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南都物业(603506)最新消息公司新闻

 

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公司报道☆ ◇603506 南都物业 更新日期:2024-03-29◇ 通达信沪深京F10 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-19 17:28│3月19日南都物业(603506)现343.11万元大宗交易 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星消息,3月19日南都物业发生大宗交易,交易数据如下:大宗交易成交价格8.85元,相对当日收盘价溢价0.11%,成交38 .77万股,成交金额343.11万元,买方营业部为招商证券股份有限公司深圳深南大道车公庙证券营业部,卖方营业部为招商证券股份 有限公司青岛金家岭金融区证券营业部。近三个月该股共发生1笔大宗交易,合计成交3877.0手,溢价成交1笔。该股近期无解禁股上 市。 https://stock.stockstar.com/RB2024031900028645.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-14 17:56│南都物业(603506):首次回购0.11%股份 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇3月14日丨南都物业(603506.SH)公布,2024年3月14日,南都物业服务集团股份有限公司通过上海证券交易所交易系统以 集中竞价交易方式首次回购公司股份199,900股,占公司总股本比例0.11%,回购成交的最高价为8.45元/股、最低价为8.31元/股,支 付的资金总额为人民币1,670,682.00元。 https://www.gelonghui.com/news/4708177 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-04 18:13│南都物业(603506):尚未实施股份回购 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇3月4日丨南都物业(603506.SH)公布,截至2024年2月29日,公司尚未实施股份回购。 https://www.gelonghui.com/news/4680608 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-19 18:11│南都物业(603506):拟斥资2000万元到4000万元回购股份 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇2月19日丨南都物业(603506.SH)公布,公司本次回购股份全部用于维护公司价值及股东权益,回购股份资金总额不低于人 民币2,000万元(含),不超过人民币4,000万元(含),回购价格不超过14.26元/股。 https://www.gelonghui.com/news/4631677 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-08 11:31│异动快报:南都物业(603506)2月8日11点26分触及涨停板 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星2月8日盘中消息,11点26分南都物业(603506)触及涨停板。目前价格7.37,上涨10.0%。其所属行业房地产服务目前 上涨。领涨股为南都物业。该股为智慧停车,旧改,新零售概念热股,当日智慧停车概念上涨6.07%,旧改概念上涨4.05%,新零售概 念上涨3.24%。 https://stock.stockstar.com/RB2024020800017011.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-06 19:08│南都物业(603506):董事长提议回购2000万元-4000万元公司股份 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇2月6日丨南都物业(603506.SH)公布,公司实际控制人、董事长韩芳女士提议公司使用自有资金,通过上海证券交易所系 统以集中竞价交易方式回购公司已发行的部分人民币普通股(A股)股份。回购股份的资金总额不低于人民币2,000万元(含),不超过人 民币4,000万元(含)。 https://www.gelonghui.com/news/4617372 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-05 13:38│异动快报:南都物业(603506)2月5日13点33分触及跌停板 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星2月5日盘中消息,13点33分南都物业(603506)触及跌停板。目前价格7.49,下跌9.98%。其所属行业房地产服务目前 下跌。领涨股为招商积余。该股为新零售,物业管理,旧改概念热股。2月2日的资金流向数据方面,主力资金净流出106.78万元,占 总成交额2.89%,游资资金净流入19.76万元,占总成交额0.53%,散户资金净流入87.01万元,占总成交额2.35%。 https://stock.stockstar.com/RB2024020500010357.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-22 17:23│1月22日南都物业(603506)跌6.07%,东兴宸祥量化混合A基金重仓该股 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星消息,1月22日南都物业(603506)跌6.07%创60日新低,收盘报9.75元,换手率1.37%,成交量2.58万手,成交额2597. 26万元。该股为物业管理、旧改、智慧停车、新零售概念热股。1月22日的资金流向数据方面,主力资金净流出136.43万元,占总成 交额5.25%,游资资金净流出89.62万元,占总成交额3.45%,散户资金净流入226.05万元,占总成交额8.7%。 https://stock.stockstar.com/RB2024012200020471.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-11 16:24│南都物业(603506):近期并未有积极扩充布局养老产业的计划 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇1月11日丨南都物业(603506.SH)在互动平台表示,安邦护卫对公司利润表影响是根据其股价变动计入公允价值变动收益当 期损益科目。关于养老产业,我司一直积极主动关注行业相关政策,但近期并未有积极扩充布局养老产业的计划,如有合适机遇,公 司亦可择机布局养老行业。 https://www.gelonghui.com/news/4550470 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-12-19 17:36│南都物业(603506):参股公司安邦护卫于12月20日上交所主板上市 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇12月19日丨南都物业(603506.SH)公布,公司的参股公司安邦护卫集团股份有限公司(以下简称“安邦护卫”)于2023年12 月19日发布了《首次公开发行股票主板上市公告书》,其股票将于2023年12月20日在上海证券交易所主板上市,证券简称:安邦护卫 ,证券代码:603373,发行价格为19.10元/股。 https://www.gelonghui.com/news/4488004 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-12-01 16:02│南都物业(603506)2023年12月投资者关系活动主要内容 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── Q:公司在外拓上的策略是怎么样的,对价格或整体利润方面会有底线吗,新接项目会有利润下降的情况吗? A:投资者您好!公司独立市场化运营多年,在市场竞标方面有丰富的经验,针对不同业态的外拓项目设定了差异化的承接标准。 在当前市场竞争激烈、行业利润承压的情况下,公司新接项目相比往年在一定的程度上会出现利润率下降的情况,但公司始终秉承行 稳致远的战略方针,坚持高质量、可持续发展,以项目良性运营为原则,通过社区增值服务开拓、科技替代人工等一系列降本增效手 段,在项目接管后有效改善新接项目利润情况。 Q:公司在招投标方面的竞争优势是什么? A:投资者您好!公司的竞争优势主要集中在以下几个方面:一是公司作为独立第三方物企,拥有20多年的市场化拓展经验,从服 务方案设计、项目测算再到项目投标等各个环节经验丰富;二是公司是国内A股首家上市的物业服务企业,体系健全,规范化程度与 市场认可度均较高;三是公司拥有全业态运营服务能力,服务意识强,人员响应度高,专业化程度高,具有综合设施管理、应急管理 等的专业人才;四是在国企国资合作及公建类项目上,公司具有较为丰富的国资国企合作经验,能够切实了解并服务好公建类项目的 客户需求。 Q:公司现在外拓进度如何? A:投资者您好!公司前三季度外拓情况已在三季报时披露,截至2023年9月30日,公司累计总签约项目724 个,累计总签约面积8 573.17万平方米,2023年1-9月公司新签物业服务项目72个,新签约面积约712.69万平方米。 Q:麻烦介绍下公司持有安邦的情况,以及安邦护卫上市对公司2023年净利润有什么影响? A:投资者您好,南都物业2020年作为战略投资者入股安邦护卫,持有安邦护卫 403.2258万股股份,占其首次公开发行后总股本 的3.75%。安邦护卫12月20日于上交所正式挂牌上市,发行价为19.10元/股。具体来看,安邦护卫上市对公司2023年财报的影响将基 于其公允价值的变化而定,具体金额将取决于安邦护卫的市场表现及其股价走势。 Q:公司过往分红和未来的分红计划能介绍一下吗? A:投资者您好!公司自上市以来每年分红率都在30%以上,公司管理层始终致力于以良好的业绩回报广大投资者。 Q:受中融信托和地产应收账款的影响,公司是否对全年的业绩目标进行调整以及后续对于中长期的业绩增长是如何展望? A: 近年来受整体经济形势和房地产市场等宏观因素影响,物业行业从过去追求规模扩张到如今的高质量发展,回归到平稳发展 的阶段。在这样的市场环境下,我司也在调整自身组织架构,梳理核心业务,从而应对行业变化及应收账款的影响。目前公司资产质 量健康,中长期来看将持续稳健发展。 Q:基础物业利润率下滑,后续毛利率会维持在什么样的水平?大概在什么时候能够看到毛利率改善? A: 因产业结构不同,各业态毛利也有所不同。整体来看,商写、住宅的毛利率相对城市服务、公建类项目高一些。随着整体经 济形势和房地产市场等宏观因素影响,公司近年来新承接的项目超半数是城市服务、公建类,一方面是因为这类项目标的较大,同时 也对公司标杆效应有一定的帮助。但由于该类项目毛利率低于住宅商写类项目的特性,使得公司基础物业板块整体毛利率在短期内呈 现下滑的态势。未来公司将延续“一体两翼”业务战略,持续平衡整体业态结构与毛利率,在夯实并扩大物业基础服务规模的同时, 进一步提升综合管理服务能力,完善两翼业务布局,加强三大业务板块协同,努力实现毛利率企稳。 Q:中融信托3000万的最新进展?对全年业绩有怎样的影响? A: 投资者您好,公司目前经营正常,财务状况稳定,该事项不影响公司持续运营及日常经营资金需求。公司已积极联系各相关 方,督促中融信托尽快向公司兑付投资本金及收益,尽最大努力保障公司利益,同时公司已经采取诉讼途径以最大程度减少公司的潜 在损失。关于该理财产品后续相关进展公司会以公告形式进行披露,感谢您的关注! Q:应收账款的结构,绿地还会进行专项坏账计提吗? A:投资者您好,截止2023年半年度,公司应收账款账面余额为人民币72,067.67万元,整体账龄情况较为合理。具体而言,账龄 在一年以内的应收账款占比为78.34%,1-2年的占比为12.01%,2-3年的占比为3.97%,3-4年的占比为2.69%,5年以上的占比为1.37% ,总体风险可控。公司一直在密切关注绿地的财务状况和偿债能力。公司将按照会计准则的规定进行,根据最新的信息和风险评估来 决定是否需要进一步的计提坏账准备金。 Q:公司整个业态的结构现在是什么样的,未来对业态结构有什么规划吗? A:投资者您好,公司住宅和非住业态营收占比约为5:5。公司目前是住、商、城三大领域全业态布局,这几年也在不断丰富细分 业态。从新签项目来看,商写、城市服务类非住业态占比较高。由于公司自身独立第三方物业企业属性,加上近年来房地产市场的影 响,中短期内公司会更看好非住市场的市拓空间,但中长期来看,住宅仍然是公司的基本盘之一,尤其是规模型住宅、优质存量盘。 从整体业态结构来看,公司住宅和非住宅项目还在齐头并进发展。 Q:能简单介绍下公司招商运营业务吗?具体的收费模式是什么样的? A:投资者您好,公司持续推进“一体两翼”战略布局,招商运营业务属于两翼中资产板块的业务内容,在招商运营业务中,目 前公司重点开发顾问咨询、一体化运营服务等轻资产业务,截至2023年上半年,已新签3个顾问咨询项目,分别为未来社区、社区商 业、科创园业态。关于该业务的收费模式,不同项目可以采取不同的模式,主要包括年租金分成、固定服务费用等模式。 Q:公司后续还有类似安邦护卫项目的开展计划吗? A:投资者您好,公司未来如开展类似项目将按照相关规定及时履行信息披露义务,感谢您的关注。 https://data.tdx.com.cn/zxfile/pdf_tb_news_jgdyxx/202401/33501603506.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-11-03 17:59│南都物业(603506):1-9月新签物业服务项目72个,新签约面积约712.69万平方米 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇11月3日丨南都物业(603506.SH)公布,截至2023年9月30日,公司累计总签约项目724个,累计总签约面积8573.17万平方 米,2023年1-9月公司新签物业服务项目72个,新签约面积约712.69万平方米;公司案场服务合同的新签数量为5个。 https://www.gelonghui.com/news/4345615 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-10-29 03:38│图解南都物业(603506)三季报:第三季度单季净利润同比减57.70% ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 证券之星消息,南都物业2023年三季报显示,公司主营收入13.88亿元,同比上升0.74%;归母净利润1.15亿元,同比下降19.72% ;扣非净利润8754.64万元,同比下降29.72%;其中2023年第三季度,公司单季度主营收入4.57亿元,同比下降4.94%;单季度归母净 利润2210.93万元,同比下降57.7%;单季度扣非净利润1281.17万元,同比下降71.86%;负债率55.5... https://stock.stockstar.com/RB2023102900000596.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-10-27 21:38│南都物业(603506)发布前三季度业绩 净利润1.15亿元 同比下降19.72% ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 智通财经APP讯,南都物业(603506.SH)披露2023年第三季度报告,该公司报告期实现营业收入13.88亿元,同比增长0.74%。归属 于上市公司股东的净利润1.15亿元,同比下降19.72%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润8754.64万元,同比下降29. 72%。基本每股收益为0.61元/股。 http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/1015050.html ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-28 20:44│图解南都物业(603506)中报:第二季度单季净利润同比减1.29% ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 南都物业2023中报显示,公司主营收入9.31亿元,同比上升3.79%;归母净利润9240.93万元,同比上升2.24%;扣非净利润7473. 48万元,同比下降5.46%;其中2023年第二季度,公司单季度主营收入4.66亿元,同比下降3.41%;单季度归母净利润5208.13万元, 同比下降1.29%;单季度扣非净利润4065.77万元,同比下降9.94%;负债率56.43%,投资收益481... https://stock.stockstar.com/RB2023082800021357.shtml ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-28 19:00│南都物业(603506)发布半年度业绩,净利润9241万元,同比增长2.24% ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 智通财经APP讯,南都物业(603506.SH)披露2023年半年度报告,报告期公司实现营收9.31亿元,同比增长3.79%;归母净利润9241 万元,同比增长2.24%;扣非净利润7473万元,同比下降5.46%;基本每股收益0.49元。 http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/984694.html ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-11 19:00│南都物业(603506):3000万元中融汇聚金相关信托产品逾期兑付 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 智通财经APP讯,南都物业(603506.SH)发布公告,2023年2月9日,公司使用闲置自有资金3000万元购买了中融-汇聚金1号货币基 金集合资金信托计划(以下简称“汇聚金1号”),产品期限自2023年2月9日至2023年8月8日。截至公告披露日,公司尚未收到汇聚金1 号本金及投资收益。 http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/974355.html ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-07-07 18:32│南都物业(603506):参股公司拟IPO获得上交所上市审核委员会审核通过 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 格隆汇7月7日丨南都物业(603506.SH)公布,公司的参股公司安邦护卫集团股份有限公司(以下简称“安邦护卫”)首次公开发行 股票事项于2023年7月7日经上海证券交易所上市审核委员会2023年第62次审议会议审核通过。截至本公告日,公司持有安邦护卫403. 2258万股股份,占其首次公开发行前总股本的5%。安邦护卫首次公开发行股票事项尚需履行中国证券监督管理委员会注册程序,存在 不确定性。 https://www.gelonghui.com/news/4013571 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-05-25 17:27│南都物业(603506)2022年度拟每股派0.3097元 6月1日除权除息 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 南都物业(603506.SH)发布公告,本次利润分配以方案实施前的公司总股本为基数,每股派发现金红利0.3097元(含税)。本次权 益分派的除权(息)日为2023年6月1日。 http://www.zhitongcaijing.com/content/detail/935759.html ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-04-29 10:05│中泰证券:给予南都物业(603506)买入评级 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 中泰证券股份有限公司由子沛,李垚,陈立近期对南都物业进行研究并发布了研究报告《新增外拓增长快速,毛利率略有下行》, 本报告对南都物业给出买入评级,当前股价为11.98元。南都物业(603506)投资要点4月25日,公司发布2022年年报,公司2022年实现 营收18.47亿,同比+15.93%;归母净利润1.45亿,同比-10.7%,扣非后归母净利润1.11亿,同比-7.08%。 https://stock.stockstar.com/RB2023042900022688.shtml 〖免责条款〗 1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等,投资者使 用前请自行予以核实,如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准,本公司 不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求,也不担保服务不会受中断,对服务的及时 性、安全性以及出错发生都不作担保。 3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考,不作为投资决策的依据,本公司不对投资者依 据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险,应谨慎至上。

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