公司报道☆ ◇600153 建发股份 更新日期：2025-01-15◇ 通达信沪深京F10
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2025-01-13 17:19│建发股份(600153)2024年中期拟每股派0.4元 1月20日除权除息
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)公告，公司2024年中期拟每股派发现金红利0.4元(含税)，股权登记日2025年1月17日，除
权除息日2025年1月20日。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1236790.html
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2025-01-06 15:59│建发股份(600153)子公司竞得位于海淀区东升镇地块 总价90.40亿元
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)发布公告，2025年1月2日，建发股份控股子公司建发国际集团下属公司，以公开竞拍方式
成功竞得北京市海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)“HD00-0803-0030”地块土地使用权，地块总价90.4
0亿元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1233743.html
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2025-01-06 15:58│建发股份(600153)：子公司建发国际集团竞得北京市海淀区地块
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建发股份控股子公司以90.40亿元成功竞得北京海淀区东升镇棚户区改造项目二期地块，土地面积3.93万平方米，容积率2.42，
规划建筑面积9.51万平方米，用地性质为R2二类居住用地。
https://www.gelonghui.com/news/4922398
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2025-01-02 16:40│建发股份(600153)：拟每10股派发现金红利4元中期分红
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格隆汇1月2日丨建发股份(600153.SH)公布，公司董事会制定的2024年中期利润分配方案为：以2024年12月31日的总股本2,947,0
95,201股为基数，向全体股东每10股派发现金红利4元（含税），共计派发现金红利1,178,838,080.40元。
https://www.gelonghui.com/news/4920833
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2025-01-02 16:38│建发股份(600153)2024年中期利润分配方案：每股派0.4元
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)发布公告，公司2024年中期利润分配方案：每股派发现金红利0.4元(含税)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1232453.html
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2024-12-30 11:59│太平洋：给予建发股份增持评级
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建发股份近期披露的三季报显示，公司营业总收入和归母净利润同比分别下降16.13%和83.43%。公司决定增持10%房地产子公司
股权，已获股东大会通过。供应链业务受宏观经济形势影响，利润下降。公司加快海外扩张步伐，维持“增持”评级。同时，公司上
调2024-2025年度现金分红比例，提升股东回报。
https://stock.stockstar.com/RB2024123000011750.shtml
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2024-12-25 20:04│建发股份30.66亿收购建发房产10%股权获厦门国资委核准
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12月25日，建发股份发布公告，宣布收购建发房产10%股权并获厦门国资委批准。建发房产扣除永续债后股东权益价值为306.64
亿元，增值率为7.48%。此次收购价格为30.66亿元，交易后建发股份将持有建发房产64.654%的股权，进一步巩固控股地位。
https://house.stockstar.com/CP2024122500032978.shtml
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2024-12-20 08:30│国金证券：给予建发股份买入评级
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国金证券池天惠近期发布研究报告，对建发股份给予“买入”评级。报告指出，建发股份以30.66亿元收购控股股东建发集团持
有的建发房产10%股权，此举将提升公司盈利能力并增厚归母净利润。收购定价合理，估值水平较低，体现出公司对中小股东利益的
重视。公司还计划每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可供分配利润的30%，每股分红不低于0.7元，预计2024年和2025年的
股息率分别为6.88%。
https://stock.stockstar.com/RB2024122000006752.shtml
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2024-12-18 17:51│开源证券：给予建发股份买入评级
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建发股份计划以30.66亿元收购建发房产10%股权，并承诺每年分红不少于30%，每股分红不低于0.7元，此举增强了盈利能力并提
振了投资者信心。开源证券维持“买入”评级，预计2024-2026年归母净利润分别为50.5、64.3、78.0亿元，对应PE分别为6.1、4.8
、3.9倍。
https://stock.stockstar.com/RB2024121800032219.shtml
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2024-12-17 19:59│建发股份(600153)2024年度和2025年度利润分配预案：每股分红将不低于0.7元
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)发布公告，公司董事会拟针对2024年度和2025年度制订符合如下要求的利润分配预案：每
年以现金方式分配的利润不少于当年实现的合并报表归属于上市公司股东的可供分配利润的30%，且每年每股分红不低于0.7元人民币
。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1226164.html
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2024-12-17 19:56│建发股份(600153)拟以30.66亿元收购控股股东所持建发房产10%股权 持股比例增至64.654%
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建发股份发布公告，拟以30.66亿元收购控股股东厦门建发集团持有的建发房地产10%股权，收购后持股比例升至64.654%。此举
旨在增强公司盈利能力，并推进建发集团履行历史承诺。收购完成后，建发房产仍并入公司合并报表，盈利能力将进一步提升。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1226162.html
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2024-12-17 19:40│建发股份最新公告：拟30.66亿元收购建发房产10%股权
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建发股份公告拟收购控股股东建发集团持有的建发房产10%股权，收购价格为30.66亿元。交易完成后，公司将持有建发房产64.6
54%的股权。公司董事会计划2024至2025年每年以现金方式分配利润不少于30%，且每股分红不低于0.7元。此次交易构成关联交易，
不构成重大资产重组，需提交股东大会审议并经厦门市国资委核准。
https://stock.stockstar.com/RB2024121700034074.shtml
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2024-12-17 19:39│建发股份(600153)：拟在既定股东回报规划的基础上，进一步作出特别安排
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建发股份公告表示，本次交易有望提升公司的盈利能力，并增厚净利润。为增强股东回报，公司计划在未来两年每年以现金方式
分配至少30%的可供分配利润，每股分红不低于0.7元人民币。此举旨在保护中小股东利益。
https://www.gelonghui.com/news/4912605
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2024-12-17 19:36│建发股份(600153)：拟收购建发房产10%股权
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格隆汇12月17日丨建发股份(600153.SH)公布，为增强公司盈利能力，并推进建发集团逐步履行历史遗留的向公司转让建发房产
少数股权的承诺，公司拟收购建发集团持有的建发房产10%股权，收购价格为标的公司10%股权对应评估值30.66亿元。本次交易完成
后，公司将持有建发房产64.654%的股权，建发房产均为公司合并报表范围内的子公司。
https://www.gelonghui.com/news/4912603
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2024-11-25 20:00│建发股份(600153)2024年11月25日投资者关系活动主要内容
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1.请问公司第三季度的经营情况是否有所好转？
答：2024年第三季度公司“归属于上市公司股东的净利润”为8.59亿元，较第二季度“归属于上市公司股东的净利润”环比增加
2.64亿元，环比增长44.44%。
2.请问房地产新政实施以来，贵公司地产板块存货去化情况如何？10月、11月销售情况较1-9月是否有明显改善？
答：根据克而瑞研究中心发布的数据，建发房产10月份合同销售金额达187亿元，同比增长43.92%、环比增长148.47%。
3.今年3季度每股盈利、每股现金流与以往年度同期数据比，下降较多，对今年全年盈利会影响很大吗？
答：公司2024年前三季度每股收益下降主要是由于上年同期将美凯龙纳入本公司合并报表，根据《企业会计准则第20号一企业合
并》第十三条的规定，确认归属于上市公司股东的重组收益约95亿，本年无类似事项。剔除上述事项的影响后，2024年1-9月“归属
于上市公司股东的净利润”同比减少8.72亿元，同比下降29.76%。公司2024年前三季度经营活动产生的现金流量净额下降主要是由于
报告期房地产业务销售回款减少所致。
4.2025年贸易战卷土重来，对公司是利是弊，如何评判？
答：公司始终坚持“国际化”的发展战略，持续完善多元稳健的全球供应链体系，不断提升全球资源配置能力。公司在RCEP成员
国、金砖国家及“一带一路”沿线等全球多个国家和地区设立超50个海外公司和办事处，和超过170个国家和地区都建立了业务关系
。在产品品类上，公司已经深入到了各个细分领域，初步实现了从大宗商品到消费品的多品类全球化布局。未来，公司将不断完善全
球市场布局，强化全球性资源获取和渠道布局能力，进一步提高公司的风险抵抗能力。
5.公司下属房企是否有存量土地被政府收储？
答：公司下属房企暂无存量土地被政府收储的情况，各地具体的执行政策还没有明确，个别地区有和政府进行接触，但还没有具
体方案。
6.新的地方政府化债方案对建发是否有影响，如有，请问具体表现是什么？
答：化债相关政策不仅能够增强地方政府的财政支付能力，而且在有效降低债务风险之后，地方政府将能够释放更多资金，投入
到基础设施建设中。这一举措对于公司业务发展具有积极作用，例如对子公司建发合诚回收合同应收款项等方面，将带来正面影响。
7.建发股份合并阳谷祥光铜业有限公司财务报表了么？2024年经营阳谷祥光铜业有限公司盈利？还是亏损？
答：公司于2024年6月末将阳谷祥光铜业有限公司纳入合并报表范围，并表以来阳谷祥光铜业有限公司经营状况良好，实现盈利
。阳谷祥光铜业有限公司三季度生产阴极铜超8万吨、黄金超1吨、白银超30吨。
8.请详细介绍一下阳谷铜业三季度的生产经营情况，跟北方铜业做个对比。
答：阳谷祥光铜业有限公司是中国第一家采用闪速熔炼和闪速吹炼工艺的铜冶炼加工大型企业，年处理铜精矿量160万吨。公司
主要产品为阴极铜、金、银等贵金属，主要副产品为硫酸等，其中阴极铜40万吨/年、黄金20吨/年、白银600吨/年、硫酸140万吨/年
。
公司于2024年6月末将阳谷祥光铜业有限公司纳入合并报表范围，并表以来阳谷祥光铜业有限公司经营状况良好，实现盈利。阳
谷祥光铜业有限公司三季度生产阴极铜超8万吨、黄金超1吨、白银超30吨。北方铜业主营铜金属的开采、选矿、冶炼及压延加工等，
阳谷祥光铜业有限公司主营业务仅为铜冶炼业务，无法直接对比。
9.公司去年收购美凯龙有很高的重组收益，剔除这部分的影响，公司的业务经营同比情况如何？
答：2023年第三季度，公司及下属子公司联发集团收购美凯龙29.95%股份取得控制权，由于合并对价小于合并中取得的被购买方
可辨认净资产公允价值份额，确认重组收益95.87亿元，其中归属于上市公司股东的重组收益为94.91亿元。剔除上述事项的影响后，
公司2024年1-9月“归属于上市公司股东的净利润”同比减少8.72亿元，同比下降29.76%；7-9月“归属于上市公司股东的净利润”同
比减少1.47亿元，同比下降14.64%，第三季度降幅相较第二季度降幅有所收窄。
10.建发股份资产和股价严重不符，美凯龙可否发消费券，让美凯龙的股东和建发股份的股东在家装行业，对美凯龙进行支持！
答：今年，国家及各地“以旧换新”政策密集出台，拉动终端消费需求。此次双11期间，红星美凯龙全国256家商场已全面接入
政府平台，在政府补贴基础上叠加商场补贴，因地制宜大力推动家电家居“以旧换新”。
11.公司有何市值管理举措，是否会有估值提升计划？
答：在市值管理方面，公司上市以来始终重视股东回报，一直致力于为股东创造长期稳定的回报，公司2023年度分红方案为每10
股派发现金红利7元（含税），分红金额占扣除重组收益和永续债利息后的归母净利润比重高达67.88%。公司近5年累计现金分红91.6
0亿元，上市后累计现金分红169.76亿元（含本次），上市后累计现金分红金额大幅超过股权融资金额。根据公司2023-2025年度股东
回报规划，我们原则上确保每一年度以现金方式分配的利润不少于当年实现的、归属于上市公司股东的可供分配利润的30%。公司拟
进行2024年度中期分红，预计中期现金分红金额不低于相应期间归属于上市公司股东的净利润的30%，具体中期分红方案公司将择机
披露，届时请关注公司公告。
目前，中国证监会已经发布了《上市公司监管指引第10号——市值管理》（以下简称“《指引》”），《指引》要求上市公司以
提高上市公司质量为基础，提升经营效率和盈利能力，并结合实际情况依法合规运用并购重组、股权激励、现金分红、投资者关系管
理、信息披露、股份回购等方式，推动上市公司投资价值提升。《指引》也对长期破净公司披露估值提升计划等作出专门要求。公司
后续将积极研究《指引》，根据《指引》的要求结合实际情况积极作为，制定并披露市值管理制度及估值提升计划，努力回报股东。
12.请问林董事长：中期分红几时提交董事会审议？审议中期分红的临时股东大会几时召开？
答：公司中期分红方案将在履行内部审批决策程序后披露，届时请关注公司公告。
13.公司什么时候会进行中期分红？会分多少？
答：公司2024年度中期分红预计不低于相应期间归属于上市公司股东的净利润的30%。公司中期分红方案将在履行内部审批决策
程序后披露，届时请关注公司公告。
14.公司股价大幅低于凈资产，请问公司采取什么措施开展市值管理？
答：公司正在研究制定估值提升计划，后续将按要求披露，届时请关注公司公告。
15.请问公司正在研究制定的是估值提升计划还是市值提升计划？
答：《上市公司监管指引第10号——市值管理》中，第八条规定“主要指数成分股公司应当制定上市公司市值管理制度”，第九
条规定“长期破净公司应当制定上市公司估值提升计划”。
16.公司三季度业绩回稳，是否有回购股份提升公司价值的打算？
答：公司正在研究制定估值提升计划，后续将按要求披露，届时请关注公司公告。
17.请问那些手段可以提高贵公司的市值，这些措施是否考虑中小投资者的期望？如果市值在后续行情中股价依然维持破净，有
什么激励奖惩措施吗？
答:公司正在研究制定估值提升计划。有关公司市值管理的相关举措建议，欢迎通过建发股份官网“咨询问答”进行提交（https
://www.chinacnd.com/question.html）或直接发送邮件至公司官方邮箱（pub@chinacnd.com）。
18.贵司收购ST中利，为什么不召开股东大会来定？
答：根据重整投资方案，本次投资金额未达到《上海证券交易所股票上市规则》规定的股东大会审议标准，公司无需提交股东大
会审议。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202411/54182600153.pdf
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2024-11-11 20:01│建发股份：11月1日高管王志兵增持股份合计1.02万股
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证券之星消息，根据11月11日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理，建发股份（600153）最新董监高及相关人员
股份变动情况：2024年11月1日公司高级管理人员王志兵共增持公司股份1.02万股，占公司总股本为0.0003%。变动期间公司股价上涨
2.9%，11月1日当日收盘报9.57元。
https://stock.stockstar.com/RB2024111100026450.shtml
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2024-11-05 17:45│建发股份、红星美凯龙与华住集团达成战略合作?
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11月5日，在第七届中国国际进口博览会上，建发股份、红星美凯龙同时与华住集团达成战略合作，三方将充分发挥各自的产业
优势、资源优势，在供应链服务、商业项目资源协同等方面展开深度合作。此次合作不仅标志着三大行业领军者的强强联合，更为市
场注入了新的活力与机遇。签约仪式上，建发股份总经理程东方、红星美凯龙家居集团总裁施姚峰与华住集团联席开发官沈挺签署了
战略合作协议。
http://www.dongtaibao.cn/#/releaseDetail?id=629616
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2024-11-03 17:06│建发股份(600153)终止向原股东配售股份的事项并撤回申请文件
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)公告，公司于2024年11月2日召开第九届董事会2024年第十七次临时会议，会议审议通过
了《关于公司终止向原股东配售股份的事项并撤回申请文件的议案》。鉴于内外部环境的变化，结合公司内部实际情况及发展规划等
因素，经相关各方充分讨论、审慎研究后，公司决定终止本次向原股东配售股份事项并撤回申请文件。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1206014.html
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2024-10-31 01:02│建发股份(600153)发布前三季度业绩，净利润20.58亿元，同比下降83.43%
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智通财经APP讯，建发股份(600153.SH)发布2024年第三季度报告，公司前三季度营业收入5021.36亿元，同比下降16.13%;归属于
上市公司股东的净利润20.58亿元，同比下降83.43%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润13.2亿元，同比下降39.30%;
基本每股收益0.57元/股。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1204548.html
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2024-10-25 21:53│海富通基金周雪军旗下海富通改革三季报最新持仓，重仓晋控煤业
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证券之星消息，10月25日海富通基金旗下周雪军管理的海富通改革驱动灵活配置混合型基金公布三季报，近1年净值增长率12.52
%。与上一季度相比，该基金前十大重仓股新增海信家电，阳光电源，建发股份；并对晋控煤业增仓30.14万股，为该基金第一大重仓
股；长电科技，中国船舶，美的集团等退出前十大重仓股；详细数据如下：以上内容为证券之星据公开信息整理，由智能算法生成，
不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2024102500046126.shtml
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