公司报道☆ ◇600048 保利发展 更新日期：2026-09-17◇ 通达信沪深京F10
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2026-09-12 09:59│保利发展：前8个月签约金额约1650亿元 同比减少8.92%
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保利发展发布最新销售简报显示，2026年1至8月，公司实现签约金额约1650.42亿元，同比减少8.92%；签约面积788.25万平方米
，减少12.27%。单月来看，8月签约金额150.13亿元，同比减少16.67%。业务拓展方面，公司当月通过招拍挂新增1个住宅项目，支付
价款约32.66亿元。整体来看，公司销售业绩同比有所下滑，但仍在持续获取优质土地资源。...
https://house.stockstar.com/CP2026091200007410.shtml
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2026-08-28 13:55│中银证券：给予保利发展买入评级
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中银证券给予保利发展买入评级。公司2026年上半年营收1028.6亿元，归母净利19.6亿元，均同比下滑，主因毛利率下降及投资
收益减少。尽管业绩承压，但公司债务结构优化，融资成本降至新低，经营性现金流大幅改善至净流入246亿元。销售规模稳居行业
第一，市占率提升；拿地权益比例升至98%，聚焦核心城市。多元业务如物业及REITs发行进展顺利，现金分红承诺强化回报预期。..
.
https://stock.stockstar.com/RB2026082800028814.shtml
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2026-08-27 02:20│图解保利发展中报：第二季度单季净利润同比下降11.47%
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保利发展2026年中报显示，上半年营收1028.6亿元，同比下降11.98%；归母净利润19.59亿元，同比下降40.84%。第二季度单季
营收571.3亿元，同比降8.72%；归母净利润10.43亿元，同比降11.47%。公司负债率为71.79%，毛利率13.03%，财务费用14.89亿元，
投资收益为负。整体来看，公司上半年业绩承压，净利润与收入双双下滑，经营面临一定挑战。...
https://stock.stockstar.com/RB2026082700006840.shtml
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2026-07-28 20:44│上海六批次收金235.14亿元 保利发展连夺2宗黄金地块
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7月28日上海六批次地块出让总收金235.14亿元。保利发展联合竞得徐汇、杨浦两宗核心地块，分别以70.6亿元和161.2亿元成交
，溢价率分别为24.51%和35.83%，成交楼面价超7.9万元和10.2万元/㎡，彰显其在一线城市优质土储的布局力度。另一宗奉贤地块由
其他联合体以底价竞得。此次土拍显示高能级城市优质资产持续受头部房企青睐。...
https://house.stockstar.com/CP2026072800037399.shtml
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2026-07-28 20:44│上海六批次：保利发展&华润置地161.2亿元斩获杨浦八埭头地块 溢价率35.83%
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7 月 28 日，上海第六批次土拍中，保利发展联合华润置地以 161.2 亿元成功竞得杨浦八埭头地块，溢价率达 35.83%。该地块
起始价 118.68 亿元，成交楼面价超 10.2 万元/㎡。项目为综合用地，含住宅及餐饮商业，规划建面约 15.8 万㎡。此次高价成交
显示头部房企对上海核心区域优质资产仍具强烈投资意愿，市场热度持续回暖。...
https://house.stockstar.com/CP2026072800037377.shtml
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2026-07-23 18:06│保利发展(600048)上半年归母净利润19.28亿元 同比下降38.96%
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保利发展（600048）2026年上半年实现营业收入1028.97亿元，同比下降11.95%；归母净利润19.28亿元，同比下降38.96%；扣非
净利润18.47亿元，降幅38.99%。业绩下滑主要受行业及市场波动影响，导致项目交付结转规模减少及毛利率下降，进而拖累利润指
标表现。...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1471485.html
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2026-07-07 20:05│保利发展46.05亿元溢价26.68%竞得杭州萧山世纪城宅地
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7月7日，杭州萧山世纪城核心单元一宗住宅用地出让，保利发展旗下浙江保利以46.05亿元竞得，溢价率26.68%。该地块起始价3
6.35亿元，成交楼面价达48139元/平方米，较起始楼面价38000元显著上涨。共有包括滨江、绿城、建发等在内的12家房企参与竞拍
，历经98轮激烈竞价。此次拿地进一步凸显保利在核心城市优质地块的扩张策略及资金实力。...
https://house.stockstar.com/CP2026070700037286.shtml
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2026-07-02 23:03│保利发展在上海成立新公司 注册资本1亿元
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7月2日，企查查APP显示，近日，上海保翃企业发展有限公司成立，法定代表人为吴劲松，注册资本为1亿元，经营范围包含房地
产开发经营；物业管理；停车场服务；通用设备修理；智能控制系统集成等。企查查股权穿透显示，该公司由保利发展间接全资持股
。
https://house.stockstar.com/CP2026070200042698.shtml
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2026-06-22 21:50│太平洋：给予保利发展买入评级
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太平洋证券给予保利发展买入评级，维持其行业龙头地位。报告指出，2025年保利发展签约销售金额2530亿元，虽同比下滑，但
公司聚焦核心城市，土储结构持续优化。财务方面，受结转规模下降影响，当年归母净利润下滑超79%，但表内债务规模压降，融资
成本低且偿债指标良好。随着行业集中度提升，公司竞争优势显著，预计未来三年业绩将稳步回升，机构目标均价为8.56元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026062200037947.shtml
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2026-06-16 18:51│保利发展：13.49亿竞得广州白云黄边宅地 溢价率23.87%
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6月15日，保利发展以13.49亿元竞得广州白云区黄边住宅地块，溢价率23.87%。该地块规划建面约5万平方米，容积率2.5，起拍
楼面价约2.17万元/平方米。竞拍方包括保利、越秀、国贸三家房企，经27轮竞价后保利胜出。地块位于嘉禾板块，邻近地铁2、3号
线，周边教育、商业及医疗配套完善，利于未来项目开发与去化。...
https://house.stockstar.com/CP2026061600036672.shtml
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2026-06-11 18:54│保利发展(600048)：5月实现签约金额276.14亿元 同比减少3.15%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2026年5月，公司实现签约面积124.77万平方米，同比减少4.32%;签约金额276
.14亿元，同比减少3.15%。
2026年1-5月，公司实现签约面积471.04万平方米，同比减少16.07%;签约金额1053.27亿元，同比减少9.33%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1453262.html
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2026-06-02 19:34│保利发展上海青浦重固宅地规划建造9幢小高层
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保利发展近日以底价5.41亿元竞得上海青浦重固宅地，楼面价1.6万元/平方米。该项目规划建9幢小高层，计容面积约3.38万平
方米。此次拿地标志着保利连续第四年深耕重固板块，此前开发的三个项目均已售罄，显示其在当地市场认可度较高。...
https://house.stockstar.com/CP2026060200041892.shtml
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2026-05-28 14:47│上海四批次土拍：保利发展5.41亿元补仓青浦重固
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5月28日，上海四批次土拍正式开拍，四批次5宗宅地将分两天出让，今天上午的土拍中，保利发展5.41亿元补仓青浦重固，成交
楼面价16000元/㎡。据悉，青浦区QPS5-0001单元36a-02地块，用地性质为住宅用地，土地出让面积19897.80㎡，规划建筑面积33826
.26㎡，容积率1.7，起始价5.41亿元，起始楼面价16000元/㎡。
https://house.stockstar.com/CP2026052800021693.shtml
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2026-05-14 21:25│保利发展：董事童云翔退休
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5月14日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告称，公司近日收到董事童云翔先生提交的辞职申请。童云翔先生因退休申请
辞去公司董事及董事会专门委员会职务，辞职后将不再担任公司任何职务。公司对童云翔先生在任职期间为公司发展所作的贡献表示
衷心感谢。
https://house.stockstar.com/CP2026051400042188.shtml
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2026-05-11 21:20│保利发展(600048)：4月签约金额259.31亿元 同比增加5.32%
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智通财经APP讯，保利发展(600048.SH)发布公告，2026年4月，公司实现签约面积113.04万平方米，同比减少7.88%;签约金额259
.31亿元，同比增加5.32%。2026年1-4月，公司实现签约面积346.27万平方米，同比减少19.62%;签约金额777.13亿元，同比减少11.3
4%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1440389.html
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2026-04-30 18:45│太平洋：给予保利发展买入评级
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太平洋证券给予保利发展买入评级。尽管2026年一季度受项目结转规模下降及毛利率波动影响，公司营收与归母净利润同比承压
，但作为央企龙头，其全口径销售金额稳居行业第一。公司聚焦核心城市拿地，优化土储结构，且融资渠道畅通，货币资金充裕，资
产负债率下降。机构预计公司未来三年业绩将持续增长，维持行业竞争优势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000059568.shtml
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2026-04-27 23:23│保利发展(600048)一季度净利润9.16亿元，同比下滑57.06%
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格隆汇4月27日丨保利发展(600048.SH)发布2026年一季报显示，公司一季度实现营业收入457.30亿元，同比下滑15.74%；归母净
利润9.16亿元，同比下滑57.06%；扣非归母净利润10.10亿元，同比下滑51.26%。
https://www.gelonghui.com/news/5220832
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2026-04-23 12:15│中银证券：给予保利发展买入评级
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中银证券维持保利发展“买入”评级。公司2025年营收3081亿元，净利承压降至10.3亿元，主要受结转毛利率下滑及减值计提影
响。但公司债务结构持续优化，融资成本创历史新低，经营性现金流大幅改善，连续三年销售规模行业第一。多元化业务如物业及资
产经营稳步推进，商业REITs已申报。公司强化股东回报，明确分红比例不低于40%，现金流充裕且储备结构优质，具备长期稳健投资
价值。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042300033431.shtml
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2026-04-22 22:01│太平洋：给予保利发展买入评级
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太平洋证券给予保利发展买入评级。公司2025年营收3081.44亿元，微降1.13%；受结转规模下降及投资净收益、资产减值影响，
归母净利润10.35亿元，同比大跌79.31%。销售规模行业第一，签约金额2530亿元，核心城市贡献超90%，回笼率连续三年超100%。拿
地聚焦一二线核心城市，融资渠道畅通，综合融资成本降至2.72%，资产负债率降至72.26%。机构预测公司未来三年净...
https://stock.stockstar.com/RB2026042200054176.shtml
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2026-04-22 07:13│南方基金罗文杰旗下南方房地产ETF一季报最新持仓，重仓保利发展
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证券之星消息，4月22日南方基金旗下罗文杰管理的南方中证全指房地产交易型开放式指数基金公布一季报，近1年净值增长率-1
.89%。并对保利发展增仓2530.43万股，为该基金第一大重仓股；详细数据如下：以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生
成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2026042200013470.shtml
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