公司报道☆ ◇600684 珠江股份 更新日期：2025-10-10◇ 通达信沪深京F10
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2025-09-19 20:00│珠江股份(600684)2025年9月19日投资者关系活动主要内容
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广州珠江发展集团股份有限公司于2025年9月19日在全景网“投资者关系互动平台”举行投资者关系活动，参与单位名称及人员
有投资者网上提问，上市公司接待人员有1、副董事长及总经理周星星，2、独立董事石水平，3、独立董事陈琳，4、独立董事邓世豹
，5、副总经理、董事会秘书、总法律顾问陆伟华，6、财务总监金沅武。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202509/2025092217010331021191075.pdf
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2025-09-16 09:40│异动快报：珠江股份（600684）9月16日9点38分触及涨停板
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珠江股份（600684）9月16日早盘触及涨停，报6.47元，涨幅10.03%，所属房地产服务板块上涨，领涨股为皇庭国际。公司涉及
房地产、物业管理及粤港澳大湾区概念，当日相关概念涨幅均超1%。资金流向显示，9月15日主力与游资分别净流出750.96万元、818
.35万元，散户资金净流入1569.31万元，占总成交额5.78%。近5日资金呈流入态势。信息由证券之星据公开数据整理，AI生成，不构
成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025091600008811.shtml
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2025-09-10 20:08│珠江股份(600684)拟出售股票资产预计收益超去年净利润50%
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格隆汇9月10日丨珠江股份(600684.SH)公布，公司计划根据市场行情出售所持868.60万股益佰制药股票、97.06万股奥瑞德股票
、7716股中国平安股票、471.22万股尔康制药股票。此次出售仅为初步意向，能否成交及具体交易时间、价格存在不确定性。经初步
测算，预计本次出售股票扣除持股成本及相关税费后所获得收益将占公司最近一年经审计净利润50%以上，该事项尚需提交股东会审
议。
https://www.gelonghui.com/news/5081538
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2025-09-10 19:47│珠江股份(600684)：拟公开挂牌转让亿华公司41%股权
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珠江股份拟公开挂牌转让所持亿华公司41%股权，因无法获取亿华公司财务资料，专项审计与评估无法开展，公司对该股权投资
账面价值已减值为0，故拟以不低于1元的底价挂牌。此举旨在优化资产结构，聚焦主营业务，符合公司发展战略。交易不涉及债权债
务转移、人员安置或管理层变动，不构成重大资产重组，亦不会导致合并报表范围变更。交易完成后，公司将不再持有亿华公司股权
。
https://www.gelonghui.com/news/5081524
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2025-08-31 19:46│民生证券：给予珠江股份买入评级
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珠江股份2025年上半年营收达7.43亿元，同比增长12.01%，归母净利润扭亏为盈至0.19亿元，主因股市回暖带动持股资产增值。
公司“物业+文体”双轮驱动，城市服务在管面积同比增长12.27%，文体运营项目达31个，规模跃居全国前列，成功承办多项赛事，
助力乡村振兴与区域发展。母公司拟以2.92元/股价格认购不超过2.53亿股，募资不超过7.38亿元，彰显国资支持。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100011334.shtml
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2025-08-31 06:06│珠江股份（600684）2025年中报简析：营收净利润同比双双增长，应收账款上升
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珠江股份2025年中报显示，营收7.43亿元，同比增12.01%；归母净利润1947.82万元，同比大增412.36%，单季利润增长更达478.
32%。毛利率下降至15.6%，净利率升至2.89%，三费占比降至11.25%。但应收账款同比增33.65%，经营性现金流为负，偿债能力受关
注。公司文体运营业务表现亮眼，2024年收入3.74亿元，同比增16.95%，举办大型活动超500场，正打造自主品牌赛事。分析师预期2
025年净利约6200万元，每股收益0.07元。
https://stock.stockstar.com/RB2025083100001199.shtml
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2025-08-29 18:04│图解珠江股份中报：第二季度单季净利润同比增长478.32%
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珠江股份2025年中报显示，公司主营收入达7.43亿元，同比增长12.01%；归母净利润1947.82万元，同比大增412.36%，主要得益
于投资收益增长及资产处置收益。但扣非净利润仅950.33万元，同比下降57.31%，反映主业盈利能力承压。第二季度单季表现更佳，
主营收入3.98亿元，同比增长16.68%；归母净利润1398.81万元，同比增长478.32%。公司负债率70.32%，财务费用1092.48万元，毛
利率维持在15.6%。整体呈现营收增长、利润高增但主业盈利下滑的分化态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025082900034780.shtml
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2025-08-29 16:53│珠江股份(600684)发布半年度业绩，归母净利润1948万元，同比扭亏为盈
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智通财经APP讯，珠江股份(600684.SH)披露2025年半年度报告，报告期公司实现营收7.43亿元，同比增长12.01%;归母净利润194
8万元，同比扭亏为盈;扣非净利润950万元，同比下降57.31%;基本每股收益0.02元。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1338503.html
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2025-08-29 15:40│珠江股份(600684)：上半年净利润1947.82万元 同比扭亏为盈
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格隆汇8月29日丨珠江股份(600684.SH)公布半年度报告，本报告期内，公司实现营业收入74,319.54万元，同比增加12.01%；当
期归属于母公司股东的净利润1,947.82万元，较去年扭亏为盈；当期每股收益0.02元；加权平均净资产收益率为4.14%，同比增加5.5
6个百分点。
https://www.gelonghui.com/news/5071986
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2025-08-15 17:19│珠江股份(600684)：未涉及亦未接触“苏超”“粤超”等大型足球赛事相关业务
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珠江股份表示未参与“苏超”“粤超”等足球赛事。公司旗下珠江文体为国内领先体育场馆运营商，2024年举办393场赛事，其
中国际级4场、国家级47场、省级90场。公司打造番禺“村BA”品牌，参赛规模创历史新高，并成功举办获A1类认证的茂名马拉松，
开拓路跑业务新赛道。未来将把握体育强国与文化产业发展机遇，构建自有IP体系，推动体育赛事与文化演艺活动多元化发展，培育
营收新增长点。
https://www.gelonghui.com/news/5058045
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2025-08-01 17:09│珠江股份(600684)2025年8月投资者关系活动主要内容
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1、上半年公司文体运营业务市场拓展情况如何？对未来如何规划？
答：上半年公司在管体育场馆新增4个项目，分别是丽水南城运动综合体、惠州仲恺高新技术产业开发区体育馆及星恺大剧院项
目、赣州全民健身中心、广州芳村工人文化宫游泳场。截至2025年6月30日，体育场馆项目31个，建筑面积约330.07万平方米，具体
请查阅公司《2025年半年度报告》。公司更积极探索多元的业务合作机会，地域布局上更加聚焦沿海城市，更注重考虑城市经济发展
水平与项目运营持续性。公司计划依托自身国资背景资源，强化与当地政府的合作，拓展更多场馆运营权，并利用自身品牌与经验优
势，进一步提高场馆利用率与盈利能力。
2、广州市7月发布了《广州市体育强市建设规划（2024—2035年）》，公司怎么解读这个政策？公司哪些业务有机会参与到这次
的规划中？
答：公司子公司广州珠江体育文化发展股份有限公司（以下简称“珠江文体”）作为国家体育产业示范单位以及广州市“体育与
健身产业链”链主企业，公司全赛事链条体育服务能力（赛事活动、运营管理、体育培训、顾问咨询）以及举办大型赛事、大型政府
活动及大型商业活动等的丰富经验，均契合本次政策对“持续增强体育产业发展”“建设国际湾区体育中心”“建设国际体育赛事中
心”等有关部署。公司持续关注广州及湾区的体育产业发展机遇，如依托“双亚运级”赛事服务经验深度参与今年于湾区举办的第十
五届全国运动会（以下简称“十五运会”），并承担广州赛区30个场馆运行设计、台山赛区赛事运营、保障蹦床、轮椅篮球等五项赛
事工作。同时公司承办了由十五运会和残特奥会广州赛区执委会、广州市体育局指导、珠江实业集团主办的“推进体育产业创新融合
发展，助力体育强市建设研讨会”研讨会，研讨会期间，珠江文体首次发布了“票趣多”创新体育消费行动，旨在以“票根经济”激
活全链条消费，为广州建设国际体育消费中心提供企业实践样本。借助十五运会的契机，珠江文体将加速推动从平台经营向内容经营
转变，通过“体育+文化+培训+商业”多元模式，提升场馆综合利用效率，打造可持续的体育服务生态，助力广州市体育产业高质量
发展。
3、公司如何看待当前物业管理市场环境以及未来发展方向？
答：当前物业管理行业面临整体扩张速度放缓，市场竞争更加白热化的挑战，在更激烈的竞争格局中，公司以“全产业链优势”
和“市场化运营的国资力量”构建自身核心竞争力。一方面把握细分业态涌现的机会，进一步提升自身在公建物业（包括医院物业、
政府办公物业、公园等）的市场份额，巩固公司市场竞争力；另一方面以“4S质量安全管控体系”为核心支撑，聚焦业主核心诉求，
不断提升服务品质，形成更强大的市场口碑，赢得客户的长期信赖。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202509/202509151600059898780382.pdf
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2025-08-01 10:50│异动快报：珠江股份（600684）8月1日10点47分触及跌停板
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珠江股份（600684）8月1日盘中跌停，股价4.88元，下跌9.96%，所属房地产服务行业整体下跌。当日土壤修复、旧改等概念个
股上涨，但公司主力资金净流出3357万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025080100013597.shtml
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2025-07-31 09:36│异动快报：珠江股份（600684）7月31日9点31分触及涨停板
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珠江股份（600684）7月31日早盘涨停，股价上涨9.94%，主力资金净流入6507万元。其所属房地产服务行业整体上涨，公司涉及
土壤修复、体育产业及粤港澳大湾区概念。近5日资金流向显示主力资金持续流入，但游资和散户呈流出态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025073100008115.shtml
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2025-07-30 11:30│异动快报：珠江股份（600684）7月30日11点29分触及涨停板
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珠江股份（600684）7月30日盘中涨停，股价上涨10.04%，所属房地产服务行业同步上涨。主力资金净流入2025.64万元，但散户
资金净流出3198.85万元。该公司涉及体育产业、物业管理及粤港澳大湾区概念。
https://stock.stockstar.com/RB2025073000015707.shtml
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2025-07-24 18:26│珠江股份(600684)向特定对象发行股票申请获上交所审核通过
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智通财经APP讯，珠江股份(600684.SH)发布公告，公司于2025年7月24日收到上海证券交易所出具的《关于广州珠江发展集团股
份有限公司向特定对象发行股票的交易所审核意见》，具体审核意见如下：“广州珠江发展集团股份有限公司向特定对象发行股票申
请符合发行条件、上市条件和信息披露要求。本所将在收到你公司申请文件后提交中国证监会注册。”
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1321587.html
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2025-07-14 16:54│珠江股份：预计2025年1-6月归属净利润盈利1550万元至2250万元
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珠江股份预计2025年上半年净利润为1550万至2250万元，实现扭亏为盈，主要因A股市场回暖导致持有的股票资产公允价值上升
。一季度数据显示，公司营收同比增7.08%，净利润同比增316.28%，但扣非净利润下降47.77%。
https://stock.stockstar.com/RB2025071400023044.shtml
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2025-07-14 15:41│珠江股份(600684)：上半年预盈1550万元至2250万元
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格隆汇7月14日丨珠江股份(600684.SH)公布2025年半年度业绩预告，预计2025年半年度归属于上市公司股东的净利润为1,550万
元至2,250万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。公司预计2025年半年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为7
00万元至1,050万元。
https://www.gelonghui.com/news/5036462
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2025-07-01 15:54│珠江股份(600684)2025年7月投资者关系活动主要内容
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1、公司定向增发目前进展如何？
答：公司已于2025年7月24日收到上海证券交易所出具的《关于广州珠江发展集团股份有限公司向特定对象发行股票的交易所审
核意见》，本次向特定对象发行股票事项尚需经中国证监会同意注册后方可实施，最终能否获得中国证监会作出同意注册的决定及其
时间仍存在不确定性。公司将继续跟进相关进展并及时履行信息披露义务。
2、公司如何看待体育场馆未来的发展趋势以及如何建设团队和匹配人才？
答：未来体育场馆运营商将逐步转型为体育产业综合运营商，走出场馆积极拓展经营范围，承接体育赛事运营、文体活动策划、
体育产业投资等多元业务。公司非常重视人才队伍的建设，通过多年开展大型赛事、大型政府活动及大型商业活动等业务培养了赛事
管理、场馆运营、市场运营等方向的一批专业人才，目前公司也构建了专门的内容经营中心，公司相信通过构建专业化人才队伍，将
有助于提升公司的场馆经营能力，为公司的长期可持续发展夯实基础。
3、公司如何通过培育或者引入IP提升体育场馆空间运营的商业价值？
答：构建丰富的IP内容体系是优质体育消费空间运营的核心要求，因此公司一直非常重视推动构建公司的内容体系。一方面逐步
培育体育赛事IP，例如打造明星自主品牌番禺“村BA”篮球赛、举办茂名马拉松比赛，另一方面，通过与成熟品牌合作联合出品优质
文化演艺活动，如牵手浙江卫视举办2024-2025浙江卫视跨年晚会，与摩登天空联合出品2025年草莓音乐节系列活动。公司通过前述
措施不断提升公司产品力和品牌力，增强体育场馆的吸引力和商业价值。
4、公司在物业板块方面业态构成大概如何？上半年各种业态的发展情况如何？
答：截至2025年第二季度末，公司在管住宅项目143个，建筑面积约2,014.72万平方米；公建项目222个，建筑面积约2,369.53万
平方米。其中公建项目在管面积同比增长显著，上半年中标中国地质大学南望山校区、广州云溪植物园等医院、学校、公园等多个项
目，新拓进北京部队医院物业新市场，从而进一步巩固公司在公建服务市场的竞争优势。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202508/202508111501003478202287.pdf
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2025-06-30 09:41│异动快报：珠江股份（600684）6月30日9点35分触及涨停板
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6月30日，珠江股份股价涨停，涨幅9.93%，领涨房地产服务板块。其所属体育产业、物业管理及旧改概念均有所上涨。主力资金
当日净流入1387.36万元，但散户资金净流出1365.5万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025063000004009.shtml
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2025-06-27 15:53│珠江股份(600684)2025年6月27日投资者关系活动主要内容
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1、近年来演唱会市场火热，对公司在管文体场馆的收入有多大的增厚效果？
答：大型演艺活动市场复苏，音乐演出、展览、职业赛事等数量均大幅上升，确实有效带动了体育产业的发展。2024年公司文体
运营业务实现营业收入3.74亿元，较去年同期增加16.95%，公司是国内较大文体运营服务提供商之一及较早采用市场化运营场馆的企
业，规模优势突出，运营优势突出。2024年度公司体育场馆在管项目拓展数量及新增管理资产规模达历史最高水平，2024年累计举办
大型演艺活动138场，累计举办393场大型体育赛事活动。未来公司文体运营业务以场馆整体运营为大背景，进一步扩大在管场馆竞赛
表演市场竞争力，打造自主品牌IP赛事、提高赛事质量、发展职业联赛，提升冠名权价值，推动场馆冠名权业务开发。
2、目前在手的30个体育场馆，有多少是轻资产受托运营，有多少是通过PPP（公私合营模式）参与运营的？新场馆获取上，招投
标和协议委托两种模式大致的占比分别是多少？
答：公司在管30个体育场馆项目中，共有4个项目为PPP项目，分别是晋江市第二体育中心、衢州市体育中心、瓯海奥体龙舟运动
中心、开封市体育中心，其他项目为委托经营项目。公司主要通过招标方式获取现有在管体育场馆项目。
3、公司物业服务业务近几年公共建筑在管面积明显增加，住宅在管面积基本稳定，公司如何看待这种业态结构的变化？
答：公司在夯实原有住宅物业服务的底盘基础上，逐渐拓展非住宅物业服务领域，构筑多元化业务发展体系。截至2025年第一季
度末，公司在管住宅、公建项目数量共计359个，签约建筑面积共计约4,100.42万平方米。其中，公建项目213个，建筑面积约2,086.
66万平方米，在管建筑面积较2024年一季度末的1,269.95万平方米大幅提升。公司在政府物业和医院物业业态具备较强的竞争力。公
司为广州市人大、广东省财政厅等重点城市核心区域的政府及公建写字楼提供物业管理服务，在政府物业方面品牌影响力强、市场口
碑好。同时，公司在医院业态中形成了一定影响力，荣获中物协“2021中国医院物业领先企业”荣誉称号。未来公司将持续拓展公建
服务市场，在医院、行政办公等细分业态建立竞争优势与行业地位，对多业态的长期布局，在特色业态领域的突出影响力，将为公司
收入稳步增长奠定基础。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202507/202507021507012130714455.pdf
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