公司公告☆ ◇000002 万 科Ａ 更新日期：2025-12-28◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-12-26 20:43 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第五期中期票据2025年第一次持有 │
│ │人... │
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│2025-12-26 20:43 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第五期中期票据延长宽限期及宽限 │
│ │期内本... │
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│2025-12-22 18:20 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于为子公司提供履约担保的公告 │
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│2025-12-22 18:20 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告 │
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│2025-12-22 18:18 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第四期中期票据延长宽限期及宽限 │
│ │期内本... │
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│2025-12-22 18:18 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第四期中期票据2025年第二次持有 │
│ │人... │
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│2025-12-17 19:40 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于为控股子公司相关事项提供担保的公告 │
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│2025-12-17 19:40 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告 │
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│2025-12-17 19:40 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于为银行贷款事项提供担保的公告 │
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│2025-12-15 19:40 │万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告 │
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2025-12-26 20:43│万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第五期中期票据2025年第一次持有人...
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万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）在中国银行间市场交易商协会网站（简称“交易商协会”，www.nafmii.org.cn）
披露了《关于 2022 年度第五期中期票据 2025 年第一次持有人会议的答复公告》。根据相关规定，公司同步在巨潮资讯网（www.cn
info.com.cn）对该公告予以刊登，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-27/05c4ab21-ded1-43ac-ac0c-947dce3414f7.PDF
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2025-12-26 20:43│万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第五期中期票据延长宽限期及宽限期内
│本...
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万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）在中国银行间市场交易商协会网站（简称“交易商协会”，www.nafmii.org.cn）
披露了《关于万科企业股份有限公司 2022 年度第五期中期票据延长宽限期及宽限期内本息偿付安排的公告》。根据相关规定，公司
同步在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）对该公告予以刊登，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-27/8686b91d-1be4-4596-95d5-65f40931b01f.PDF
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2025-12-22 18:20│万 科Ａ（000002）：万科A：关于为子公司提供履约担保的公告
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经履行内部审议决策，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司浙江万科南都房地产有限公司（以
下简称“万科南都”）及下属子公司将相关应收权利按照协议约定转让给受让方。为保证前述交易事项中双方权益，转让方、受让方
及相关方约定为本次交易提供履约担保。其中，公司之控股子公司浙江万科企业集团有限公司（以下简称“浙江万科”）为万科南都
在本次交易事项中应承担的相关责任提供阶段性保证担保，担保金额不超过 2.59亿元。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提
供的新增担保总额须不超过人民币 1,500亿元，有效期为自 2024年度股东大会决议之日起至 2025年度股东大会决议之日止。董事会
在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔金额低于人民币 50亿元的对外担保进行审批，并签署相关
法律文件。
本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：
一、担保事项
（一）担保事项概述
公司之控股子公司万科南都及下属子公司将相关应收权利转让给受让方。为保证本次交易事项中双方权益，转让方、受让方及相
关方约定为本次交易提供履约担保。受让方提供定金担保、应收账款质押担保，受让方的关联方提供保证担保。浙江万科为万科南都
在本次交易相关事项中应承担的责任提供阶段性保证担保。
（二）担保协议的主要内容
公司之控股子公司浙江万科为万科南都在本次交易事项中应承担的责任提供阶段性保证担保，担保金额不超过 2.59亿元，担保
期限为相关合同生效之日起至 2030年 6月 15日止。
二、被担保人基本情况
公司名称：浙江万科南都房地产有限公司
成立日期：1995年 8月 8日
法定代表人：陈灏
注册地：浙江省杭州市余杭区良渚街道良渚文化村艺术中心 1幢 201室
注册资本：365,000万元
截至 2024年 12月 31日，资产总额 379.13亿元，负债总额 307.97亿元，净资产 71.16亿元；2024年 1月-12月，营业收入 4.0
8亿元，利润总额 10.04亿元，净利润 10.13亿元。
截至 2025年 11月 30日，资产总额 346.90亿元，负债总额 278.09亿元，净资产 68.81亿元；2025年 1月-11月，营业收入 1.2
0亿元，利润总额 19.80亿元，净利润 20.05亿元。
截至目前，万科南都因其他事项将持有的部分项目公司股权做了质押；万科南都存在多笔已进入庭审阶段诉讼案件，金额合计约
为 0.16 亿元。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，被担保人不属于失信被执行人。
三、公司意见
本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公
司法》及《公司章程》相关规定。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2025年 11月 30日，公司及控股子公司担保余额人民币 844.93亿元，占公司 2024年末经审计归属于上市公司股东净资产
的比重为 41.69%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币 819.52 亿元，公司及控股子公司为联营
公司及合营公司提供担保余额人民币 16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币 8.73亿元。公司无逾期担保事
项。本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 941.36亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重
将为 46.45%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-23/87b0c9af-411a-4021-b0f4-111e83c7eef2.PDF
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2025-12-22 18:20│万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告
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为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向金融机构融资，公司或公司之
控股子公司继续通过信用保证、股权质押等方式为相应的融资提供担保。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提
供的新增担保总额须不超过人民币 1,500亿元，有效期为自 2024年度股东大会决议之日起至 2025年度股东大会决议之日止。董事会
在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔金额低于人民币 50亿元的对外担保进行审批，并签署相关
法律文件。
本次担保事项在上述担保额度范围内, 被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：
一、已有担保事项（一）进展
（一）担保事项概述
公司之控股子公司郑州荣望房地产开发有限公司(以下简称“郑州荣望”)前期通过保险资金不动产债权投资计划形式向太平资产
管理有限公司（以下简称“太平资产”）融资并完成提款，公司为该笔融资提供连带责任保证担保，公司之控股子公司郑州万科百寓
房地产开发有限公司（以下简称“万科百寓”）以其持有的郑州荣望 99%股权向太平资产提供质押担保。详见公司于 2022 年 11 月
29日披露的《关于为控股子公司融资提供担保的公告》、2025年 3月 29日披露的《关于担保进展情况的公告》。
截至目前，本次融资余额 11.2 亿元，经协商将本次投资计划的投资期限延长 1年，上述担保方式不变。
（二）担保协议的主要内容
公司与太平资产就前述融资事项签订相关协议，继续为郑州荣望本次融资提供连带责任保证担保，担保本金金额为 11.2亿元，
保证期限为全部债务履行期限届满之日起三年。
万科百寓与太平资产就前述融资事项签订相关协议，继续为郑州荣望本次融资提供股权质押担保，担保本金金额为 11.2 亿元，
质押担保期限为主合同项下全部债务履行期届满之日后三年，在展期期间内继续根据质押合同及协议的约定承担质押担保责任。
（三）被担保人基本情况
公司名称：郑州荣望房地产开发有限公司
成立日期：2018年 04月 18日
法定代表人：张小月
注册地：郑州市二七区芦庄路与南荆路交叉口和悦苑 21号楼 2楼 201室
注册资本：人民币 1,000万元
截至 2024 年 12 月 31 日, 郑州荣望资产总额 217,045.57 万元，负债总额152,272.97万元，净资产 64,772.60万元；2024年
1月-12月，营业收入 0万元，利润总额-14.02万元，净利润-10.52万元。
截至 2025 年 11 月 30 日，郑州荣望资产总额 220,842.60 万元，负债总额156,025.02万元，净资产 64,817.58万元；2025年
1月-11月，营业收入 0万元，利润总额 48.48万元，净利润 44.98万元。
截至目前，郑州荣望将其持有的万荣商务中心项目抵押给太平资产。除此之外，郑州荣望不存在其它对外担保、抵押事项，涉诉
案件总金额约 23.23万元。根据在“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”查询，郑州荣望不属于失信被执行人。
二、已有担保事项（二）进展
（一）担保事项概述
公司之控股子公司深圳市万科发展有限公司(以下简称“深圳万科”)前期通过保险资金不动产债权投资计划形式向太平资产融资
并完成提款，公司为该笔融资提供连带责任保证担保，深圳万科之控股子公司深圳市万畅房地产开发有限公司（以下简称“深圳万畅
”）以名下持有的资产提供抵押担保。详见公司 2022 年11 月 29 日披露的《关于为控股子公司融资提供担保的公告》、2025年 3
月 29日披露的《关于担保进展情况的公告》。
截至目前，本次融资余额 38.8 亿元，经协商将本次投资计划项下第 1期投资资金 15亿元的投资期限延长 1年，剩余资金尚未
到期，上述担保方式不变。
（二）担保协议的主要内容
公司与太平资产就前述融资事项签订相关协议，继续为深圳万科本次融资提供连带责任保证担保，担保本金金额为 38.8亿元，
保证期限为全部债务的履行期限届满之日起三年。
深圳万畅与太平资产就前述融资事项签订相关协议，继续为深圳万科本次融资提供资产抵押担保，担保本金金额为 38.8 亿元，
抵押担保期限为主债务履行完毕且抵押权人享有的抵押权注销之日止，在展期期间内继续根据抵押合同及协议的约定承担抵押担保责
任。
（三）被担保人基本情况
公司名称：深圳市万科发展有限公司
成立日期：1994年 6月 30日
法定代表人：周嵘
注册地：深圳市盐田区梅沙街道环梅路 33号万科中心总部大楼 5楼 A区
注册资本：人民币 60,000万元
截至 2024年 12月 31 日, 深圳万科资产总额 5,511,002.22万元，负债总额2,738,683.25 万元，净资产 2,772,318.97 万元；
2024 年 1 月-12 月，营业收入192,078.44万元，利润总额-16,022.49万元，净利润 702.23万元。
截至 2025 年 11 月 30 日, 深圳万科资产总额 4,973,543.98 万元，负债总额2,145,173.98 万元，净资产 2,828,370.00 万
元；2025 年 1 月-11 月，营业收入79,755.69万元，利润总额 184,258.91万元，净利润 204,477.22万元。
截至目前，深圳万科因融资事项将持有的部分公司股权质押给相关金融机构，有关情况详见公司在巨潮资讯网披露的公告；深圳
以持有的深圳万畅应收账款质押给太平资产为本次融资提供担保；深圳万科涉诉案件总金额约 2.72 亿元。根据在“全国法院失信被
执行人名单信息公布与查询平台”查询，深圳万科不属于失信被执行人。
三、公司意见
本次担保事项，有助于支持公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公
司法》及《公司章程》相关规定。
四、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额人民币844.93亿元，占公司 2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比
重为41.69%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币819.52亿元，公司及控股子公司为联营公司及合
营公司提供担保余额人民币16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.73亿元。公司无逾期担保事项。
本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 941.36亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重
将为 46.45%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-23/25882ac1-96b5-4de8-8817-cf351778b5eb.PDF
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2025-12-22 18:18│万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第四期中期票据延长宽限期及宽限期内
│本...
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万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）在中国银行间市场交易商协会网站（简称“交易商协会”，www.nafmii.org.cn）
披露了《关于万科企业股份有限公司 2022 年度第四期中期票据延长宽限期及宽限期内本息偿付安排的公告》。根据相关规定，公司
同步在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）对该公告予以刊登，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-23/e7e59939-e25f-47b5-ad48-b073b80ad36c.PDF
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2025-12-22 18:18│万 科Ａ（000002）：万科A：关于在交易商协会披露《关于2022年度第四期中期票据2025年第二次持有人...
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万科企业股份有限公司（以下简称“公司”）在中国银行间市场交易商协会网站（简称“交易商协会”，www.nafmii.org.cn）
披露了《关于 2022 年度第四期中期票据 2025 年第二次持有人会议的答复公告》。根据相关规定，公司同步在巨潮资讯网（www.cn
info.com.cn）对该公告予以刊登，供参阅。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-23/3b8a0f53-1564-4af0-9206-80e8e6a61385.PDF
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2025-12-17 19:40│万 科Ａ（000002）：万科A：关于为控股子公司相关事项提供担保的公告
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经履行内部决策，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）拟为公司之控股子公司海南万骏管理服务有限公司（
以下简称“海南万骏”）在相关事项安排中应承担的责任提供信用保证担保，担保金额不超过 7.31亿元。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提
供的新增担保总额须不超过人民币 1,500亿元，有效期为自 2024年度股东大会决议之日起至 2025年度股东大会决议之日止。董事会
在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔金额低于人民币 50亿元的对外担保进行审批，并签署相关
法律文件。
本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：
一、担保事项
（一）担保事项概述
公司为控股子公司海南万骏在相关事项安排中应承担的责任提供信用保证担保。公司之全资子公司深圳市盈达投资基金管理有限
公司、另一股东珠海横琴万骏投资集团有限公司（以下简称“横琴万骏”）分别持有海南万骏 70%、30%股权，横琴万骏将为公司本
次保证事项按持股比例 30%提供反担保。
（二）担保协议的主要内容
公司为海南万骏在相关事项安排中应承担的责任提供信用保证担保并已签署相关文件，担保金额不超过 7.31亿元，担保期限为
担保责任履行完毕之日止。横琴万骏将为公司本次保证事项按持股比例 30%提供反担保，担保金额不超过2.19亿元，担保期限为公司
承担的担保责任履行完毕之日止。
（三）被担保人基本情况
公司名称：海南万骏管理服务有限公司
成立日期：2020年 5月 29日
注册地：海南省三亚市崖州区崖州湾科技城雅布伦产业园 5 号楼 4楼 419室 05号
注册资本：2,000万元
法定代表人：何智超
主营业务：投资、信息咨询服务等
截至 2024年 12月 31日，资产总额 54.38亿元，负债总额 49.2亿元，净资产 5.18亿元；2024年 1月-12月，营业收入 0亿元，
利润总额-0.67亿元，净利润-0.50亿元。
截至 2025 年 11 月 30 日，资产总额 56.21 亿元，负债总额 51.04 亿元，净资产 5.17亿元；2025年 1月-11月，营业收入 0
亿元，利润总额 0亿元，净利润 0亿元。
截至目前，海南万骏存在一起主动发起的诉讼案件，目前处于申请执行阶段，涉案金额约 13.4亿元。根据在“全国法院失信被
执行人名单信息公布与查询平台”查询，海南万骏不属于失信被执行人。
二、公司意见
本次担保事项，有助于满足公司经营发展需要，本次担保事项风险可控，不存在损害公司及股东利益的情形。有关担保符合《公
司法》及《公司章程》相关规定。
三、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2025年11月30日，公司及控股子公司担保余额人民币844.93亿元，占公司 2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比
重为41.69%。其中，公司及控股子公司为公司及其他控股子公司提供担保余额人民币819.52亿元，公司及控股子公司为联营公司及合
营公司提供担保余额人民币16.68亿元，公司及控股子公司对其他公司提供担保余额人民币8.73亿元。公司无逾期担保事项。
本次担保发生后，公司及控股子公司对外担保总额将为 852.24亿元，占公司2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重
将为 42.05%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-18/b781229e-2021-45eb-8d52-5f8330c57143.PDF
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2025-12-17 19:40│万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告
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万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-18/be7c2bc0-7eaf-4d32-a89e-2d4f9756949a.PDF
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2025-12-17 19:40│万 科Ａ（000002）：万科A：关于为银行贷款事项提供担保的公告
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万 科Ａ（000002）：万科A：关于为银行贷款事项提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-18/8933608f-d6a9-42c3-ac44-28bae48bedfd.PDF
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2025-12-15 19:40│万 科Ａ（000002）：万科A：关于担保进展情况的公告
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为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子
公司将继续通过信用保证、股权质押、资产抵押分别为相应的贷款提供担保。
公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提
供的新增担保总额须不超过人民币 1,500亿元，有效期为自 2024年度股东大会决议之日起至 2025年度股东大会决议之日止。董事会
在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币 50亿元进行审批，并签署相关法
律文件。
本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：
一、已有担保事项进展
（一）担保事项概述
2021年，公司之控股子公司 Intense Sunshine Limited（烈阳有限公司，以下简“烈阳”）前期已向 UNITED OVERSEAS BANK L
IMITED（大华银行有限公司）（以下简称“大华新加坡”）申请银行贷款港币 105,019.54 万元（人民币 9,7206.09 万元），期限
3 年，2024 年 12月贷款到期并展期 1年，并已完成提款，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。
序号 担保主体 担保方式及担保物
1 SCPG Holdings Company 连带责任保证担保
Limited（印力集团控股有限
公司，以下简称“SCPG”）
2 Sunshine Business Limited Sunshine Business Limited以持有的 Intense Sunshine
Limited 100%股权提供质押担保
3 In-power No.1 Limited In-power No.1 Limited以持有的沃尔玛亚洲房地产开发
In-power No.3 Limited （珠海）有限公司（以下简称“沃尔玛珠海”）100%股
In-power No.4 Limited 权提供质押担保
In-power No.3 Limited以持有的南昌汇贤商业管理有限公
司（以下简称“南昌汇贤”）100%股权提供质押担保
In-power No.4 Limited以持有的沃尔玛亚洲商业管理（惠
州）有限公司（以下简称“沃尔玛惠州”）100%股权提
供质押担保
4 沃尔玛珠海 沃尔玛珠海以持有的珠海香洲印象城提供抵押担保
沃尔玛惠州 沃尔玛惠州以持有的惠州印象城提供抵押担保
南昌汇贤 南昌汇贤以持有的南昌红谷滩印象城提供抵押担保
截至目前，贷款余额为港币 105,019.54万元。近期经申请，大华银行同意继续提供贷款，期限 1年，上述担保方式不变。
（二）担保协议的主要内容
SCPG等提供担保主体与大华新加坡签署就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，相关担
保本金金额为港币 105,019.54万元，担保期限为担保合同生效之日至主债务履行期届满之日止。
（三）被担保人基本情况
公司名称：Intense Sunshine Limited
成立日期：2017年 12月 12日
注册地：V
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