公司报道☆ ◇601992 金隅集团 更新日期：2025-06-26◇ 通达信沪深京F10
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2025-06-25 00:00│金隅集团(601992)2025年6月25日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司业务比较多元，发展的主脉络是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工业局，历经70年的发展历程，经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等
重大改革改制，发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市
公司。
2.问：新型材料业务主要包括哪些内容，毛利率如何？
答：新型建材业务主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务三大部分。2024年，新型材料业务综合毛
利率为17.3%，其中，天坛家具、砂浆、涂料、耐火材料等细分业务的毛利率均在23%以上。
3.问：公司现金流情况如何？
答：截止2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额为140亿元。
4.问：水泥产能处置进展如何？
答：公司产能优化工作专班已按照工信部出台的产能置换实施办法制定公司产能优化方案，目前正有序推进中，具体以各省公示
、公告的为准。
5.问：地产开发业务结转、盈利情况如何？
答：2024年，地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转问答交流主要内容面积110.3万平米，同比减少5%；结
转毛利率7.2%。2025年一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率
为6.5%。
6.问：海外水泥企业的利润情况表现不错，公司有无走出去的计划安排？
答：面对国内水泥行业发展新态势，公司加快结构调整、转型升级步伐，积极响应国家“走出去”号召，加快国际化发展步伐。
目前公司在南非第一大城市约翰内斯堡附近的塔巴津比市有一条熟料生产线，后续计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外
布局，扩大海外产能规模。
7.问：公司今年在净利润为负的情况还开展分红，是出于什么考虑？
答：为落实《未来三年（2024-2026）股东回报规划》和《2025年度估值提升计划》，回馈长期支持公司发展的价值投资者。同
时，公司现金流情况健康，实施本次分红不会造成不利影响。8.问：是否有大股东增持？答：2024年8月，公司披露了控股股东北京
国管的增持计划。截止2025年3月31日，公司控股股东北京国管增持公司A股股份3530万股，增持总金额为人民币4607万元。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202506/2025062515130281512699004.pdf
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2025-06-20 20:00│金隅集团(601992)2025年6月20日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司业务比较多元，发展的主脉络是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工业局，历经70年的发展历程，经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等
重大改革改制，发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市
公司。
2.问：新型材料业务主要包括哪些内容，毛利率如何？
答：新型建材业务主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务三大部分。2024年，新型材料业务综合毛
利率为17.3%，其中，天坛家具、砂浆、涂料、耐火材料等细分业务的毛利率均在23%以上。
3.问：公司现金流情况如何？
答：截止2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额为140亿元。
4.问：水泥产能处置进展如何？
答：公司产能优化工作专班已按照工信部出台的产能置换实施办法制定公司产能优化方案，目前正有序推进中，具体以各省公示
、公告的为准。
5.问：地产开发业务结转、盈利情况如何？
答：2024年，地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转问答交流主要内容面积110.3万平米，同比减少5%；结
转毛利率7.2%。2025年一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率
为6.5%。
6.问：海外水泥企业的利润情况表现不错，公司有无走出去的计划安排？
答：面对国内水泥行业发展新态势，公司加快结构调整、转型升级步伐，积极响应国家“走出去”号召，加快国际化发展步伐。
目前公司在南非第一大城市约翰内斯堡附近的塔巴津比市有一条熟料生产线，后续计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外
布局，扩大海外产能规模。
7.问：公司今年在净利润为负的情况还开展分红，是出于什么考虑？
答：为落实《未来三年（2024-2026）股东回报规划》和《2025年度估值提升计划》，回馈长期支持公司发展的价值投资者。同
时，公司现金流情况健康，实施本次分红不会造成不利影响。8.问：是否有大股东增持？答：2024年8月，公司披露了控股股东北京
国管的增持计划。截止2025年3月31日，公司控股股东北京国管增持公司A股股份3530万股，增持总金额为人民币4607万元。
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2025-06-06 20:00│金隅集团(601992)2025年6月6日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司业务比较多元，发展的主脉络是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工业局，历经70年的发展历程，经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等
重大改革改制，发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市
公司。
2.问：新型材料业务主要包括哪些内容，毛利率如何？
答：新型建材业务主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务三大部分。2024年，新型材料业务综合毛
利率为17.3%，其中，天坛家具、砂浆、涂料、耐火材料等细分业务的毛利率均在23%以上。
3.问：公司现金流情况如何？
答：截止2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额为140亿元。
4.问：水泥产能处置进展如何？
答：公司产能优化工作专班已按照工信部出台的产能置换实施办法制定公司产能优化方案，目前正有序推进中，具体以各省公示
、公告的为准。
5.问：地产开发业务结转、盈利情况如何？
答：2024年，地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转问答交流主要内容面积110.3万平米，同比减少5%；结
转毛利率7.2%。2025年一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率
为6.5%。
6.问：海外水泥企业的利润情况表现不错，公司有无走出去的计划安排？
答：面对国内水泥行业发展新态势，公司加快结构调整、转型升级步伐，积极响应国家“走出去”号召，加快国际化发展步伐。
目前公司在南非第一大城市约翰内斯堡附近的塔巴津比市有一条熟料生产线，后续计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外
布局，扩大海外产能规模。
7.问：公司今年在净利润为负的情况还开展分红，是出于什么考虑？
答：为落实《未来三年（2024-2026）股东回报规划》和《2025年度估值提升计划》，回馈长期支持公司发展的价值投资者。同
时，公司现金流情况健康，实施本次分红不会造成不利影响。8.问：是否有大股东增持？答：2024年8月，公司披露了控股股东北京
国管的增持计划。截止2025年3月31日，公司控股股东北京国管增持公司A股股份3530万股，增持总金额为人民币4607万元。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202506/2025062515130281512699004.pdf
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2025-06-05 20:12│金隅集团(02009)斥33.64亿元竞得北京市一幅地块
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金隅集团全资子公司以33.64亿元竞得北京海淀区一住宅用地，总建筑面积6万平方米，将拥有该项目100%权益，用于棚户区改造
项目。
https://www.gelonghui.com/news/5016285
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2025-06-05 19:12│金隅集团(601992)子公司33.64亿元竞得北京市海淀区宝山村棚户区地块
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金隅集团子公司金隅地产以33.64亿元竞得北京海淀区一住宅用地，总建筑面积6万平方米，将持有该项目100%权益，用于棚户区
改造项目。
http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1301838.html
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2025-06-04 20:00│金隅集团(601992)2025年6月4日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司业务比较多元，发展的主脉络是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工业局，历经70年的发展历程，经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等
重大改革改制，发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市
公司。
2.问：新型材料业务主要包括哪些内容，毛利率如何？
答：新型建材业务主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务三大部分。2024年，新型材料业务综合毛
利率为17.3%，其中，天坛家具、砂浆、涂料、耐火材料等细分业务的毛利率均在23%以上。
3.问：公司现金流情况如何？
答：截止2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额为140亿元。
4.问：水泥产能处置进展如何？
答：公司产能优化工作专班已按照工信部出台的产能置换实施办法制定公司产能优化方案，目前正有序推进中，具体以各省公示
、公告的为准。
5.问：地产开发业务结转、盈利情况如何？
答：2024年，地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转问答交流主要内容面积110.3万平米，同比减少5%；结
转毛利率7.2%。2025年一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率
为6.5%。
6.问：海外水泥企业的利润情况表现不错，公司有无走出去的计划安排？
答：面对国内水泥行业发展新态势，公司加快结构调整、转型升级步伐，积极响应国家“走出去”号召，加快国际化发展步伐。
目前公司在南非第一大城市约翰内斯堡附近的塔巴津比市有一条熟料生产线，后续计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外
布局，扩大海外产能规模。
7.问：公司今年在净利润为负的情况还开展分红，是出于什么考虑？
答：为落实《未来三年（2024-2026）股东回报规划》和《2025年度估值提升计划》，回馈长期支持公司发展的价值投资者。同
时，公司现金流情况健康，实施本次分红不会造成不利影响。8.问：是否有大股东增持？答：2024年8月，公司披露了控股股东北京
国管的增持计划。截止2025年3月31日，公司控股股东北京国管增持公司A股股份3530万股，增持总金额为人民币4607万元。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202506/2025062515130281512699004.pdf
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2025-05-20 20:00│金隅集团(601992)2025年5月20日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司业务比较多元，发展的主脉络是啥？
答：公司前身是1955年成立的原北京市建材工业局，历经70年的发展历程，经过企业化、集团化、股份化、证券化、整体上市等
重大改革改制，发展成为以“新型绿色环保建材制造、贸易及服务，房地产业”为主业的市管大型国有控股产业集团和A+H整体上市
公司。
2.问：新型材料业务主要包括哪些内容，毛利率如何？
答：新型建材业务主要包括家具装饰保温材料、建筑工程检测业务、高端装备制造业务三大部分。2024年，新型材料业务综合毛
利率为17.3%，其中，天坛家具、砂浆、涂料、耐火材料等细分业务的毛利率均在23%以上。
3.问：公司现金流情况如何？
答：截止2025年一季度末，公司现金及现金等价物余额为140亿元。
4.问：水泥产能处置进展如何？
答：公司产能优化工作专班已按照工信部出台的产能置换实施办法制定公司产能优化方案，目前正有序推进中，具体以各省公示
、公告的为准。
5.问：地产开发业务结转、盈利情况如何？
答：2024年，地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转问答交流主要内容面积110.3万平米，同比减少5%；结
转毛利率7.2%。2025年一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率
为6.5%。
6.问：海外水泥企业的利润情况表现不错，公司有无走出去的计划安排？
答：面对国内水泥行业发展新态势，公司加快结构调整、转型升级步伐，积极响应国家“走出去”号召，加快国际化发展步伐。
目前公司在南非第一大城市约翰内斯堡附近的塔巴津比市有一条熟料生产线，后续计划以建厂、并购、交叉持股等多种途径增强海外
布局，扩大海外产能规模。
7.问：公司今年在净利润为负的情况还开展分红，是出于什么考虑？
答：为落实《未来三年（2024-2026）股东回报规划》和《2025年度估值提升计划》，回馈长期支持公司发展的价值投资者。同
时，公司现金流情况健康，实施本次分红不会造成不利影响。8.问：是否有大股东增持？答：2024年8月，公司披露了控股股东北京
国管的增持计划。截止2025年3月31日，公司控股股东北京国管增持公司A股股份3530万股，增持总金额为人民币4607万元。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202506/2025062515130281512699004.pdf
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2025-04-30 11:30│金隅集团(601992)2025年4月30日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司一季度业绩表现如何？
答：2025年一季度，公司实现营业收入约168.7亿元，同比增长31.4%；其中主营业务167.3亿元，主营业务毛利率5.1%，同比增
加2.8个百分点；归母净利润约-12.3亿元，同比减亏0.75亿元。
2.问：华北地区、东北地区等区域，水泥错峰计划是怎样的？
答：各地非采暖季错峰计划已基本落地，计划河北4-6月每月错峰10天，河南开20天停20天，山西每月错峰11-15天，内蒙中西部
、东北每月错峰15-20天。
3.公司水泥业务后续并购计划或相关思路？
答：公司水泥业务布局13个省，主要在北方。围绕“一核一体两翼”深耕持续发力，以京津冀为核心，以华北为一体，两翼为东
北和西北。公司将综合考虑各项因素，持续推进重点布局区域的战略整合工作。综合选择有石灰石资源保障、具有区位优势和竞争力
的优势企业为目标，择机推进区域产业整合。
4.公司水泥产能处置有何进展？
答：为响应国家产能优化政策，公司现已成立产能优化工作专班，按照工信部出台的产能置换实施办法，目前已制定完成产能优
化方案，将按照方案有序推进，具体以各省公示、公告的为准。
5.一季度，水泥业务各区域吨毛利的情况？
答：公司水泥业务布局范围较广，各区域的吨毛利表现也有所不同。公司一季度综合吨毛利较去年同期提升40元/吨左右。吨毛
利表现较好的区域有石家庄区域、唐山区域、陕西区域等。
6.一季度，公司地产开发业务结转、毛利表现如何?
答：一季度，地产开发业务实现结转收入22亿元，同比增长47%；结转面积14.6万平米，同比增长32%。结转毛利率6.5%，同比增
长12.7个百分点。问答交流
7.重点工程是否减少，对水泥业务核心区域华北地区有何影响？
答：今年重点工程预计比2024年略降，在华北地区比如雄安、天津均有一些重点项目支撑，项目量和去年同期基本持平。
8.新型建材业务一季度表现如何?
答：新型材料业务实现营业收入27.7亿元，同比增长11.6%；整体毛利率为13.5%。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202505/2025050611220481106067752.pdf
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2025-04-29 19:30│图解金隅集团一季报：第一季度单季净利润同比增5.65%
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金隅集团2025年一季度营收168.67亿元，同比增长31.42%，但归母净利润为-12.35亿元，同比略有上升，扣非净利润-15.33亿元
，同比下降9.68%，毛利率仅5.41%，负债率66.84%，财务费用6.82亿元，投资收益2.56亿元。
https://stock.stockstar.com/RB2025042900037347.shtml
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2025-04-08 20:00│金隅集团(601992)2025年4月8日投资者关系活动主要内容
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1.问：公司一季度水泥均价，后续水泥价格展望？
答：一季度水泥价格表现较好，同比提升20元/吨以上。
春节后全国大部分区域都推涨了1-2轮价格，整体形势向好。3月份的价格同比、环比都是有所提升的。预判今年的节奏是争取3-
5月相对高位开局，6-8月通过精准错峰来保障价格平稳运行，9-12全力翘尾收关。预计今年各阶段的价格中枢会比去年有一定提升，
从而改善盈利。
2.问：公司在在技术研发，新质生产力的投入及进展如何？
答：公司持续加大研发投入，加大核心技术攻关。2024年公司研发投入强度为2.95%，承担多项国家重大项目，完成超低能耗外
围护墙体体系等17项技术攻关任务。公司制定科技创新攻关三年行动计划，清单化推进各项任务落地。新材料产业产品图谱持续扩大
。新材料产业实现收入同比提高151%。高贝水泥在部分企业实现规模化量产；特殊混凝土、高强高性能混凝土销量同比增加223%；通
达耐火超高性能耐烧蚀材料在四大发射基地应用规模持续扩大。产业数智化加力提速。所属冀东水泥“设备全生命周期管理”入选工
信部数字化转型典型案例，混凝土集团自研行业领先的生产远程集中控制系统在13个站点推广应用，天坛家具搭建人工智能生成式家
居设计系统，地产集团上线数字化产品研发管理平台。
3.问：去年二三季度东北、华北地区维持了很好的盈利格局，甚至说异军突起，有何经验？
答：一是公司积极坚持维护行业利益和实现企业自身利益相统一，发挥大企业引领和表率作用。二是贯彻落实国家的各项产业发
展政策和行业倡议。三是不断优化营销策略，强调内外部协同，强调精益营销、精准把控量价平衡。
4.问：截至2024年底，合并口径和母公司口径的存量融资成本是多少？
答：截至2024年底，合并口径外部融资加权成本2.98%，母公司外部融资加权成本2.96%。
5.问：2024年，地产开发业务销售、结转、盈利情况如何？
答：地产开发业务实现结转收入293.3亿元，同比增长17%；结转面积110.3万平米，同比减少5%；结转毛利率7.2%。2024年实现
合同签约额134.7亿元；合同签约面积67.2万平米。
6.问：东北地区水泥整合推进情况和未来的计划？
答：目前公司在东北水泥市场以辽宁金中公司为平台推进整合，先后收购双鸭山新时代公司、辽宁恒威水泥集团，已初具成效。
已完成双鸭山新时代水泥全业务链管控体系融合，辽宁恒威水泥集团整合工作稳步推进中。下一步继续发挥辽宁金中公司作用。
7.问：公司水泥业务在降本控费方面采取了哪些措施？
答：公司成本的下降得益于在采购方式上的创新。我们实施了集中采购和长期合作协议的战略，与大型企业集团建立了稳固的合
作关系。通过集中采购，我们在大宗物资方面实现了显著的成本节约。同时，结合区域化管控措施，在区域内进行资源整合，由区域
中心统一进行集中采购，有效降低了物流成本和采购价格。此外，技术改造和革新也发挥了重要作用，使得生产过程中的煤耗和电耗
都有了进一步的减少。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202504/2025040913530491774784557.pdf
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2025-04-07 14:00│异动快报：金隅集团（601992）4月7日13点53分触及跌停板
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4月7日，金隅集团（601992）在13点53分触及跌停板，股价下跌9.76%至1.48元，所属水泥行业整体下跌。当日主力资金净流出3
73.37万元，游资净流入91.2万元，散户净流入282.17万元。近5日资金流向数据显示，金隅集团资金流出明显。
https://stock.stockstar.com/RB2025040700019041.shtml
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2025-03-31 11:35│金隅集团(601992)2025年3月31日投资者关系活动主要内容
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1.问：北方区域水泥复价情况以及公司对4月份以后的展望如何？
答：春节后市场需求恢复基本符合预期，从国家统计局公布的数据看，行业销量同比下降5.7%。分区域来看，北方优于南方。去
年四季度行业缓解了“内卷式”竞争的形势，为今年的开局增强了信心。今年水泥市场启动较早，春节后全国基本推涨了一到两轮价
格，整体形势向好。公司一季度总体销量和去年基本持平，一季度水泥销售均价同比提升20元/吨以上。4月份水泥销售进入正常市场
季节，销量会进一步恢复；价格方面，东北、晋冀鲁豫、内蒙、重庆、湖南区域会有相关复价的计划。
2.问：市场认为公司东北收购双鸭山价格偏高，公司怎么看？
答：公司水泥业务发展战略是以京津冀区域为核心，华北为一体，东北、西北为两翼。进行高质量并购重组，收购双鸭山符合公
司战略规划，且整合后成效显著，推动了整个东北市场价格的提升，协同效用凸显。尽管东北区域需求不旺，得益于东北市场价格的
持续提升，东北成为2024年公司水泥板块主要盈利区域之一。
并购标的资产优良，双鸭山拥有自己的矿山资源，生产线设计规范，在东北区域属于竞争力较强的企业。目前双鸭山水泥售价处
于价格高地，实现效益较好。
3.问：对于水泥需求下滑的判断？北方采暖季结束，4-5 月停产计划何？
答：目前行业对今年水泥需求的判断是下降 5%-8%，不同区域会有所差异。公司采暖季错峰执行较好，东北、内蒙、山西在采暖
季基本停产，今年开局库存保持较低水平。4-5月份，北方进入常态化错峰生产阶段，每月停产10-15 天，6-8月雨季时会开展精准错
峰，确保供需平衡。
4.问：公司环保（协同处置）业务情况如何？
答：2024年实现固废处置收入9.62亿元，同比下降0.62%，毛利率在30%以上。废弃物收集量较去年同比提升38.9%，废弃物处置
量同比提升32.4%。
5.问：公司存货减值的结构，可否再拆开说说？
答：公司整体的存货跌价准备是9.4亿元，其中房地产项目占大头，约7.5亿元。主要是位于常州、天津、青岛等地的地产项目。
6.问：公司家居装修板块的经营情况如何？
答：天坛整装实现合同签约额20.24亿元，同比增加97%。
7.问：全产业链优势在助力公司地产业务中有哪些体现：
答：公司凭借“水泥-新型建材-房地产开发-物业运营”的全产业链布局，在房地产领域形成了独特的竞争优势。这种优势主要
体现在成本控制、产品力打造和政策调控等维度。一是使用自有产业链建材产品，将新的绿色建材产品及技术引入在建项目中，产品
质量有保障，综合成本有所降低。二是发挥产业链协同优势，围绕金隅“好房子”产品体系建设，从方案设计阶段前置开展新技术、
新材料、新工艺研究共创，打造产品力优势。三是依托全产业链优势，通过老旧厂房改造、绿色建材供应等多个渠道参与城市更新项
目，适应政策调控导向。
8.问，公司在市值管理方面开展了哪些工作？
答：公司高度重视市值管理工作，去年成立了市值管理领导小组，公司主要领导任组长，各业务部门及相关企业都参与其中。去
年，公司积极沟通并争取控股股东增持。近期，公司公告了两项重要举措：一是制定市值管理制度，二是明确了2025年度估值提升计
划。后续，公司将落实好估值提升计划的具体内容，提升公司发展经营质量，增强公司投资价值和股东回报能力。
https://sns.sseinfo.com/resources/images/upload/202504/2025040111110341096572921.pdf
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