公司报道☆ ◇600684 珠江股份 更新日期：2026-05-08◇ 通达信沪深京F10
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2026-04-30 03:39│图解珠江股份一季报：第一季度单季净利润同比下降218.25%
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珠江股份2026年一季报显示，公司主营收入3.53亿元，同比增长2.19%。但归母净利润为-649.18万元，同比下降218.25%；扣非
净利润-760.08万元，同比下滑292.15%。目前公司负债率为39.22%，毛利率14.61%，投资收益144.89万元。整体营收微增但盈利能力
显著下滑，亏损幅度扩大，财务表现承压。...
https://stock.stockstar.com/RB2026043000009995.shtml
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2026-04-29 17:54│珠江股份(600684)：2026年一季度由盈转亏至649.18万元
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格隆汇4月29日丨珠江股份(600684.SH)公布2026年一季度报告，报告期内，公司实现营业收入3.53亿元，同比增加2.19%；归属
于上市公司股东的净亏损649.18万元，上年同期归母净利润549.01万元，由盈转亏；基本每股亏损0.01元。
https://www.gelonghui.com/news/5223651
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2026-04-16 17:06│珠江股份(600684)：截至2026年第一季度末在管住宅、公建及体育场馆项目数量共计431个
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珠江股份(600684)公告显示，截至2026年3月末，公司在管项目总数达431个，签约建筑面积约5036.42万平方米。业务结构方面
，在管住宅项目140个（约2059.13万平米），公建项目258个（约2661.24万平米），体育场馆项目33个（约316.05万平米）。数据体
现公司在住宅、公建及体育场馆领域的管理规模稳步扩张，凸显其综合物业服务能力。...
https://www.gelonghui.com/news/5210758
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2026-04-16 10:30│珠江股份(600684)2026年4月16日投资者关系活动主要内容
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1、135*****053问珠江股份副董事长、总经理周星星：1.公司净利润大增375%，但经营现金流暴跌75%，账面好看却没钱，请问
利润是不是虚的？2.公司未分配利润长期为负，多年不分红，中小股东持续亏损，管理层对回报投资者有任何实际计划吗？3.公司剥
离地产多年，转型文体与物业盈利能力依然偏弱，请问转型是否失败？未来有无实质性资产注入？4.增发股票获得钱，申请提高融资
额度，这些不都提高了可用现金流吗？为什么把钱放去理财而不是争取新的项目以提高收益？文体和养老，城市规划有新的项目规划
吗？
答：尊敬的投资者，您好！报告期内，公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少16,538.83万元，主要系上年同期收回
坑口保证金及前期经费净额1.93亿元所致。受宏观经济等外部环境因素影响，房地产市场表现持续低迷，公司多个房地产项目计提存
货跌价准备，经营业绩所受冲击较大。为应对这一困境，公司已于2023年通过实施重大资产置换及重大资产出售，成功实现业务转型
。2024年，公司成功实现扭亏为盈，并在主业持续发力及核心驱动下，实现2025年度业绩增长。公司大股东珠江实业集团看好上市公
司未来发展前景，为支持上市公司拓展公司现有业务，认购上市公司向特定对象发行的股份。募集资金将全部用于珠江股份补充流动
资金及偿还债务，减少财务费用，降低负债水平，进而减轻公司财务负担，促进公司的可持续发展。未来，公司将聚焦核心业务竞争
力提升，通过优化运营效率、深化市场布局及创新价值创造，持续巩固行业地位并实现高质量增长，为投资者创造长期可持续回报。
谢谢您的关注！
2、1.审计报告扫描版第26页下方和27页上方，请问“广州珠江城市管理服务集团有限公司”是不是漏了“股份”二字？2.发现
此部分，与年度报告相应部分的内容（年度报告使用了缩略语）不尽一致，请问审计报告扫描版与年度报告里的审计报告内容是否一
致？是否还有其他差异？
答：尊敬的投资者，您好！1.感谢您的细心提醒。审计报告是经具备资质的会计师事务所独立审计后，对公司财务报表的合法性
、公允性发表审计意见的专业文件。作为审计工作的最终成果，该报告通常将已审计的财务报表及其附注作为附件，以完整呈现审计
结果，便于报告使用者进行正确理解与决策。2.年度报告和审计报告分别由公司及会计师事务所独立出具，年度报告使用的相关简称
已在年度报告“第一节释义”部分进行了说明。公司已根据《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内
容与格式》的要求编制年度报告。谢谢您的关注！
3、公司除了现有业务，后期的发展是什么，都从哪些方面拓展业务，有没有什么后续的计划可以加厚业绩？
答：尊敬的投资者，您好！公司始终坚守“城市服务+文体运营”双主业核心发展方向，立足粤港澳大湾区、辐射全国，以“成
为国内一流的城市综合运营服务商”为总体愿景，推动两大主业深度融合、协同发展，实现规模与质量双提升。珠江城市服务将继续
以“科技+资本”为抓手，结合精准投资和收并购，抢占优质战略资源，构建“打造全业态、全周期、全域化业务生态体系”的战略
框架。珠江文体紧扣文体产业融合化、数字化、品牌化的发展趋势，立足粤港澳大湾区，辐射全国，坚持“场馆运营+内容生产”双
核驱动的核心战略，以数字化赋能为抓手，以资源协同为支撑，持续巩固行业链主地位，推动公司从“文体运营企业”向“综合型文
旅体产业发展商”全面转型。谢谢您的关注！
4、您好，请问公司在穗港马产业经济区，从化赛马项目中，有没有相关布局，目前的参与程度如何，有无具体落地项目和合作
协议？有没有参与的打算？
答：尊敬的投资者，您好！公司目前不涉及赛马运动相关业务，主要聚焦体育场馆运营及相关配套业务。未来公司将聚力引入具
有行业标杆意义的优质赛事资源，积极争取涵盖电竞顶级联赛、热门球类表演赛等品类的国家级、国际级商业赛事长期运营权，推动
场馆运营效能实现跃升，充分释放场馆综合价值。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。公司将
根据有关规定，及时履行信息披露义务，公司经营情况请以公司在上海证券交易所网站和法定信息披露媒体刊登的相关公告为准。谢
谢您的关注！
5、董秘您好，请问公司是否完全不参与粤超呢
答：尊敬的投资者，您好！公司截至目前未承接“粤超”相关业务。公司已通过运营番禺“村BA”、保障“浙超”、“鲁超”等
赛事积累了成功经验，未来将继续把握政策机遇，深化“场馆运营+内容植入”的模式，探索深入参与乃至主导运营此类赛事，以丰
富公司内容IP矩阵，提升综合效益。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。谢谢您的关注！
6、文体运营是高毛利核心板块，2026年在项目拓展和复制扩张上有何规划？
答：尊敬的投资者，您好！公司重点攻坚长三角、粤港澳大湾区、京津冀、成渝、长江经济带五大城市群，积极入局江苏、四川
等空白区域市场，形成“核心标杆引领+周边项目联动”的全国化布局；做强“票根+”经济和赛事演出内容经营，夯实广东、浙江基
本盘，确保主业规模与质量同步提升。谢谢您的关注！
7、董秘您好，请问公司在下半年的赛马活动中参与多少呢，预计从中获得的积极影响是什么呢
答：尊敬的投资者，您好！公司目前不涉及赛马运动相关业务，主要聚焦体育场馆运营及相关配套业务。未来公司将聚力引入具
有行业标杆意义的优质赛事资源，积极争取涵盖电竞顶级联赛、热门球类表演赛等品类的国家级、国际级商业赛事长期运营权，推动
场馆运营效能实现跃升，充分释放场馆综合价值。公司郑重提醒广大投资者，注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。公司将
根据有关规定，及时履行信息披露义务，公司经营情况请以公司在上海证券交易所网站和法定信息披露媒体刊登的相关公告为准。谢
谢您的关注！
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202604/202604171735040938262838.pdf
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2026-04-03 06:02│珠江股份（600684）2025年年报简析：营收净利润同比双双增长
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珠江股份2025年营收15.87亿元，同比增1.87%；归母净利润7400.12万元，同比大增375.15%，超预期。单四季度净利同比增2216
.53%。公司完成定向增发7.33亿元并清偿债务，货币资金显著增加，短期借款归零，三费占比下降。但毛利率微降，经营性现金流同
比下滑。历史ROIC表现一般，建议关注现金流及应收账款状况。持有该股基金为创金合信消费主题。...
https://stock.stockstar.com/RB2026040300005899.shtml
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2026-04-02 01:34│图解珠江股份年报：第四季度单季净利润同比增长2216.53%
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珠江股份2025年年报显示，全年营收15.87亿元，同比增长1.87%；归母净利润7400.12万元，大增375.15%。第四季度单季营收4.
18亿元，微降1.98%，但归母净利润达3730.61万元，同比激增2216.53%。公司全年负债率38.17%，毛利率19.08%。数据表明，尽管四
季度营收略有下滑，但利润端实现爆发式增长，盈利质量显著提升。...
https://stock.stockstar.com/RB2026040200000753.shtml
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2026-04-01 23:34│珠江股份(600684)：2025年归母净利润7400.12万元，同比增加375.15%
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格隆汇4月1日丨珠江股份(600684.SH)公布2025年年度报告，报告期内，公司实现营业收入15.87亿元，同比增加1.87%；利润总
额1.01亿元，同比增加150.55%；归属于上市公司股东的净利润为7400.12万元，同比增加375.15%。
https://www.gelonghui.com/news/5202466
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2026-03-23 18:31│珠江股份(600684)：目前不涉及赛马运动相关业务
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格隆汇3月23日丨珠江股份(600684.SH)在投资者互动平台表示，公司目前不涉及赛马运动相关业务，主要聚焦体育场馆运营及相
关配套业务。未来公司将聚力引入具有行业标杆意义的优质赛事资源，积极争取涵盖电竞顶级联赛、热门球类表演赛等品类的国家级
、国际级商业赛事长期运营权，推动场馆运营效能实现跃升，充分释放场馆综合价值。
https://www.gelonghui.com/news/5190182
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2026-03-23 18:30│珠江股份(600684)：公司目前经营未涉及海外业务
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格隆汇3月23日丨珠江股份(600684.SH)在投资者互动平台表示，公司目前经营未涉及海外业务。
https://www.gelonghui.com/news/5190180
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2026-01-29 17:06│珠江股份(600684)：预计2025年净利润同比增加253.14%到429.72%
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珠江股份预计2025年净利润同比大增253.14%至429.72%，达5,500万至8,250万元，扣非净利润增长49.99%至124.98%，达4,200万
至6,300万元。业绩增长主因包括：2025年A股市场回暖，公司持有的股票资产在二级市场升值并已全部处置，产生非经常性收益；上
年同期计提的应收款项减值准备本期未新增，导致利润显著提升。
https://www.gelonghui.com/news/5160456
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2026-01-29 10:25│异动快报：珠江股份（600684）1月29日10点20分触及涨停板
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珠江股份（600684）1月29日10点20分触及涨停，所属房地产服务行业上涨，领涨股为我爱我家。公司聚焦体育产业、物业管理
及旧改概念，当日相关概念涨幅分别为2.7%、1.99%、1.28%。资金流向显示，1月28日主力资金净流出787.61万元，游资净流入683.3
4万元，散户净流入104.27万元。近五日资金动向反映市场关注度提升，公司基本面与概念热度共同推动股价异动。
https://stock.stockstar.com/RB2026012900011395.shtml
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2025-12-23 13:55│异动快报：珠江股份（600684）12月23日13点54分触及跌停板
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珠江股份（600684）12月23日13点54分触及跌停板，所属房地产服务行业整体走弱，招商积余领涨。公司聚焦旧改、土壤修复及
物业管理概念。12月22日主力资金净流入1.13亿元，占总成交额24.66%，游资与散户资金分别净流出5106.38万元和6207.28万元。近
五日资金流向显示主力持续流入，但市场情绪转弱，股价承压。
https://stock.stockstar.com/RB2025122300018482.shtml
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2025-12-22 11:15│异动快报：珠江股份（600684）12月22日11点14分触及涨停板
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珠江股份（600684）12月22日11点14分触及涨停，所属房地产服务行业整体下跌，领涨股为宁波富达。公司聚焦粤港澳大湾区，
受益于土壤修复与旧改概念，当日相关板块分别上涨0.9%、0.63%、0.34%。12月19日资金流向显示，主力资金净流入699.79万元，占
成交额5.61%；游资净流出833.66万元，占6.69%；散户资金净流入133.87万元。近五日资金呈现主力流入、游资流出态势。
https://stock.stockstar.com/RB2025122200007515.shtml
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2025-12-05 20:00│珠江股份(600684)2025年12月5日投资者关系活动主要内容
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广州珠江发展集团股份有限公司于2025年12月5日在上证路演中心举行投资者关系活动，参与单位名称及人员有投资者网上提问
，上市公司接待人员有1、副董事长及总经理周星星，2、独立董事石水平，3、独立董事陈琳，4、独立董事邓世豹，5、副总经理、
董事会秘书、总法律顾问陆伟华，6、财务总监金沅武。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202512/202512081412038236946397.pdf
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2025-11-07 16:36│珠江股份(600684)：未涉及无人驾驶的相关业务
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格隆汇11月7日丨珠江股份(600684.SH)在投资者互动平台表示，公司未涉及无人驾驶的相关业务，但公司将积极推动传统物业服
务逐步向数字化、绿色化、智能化方向转型提升。
https://www.gelonghui.com/news/5113865
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2025-11-03 14:35│异动快报：珠江股份（600684）11月3日14点34分触及跌停板
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珠江股份（600684）11月3日14时34分触及跌停，报5.18元，跌幅9.91%，所属房地产服务板块整体上涨，皇庭国际领涨。公司涉
足土壤修复、体育产业、物业管理概念，当日相关概念分别上涨1.01%、0.96%、0.66%。资金流向显示，主力资金净流出6316.04万元
，占成交额16.75%；游资净流入2924.08万元，散户净流入3391.95万元。近五日资金呈现净流出态势。信息由证券之星AI整理，不构
成投资建议。
https://stock.stockstar.com/RB2025110300014179.shtml
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2025-11-02 16:45│民生证券：给予珠江股份买入评级
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珠江股份2025年三季报显示，营收同比增3.3%至11.69亿元，归母净利大幅增长60%至5036万元，主因持有A股股票增值。扣非净
利下降38.78%，受成本上升及毛利率下滑影响。经营性现金流转负至-1.23亿元，但通过出售股票资产获5657.4万元，显著改善现金
流。物业管理规模持续扩大，三季度新增体育场馆超5.16万平方米。母公司定向增发2.53亿股募资7.4亿元，用于补充流动资金。民
生证券给予“买入”评级，预测2025-2027年归母净利年增186.3%、71.7%、44.0%。
https://stock.stockstar.com/RB2025110200006614.shtml
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2025-11-01 09:35│珠江股份(600684)2025年11月投资者关系活动主要内容
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1、本次定增完成后，公司账上现金明显富余，就文体业务这块公司可否谈谈后续的发展思路？是否考虑外延并购？
答：公司文体运营板块的战略定位将从体育场馆运营商逐步转型为体育产业综合运营商，以场馆为载体平台，发展赛事活动、康
体培训、文化演艺、创意活动、城市路跑、会议展览、智慧场馆、校园体育等多板块业务，以场馆平台联动产业生态，以体育题材赋
能城市运营。具体来说，一方面持续做大体育场馆的规模体量，另一方面充分利用场馆规模优势，以赛事经济带动体育产业高质量发
展，公司成功运营和保障过区域级市级－省级－国家级－国际级各层级赛事，形成了从场馆改造、赛事策划、招商执行到安全保障的
全流程标准化体系，并创新设置“赛事+消费”办赛模式，将赛事“流量”转化为文旅商产业“增量”，创新释放消费新潜力。同时
以强化自主投资实现内容经营新突破，构建“自主IP培育—赛演资源投资—全产业链变现”内容经营体系。未来公司将结合公司的整
体战略定位和发展思路考虑是否收并购，如并购，将优先选择上游内容IP公司与中游场馆运营相关产业公司，实现在管场馆形成“内
容+场景”联动。公司如涉及收购事项，将会严格按照法律法规及时履行信息披露义务。
2、苏超、湘超等足球联赛举办的活动效果好，公司对类似赛事活动是怎样态度，后续是否会积极参与？
答：“苏超”“湘超”等省级足球联赛因其“全民参与+城市荣誉”的定位、深度融合地域文化与文旅消费的模式，成功引爆区
域体育消费市场，形成了显著的社会与经济双重效应。此类赛事展现出政策支持、市场欢迎、商业潜力巨大的特点。近年来公司参与
运营保障过“广州番禺村BA”“赣超”“鲁超”“浙超”等区域性联赛类赛事活动，积累了成功实践，未来将继续把握政策机遇，深
化“场馆运营+内容植入”的模式，探索深入参与乃至主导运营此类赛事，以丰富公司内容经营矩阵，提升综合效益。
3、请公司介绍一下物业管理板块的业务布局展望和对竞争格局的预期。
答：目前，公司属下物业管理子公司珠江城市服务已形成以粤港澳大湾区为核心，以华中、华北、西北、西南区域为重要支撑的
全国化布局，服务范围涵盖公建、住宅（含保障房）、商写、景区、医院、部队、交通枢纽等超20种业态。下一步，珠江城市服务将
聚焦区域深耕，围绕大湾区、华中、华北、西北等核心城市群，实施“一城一策”和发挥“基础服务+专业服务”协同拓展优势，提
高关键地区业务集中度，加速向周边拓展延伸，以点带面持续推进全国化战略。同时，聚焦业态深耕，围绕政府机关、公园景区、产
业园区、部队服务等品牌业态，做深做透、做精做优，打造细分赛道规模优势，实现品牌、规模增强循环。第一是行业竞争加剧。物
业管理行业受房地产行业及宏观经济状况制约，扩张步伐进一步减缓，企业盈利能力持续下滑。行业发展逐步成熟，市场格局趋于稳
定，头部企业竞争优势固化，地方国资企业凭借资源禀赋崛起成为新势力。竞争对手从央国企、民营企业，延伸至建筑企业下属运营
公司、地方国有产业集团等，市场竞争主体多元化，竞争维度进一步拓展。第二是品牌与服务竞争凸显。各大物管企业纷纷加大品牌
建设投入，塑造差异化品牌形象，提升品牌溢价能力与市场认可度。同时，行业竞争重心从规模扩张转向质量提升，企业更加注重服
务深度与密度，通过创新服务理念、优化服务模式、拓展社区增值服务、城市服务、综合设施管理等多元业务，挖掘市场增长潜力。
珠江城市服务依托全产业链整合优势、细分领域专业能力及品牌影响力，有望在差异化竞争中占据有利地位，实现高质量发展。
4、今年是资产置换后业绩承诺的最后一年，后面是否计划做股权激励？对于明年或者中长期业绩有没有大致的指引？
答：目前公司处于“十五五”规划制定过程中，暂未有中长期的业绩指引。公司后续将结合实际情况考虑通过股权激励计划等多
种手段，充分调动公司核心团队的积极性与创造性，从而提升公司资本市场价值。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202512/202512050922050206025687.pdf
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2025-10-30 21:52│珠江股份(600684)：前三季度净利润3669.5万元，同比增长111.66%
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格隆汇10月30日丨珠江股份(600684.SH)发布三季报，2025年前三季度实现营业总收入11.69亿元，同比增长3.33%；归属母公司
股东净利润3669.5万元，同比增长111.66%；基本每股收益为0.04元。
https://www.gelonghui.com/news/5107477
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2025-10-30 19:04│图解珠江股份三季报：第三季度单季净利润同比下降26.96%
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珠江股份2025年前三季度主营收入11.69亿元，同比增3.33%；归母净利润3669.5万元，同比大增111.66%，主要得益于非经常性
损益贡献；但扣非净利润2067.0万元，同比下降38.78%。单季度看，Q3主营收入4.26亿元，同比下降9.0%；归母净利润1721.68万元
，同比下降26.96%；扣非净利润1116.68万元，同比微降2.92%。公司负债率70.57%，财务费用1652.37万元，毛利率16.31%，投资收
益343.34万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000039316.shtml
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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