公司报道☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2026-02-06◇ 通达信沪深京F10
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2026-02-04 16:29│保利发展涨5.74%，开源证券二周前给出“买入”评级
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保利发展今日上涨5.74%，收报7.19元。开源证券研究员齐东、胡耀文于2026年1月21日发布研报，维持公司“买入”评级，预计
2025-2027年归母净利润分别为10.3亿、44.2亿、60.7亿元，对应PE为76.2倍、17.7倍、12.9倍，看好公司低价项目结转后业绩持续
修复。研报作者盈利预测准确度为25.21%，湘财证券张智珑团队预测精度较高。
https://stock.stockstar.com/RB2026020400027110.shtml
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2026-01-27 22:10│保利物业(06049)与保利发展控股订立《第二期车位代理框架协议(续)》
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格隆汇1月27日丨保利物业(06049.HK)公告，于2026年1月27日，公司与保利发展控股订立《第二期车位代理框架协议(续)》，期
限自《第二期车位代理框架协议(续)》于临时股东大会审议通过日起计三年。
https://www.gelonghui.com/news/5158453
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2026-01-21 12:10│开源证券：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年营收预计3082.6亿元，同比微降1.1%；归母净利润10.3亿元，同比下滑79.5%，主因计提减值69亿元。销售金额2
530.3亿元，同比降21.7%，销售排名稳居行业第一，一二线城市拿地占比超85%。公司融资成本持续下降，2025年债券发行利率低至1
.85%。虽短期业绩受减值影响，但土储结构优化、融资渠道畅通，预计低价项目结转后业绩将逐步修复。开源证券维持“买入”评级
，预计2025-2027年归母净利润为10.3、44.2、60.7亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2026012100017258.shtml
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2026-01-19 20:02│保利发展：预计2025年全年归属净利润盈利约10.26亿元
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保利发展预计2025年全年归属净利润约10.26亿元，同比下降主要受行业波动影响，房地产项目结转毛利率下滑，且拟计提资产
及信用减值损失合计约69亿元，减少净利润约42亿元。若剔除上述因素，2025年净利润预计约52亿元，其中第四季度单季净利润约33
亿元。前三季度主营收入1737.22亿元，同比下降4.95%；归母净利润19.29亿元，同比下滑75.31%。第三季度单季主营收入568.65亿
元，同比增长30.65%，但归母净利润为-7.82亿元，同比下滑299.19%。
https://stock.stockstar.com/RB2026011900031433.shtml
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2026-01-19 18:45│保利发展(600048)：预计2025年度净利润同比减少79.49%
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保利发展预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为10.26亿元，同比减少79.49%；扣非净利润为6.28亿元，同比下滑85.25%
。主要因行业波动导致项目结转毛利率下降，且公司拟计提资产及信用减值损失合计约69亿元，影响净利润约42亿元。若剔除该因素
，2025年净利润预计约52亿元，其中第四季度贡献约33亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5153392
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2026-01-16 21:33│保利发展：拟发行不超50亿元可转债用于9个地产项目
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保利发展拟发行不超过50亿元可转债，用于杭州、广州、上海等城市9个地产项目。募集资金将用于保障项目开发建设与交付，
应对行业销售下滑、资金回笼放缓的挑战。通过可转债发行及后续转股，公司可补充长期权益资本，优化负债结构，增强抗风险能力
，支持向高质量发展模式转型。
https://house.stockstar.com/CP2026011600039948.shtml
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2026-01-09 20:17│保利发展(600048)12月签约金额121.64亿元 同比减少18.94%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2025年12月，公司实现签约面积69.71万平方米，同比减少19.33%;签约金额12
1.64亿元，同比减少18.94%。2025年1-12月，公司实现签约面积1235.34万平方米，同比减少31.24%;签约金额2530.30亿元，同比减
少21.67%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1391164.html
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2025-12-10 15:31│保利发展涨5.20%，开源证券一个月前给出“买入”评级
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保利发展今日涨5.20%，收报6.68元。开源证券研报维持“买入”评级，预计公司2025-2027年归母净利润分别为42.6亿、52.4亿
、64.1亿元，对应PE估值21.3、17.3、14.1倍，看好其低价项目结转后业绩修复。中国银河、民生证券等亦给出“买入”评级。证券
之星数据显示，湘财证券张智珑团队盈利预测准确度较高。
https://stock.stockstar.com/RB2025121000019198.shtml
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2025-12-05 20:00│保利发展(600048)2025年12月5日投资者关系活动主要内容
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保利发展控股集团股份有限公司于2025年12月5日在上海证券交易所上证路演中心举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有
投资者，上市公司接待人员有公司管理层。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202512/78745600048.pdf
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2025-11-07 16:29│保利发展(600048)近期获得5个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-087)披露以来，
公司新增加房地产项目5个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1366558.html
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2025-11-07 16:27│保利发展(600048)10月签约金额211.16亿元 同比减少50.12%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2025年10月，公司实现签约面积109.38万平方米，同比减少50.86%;签约金额2
11.16亿元，同比减少50.12%。2025年1-10月，公司实现签约面积1119.81万平方米，同比减少28.78%;签约金额2228.47亿元，同比减
少21.54%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1366555.html
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2025-10-28 13:25│中国银河：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年前三季度营收1737.22亿元，同比降4.95%；归母净利润19.29亿元，同比大降75.31%，主因行业波动致毛利率下
滑至13.37%及投资净损失。销售面积同比下降25.13%，但均价升至19965元/㎡，实现“量减价升”。公司持续聚焦核心城市，新增投
资51%布局一线核心板块，资金回笼率达96%。融资渠道畅通，三季度末资产负债率降至73.27%。机构维持“买入”评级，预测2025-2
027年净利润分别为21.20亿、23.54亿、33.96亿元，目标价9.78元。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800021122.shtml
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2025-10-26 08:55│太平洋：给予保利发展买入评级
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保利发展2025年前三季度营收1737.22亿元，同比下降4.95%；归母净利润19.29亿元，同比大幅下滑75.31%，单季亏损7.82亿元
。主因毛利率下降至13.4%及投资收益转负。销售金额2017.31亿元，同比降16.53%，但稳居行业首位，回笼率96%。拿地保持稳健，
新增35个项目均位于核心城市，权益比86%，拿地销售比29.89%。融资渠道畅通，融资成本降至2.7%，货币资金1226.5亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025102600002840.shtml
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2025-10-22 20:18│保利发展：第三季度营收同比上升30.6%至568.6亿元 净亏损7.82亿元
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保利发展2025年三季报显示，营收1737.2亿元，同比下降4.95%；归母净利润19.3亿元，同比大降75.3%，扣非净利润同比下降76
.8%。第三季度净利润亏损7.82亿元，同比下滑299.2%，经营现金流净额达69.77亿元，同比增长143.7%。截至三季度末，公司总资产
1.29万亿元，净资产1974.19亿元，均小幅下降。
https://house.stockstar.com/CP2025102200034844.shtml
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2025-10-21 22:38│保利发展(600048)发布前三季度业绩，归母净利润19.29亿元，下降75.31%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布2025年三季度报告，该公司前三季度营业收入为1737.22亿元，同比减少4.95%。归属
于上市公司股东的净利润为19.29亿元，同比减少75.31%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为17.4亿元，同比减少7
6.76%。基本每股收益为0.16元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1357826.html
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2025-10-13 09:41│港股异动 | 保利置业集团(00119)现跌超9% 保利发展股权调整引发合并传言 保利置业发公告紧急澄清
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保利置业集团（00119.HK）股价上周五暴涨19%，今早暴跌8.67%，报1.79港元，成交额达4918.69万港元。公司公告称，虽注意
到股价及成交量异常波动，但经核查确认并无应披露未披露信息，亦无导致波动的内幕消息，提醒投资者勿轻信市场传言。此前市场
传闻保利发展将与保利置业整合，或为重组前奏。对此，保利发展回应称，此次股权调整仅为落实法人层级压减要求，公司架构及管
理未变，其始终为保利集团直接管理的主要子公司。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1354085.html
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2025-10-11 10:26│保利发展：前三季度累计签约额2017.31亿元 同比减少16.53%
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10月10日，保利发展控股集团股份有限公司发布2025年9月份销售情况简报。公告显示，保利发展9月份实现签约面积为111.90万
平方米，同比减少10.46%；签约金额为205.31亿元，同比减少1.84%。2025年1-9月，保利发展累计实现签约面积为1010.42万平方米
，同比减少25.13%；累计签约金额为2017.31亿元，同比减少16.53%。
https://house.stockstar.com/CP2025101100005519.shtml
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2025-10-11 10:25│保利发展9月新增6个地产项目 需支付价款合计49.65亿元
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保利发展9月新增6个房地产项目，涉及上海、莆田、南昌，总用地面积13.2万㎡，规划容积面积22.7万㎡，总支付价款49.65亿
元。上海虹口区北外滩新增3个项目，均为合作获取，权益75%，合计支付1.5亿元；杨浦区新江湾城项目权益75%，支付2.87亿元。莆
田项目权益51%，支付4.48亿元；南昌项目通过招拍挂获取，权益100%，支付1.25亿元。公司持续布局核心城市，以合作开发为主，
重点拓展长三角区域。
https://house.stockstar.com/CP2025101100005517.shtml
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2025-10-10 17:16│保利发展(600048)9月签约金额205.31亿元 同比减少1.84%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2025年9月，公司实现签约面积111.90万平方米，同比减少10.46%;签约金额20
5.31亿元，同比减少1.84%。2025年1-9月，公司实现签约面积1010.42万平方米，同比减少25.13%;签约金额2017.31亿元，同比减少1
6.53%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1353681.html
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2025-10-10 17:15│保利发展(600048)近期获得6个房地产项目
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，自公司《关于本公司获得房地产项目的公告》(公告编号2025-079)披露以来，
公司新增加房地产项目6个。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1353680.html
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