公司报道☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2024-05-07◇ 通达信沪深京F10
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2024-04-29 16:21│中天服务(002188)：一季度净利润670.83万元 同比下降16.66%
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格隆汇4月29日丨中天服务(002188.SZ)公布2024年第一季度报告，报告期营业收入8608.11万元，同比增长17.39%；归属于上市
公司股东的净利润670.83万元，同比下降16.66%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润816.07万元，同比增长2.75%；
基本每股收益0.02元。
https://www.gelonghui.com/news/4752109
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2024-04-29 10:05│异动快报：中天服务(002188)4月29日10点4分触及涨停板
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证券之星4月29日盘中消息，10点4分中天服务（002188）触及涨停板。目前价格4.8，上涨10.09%。其所属行业房地产服务目前
上涨。领涨股为我爱我家。该股为物业管理概念热股，当日物业管理概念上涨3.78%。4月26日的资金流向数据方面，主力资金净流出
18.48万元，占总成交额0.91%，游资资金净流出63.91万元，占总成交额3.14%，散户资金净流入82.39万元，占总成交额4.05%。
https://stock.stockstar.com/RB2024042900004854.shtml
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2024-04-16 10:31│异动快报：中天服务(002188)4月16日10点26分触及跌停板
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证券之星4月16日盘中消息，10点26分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格3.76，下跌10.05%。其所属行业房地产服务目
前下跌。领涨股为招商积余。该股为物业管理概念热股。4月15日的资金流向数据方面，主力资金净流入168.84万元，占总成交额4.1
7%，游资资金净流出110.64万元，占总成交额2.73%，散户资金净流出58.2万元，占总成交额1.44%。
https://stock.stockstar.com/RB2024041600016657.shtml
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2024-04-15 13:40│异动快报：中天服务(002188)4月15日13点37分触及跌停板
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证券之星4月15日盘中消息，13点37分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格4.18，下跌9.91%。其所属行业房地产服务目前
下跌。领涨股为招商积余。该股为物业管理概念热股。4月12日的资金流向数据方面，主力资金净流出18.39万元，占总成交额0.99%
，游资资金净流出125.38万元，占总成交额6.75%，散户资金净流入143.78万元，占总成交额7.74%。
https://stock.stockstar.com/RB2024041500007331.shtml
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2024-04-02 18:09│中天服务(002188)2024年4月2日投资者关系活动主要内容
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1、问：对公司所处行业怎么看
答：公司23年度报告中有较为详细的分析，总体上行业规模仍有增长，但竞争激烈，公司将围绕拓展规模、优化结构、探索新业
务应对变化。
2、问：公司计划通过向控股股东上海天纪投资有限公司发行股票募集资金，募集资金的总额是多少？这些资金将用于哪些项目
？
答：本次募集资金总额1.67亿，用于物业管理市场拓展项目、信息化与智能化升级项目、人力资源建设项目及补充流动资金。公
司已多次披露相关信息，请仔细查阅。
3、问：公司2023年归属于上市公司股东的净利润出现了较大幅度的下滑，具体下滑的主要原因是什么？
答：公司2022年同期证券虚假陈述案件诉讼和和解冲回预计负债，2023年未发生，非经常性损益对利润影响较大。2023年扣非后
利润增长9.97%。
4、问：公司计划以非公开发行的方式向控股股东募集资金，募集资金总额是多少？这些资金将用于哪些项目？
答：请见前述相同问题的回复。
5、问：中天服务拟续聘哪家会计师事务所为2024年度审计机构？
答：立信中联会计师事务所。
6、问：中天服务根据财政部的《企业会计准则解释第16号》进行了会计政策变更，这一变更的主要原因是什么？变更后的会计
政策将如何影响公司的财务报告？
答：根据中华人民共和国财政部颁布的《企业会计准则解释第16号》（财会〔2022〕31号）的相关要求，对会计政策进行相应变
更。具体影响详见2024年3月13日公司披露的《关于会计政策变更的公告》。
7、问：公司对于股东回报有哪些计划？未来是否有分红或者股票回购的计划？这些计划将如何影响公司的财务结构和股东价值
？
答：公司发布了未来三年(2024年－2026年)股东分红回报规划，具体实施视条件成熟而定。
8、问：根据2023年年度报告摘要，公司对未来有哪些发展规划和战略目标？公司将如何实现这些目标，以促进持续稳健的发展
？
答：公司2023年报18-19页有较为详细的阐述。公司力争成为区域内具有较强竞争优势的公司，主要通过提升服务品质、片区化
管理、有质量的规模拓展、提升科技管理能力等方面做好工作。
9、问：公司决定续聘立信中联会计师事务所为2024年度的审计机构，这一决定是基于哪些考虑？审计机构的续聘对公司的财务
透明度和投资者信心有何影响？
答：立信中联会计师事务所及签字会计师符合相关要求，该所具备审计服务的经验和能力，同时具备足够的独立性、投资者保护
能力。
10、问：请问，能否简要概述中天服务在2023年度的整体业绩表现？与上一年度相比，有哪些显著的变化和亮点？
答：2023年度在管规模在持续提升，经营收入同比增长10.95%；外拓业务持续稳健拓展，并逐步形成核心竞争力；项目业态范围
在持续丰富。
11、问：公司在研发方面的投入情况如何？这些投入主要集中在哪些领域？研发成果对公司业绩有何积极影响？
答：公司研发主要集中在对联每户客户端的升级迭代，提升业主日常生活便利程度，有利于提升公司服务满意度和服务的智能化
水平。
12、问：领导好，鉴于物业管理行业通常面临着人力成本上升的压力，中天服务将如何通过技术创新或管理优化来提高服务效率
并控制成本？
答：公司对控制人力成本上升方面主要采取的措施包括：（1）通过优化人员结构和管理方式，减少用工数量。（2）通过信息化
管理方式降低对人工的需求。（3）片区化管理形成项目规模效应，降低管理成本。（4）提高非住业态的业务比例，探索新兴业态，
提高更具盈利能力的业务比例，提升服务效率。
13、问：傅总好，公司在加强外拓业务，优化业务结构方面，有没有具体举措？
答：公司在优势区域，围绕已有项目开拓市场，形成片区，从而降低成本提高效益。细化了市场开拓的制度和措施，激发市场开
拓人员的积极性。公司通过合作的方式开展非住业务开拓。
14、问：请问公司在成本管理方面，采取了哪些措施来优化成本结构？这些措施在2023年度是否取得了预期的效果？
答：公司主要采取措施：（1）持续提升机械化与智能化水平，来提升管理效率；（2）持续能耗节能改造实现降本增效；（3）
布局城市群，提高项目管理密度，优化管理资源整合，提升规模效应。2023年基本达到降本增效预期。
15、问：鉴于行业发展趋势和市场变化，中天服务将如何调整其产品和服务以满足市场需求？
答：公司将立足主业，同时通过市场的变化提高非住业务的比例，提高服务品质，提升智能化、信息化，探索城市服务、未来社
区等新兴业态的服务能力。
16、问：请问公司报告期末普通股股东总数为多少名？
答：19331名，详见2023年度报告第45页。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-04-02/1219504138.PDF
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2024-03-12 17:40│中天服务(002188)：2023年度净利润2021.98万元 同比下降67.19%
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格隆汇3月12日丨中天服务(002188.SZ)公布2023年年度报告，报告期内公司实现营业收入3.398亿元，同比增长10.95%；归属于
上市公司股东的净利润2021.98万元，同比下降67.19%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3674.73万元，同比增长9.
97%；基本每股收益0.07元。
https://www.gelonghui.com/news/4706067
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2024-02-28 14:47│异动快报：中天服务(002188)2月28日14点44分触及跌停板
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证券之星2月28日盘中消息，14点44分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格4.34，下跌9.96%。其所属行业房地产服务目前
下跌。领涨股为招商积余。该股为物业管理概念热股。2月27日的资金流向数据方面，主力资金净流出227.19万元，占总成交额5.23%
，游资资金净流出12.4万元，占总成交额0.29%，散户资金净流入239.59万元，占总成交额5.51%。
https://stock.stockstar.com/RB2024022800023175.shtml
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2024-02-08 09:45│异动快报：中天服务(002188)2月8日9点42分触及跌停板
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证券之星2月8日盘中消息，9点42分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格3.01，下跌9.88%。其所属行业房地产服务目前下
跌。领涨股为特发服务。该股为物业管理概念热股。2月7日的资金流向数据方面，主力资金净流入1224.2万元，占总成交额26.77%，
游资资金净流出909.64万元，占总成交额19.89%，散户资金净流出314.56万元，占总成交额6.88%。
https://stock.stockstar.com/RB2024020800013378.shtml
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2024-02-07 10:45│异动快报：中天服务(002188)2月7日10点43分触及跌停板
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证券之星2月7日盘中消息，10点43分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格3.34，下跌9.97%。其所属行业房地产服务目前
下跌。领涨股为招商积余。该股为物业管理概念热股。2月6日的资金流向数据方面，主力资金净流入663.72万元，占总成交额10.99%
，游资资金净流入188.61万元，占总成交额3.12%，散户资金净流出852.33万元，占总成交额14.11%。
https://stock.stockstar.com/RB2024020700018389.shtml
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2024-02-06 10:33│异动快报：中天服务(002188)2月6日10点28分触及跌停板
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证券之星2月6日盘中消息，10点28分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格3.71，下跌9.73%。其所属行业房地产服务目前
下跌。领涨股为招商积余。该股为物业管理概念热股。2月5日的资金流向数据方面，主力资金净流出152.56万元，占总成交额6.69%
，游资资金净流出74.42万元，占总成交额3.26%，散户资金净流入226.98万元，占总成交额9.95%。
https://stock.stockstar.com/RB2024020600015478.shtml
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2024-02-02 14:06│异动快报：中天服务(002188)2月2日14点1分触及跌停板
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证券之星2月2日盘中消息，14点1分中天服务（002188）触及跌停板。目前价格4.46，下跌10.08%。其所属行业房地产服务目前
上涨。领涨股为国创高新。该股为物业管理概念热股。2月1日的资金流向数据方面，主力资金净流入113.16万元，占总成交额2.01%
，游资资金净流入65.14万元，占总成交额1.16%，散户资金净流出178.31万元，占总成交额3.16%。
https://stock.stockstar.com/RB2024020200024445.shtml
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2024-01-30 17:15│中天服务(002188)发预减，预计2023年度净利润1700万元–2200万元，同比减少64.30%-72.42%
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智通财经APP讯，中天服务(002188.SZ)发布2023年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润1,700万元–2,200万元，比上
年同期下降：72.42%-64.30%。扣除非经常性损益后的净利润3,000万元–3,800万元。本年度业绩变动的主要原因是：1.上年度因李
建华、胡琼诉公司虚假陈述案件调解等原因，冲回预计负债2,820.01万元，该项目属于非经常性损益。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1064407.html
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2024-01-23 18:10│中天服务(002188)：定增申请获证监会同意注册批复
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格隆汇1月23日丨中天服务(002188.SZ)公布，公司于近日收到中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司
向特定对象发行股票注册的批复》(证监许可［2024］111号)，批复同意公司向特定对象发行股票的注册申请。批复自同意注册之日
起12个月内有效。
https://www.gelonghui.com/news/4579701
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2023-12-12 20:34│中天服务(002188)：申请定增获深交所上市审核中心审核通过
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格隆汇12月12日丨中天服务(002188.SZ)公布，公司于2023年12月12日收到深圳证券交易所上市审核中心出具的《关于中天服务
股份有限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。深交所发行上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进
行了审核，认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求，后续深交所将按规定报中国证券监督管理委员会履行相关注册程序。
https://www.gelonghui.com/news/4467205
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2023-12-12 20:24│中天服务(002188)向特定对象发行股票申请获深交所审核通过
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智通财经APP讯，中天服务(002188.SZ)发布公告，公司于2023年12月12日收到深交所上市审核中心出具的《关于中天服务股份有
限公司申请向特定对象发行股票的审核中心意见告知函》。深交所发行上市审核中心对公司向特定对象发行股票的申请文件进行了审
核，认为公司符合发行条件、上市条件和信息披露要求，后续深交所将按规定报中国证监会履行相关注册程序。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1037052.html
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2023-10-30 16:24│中天服务(002188)第三季度净利润282.45万元 同比减少51.20%
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格隆汇10月30日丨中天服务(002188.SZ)公布2023年第三季度报告，2023年7-9月，营业收入9030.70万元，同比增长21.55%；归
属于上市公司股东的净利润282.45万元，同比减少51.20%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润943.79万元，同比增长
69.26%，基本每股收益0.01元。
https://www.gelonghui.com/news/4323852
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2023-10-30 16:11│中天服务(002188)发布前三季业绩，净利润1958.4万元，下降59.54
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智通财经APP讯，中天服务(002188.SZ)发布2023年三季度报告，前三季度实现营业收入2.49亿元，同比增长17.65%。归属于上市
公司股东的净利润1958.4万元，同比下降59.54%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2769.64万元，同比增长33.18%
。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1016258.html
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2023-07-28 20:51│【风口解读】涉虚假陈述达成和解，冲回预计负债，中天服务(002188)上半年净利降逾60%
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泡财经获悉，7月28日晚间，中天服务(002188.SZ)发布2023年半年度报告，实现营收1.59亿元，同比增长15.55%；归母净利润16
75.95万元，同比下降60.68%；扣除非经常性损益的净利润1825.85万元，同比增长19.96%。中天服务将归母净利润下降归结为“上年
同期公司因证券虚假陈述责任纠纷与原告达成和解，冲回预计负债2820万元。该项目属于非经常性损益。
https://www.popcj.com/songta/272307308391
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2023-07-28 19:31│图解中天服务(002188)中报：第二季度单季净利润同比增5.36%
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中天服务2023中报显示，公司主营收入1.59亿元，同比上升15.55%；归母净利润1675.95万元，同比下降60.68%；扣非净利润182
5.85万元，同比上升19.96%；其中2023年第二季度，公司单季度主营收入8574.61万元，同比上升17.87%；单季度归母净利润871.04
万元，同比上升5.36%；单季度扣非净利润1031.64万元，同比上升30.76%；负债率54.26%，...
https://stock.stockstar.com/RB2023072800031317.shtml
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2023-07-28 16:15│中天服务(002188)：上半年净利降60.68%至1675.95万元
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格隆汇7月28日丨中天服务(002188.SZ)公布2023年半年度报告，报告期营业收入1.59亿元，同比增长15.55%；归属于上市公司股
东的净利润1675.95万元，同比下降60.68%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1825.85万元，同比增长19.96%；基本
每股收益0.057元。
https://www.gelonghui.com/news/4055960
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