公司公告☆ ◇000056 皇庭国际 更新日期：2024-04-26◇ 通达信沪深京F10
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2024-04-13 00:00│皇庭国际（000056）：关于变更职工代表监事的公告
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深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称 “公司”）职工监事吴卫红女士因已达到法定退休年龄，不再继续担任公司职工
监事职务，离任后亦不在公司及控股子公司任职。根据《公司章程》相关规定，公司于 2024 年 4月 12日召开职工代表大会，以差
额选举、无记名投票、最多票数当选的表决方式，选举徐慧慧女士（简历附后）为公司第十届监事会职工代表监事，任期自职工代表
大会选举之日起至第十届监事会届满之日止。
吴卫红女士在任职期间，为公司的持续规范运作和健康发展起到了积极作用，公司及监事会对吴卫红女士在担任职工代表监事期
间为公司发展做出的贡献表示衷心的感谢！
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2024-04-13 00:00│皇庭国际（000056）：关于董事辞职的公告
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深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）董事会于 2024 年 4月 12日收到董事罗良女士的书面辞职报告。罗良
女士因工作变动原因，申请辞去公司董事以及董事会各专门委员会委员职务，罗良女士辞职后将不再担任公司任何职务。截至本公告
披露日，罗良女士不存在其应当履行而未履行的承诺事项。
根据《公司法》《公司章程》等相关规定，罗良女士辞职不会导致公司董事会董事人数低于法定人数，罗良女士的辞职报告自送
达公司董事会之日起生效，罗良女士的辞职不会影响公司董事会的正常运作。
罗良女士担任公司董事期间，认真履行董事职责，勤勉尽职。公司董事会对罗良女士任职期间为公司发展做出的贡献表示衷心感
谢！
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-04-12/43ecd617-4d36-4f2e-87f8-e3fbae05cdad.PDF
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2024-04-04 00:00│皇庭国际（000056）：关于股东等关联人收到行政监管措施决定书的公告
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皇庭国际（000056）：关于股东等关联人收到行政监管措施决定书的公告。公告详情请查看附件。
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2024-03-29 00:00│皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告
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特别提示：
1．深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）与合作方正在筹划债务重组及重大资产出售，目前公司与合作方、
各银行债权人尚未签署任何协议，具体合作细节、具体条款等核心要素仍需进一步论证和协商，亦还需各方履行必要的决策、审批程
序，最终能否成功实施及实施的具体进度均具有不确定性，敬请广大投资者注意投资风险。
2．本次债务重组及重大资产出售成功实施的前提是债务和解方案需要获得与债务重组相关的所有债权人同意，由于公司与合作
方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能否达成一致意见存在重大
不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重组合作协议尚存在重大不确定性。公司将继续做好与债务重
组相关的所有债权人的沟通工作，并根据该事项的后续进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
一、债务重组及重大资产出售概述
2022年 2月 7日，公司召开第九届董事会二〇二二年第三次临时会议，审议通过了《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的议案》，同意公司在深圳联合产权交易所（以下简称“联交所”）挂牌转让公司持有的
深圳融发投资有限公司（以下简称“融发投资”）及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权。具体内容详见公司于 2022年 2
月 8日披露在《证券时报》、香港《大公报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《关于预挂牌转让深圳融发投资有限公司及重
庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于 51%股权的提示性公告》（公告编号：2022-09）。
2022年 3月 18日，公司委托联交所分别对外发布了《深圳融发投资有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日。参考价格为人民币 74.93 亿元（由融发投资及其股东负责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌未
征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司二次委托联交所，公告期仍为 5个工作日。参考价格调整为人民币 56.20亿元（由融发投资及其股东负
责清偿债务，解除产权受限措施后，完成股权过户交付），此次挂牌仍未征集到有效购买意愿。
2022年 3月 25日，公司委托联交所对外发布了《重庆皇庭珠宝广场有限公司 100%股权转让意向征集公告》，公告期为 5个工作
日， 挂牌期满日为 3月 31日。参考价格为人民币 7.65 亿元（由深圳市皇庭不动产管理有限公司及其股东负责清偿债务，解除产权
受限措施后，完成股权过户交付），但未征集到有效购买意愿。
由于上述两次委托挂牌均未征集到购买者；此后，公司未继续在联交所挂牌转让融发投资股权。
2022年 4月 25日，公司召开第九届董事会二〇二二年第六次临时会议，审议通过了《关于授权管理层办理重大资产出售事宜的
议案》，当时多个有实力且购买意愿强烈的意向方正在与公司接触洽谈并开展前期尽调工作，为了推进实质性进展，公司董事会授权
管理层根据市场行情签署相关协议，并就重大资产出售事宜完善相关手续。
连云港丰翰益港物业管理有限公司（以下简称“丰翰益港”）即为前述与公司接触的意向方之一，经洽谈沟通，双方确定开展合
作；2022年 11月 21日，公司与丰翰益港签订《合作框架协议》，双方拟成立有限合伙企业，采取先由合伙企业负责清偿融发投资债
务成为融发投资主要债权人、再由合伙企业以债权置换股权的形式收购融发投资的初步方案，但融发投资股权出售比例、如何解决债
务问题等具体细节仍未确定。
签署《合作框架协议》后，公司与丰翰益港对合作方式进行了充分商讨、论证，最终明确通过股权转让的方式进行债务重组，双
方于 2023年 4月 26日签署《股权转让框架协议》，公司于同日收到丰翰益港支付的 1,000万元意向金。
二、债务重组及重大资产出售进展情况
根据《股权转让框架协议》约定，公司和丰翰益港应在丰翰益港支付意向金后的60日内与各银行债权人及其他债权人签订债务重
组协议；但由于本次债务重组涉及的相关方和须协调解决的事项较多，未能按原计划时间节点完成签订债务重组协议、解除深圳融发
投资有限公司 100%股权所有查封、限制等相关工作。
此后为促成本次债务重组事项，经双方协商，丰翰益港同意延长《股权转让框架协议》第 2.3条项下的期限 60天，即至 2023年
8月 24日止。
自签署《股权转让框架协议》后，双方积极走访接洽各银行债权人，并商谈债务和解方案细节，在框架协议约定的原时间周期及
延长期内，由于双方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此到目前为止还未能披露债务重组合作正
式方案。
虽然，延长期至 2023 年 8月 24日已到期, 但自延长期到期日至目前为止，公司与丰翰益港仍然有诚意促成合作事宜，双方仍
在商谈债务重组具体合作细节，合作仍然存在继续推进的可能性，只是双方都能接受且可实施的正式合作方案还需要时间商讨确定。
公司将根据债务重组合作进展情况及时履行信息披露义务。
三、风险提示
1．本次债务重组合作和重大资产出售仍处在商谈阶段，目前公司与合作方、各银行债权人尚未签署任何协议，最终能否成功实
施及实施的具体进度均具有不确定性。
2．由于公司与合作方对于债务重组合作的具体细节尚未达成可落地实施的一致意见方案，因此，双方在交易方案核心事项上能
否达成一致意见存在重大不确定性，公司是否能与债务重组相关的所有债权人成功签署正式债务重组合作协议尚存在重大不确定性，
相关重大不确定性风险具体详见公司于 2023年 4月 28日刊载于巨潮资讯网的《关于签署<股权转让框架协议>的公告》（公告编号：
2023-47）。公司将根据该事项的后续进展情况，分阶段及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-28/5bac9fcd-7d5c-453d-9d5d-e0c91bb22c87.PDF
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2024-03-16 00:00│皇庭国际（000056）：关于股东所持股份被司法拍卖的公告
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深圳市皇庭国际企业股份有限公司（以下简称“公司”）获悉公司股东百利亚太投资有限公司和深圳市皇庭投资管理有限公司所
持公司股票分别被广东省深圳市中级人民法院在京东网司法拍卖平台进行公开拍卖。具体情况如下：
一、 股东股份被司法拍卖基本情况
1．基本情况
股东 是否为控 本次司法拍 占其所持 占公司总 是否为 是否处于 拍卖人 原因
名称 股股东或 卖的股份数 股份比例 股本比例 限售股 冻结/标
第一大股 量（股） （%） （%） 记状态
东及其一
致行动人
百利亚太 第一大股 8,000,000 11.04% 0.66% 否 否 广东省深 违约处置
投资有限 东一致行 （B 股） 圳市中级
公司 动人 人民法院
深圳市皇 第一大股 6,720,000 99.97% 0.56% 否 否 广东省深 违约处置
庭投资管 东一致行 （A 股） 圳市中级
理有限公 动人 人民法院
司
2．本次司法拍卖前后股东及其一致行动人的持股情况
股东名称 本次股权变更登记前持有股份 本次股权变更登记后持有股份
股数（股） 占总股本比例* 股数（股） 占总股本比例*
深圳市皇庭产业控股 191,126,900 15.79% 191,126,900 15.79%
有限公司
深圳市皇庭投资管理 6,721,818 0.56% 1,818 0.00%
有限公司
百利亚太投资有限公司 72,431,720 5.99% 64,431,720 5.32%
陈焕忠（通过 BOCI 15,675,830 1.30% 15,675,830 1.30%
SECURITIES LIMITED 持股）
皇庭国际集团有限公司 12,655,252 1.05% 12,655,252 1.05%
郑康豪 1,371,626 0.11% 1,371,626 0.11%
陈巧玲 3,041,078 0.25% 3,041,078 0.25%
郑小燕 22,499,826 1.86% 22,499,826 1.86%
合计 325,524,050 26.90% 310,804,050 25.68%
二、司法拍卖竞价结果
1．根据京东网司法拍卖平台公示的《成交确认书》显示：
竞拍人崔雁通过竞买号 230324164 于 2024/03/12 10:11:14 在深圳市中级人民法院于京东网司法拍卖平台开展的“证券简称：
皇庭 B（证券代码 200056）无限售流通股股票 8000000股” 司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的网络拍卖成交价格
：￥7868000（柒佰捌拾陆万捌仟元）。
2．根据京东网司法拍卖平台公示的《成交确认书》显示：
竞拍人方蕾通过竞买号 230404594 于 2024 年 03 月 13 日 在广东省深圳市中级人民法院于京东网开展的“ 证券简称：皇庭
国际（证券代码：000056，股份性质：无限售流通股）6720000 股股票 ”司法拍卖项目公开竞价中，以最高应价胜出。该标的物网
络拍卖成交价格：￥20187012.00（ 贰仟零壹拾捌万柒仟零壹拾贰圆整 ）。
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手
续。
标的物最终成交以广东省深圳市中级人民法院出具拍卖成交裁定为准。
三、其他情况说明
1．本次司法拍卖所涉股份还需办理股权变更登记等手续，具有不确定性。
2．截至本公告披露日，公司尚未收到相关司法裁定，亦未获悉上述竞买人与公司其他股东之间是否存在关联关系或一致行动关
系。
3．百利亚太投资有限公司和深圳市皇庭投资管理有限公司为公司实际控制人郑康豪先生控制的企业，本次司法拍卖导致股东持
股数量被动减少不会导致公司实际控制权发生变化，不会对公司治理、日常生产经营产生不利影响。敬请广大投资者注意投资风险。
四、备查文件
《成交确认书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-03-16/6c15dbfa-6557-47ba-a477-c11c091216d8.PDF
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2024-02-29 00:00│皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告
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皇庭国际（000056）：关于债务重组及重大资产出售的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-02-28/a4f1aab2-7a2f-40be-adc1-abd06059c768.PDF
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2024-01-31 00:00│皇庭国际（000056）：2023年年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
1．业绩预告期间：2023年 1月 1日-2023 年 12 月 31 日
2．业绩预告情况
? 亏损 □ 扭亏为盈 □ 同向上升 □ 同向下降
项 目 本报告期 上年同期
归属于上市公司股 亏损：-150,000万元 – -100,000万元 亏损：-123,093.57万元
东的净利润
扣除非经常性损益 亏损：-75,000万元 – -45,000万元 亏损：-50,293.37万元
后的净利润
*基本每股收益 亏损：-1.34元/股 – -0.89元/股 亏损：-1.07元/股（*注）
注：公司 2022 年末总股本为 1,174,528,720 股，因实施 2023 年度限制性股票激励计划股本增加 35,560,000股，截至 2023
年末公司总股本为 1,210,088,720 股。基本每股收益按照归属于普通股东的当期净利润除以发行在外普通股的加权平均数计算，在
计算基本每股收益时普通股扣除了限制性股票股数。
二、与会计师事务所沟通情况
公司已就本次业绩预告与会计师事务所进行预沟通，公司与会计师事务所在业绩预告相关财务数据方面不存在分歧。本次业绩预
告相关财务数据未经会计师事务所预审计。
三、业绩变动原因说明
公司 2023年度归属于上市公司股东的净利润较上年同期变动的主要原因为：
1．受原有部分借款融资涉诉导致公司融资成本上升，初步测算公司 2023 年度需计提利息约 6.2 亿元。
2．由于 2023 年度公司及下属子公司持有的投资性房地产所处区域的市场价格有下降迹象，经与评估师初步沟通，预计公司投
资性房地产发生公允价值减值损失将相应减少归属于上市公司股东的净利润 3-5 亿元，该项目属于非经常性损益。最终公允价值变
动金额将由公司聘请的具有证券期货从业资格的评估机构及审计机构进行评估和审计后确认。
3．由于报告期内全资子公司重庆皇庭珠宝广场有限公司名下重庆皇庭广场被司法裁定以 4.02 亿元抵偿债务，造成公司被动资
产处置损失约 2.4 亿元，由此导致归属于上市公司股东的净利润相应减少约 2.4 亿元。
四、其他相关说明
1．本业绩预告数据是公司财务部门初步测算的结果，最终业绩情况及财务数据以公司 2023年度报告披露为准。
2．公司指定的信息披露媒体为《证券时报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）。公司将严格按照有关法律法规的规定和要求
，及时做好信息披露工作，敬请投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-01-30/602a7431-4bd5-40dd-9fa7-c83211b55bd7.PDF
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2024-01-27 00:00│皇庭国际（000056）：简式权益变动报告书（深圳市皇庭投资管理有限公司）
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上市公司名称：深圳市皇庭国际企业股份有限公司
上市地点：深圳证券交易所
股票简称：皇庭国际、皇庭B
股票代码：000056、200056
信息披露义务人：深圳市皇庭投资管理有限公司
住所：深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦27A4单元
通讯地址：深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦27A4单元
股权变动性质：减少
签署日期：2024年1月26日
信息披露义务人声明
一、本报告书系依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的
公司信息披露内容与格式准则第15号——权益变动报告书》及相关法律、法规和规范性文件编写。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，本报告书已全面披露信息披露义务人在深圳市皇庭国
际企业股份有限公司（以下简称“皇庭国际”）中拥有权益的股份变动情况；
截至本报告书签署之日，除本报告书披露的信息外，上述信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在皇庭国际中拥有
权益的股份。
四、本次权益变动是根据本报告所载明的资料进行的。除本信息披露义务人外，没有委托或者授权其它任何人提供未在本报告书
列载的信息和对本报告书做出任何解释或者说明。
五、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的
法律责任。
本报告书中，除非另有说明，以下简称在本报告书中作如下释义：
信息披露义务人、皇庭投资 指 深圳市皇庭投资管理有限公司
上市公司、公司、皇庭国际 指 深圳市皇庭国际企业股份有限公司
报告书、本报告书 指 深圳市皇庭国际企业股份有限公司简式权益变动报
告书
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
《15号准则》 指 《公开发行证券公司信息披露内容与格式准则第 15
号—权益变动报告书》
元 指 人民币元
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人基本情况
1、公司基本情况
名称：深圳市皇庭投资管理有限公司
类型：有限责任公司(法人独资)
统一社会信用代码：914403005571698665
主要经营场所：深圳市福田区福田街道岗厦社区福华路350号岗厦皇庭大厦27A4单元
法定代表人：郑康雄
成立日期：2010年05月19日
营业期限：2010年05月19日至2030年05月19日
经营范围：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申办）；企业形象策划；企业管理咨询、投资咨询、受托资产管理（
以上均不含金融、证券、保险、基金、银行、人才中介及其他限制项目）；国内贸易（不含专营、专控、专卖商品）。
2、主要股东情况
股东名称 公司类型 认缴出资额（万元） 出资比例
深圳市皇庭集团有限公司 有限责任公司 8000 100%
二、信息披露义务人主要负责人
姓名 性别 国籍 住所 职务 其他国家或地区的居留权
郑康雄 男 中国 深圳 执行董事,总经理 无境外长期居留权
三、信息披露义务人在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发行股份5%的情况：
截至本报告书签署之日，深圳市皇庭投资管理有限公司没有在境内、境外其他上市公司中拥有权益的股份达到或超过该公司已发
行股份5%的情况。
第三节 权益变动目的及持股计划
一、本次权益变动的目的
本次信息披露义务人权益变动系因其所持股份被司法拍卖减少所致。
二、信息披露义务人未来12个月内的持股计划
本次权益变动后，信息披露义务人变为上市公司持股5%以下股东。
第四节 权益变动方式
一、信息披露义务人持股情况
本次权益变动前，信息披露义务人持有公司股份72,721,818股，占公司总股本的6.01%。本次权益变动后，信息披露义务人持有
公司股份6,721,818股，占公司总股本的0.56%。
二、本次权益变动的方式及数量
本次权益变动前后持股情况
变动期间 方式 权益变动前持股 占总股本的 变动股数（股） 变动 权益变动后 占总股
数量（股） 比例 比例 持股数量 本比例
（股）
2024/1/22 司法 72,721,818 6.01% 66,000,000 5.45% 6,721,818 0.56%
- 拍卖
2024/1/24 过户
三、本次权益变动的股份权利限制情况
信息披露义务人在皇庭国际中拥有权益的股份存在质押、冻结及轮候冻结的情况。详情如下：
持有人名称 股票质押式回 柜台质押 司法冻结 司法再冻结 轮候冻结（股）
购（股） （股） （股） （股）
深圳市皇庭投资管理 0 6,720,000 2 6,720,000 0
有限公司
第五节 前6个月内买卖上市公司交易股份的情况
除本报告披露的股份权益变动外，在本报告签署之日前6个月内，信息披露义务人不存在通过证券交易所的证券交易系统买卖上
市公司股票的情形。
第六节 其他重大事项
截至本报告书签署日，除本报告书所载事项外，不存在信息披露义务人为避免对报告书内容产生误解而必须披露的其他信息，以
及中国证监会或者深交所依法要求信息披露义务人提供而未提供的其他重大信息。
第七节 备查文件
一、备查文件
1、信息披露义务人营业执照；
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