公司报道☆ ◇600716 凤凰股份 更新日期：2025-11-10◇ 通达信沪深京F10
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-30 20:06│图解凤凰股份三季报：第三季度单季净利润同比增长87.21%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2025年前三季度主营收入达4.22亿元，同比大增210.46%；归母净利润897.05万元，同比增长131.33%；扣非净利润852.
88万元，同比增长129.78%。单季度看，第三季度主营收入1.31亿元，同比增234.3%；归母净利润亏损206.48万元，同比收窄87.21%
。公司负债率29.67%，投资收益2265.55万元，财务费用2567.44万元，毛利率14.96%。业绩显著增长，盈利能力持续改善。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000040652.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-22 16:13│凤凰股份(600716)：7—9月营业收入为1.31亿元，同比增加234.31%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2025年7-9月商品房销售面积3871.83平方米，同比减少30.34%；销售金额6114.91万元，同比下滑48.46%，主因上年同
期紫金和旭府项目加推及集中签约。同期公司营业收入达1.31亿元，同比大增234.31%，主要因紫金和旭府项目交付带来收入增长，
其中住宅、公寓、办公收入1.20亿元，租赁收入1068.97万元，同比增长13.38%。数据未经审计，以定期报告为准。
https://www.gelonghui.com/news/5099784
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-10-22 16:05│凤凰股份(600716)第三季度商品房合同销售金额约6114.91万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，凤凰股份(600716.SH)公告，于2025年7—9月：公司商品房合同销售面积3871.83平方米，较上年同期减少30.34
%;商品房合同销售金额6114.91万元，较上年同期减少48.46%。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1358034.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-22 18:11│图解凤凰股份中报：第二季度单季净利润同比增长398.36%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2025年中报显示，公司主营收入达2.91亿元，同比增长200.78%；归母净利润1103.54万元，同比上升188.41%；扣非净
利润1098.08万元，同比增长187.93%。第二季度单季营收1.28亿元，同比增144.83%；归母净利润964.94万元，同比大增398.36%。投
资收益1394.18万元，财务费用1350.74万元，毛利率16.84%，负债率31.7%。业绩大幅增长主要得益于项目销售加速及资产处置收益
。
https://stock.stockstar.com/RB2025082200034177.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-08-22 16:06│凤凰股份(600716)：上半年净利润1103.54万元，同比扭亏为盈
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇8月22日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年半年度报告，上半年实现营业收入2.91亿元，同比增长200.78%；归属于上市
公司股东的净利润1103.54万元，同比扭亏为盈；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1098.08万元；基本每股收益0.01
18元。
https://www.gelonghui.com/news/5063837
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-22 15:33│凤凰股份(600716)：二季度营业收入为1.28亿元，同比增加144.83%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2025年4-6月营业收入1.28亿元，同比大增144.83%，主要因南京紫金和旭府项目集中交付。商品房销售面积和金额分别
下降12.6%和16.46%，但租赁收入增长31.42%。
https://www.gelonghui.com/news/5041090
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-22 15:33│凤凰股份(600716)第二季度商品房合同销售金额1.56亿元 同比减少16.46%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，凤凰股份(600716.SH)发布公告，2025年4—6月：公司商品房合同销售面积6980.46平方米，较上年同期减少12.
60%;商品房合同销售金额1.56亿元，较上年同期减少16.46%。(该销售数据未经审计，由公司营销部提供，最终数据以年度会计审计
为准。)
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1320505.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-11 16:18│凤凰股份：预计2025年1-6月归属净利润盈利1000万元至1200万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份预计2025年上半年净利润为1000万至1200万元，主要因紫金和旭府项目集中交付，毛利大幅增加。一季度营收同比增26
6.92%，净利润同比增109.61%，公司扭亏为盈。
https://stock.stockstar.com/RB2025071100025560.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-07-11 15:56│凤凰股份(600716)：上半年预盈1000万元至1200万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇7月11日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年半年度业绩预盈公告，财务部门初步测算，预计2025年半年度实现归属于母公
司所有者的净利润为1,000.00万元至1,200.00万元，与上年同期（法定披露数据）相比，将实现扭亏为盈。预计2025年半年度实现归
属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为1,000.00万元至1,200.00万元。
https://www.gelonghui.com/news/5035535
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-27 17:35│图解凤凰股份一季报：第一季度单季净利润同比增109.61%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2025年一季度报告显示，公司主营收入1.63亿元，同比增长266.92%；归母净利润138.6万元，同比增长109.61%；扣非
净利润132.56万元，同比增长109.19%。负债率为30.92%，财务费用709.54万元，毛利率为15.55%。以上数据为证券之星根据公开信
息整理所得，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025042700007558.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-27 15:45│凤凰股份(600716)：一季度净利润138.6万元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇4月27日丨凤凰股份(600716.SH)公布2025年第一季度报告，报告期实现营业收入1.63亿元，同比增长266.92%；归属于上
市公司股东的净利润138.6万元；基本每股收益0.0015元。
https://www.gelonghui.com/news/4990145
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-21 15:41│凤凰股份(600716)一季度商品房合同销售金额9776.63万元，同比下降54%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
智通财经APP讯，凤凰股份(600716.SH)公告，2025年1—3月：公司商品房合同销售面积4960.77平方米，较上年同期减少29.65%;
商品房合同销售金额9776.63万元，较上年同期减少54.00%。本年较上年销售面积及金额减少的原因：上年同期南京紫金和旭府是首
开集中签约期。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1281435.html
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-21 15:37│凤凰股份(600716)：1—3月营业收入同比增加266.92%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份公布2025年一季度业绩，商品房合同销售面积和金额分别减少29.65%和54.00%，但租赁收入增加29.07%。公司营业收入
大幅增加266.92%，主要得益于南京紫金和旭府项目的集中交付。
https://www.gelonghui.com/news/4983698
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-18 17:16│凤凰股份(600716)2025年4月18日投资者关系活动主要内容
─────────┴────────────────────────────────────────────────
1、问：公司2024年归母净利润同比大幅下降，请问主要原因是什么？未来有哪些具体措施改善盈利状况？
答：投资者您好，请您关注公司近期披露的凤凰股份《2024年年度报告》，感谢您的关注。
2、问：后期是重组还是回购？
答：投资者您好，公司目前无应披露而未披露的此类事项，感谢您的关注。
3、问：请问公司能源费用托管业务进展？
答：投资者您好，公司正在尝试开拓能源费用托管业务，后续请您关注公司披露的公告。
4、问：公司24年计提了大额资产减值准备，计提的主要标准是什么？
答：投资者您好，公司2024年计提资产减值准备的情况，请您关注公司披露的临时公告，编号：2025-006。感谢您的关注。
5、问：计提大额资产减值准备对后续企业经营是否存在影响？
答：投资者您好，2024年年末，公司综合考虑了项目周边房地产市场行情、项目实际去化速度等因素，依据《企业会计准则》，
对可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准备。当前公司保持稳健经营，计提资产减值准备事项已经天衡会计师事务所（特殊普
通合伙）审计，不会对企业后续经营造成重大影响。感谢您的关注。
6、问：请问贵公司近期有什么具体的转型举措？
答：投资者您好，公司将在稳住房地产开发销售基本盘的基础上，尝试进行转型的探索与思考，感谢您的关注。
7、问：注意到公司今年已经披露esg报告，后续会持续披露吗？是否有相关的esg绩效改进措施或提升计划？
答：投资者您好，公司已建立完善的ESG评价体系，后续将持续、定期披露公司ESG报告。未来，公司将依据该评价体系，对环境
、社会责任与公司治理方面的绩效进行持续优化和改进。感谢您的关注。
8、问：公司股价长期低于净资产，公司领导层如何回应关于市值管理的要求
答：投资者您好，公司高度重视市值管理工作，将全力以赴推动公司经营水平和发展质量的持续提升。公司《估值提升计划》已
在上海证券交易所网站披露，请投资者查阅。《估值提升计划》不代表公司承诺，敬请投资者注意投资风险。
9、问：公司连续亏损三年未来盈利计划是什么？何时扭亏为盈？
答：投资者您好，公司高度重视可持续发展，将着力提升公司的核心竞争力，不断优化经营质量，提高盈利能力。感谢您的关注
。
10、问：公司2024年亏损的原因是什么？明年是否还会亏损
答：投资者您好，2024年公司亏损的主要原因详见《2024年年度报告》第三章管理层讨论与分析部分。感谢您的关注。
11、问：今年下半年有哪个项目交房？
答：投资者您好，2025年，镇江凤凰和颐居项目与南京紫金和旭府项目计划完成剩余全部楼栋的竣工交付工作。感谢您的关注。
12、问：公司采取了什么措施加快去化？
答：投资者您好，2024年，公司密切关注房地产市场走势，下属各项目紧密结合当地房地产行情，采取综合措施加速库存去化。
一方面积极参与地方政府组织的“以旧换新”政策名录，紧跟“房票”安置政策的实施步伐，充分借助政策红利拓展市场机会；另一
方面搭建了新媒体营销矩阵，同时采用多元化的营销手段，全方位、多层次地促进库存房源的销售。感谢您的关注。
13、问：公司在建项目能否按时交付？
答：投资者您好，公司将继续坚持国企担当，不断提升项目管理水平和工程建设质量，坚持将“交付节点”和“品质兑现”贯穿
于整个项目开发周期，确保在建项目能够按期、高质量交付。感谢您的关注。
14、问：公司面临较大库存去化压力，特别是合肥和南通项目剩余可售面积大，将采取什么策略加快去库存？
答：投资者您好，公司目前在合肥和南通项目的租赁工作已经取得实质性进展，有较大体量的面积在出租中。下一步，公司将联
系机构投资者开展“带租约销售”工作，感谢您的关注。
15、问：请问公司还有重组和资产注入的计划吗？是正在进行中还是没有开始？
答：投资者您好，公司目前没有应披露而未披露的信息，请您持续关注公司公告。
16、问：您好！公司作为国资企业未来有何打算？是继续经营地产行业还是战略转型？如何增加股东回报？
答：投资者您好，公司将在稳住房地产开发销售基本盘的基础上，尝试拓展新业务。此外，公司还将尝试进行转型的探索与思考
，以保障公司长远稳健发展，努力为所有股东创造更大的价值。感谢您的关注。
17、问：二级市场中小投资者利益如何保护？
答：投资者您好，公司将严格按照国家法律法规和有关制度的规定，注重保护中小投资者利益，不断提高上市公司质量，感谢您
的关注。
18、问：贵公司股价已经严重破净，是否有计划主动进行回购股份以提升价值？
答：投资者您好，公司《估值提升计划》已与《2024年年度报告》一同披露，敬请关注相关公告。
19、问：请问公司后期还有拿地继续开发新楼盘的打算吗？
答：投资者您好，公司一直在关注南京土地市场的趋势，判断市场热度，做好市场调查和评估工作，将根据实际情况，做出审慎
决策，请您持续关注公司披露的公告。
20、问：三月底南京发布“房七条”政策，请问公司是否有相应跟进举措？
答：投资者您好，公司在售的南京紫金和旭府项目已成功纳入2025南京住房消费“以旧换新”房源名录。感谢您的关注。
21、问：请问公司2025年销售目标是什么？
答：投资者您好，公司2025年计划销售收入87,648.35万元（含税），计划实现营业收入80,000.00万元。感谢您的关注。
22、问：请问公司如何应对当前房地产市场行情？
答：投资者您好，2024年，公司密切关注房地产市场走势，下属各项目紧密结合当地房地产行情，采取综合措施加速库存去化。
一方面积极参与地方政府组织的“以旧换新”政策名录，紧跟“房票”安置政策的实施步伐，充分借助政策红利拓展市场机会；另一
方面采用多元化的营销手段，全方位、多层次地促进库存房源的销售。感谢您的关注。
23、问：请问公司是否有步玉龙股份和中航产融后尘主动退市的打算？
答：投资者您好，目前公司生产经营一切正常，感谢您的关注。
https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202504/60807600716.pdf
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-04-07 11:33│异动快报：凤凰股份（600716）4月7日11点27分触及跌停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
4月7日，凤凰股份在11点27分触及跌停板，股价下跌10.12%至3.02元，所属房地产行业整体下跌。4月3日，公司主力资金净流入
399.76万元，游资资金净流出370.18万元，散户资金净流出29.58万元。凤凰股份为江苏国企改革、房地产概念热股，近期资金流向
显示主力资金流入明显。以上内容由证券之星根据公开信息整理生成，仅供参考。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700010616.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-30 06:05│凤凰股份（600716）2024年年报简析：增收不增利
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份发布2024年年报，营业总收入8.45亿元，同比上升30.75%，但归母净利润为-1.79亿元，同比下降2430.5%。第四季度营
业总收入7.09亿元，同比上升93.41%，但归母净利润为-1.5亿元，同比下降290.33%。公司毛利率13.56%，净利率-21.15%，每股收益
-0.19元。主要项目变动原因包括预收购房款增加、经营活动现金流量净额增加、偿还集团借款等。证券之星提示关注公司现金流、
财务费用及存货状况。
https://stock.stockstar.com/RB2025033000001091.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-29 01:36│图解凤凰股份年报：第四季度单季净利润同比减290.33%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份2024年年报显示，公司主营收入8.45亿元，同比上升30.75%；但归母净利润和扣非净利润分别为-1.79亿元，同比大幅
下降2430.5%和1502.15%。第四季度主营收入7.09亿元，同比上升93.41%，单季归母净利润和扣非净利润均为-1.5亿元，同比大幅下
降。负债率为32.14%，毛利率为13.56%。以上数据由证券之星根据公开信息整理生成。
https://stock.stockstar.com/RB2025032900003367.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-28 19:56│凤凰股份(600716)：2024年净亏损1.79亿元
─────────┴────────────────────────────────────────────────
格隆汇3月28日丨凤凰股份(600716.SH)公布2024年年度报告，报告期实现营业收入8.45亿元，同比增长30.75%；归属于上市公司
股东的净利润-1.79亿元；基本每股收益-0.1910元。
https://www.gelonghui.com/news/4966923
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-20 14:45│异动快报：凤凰股份（600716）3月20日14点40分触及涨停板
─────────┴────────────────────────────────────────────────
3月20日，凤凰股份（600716）触及涨停板，涨幅10.06%，股价达3.72元。其所属的房地产开发行业整体上涨，凤凰股份为房地
产、国企改革概念热股。当日，房地产概念上涨0.28%，国企改革概念上涨0.18%。资金流向方面，主力资金净流出271.55万元，游资
和散户资金分别净流入133.36万元和138.19万元。
https://stock.stockstar.com/RB2025032000019982.shtml
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-01-23 21:21│凤凰股份(600716)第四季度商品房合同销售金额2.66亿元，同比下降10.76%
─────────┴────────────────────────────────────────────────
凤凰股份公告，2024年10-12月公司商品房合同销售面积为11449.92平方米，同比增长32.72%，但销售金额仅2.66亿元，同比下
降10.76%。主要销售项目集中在镇江和颐居，签约面积6945.25平方米，金额7707.78万元。对比上年同期，南京紫金和旭府签约面积
4303.21平方米，金额23379.87万元。销售数据未经审计，最终数据以年度会计审计为准。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1242990.html
〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
|