公司公告☆ ◇000002 万 科Ａ 更新日期：2025-06-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
┌─────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│2025-06-12 20:47 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-12 20:46 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于A股库存股出售结果暨股份变动的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-11 20:22 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-10 20:15 │万 科Ａ（000002）：万科A：万 科关于行使“22万科05”公司债券赎回选择权的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-10 20:15 │万 科Ａ（000002）：万科A：万 科关于行使“22万科05”公司债券赎回选择权的第一次提示性公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-10 18:52 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于A股库存股首次出售及相关进展的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-10 18:52 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-06 19:04 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于召开2024年度股东大会的通知 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-06 19:04 │万 科Ａ（000002）：万科A：审计委员会实施细则 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-06-06 19:04 │万 科Ａ（000002）：万科A：薪酬与提名委员会实施细则 │
└─────────┴──────────────────────────────────────────────┘
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-12 20:47│万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“《香港上市规则》”）13.25A 条关于已发行股本变动的披露要求、10.
06B 条关于库存股出售的披露要求，万科企业股份有限公司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《翌
日披露报表》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于上市公司境内外同步披露的要求，特将有关公告同步披露如下
，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-13/33f6b52c-e3a0-4e68-956f-b5a9134a847b.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-12 20:46│万 科Ａ（000002）：万科A：关于A股库存股出售结果暨股份变动的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
一、A股库存股来源及出售履行的决策程序
万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2022 年 3 月30 日召开第十九届董事会第十五次会议，审议通过
《关于回购公司部分 A 股股份的议案》，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通
股（A 股），回购的股份将全部用于出售。2022 年 6 月30 日，回购 A 股股份的期限届满，公司以集中竞价方式共计回购公司 A
股72,955,992 股（即 A 股库存股），占目前公司总股本（含回购的股份数）的 0.61%。详见公司于 2022 年 7 月 2 日披露的《关
于公司 A 股股份回购结果暨股份变动情况的公告》（公告编号：〈万〉2022-082）。
2025 年 4 月 29 日，公司第二十届董事会第十六次会议审议通过《关于出售A 股库存股的议案》，自本计划公告日起 15 个交
易日（即 2025 年 5 月 27 日）后至 2025 年 7 月 2 日（即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日），公司将通过集中竞价
交易方式出售 A 股库存股 72,955,992 股，占目前公司总股本（含库存股）的 0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。
具体内容详见公司于 2025 年 4 月 30 日发布的《关于出售 A 股库存股计划的公告》（公告编号：〈万〉2025-057）。
二、出售结果暨股份变动情况
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份（2025 年修订）》（以下简称“《回购股份指引》”）的规
定，上市公司采用集中竞价交易方式减持回购股份，出售期限届满或者出售计划实施完毕后，应在两个交易日内披露出售结果暨股份
变动公告。目前 A 股库存股出售计划已实施完毕，现将公司 A 股库存股出售结果情况公告如下：
截至 2025 年 6 月 12 日，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存股的出售。出售期间为 2025年 6月 10日-6月 12
日，出售的股份数量为 72,955,992股，占公司总股本的比例为 0.61%，出售所得资金总额为 479,342,723.96 元（未扣除交易费用
），成交最高价为 6.72 元/股，成交最低价为 6.48 元/股，成交均价为 6.57 元/股。
公司出售计划披露日前二十个交易日万科 A 股日均成交量为 12,626.75 万股，公司在出售期限于 2025 年 6 月 11 日最高出
售股份数量为 30,100,000 股，低于日均成交量的 25%。
本次出售库存股前后，公司总股本及股本结构无变化，具体如下：
股份性质 出售前 出售后
股份数量（股） 比例 股份数量（股） 比例
1、人民币普通股（A 股） 9,724,196,533 81.51% 9,724,196,533 81.51%
其中：有限售条件流通 A 股 7,383,743 0.06% 7,383,743 0.06%
无限售条件流通 A 股（注） 9,716,812,790 81.44% 9,716,812,790 81.44%
2、境外上市外资股（H 股） 2,206,512,938 18.49% 2,206,512,938 18.49%
3、总股本 11,930,709,471 100.00% 11,930,709,471 100.00%
注：在无限售条件流通 A 股中，公司回购专用证券账户原持有 72,955,992 股万科 A 股，本次出售完成后，该证券账号不再持
有万科 A 股股份。
三、其他说明
本次 A 股库存股的出售时间、价格、数量等符合公司既定方案，符合《回购股份指引》第四十一条和第四十三条等相关规定。
本次出售 A 股库存股有利于补充公司的流动资金。根据企业会计准则的相关规定，本次出售股份价格与回购股份价格的差额部
分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司的经营、财务和未来发展产生重大影响。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-13/bc262050-07be-4e26-847b-316ac3af5d1d.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-11 20:22│万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“《香港上市规则》”）13.25A 条关于已发行股本变动的披露要求、10.
06B 条关于库存股出售的披露要求，万科企业股份有限公司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《翌
日披露报表》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于上市公司境内外同步披露的要求，特将有关公告同步披露如下
，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-12/f63fd3da-4bd5-4b8c-9af2-d9c6412dc763.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-10 20:15│万 科Ａ（000002）：万科A：万 科关于行使“22万科05”公司债券赎回选择权的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
根据《万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书》（以下简称“《募集说明书》
”）中有关万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种一）（以下简称“22 万科 05”、“
本期债券”）发行人赎回选择权的条款约定：
发行人将于本期债券第 3 个计息年度付息日前的第 20 个交易日，在指定的信息披露媒体上发布关于是否行使赎回选择权的公
告。若决定行使赎回权利，本期债券将被视为第 3 年全部到期，发行人将以票面面值加最后一期利息向投资者赎回全部本期债券。
所赎回债券的本金加第 3 年利息在第 3 个年度付息日一起支付。发行人将按照本期债券登记机构的有关规定统计债券持有人名单，
并按照债券登记机构的相关规定办理。若发行人不行使赎回权，则本期债券将继续在第 4、5 年存续。
万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）于 2022 年 7 月 8 日完成“22 万科 05”发行，2025 年 7 月 8 日为“22 万科
05”第 3 个计息年度付息日。根据《募集说明书》有关条款约定，公司将于本期债券第 3 个计息年度付息日前的第20 个交易日，
在指定的信息披露媒体上发布关于是否行使赎回选择权的公告。
根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定行使“22 万科 05”赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“22 万科 05”全部
赎回。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-10/c5556c6a-155a-460e-a3fd-e9c58496e022.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-10 20:15│万 科Ａ（000002）：万科A：万 科关于行使“22万科05”公司债券赎回选择权的第一次提示性公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
重要提示：
1．债券代码：149975。
2．债券简称：22万科05。
3．赎回登记日：2025年7月7日。
4．赎回资金到账日：2025年7月8日。
5．赎回价格：人民币103.21元/张（含当期利息，且当期利息含税）。
6．债券赎回比例：100%。
7．摘牌日: 2025年7月8日。
一、“22万科05”公司债券的基本情况
1．发行主体：万科企业股份有限公司。
2．债券名称：万科企业股份有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）（品种一）。
3．债券简称：22 万科 05。
4．债券代码：149975。
5．债券余额：29 亿元。
6．债券期限：本期债券期限为 5 年期，附第 3 年末发行人赎回选择权、调整票面利率选择权、投资者回售选择权。
7．当前票面利率：3.21%。
8．还本付息方式：本期债券按年付息，到期一次还本。
9．选择权条款：
（1）赎回选择权：发行人将于本期债券第 3 个计息年度付息日前的第 20 个交易日，在指定的信息披露媒体上发布关于是否行
使赎回选择权的公告。若决定行使赎回权利，本期债券将被视为第 3 年全部到期，发行人将以票面面值加最后一期利息向投资者赎
回全部本期债券。所赎回债券的本金加第 3 年利息在第 3 个年度付息日一起支付。发行人将按照本期债券登记机构的有关规定统计
债券持有人名单，并按照债券登记机构的相关规定办理。若发行人不行使赎回权，则本期债券将继续在第 4、5 年存续。
（2）调整票面利率选择权：发行人有权决定在存续期的第 3 年末调整本期债券后 2 年的票面利率；发行人将于第 3 个计息年
度付息日前的第 20 个交易日，在交易所指定的信息披露媒体上发布关于是否调整票面利率以及调整幅度的公告。若发行人未行使调
整票面利率选择权，则本期债券后续期限票面利率仍维持原有票面利率不变。
（3）回售选择权：发行人发出关于是否调整本期债券票面利率及调整幅度的公告后，投资者有权选择在本期债券存续期内第 3
个计息年度的投资者回售登记期内进行登记，将持有的本期债券按面值全部或部分回售给发行人或选择继续持有本期债券。本期债券
第 3 个计息年度付息日即为回售支付日，公司将按照深交所和债券登记机构相关业务规则完成回售支付工作。
10．担保方式：本期债券无担保。
11．受托管理人：中信证券股份有限公司。
12．税务提示：根据国家有关税收法律、法规的规定，投资者投资本期债券所应缴纳的税款由投资者承担。
13．本期债券登记、代理债券付息、兑付机构：中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称“中国结算深圳分公司”
）。
二、本期债券赎回的程序和时间安排
1．本期债券赎回的程序
根据《万科企业股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第三期）募集说明书》有关条款约定，公司将于本期债
券第3个计息年度付息日前的第20个交易日，在指定的信息披露媒体上发布关于是否行使赎回选择权的公告。
根据公司实际情况及当前的市场环境，公司决定行使“22万科05”赎回选择权，对赎回登记日登记在册的“22万科05”全部赎回
。
2．本期债券赎回的时间安排
(1) 付息登记日/赎回登记日/最后交易日：2025年7月7日。
(2) 付息日/赎回资金到账日：2025年7月8日。
(3) 赎回日/摘牌日：2025年7月8日。
三、本次赎回实施方案
1．赎回对象：本次赎回对象为截至2025年7月7日（含）深圳证券交易所收市后，在中国结算深圳分公司登记在册的“22万科05
”全部持有人。2025年7月7日买入“22万科05”债券的投资者，享有本次赎回的本金及利息；2025年7月7日卖出“22万科05”债券的
投资者，不享有本次赎回的本金及利息。
2．赎回价格：人民币103.21元/张（含当期应计利息且当期利息含税）。公司赎回债券可能会给投资者带来损失，请投资者注意
投资风险。
3．本次赎回债券享有2024年7月8日至2025年7月7日期间的利息，票面年利率为3.21%。每10张债券（面值为人民币1,000元）派
发利息为人民币32.10元（含税）。扣税后个人、证券投资基金债券持有人实际每10张派发利息为人民币25.68元；非居民企业（包含
QFII、RQFII）取得的实际每10张派发利息为人民币32.10元。
4．赎回本金及付息办法：公司将委托中国结算深圳分公司进行本期债券的赎回工作。在本期债券赎回资金到账日前2个交易日，
即2025年7月4日，公司将本次赎回本金及利息足额划付至中国结算深圳分公司指定的银行账户。该赎回资金通过中国结算深圳分公司
清算系统进入投资者开户的证券公司的证券登记备付金账户中，再由证券公司在赎回资金到账日划付至投资者在该证券公司的资金账
户中。
四、关于本次赎回所付利息缴纳所得税的说明
1．个人缴纳公司债券利息所得税的说明
根据《中华人民共和国个人所得税法》以及其他税收法规和文件的规定，本期债券个人（包括证券投资基金）债券持有者应缴纳
公司债券个人利息收入所得税，征税税率为利息额的20.00%，根据《国家税务总局关于加强企业债券利息个人所得税代扣代缴工作的
通知》（国税函[2003]612号）规定，本期债券利息个人所得税统一由各付息网点在向债券持有人支付利息时负责代扣代缴，就地入
库。
2．非居民企业缴纳公司债券利息所得税的说明
根据财政部、税务总局《关于延续境外机构投资境内债券市场企业所得税、增信税政策的通知》（财税〔2021〕34号）的规定，
自2021年11月6日至2025年12月31日止，对境外机构投资境内债券市场取得的债券利息收入暂免征收企业所得税和增值税。
3．其他债券持有者缴纳公司债券利息所得税的说明
其他债券持有者的债券利息所得税需自行缴纳。
五、咨询联系方式
1．发行人：万科企业股份有限公司
联系地址：深圳市福田区梅林路63号万科大厦
联系人：肖哲
联系电话：0755-22198759
2．受托管理人：中信证券股份有限公司
联系地址：北京市朝阳区亮马桥路48号中信证券大厦
联系人：受托管理人项目组
联系电话：010-60838888
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-10/924ddad4-ba78-46ba-8aee-7795bef78109.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-10 18:52│万 科Ａ（000002）：万科A：关于A股库存股首次出售及相关进展的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于 2022 年 3 月30 日召开第十九届董事会第十五次会议，审议通过
《关于回购公司部分 A 股股份的议案》，同意公司为维护公司价值及股东权益，使用自筹资金以集中竞价方式回购公司人民币普通
股（A 股），回购的股份将全部用于出售。2022 年 6 月30 日，回购 A 股股份的期限届满，公司以集中竞价方式共计回购公司 A
股72,955,992 股，占目前公司总股本（含回购的股份数）的 0.61%。详见公司于 2022年 7 月 2 日披露的《关于公司 A 股股份回
购结果暨股份变动情况的公告》（公告编号：〈万〉2022-082）。
2025 年 4 月 29 日，公司第二十届董事会第十六次会议审议通过《关于出售A 股库存股的议案》，自本计划公告日起 15 个交
易日（即 2025 年 5 月 27 日）后至 2025 年 7 月 2 日（即披露回购结果暨股份变动公告后满三年之日），公司将通过集中竞价
交易方式出售 A 股库存股 72,955,992 股，占目前公司总股本（含库存股）的 0.61%，出售价格根据出售时的二级市场价格确定。
具体内容详见公司于 2025 年 4 月 30 日发布的《关于出售 A 股库存股计划的公告》（公告编号：〈万〉2025-057）。
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 9 号——回购股份（2025 年修订）》（以下简称“《回购股份指引》”）的规
定，上市公司采用集中竞价交易方式减持回购股份期间，应当在首次减持回购股份事实发生的次日披露减持回购股份情况。现将公司
A 股库存股首次出售情况公告如下：
公司于 2025 年 6 月 10 日通过集中竞价交易方式首次出售了 A 股库存股，本次出售的股份数量为 22,000,000 股，占公司总
股本的比例为 0.18%，减持所得资金总额为 145,848,226.80 元（未扣除交易费用），成交最高价为 6.72 元/股，成交最低价为 6.
56 元/股，成交均价为 6.63 元/股。目前公司可用于出售的 A 股库存股股份余额为 50,955,992 股。
本次出售符合公司既定方案，符合《回购股份指引》等相关规定。本次出售A 股库存股有利于补充公司的流动资金。根据企业会
计准则的相关规定，本次减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或者冲减公司资本公积，不影响公司当期利润，不会对公司
的经营、财务和未来发展产生重大影响。
因《回购股份指引》对出售期间有明确要求，且市场可能出现各种不确定因素，本次 A 股库存股出售存在无法按计划完成的风
险。
公司在出售期间内，将按照《回购股份指引》要求及公司 A 股库存股出售计划，严格履行信息披露义务。敬请投资者注意投资
风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-11/15cb1ec8-bff1-45a0-94b8-18781eb12202.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-10 18:52│万 科Ａ（000002）：万科A：关于按照《香港上市规则》公布翌日披露报表的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（简称“《香港上市规则》”）13.25A 条关于已发行股本变动的披露要求、10.
06B 条关于库存股出售的披露要求，万科企业股份有限公司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《翌
日披露报表》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 条关于上市公司境内外同步披露的要求，特将有关公告同步披露如下
，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-11/0ab05f9b-103e-4317-867d-f765e32f45fd.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-06 19:04│万 科Ａ（000002）：万科A：关于召开2024年度股东大会的通知
─────────┴────────────────────────────────────────────────
万 科Ａ（000002）：万科A：关于召开2024年度股东大会的通知。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-06-07/ed53e805-c56b-4552-8cae-2bef017bf16c.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-06-06 19:04│万 科Ａ（000002）：万科A：审计委员会实施细则
─────────┴────────────────────────────────────────────────
万科企业股份有限公司
董事会审计委员会实施细则
（2025年6月修订）
第一章 总则
第一条 为强化董事会决策功能，加强公司的内部控制，确保董事会对管理层的有效监督，完善公司治理结构，根据《中华人民
共和国公司法》《香港联合交易所有限公司证券上市规则》（以下简称“《香港上市规则》”）、《上市公司治理准则》《公司章程
》及其他有关规定，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）特设立董事会审计委员会，并制定本实施细则。
第二条 董事会审计委员会是董事会的专门委员会，对董事会负责，依照《公司章程》和董事会授权履行职责，专门委员会审议
的提案应当提交董事会审议决定。
第二章 人员组成
第三条 审计委员会成员由三名非执行董事组成，为不在公司担任高级管理人员的董事，其中独立董事二名，委员中至少有一名
独立董事为会计专业人士，另外一名独立董事应具备金融、会计、管理、经济或房地产等专业背景。法律法规、证券交易所规则、其
他规范性文件及《公司章程》对于审计委员会委员资格另有规定的，从其规定。
第四条 审计委员会委员由董事长或者二分之一以上独立董事或者全体董事的三分之一提名，并由董事会选举产生。
第五条 审计委员会设召集人一名，由独立董事委员担任，且应当为会计专业人士，负责主持委员会工作；召集人由委员会全体
委员三分之一以上提名，由全体委员过半数同意选举产生。
召集人不能履行职务或不履行职务的，由半数以上委员推举一名独立董事委员代为履行职务。
第六条 审计委员会任期与董事会任期一致，委员任期届满，连选可以连任。期间如有委员不再担任公司董事职务，自动失去委
员资格；董事会可以审议终止审计委员会委员资格。审计委员会人数不足时，需根据上述第三至第五条规定补足。
第七条 审计委员会下设工作小组为日常办事机构，负责日常工作联络和会议组织等工作。
第三章 职责权限
第八条 审计委员会的主要职责为：
（一） 行使《公司法》规定的监事会的职权；
（二） 负责审核公司财务信息及其披露、监督及评估内外部审计工作和内部控
制，检视公司的财务及会计政策及实务；
（三） 负责就外聘审计师的委任、重新委任及罢免向董事会提供建议、批准外
聘审计师的薪酬及聘用条款，处理任何有关该审计师辞职或辞退该审计
师的问题，并就外聘审计师提供非审计服务制定政策；
（四） 担任公司与外聘审计师之间的主要沟通渠道，监察两者之间的关系；
（五） 负责审阅外聘审计师向管理层提交的审计情况说明、外聘审计师就会计
记录、财务账目或内部控制系统向管理层提出的任何重大疑问及管理层
的答复，并确保董事会及时回应；
（六） 确保公司建立适当渠道以便员工可在保密的情况下就财务汇报、内部控
制或其他方面可能发生的不正当行为进行举报，并确保公司对此等事宜
作出公平独立的调查，并采取适当行动；
（七） 检查和评估公司风险管理系统，包括：
1.审核风险管理及内部监控的总体目标、基本政策和工作制度；
2.审核公司风险管理组织架构的设置和职责；
3.审核公司专项风险评估范围和重大风险解决方案；
（八） 法律、行政法规、国务院证券监督管理机构、证券交易所规则规定、《公司章程》规定、股东会和董事会授权的其他事
项。第九条 下列事项应当经审计委员会全体成员过半数同意后，提交董事会审议：（一） 披露财务会计报告及定期报告中的财务信
息、内部控制评价报告；
（二） 聘用或者解聘承办上市公司审计业务的会计师事务所，包括其薪酬及聘
用条款；
（三） 聘任或者解聘上市公司财务负责人；
（四） 因会计准则变更以外的原因作出会计政策、会计估计变更或者重大会计
差错更正；
（五） 法律
|