公司报道☆ ◇600665 天地源 更新日期：2025-12-03◇ 通达信沪深京F10
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2025-11-18 09:30│天地源(600665)2025年11月18日投资者关系活动主要内容
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投资者提出的问题及公司回复情况
公司就投资者在本次业绩说明会中提出的问题进行了回复：
1、公司现有股东人数？
答：尊敬的投资者，您好。截至 2025 年 9 月 30 日，公司普通股股东总数为 28,971 户。感谢您的关注。
2、公司近期有无回购计划？
答：尊敬的投资者，您好。公司暂时没有回购股份计划的信息。感谢您的关注。
3、想请问下，到现在为止，公司 2025 年主要的经营计划完成的怎么样？
答：尊敬的投资者，您好！公司 1-9 月实现营业收入 28.77 亿元，实现权益合同销售面积 16.59 万平方米，实现权益合同销
售金额 28.02 亿元，权益竣工面积 14.08 万平方米。感谢您的关注。
4、请介绍下公司三季度的营收情况？
答：尊敬的投资者，您好！公司三季度当期营业收入主要来自于存量现房项目的销售结转，三季度实现营业收入 4.16 亿元。感
谢您的关注。
5、年初，公司公告称与西安高新金融控股集团有限公司合作，聚焦新质生产力领域，转型升级。目前进展如何？
答：尊敬的投资者，您好，协议签署后，公司迅速组建专业团队，选聘西部证券股份有限公司为咨询顾问单位，为公司产业结构
优化调整布局提供专业咨询建议，系统推进产业研究、政策解读与市场研判，拟通过锚定数字经济、人工智能、新能源、新材料等核
心方向，推进高效精准并购。目前，相关工作正在推进中，我们将按照工作进展及时发布相关信息。感谢您的关注。
6、好多公司都发 ESG 报告，你们计划什么时候发布 ESG 报告？
答：尊敬的投资者，您好。公司暂未发布 ESG 报告，相关信息请关注公司定期报告。未来，公司将根据中国证监会、上海证券
交易所相关规定，以及公司环境、社会和治理实际，推动公司 ESG 信息披露走深走实。感谢您的关注。
7、我是贵公司的长期股东，一直对你们的公司抱有很大期望，但随着房地产市场的深度调整，贵公司已接近 3 年亏损，我真担
忧如果你们 2025 年再亏损是否会被 st,因我的股数很多，如果被 st 股价将大幅下挫这将影响我的晚年生活，请问王涛总裁贵公司
是否能在较短时间内扭亏为赢，此外你们是否有开辟第二主业的打算，谢谢！
答：尊敬的投资者，您好。非常感谢您长期以来对公司的关注和支持。受当前房地产市场深度调整影响，公司近两年出现亏损，
公司及时调整经营策略，经营状况总体平稳。公司首先聚焦主责主业，加快区域结构调整，获取优质资源，研发适销对路的好房子、
新产品，近期，获取了西安市高新区软件新城优质地块，为公司业绩提供支撑；其次，公司深化资源盘活，加大资源去化，积极构建
地产开发和资产运营双轮驱动经营模式，公司打造的“唐潮公寓”租赁品牌获得业内认可；第三，公司聚焦新质生产力，系统推进产
业研究、政策解读与市场研判，积极拓展新兴产业领域，培育第二主业及新的利润增长点，相关工作正在推进中，具体以公司信息披
露为准。感谢您的关注。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202511/202511181821009971382768.pdf
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2025-10-30 06:06│天地源（600665）2025年三季报简析：增收不增利，三费占比上升明显
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天地源2025年三季报显示，营收28.77亿元，同比增10.92%，但归母净利润亏损2.2亿元，同比下滑318.72%。单季度看，三季度
营收4.16亿元，同比下降25%，净利亏损9516万元，同比扩大173.75%。三费占比升至16.76%，同比增52.44%，毛利率与净利率分别降
至15.52%和-5.82%。每股净资产同比降33.53%，经营性现金流虽增227%但绝对值仍低。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000004670.shtml
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2025-10-28 20:05│天地源(600665)前三季度净亏损2.2亿元
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格隆汇10月28日丨天地源(600665.SH)发布三季报，2025年前三季度实现营业总收入28.77亿元，同比增长10.92%；归属母公司股
东净利润-2.2亿元，上年同期净利润为1亿元；基本每股收益为-0.254元。
https://www.gelonghui.com/news/5104112
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2025-10-28 19:37│图解天地源三季报：第三季度单季净利润同比下降173.75%
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天地源2025年三季报显示，公司主营收入28.77亿元，同比增10.92%，但归母净利润亏损2.2亿元，同比大降318.72%，扣非净利
润亏损2.37亿元，同比暴跌2626.23%。单季度来看，第三季度主营收入4.16亿元，同比下降25%，归母净利润亏损9516万元，同比下
滑173.75%，扣非净利润亏损9694万元，同比降233.96%。公司负债率达85.82%，财务费用高达2.6亿元，投资收益为负628.66万元，
毛利率仅15.52%，盈利压力显著。
https://stock.stockstar.com/RB2025102800036154.shtml
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2025-10-16 16:06│天地源(600665)：1-9月实现合同销售金额30.85亿元，同比减少16.18%
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天地源2025年7-9月新增土地储备8.36万平方米，权益计容建筑面积约19.22万平方米，无新开工项目，竣工面积4.48万平方米（
权益1.34万平方米）。前三季度累计竣工17.22万平方米（权益14.08万平方米）。销售方面，7-9月合同销售面积6.07万平方米，同
比增长34.89%，但销售金额8.74亿元，同比减少9.79%；前三季度合同销售面积18.94万平方米，同比增长11.22%，销售金额30.85亿
元，同比下滑16.18%。
https://www.gelonghui.com/news/5096874
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2025-09-29 16:49│天地源(600665)2025年9月29日投资者关系活动主要内容
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1、近期，北上深房地产出台优化政策，对公司有何影响？
答：尊敬的投资者，您好。公司关注到近期一线城市房地产政策优化的新动向。随着中央及地方政府持续不断优化房地产政策，
房地产市场信心将逐步修复，行业基本面将得到稳步改善。目前，公司未在北上深开发项目，相关政策对公司现有项目影响较小。同
时，我们密切关注有项目进驻城市的相关积极政策。感谢您的关注。
2、在当前房地产行业形势下，公司债务偿还情况如何，公司如何保证资金安全？
答：尊敬的投资者，您好。公司始终高度重视资金风险防范和预警管控。建立短期、中期、长期多维度、不同周期的资金动态预
警管控体系，通过加大资源去化、加速经营性现金流回笼、积极拓展融资业务等方式，多举措保障资金运行顺畅、债务按期偿还、资
金链安全健康。感谢您的关注。
3、公司本期有分红吗？未来分红策略如何？
答：尊敬的投资者，您好。基于公司 2024 年度归属于上市公司股东的净利润为负数的情况，综合考虑行业现状、公司发展战略
、经营情况及投资计划等因素，为保障公司持续稳定经营，稳步推动后续可持续发展，更好地维护全体股东的长远利益，公司 2024
年度不进行利润分配，也不送红股、不进行资本公积转增股本。目前，公司暂无其他利润分配计划。感谢您的关注。
4、公司提倡的地产开发和资产运营双轮驱动经营模式，目前进展如何？未来有什么规划？
答:尊敬的投资者，您好。目前房地产行业仍然处于深度调整期，公司积极面对宏观和行业环境的变化，强化危机意识，坚定发
展信心。公司在做好房地产开发主业的同时，逐步提升资产运营能力，积极构建地产开发和资产运营双轮驱动经营模式。目前，公司
已经构建了资产运营平台，建立了资产运营管理体系和公寓资源运营标准。2024 年 9 月，公司首个集中式长租公寓项目—唐潮公寓
重庆店，取得首月出租率就突破 95%的优秀业绩。2025 年 3 月，成功实现上唐府和水墨江山 2 号楼按期开业，共推出品质房源 60
0 余套，开业当月出租率突破 80%。截至目前，公司已运营长租公寓 800 余间，两个项目出租率均保持在 95%以上，达到行业优秀
水平。公司荣获“住房租赁国有企业品牌力 TOP50”。未来，公司将不断优化完善资产运营管理，打造公司“唐潮公寓”品牌。感谢
您的关注。
5、2025 年 1 月，西安高新金融控股集团有限公司签署《战略合作框架协议》，目前进展如何，有没有具体合作项目？
答：尊敬的投资者，您好。2025 年 1 月，公司与西安高新金融控股集团有限公司签署《战略合作框架协议》，双方将围绕新
质生产力领域，致力于通过全方位、深层次合作，运用投资并购、基金共建、股权交易、上市公司定增等多元化手段，整合产业与金
融资源，共同实现高质量发展。目前双方已经成立工作小组，围绕意向合作领域和合作项目开展前期调研和沟通工作，公司将根据合
作事项的进展情况，依法依规及时履行相应的决策程序和信息披露义务。感谢您的关注。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202509/2025092915540331494186320.pdf
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2025-08-29 18:47│民生证券：给予天地源增持评级
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天地源2025年上半年营收达24.61亿元，同比增长20.69%，但归母净利润亏损扩大至-1.24亿元，主因利息费用化增加、税金计提
上升及存货减值。公司深耕西咸市场，多个项目销售表现良好，长租公寓运营成效显著，出租率超95%。依托国企背景，融资渠道畅
通，上半年累计发行公司债19.13亿元，平均利率低于4.2%，并盘活资金超33亿元。民生证券维持“增持”评级，预计2025-2027年营
收稳步增长，亏损持续收窄，PB估值维持1.6倍，看好其存量盘活与经营改善。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900036235.shtml
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2025-08-29 06:06│天地源（600665）2025年中报简析：增收不增利，三费占比上升明显
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天地源2025年中报显示，营收24.61亿元，同比增20.69%，但归母净利润亏损1.24亿元，同比下滑333.69%。第二季度营收13.93
亿元，同比下降17.52%，净利润亏损6253万元，同比扩大219.65%。三费合计3.53亿元，占营收比达14.33%，同比上升43.44%。毛利
率升至17.54%，净利率为-2.83%，同比大幅下滑。每股净资产下降28.85%，经营性现金流同比暴增2224.93%。公司ROIC中位数仅1.89
%，近十年投资回报较弱，2024年为-4.77%。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900005145.shtml
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2025-08-28 01:49│图解天地源中报：第二季度单季净利润同比下降219.65%
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天地源2025年中报显示，公司主营收入24.61亿元，同比上升20.69%，但归母净利润亏损1.24亿元，同比大降333.69%；扣非净利
润亏损1.4亿元，同比下降121.62%。第二季度单季收入13.93亿元，同比下降17.52%；净利亏损6253.17万元，同比扩大219.65%；扣
非净利亏损7672.09万元，同比大增511.64%。公司负债率达85.81%，财务费用达1.92亿元，投资收益为负1200.3万元，毛利率仅17.5
4%，盈利承压显著。
https://stock.stockstar.com/RB2025082800001550.shtml
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2025-08-27 19:25│天地源(600665)：上半年净亏损1.24亿元
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格隆汇8月27日丨天地源(600665.SH)公布半年度报告，营业收入24.61亿元，同比增长20.69%，净亏损1.24亿元，扣非净亏损1.4
亿元，基本每股收益-0.1439元。
https://www.gelonghui.com/news/5068732
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2025-07-14 20:42│天地源(600665)：上半年预亏9500万元至1.35亿元
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格隆汇7月14日丨天地源(600665.SH)公布2025年半年度业绩预告，预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的净利润-9,500万
元到-13,500万元。公司预计2025年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润-11,000万元到-15,000万元。
https://www.gelonghui.com/news/5037286
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2025-05-20 20:00│天地源(600665)2025年5月20日投资者关系活动主要内容
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天地源股份有限公司于2025年5月20日在公司通过全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）采用网络远程的方式
召开业绩说明会举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资者网上提问，上市公司接待人员有1、董事、总裁王涛，2、董事会
秘书刘宇，3、财务总监于凌，4、独立董事张俊瑞，5、计划财务部部长梁蕾，6、董事会办公室副主任春希，7、证券事务代表常永
超，8、总账会计主管符涛。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202505/202505211520047638963050.pdf
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2025-05-01 06:14│天地源（600665）2025年一季报简析：营收上升亏损收窄，盈利能力上升
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天地源2025年一季度营收10.68亿元，同比增204.86%，但净利润仍为负，同比增23.63%。毛利率和净利率均有所提升，但现金流
紧张，存货占营收比高，需关注其偿债和经营风险。
https://stock.stockstar.com/RB2025050100003275.shtml
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2025-04-30 03:47│图解天地源一季报：第一季度单季净利润同比增23.63%
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天地源2025年一季度营收10.68亿元，同比增长204.86%，但净利润亏损6181万元，同比收窄23.63%。公司负债率达86.34%，财务
费用1.01亿元，毛利率16.54%，投资收益为负。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000002105.shtml
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2025-04-30 01:16│图解天地源年报：第四季度单季净利润同比减184.27%
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天地源2024年营收107.43亿元，同比下降6.79%，归母净利润亏损10.2亿元，同比扩大161.26%。第四季度营收虽增长29.08%，但
亏损进一步扩大，负债率86.69%，毛利率13.64%，财务费用1.54亿元，投资收益为负。
https://stock.stockstar.com/RB2025043000000932.shtml
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2025-04-11 17:40│天地源(600665)：1-3月实现合同销售金额9.62亿元，同比下降38.14%
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天地源2025年第一季度实现合同销售面积5.81万平方米，同比下降18.40%；合同销售金额96,181.77万元，同比下降38.14%。出
租房地产总面积4.77万平方米，租金总收入309.25万元。主要指标均出现下滑趋势。
https://www.gelonghui.com/news/4977919
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2025-04-07 13:26│异动快报：天地源（600665）4月7日13点21分触及跌停板
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4月7日盘中，天地源（600665）触及跌停板，股价下跌10%至2.61元。房地产开发板块整体表现不佳。当天主力资金净流入84.03
万元，游资资金净流出126.22万元，散户资金净流入42.19万元。近5日资金流向显示，主力资金持续流入，但游资和散户资金波动较
大。请注意，以上信息仅供参考，不构成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700017041.shtml
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2025-03-11 15:40│天地源(600665)：尚未接入DeepSeek模型
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格隆汇3月11日丨天地源(600665.SH)在互动平台表示，公司目前尚未接入DeepSeek模型。
https://www.gelonghui.com/news/4953248
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2025-03-07 18:04│天地源(600665)拟将部分存货资源转为投资性房地产
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天地源发布公告称，公司全资子公司珠海天地源置业有限公司将“天地源·上唐府”项目1号楼2-20层共573间房转为租赁运营模
式，建筑面积为22,081.65平方米。公司按照企业会计准则将这部分由存货调整为投资性房地产，按成本模式计量。该调整旨在盘活
存量资源，提高资产使用效率，增加公司整体收益。此举不会对公司持续经营产生重大影响，也未损害股东利益。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1259159.html
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2025-02-28 16:41│天地源(600665)：暂无发展人工智能和低空经济的计划
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格隆汇2月28日丨天地源(600665.SH)在互动平台表示，公司暂无发展人工智能和低空经济的计划。
https://www.gelonghui.com/news/4947476
〖免责条款〗
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用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
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