公司报道☆ ◇300949 奥雅股份 更新日期：2025-09-17◇ 通达信沪深京F10
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2025-09-09 14:27│奥雅股份联合体中标 济南唐王荷塘夜色智慧种业示范区（一期）全过程工程咨询
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奥雅股份联合体中标济南唐王荷塘夜色智慧种业示范区一期全过程工程咨询项目，依托生态资源与区位优势，打造农文旅融合示
范标杆。项目以“运营前置+设计赋能”为核心，融合热带风情与在地文化，保留农业风貌基础上创新打造沉浸式田园体验。聚焦年
轻群体与亲子家庭，布局网红打卡点、田园游乐、自然研学等多元业态，构建“家庭微度假目的地”。通过科技赋能与内容创新，推
动农业空间活化，助力区域产业升级与乡村振兴，展现奥雅在农文旅融合领域的关键突破。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1094349
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2025-09-08 18:28│奥雅股份中标 广州康方临床研究与运营亚太总部项目
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奥雅股份中标广州康方临床研究与运营亚太总部项目，以“疗愈弦音”为核心理念，通过共融办公、生态疗愈庭院与互动空间，
实现办公与自然的有机融合。项目打破传统园区封闭模式，构建“企业-社区-自然”共生的微城市单元，推动产业生态重构。创新设
计强化了奥雅在总部办公类项目的差异化竞争力，其“存量资产增值+文旅融合”模式为城市更新提供可复制范本，进一步巩固了其
在空间运营领域的领先地位。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=1094070
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2025-09-08 16:39│奥雅股份(300949)：终止实施2023年限制性股票激励计划
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奥雅股份（300949.SZ）因内外部经营环境重大变化，导致原2023年限制性股票激励计划的考核指标与实际经营情况偏离，难以
实现激励效果。公司董事会决定终止该激励计划，并回购注销已授予但未解除限售的限制性股票32.83万股，同时终止相关考核管理
办法等配套文件。此举旨在确保股权激励的合理性与有效性，符合公司当前发展需求。
https://www.gelonghui.com/news/5079753
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2025-09-08 16:25│奥雅股份(300949)：财务总监变更为蔡明利
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奥雅股份财务总监李方悦因内部工作调整辞任，原定任期至2027年7月19日，其辞职自送达董事会之日起生效。辞任后，她仍担
任公司董事、总经理及多家控股子公司高管。公司董事会聘任蔡明利为新任财务总监，任期至第四届董事会届满。
https://www.gelonghui.com/news/5079727
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2025-09-05 19:04│奥雅股份(300949)2025年9月5日投资者关系活动主要内容
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一、介绍公司发展历程、核心团队、客户情况、主要业务情况等。
二、介绍悦起文化（Joykey）定位、核心团队和 IP储备、业务模式、部分 IP样品展示。
三、介绍 AI业务进展。
四、主要问答环节
问题 1：企业内部创业、创新是一个成功率很低的事情，公司会考虑 IP创新业务股权激励吗？
答：公司有立体式的激励机制，从 2 个月一次的总裁及时奖到上市公司层面的股权激励都有完善的计划和办法。对于 IP、AI这
类创新业务是公司倾力打造的第二增长曲线，优秀的团队是公司最重视的核心竞争力，所以公司将从业务子公司和上市公司两个层面
构建、完善激励办法。具体事项请以公司的公告为准。
问题 2：IP是公司的第二增长曲线，内部由谁在负责？团队是否足够年轻保障市场嗅觉？
答：IP创新业务由公司联合创始人、总裁、首席创新官李方悦女士直接领导，充分整合了包括个人资源在内的渠道、艺术家、供
应商、平台资源，团队汇聚了多国籍、多元文化的专业人才，保障了团队的创新活力，大家可以看到我们在 3个月的时间内，已经取
得了包括 IP矩阵、官方周边产品、IP数字化藏品在内的很多进展，这和创始人亲历亲为投入、团队的绝佳的创意力和日夜兼程的勤
奋付出是分不开的。
问题 3： 看到公司 IP产品的样品了，确实设计很棒！想知道怎么定价？现在是否可以买？
答：感谢您的喜爱，目前这些产品都是样品，尚未备齐足够销售的货物，下一步将采取包括数字化 IP等方式进行试产测试，具
体量产时间表及定价策略将于综合测试数据和市场评估后确定。暂时没有对外销售。
问题 4：公司的 IP 产品会像泡泡玛特这样开店售卖吗？
答：公司的 IP战略意图之一就是实现“人货场”的闭环，目前公司已有人流量相当不错的场景资源，像正在建设的衢州项目，
我们为项目打造有专属 IP，所以这些 IP产品一定会在园区内销售，并充分发挥奥雅股份空间营造的审美力，争取让客户有超预期的
沉浸式消费体验。
问题 5：公司奥雅城市文旅焕新大模型对效率提升的水平如何？产出可以直接卖吗？大概什么时候商业化？
答：举个例子，近期公司全员包括中后台人员在内，分批次开展了 AI应用考试，有相当一部分的同事在应用奥雅城市文旅焕新
大模型的产出取得了较高的评价，考试时长是一天内，考题包括综合方案的制定，虽然产出不可以直接提供给客户，但是相比应用 A
I之前，同样的产出需时至少在 3 天以上。公司正在加快推进相关应用的商业化工作，目前的计划是在今年第四季度上线。
IP 及 AI 业务市场开拓、运营管理等方面存在不确定性，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
本次活动没有涉及应披露而未披露重大信息的情况。
接待过程中，公司严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重
大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-09-05/1224642353.PDF
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2025-08-19 17:42│图解奥雅股份中报：第二季度单季净利润同比增长60.36%
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奥雅股份2025年中报显示，公司主营收入1.97亿元，同比下降28.29%；归母净利润亏损2233.39万元，同比收窄68.72%；扣非净
利润亏损2680.26万元，同比大幅扩大2162.8%。第二季度单季收入1.08亿元，同比下降6.61%；归母净利润亏损1300.81万元，同比收
窄60.36%；扣非净利润亏损1591.06万元，同比扩大54.32%。公司负债率45.91%，毛利率32.88%，投资收益为负，财务费用144.48万
元。整体业绩仍处亏损，但亏损幅度有所收窄。
https://stock.stockstar.com/RB2025081900030515.shtml
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2025-07-04 20:00│奥雅股份(300949)2025年7月4日投资者关系活动主要内容
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一、介绍公司发展历程、核心团队、客户情况、主要业务情况等。
来访交流方关注企业商业模式创新，对于奥雅股份“创造更美好的人居环境让空间赋予生命”这一定位十分感兴趣，并看好前景
，双方就公司对商业模式的思考、历史沿革演变的过程、市场环境变化和应对思路等方面做了交流，公司方对于“O+EPC+IP+O”业务
模式及市场情况做了说明，具体请参见公司 2024 年度报告。
二、悦起文化（Joykey）定位、核心团队和 IP 储备、业务模式介绍。
三、主要问答环节
问题 1：公司会往重资产模式转型吗？
答：暂时不会，公司已通过投资完成了对“四位一体”产品体系的打造，现在已逐步进入运营能力输出的阶段，暂时不会考虑重
资产投入。公司将持续提升运营水平，拓展 IP 业务，完成“人货场”逻辑闭环，提升运营业绩，持续推进 c 端业务轻资产模式转
型。
问题 2：都是城市更新的设计，奥雅有什么特别的？
答：以洛阳洛邑古城为例，洛邑古城坐落于洛阳市老城区东南隅，以“传承非遗文化、弘扬民族精神”为项目宗旨，如今已变身
为高品质古都文化体验区、独具特色的沉浸式古都文化打卡地以及非遗文化旅游目的地。
公司有能力整合并统筹“设计+”的全专业价值落地，采用微介入、针灸式的城市更新手段，追求内涵集约、绿色低碳的发展方
式，切实地激活存量空间、提升土地价值，为城市居民创造更美好的人居环境，以实际行动响应国家“要在实施城市更新行动中防止
大拆大建”的号召。公司的城市更新业务始终倡导经世济用、以终为始，以最大程度保证运营的成功来展开规划与设计推演。
问题 3：公司有计划收购现成的 IP 公司吗？
答：公司当前策略以自主孵化为主，充分发挥公司设计师及艺术家资源，公司对收并购保持审慎态度，严格按照法律法规及公司
章程的规定履行信息披露义务。
本次活动没有涉及应披露而未披露重大信息的情况。
接待过程中，公司严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重
大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-07-04/1224085414.PDF
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2025-07-04 15:25│奥雅股份(300949)：没有直接布局海洋海岛旅游业务
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格隆汇7月4日丨奥雅股份(300949.SZ)在投资者互动平台表示，公司没有直接布局海洋海岛旅游业务，但我们在海南，山东、衢
州等沿海省市都有很多文旅作品陆续建成，比如万华海口江东麓岛，青岛伊甸园乐园等等。
https://www.gelonghui.com/news/5031977
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2025-07-02 13:26│奥雅股份(300949)旗下新公司落地衢州 助力古城文旅升级
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奥雅股份在衢州成立南孔洛嘉旅游公司，推进5A景区申报，打造南孔文化体验地与新国潮游学目的地，项目总投资9.42亿元，涵
盖多个特色区域，助力衢州文旅产业升级，提升城市形象。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1312920.html
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2025-06-24 20:00│奥雅股份(300949)2025年6月24日投资者关系活动主要内容
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问题 1：ip 矩阵很丰富，公司重点打造的是哪个？核心战略是什么？
答：从时间来看，需求比较紧迫的是公司项目所需的“文旅+”国潮系列 IP，会随着项目落地开园的节奏与大家见面。总体而言
，公司 ip 的核心战略是布局赛道，包括深受年轻人喜欢的国潮系列和女性向的艺术家合作 IP 等都在储备中。
问题 2：如何看待公司是否具备 c 端基因？
答：市场和投资机构比较达成共识的点是公司总裁本人极具消费者洞察和创新力，而奥雅和洛嘉多年来打造的IP 深受游客喜爱
，例如为唐山皮影主题乐园设计的皮影兔IP，以非遗文化麒麟舞为灵感为龙岗儿童公园设计的麒麟家族 IP，结合奥雅股份国际化的
设计能力、积累多年的空间营造和落地能力、资源整合和协同执行能力，从 IP 纯内容向"IP+场景"转型，得到客户和用户认可的同
时，也增加了公司做 IP 的信心。
问题 3：IP 版权属于公司还是业主方？
答：公司自营乐园 IP 版权属于公司所有。为业主打造的 IP 则依据合同约定不同，一般由业主所有，但双方会就IP 运营等方
面约定合作。
问题 4：公司在 IP 领域的人才储备如何？
答：公司依据需求招募和吸纳 C 端业务人才，也在公司范围内启动设计师转型招募，下一步将继续完善包括渠道和供应链管理
团队，目前已有具备潮玩领域经验和设计创意能力的团队在悦起公司开展工作。
问题 5：公司业务是否非常吃区位资源，公司如何形成规模效应？ 公司基于长期业务发展基础，已提出景区赋能计划和下沉市
场计划拓展市场，目前订单量增长趋势较好，我们关注到下沉市场消费升级需求旺盛，项目模型可以阶梯式发展，目前一些业态的尝
试也取得了一些积极的效果，例如近期在广州儿童公园启动的儿童友好市集反响热烈，奥雅的文旅业态和 IP 项目也受到客户的认可
和欢迎。
本次活动没有涉及应披露而未披露重大信息的情况。
接待过程中，公司严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重
大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-06-24/1223974664.PDF
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2025-06-24 15:26│奥雅股份(300949)：悦起文化将持续依托现有文旅资源，积极探索并打造“IP+文旅”的创新模式
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奥雅股份旗下悦起文化依托母公司三大优势——国际化资源、设计能力及文旅项目经验，独立发展IP业务。未来将探索“IP+文
旅”模式，拓展C端IP矩阵。2024年公司暂无自有IP衍生品收入，部分文化消费收入来自文旅项目二销，目前占比不大，团队仍在优
化中。
https://www.gelonghui.com/news/5025431
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2025-06-23 19:24│奥雅股份(300949)：子公司获得风景园林工程设计专项乙级资质
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奥雅股份全资子公司获风景园林工程设计乙级资质，可独立承接中型及以下项目，增强市场竞争力与自主经营能力，有助于扩大
订单来源和区域市场渗透，完善产业链布局，助力业绩增长。
https://www.gelonghui.com/news/5025148
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2025-06-12 09:35│异动快报：奥雅股份（300949）6月12日9点33分触及涨停板
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奥雅股份6月12日早盘涨停，股价上涨20%，所属基础建设行业同步上涨。其作为旅游、虚拟数字人及元宇宙概念热股，当日相关
概念均呈上涨趋势。资金方面，主力净流入1379.34万元，游资和散户资金则净流出。
https://stock.stockstar.com/RB2025061200005573.shtml
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2025-06-04 09:45│异动快报：奥雅股份（300949）6月4日9点43分触及涨停板
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6月4日，奥雅股份涨停，股价报46.68元，上涨20%，所属基础建设行业整体上涨。其涉及的IP经济、元宇宙及露营概念同步走强
。资金流向显示主力和游资净流入，散户净流出。
https://stock.stockstar.com/RB2025060400006929.shtml
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2025-05-28 15:04│奥雅股份(300949)：2025年至今，公司暂时未有新增运营项目
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奥雅股份表示，2025年以来暂未新增运营项目，部分项目因绩效不佳进行调整，导致收入下降，但资源更聚焦后，如旺山洛嘉部
落等项目运营明显提升。公司对提质增效有信心，并持续优化模式。一季度文旅企业普遍营收负增长，受消费信心及项目周期影响，
公司正推进订单转化与交付。
https://www.gelonghui.com/news/5011656
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2025-05-26 18:55│奥雅股份(300949)子公司建筑行业(建筑工程)甲级资质获准延续 巩固在城市更新赛道的竞争力
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奥雅股份子公司重庆奥雅获延续建筑工程甲级设计资质，强化其在城市更新领域的竞争力，提升大型项目承接能力，助力“全产
业链+全专业”模式发展，对公司长期战略意义重大。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1297655.html
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2025-05-22 17:40│奥雅股份(300949)2025年5月22日投资者关系活动主要内容
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一、介绍公司发展历程、主要业务情况等。
二、主要问答环节
问题 1、公司 C 端业务最新情况？
答：洛嘉儿童作为“景观+”战略核心，经过十年发展，形成“场景营造—内容运营—IP 孵化”全生态能力。截至 2024年 12
月 31 日，公司斥资逾一亿元，打造多个自品牌项目，建立洛嘉自品牌产品体系。2025 年运营板块引入资深职业经理人，运营管理
效能提升，自运营项目有望实现全年 GOP回正，并将持续赋能 B 端、G 端业务，为公司带来更多标杆项目机会，真正形成“ToB-toC
-toB”产业闭环。
问题 2：公司 2025 年能否扭亏为盈？
答：从过去一年的经验和教训中，公司痛定思痛，凝聚共识，坚决聚焦主业，以一米宽，一万米深的决心，发挥产业链优势和 2
5 年行业深耕的积累，公司不敢对 25 年有翻天覆地变化的激进期待，但是国家已经给予公司所在行业很多政策机遇和空间，我们有
信心在去年的基础上，提质增效，把业绩兑现，去年和一季度的数据已经体现了公司经营现金流的持续向好，公司营收结构也从 202
0 年度83.85%为景观设计，至 2024 年度景观设计占比 52.16%，以“儿童友好”为核心的文旅综合业务占比已上升至 40.37%，文旅
职业教育、策划、规划类业务也已形成为主业赋能态势。希望市场和股东能够再给奥雅股份一些信心和耐心，公司是一家成立 25 年
于红海中拼杀、穿越周期的好企业，一定能够为股东与投资者创造长期价值。
问题 3：公司有计划收购 IP 公司吗？
答：上市公司收购需要十分慎重，受泡泡玛特影响，潮玩领域公司估值已经颇高，公司当前策略以自主孵化为主，充分发挥公司
设计师及艺术家资源，我们有预期 IP 运营的路不好走，但是我们 25 年来能够服务行业中最有见识也最挑剔的 B 端和 G 端客户，
我们有信心全力以赴做好 IP的 C 端业务。
市场真正的好 IP 潮玩公司并不那么多，行业存在原创性不足、IP 价值观空洞等问题，业务流水的真实性、低价竞争的局面也
带来很多风险，公司注重内容质量和审美及创新，真正具备契合度、可协同、还有性价比的选择并不多。
公司对收并购保持审慎态度，如确实遇到合适的标的，公司也不排除发挥上市公司平台优势做大做强，如有相关计划，将严格按
照法律法规及公司章程的规定进行披露。
问题 4：公司会调整原有股权激励方案中公司层面业绩指标吗？
答：文化创意行业高度依赖创新人才，例如 IP 公司的艺术家、营销和渠道资源等等，需要公司及时和相适应的激励机制跟上。
去年公司开展了股权激励，接下来公司也会持续不断积极探索各种形式的激励办法，打造立体的人才激励机制，让团队有动力，让市
场有活力，建设共享企业发展和成长的平台。后续公司将根据市场情况、公司发展战略及全体股东利益综合考虑审慎决策，如有相关
计划，将严格按照法律法规及公司章程的规定进行披露。
问题 5：公司 2024 年度亏幅度比较大的原因？
答：（1）报告期内，受政府财政收紧、宏观经济复苏乏力，政府出台的一系列提振经济促进消费的政策利好公司业务，但政策
传导尚需周期等因素影响，公司部分项目出现延期或取消，预算出现削减或进度延迟，部分同行业企业采取低价策略争夺市场，行业
竞争加剧，公司业务整体承接及执行情况较往年有所下降。公司本报告期营业收入41,262.36 万元，较去年同期下降 13.77%，其中
景观设计收入较上期减少 3,763.49 万元，减少比例 14.88%；综合文旅收入较上期减少 2,804.23 万元，减少比例 14.41%。
（2）报告期内，公司认购的私募证券投资基金出现大额损失；公司根据企业会计准则及公司会计政策等规定，于报告期内对应
收款项计提了足额的信用减值损失；对固定资产、长期待摊费用、长期股权投资等进行减值风险测试或评估，于报告期内计提了足额
的资产减值准备。
公司已委托专项法律顾问开展证券投资基金、长期股权投资等事项的维权工作；公司已全面加强管理、调整人员，强化业务和项
目的现金流管理和考核，为公司可持续经营发展提供稳健的基础保障。
本次活动没有涉及应披露而未披露重大信息的情况。
接待过程中，公司严格按照《信息披露管理制度》等规定，保证信息披露的真实、准确、完整、及时、公平。没有出现未公开重
大信息泄露等情况，同时已按深交所要求签署调研《承诺书》。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-05-22/1223633330.PDF
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2025-05-21 15:30│奥雅股份(300949)：五一期间运营项目接待游客约5万人次，营收超250万元
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格隆汇5月21日丨奥雅股份(300949.SZ)在投资者互动平台表示，公司公众号文章《五天燃爆！奥雅文旅运营持续发力，掀起亲子
度假新热潮》主要呈现公司运营项目。公司五一期间运营项目接待游客约5万人次，营收超250万元，具体财务数据请以定期报告为准
。
https://www.gelonghui.com/news/5007901
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2025-05-16 20:00│奥雅股份(300949)2025年5月16日投资者关系活动主要内容
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一、介绍公司发展历程、核心团队、客户情况、主要业
务情况、年报情况说明等。
二、奥雅城市文旅焕新大模型多模块应用演示。 三、悦起文化（Joykey）定位、核心团队和 IP储备、
业务模式介绍。
参考：《悦起文化 JoyKey 正式成立》
https://mp.weixin.qq.com/s/EQi5EYH90veh62RLxIjwdQ
四、主要问答环节
问题 1：公司关注 IP，注重内生和外延，未来拟打造怎样的客群？
回答:2011 年，奥雅股份以“为孩子创造可持续的快乐”为愿景，创立了“洛嘉儿童”，品牌初期聚焦儿童成长结合自然教育，
以原创绘本为核心，奠定了 IP 内容基因。实际上，公司“做”IP 的历史挺悠久了，早的像唐山皮影主题乐园的皮影兔，近一些的
，像龙岗儿童公园，源自非遗的麒麟家族，洛嘉儿童结合了奥雅股份平台国际化的设计能力、积累了多年的空间营造能力和落地能力
、资源整合和协同设计能力，从 IP 纯内容向"IP+场景"转型，在多个城市留下了经典IP。只是之前，我们全力以赴为我们的客户做
IP，悦起文化 JoyKey 的成立标志着奥雅 IP 业务从设计配套服务迈向独立品牌化运营的新阶段。
客群首先是洛嘉儿童已积累的亲子客群，人群画像包括有对美好场景和情绪消费有较强付费意愿的“超级妈妈”，而公司长期处
于有好场景好人流量但缺产品的窘境，因此，在已有亲子客群的基础上，公司将积极采取私域运营、自媒体营销推广等手段充分发挥
既有资源和场景优势，争取走稳 0-1 流量转化的关键一步。同时通过玩法、产品的不断创新，想方设法争取破圈，把奥雅的文化创
意带到更多用户身边。
IP 业务市场开拓、运营管理等方面存在不确定性，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
问题 2：公司 IP有拿到多少个乐园的授权费，IP衍生产品销售收入如何？
回答:坦白说，公司 IP 的独立授权是直到这个月应郑州市计划于今年儿童节开业的洛嘉品牌输出的运营项目机会正式提出，应
客户提议计划于 6 月 1 日进行授权仪式。以往洛嘉品牌的冠名、运营体系和标准的输出、IP 全体系的打造，包含在整体 EPC+O 的
经营模式当中，处于赋能的地位，如龙岗儿童公园等项目。
2024 年度公司没有自有 IP 衍生品销售收入，部分文化消费品的收入源自于运营的文旅项目的二销，多数项目于2024 年 6 月
1 日后开业，虽已有一销、二销 C 端业务收入入账，但目前金额较小，团队、营销、渠道等方面仍在做迭代优化，目前收入占比对
公司不构成重大影响。 IP 业务市场开拓、运营管理等方面存在不确定性。请广大投资者理性投资，注意投资风险。
问题 3：公司 25年收入与利润的展望？
答：从过去一年的经验和教训中，公司痛定思痛，凝聚共识，坚决聚焦主业，以一米宽，一万米深的决心，发挥产业链优势和 2
5 年行业深耕的积累，公司不敢对 25 年有翻天覆地变化的激进期待，但是国家已经给予公司所在行业很多政策机遇和空间，我们有
信心在去年的基础上，提质增效，把业绩兑现，去年和一季度的数据已经体现了公司经营现金流的持续向好，公司营收结构也从 202
0 年度 83.85%为景观设计，至 2024 年度景观设计占比 52.16%，以“儿童友好”为核心的文旅综合业务占比已上升至 40.37%，文
旅职业教育、策划、规划类业务也已形成为主业赋能态势。希望市场和股东能够再给奥雅股份一些信心和耐心，公司是一家成立 25
年于红海中拼杀、穿越周期的好企业，一定能够为股东与投资者创造长期价值。
问题 4：公司景观设计及亲子文旅未来的增量前景及在手订单情况？
答：公司一季度接连中标（部分协议尚处于完签过程中），根据市场管理中心截至 2025 年 5 月 9 日统计数据，全集团完签合
同额相比上年同期同比增长约 24%，B 端和G 端业务确实存在周期相对较长的挑战，公司也在持续探索激励与考核机制的完善，激发
业务团队活力，不断提升订单转化率。
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