公司报道☆ ◇301073 君亭酒店 更新日期：2026-05-13◇ 通达信沪深京F10
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2026-05-09 20:00│君亭酒店(301073)2026年5月9日投资者关系活动主要内容
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本次投资者关系活动的主要内容如下：
一、2025年度和 2026年第一季度主要财务数据介绍
2025 年，公司实现营业收入 67,310 万元，较上年同期减少 0.41%；实现归属于上市公司股东的净利润 2,308万元，较上年同
期减少 8.39%；实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 1,814万元，较上年同期下降 16.42%；2025年 12 月 31日，
归属于上市公司股东的净资产为 87,900 万元，较上年同期减少 9.75%，2025年度，公司实现经营活动产生的现金流量净额 27,065
万元，较上年同期增长 3.53%。全年直营酒店平均出租率为 64.68%，平均房价为 446.49 元，RevPAR 为 288.80 元。修复趋势逐季
显现，经营数据迎来正向改善，经营底部回暖信号明确。
2026年第一季度，本公司实现营业收入 16,582 万元，比上年同期增长 2.24%，实现归属于上市公司股东的净利润 672 万元，
比上年同期增长 135.24%，实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 611万元，比上年同期增长 227.56%。经营活动产
生的现金流量净额 5914 万元，比上年同期下降 6.23%。26Q1 直营酒店平均出租率为 59.91%，平均房价为 473.70元，RevPAR为 28
3.77 元。
二、公司 2025年度整体经营发展与战略布局情况
2025 年国内酒店行业整体仍然处于调整期，行业从增量扩张转向存量竞争阶段。一方面供给持续增加、价格“内卷”加剧，行
业整体投资回报率有所下行；另一方面轻资产运营成为行业主流发展共识，头部品牌加速剥离重资产业务，优化盈利结构。同时，伴
随国家一系列服务消费鼓励政策落地，酒店行业将迈入高质量发展新阶段。
2025 年，公司经营稳健，季度经营数据逐季向好，华南区域（珠三角及海南）商务酒店及度假目的地酒店表现突出，商务、会
展及休闲度假需求复苏带动区域业绩提升。国际化合作落地见效，公司与精选国际酒店集团深化战略合作，在会员互通、全球分销渠
道对接及品牌落地层面达成实质成果，本土化产品打造能力获得合作方认可。轻资产转型成效显著，2025年作为加盟业务首年，公司
已建立完整加盟业务平台，委托管理、加盟服务等轻资产业务收入占比提升，业务结构持续优化。截至 2025年底，公司管理酒店总
数突破 500 家，客房总数超 10 万间，在高端酒店市场的国内占有率稳居头部。公司持续深化降本增效，优化内部人员架构，提升
精细化管理水平，成本管控能力进一步增强。品牌价值持续跃升，公司 ESG评级稳居行业前列，可持续发展能力获得市场认可，综合
品牌实力不断提升。
展望未来，公司将深化精细化运营，以数智化技术深度赋能，将中高端产品迭代及休闲度假市场拓展作为重要抓手，并通过文商
旅融合发展挖掘新的盈利增长点，力争实现更优业绩。
三、Q&A环节
Q：请介绍公司国际化战略进展及长期目标？
A：国际化是公司核心战略，目前整体推进成效显著、布局持续落地。一是与精选国际达成深度战略合作，完成两大国际品牌本
土化设计、样板间搭建及全国品牌发布，获得合作方认可，双方进一步拓展供应链合作新空间。二是加盟业务赋能，借力国际头部品
牌成熟的加盟运营体系，完善自身加盟业务专业化体系建设，吸收国际先进运营经验。三是客源渠道打通，公司多品牌酒店接入精选
国际中央预订系统，持续获取全球会员客源，订单导入常态化。四是入境市场布局领先，完成海外主流 OTA 平台全域直连，一线口
岸城市国际客源占比大幅提升，有效对冲国内市场内卷压力。五是品牌出海稳步筹备，已完成亚洲、中东等区域前期调研与沟通，将
依托国内产业出海趋势推进品牌海外落地。
公司将把握中国入境游增长窗口，构建“引进来+走出去”的国际化战略布局，打造具有全球竞争力的综合型酒店运营商。
Q：2026年“五一”假期经营情况如何？
A：今年“五一”假期市场呈现市场下沉、注重体验化等特征，消费者更加关注性价比突出的产品及服务，国内长途游与周边短
途游均有亮点，演艺及非遗体验项目带动局部热点。公司旗下三大品牌总体经营平稳。受 4 月下旬多地推行春假影响，部分出行需
求提前释放，公司 4月份业绩超过去年同期，假期前段（1-3 日）表现良好，后段（4-5 日）有所回落。公司已召开专项经营分析会
复盘客群结构、渠道来源及价格策略，为暑期及国庆假期制定针对性策略。
Q：公司与湖北文旅股权合作及要约收购的最新进展？后续如何依托合作提升股东收益？
A：目前相关尽职调查和湖北文旅集团内部决策审批流程已完成，并提交湖北省国资委审批，双方按既定方案推进中。
双方团队保持紧密沟通，持续梳理项目、资产及未来业务合作方向。本次合作落地后，湖北文旅将成为公司控股股东，将为公司
导入优质文旅资源、跨界合作机会及为公司资本运作赋能，助力公司在营收规模、盈利能力及市值规模上产生质的突破。
Q：2026年公司加盟业务开店计划及差异化竞争优势？
A：2025 年加盟业务实现从 0到 1突破，落地项目超 30家，在广东省我们落地了六大品牌，形成很好的示范效应，并新进入贵
阳、石家庄、拉萨等城市，加快全国化布点。2026年目标开店数量翻番，持续加密核心城市布局。
竞争优势上，公司坚持多品牌矩阵覆盖不同细分需求，注重产品研发创新与溢价能力提升，去年，有些很好的方向，例如：君澜
针对“银发客群”研发康养、旅居产品；北京夜泊君亭入选全国仅 11个的文旅“中国服务·优秀案例”；成都景澜青棠项目创新融
合街区餐饮（甜品铺）；Pagoda 产品即将呈现更年轻、更具时尚感和运动感的产品。同时，公司正在推进 AI赋能及项目全生命周期
数字化管理，通过流程重塑、渠道创新及绩效量化，力争实现运营效率的不断提升。
Q：酒店公募 REITs 政策放开后公司有何规划？
A：公司高度重视酒店公募 REITs政策机遇，持续跟进行业政策动态与已申报项目审核要点。目前已与湖北文旅围绕 REITs业务
开展合作，稳步推进酒店公募 REITs落地。公募 REITs 为酒店投资者提供了全新的退出渠道，公司长期以来亦通过产业基金等多种
方式积极开展酒店资产管理业务，未来将不断深化“投融建管退”的全链条资产管理能力。
Q：OTA渠道反垄断政策落地后，公司经营渠道是否出现明显变化？
A：公司提前布局渠道多元化并在一些门店调整，根据各门店区位、客群特征，主动优化单一渠道依赖的状况。
短期渠道调整或带来小幅流量波动，但公司通过提前布局多渠道补充、强化自有会员体系、拓展国际渠道、线下直销等方式，已
实现平稳过渡。长期来看，渠道反垄断有利于行业健康生态构建，公司将进一步强化自有会员体系建设，降低对单一渠道的依赖，提
升整体抗风险能力。
接待过程中，公司接待人员与投资者进行了充分的交流与沟通，严格按照有关制度规定，没有出现未公开重大信息泄露等情况。
http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-05-10/1225287192.PDF
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2026-04-30 06:48│君亭酒店（301073）2026年一季报简析：营收净利润同比双双增长，盈利能力上升
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君亭酒店2026年一季报显示，公司营收1.66亿元，同比增长2.24%；归母净利润671.96万元，同比大幅增长135.24%。盈利能力显
著提升，毛利率和净利率分别上升14.23和66.41个百分点。尽管三费占比微增，且每股经营性现金流略有下降，但整体财务表现向好
。市场普遍预期2026年全年业绩将达6400万元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000023314.shtml
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2026-04-29 12:29│东吴证券：给予君亭酒店增持评级
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东吴证券给予君亭酒店增持评级。2026年Q1公司营收微增，归母净利润同比大增135.2%，扣非净利润增长227.6%，利润端超预期
，直营RevPAR同增6%。湖北文旅拟收购36%股权将成为控股股东，有望通过国资赋能释放经营弹性。随着中高端品牌扩张及境外渠道
复苏，公司成长空间打开，预计2026-2028年归母净利润将逐步增长，维持增持评级。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900040932.shtml
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2026-04-29 01:51│图解君亭酒店年报：第四季度单季净利润同比增长91.41%
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君亭酒店2025年主营收入6.73亿元，微降0.41%；归母净利润2308.48万元，下滑8.39%。值得注意的是，其2025年第四季度单季
表现亮眼，归母净利润同比激增91.41%至1318.14万元，扣非净利润同比增长123.07%。公司当前负债率为63.06%，毛利率31.29%，全
年整体承压但四季度盈利弹性显著增强。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900005171.shtml
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2026-04-28 19:12│图解君亭酒店一季报：第一季度单季净利润同比增长135.24%
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君亭酒店2026年一季度表现亮眼，归母净利润达671.96万元，同比大幅增长135.24%；扣非净利润610.68万元，同比飙升227.56%
。公司主营收入1.66亿元，微增2.24%。尽管财务费用较高，公司毛利率仍维持在31.97%的较好水平，但负债率处于62.01%的相对高
位。整体来看，酒店业务盈利能力显著增强，业绩增长迅猛。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042800054953.shtml
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2026-04-28 18:33│君亭酒店(301073)：一季度归母净利润671.96万元 同比增长135.24%
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格隆汇4月28日丨君亭酒店(301073.SZ)发布2026年一季度报告，报告期内，实现营业收入1.66亿元，同比增长2.24%；归属于上
市公司股东的净利润671.96万元，同比增长135.24%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润610.68万元，同比增长227.5
6%；基本每股收益0.03元。
https://www.gelonghui.com/news/5221892
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2026-02-12 21:15│东吴证券：给予君亭酒店增持评级
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东吴证券给予君亭酒店增持评级，公司为国内稀缺的中高端精选服务酒店集团，截至2025年9月30日拥有272家酒店，客房数达5.
2万间。2024年收入6.76亿元，其中酒店运营收入占主导。湖北文旅拟以25.71元/股受让29.99%股份并要约收购6.01%股份，交易完成
后湖北省国资委将成为实控人。整合湖北文旅景区与酒店资源，推动轻资产扩张及文商旅融合，探索酒店REITs新模式。...
https://stock.stockstar.com/RB2026021200038590.shtml
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2025-12-17 13:56│控制权面临易主的君亭酒店：轻资产转型乏力，陷“增收不增利”困局
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君亭酒店（301073.SZ）拟控股权易主，湖北文旅拟通过协议转让及要约收购合计取得公司36%股份，将成为控股股东。公司近年
营收持续增长，但扣非净利润显著下滑，2024年前三季度归母净利润同比下降45.92%，净利率创上市以来新低。主因系重资产扩张导
致期间费用增速远超收入，叠加行业竞争加剧。尽管公司转向加盟模式扩张，但门店数量增长缓慢，品牌影响力不足，错失轻资产转
型窗口期。募投项目亦延期至2027年，显示扩张节奏放缓。未来能否通过国资背景资源整合实现轻资产转型并改善盈利，仍待观察。
https://stock.stockstar.com/SS2025121700017980.shtml
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2025-12-03 00:00│君亭酒店(301073)停牌原因：重大事项，复牌时间：2025-12-03 开市
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君亭酒店(301073)停牌原因：重大事项，复牌时间：2025-12-03 开市，停牌期限：取消停牌
http://www.szse.cn/disclosure/memo/index.html
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2025-12-02 22:51│君亭酒店(301073)：实际控制人变更为湖北省国资委 12月3日起复牌
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君亭酒店（301073.SZ）公告，湖北文旅拟以每股25.71元受让吴启元等三人持有的公司29.99%股份，总价14.99亿元。交易完成
后，湖北文旅将通过协议转让及要约收购方式合计持有公司36.00%股份及表决权，成为控股股东。吴启元放弃剩余10%股份表决权，
其一致行动人持股比例降至19.51%。公司实际控制人变更为湖北省国资委。公司股票将于2025年12月3日起复牌。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1376773.html
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2025-11-26 00:00│君亭酒店(301073)停牌原因：重大事项，停牌时间：2025-11-26 开市
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君亭酒店(301073)停牌原因：重大事项，停牌时间：2025-11-26 开市，停牌期限：停牌
http://www.szse.cn/disclosure/memo/index.html
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2025-11-25 19:10│君亭酒店(301073)控制权或将易手 11月26日起停牌
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智通财经APP讯，君亭酒店(301073.SZ)公告，公司控股股东吴启元正在筹划公司控制权变更相关事宜，该事项可能导致公司控股
股东及实际控制人发生变更。公司股票自2025年11月26日(星期三)开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1373456.html
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2025-11-25 19:07│君亭酒店(301073)：筹划公司控制权变更 股票停牌
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格隆汇11月25日丨君亭酒店(301073.SZ)公布，公司收到控股股东吴启元先生通知，其近日正在筹划公司控制权变更相关事宜，
目前各方尚未签署相关协议，拟就具体交易方案、协议等相关事项进行论证和磋商，具体情况以各方签订的相关协议为准。公司股票
（股票简称：君亭酒店，股票代码：301073）自2025年11月26日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过2个交易日。
https://www.gelonghui.com/news/5124148
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2025-11-20 17:41│君亭酒店(301073)：拟收购君澜管理剩余21%股权
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君亭酒店（301073.SZ）拟以7980万元现金收购浙江君澜酒店管理有限公司剩余21%股权，交易对手方为杭州子澜酒店管理合伙企
业（有限合伙）、王建平及陈慧慧。本次收购完成后，君亭酒店将持有君澜管理100%股权，标的公司将成为其全资子公司。交易资金
来源于公司自有资金，收购价格以评估值为基础协商确定。此次交易旨在进一步整合资源，强化对核心业务的控制力，提升整体运营
效率。
https://www.gelonghui.com/news/5121411
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2025-10-26 06:16│君亭酒店（301073）2025年三季报简析：增收不增利，公司应收账款体量较大
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君亭酒店2025年三季报显示，营收5.06亿元，同比微增0.58%，但归母净利润仅990.33万元，同比大降45.92%，净利率降至2.16%
，毛利率下滑6.47%。三费占比达26.77%，同比上升4.09%，应收账款达利润的319.71%，风险凸显。尽管经营性现金流同比增长9.05%
，但ROIC仅3.47%，资本回报偏低。公司依赖营销驱动，投资活动现金流因理财增加而改善，但应收账款高企、利润下滑，业绩承压
。
https://stock.stockstar.com/RB2025102600002303.shtml
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2025-10-24 17:38│君亭酒店(301073)发布前三季度业绩，归母净利润990.33万元，下降45.92%
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智通财经APP讯，君亭酒店(301073.SZ)发布2025年三季度报告，该公司前三季度营业收入为5.06亿元，同比增长0.58%。归属于
上市公司股东的净利润为990.33万元，同比减少45.92%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为719.17万元，同比减少
57.18%。基本每股收益为0.05元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1359435.html
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2025-09-15 22:30│华鑫证券：给予君亭酒店买入评级
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君亭酒店2025年上半年营收3.26亿元，同比微降1%，归母净利润0.06亿元，同比下滑55%，业绩承压主要因行业竞争加剧及新店
开业推升成本。毛利率降至28.32%，净利率2.13%，均同比下降。公司推进品牌差异化战略，君澜、君亭、景澜品牌持续扩张，加盟
业务加速布局，签约16家加盟店，海外业务表现亮眼，境外平台间夜量占比达11.21%。尽管盈利预测下调，机构仍维持“买入”评级
，关注其轻资产转型与海外拓展进展。
https://stock.stockstar.com/RB2025091500033540.shtml
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2025-08-30 06:35│君亭酒店（301073）2025年中报简析：净利润同比下降54.96%，公司应收账款体量较大
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君亭酒店2025年中报显示，营收3.26亿元，同比下降1.24%；归母净利润616.97万元，同比下滑54.96%，二季度净利润同比下降6
3.34%。毛利率、净利率分别降至28.16%、2.38%，同比降幅超9%和54%。三费合计8887.29万元，占营收比达27.23%，同比上升7.17%
。应收账款占净利润比高达330.28%，风险凸显。ROIC仅3.47%，资本回报率偏低，产品附加值不足。尽管历史中位数ROIC达18.52%，
但近年表现疲软。
https://stock.stockstar.com/RB2025083000012206.shtml
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2025-08-29 02:24│图解君亭酒店中报：第二季度单季净利润同比下降63.34%
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君亭酒店2025年中报显示，公司主营收入3.26亿元，同比下降1.24%；归母净利润616.97万元，同比下滑54.96%；扣非净利润291
.74万元，下降78.77%。第二季度单季收入1.64亿元，同比下降3.62%；归母净利润331.32万元，同比减少63.34%；扣非净利润105.3
万元，大幅下滑88.4%。公司负债率61.18%，财务费用达2750.97万元，投资收益82.2万元，毛利率为28.16%。整体业绩显著下滑，盈
利压力加大。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900000869.shtml
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2025-07-07 16:32│自营门店业绩持续滑坡，重资产扩张难提速，君亭酒店借道加盟求变
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君亭酒店因直营店业绩下滑、盈利承压，转向加盟扩张以应对行业竞争。2024年其开业门店仅243家，远低于行业龙头，加盟战
略启动较晚，面临品牌、选址及管理能力等多重挑战，未来扩张效果尚待验证。
https://stock.stockstar.com/SS2025070700021331.shtml
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