实现签约销售金额173.12亿元
。2025年1-5月，公司累计实现签约销售面积265.53万平方米，累计实现签约销售金额671.46亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1303124.html
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2025-06-04 12:17│招商蛇口：全面取消区域公司
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招商蛇口于6月初拉开了组织架构调整的大动作。近期招商蛇口全面启动组织架构调整，从三级管控转向二级管控，完成从“区
域-城市”到“总部-城市”的扁平化转型。裁撤原有的华东、华南、华北、华西、江南五大区域公司，转为总部直接管理城市公司，
形成“集团-城市”二级管控体系。调整后，全国50余个城市公司将由总部直接统筹，减少中间管理层级，提升决策效率
https://house.stockstar.com/CP2025060400015270.shtml
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2025-05-18 15:52│招商蛇口深圳公司 2025 品牌焕新暨项目品鉴发布会盛大启幕，以 “热爱” 之名重构城市理想生活
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2025年5月，招商蛇口深圳公司发布品牌焕新计划，以“M+价值体系”升级美好生活解决方案，推出三大新品，聚焦品质人居与
城市共生长。其中“望海玥”项目位于深圳湾核心地段，主打瞰海公寓与酒店式服务，回应都市精英生活需求，展现企业对湾区发展
的持续投入与创新。
https://www.gelonghui.com/p/2194341
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2025-05-09 18:31│招商蛇口(001979)4月实现签约销售金额147.64亿元
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，2025年4月，公司实现签约销售面积60.12万平方米，实现签约销售金额147.64
亿元。2025年1-4月，公司累计实现签约销售面积205.94万平方米，累计实现签约销售金额498.34亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1291471.html
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2025-05-06 19:42│招商蛇口：截至4月底已回购约3577万股，支付金额约3.51亿元
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招商蛇口拟回购股份以减少注册资本，回购价不超15.68元/股，金额3.51亿至7.02亿元，期限12个月。截至4月30日，已回购0.3
95%股份，支付约3.51亿元。
https://www.gelonghui.com/live/1903662
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2025-05-06 19:03│招商蛇口(001979)已耗资约3.51亿元回购股份3577.43万股
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智通财经APP讯，招商蛇口(001979.SZ)发布公告，截至2025年4月30日，公司累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回
购股份数量为3577.43万股，占公司总股本的比例为0.395%，最高成交价为10.78元/股，最低成交价为8.98元/股，支付的资金总额为
人民币3.51亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1289739.html
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2025-05-02 11:15│中国银河：给予招商蛇口买入评级
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中国银河证券发布报告，给予招商蛇口买入评级。2025年一季度，公司营收下降13.9%，但归母净利润增长34.02%，主要因投资
收益大幅增加及费用管控优化。公司积极拓展优质地块，拿地质量高，融资成本低，REIT计划推动轻重结合发展，预计2025-2027年
归母净利润稳步增长。
https://stock.stockstar.com/RB2025050200001954.shtml
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