公司报道☆ ◇002367 康力电梯 更新日期：2025-06-07◇ 通达信沪深京F10
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2025-06-04 20:00│康力电梯(002367)2025年6月4日投资者关系活动主要内容
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典型问题如下：
1.更新改造市场发展情况。
答：据不完全统计统计，使用年限超过 15 年的老旧电梯超过100万台，超期服役的老旧电梯数量还会持续攀升，故障率、安全
性问题日益突出。2024 年以来，国家发改委、财政部出台了加大设备更新的行动方案和实施方案，市场监督管理总局、各省市也纷
纷发布了针对老旧电梯更新改造的行动计划，特别是纳入超长期国债资金支持有力的推动了电梯更新改造的实施。2024年纳入超长期
国债资金支持的项目约 4.1万台，2025年目标 6 万台，在政策的催化下，随着更新改造技术规范、实施流程、资产筹措等的日益完
善，更新改造需求预期将会快速释放。
2、房地产行业发展形势及对电梯总体发展趋势的展望。
答：2024 年，房地产市场需求总量进一步下降，新建商品房销售金额跌破 10万亿元，调控政策向促进房地产“止跌回稳”转向
，房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期。从 2025年 1-4 月房地产市场销售数据来看，新建商品房销售
面积和销售金额同比下降 2.8%和 3.2%，降幅同比大幅收窄，政策效果初显。但目前房地产市场的回暖还是阶段性和局部性的，以核
心城市企稳为主，全面回稳需要结合宏观经济的整体向好及居民就业和收入预期的持续改善来夯实。
总体而言，电梯行业下游需求结构发生显著变化。房地产市场需求总量持续下滑，但新的《住宅项目规范》实施后电梯配比将进
一步提升，细分领域如工业地产、文旅景区、别墅梯/家用梯的需求兴起以及海外市场将会对冲一部分房地产领域下滑影响。同时行
业正处于大规模更新改造的起点，电梯行业将呈现增量市场下行与存量市场向上交织的新变局时期，总体市场规模将逐步趋于稳定。
3.今年以来新梯市场价格竞争如何？
答：今年 1-4月份，房屋新开工面积同比下降 23.8%，新梯需求总量的下降导致目前新梯订单的价格竞争依然激烈。
4.当前房地产客户和政府客户的付款情况如何，公司应收账款风险？
答：总体而言，政府公建项目付款总体正常，房地产客户的流动性仍然紧张。
公司高度重视现金流管理，通过加强对客户信用风险的识别和分级管理，严控合同质量和合同节点管理，有效控制应收账款风险
。在客户选择上，加大对国央企、地方城投、优质民企的开发力度，通过优化代理商政策和加强核心代理商开拓，提升代理销售占比
；对于逾期应收账款，积极与客户磋商还款安排，包括以房抵债等多种形式降低损失。2024 年公司销售回款率 125.91%，截止期末
公司应收账款余额较期初下降 1.96%。
5.电梯后市场竞争格局，为何整机厂的自维保比例不高？
答：电梯后市场业务包括维保、修理、配件、更新改造等。分业务来看，电梯维保、修理的市场集中度较低，第三方维保企业数
量众多，以维保台量在 5,000 台以内的小型企业为主，合计市场份额占比超过 60%；更新改造业务还是以整机厂商为主，竞争格局
与新梯业务类似。
维保业务中，整机厂的自维保比例低，一方面与在过去二十多年房地产新梯需求飞速发展过程中部分企业自身的战略选择有关；
另一方面，维保市场分散，物业更换维保单位的成本较低，导致用户粘性不高。相对来说，国际品牌在内部管理上对自维保比例的要
求更高些，但现在市场竞争压力大，相互之间争夺跨品牌维保的项目情况也持续在加深。主要的整机企业均在加大对后市场业务的开
拓和资源投入。
6.公司后市场业务收入占比，在后市场业务方面的规划？
答：2024年公司安装及维保业务收入占比 15.39%。
公司在深耕新梯业务的同时，持续推动在后市场领域的业务发展，聚力做大第二增长曲线。具体举措上：（1）提升后市场业务
部门定位，从“服务中心”提升为“利润中心”，针对性调整组织结构，加大专业人才引进力度，提升面向市场和客户的经营能力；
（2）完善全品牌的更新改造技术方案，在服务支持、人员培训、激励政策、信用政策等全方位为合作伙伴提供技术和平台支撑；（3
）业务拓展上，尝试通过合资合作方式，加强与战略客户、 合作伙伴全生命周期的业务合作，打造“新梯+服务”的长期、可持续发
展的业务模式。 7.特种设备监察条例修订稿中关于维保的要求变化对行业的影响？
市场监管总局于 2025 年 1月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，并向社会公开征集意见。此前，2024
年 7 月也进行过一轮征求意见，重点围绕电梯维保周期调整（如删除原“15 天维保一次”的强制要求）等内容。根据修订流程，
若修订稿通过审议并正式发布，预计最早于 2026年实施。目前还不确定能否所有条款均得到修订通过；且客户对于维保效果及电梯
运行安全性也有自身的需求，尚不能判断如最终实施，对电梯维保的管理模式、维保方式、成本和效率的影响。公司的后市场业务团
队始终积极关注维保模式转变的行业动态。
接待过程中，公司接待人员严格按照信息披露有关的规 定，与投资者进行了充分的交流与沟通。没有出现未公开重大信息泄露
等情况。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-06-05/1223785293.PDF
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2025-05-30 15:16│康力电梯(002367)：瑞步康暂无人形机器人相关产品及开发计划
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康力电梯旗下苏州康力科技持股瑞步康4.04%，瑞步康专注于医用机器人，目前主要开发智能动力膝踝关节，产品已量产但业务
规模较小，主要面向欧美市场，暂无无人形机器人计划。
https://www.gelonghui.com/news/5013123
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2025-05-13 20:00│康力电梯(002367)2025年5月13日-14日投资者关系活动主要内容
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典型问题如下：
1.电梯行业总体发展趋势。
答：2024 年，房地产市场需求总量进一步下降，新建商品房销售金额跌破 10万亿元，调控政策向促进房地产“止跌回稳”转向
，房地产行业进入“严控增量、优化存量、提高质量”的去库存周期。从 2025年一季度房地产市场销售数据来看，新建商品房销售
面积和销售金额同比下降 3.0%和 2.1%，降幅同比大幅收窄，政策效果初显。目前房地产市场的回暖还是阶段性和局部性的，以核心
城市企稳为主，全面回稳需要结合宏观经济的整体向好及居民就业和收入预期的持续改善来夯实。 总体而言，电梯行业下游需求结
构发生显著变化。随着房地产市场需求减弱，细分领域如工业地产、文旅景区、别墅梯/家用梯、政府公建、城市更新、海外市场等
需求兴起，同时行业正处于大规模更新改造的起点，电梯行业将呈现增量市场下行与存量市场向上交织的新变局时期，总体市场规模
将逐步趋于稳定。就当前阶段，电梯行业仍然面临竞争加剧压力，行业内企业营收规模普遍阶段性承压。
2.今年以来价格竞争环境以及如何在需求和价格下降情况下维持经营利润？
答：由于新梯需求总量的下降，2024 年以来产品价格竞争压力仍然激烈。公司积极适应下游行业变化、电梯行业发展新形势，
以提升核心业务竞争力、打造低成本高效率的运营优势为目标；加强渠道建设，提升渠道覆盖率和核心代理商开拓；并在组织结构和
人员架构调整、流程优化、产品研发、品牌建设、激励政策、细分市场开拓、项目运作机制深化等多方面开展工作，提升运营效率和
经营效益。在成本和费用控制方面：继续全面加强对生产运营各环节的精细化管理，扎实推进降本增效工作；持续推进产品标准化、
模块化及生产工艺改善优化；加强供应商的整合优化，包括安装供应商的集中招标，以及大宗原材料的锁价等措施，控制采购成本；
组织实施产能布局优化调整，降低运营成本；继续深化全面预算管理，严控各项可控运营及管理费用支出。多措并举，促进公司整体
经营效率提升及保障盈利规模。
3.电梯后市场发展情况及市场格局？
答：根据国家市场监督管理总局数据，截止 2024年底全国共有电梯 1,153.24万台，随着电梯保有量的增加及电梯使用年限的增
长，存量电梯后市场服务需求快速释放，包括维保、维 修、配件、更新改造等。 据不完全统计，目前使用年限超过 15年的电梯超
过 100万台，超期服役的老旧电梯数量还会持续攀升。2024 年以来，国家发改委、财政部出台了加大设备更新的行动方案和实施方
案，市场监督管理总局、各省市也纷纷发布了针对老旧电梯更新改造的行动计划。2024 年，纳入超长期国债基金支持的电梯更新项
目 4.1 万台，2025年目标 6 万台，在政策的催化下，更新改造需求预期将会快速释放。
中国电梯后市场集中度较低，第三方维保企业市场份额占比超过 60%。监管政策在逐步强化电梯制造单位质量责任及电梯使用单
位主体责任。主要的整机企业均在加大对后市场业务的开拓和资源投入。
4.公司后市场业务收入占比，在后市场业务方面的规划？
答：2024年公司安装及维保业务收入占比 15.39%。
公司在深耕新梯业务的同时，持续推动在后市场领域的业务发展，聚力做大第二增长曲线。具体举措上：（1）提升后市场业务
部门定位，从“服务中心”提升为“利润中心”，针对性调整组织结构，加大专业人才引进力度，提升面向市场和客户的经营能力；
（2）完善全品牌的更新改造技术方案，在服务支持、人员培训、激励政策、信用政策等全方位为合作伙伴提供技术和平台支撑；（3
）业务拓展上，尝试通过合资合作方式，加强与战略客户、 合作伙伴全生命周期的业务合作，打造“新梯+服务”的长期、可持续发
展的业务模式。
5.特种设备监察条例修订稿中关于维保的要求变化对行业的影响？
答：市场监管总局于 2025年 1月发布《特种设备安全监察条例（送审修订稿）》征求意见稿，并向社会公开征集意见。此前，2
024 年 7 月也进行过一轮征求意见，重点围绕电梯维保周期调整（如删除原“15 天维保一次”的强制要求）等内容。根据修订流程
，若修订稿通过审议并正式发布，预计最早于 2026年实施。目前还不确定能否所有条款均得到修订通过；且客户对于维保效果及电
梯运行安全性也有自身的需求，尚不能判断如最终实施，对电梯维保的管理模式、维保方式、成本和效率的影响。公司的后市场业务
团队始终积极关注维保模式转变的行业动态。
接待过程中，公司接待人员严格按照信息披露有关的规 定，与投资者进行了充分的交流与沟通。没有出现未公开重大信息泄露
等情况。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-16/1223567909.PDF
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2025-05-05 17:35│康力电梯(002367)：控股股东、实控人将由王友林变更为朱美娟
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康力电梯控股股东王友林去世后，其股份由配偶朱美娟继承，子女放弃继承。权益变动后，朱美娟成为新控股股东，不会对公司
造成重大不利影响。
https://www.gelonghui.com/news/4997198
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2025-04-30 03:32│图解康力电梯一季报：第一季度单季净利润同比增28.58%
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康力电梯2025年一季度营收7.29亿元，同比下降4.8%，但归母净利润6913.64万元，同比上升28.58%，扣非净利润微增0.15%。公
司负债率51.81%，毛利率30.12%，投资与财务费用均为负值。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000001986.shtml
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2025-04-29 22:19│康力电梯(002367)：一季度净利润6913.64万元 同比增长28.58%
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格隆汇4月29日丨康力电梯(002367.SZ)公布2025年一季度报告，公司实现营业收入7.29亿元，同比下降4.80%；归属于上市公司
股东的净利润6913.64万元，同比增长28.58%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5040.27万元，同比增长0.15%；基
本每股收益0.0867元。
https://www.gelonghui.com/news/4994305
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2025-04-11 15:31│康力电梯(002367)：美国近期实施的“对等关税”政策对公司营收来源没有直接影响
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康力电梯表示，公司近两年未向美国出口业务，因此美国“对等关税”政策对其营收无直接影响。但该政策将对全球供应链产生
重大影响，为中国企业加快构建自主可控的供应链体系提供机遇，加速国产替代进程。公司将继续利用中国制造业的综合竞争力，开
拓非美地区的出口市场。
https://www.gelonghui.com/news/4977569
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2025-04-10 20:00│康力电梯(002367)2025年4月10日投资者关系活动主要内容
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康力电梯股份有限公司于2025年4月10日在公司通过全景网“投资者关系互动平台”（http://ir.p5w.net）采用网络远程的方式
召开业绩说明会举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资者网络提问，上市公司接待人员有1、董事长、总经理朱琳昊先生
，2、独立董事韩坚先生，3、董事、副总经理、财务总监沈舟群女士，4、董事、副总经理、董事会秘书吴贤女士。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-04-11/1223066963.PDF
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2025-04-07 11:08│异动快报：康力电梯（002367）4月7日11点2分触及跌停板
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4月7日盘中，康力电梯（002367）触及跌停板，下跌9.96%至6.6元，所属的专用设备行业整体下跌。4月3日数据显示，主力资金
净流出413.37万元，资金流向显示机构和个人投资者表现出不同的态度。康力电梯是EDA设计软件、旧改和电梯概念的热门股票。以
上信息由证券之星根据公开资料整理，并由智能算法生成，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700009438.shtml
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2025-04-02 21:01│康力电梯：4月1日高管沈舟群减持股份合计17.5万股
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根据4月2日市场公开信息，康力电梯公司董事沈舟群于2025年4月1日减持17.5万股，占公司总股本0.0219%。减持期间公司股价
上涨0.41%，收盘报7.32元。近5日融资净流入1085.89万，融券净流出6300.0。最近90天内无机构评级。
https://stock.stockstar.com/RB2025040200039465.shtml
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2025-03-29 06:14│康力电梯（002367）2024年年报简析：净利润减2.17%，盈利能力上升
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康力电梯发布2024年年报，显示营业总收入40.83亿元，同比下降18.91%，归母净利润3.57亿元，同比下降2.17%。第四季度表现
亮眼，归母净利润同比增长413.08%。盈利能力上升，毛利率和净利率分别增长3.14%和21.14%。总体数据低于分析师预期，主要受房
地产行业影响，销售回款受到一定影响。此外，现金流量净额和应收账款出现较大波动。建议关注公司现金流和应收账款状况。
https://stock.stockstar.com/RB2025032900011078.shtml
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2025-03-28 01:26│图解康力电梯年报：第四季度单季净利润同比增413.08%
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康力电梯2024年年报显示，公司主营收入40.83亿元，同比下降18.91%；归母净利润3.57亿元，同比下降2.17%；扣非净利润3.13
亿元，同比下降2.59%。第四季度主营收入12.06亿元，同比下降21.15%；归母净利润7547.27万元，同比上升413.08%；扣非净利润57
40.61万元，同比上升356.44%。负债率52.6%，毛利率29.11%。上述数据为公开信息整理，仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025032800001008.shtml
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2025-03-27 20:33│康力电梯(002367)：2024年度净利润3.57亿元 拟10派3元
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格隆汇3月27日丨康力电梯(002367.SZ)公布2024年年度报告，2024年公司实现营业收入40.83亿元，同比下降18.91%；归属于上
市公司股东的净利润3.57亿元，同比下降2.17%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.13亿元，同比下降2.59%；基本
每股收益0.4477元；拟向全体股东每10股派发现金红利3.00元(含税)。
https://www.gelonghui.com/news/4965689
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2025-03-27 19:20│康力电梯(002367)：拟出售下属全资子公司全部股权
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康力电梯公告称，公司下属子公司苏州新达将以3.43亿元向中山西湾建设投资有限公司转让广东康力电梯有限公司100%股权。交
易完成后，苏州新达将不再持有广东康力的股权，且广东康力将不再纳入公司合并报表范围。
https://www.gelonghui.com/news/4965574
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2025-03-27 18:53│康力电梯(002367)拟以3.43亿元出售广东康力100%股权
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康力电梯发布公告，公司下属子公司苏州新达拟以3.43亿元向中山西湾建设投资有限公司转让全资子公司广东康力100%股权。此
举是在当前电梯行业新形势下，为推动企业高质量发展，优化资产结构和资源配置的重要举措。公司已将广东康力的生产资源逐步转
移，并将其部分闲置资产出租，确保整体业务的正常运营。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1269106.html
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2025-02-25 21:45│康力电梯：2月24日高管沈舟群减持股份合计5万股
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根据公开信息，康力电梯（002367）董事及高管沈舟群在2月24日减持公司股份5.0万股，占总股本的0.0063%。减持后公司股价
下跌1.12%，收盘价为7.04元。近期内，康力电梯的融资净流出618.37万，融券净流入0.0。最近90天内无机构评级。以上信息由证券
之星整理，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025022500040500.shtml
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2025-02-19 21:02│康力电梯：2月18日高管沈舟群减持股份合计15万股
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根据2月19日的市场公开信息，康力电梯公司董事沈舟群减持15万股股份，占公司总股本的0.0188%。减持期间，公司股价下跌2.
91%，2月18日收盘价为6.68元。数据显示，该股近5日融资净流出852.24万元。最近90天内无机构评级，以上信息仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025021900038393.shtml
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2024-12-27 14:06│康力电梯，拟出售62套房产!
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康力电梯发布公告，计划出售位于多个省份的62套房产，总面积6269.44平方米，以盘活资产、回笼现金、提高资金利用率。本
次出售房产是公司经营改革的一部分，旨在优化资产结构和提高运营效率。然而，康力电梯的主营业务受到房地产市场疲软的影响，
2024年前三季度营业收入和归母净利润分别下降了17.93%和19.6%。公司近期多次出售资产，包括子公司股权，以应对经营业绩下滑
的压力。
https://www.gelonghui.com/p/1546750
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2024-12-26 20:20│康力电梯(002367)：拟出售盘活部分不动产
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格隆汇12月26日丨康力电梯(002367.SZ)公布，为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出售盘活部
分不动产。截止2024年11月30日未经审计数据，不动产合计账面价值4,522.61万元，占公司经审计2023年12月31日归属于上市公司股
东净资产的1.31%。本次拟出售盘活部分不动产与公司经营改革相关，以达到盘活资产，处置部分低效资产，回笼现金，提高资金利
用率为目的。
https://www.gelonghui.com/news/4917670
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2024-12-26 20:19│康力电梯最新公告：拟出售盘活部分不动产
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康力电梯公告，为进一步盘活现有资产，优化资产结构，提高资产运营效率，公司拟出售盘活部分不动产。截止2024年11月30日
未经审计数据，上述不动产合计账面价值4522.61万元，占公司经审计2023年12月31日归属于上市公司股东净资产的1.31%。以上内容
为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024122600031360.shtml
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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