公司报道☆ ◇001979 招商蛇口 更新日期：2026-11-14◇ 通达信沪深京F10
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2026-11-07 22:25│太平洋：给予招商蛇口买入评级
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太平洋证券给予招商蛇口买入评级。公司2026年前三季度营收834.47亿元，归母净利润6.04亿元，同比分别下滑7.04%和75.82%
，主要受结转节奏、投资收益减少及资产减值影响。销售均价同比提升17.18%，权益销售金额行业排名第四。拿地聚焦核心城市，土
地储备充足。机构预计未来三年业绩增长，给予买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026110700019186.shtml
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2026-10-30 20:25│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券维持招商蛇口“买入”评级。公司2026年Q3业绩承压，营收及利润同比下滑，受土地增值税清算及合作项目亏损影响。
尽管销售金额基本稳定，但投资策略聚焦京沪深等一线城市，拿地权益比例高。公司资产负债表改善，货币资金充裕，合同负债增厚
，且REITs业务加速推进。预计2026至2028年归母净利润将逐季回升，股价对应PE具备吸引力。...
https://stock.stockstar.com/RB2026103000051535.shtml
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2026-10-26 16:39│招商蛇口涨8.08%，开源证券一个月前给出“买入”评级
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招商蛇口今日股价涨8.08%至8.16元。开源证券于8月31日发布研报，维持“买入”评级。研报预计公司2026至2028年归母净利润
分别为12.7亿、22.1亿及32.3亿元，对应PE逐步下降至20.0倍。公司投资聚焦京沪深三地，可售货源充足。此外，数据显示开源证券
该团队对个股盈利预测准确度约为20.41%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026102600022019.shtml
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2026-10-26 11:25│异动快报：招商蛇口（001979）10月26日11点22分触及涨停板
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招商蛇口（001979）于10月26日11点22分触及涨停板，领跑房地产行业。该股涵盖住房租赁、物业管理及REITs概念，当日相关
板块均现上涨。资金流向显示，10月23日主力与游资分别净流出1309.12万元和1276.54万元，散户资金净流入2585.66万元，显示散
户情绪较为积极。市场关注其作为核心热股的后续表现。...
https://stock.stockstar.com/RB2026102600010455.shtml
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2026-10-16 16:32│招商蛇口涨5.05%，开源证券一个月前给出“买入”评级
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招商蛇口股价上涨5.05%至7.69元，开源证券于8月31日发布研报给予“买入”评级。报告预计公司2026至2028年归母净利润将分
别为12.7亿、22.1亿及32.3亿元，现金流显著改善。公司投资聚焦京沪深，可售货源充足，具备长期投资价值。...
https://stock.stockstar.com/RB2026101600027904.shtml
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2026-10-10 09:44│招商蛇口：前9月累计销售额1400.93亿元
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招商蛇口披露截至2026年9月经营数据，当月签约销售额143.22亿元，前9月累计达1400.93亿元。同期，公司在西安、青岛、苏
州、天津、沈阳及上海新增7个住宅项目，总权益成本显著。其中上海闵行区项目支付价款最高，逾32亿元。公司继续聚焦核心城市
住宅用地储备，优化土地结构以支撑后续销售增长。...
https://house.stockstar.com/CP2026101000004299.shtml
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2026-09-29 20:40│上海十批次土拍：招商蛇口&南山29.2亿元斩获杨浦五角场宅地 溢价率21.46%
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9月28日，上海十批次土拍中，招商蛇口与南山联合体以29.2亿元竞得杨浦五角场居住用地，溢价率21.46%。该地块位于江湾历
史文化风貌区，出让面积约27.84亩，规划建筑面积4.45万平方米，容积率2.4。项目历经109轮竞价，由5家房企参与，最终成交楼面
价达6.56万元/平方米。此次成交显示核心区域土地市场热度，也反映头部房企对优质资产布局意愿增强。...
https://house.stockstar.com/CP2026092900037085.shtml
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2026-09-29 16:39│招商蛇口涨5.56%，开源证券四周前给出“买入”评级
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招商蛇口今日涨5.56%至7.59元。开源证券于2026年8月31日发布研报，重申“买入”评级，指出公司投资聚焦京沪深，可售货源
充足，现金流显著改善。研报预计2026至2028年归母净利润分别为12.7亿、22.1亿、32.3亿元，对应动态市盈率显著下降至20倍，盈
利预期向好，看好公司后续经营表现。...
https://stock.stockstar.com/RB2026092900027213.shtml
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2026-09-28 17:41│招商蛇口以六大理念引领上海好房子 以社群共创营造美好生活
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招商蛇口上海公司发布“敢为上海新”品牌主张，推动从“造好房”向“营造好生活”转型。2025年，其全口径销售额居上海房
企首位，康定壹拾玖、安澜上海等项目销售额分别超80亿元和90亿元。公司推出“好房子”标准，以界面、抬板、会所等六大产品内
核重塑高端人居，首创主理人共创社群机制。2026年，上中隐翠、苏河晏及唐镇双水岸三个新盘将落地创新理念，持续提升市场竞争
力与产品价值。...
https://stock.stockstar.com/SS2026092800022879.shtml
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2026-09-24 16:50│产品创新与关系运营并举，招商蛇口上海公司亮出年度答卷“敢为上海新”——招商蛇口上海公司2026年度品
│牌发布会在沪举行
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招商蛇口上海公司发布“敢为上海新”品牌战略，实现从“重返”到“深耕”的进阶。2025年其全口径销售额居上海首位，项目
涵盖弘安里等城市更新及康定壹拾玖等高端人居标杆。公司聚焦产品界面、抬板、平权创新，并推出“没外人”运动会等超300场社
群活动，以“产品+运营”双轮驱动，强化交付后社区关系构建，践行长期主义，与城市共生长。...
https://stock.stockstar.com/SS2026092400029108.shtml
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2026-09-24 07:50│太平洋：给予招商蛇口买入评级
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太平洋证券给予招商蛇口买入评级。公司2026年上半年营收同比增长6.41%，归母净利润因结转毛利下降及投资亏损同比下滑63.
54%。销售金额逆势增长8.27%，权益销售排名行业第四；拿地聚焦核心城市，土地储备优质。财务方面，“三道红线”保持绿档，融
资成本降至2.61%，处于行业领先水平。分析师预计公司未来三年业绩将稳健增长，维持买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026092400007401.shtml
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2026-09-18 16:44│招商蛇口涨6.00%，开源证券二周前给出“买入”评级
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招商蛇口今日涨6.00%，收于7.07元。开源证券此前发布研报给予其“买入”评级，预计2026至2028年归母净利润分别为12.7亿
、22.1亿、32.3亿元。公司战略聚焦京沪深核心城市，可售资源充足，现金流显著改善。当前股价对应未来三年PE分别为50.8、29.2
、20.0倍。证券之星数据显示，该分析师团队对招商蛇口的盈利预测准确度为20.41%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026091800025918.shtml
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2026-09-03 16:38│招商蛇口涨5.24%，开源证券三日前给出“买入”评级
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招商蛇口今日上涨5.24%至6.83元，开源证券于三日前发布研报给予“买入”评级。报告预计公司2026至2028年归母净利润将分
别达12.7亿、22.1亿及32.3亿元，对应市盈率显著下降。分析指出，公司投资深度聚焦京沪深核心城市，可售货源充足且现金流显著
改善，基本面稳健，维持买入建议。...
https://stock.stockstar.com/RB2026090300030096.shtml
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2026-08-31 14:20│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券给予招商蛇口买入评级。公司2026年上半年营收增长6.4%，销售金额逆势增8.3%，行业排名第四。虽受毛利率下行及联
营合营转亏影响，利润短期承压，但经营性现金流显著改善并成功扭亏。公司投资聚焦京沪深，投资质量高；REITs推进加速，有息
负债持续压降，资金成本保持行业最低。预计2026-2028年归母净利润分别为12.7亿、22.1亿及32.3亿元，维持买入评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026083100014573.shtml
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2026-08-29 02:22│图解招商蛇口中报：第二季度单季净利润同比下降51.24%
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招商蛇口2026年中报显示，上半年主营收入547.84亿元，同比增长6.41%，但归母净利润降至5.28亿元，同比大幅下降63.54%。
其中二季度单季净利为4.89亿元，同比下降51.24%。公司整体毛利率为13.29%，负债率67.38%，财务费用较高达15.79亿元，且投资
收益录得-4.23亿元，拖累业绩表现。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082900006030.shtml
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2026-08-21 21:30│徐汇滨江南拓加速兑现，招商蛇口双子上新，共启江河生活新篇
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招商蛇口加入徐汇滨江共建联盟，加速南拓战略。未来五年，徐汇滨江面积将扩至14.19平方公里，构建七大功能组团。华泾地
区重点发展人工智能产业，打造“研创梦工场”。招商蛇口首发低密住宅“招商·上中隐翠”，落子西岸中央公园，容积率1.8，主
打125-190㎡洋房。同时，其联手央企在苏州河畔推出“苏河”项目，规划T2梯户低密住宅。双盘联动，旨在以高品质产品配套产业
与科创发展，共筑全球卓...
https://finance.stockstar.com/SS2026082100044181.shtml
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2026-08-04 11:42│上海七批次土拍：招商蛇口&中旅投资15.8亿元溢价28.45%补仓浦东唐镇
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8月4日上海七批次土拍中，浦东唐镇住宅地块经47轮竞价，以溢价28.45%成交。招商蛇口与中旅投资联合体以15.8亿元竞得该地
块，成交楼面价达48114元/㎡，较起始价37458元/㎡显著上涨。此次拿地标志着两大房企在浦东唐镇板块成功补仓，该地块规划建筑
面积约3.28万平米，容积率2.3，成为市场关注焦点。...
https://house.stockstar.com/CP2026080400016478.shtml
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2026-07-15 17:55│开源证券：给予招商蛇口买入评级
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开源证券给予招商蛇口买入评级。公司上半年签约销售额同比增长8.3%至962.45亿元，但受结转毛利率下降及投资收益减少影响
，预计上半年归母净利润同比下滑55%-65%。公司投资聚焦京沪深，上半年新增土地京沪深占比达85%。此外，公司启动商业不动产RE
IT申报，加速打造持有型资产REITs闭环。机构维持买入评级，预测2026-2028年归母净利润分别为12.7亿、22.1亿及32...
https://stock.stockstar.com/RB2026071500034787.shtml
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2026-07-14 20:11│招商蛇口：预计2026年1-6月归属净利润盈利5亿元至6.5亿元
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招商蛇口预告2026年上半年归母净利润预计为5亿至6.5亿元。业绩变动主要受两方面影响：一是尽管房地产项目交付面积增长，
但结转毛利率下降导致毛利减少；二是投资收益同比下滑。2026年一季度数据显示，公司主营收入增长15.74%至236.67亿元，但归母
净利润大幅下降91.22%至3911万元，扣非净利润为负，资产负债率为67.2%。...
https://stock.stockstar.com/RB2026071400044248.shtml
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2026-06-23 23:06│招商蛇口10.22亿元溢价20.95%竞得北京通州九棵树南地块
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6月23日，北京市通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期九棵树南地块FZX-0302-6016地块由招商蛇口以约10.22亿元，溢价
率20.95%竞得。出让文件显示，该宗地块土地面积约2.11万平方米，规划建筑面积约3.34万平方米，用地性质为R2二类居住用地。
https://house.stockstar.com/CP2026062300043013.shtml
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