公司报道☆ ◇600716 凤凰股份 更新日期：2026-04-22◇ 通达信沪深京F10
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2026-04-12 06:02│凤凰股份（600716）2025年年报简析：净利润同比下降116.62%，三费占比上升明显
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凤凰股份2025年年报显示，受房地产行业持续低迷影响，公司营收降至5.23亿元，同比降38.09%；归母净利润亏损3.87亿元，同
比大增116.62%。毛利率与净利率均大幅下滑，三费占比攀升至21.38%。现金流方面，因工程款支付减少及监管资金解冻，经营性现
金流改善；但受大额存单购入及借款重分类影响，投资与筹资活动现金流变动剧烈。存货高企，整体经营承压。...
https://stock.stockstar.com/RB2026041200000803.shtml
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2026-04-11 00:33│图解凤凰股份年报：第四季度单季净利润同比下降163.90%
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凤凰股份2025年财报显示，全年营收5.23亿元，同比下滑38.09%；归母净利润亏损3.87亿元，同比恶化116.62%。其中第四季度
单季营收仅1.01亿元，同比骤降85.77%，单季归母净利润亏损3.96亿元，同比下降163.90%。公司全年毛利率仅为8.92%，负债率为31
.5%，投资收益2269万元，财务费用3921万元，整体经营业绩呈现显著下滑态势。...
https://stock.stockstar.com/RB2026041100000931.shtml
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2026-04-10 18:07│凤凰股份(600716)发布2025年度业绩，归母净亏损3.87亿元
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凤凰股份(600716)发布2025年年报，营收5.23亿元同比降38.09%，归母净利润亏损3.87亿元。主要受房地产市场价格持续下行影
响，公司在南京、镇江、苏州等项目计提大量资产及坏账减值准备，且营业毛利大幅缩水。上述因素共同导致利润总额显著下降，基
本每股收益为-0.4137元，业绩亏损同比进一步扩大。...
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1427163.html
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2026-02-13 15:48│凤凰股份(600716)：董事赵留荣辞职
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格隆汇2月13日丨凤凰股份(600716.SH)公布，公司董事会于近日收到董事赵留荣先生的书面辞职申请。因工作变动，赵留荣先生
申请辞去公司第九届董事会董事及董事会有关专门委员会职务，其辞职后不再担任公司任何职务。2026年2月13日，公司召开第九届
董事会第十一次会议，审议通过《关于提名第九届董事会非独立董事候选人的议案》，同意提名李燕女士、宗永华先生为公司第九届
董事会非独立董事候选人。
https://www.gelonghui.com/news/5173017
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2026-02-09 15:07│市场持续深度调整，转型成效未显，凤凰股份预计2025年亏损创新高
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凤凰股份（600716.SH）预计2025年归母净利润亏损3.6亿至4.5亿元，扣非后净利润亏损超3.6亿元，创历史新高。公司业绩持续
承压，主因在售项目减少、销售价格下滑、毛利率大幅下降及资产减值计提。2024年房地产开发业务毛利率已降至12.79%，租赁业务
毛利率下滑至30.61%，整体毛利率较2016年高点“腰斩”。尽管2024年前三季度营收同比增长210.46%，但Q4单季扣非净利转...
https://stock.stockstar.com/SS2026020900013260.shtml
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2026-01-19 16:44│凤凰股份：预计2025年全年归属净利润亏损3.6亿元至4.5亿元
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凤凰股份预计2025年全年归母净利润亏损3.6亿至4.5亿元，主因房地产市场持续低迷，公司对部分项目继续计提资产减值准备，
叠加在售项目售价下滑、去化放缓导致毛利率下降，剔除减值影响后净利润仍为负。尽管前三季度营收同比大增210.46%至4.22亿元
，归母净利润达897万元，但单季度亏损扩大，三季度归母净利润为-206.48万元。公司毛利率14.96%，财务费用2567.44万元，投资
收益2265.55万元，负债率29.67%。
https://stock.stockstar.com/RB2026011900021447.shtml
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2026-01-19 15:49│凤凰股份(600716)发预亏，预计2025年度归母净亏损3.6亿元至4.5亿元
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凤凰股份(600716.SH)预计2025年度归母净亏损3.6亿至4.5亿元，扣非后净亏损亦在相同区间。公司表示，受房地产市场下行影
响，在售项目销售价格下滑、去化放缓，导致毛利率下降，营业毛利大幅减少，即使剔除减值因素，净利润仍为负。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1394461.html
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2026-01-07 15:45│凤凰股份(600716)：总经理张淼磊辞职 李燕接任
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格隆汇1月7日丨凤凰股份(600716.SH)公布，公司董事会于近日收到董事、总经理张淼磊先生的书面辞职申请。因工作变动，张
淼磊先生申请辞去公司第九届董事会董事、总经理及董事会有关专门委员会职务，其辞职后不再担任公司任何职务。 2026年1月7日
，公司召开第九届董事会第十次会议，同意聘任李燕女士为公司总经理。
https://www.gelonghui.com/news/5146844
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2025-11-20 17:15│凤凰股份(600716)2025年11月20日投资者关系活动主要内容
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1、问：关注到公司之前已经披露了关于子公司营业范围的调整的公告，请问公司在能源费用托管业务开展方面有哪些最新进展
？
答：投资者您好，公司已组建能源费用托管业务团队，相关业务正在有序推进。感谢您的关注！
2、问：公司前三季度净利润为正，是否有分红计划？
答：投资者您好，公司会严格按照《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》和《公司章程》的有关规定，结合公司生
产经营的实际情况，在确保公司稳健经营与未来发展可持续的基础上对投资者进行回报。如有相关情况，公司将及时履行信息披露义
务。感谢您的关注！
3、问：请问贵公司2025年第三季度的经营情况
答：投资者您好，2025年前三季度公司实现营业收入4.22亿元，与上年同期相比增长210.46%；实现归母净利润897.05万元，与
上年同期相比扭亏为盈。感谢您的关注！
4、问：请问公司目前负债情况？
答：投资者您好，截至2025第三季度报告日，公司总资产为71.53亿元，总负债为21.22亿元，资产负债率约为29.67%，资产负债
率低于行业平均水平。感谢您的关注！
5、问：公成司今年前三季度营业收入较去年同比增长的原因？
答：投资者您好，今年前三季度营业收入增长的主要原因是本期紫金和旭府项目交付，上年同期无楼盘集中交付，导致本年前三
季度确认的营业收入较上年同期相比实现增长。感谢您的关注！
6、问：公司今年前三季度归母净利润上升的主要原因是什么？
答：投资者您好，年初至本报告期归属于上市公司股东的净利润同比转正的主要原因为1、本年初至报告期末紫金和旭府项目交
付体量较大，上年同期无楼盘集中交付，营业毛利较上年同期增加。2、南京证券本年中期利润分配方案公告时间较上年提前，本期
投资收益较上年同期大幅增加。两者合计导致归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长。感谢您的关注！
7、问：请介绍一下公司三季度的销售情况
答：投资者您好，三季度销售情况请您关注公司披露的《2025年第三季度房地产项目经营情况简报》。感谢您的关注！
8、问：公司今年还会披露ESG报告吗？进展如何？
答：投资者您好，公司将持续深化ESG体系建设，2025年度ESG报告编制工作已在进行中，ESG报告将与公司年度报告一起披露，
感谢您的关注！
9、问：公司经营活动产生的现金流变化的主要原因是什么？
答：投资者您好，年初至三季报期末公司经营活动产生的现金流量净额变化的主要原因为本期支付工程款等采购金额较上年同期
减少，且减少额大于销售回流资金的减少额，导致经营活动产生的现金流量净额较上年同期大幅增加。感谢您的关注！
10、问：公司是否还会计提减值准备？
答：投资者您好，公司时刻关注市场、竞品及项目实现销售价格变化对存货可变现净值的影响，严格遵守企业会计准则规定于资
产负债表日进行减值测试。公司将基于谨慎性原则，严格按照上述原则开展测试后确定。感谢您的关注！
11、问：公司目前是否有尚未开发的储备土地？接下来公司是否有新增土地储备的计划？
答：投资者您好，公司除在建项目以外，没有尚未开发的储备土地，鉴于目前房地产行业的不确定性，公司暂时未有新增土地储
备的计划。感谢您的关注！
12、问：公司一直喊去库存，现在进展得怎么样了，采取了哪些措施来去库存？
答：投资者您好，公司目前一方面通过增加营销渠道，加大营销力度，积极去库存；另一方面对于存量的商办物业，加大出租力
度，并已取得积极进展。对于正在租赁的物业，也和租赁方洽谈整租业务。感谢您的关注！
13、问：请问公司最新股东人数？
答：投资者您好，根据公司最近一期股东名册，公司股东人数约为2.3万人。感谢您的关注！
14、问：凤凰集团于2014年3月首次提出拟将其持有的江苏银行8.9亿股股份注入凤凰股份，至今已十年有余，迟迟没有进展，作
为董事会秘书，你有什么感想？
答：投资者您好，关于江苏银行股权注入替代方案，公司目前没有应披露而未披露的信息。如有进展，公司将及时履行信息披露
义务。感谢您的关注！
15、问：你好，请问之前说的储能项目具体是什么？公司的储能项目最近也一直没有消息，是不是放弃了？
答：投资者你好，截止目前公司尚未涉足储能业务。公司正在开展能源费用托管业务，各项工作正在积极推进，但该项业务需要
较长的培育期。感谢您的关注！
16、问：只要用一亿投资半导体项目，公司市值就可成倍增长，兼大欢喜的事，为啥不做？
答：投资者您好，公司对外投资着眼于未来长远发展，而不是短期炒作热点。感谢您的建议！
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202511/77318600716.pdf
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2025-10-30 20:06│图解凤凰股份三季报：第三季度单季净利润同比增长87.21%
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凤凰股份2025年前三季度主营收入达4.22亿元，同比大增210.46%；归母净利润897.05万元，同比增长131.33%；扣非净利润852.
88万元，同比增长129.78%。单季度看，第三季度主营收入1.31亿元，同比增234.3%；归母净利润亏损206.48万元，同比收窄87.21%
。公司负债率29.67%，投资收益2265.55万元，财务费用2567.44万元，毛利率14.96%。业绩显著增长，盈利能力持续改善。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000040652.shtml
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2025-10-22 16:13│凤凰股份(600716)：7—9月营业收入为1.31亿元，同比增加234.31%
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凤凰股份2025年7-9月商品房销售面积3871.83平方米，同比减少30.34%；销售金额6114.91万元，同比下滑48.46%，主因上年同
期紫金和旭府项目加推及集中签约。同期公司营业收入达1.31亿元，同比大增234.31%，主要因紫金和旭府项目交付带来收入增长，
其中住宅、公寓、办公收入1.20亿元，租赁收入1068.97万元，同比增长13.38%。数据未经审计，以定期报告为准。
https://www.gelonghui.com/news/5099784
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2025-10-22 16:05│凤凰股份(600716)第三季度商品房合同销售金额约6114.91万元
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智通财经APP讯，凤凰股份(600716.SH)公告，于2025年7—9月：公司商品房合同销售面积3871.83平方米，较上年同期减少30.34
%;商品房合同销售金额6114.91万元，较上年同期减少48.46%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1358034.html
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2025-08-22 18:11│图解凤凰股份中报：第二季度单季净利润同比增长398.36%
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凤凰股份2025年中报显示，公司主营收入达2.91亿元，同比增长200.78%；归母净利润1103.54万元，同比上升188.41%；扣非净
利润1098.08万元，同比增长187.93%。第二季度单季营收1.28亿元，同比增144.83%；归母净利润964.94万元，同比大增398.36%。投
资收益1394.18万元，财务费用1350.74万元，毛利率16.84%，负债率31.7%。业绩大幅增长主要得益于项目销售加速及资产处置收益
。
https://stock.stockstar.com/RB2025082200034177.shtml
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2025-08-22 16:06│凤凰股份(600716)：上半年净利润1103.54万元，同比扭亏为盈
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格隆汇8月22日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年半年度报告，上半年实现营业收入2.91亿元，同比增长200.78%；归属于上市
公司股东的净利润1103.54万元，同比扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1098.08万元；基本每股收益0.01
18元。
https://www.gelonghui.com/news/5063837
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2025-07-22 15:33│凤凰股份(600716)：二季度营业收入为1.28亿元，同比增加144.83%
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凤凰股份2025年4-6月营业收入1.28亿元，同比大增144.83%，主要因南京紫金和旭府项目集中交付。商品房销售面积和金额分别
下降12.6%和16.46%，但租赁收入增长31.42%。
https://www.gelonghui.com/news/5041090
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2025-07-22 15:33│凤凰股份(600716)第二季度商品房合同销售金额1.56亿元 同比减少16.46%
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智通财经APP讯，凤凰股份(600716.SH)发布公告，2025年4—6月：公司商品房合同销售面积6980.46平方米，较上年同期减少12.
60%;商品房合同销售金额1.56亿元，较上年同期减少16.46%。(该销售数据未经审计，由公司营销部提供，最终数据以年度会计审计
为准。)
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1320505.html
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2025-07-11 16:18│凤凰股份：预计2025年1-6月归属净利润盈利1000万元至1200万元
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凤凰股份预计2025年上半年净利润为1000万至1200万元，主要因紫金和旭府项目集中交付，毛利大幅增加。一季度营收同比增26
6.92%，净利润同比增109.61%，公司扭亏为盈。
https://stock.stockstar.com/RB2025071100025560.shtml
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2025-07-11 15:56│凤凰股份(600716)：上半年预盈1000万元至1200万元
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格隆汇7月11日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年半年度业绩预盈公告，财务部门初步测算，预计2025年半年度实现归属于母公
司所有者的净利润为1,000.00万元至1,200.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将实现扭亏为盈。预计2025年半年度实现归
属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为1,000.00万元至1,200.00万元。
https://www.gelonghui.com/news/5035535
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2025-04-27 17:35│图解凤凰股份一季报：第一季度单季净利润同比增109.61%
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凤凰股份2025年一季度报告显示，公司主营收入1.63亿元，同比增长266.92%；归母净利润138.6万元，同比增长109.61%；扣非
净利润132.56万元，同比增长109.19%。负债率为30.92%，财务费用709.54万元，毛利率为15.55%。以上数据为证券之星根据公开信
息整理所得，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042700007558.shtml
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2025-04-27 15:45│凤凰股份(600716)：一季度净利润138.6万元
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格隆汇4月27日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年第一季度报告，报告期实现营业收入1.63亿元，同比增长266.92%；归属于上
市公司股东的净利润138.6万元；基本每股收益0.0015元。
https://www.gelonghui.com/news/4990145
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