公司报道☆ ◇600859 王府井 更新日期：2026-08-10◇ 通达信沪深京F10
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2026-07-08 10:35│王府井(600859)2026年7月8日投资者关系活动主要内容
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1.简要介绍王府井喜悦购物中心项目整体情况
答：王府井喜悦购物中心于 2023 年 12 月 30 日正式开业，坐落于北京核心商圈王府井大街。项目总建筑面积 7.8 万平方米
，地上 7层、地下 2层，是王府井集团倾力打造的全新非标商业力作。品牌矩阵方面，项目已签约品牌近 200家，其中首店、旗舰店
及特别主题店达 69 家，涵盖迪士尼商店“奇”妙快闪店华北首店、SHONEN JUMP SHOP&CAFé 华北首店、霸王茶姬"书香茶韵"主题
全国首店、SUPER RARE 华北首店等标杆品牌。在业态布局上，王府井喜悦重点打造 B2 层次元主题街区，聚焦 ACG 周边、卡牌、服
饰等核心品类，成功引入次元 GO、樱漫书店、Aniplex、animate、万代卡牌中心、花与珍珠匣等人气首店与旗舰店。IP运营层面，
项目持续落地高人气快闪活动，覆盖明日方舟、森贝儿家族、鸣潮、哈利·波特、蜡笔小新、闪魂等头部 IP，深受年轻消费者追捧
。 2025 年客流同比增长 15%，2026 年上半年延续增势，同比增幅 6%，王府井喜悦已进入稳步发展阶段，经营态势持续向好。从高
频 IP 快闪的持续迭代，到次元主题街区的场景焕新，再到首店矩阵的扩容升级，不断激活消费者的到场热情与社交传播动能，逐步
成长为北京先锋青年群体的潮流首选地与青年文化发声场。
作为北京国际消费中心城市建设的重点项目，王府井喜悦以IP为核，凝聚无限想象；以内容为魂，注入无限精彩。项目充分发挥
“互创共生”的沉浸式多元生活空间势能，广纳城市首店与独立创意品牌，为北京在地年轻人构建新型社交生态圈，开创有态度、有
情绪、有价值的商业新格局。
2.面对当前消费环境，公司调改思路是什么？
答：当前消费趋势正从“买商品”向“买体验”和追求“情绪价值”发生结构性转变，服务类消费占比持续上升，商品类消费相
对下降。面对这一趋势，传统百货业态亟需转型升级，为此，公司坚持“一店一策”原则，根据各门店的区位条件、客群结构、物业
状况和经营基础，制定差异化调改方案，分阶段、有节奏地推进百货业态的整体升级。
3.目前王府井持有多少自有物业？
答：自有物业占比不到 40%。王府井经历了从百货单店到连锁扩张，再跨业态拓展至购物中心、奥特莱斯等多元零售业态，2020
年取得免税牌照，2022 年中标免税项目，2023 年万宁免税店正式开业，目前已构建起“有税+免税”的双轮驱动业务格局，在发展
历程中，审慎优化轻重资产配比。
4.近几年公司利润减少的原因是什么？
答：公司近年利润承压，主要由多方面因素影响：一是存量百货因体量小且体验不足，难以满足消费者的需求，叠加转型、关店
、调整等因素，导致收入减少，同时，闭店产生一次性员工安置补偿，叠加商誉减值，进一步拖累业绩；二是新开门店培育期延长，
长租约前期成本高，短期投入未能转化为效益；三是免税等新业态尚需长期涵养，已开业门店客流与销售未充分释放。多重因素共同
加大了当期经营压力。下一步，公司将以“一店一策”为原则，逐步调改存量百货门店，压缩低效品类、引入体验业态，并审慎关停
转改亏损门店，提升经营效率；强化新店精准招商与数字化运营，控制培育期成本，争取灵活的租金支付条件，降低经营成本；免税
业务进一步夯实供应链、优化门店运营，坚持长期投入。多措并举，逐步消化转型压力，夯实长期发展基础。
5.免税店销售情况如何？
答：2025 年受宏观环境波动及海南旅游市场客流回调的双重影响，公司免税业务短期承压，海南万宁离岛免税项目以“奥莱+免
税”的综合性业态组合，凭借奥莱“名品折扣”的质价比优势吸引消费客群，与免税业务形成客流共享、业态互补的协同效应，在一
定程度上对冲了纯免税业态的经营风险；2025 年内，公司旗下哈尔滨机场免税店及武汉、长沙市内免税店相继开业，销售规模暂未
完全释放，短期贡献有限；北京首都国际机场 T2 航站楼免税店于2026 年 2月开业，目前正处于经营爬坡初期。整体看，免税业态
短期业绩波动受外部环境与市场培育进度的影响，仍需经历市场培育与业绩爬坡周期。
6.类似喜悦项目，团队负责人是采取内部培养还是市场化招聘？
答：公司坚持市场化招聘与内部培养并重，通过外部引进与内部竞聘相结合的方式，根据项目实际需求择优选配项目负责人；同
步配套人才储备和轮岗锻炼机制，以保障关键岗位人员能够快速适配项目定位与发展节奏。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202607/20260709175600569198857.pdf
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2026-07-02 20:35│王府井(600859)：董事刘天祥辞任
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格隆汇7月2日丨王府井(600859.SH)公布，公司董事会近日收到公司董事刘天祥先生递交的书面辞任函，因工作安排原因，刘天
祥先生申请辞去公司第十二届董事会董事、审计委员会委员职务。
https://www.gelonghui.com/news/5262285
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2026-07-02 20:34│王府井(600859)拟5000万元至1亿元回购公司股份
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智通财经APP讯，王府井(600859.SH)发布公告，公司拟通过集中竞价交易方式回购公司已发行的人民币普通股(A股)，回购的股
份将全部用于减少公司注册资本。回购股份金额不低于5000万元，不高于1亿元(均含本数)。回购股份价格不高于15.6元/股(含)。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1462561.html
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2026-07-02 19:58│王府井(600859)：拟对固定资产处置
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格隆汇7月2日丨王府井(600859.SH)公布，公司拟对分公司王府井集团股份有限公司北京西单商场（称“西单商场”）位于北京
市西城区西单北大街114-118号北楼房屋建筑物及附属物部分拆除后，对无使用价值的资产进行处置。预计本次处置固定资产净损失
不超过734万元，将减少公司当年度净利润，具体会计处理及影响数以会计师年度审计确认后的结果为准。
https://www.gelonghui.com/news/5262244
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2026-07-02 19:57│王府井(600859)：拟斥资5000万元-1亿元回购股份
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格隆汇7月2日丨王府井(600859.SH)公布，公司拟通过集中竞价交易方式回购公司已发行的人民币普通股（A股），用于减少公司
注册资本；回购股份金额不低于人民币5,000万元，不高于人民币10,000万元（均含本数）；回购股份价格不高于15.60元/股（含）
。
https://www.gelonghui.com/news/5262243
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2026-06-15 16:07│王府井(600859)：针对世界杯赛事消费热潮统一策划部署了专项营销方案
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王府井（600859）针对世界杯消费热潮推出专项营销方案，活动自5月底持续至7月。作为FIFA授权经销商，公司将落地2026世界
杯线下快闪店，并举办运动主题市集。同时，集团开展全国会员抽奖，联动零售、餐饮及休闲业态引流，旨在借势赛事热度提升业绩
，深挖体育消费潜力。...
https://www.gelonghui.com/news/5251788
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2026-05-22 17:43│王府井(600859)未涉及算力租赁领域的投资计划或业务拓展安排
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格隆汇5月22日丨王府井(600859.SH)在投资者互动平台表示，公司当前主业聚焦于深耕商业服务业市场，充分发挥自身资源禀赋
优势，持续推动百货、购物中心、奥特莱斯及免税等业态的融合发展，未涉及算力租赁领域的投资计划或业务拓展安排。
https://www.gelonghui.com/news/5238773
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2026-04-29 20:08│图解王府井一季报：第一季度单季净利润同比下降7.19%
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王府井2026年一季报显示，公司单季主营收入28.1亿元，同比下降5.86%；归母净利润5164.14万元，同比下滑7.19%；但扣非净
利润达2941.67万元，逆势增长8.91%。财报数据还披露，公司负债率为49.27%，毛利率保持在36.72%，投资收益2377.39万元，财务
费用较高。整体来看，公司在收入承压背景下，核心业务盈利能力仍具韧性，经营结构呈现结构性调整特征。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042900061293.shtml
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2026-04-29 18:52│王府井(600859)一季度净利润5164.14万元，同比下滑7.19%
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格隆汇4月29日丨王府井(600859.SH)发布2026年一季报显示，公司一季度实现营业收入28.10亿元，同比下滑5.86%；归母净利润
5164.14万元，同比下滑7.19%；扣非归母净利润2941.67万元，同比增长8.91%。
https://www.gelonghui.com/news/5223876
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2026-04-24 22:13│王府井（600859）2025年年报简析：净利润同比下降114.85%
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王府井2025年净利润转亏至-3987.27万元，同比大跌114.85%，营收101.5亿元降10.74%，业绩低于市场预期。毛利率与净利率分
别降至38.82%和-0.1%。业绩下滑主要受销售下降及门店闭店影响，但公司通过优化人员结构、降费等措施使三费支出同比减少。现
金流方面，经营性现金流净额下降25.35%，短期借款大幅减少92.73%。整体来看，公司资本回报率较弱，业务仍高...
https://stock.stockstar.com/RB2026042400064703.shtml
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2026-04-23 01:34│图解王府井年报：第四季度单季净利润同比下降3.38%
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王府井2025年年报显示，全年主营收入101.5亿元，同比降10.74%；归母净利润亏损3987.27万元，同比下滑114.85%。第四季度
单季营收24.41亿元，同比降15.01%；归母净利润亏损1.64亿元，同比下降3.38%。此外，公司全年扣非净利润亏损1.57亿元，负债率
48.62%，毛利率38.82%，财务费用达3.78亿元。...
https://stock.stockstar.com/RB2026042300003086.shtml
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2026-04-22 22:33│王府井(600859)：2025年净亏损3987.27万元
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格隆汇4月22日丨王府井(600859.SH)发布2025年年报显示，公司全年实现营业收入101.50亿元，同比下滑10.74%；归母净利润-3
987.27万元；扣非归母净利润-1.57亿元。
https://www.gelonghui.com/news/5215584
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2026-01-28 20:01│王府井：预计2025年全年归属净利润亏损2300万元至4500万元
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王府井预计2025年全年归母净利润亏损2300万至4500万元，主因包括商誉减值计提（拟计提0.5亿至1亿元）、5家门店关闭导致
收入下降及人员安置成本增加，以及新业态培育期投入大、成本高企。公司持续推进业态迭代，2025年新开奥特莱斯、购物中心及免
税店共6家，但新店尚处培育期，收入未覆盖固定成本。同时，新租赁准则致租赁成本上升。前三季度主营收入77.09亿元，同比降9.
3%；归母净利润1.24亿元，同比降71.02%。公司2026年将聚焦转型提质，强化成本管控与科技赋能，推动文商旅融合。
https://stock.stockstar.com/RB2026012800038481.shtml
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2025-12-28 16:01│王府井(600859)：中标北京首都国际机场免税项目
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王府井(600859.SH)中标北京首都国际机场免税项目02标段，获首年保底经营费1.13亿元，经营期限至2034年2月10日，最长不超
过8年。若合同顺利签署并实施，公司将实现在国内超大型国际枢纽机场的首次布局，显著提升免税业务规模与市场份额。
https://www.gelonghui.com/news/5141840
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2025-12-26 20:00│王府井(600859)2025年12月26日投资者关系活动主要内容
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1.请介绍一下今天开业的湾里王府井 WellTown
答：湾里王府井 WellTown 位于北京通州文化旅游区、紧邻环球影城。该项目定位为“文商旅融合”的商业娱乐综合体，以“奥
莱+”模式突破传统，体验业态占比达到 40%以上，项目旨在填补区域商业空白，打造北京城市副中心集购物、娱乐、文化于一体的
消费新地标。试营业期间累计客流量突破 40 万人次，销售表现超预期。
2.公司如何看待消费趋势的变化
答：公司深刻认识到消费趋势正从规模扩张向“消费分级”和“体验驱动”深刻转型，因此积极推动自身从传统百货向现代化零
售集团转变。核心是通过打造融合高品质、高性价比商品与丰富娱乐体验的文商旅综合体，以非标业态吸引客流，以差异化体验创造
价值，从而满足当下消费者对“质价比”和“情绪价值”双重需求。
3.公司原有百货店后续如何调改？
答：公司近年来始终坚持“一店一策” 的高度定制化策略对存量门店进行调改。深度围绕每家门店所在城市、区域乃至周边社
区的独特客群需求进行“在地化”改造，例如将“友谊商店”转型为年轻化的“友谊花园”，针对“燕莎亮马”的使馆区特性进行客
群匹配的升级。存量门店的调改是一个需要持续动态迭代的过程，公司将通过不断地调整商品及业态组合，将传统百货转型为与当地
客群深度绑定、灵活响应需求的个性化商业空间。
4.公司下一步会不会在北京布局市内免税店
答：根据财政部等五部委下发《关于完善市内免税店政策的通知》要求，在广州、成都、深圳、天津、武汉、西安、长沙和福州
8 个城市，各设立1 家市内免税店。按照此文件要求，北京不在新增市内免税店城市范围。后续公司将积极关注市内免税政策进展
，在平衡短期效益与长期发展基础上，稳步推进各免税项目。
5.公司在友谊商店一层开设的是免税店么？
答：友谊商店一层的店铺并非免税店，而是全球购体验店。其核心运营模式是：顾客在线下体验商品后，通过扫码在线上平台下
单购买，商品从保税仓发货，属于跨境电商业务范畴。
6.为什么在湾里王府井 WellTown 布局这么多非零售业态？
答：湾里王府井 WellTown 项目布局大量非零售业态，首要目的是破解传统奥莱业态的短板，通过引入艺术中心、特色餐饮等强
体验业态，弥补传统奥莱“零售强、配套弱”的不足，从而延长顾客停留时间、创造高频到访理由，最终目的是为零售部分持续导入
并留住客流，形成“以体验引流、以零售转化”的良性循环。同时，公司致力于将湾里王府井 WellTown 打造为独一无二的“文商旅
融合的商业娱乐综合体”。这种非标化的业态组合，有利于承接环球影城的溢出客流，并吸引更广泛的家庭及年轻客群，从而在激烈
的市场竞争中建立不可复制的吸引力。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202512/2025122919030161176965783.pdf
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2025-12-01 18:46│王府井(600859)：湾里·王府井WellTown项目预计将于12月底对外营业
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格隆汇12月1日丨王府井(600859.SH)在投资者互动平台表示，湾里·王府井WellTown项目预计将于12月底对外营业。
https://www.gelonghui.com/news/5127452
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2025-11-19 18:24│王府井(600859)2025年11月19日投资者关系活动主要内容
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1.关于消费行业的复苏情况
答：零售行业处于国民经济的末端，随着各项提振消费扩大内需政策落地显效，市场销售保持平稳增长，但恢复品类、恢复渠道
尚不均衡。消费者消费结构及消费习惯的快速改变，给零售市场特别是实体零售行业带来了一定的压力。
2.分业态的情况
答：从业态看，公司旗下奥莱业态主要是文商旅体结合的模式，总体表现较好。购物中心业态积极优化业务布局，持续拓展下沉
市场，创新消费场景与体验，以更丰富的服务内容满足消费者对美好生活的追求。百货业态方面，公司根据门店实际经营情况采取不
同的策略，对有转型空间的门店，“一店一策”进行调改，同时结合租期等因素，对部分亏损门店进行关闭，减轻经营压力。
3.分品类的情况
答：从整体看，服务消费好于商品消费。分业态看，奥莱业态中，运动、体育用品表现较好，百货业态中数码、黄金珠宝表现较
好。
4.公司如何看待商超的调改
答：公司的经营业态与超市不同，随着消费者的转变，消费者对质价比的追求不断提高，公司将持续创新调整，不断优化品类组
合，打造经营生态，以敏捷响应满足消费者多元化、高品质需求。
5.公司明年是否还有关店计划
答：开店及关店是一个动态调整的过程，公司将充分考虑门店地理位置、门店体量、业绩表现、剩余租期等因素，在平衡长短期
效益的基础上，综合运用包括调改、转型、闭店等措施，确保公司长期稳定可持续发展。
6.调整后的离岛免税政策和之前有什么区别？
答：一是扩大离岛免税商品范围，增加宠物用品、可随身携带的乐器、微型无人机、小家电等商品。优化后的离岛免税商品由 4
5 大类提高至 47 大类。二是允许服装服饰、鞋帽、陶瓷制品、丝巾、咖啡、茶等国内商品，进入离岛免税店销售，退（免）增值税
、消费税。三是将离岛旅客免税购物年龄由年满 16 周岁调整为年满 18 周岁。四是允许离境旅客享受离岛免税政策，离岛且离境旅
客购买离岛免税商品金额计入其每年 10 万元人民币免税购物额度，不限次数。五是对一个自然年度内有离岛记录的岛内居民，在本
自然年度内可按“即购即提”提货方式有关要求，不限次数购买离岛免税商品。
7.调整后的免税店政策和之前有什么区别？
答：调整后的政策主要起到了引导海外消费回流，吸引外籍人员入境消费，促进免税商品零售业务健康有序发展的作用，区别主
要体现在支持口岸出境免税店和市内免税店销售国产品、进一步扩大免税店经营品类、放宽免税店审批权限、完善免税店便利化和监
管措施等，对免税行业起到了促进作用。
8.上述政策发布后，对公司免税业绩有无促进作用？
答：新政策出台后，对岛内居民购买离岛免税商品也有较大的促进作用。公司万宁王府井国际免税港主打有税免税相结合，可以
更好的满足岛内居民一站式采购需求，客流和销售均有较好的表现。 9.海垦广场项目未来要做岛民免税是否需要审批？
岛民免税的政策目前还没有出台，公司会持续关注。
10. 公司万宁王府井国际免税港和其他免税店的经营品类有无区别？
答：万宁王府井国际免税港在经营时充分考虑了当地的体育文化特色，一方面，门店参与并支持了街舞、轮滑、篮球等多项体育
赛事，形成独特的“体育+商业”模式，另一方面，在商品组织时，贴合了当地流行的体育文化，后续还将引入更多运动品牌，满足
消费需求。
11.奥莱业态是否还有成长空间？是否还会继续发展？
答：近年来，公司发展的重心已转到奥莱及购物中心。随着消费习惯的变化，奥莱近两年增长较为迅速。在发展方面，公司将紧
跟消费需求变迁，持续发展奥莱及购物中心业态，满足消费者美好生活，湾里王府井 WellTown 预计年内开业。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202511/202511201727017483196573.pdf
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2025-10-30 22:43│王府井(600859)前三季度净利润1.24亿元，同比下降71.02%
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格隆汇10月30日丨王府井(600859.SH)发布三季报，2025年前三季度实现营业总收入77.09亿元，同比下降9.3%；归属母公司股东
净利润1.24亿元，同比下降71.02%；基本每股收益为0.11元。
https://www.gelonghui.com/news/5107573
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2025-10-30 20:41│图解王府井三季报：第三季度单季净利润同比下降68.16%
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王府井2025年前三季度主营收入77.09亿元，同比下降9.3%；归母净利润1.24亿元，同比下滑71.02%；扣非净利润2851.53万元，
降幅达92.06%。第三季度单季收入23.47亿元，同比下降4.73%；归母净利润4255.9万元，同比下降68.16%；扣非净利润仅73万元，同
比下滑98.11%。公司负债率49.37%，投资收益6777.18万元，财务费用2.78亿元，毛利率37.99%。整体业绩显著下滑，盈利能力承压
。
https://stock.stockstar.com/RB2025103000041337.shtml
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2025-09-05 18:18│中银证券：给予王府井增持评级
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王府井2025年上半年营收53.61亿元，同比下滑11.17%；归母净利润0.81亿元，同比大降72.33%，主要受消费结构变化及门店闭
店影响。分业态看，奥莱业务表现亮眼，营收同比增4.20%，毛利率提升；其他业态普遍承压，免税业务稳健但规模有限。公司持续
推进业态转型，王府井喜悦购物中心转型新国潮业态，Q2销售额同比增48%。武汉、长沙市内免税店陆续开业，布局逐步完善。
https://stock.stockstar.com/RB2025090500030808.shtml
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