公司公告☆ ◇000090 天健集团 更新日期：2026-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2026-04-21 00:36 │天健集团（000090）：天健集团2025年可持续发展（ESG）报告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：2025年度公司利润分配预案的公告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：审计委员会关于致同会计师事务所(特殊普通合伙)2025年度履职情况评估报告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：关于2025年计提资产减值损失的公告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：关于续聘2026年度公司财务、内控审计机构及支付报酬的公告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：关于天健集团估值提升计划的公告 │
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│2026-04-20 18:27 │天健集团（000090）：关于会计政策变更的公告 │
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│2026-04-20 18:26 │天健集团（000090）：天健集团2025年度内部控制审计报告 │
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│2026-04-20 18:26 │天健集团（000090）：2025年年度审计报告 │
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│2026-04-20 18:26 │天健集团（000090）：2025年年度报告 │
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2026-04-21 00:36│天健集团（000090）：天健集团2025年可持续发展（ESG）报告
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天健集团（000090）：天健集团2025年可持续发展（ESG）报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-21/acf4c178-66d7-4169-b206-ca76a9533586.PDF
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2026-04-20 18:27│天健集团（000090）：2025年度公司利润分配预案的公告
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一、审议程序
2026 年 4 月 17 日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”“天健集团”）第九届董事会第四十五次会议审议
通过了《关于 2025 年度公司利润分配的预案》。2025 年度公司利润分配预案尚需提请公司股东会审议。
二、2025年度利润分配预案基本情况
经致同会计师事务所审计，天健集团母公司 2025 年实现净利润 56,478.58 万元。根据《公司章程》规定，按母公司净利润提
取 10%的法定盈余公积金 0万元（计提至注册资本 50%为限），加上年初未分配利润 273,035.42 万元，扣除已分配的 2024 年现金
股利 18,685.45 万元及 2025年支付的永续债利息 9,361.00 万元，母公司 2025年末可供股东分配的利润 301,467.55万元。
董事会提出分配预案如下：以公司 2025 年 12 月 31 日总股本 1,868,545,434 股为基数，向全体股东（每 10 股）派发现金
股利 0.36 元（含税），现金股利合计 6,726.76 万元，不送红股，不以公积金转增股本。分配后，剩余可供分配利润转入以后年度
分配。
若在分配方案实施前公司总股本由于可转债转股、股份回购、股权激励行权、再融资新增股份上市等原因而发生变化时，按照分
配比例不变的原则对分配总额进行相应调整。
如本次利润分配预案获得股东会审议通过，公司 2025 年度累计现金分红总额为 67,267,635.62 元；2025年度公司未进行股份
回购。公司 2025 年度累计现金分红和股份回购总额为67,267,635.62 元，占公司 2025年度实现的归属于上市公司股东净利润的 30
.11%。
三、2025年度利润分配的具体情况
项目 2025 年度 2024 年度 2023 年度
现金分红总额（元） 67,267,635.62 186,854,543.4 467,136,358.50
回购注销总额（元） 0 0 0
归属于上市公司股东 223,438,935.79 620,571,968.02 1,517,014,757.66
的净利润（元）
合并报表本年度末累 6,699,136,721.78
计未分配利润（元）
母公司报表本年度末 3,014,675,426.64
累计未分配利润（元）
上市是否满三个 是
完整会计年度
最近三个会计年度累 721,258,537.52
计现金分红总额（元）
最近三个会计年度累 0
计回购注销总额（元）
最近三个会计年度平 787,008,553.82
均净利润（元）
最近三个会计年度累 721,258,537.52
计现金分红及回购注
销总额（元）
是否触及《股票上市规 否
则》第 9.8.1条第（九）
项规定的可能被实施
其他风险警示情形
公司最近一个会计年度净利润为正值，且合并报表、母公司报表年度末未分配利润均为正值，最近三个会计年度累计现金分红总
额高于最近三个会计年度年均净利润的 30%，且最近三个会计年度累计现金分红金额高于 5,000 万元，因此公司不触及《深圳证券
交易所股票上市规则》第 9.8.1条第（九）项规定的可能被实施其他风险警示情形。
四、利润分配预案合理性说明
公司 2025 年度利润分配预案符合中国证监会《关于进一步落实上市公司现金分红有关事项的通知》《上市公司监管指引第3 号
——上市公司现金分红》《公司章程》等规定，符合公司实际情况和未来发展规划，同时兼顾了股东的利益。本次利润分配预案不会
造成公司资金短缺，不影响公司偿债能力，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
五、备查文件
1.第九届董事会第四十五次会议决议；
2.深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-21/3af30ae9-4515-4240-9da1-13e72f070cfb.PDF
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2026-04-20 18:27│天健集团（000090）：审计委员会关于致同会计师事务所(特殊普通合伙)2025年度履职情况评估报告
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根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司治理准则》《国有企业、上市公司选聘会计师事务所管理
办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》《公司章程》等规定和要求，审计委员会本着
勤勉尽责的原则，恪尽职守，认真履职。现将审计委员会对致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“致同所”）2025年度履
职情况评估报告汇报如下：
一、2025年年审会计师事务所基本情况
（一）会计师事务所基本情况
会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）成立日期：1981 年【工商登记：2011 年 12 月 22 日】
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 22号赛特广场五层
首席合伙人：李惠琦
执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO 0014469
截至 2025 年末，致同所从业人员近六千人，其中合伙人 244名，注册会计师 1,361 名，签署过证券服务业务审计报告的注册
会计师超过 400人。
（二）聘任会计师事务所履行的程序
公司于 2025 年 4 月 18 日召开的第九届董事会第二十六次会议审议通过了《关于续聘 2025 年度公司财务、内控审计机构及
支付报酬的议案》，并于 2025 年 6 月 20 日经公司股东大会审议通过。
二、2025年年审会计师事务所履职情况
按照《审计业务约定书》，遵循《中国注册会计师审计准则》和其他执业规范及公司 2025年年报工作安排，致同所对公司 2025
年度财务报告及内部控制有效性进行了审计。经审计，致同所认为公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允
反映了公司 2025年 12月 31 日的财务状况以及2025 年度的经营成果和现金流量；公司按照《企业内部控制基本规范》和相关规定
在所有方面保持了有效的财务报告内部控制。致同所出具了标准无保留意见的审计报告。在执行审计工作的过程中，致同所就审计总
体策略、时间安排、人员安排、重大错报风险的识别和评估以及关键审计事项与公司管理层和治理层进行了沟通。
三、总体评价
公司审计委员会认为致同所在公司年报审计过程中坚持以公允、客观的态度进行独立审计，表现了良好的职业操守和业务素质，
按时完成了公司 2025年年报审计工作，审计行为规范有序，出具的审计报告客观、完整、清晰、及时。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-21/cb6b13e3-bb32-42d5-a1d0-1c1eb56d9f66.PDF
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2026-04-20 18:27│天健集团（000090）：关于2025年计提资产减值损失的公告
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一、本次计提资产减值准备概述
（一）本次计提资产减值准备的原因
深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）根据《企业会计准则》《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，
为真实、公允的反映公司截至 2025 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及 2025 年度的经营成果。公司对合并范围内的各类资产
进行了全面检查和减值测试，根据测试结果，基于谨慎性原则，公司拟对可能发生减值损失的资产计提资产减值准备。
（二）本次计提资产减值准备的范围和总金额
公司本次计提资产减值的资产范围包括存货、投资性房地产、其他非流动资产、商誉。本次计提各项资产减值准备合计金额为 9
1,997.24 万元。具体情况如下：
计提项目 本年计提（单位：元）
存货跌价损失 878,215,917.50
计提项目 本年计提（单位：元）
投资性房地产减值损失 5,121,932.94
其他非流动资产减值准备 20,578,219.70
商誉减值准备 16,056,363.60
合计 919,972,433.74
本次计提资产减值准备计入的报告期间为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。本次计提的资产减值准备已经致同会计
师事务所（特殊普通合伙）审计。
（三）本次计提资产减值准备的确认标准及方法
1.存货跌价损失
公司存货按照成本与可变现净值孰低计量，可变现净值以经评估的存货市场价值减去估计的销售费用以及相关税费后的金额。当
其可变现净值低于成本时，提取存货跌价准备。存货跌价准备通常按单个存货项目不同业态的成本高于其可变现净值的差额提取。
公司对截至 2025 年 12 月 31 日的存货进行了减值测试。依据评估机构出具的资产评估报告，对苏州清枫和苑、苏州清风和景
雅苑、苏州山棠春晓、苏州泓悦府、广州东玥台、广州云山府、惠州天健阳光 1、2 期、天健和悦府、长沙云麓府项目的库存住宅、
商铺和车位等资产在 2025 年 12 月 31 日可变现净值进行减值测试评估，上述资产账面价值为 408,663.28 万元，考虑预计销售费
用及相关税费后的可变现净值为 320,841.68 万元，减值87,821.60 万元。
2.投资性房地产减值损失
公司投资性房地产的可收回金额按公允价值减去处置费用后的净额确定，公允价值为同类资产近期市场交易价格，处置费用为预
计的销售费用和税费。当投资性房地产可收回金额低于其账面价值时，本公司将其账面价值减记至可收回金额，减记的金额计入当期
损益，同时计提相应的资产减值准备。
公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，于资产负债表日判断是否存在减值迹象。经核查，相关投资性房地产存在减值
迹象，公司对其进行减值测试后，预计可收回金额低于账面价值。根据企业会计准则相关规定，公司对相关投资性房地产计提减值准
备 512.19 万元，计入当期资产减值损失。
3.其他非流动资产减值准备
本次计提的其他非流动资产减值损失 2,057.82 万元，主要系合资公司因计提大额存货减值而发生亏损。公司在对该合资公司的
股权投资已全额确认投资损失后，按持股比例计算应承担的剩余亏损份额，基于谨慎性原则，对预计无法收回的合资公司借款部分，
相应计提了资产减值准备。
4.商誉减值准备
公司进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含商誉的资产组或者资产组组合进行
减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收
回金额，如可收回金额低于账面价值的，确认商誉的减值损失。
对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分
摊至相关的资产组组合。相关的资产组或资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本公
司确定的报告分部。
公司对截至 2025 年 12 月 31 日的商誉进行减值测试，并计提商誉减值准备 1,605.64 万元，为湖南天健城市服务有限公司经
测试计提的商誉减值准备。
二、本次计提资产减值损失对公司的影响
本次计提资产减值准备事项符合《企业会计准则》和相关政策规定，符合公司资产实际情况，能够更加公允地反映公司资产状况
，可以使公司的会计信息更加真实可靠，具有合理性。公司本次计提的减值准备事项全部计入公司 2025 年损益，减少公司2025 年
归属于母公司净利润 52,863.35 万元。
三、本次计提资产减值准备的合理性说明
本次计提资产减值准备遵循《企业会计准则》及公司会计政策等相关规定，计提资产减值准备依据充分、公允的反映了公司资产
状况，使公司关于资产价值的会计信息更加真实可靠，具有合理性。本次计提资产减值准备已经会计师事务所审计，敬请广大投资者
审慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-21/8dde02e7-c11a-4b53-a7e2-0e314b79d550.PDF
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2026-04-20 18:27│天健集团（000090）：关于续聘2026年度公司财务、内控审计机构及支付报酬的公告
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2026 年 4 月 17 日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第四十五次会议审议通过了《关于
续聘 2026年度公司财务、内控审计机构及支付报酬的议案》，拟续聘致同会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“致同所”）
为公司 2026年度财务、内控审计机构。按照有关规定，该议案尚需提交公司 2025年度股东会审议。
一、拟续聘会计师事务所的基本情况
（一）机构信息
1.基本信息
会计师事务所名称：致同会计师事务所（特殊普通合伙）成立日期：1981 年【工商登记：2011 年 12 月 22 日】
注册地址：北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层
首席合伙人：李惠琦
执业证书颁发单位及序号：北京市财政局 NO0014469
截至 2025 年末，致同所从业人员近六千人，其中合伙人 244名，注册会计师 1,361 名，签署过证券服务业务审计报告的注册
会计师超过 400人。
致同所 2024 年度业务收入 26.14 亿元，其中审计业务收入21.03 亿元，证券业务收入 4.82亿元。2024 年年报上市公司审计
客户 297 家，主要行业包括制造业；信息传输、软件和信息技术服务业；批发和零售业；电力、热力、燃气及水生产供应业；交通
运输、仓储和邮政业，收费总额 3.86亿元；2024 年年报挂牌公司客户 166家，主要行业包括制造业；信息传输、软件和信息技术服
务业；科学研究和技术服务业；批发和零售业；文化、体育和娱乐业；租赁和商务服务业，审计收费 4,156.24 万元；本公司同行业
上市公司/新三板挂牌公司审计客户 8家。
2.投资者保护能力
致同所已购买职业保险，累计赔偿限额 9亿元，职业保险购买符合相关规定。2024年末职业风险基金 1,877.29万元。
致同所近三年已审结的与执业行为相关的民事诉讼均无需承担民事责任。
3.诚信记录
致同所近三年因执业行为受到刑事处罚 0次、行政处罚 5次、行政监管措施 19次、自律监管措施 13 次和纪律处分 3次。执业
人员无因执业行为受到刑事处罚，81 名执业人员因执业行为受到处理处罚，其中行政处罚 6 批次、行政监管措施 20 次、自律监管
措施 11 次、纪律处分 6次。
（二）项目信息
1.基本信息
项目合伙人：吴亮，2008 年成为注册会计师，2008 年开始从事上市公司审计，2017 年开始在本所执业，2026 年开始为本公司
提供审计服务，近三年签署的上市公司审计报告 7 份、挂牌公司审计报告 1份。
签字注册会计师：黄焱，2021 年成为注册会计师，2013 年开始从事上市公司审计，2019 年开始在本所执业，2025 年开始为本
公司提供审计服务，近三年签署的上市公司审计报告 1份、挂牌公司审计报告 0份。
项目质量复核合伙人：李力，2005 年成为注册会计师，2006年开始从事上市公司审计，2005年开始在本所执业，近三年复核的
上市公司审计报告 3份、挂牌公司审计报告 2份。
2.诚信记录
项目合伙人、签字注册会计师、项目质量复核合伙人近三年未因执业行为受到刑事处罚，未受到证监会及其派出机构、行业主管
部门等的行政处罚、监督管理措施和自律监管措施，未受到证券交易所、行业协会等自律组织的自律监管措施、纪律处分。
3.独立性
致同所及项目合伙人、签字注册会计师、项目质量复核合伙人不存在可能影响独立性的情形。
4.审计收费
2026年度审计费用共计 156万元（其中：年报审计费用 126万元；内控审计费用 30 万元），与 2025年度审计费用一致。
二、拟续聘会计师事务所履行的程序
（一）审计委员会履职情况
2026年 4月 17日，公司董事会审计委员会 2026年第二次会议审议通过了《关于续聘 2026年度公司财务、内控审计机构及支付
报酬的议案》，认为致同所在独立性、专业胜任能力、投资者保护能力等方面能够满足公司对于审计机构的要求，同意续聘致同所为
公司 2026年度审计机构，并提交董事会审议。
（二）董事会意见
2026 年 4 月 17 日，公司第九届董事会四十五次会议审议通过了《关于续聘 2026年度公司财务、内控审计机构及支付报酬的
议案》。董事会认为：致同所在担任公司 2025年度财务审计机构期间，能够遵循独立、客观、公正的执业准则，勤勉尽责，具备相
应的执业资质和胜任能力，同意续聘致同所为公司 2026年度财务审计机构、内控审计机构及支付报酬。
（三）生效日期
本次续聘会计师事务所事项尚需提交公司股东会审议，并自公司股东会审议通过之日起生效。
三、备查文件
1、第九届董事会第四十五次会议决议；
2、审计委员会 2026年第二次会议决议；
3、致同所关于其基本情况的说明；
4、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-21/f0124cbb-0ea6-4d99-808b-6c525a7e76f4.PDF
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2026-04-20 18:27│天健集团（000090）：关于天健集团估值提升计划的公告
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一、触及情形及审议程序
（一）触发情形
根据《上市公司监管指引第 10 号——市值管理》，股票连续 12 个月每个交易日收盘价均低于其最近一个会计年度经审计的每
股归属于公司普通股股东的净资产的上市公司（以下简称“长期破净公司”），应当制定上市公司估值提升计划，并经董事会审议后
披露。自 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，深圳市天健（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）A 股股价连续12
个月每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计的每股归属于上市公司股东的净资产，即 2025 年 1 月 1 日至 2025 年4 月
18 日每日收盘价均低于 2023 年经审计每股净资产，2025 年4 月 19 日至 2025 年 12 月 31 日每日收盘价均低于 2024 年经审
计每股净资产，属于应当制定估值提升计划的情形。
（二）审议程序
2026 年 4 月 17 日，公司第九届董事会第四十五次会议审议通过了《关于天健集团估值提升计划的议案》。
二、估值提升计划具体方案
为提升公司投资价值和股东回报能力，增强投资者信心，促进公司高质量发展，公司制定估值提升计划。具体内容如下：
（一）聚焦主业发展，强化核心竞争力
公司以“十五五”战略开局之年为关键起点，锚定高质量发展主线，坚定夯实根基、重塑动能、转型升级核心任务。聚焦主业提
质增效，夯实治理根基与人才效能，推动动能切换与价值增长，构建“投建营”一体化能力，向“品质卓越的城市美好生活综合运营
商”目标稳步迈进，为股东、客户及社会创造可持续价值。
1.城市建设板块
实施创新驱动发展战略，主动应用智能建造、建筑机器人、人工智能、绿色低碳等新兴技术，积极开放施工场景，与高新技术企
业试点合作降本增效，积极拓展“新基建和传统基建”融合项目。加快以产业基金驱动布局建筑科技产业，发展战略性新兴产业集群
和生态链，促进实业、金融与科创要素更深层次融合。
2.综合开发板块
深化“天健好房子”技术体系研究，深度参与深圳市“好房子”标准体系编制。发挥前期服务核心优势，聚焦深圳老旧小区改造
、城中村改造等新发展模式，以一二级协同打造综合开发项目标杆。严守存量去化红线，筑牢现金流安全底线。
3.城市服务板块
深耕固本，筑牢社区服务、“物业城市”、道桥隧管养、商业招商运营等传统业务，以数字化建设、标准化体系提质增效；积极
探索进入城市运营服务新领域，如低空巡检、智慧运维、养老等新兴行业。加快盘活集团低效资产，提高资产周转效率。
（二）深化治理改革，夯实价值根基
1.提升信息披露质量
以投资者需求为导向，构建“全面、精准、动态”的信息披露体系，严格遵循《信息披露管理制度》等相关规定要求，确保披露
内容真实、准确、完整、及时、公平。同时，持续强化公司可持续信息披露能力，不断提升信息披露的全面性、精准性、及时性与针
对性，进一步优化披露内容、完善披露体系，为投资者科学开展投资决策、合理进行价值判断提供更充分、更可靠的信息依据，切实
保障投资者的知情权与决策权。通过投资者调研等渠道，主动回应市场关切，减少信息不对称，增强市场公信力与投资者信任度。
2.优化股东回报机
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