公司报道☆ ◇002421 达实智能 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
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2024-11-20 17:20│达实智能最新公告：签约5089.98万元深圳机场教育基地智能化项目
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达实智能公告与深圳广田集团联合中标深圳机场教育基地智能化项目，合同金额为5089.98万元。该项目位于宝安区，建筑面积1
1.6万平方米，工期为304天。达实智能将提供涵盖多个子系统的智慧空间整体解决方案。项目实施后将提升公司在智慧楼宇及园区领
域的市场占有率，并促进智慧建筑行业的发展。
https://stock.stockstar.com/RB2024112000030910.shtml
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2024-11-20 17:14│达实智能(002421)：联合体签约5089.98万元深圳机场教育基地智能化项目
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达实智能与深圳广田集团作为联合体，与深圳市机场集团签署了深圳机场教育基地智能化项目合同，合同金额5089.98万元，工
期为304天。该项目占公司2023年营业收入的1.33%，不会对利润产生重大影响，但有助于提升公司在细分市场的占有率，对公司业务
独立性无重大影响。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1213467.html
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2024-11-20 17:10│达实智能(002421)：签署5089.98万元深圳机场教育基地智能化项目合同
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达实智能与深圳广田集团作为联合体，签署了深圳机场教育基地智能化项目合同，合同金额5089.98万元。该项目位于深圳市宝
安区，占地面积5万平方米，总建筑面积11.6万平方米。项目建成后将服务于民航系统，承接教育和管理培训，并促进职业技能发展
。达实智能将提供涵盖信息设施系统、智能卡应用系统、建筑设备管理系统等多个子系统的智慧空间整体解决方案，合同工期为304
天。
https://www.gelonghui.com/news/4896274
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2024-11-13 16:50│达实智能最新公告：与中建东方装饰有限公司签署上海静安区常熟路8号智能化项目合同
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达实智能公告，公司与中建东方装饰有限公司就上海静安区常熟路8号智能化项目有关事项协商一致，并正式签署项目合同，合
同金额为1766.05万元。以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024111300026915.shtml
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2024-11-13 16:46│达实智能(002421)：签署1766.05万元上海静安区常熟路8号智能化项目合同
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格隆汇11月13日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日，公司与中建东方装饰有限公司就上海静安区常熟路8号智能化项目有关事项
协商一致，在上海市静安区正式签署了项目合同，合同金额1766.05万元。项目定位为市中心高密康养社区产品，整体物业占地7285
㎡，总建筑面积64208㎡，其中涉及改造康养社区部分的地上建筑面积36379㎡，地下9333㎡，其余为保留办公业态等。
https://www.gelonghui.com/news/4891770
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2024-11-13 16:46│达实智能(002421)签约上海市常熟路8号智能化项目 助力打造智慧康养新场景
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智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)公告，公司与中建东方装饰有限公司就上海静安区常熟路8号智能化项目有关事项协商一
致，在上海市静安区正式签署了项目合同，合同金额1766.05万元。该项目定位为市中心高密康养社区产品，整体物业占地7285m2，
总建筑面积64208m2，其中涉及改造康养社区部分的地上建筑面积36379m2，地下9333m2，其余为保留办公业态等。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1210379.html
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2024-11-06 17:59│达实智能(002421)：与深铁集团签署3230.1万元地下空间智能化项目
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格隆汇11月6日丨达实智能(002421.SZ)公布，公司于近日与深圳市地铁集团有限公司(以下简称"深铁集团")就深圳市轨道交通科
苑大道地下空间智能化项目有关事项协商一致，在深圳市正式签署了项目合同，合同金额3,230.1万元。本合同暂定期限1372日历天
，自合同签订之日起，至2028年6月28日止。该项目位于深圳市南山区高新技术园正轴线-科苑大道上，全长约3.4km，总面积118,924
㎡。
https://www.gelonghui.com/news/4887598
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2024-11-06 17:49│达实智能最新公告：与深铁集团签署3230.1万元深圳市轨道交通科苑大道地下空间智能化项目合同
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达实智能公告，公司与深铁集团就深圳市轨道交通科苑大道地下空间智能化项目有关事项协商一致，并正式签署了项目合同，合
同金额为3230.1万元。该项目位于深圳市南山区高新技术园正轴线-科苑大道上，全长约3.4km，总面积118,924㎡。项目涵盖集智慧
商业、智慧能源、智慧消防、智慧安防、设备智能运维、物管协同为一体的智能物业管理系统。
https://stock.stockstar.com/RB2024110600031221.shtml
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2024-11-06 17:46│达实智能(002421)：深圳市轨道交通地下空间智能化项目签约
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智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，公司于近日与深圳市地铁集团有限公司(“深铁集团”)就深圳市轨道交通科苑
大道地下空间智能化项目有关事项协商一致，在深圳市正式签署了项目合同，合同金额3,230.1万元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1207494.html
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2024-10-30 01:13│图解达实智能三季报：第三季度单季净利润同比增31.36%
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证券之星消息，达实智能2024年三季报显示，公司主营收入21.46亿元，同比下降21.33%；归母净利润4798.79万元，同比下降54
.83%；扣非净利润3372.63万元，同比下降60.31%；其中2024年第三季度，公司单季度主营收入7.93亿元，同比下降25.97%；单季度
归母净利润3867.88万元，同比上升31.36%；单季度扣非净利润3517.68万元，同比上升42.43%；负...
https://stock.stockstar.com/RB2024103000000578.shtml
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2024-10-29 20:03│达实智能(002421)：前三季度净利润4798.79万元 同比下降54.83%
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格隆汇10月29日丨达实智能(002421.SZ)公布2024年第三季度报告，公司前三季度实现营业收入21.46亿元，同比下降21.33%；归
属于上市公司股东的净利润4798.79万元，同比下降54.83%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3372.63万元，同比下
降60.31%；基本每股收益0.0226元。
https://www.gelonghui.com/news/4878192
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2024-10-24 19:11│达实智能(002421)：中标铜川新能源产业园基础设施建设高效机房项目
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格隆汇10月24日丨达实智能(002421.SZ)公布，近日收到招标代理机构陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司发出的《中标通知书
》，中标铜川新能源产业园基础设施建设高效机房项目，中标金额5200.24万元。
https://www.gelonghui.com/news/4873755
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2024-10-24 19:02│达实智能(002421)中标5200万元新能源产业园高效机房项目
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智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，公司于近日收到招标代理机构陕西鸿信泰鼎建设项目管理有限公司发出的《中
标通知书》，中标铜川新能源产业园基础设施建设高效机房项目，中标金额5200.24万元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1199057.html
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2024-10-21 18:42│达实智能(002421)：中标1亿元经开区光伏新能源产业园(一期)项目高效机房系统项目
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1、达实智能中标1亿元光伏新能源产业园高效机房系统项目。
2、项目金额为1亿元，涉及经开区光伏新能源产业园一期。
3、公司通过此次中标，进一步拓展新能源领域业务。
https://www.gelonghui.com/news/4871086
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2024-10-16 16:17│达实智能(002421)签约深惠城际前海保税区至坪地段综合监控及MCC系统项目
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智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，公司于近日与广东深惠城际铁路有限公司就粤港澳大湾区深圳都市圈城际铁路
深惠城际前海保税区至坪地段综合监控及MCC系统项目有关事项协商一致，在深圳市正式签署了项目合同，合同金额1.51亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1194731.html
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2024-09-06 20:00│达实智能(002421)2024年9月6日投资者关系活动主要内容
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达实智能证券事务代表兼投资者关系总监管小芬向投资者介绍了达实智能基本情况，公司副总经理兼董事会秘书吕枫就投资者在
本次说明会中提出的主要问题进行了回复：
1、达实智能的对外投资主要集中在哪些领域？
答：公司面向 2030 年的战略是基于自主研发的 AIoT 物联网平台，聚合模块化的空间场景应用，成为全球领先的智慧空间服务
商。为实现这一目标，目前公司对外投资主要关注可以聚合在 AIoT 物联网平台之上的智能终端及 Al 算法。通过对外投资，增强平
台的技术能力，扩展平台的应用场景，打造更为完善和全面的智慧空间生态，并推动公司整体业务的持续发展。
目前，公司已经研发了包括中央空调系统全局优化、设备运行诊断分析等五项 AI 算法。公司还与生态伙伴合作在达实智能大厦
中进行更多 AI 技术应用的实验。例如，利用 AI 声纹技术进行音频分析，监控设备运行状态，以及通过机器人替代保安进行夜间巡
逻和设备检查。 公司计划将这些成功的 AI 技术应用推广到市场，进一步丰富在建筑节能和智能建筑管理领域的应用场景，强化公
司核心竞争力和长期增长潜力。
2、建筑节能的国家政策对达实智能的业务有哪些影响？
答：国家“3060”碳达峰、碳中和目标对建筑节能提出了更高要求，这为公司的业务提供了重要机遇，公司预计建筑节能领域的
需求将在未来继续增长。公司的建筑节能解决方案，帮助客户提升能源利用效率，降低运营成本。目前公司特别关注制造业企业的节
能需求，因为这些企业对节能和能源安全性有着更高的要求。目前公司已服务宁德时代、亿纬锂能等新能源和储能领域企业并获得头
部客户认可，并且持续加大研发投入，进一步增强建筑节能技术在节能市场的竞争力。
3、达实智能在二、三线城市的市场拓展策略是什么？
答：在核心的一线城市，公司提供整体解决方案并负责实施，打造标杆案例。在二、三线城市，公司销售产品给当地集成商，再
由当地集成商提供整体解决方案给到最终用户。与集成商合作的策略既能更好地适应当地市场需求，有效降低获客成本，也有助于公
司在全国范围内扩展业务，同时保持稳定的回款周期和收益。
4、公司营收结构是怎样的？
答：2023 年度，来自企业总部和园区的营收占比约 30%，来自医院的营收占比约 40%，来自城市轨道交通和数据中心的营收占
比约30%。
5、目前对于达实智能服务的企业园区、医院、地铁、数据中心领域建设与投资都达到相对成熟的阶段，增量放缓，公司业务是
否有新的布局？未来达实智能都有哪些业务增长点？
答：达实智能目前服务场景主要集中在企业园区、医院、地铁和数据中心四大领域。虽然这些领域的总体建设投资规模和增速有
所放缓，但由于这些领域的存量市场依然庞大，并且 AIoT 物联网平台的渗透率低，仍然存在巨大的增长空间。 根据公司团队的调
研，AIoT 物联网平台在目前服务领域的渗透率不到 10%。随着 AI 技术在智能化与节能领域的逐渐成熟，用户在此领域的投资占比
将显著增加。达实智能 AI 驱动的物联网平台在提升能源利用效率、设备管理智能化等方面发挥关键作用，从而提升市场渗透率和产
品覆盖率。
在市场渗透率提升的背景下，公司已经在产品创新、体验式营销和整合交付三大方面建立了核心竞争力，并且连续五年持续加大
研发投入，使公司能够更精准地把握客户需求，提供更加创新、高效的技术和产品，帮助公司在竞争激烈的市场中持续扩大市场份额
。
同时，达实智能也在积极探索第二增长曲线。公司积极布局小微企业的数字化应用、既有建筑及公共设施的智能化升级和节能改
造。这些新兴市场将成为公司未来重要的增长点。此外，公司还计划进一步拓展海外市场，为公司带来更多的收入和利润增长机会。
公司信息均以在指定媒体刊登的信息披露为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-09-09/1221171628.PDF
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2024-08-30 15:32│8月30日达实智能涨停分析：东数西算/算力，大数据，腾讯概念股概念热股
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证券之星消息，达实智能8月30日涨停收盘，收盘价2.44元。该股于10点39分涨停，未打开涨停，截止收盘封单资金为3062.74万
元，占其流通市值0.63%。8月30日的资金流向数据方面，主力资金净流入5853.78万元，占总成交额32.18%，游资资金净流出2328.22
万元，占总成交额12.8%，散户资金净流出3525.56万元，占总成交额19.38%。
https://stock.stockstar.com/RB2024083000022838.shtml
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2024-08-30 10:40│异动快报：达实智能（002421）8月30日10点39分触及涨停板
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证券之星8月30日盘中消息，10点39分达实智能（002421）触及涨停板。目前价格2.44，上涨9.91%。其所属行业IT服务目前上涨
。领涨股为天利科技。该股为东数西算/算力，华为产业链，大数据概念热股，当日东数西算/算力概念上涨3.41%，华为产业链概念
上涨3.27%，大数据概念上涨3.23%。
https://stock.stockstar.com/RB2024083000014514.shtml
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2024-08-29 20:00│达实智能(002421)2024年8月29日投资者关系活动主要内容
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一、公司董事长刘磅先生向投资者介绍公司 2024 年半年度概况及未来经营展望。
二、公司管理层与投资者进行交流互动的主要问题如下：
Q1：独董视角下，公司战略规划的核心是什么？
A：公司正在从传统的业务驱动模式转向战略驱动，以更好地应对市场竞争和宏观经济的挑战。核心战略包括加强企业的护城河
，即持续的竞争优势。护城河的建设需要通过不断的商业模式迭代来实现，确保企业能够在经济波动中保持稳健增长。
就达实智能而言，正在通过基于 AIoT 物联网平台为核心的整体解决方案创新来实现战略调整，我们可以看到公司已经加大研发
投入，提升在智能化和节能领域的市场占有率，确保长期的可持续发展。这样的战略转型不仅是为了适应当前的市场环境，更是为了
在未来的竞争中占据主动地位。
Q2：关于既有建筑的智慧化升级订单情况如何？
A：公司在既有建筑的智慧化升级方面已有多个代表性项目。例如，公司为深圳市民中心提供了合同能源管理服务，这一项目已
经持续了十年，并在 2022 年成功完成。2024 年，公司为广发证券总部大楼实施了节能改造和智慧化升级项目。这些项目展示了公
司在智慧化升级领域的技术能力和市场竞争力。虽然目前在财务数据上尚未单独区分新建建筑和既有建筑业务，但随着业务的持续增
长，公司将进一步细化财务报告，帮助投资者更好地了解业务结构和发展方向。
Q3：与海康、华为平台等相比，公司 AIoT 物联网平台有哪些技术优势？
A：基于达实团队的市场洞察，海康与华为的平台都是非常优秀的物联网平台产品，但大家侧重点不一样。海康的平台更侧重于
安防和消防的功能，海康自己对平台的定义就叫 “安消一体化平台”，虽然也融合了综合管理与服务功能，但初始设计还是侧重于
安防功能。华为的平台更侧重于更大范围的集成管理，在交付环节需依赖接入设备厂商和应用服务商等多个合作伙伴的合作。
达实智能的 AIoT 物联网平台的设计从一开始就以智慧园区整体解决方案为目标，不仅涵盖安防和消防，还包括节能和空间场景
控制等多个领域。与华为和海康等企业相比，公司在 AIoT 物联网平台上更注重运营服务端的深度集成，以及支持企业品牌市场营销
的前端需求。此外，公司物联网平台具有高度的定制化和灵活性，能够更好地满足客户的具体需求。这种优势使得公司在市场竞争中
能够提供更加完善和高效的服务，从而在客户中建立了良好的口碑和竞争力。
Q4：公司与哪些大企业有合作？如何拓展新的市场空间？
A：公司与华为、海康、腾讯等多家大企业保持长期合作，合作方式涵盖技术互补、产品整合和生态服务等多个方面。例如，早
在2018 年公司就与腾讯合作开发了深圳地铁的扫码乘车支付系统。此外，公司还通过与宝信软件、国电南瑞等企业的合作，将公司
的产品进一步拓展到钢铁和电力行业。公司将继续在细分市场中寻找新的增长点，并通过与大企业的合作提升自身的市场地位和品牌
影响力。同时，公司将继续积极拓展中小微企业市场，适应新市场的需求。
Q5：公司在恒大项目上的减值风险如何？
Ａ：在 2021 年底，公司涉及恒大的资产有 7.5 亿元。公司已对恒大资产进行了谨慎的财务处理，计提比例达到 90%以上，
目前剩余恒大资产的账面价值约 5000 万。目前恒大项目中的一些资产已被第三方接管，并继续正常按合同付款，公司将继续关注这
些项目的进展，尽最大努力降低减值风险。
尽管如此，公司仍在积极通过法律途径追讨相关欠款，并已在全国范围内发起了上千项诉讼，通过法律手段尽最大可能减少公司
损失。
Q6：公司负债率为 62.77%，是否对企业的经营和财务状况产生不利影响？
A：2024 年 6 月 30 日，公司负债总额为 59.77 亿元，主要由供应链中的应付账款和长期借款构成。首先，供应链中的应
付票据及应付账款合计 21.96 亿元，这部分是无息负债。其次，长期借款为27.51 亿元，其中 17.57 亿元为 SPV公司医院建设项目
长期借款。这17.57亿元长期借款所需要支付的资金利息可由政府支付给SPV公司的医院资产使用费覆盖。公司的有息负债率为 35%，
因此，当前的负债结构并未对公司的资产质量构成重大影响。
Q7：未来公司计划如何提升市值？
A：提升市值的关键在于持续提升公司的经营业绩，在确保公司业绩稳步增长的基础上，公司证券部也积极主动地向投资者传递
公司的真实价值，具体而言，主要是通过让更多投资者走进公司总部——达实智能大厦。
首先，达实智能大厦是公司的核心资产，当前的资产质量非常优质，但潜在价值仍未被市场充分认识。目前，大厦在财务报表中
是按成本法核算，净值约为 8 亿元。然而，如果按照深圳南山区科技园周边办公楼的市场价格——平均 4 万元/平方米，乘以达实
大厦 10万平方米的建筑面积，公允价值可达 40 亿元。这意味着公司资产的真实价值被大大低估，且在未来有较大的升值空间。
其次，我们相信通过实地考察公司，投资者能够切身感受到智能物联网在公司业务中的实际应用和所创造的用户价值。达实智能
大厦作为智能物联网技术的示范基地，展示了我们在智能化解决方案方面的领先优势。这种技术创新和应用不仅支撑了公司当前的业
绩，也为未来的业务扩展奠定了坚实基础。
我们还希望通过实地考察，让投资者看到公司员工的精神面貌，感受达实智能充满活力和创新精神的企业文化，增强对公司未来
发展的信心。
通过走进达实智能大厦，我们相信能够向投资者充分展示公司的实际价值，增强市场对公司未来发展的信心。欢迎各位投资者拨
打投资者热线（0755）26525166 预约实地调研。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-08-30/1221062763.PDF
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2024-08-29 19:58│达实智能(002421)中标深惠城际前海保税区至坪地段综合监控及MCC系统项目
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智通财经APP讯，达实智能(002421.SZ)发布公告，该公司于近日收到招标代理机构深圳市建材交易集团有限公司发出的《中标通
知书》，中标粤港澳大湾区深圳都市圈城际铁路深惠城际前海保税区至坪地段综合监控及MCC系统项目，中标金额1.51亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1175284.html
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
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