公司报道☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2025-09-03◇ 通达信沪深京F10
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2025-08-27 14:30│中国银河：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年上半年营收1168.57亿元，同比下降16.08%；归母净利润27.11亿元，同比下滑63.47%，主因毛利率下滑、投资收
益减少及少数股东损益占比上升。尽管收入下滑，公司销售均价达2.03万元/㎡，同比增长12%，销售质量提升，核心城市占比达92%
。拿地质量高，新增项目均位于高能级城市，楼面价2.23万元/㎡，投资力度Q2显著回升。债务结构持续优化，剔除预收款资产负债
率降至63.30%，融资成本降至2.89%，经营性物业贷余额达339亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025082700025820.shtml
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2025-08-26 20:25│民生证券：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年上半年营收1168.57亿元，同比下降16.08%，归母净利27.11亿元，同比下滑63.47%，主因结转规模下降；但结算
毛利率升至14.6%，受益于降本增效。销售金额1451.17亿元，稳居行业第一，销售回款率达100%，经营性现金流转正至160.17亿元，
资金充裕。通过“老盘新作”等策略推动去化，存量项目销售394万方，增量项目销售质量提升，核心城市销售贡献达92%。融资渠道
拓宽，三年以上到期负债占比升至42.8%，融资成本降至2.89%。
https://stock.stockstar.com/RB2025082600044222.shtml
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2025-08-26 18:31│开源证券：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年上半年营收1168.6亿元，同比降16.1%；归母净利润27.1亿元，同比降63.5%，主因结转规模及毛利率下滑、投资
收益减少。销售稳居行业第一，签约金额1451.7亿元，核心城市占比达92%，销售回笼率100%。土储结构优化，新增拿地509亿元，权
益比87%，拿地强度35.1%。融资成本持续下降，综合成本降至2.89%，负债指标全面改善。机构维持“买入”评级，预计2025-2027年
净利润分别为56.8亿、65.6亿、75.1亿元，当前估值具备吸引力。
https://stock.stockstar.com/RB2025082600040088.shtml
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2025-08-26 14:05│国金证券：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年上半年营收1168.6亿元，同比降16.1%；归母净利润27.1亿元，同比降63.5%，主因项目结转量下滑及毛利率下降
。销售规模仍居行业第一，签约金额1451.7亿元，核心城市市占率提升，销售回笼率达100%。投资力度加大，拿地权益比达87%，聚
焦核心城市，去库存成效显著。财务状况稳健，三道红线保持绿档，融资成本降至2.89%。机构维持“买入”评级，预计2025-2027年
净利润分别为37.5亿、45亿、66.9亿元，长期增长可期。
https://stock.stockstar.com/RB2025082600024375.shtml
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2025-08-26 02:08│图解保利发展中报：第二季度单季净利润同比下降85.38%
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保利发展2025年中报显示，公司主营收入1168.57亿元，同比下降16.08%；归母净利润27.11亿元，同比下滑63.47%，扣非净利润
25.79亿元，同比下降64.32%。第二季度单季收入625.85亿元，同比降30.07%，归母净利润仅7.6亿元，同比下降85.38%，扣非净利润
6.89亿元，降幅达86.53%。公司负债率维持在73.53%，财务费用18.18亿元，投资收益9.17亿元，毛利率降至14.64%。业绩大幅下滑
主要受市场下行及销售回款放缓影响，盈利承压明显。
https://stock.stockstar.com/RB2025082600003646.shtml
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2025-08-25 23:25│保利发展(600048)发布半年度业绩，归母净利润27.11亿元，同比下降63.47%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)披露2025年半年度报告，报告期公司实现营收1168.57亿元，同比下降16.08%;归母净利润
27.11亿元，同比下降63.47%;扣非净利润25.79亿元，同比下降64.32%;基本每股收益0.23元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1334938.html
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2025-08-20 21:09│保利发展竞得三亚中央商务区住宅用地 综合总价超23.4亿元
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保利发展以23.46亿元综合总价竞得三亚中央商务区月川单元南片两宗住宅用地，地块总面积约106亩，容积率2.1-2.4，计容建
筑面积约16.24万平方米。挂牌成交价11.34亿元，楼面价6980元/平方米，配建海南国际文化交流中心等工程投资12.12亿元，综合楼
面价达1.44万元/平方米。地块区位优越，周边规划中小学用地，有望引入优质教育资源，显著提升区域居住价值与配套水平。
https://house.stockstar.com/CP2025082000041565.shtml
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2025-08-08 16:52│保利物业(06049)：吴兰玉已获委任为保利发展副总经理
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智通财经APP讯，保利物业(06049)发布公告，公司执行董事兼董事长吴兰玉已获委任为保利发展副总经理。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1327342.html
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2025-08-08 15:42│保利发展(600048)近期新增加1个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-065)披露以来，
公司新增加房地产项目1个，项目名称：佛山市顺德区天宁路南侧地块。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1327277.html
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2025-08-08 15:40│保利发展(600048)7月签约金额180.14亿元 同比减少28.85%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2025年7月，公司实现签约面积90.99万平方米，同比减少37.23%;签约金额180
.14亿元，同比减少28.85%。2025年1-7月，公司实现签约面积804.53万平方米，同比减少26.81%;签约金额1631.85亿元，同比减少17
.85%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1327275.html
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2025-07-15 17:01│开源证券：给予保利发展买入评级
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开源证券最新研报指出，保利发展2025年上半年净利润下滑63%，主要因结转项目规模和盈利能力下降，但销售排名仍居行业第
一，拿地结构持续优化，维持“买入”评级。预计2025-2027年净利润分别为56.8亿、65.6亿、75.1亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025071500028448.shtml
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2025-07-03 18:24│保利发展(600048)近期新增加5个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-053)披露以来，
公司新增加房地产项目5个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1313623.html
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2025-06-18 18:56│保利发展(600048)：超短期融资券获准注册
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格隆汇6月18日丨保利发展(600048.SH)公布，本公司近日收到中国银行间市场交易商协会出具的《接受注册通知书》，同意接受
公司超短期融资券注册，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。主要内容如下：
https://www.gelonghui.com/news/5022973
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2025-06-13 17:34│保利发展(600048)：2024年度拟每10股派发现金红利1.7元
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保利发展公布2024年利润分配方案，拟每10股派现1.7元，不进行资本公积转增股本，现金分红总额约20.17亿元，占净利润的40
.33%。
https://www.gelonghui.com/news/5020563
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2025-06-10 15:01│开源证券：给予保利发展买入评级
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开源证券最新研报指出，保利发展5月销售金额和面积同比下滑，但行业排名仍居第一，维持“买入”评级。公司重点布局高能
级城市，1-5月一二线城市拿地占比超九成，融资渠道畅通，发行30亿元中期票据。预计2025-2027年归母净利润分别为56.8亿、65.6
亿、75.1亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025061000017205.shtml
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2025-06-06 19:19│保利发展(600048)5月签约金额285.12亿元 同比减少19.26%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2025年5月，公司实现签约面积130.41万平方米，同比减少32.88%;签约金额28
5.12亿元，同比减少19.26%。2025年1-5月，公司实现签约面积561.20万平方米，同比减少24.96%;签约金额1161.61亿元，同比减少1
1.54%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1302427.html
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2025-06-06 19:17│保利发展(600048)获得6个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-042)披露以来，
公司新增加房地产项目6个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1302424.html
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2025-06-05 17:26│保利发展与上海地产签署重点城市更新项目战略合作协议
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2025年6月4日，保利发展控股与上海地产集团在沪签署城市更新战略合作协议，聚焦北外滩、新江湾等重点项目，推动上海城市
更新高质量发展。双方将发挥各自优势，打造标杆项目，助力上海建设全球卓越城市。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=968145
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2025-05-30 16:07│保利发展(600048)：目前公司不存在资金困难情况
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格隆汇5月30日丨保利发展(600048.SH)在互动平台表示，目前公司不存在资金困难情况，公司信用状况良好，融资渠道通畅。近
年来，公司加大创新融资工具探讨，市场首单纯现金融资的定向可转换公司债券已完成发行，融资规模85亿元，利率达到区间下限，
表明了市场对公司的认可。
https://www.gelonghui.com/news/5013253
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2025-05-28 18:56│保利发展(600048)：拟使用不超过68.38亿元的闲置募集资金临时补充流动资金
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格隆汇5月28日丨保利发展(600048.SH)公布，公司拟使用不超过68.38亿元的闲置募集资金临时补充流动资金，使用期限自公司
董事会审议通过之日起不超过12个月。
https://www.gelonghui.com/news/5012049
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