公司公告☆ ◇000514 渝 开 发 更新日期：2025-09-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-09-05 18:47 │渝 开 发（000514）：关于调整公司组织架构的公告 │
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│2025-09-05 18:46 │渝 开 发（000514）：第十届董事会第四十四次会议决议公告 │
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│2025-09-05 18:44 │渝 开 发（000514）：《渝开发募集资金管理办法》（2025年9月） │
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│2025-08-22 18:48 │渝 开 发（000514）：2025年半年度报告摘要 │
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│2025-08-22 18:48 │渝 开 发（000514）：2025年半年度报告 │
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│2025-08-22 18:47 │渝 开 发（000514）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 │
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│2025-08-22 18:47 │渝 开 发（000514）：2025年半年度财务报告 │
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│2025-08-22 18:47 │渝 开 发（000514）：关于计提2025年半年度资产减值准备的公告 │
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│2025-08-20 17:58 │渝 开 发（000514）：2021年度第一期中期票据2025年付息公告 │
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│2025-07-10 18:23 │渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告 │
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2025-09-05 18:47│渝 开 发（000514）：关于调整公司组织架构的公告
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重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025 年 9月 5 日召开第十届董事会第四十四次会议审议通过《关于调整公
司组织架构的议案》。根据公司经营发展需要，本次公司组织架构调整一是聚焦开发和物业重点配置，更好地推动国有资产保值增值
；二是降低部门之间的横向沟通成本，解决职能交叉、沟通链条长的问题；三是集中优势力量，配强项目、打造作品，形成标志性改
革成果；四是用好用活现有专业技术人员，集中骨干力量配强精干高效本部，提升公司在房地产开发、物业服务及上市公司作用发挥
方面的竞争力。
本次组织架构调整是对公司内部管理机构的调整，不会对公司生产经营活动产生重大影响，调整后的公司组织架构详见附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/65cb5b78-02ac-4039-b86f-3114c02f7f36.PDF
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2025-09-05 18:46│渝 开 发（000514）：第十届董事会第四十四次会议决议公告
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重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）董事会 2025 年8月 29 日以通讯方式向各位董事发出关于召开公司第十届董事
会第四十四次会议的书面通知。2025 年 9 月 5日，会议以现场结合通讯方式如期召开。会议应到董事 7 人，实到董事 7 人（其中
独立董事宋宗宇先生、崔恒忠先生、陈定文先生、曾德珩先生以视频方式参会）。会议由董事长陈业先生主持，公司部分高级管理人
员列席了会议。会议的召集和召开程序符合《公司法》《公司章程》和《公司董事会议事规则》的有关规定，会议审议通过了如下议
案：
一、会议以 7票赞成，0票反对，0 票弃权，审议通过了《关于修订<募集资金管理办法>的议案》
具体内容请查阅同日公司在巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 披露的《重庆渝开发股份有限公司募集资金管理办法》（2025 年 9
月）。
二、会议以 7 票赞成，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于调整公司组织架构的议案》
本议案已经公司第十届董事会战略委员会第二次会议审议通过。
具体内容请查阅同日公司在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn 披露的《关于调整
公司组织架构的公告》（公告编号 2025-058）。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/11af0286-24b2-4d1e-892c-64e2e6bd74d2.PDF
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2025-09-05 18:44│渝 开 发（000514）：《渝开发募集资金管理办法》（2025年9月）
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渝 开 发（000514）：《渝开发募集资金管理办法》（2025年9月）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-06/8aeadbc2-c6f6-445c-a9d6-dbca9a18443c.PDF
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2025-08-22 18:48│渝 开 发（000514）：2025年半年度报告摘要
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渝 开 发（000514）：2025年半年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-23/040cfc68-47a6-40c4-b0f5-6271f7c06e3f.PDF
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2025-08-22 18:48│渝 开 发（000514）：2025年半年度报告
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渝 开 发（000514）：2025年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-23/8c5cb089-c88e-43fb-9aa2-71d5caebfcd7.PDF
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2025-08-22 18:47│渝 开 发（000514）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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渝 开 发（000514）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-23/a93bca25-6797-4365-9692-7bbe11ae5d2b.PDF
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2025-08-22 18:47│渝 开 发（000514）：2025年半年度财务报告
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渝 开 发（000514）：2025年半年度财务报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-23/2c8afc27-d576-48c4-879d-20a8dc5c0f13.PDF
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2025-08-22 18:47│渝 开 发（000514）：关于计提2025年半年度资产减值准备的公告
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一、本次计提资产减值的基本情况
按照《企业会计准则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》和公司会计政策相关规定，公司本着谨慎性原则，对截至 202
5 年 6月 30 日末公司合并范围内各类资产进行了全面清查和减值测试，对合并范围内可能发生资产减值损失的相关资产计提减值准
备，具体情况如下：
单位：万元
项目 2025 年 1-6 月计提金额（负数为转回）
一、信用减值损失 -293
其中：应收账款坏账损失 -18
其他应收款坏账损失 -275
二、资产减值损失 2,105
其中：存货跌价损失 2,105
合计 1,812
二、计提资产减值准备的具体情况说明
（一）坏账准备
1、坏账准备计提方法
公司以预期信用损失为基础确认损失准备，参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对未来经济状况的预测，通过违约风险敞
口和未来 12 个月内或整个存续期预期信用损失率，计算预期信用损失。
2、计提坏账准备情况
按照公司计提坏账准备的会计政策，2025 年半年度对应收账款和其他应收款计提信用减值损失-293 万元。
（二）存货跌价准备
1、存货跌价准备计提方法
公司存货采用成本与可变现净值孰低计量，通常按照单个存货成本高于可变现净值的差额计提存货跌价准备。直接用于出售的存
货，在正常生产经营过程中以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过加工的存货，
在正常生产经营过程中以所生产的产成品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其
可变现净值；资产负债表日，同一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对
应的成本进行比较，分别确定存货跌价准备的计提或转回的金额。
2、计提存货跌价准备情况
按照公司计提存货跌价准备的会计政策，公司对合并范围内存货进行了减值测试，部分项目开发产品存在减值，公司按可变现净
值低于成本的差额计提跌价准备。2025 年半年度计提存货跌价准备 2,105 万元，主要由开发产品中各项目车位减值构成。
三、董事会审计与风险管理委员会关于公司计提资产减值准备是否符合《企业会计准则》的说明
公司董事会审计与风险管理委员会认为公司本次计提 2025 年半年度资产减值准备符合《企业会计准则》和公司会计政策的相关
规定，计提依据充分，本次计提资产减值准备后能更加公允的反映截至 2025 年 6月 30 日公司财务状况、资产价值及经营成果，使
公司关于资产价值的会计信息更加真实可靠，更具合理性。
四、对公司财务状况的影响
本次计提资产减值准备相应减少公司 2025 年半年度利润总额 1,812 万元，减少归属于母公司所有者的净利润 1,351 万元，本
次计提资产减值准备占公司最近一个会计年度经审计的归属于母公司所有者的净利润的比例为11.87%。
五、合理性说明
公司本次计提资产减值准备符合《企业会计准则》和公司相关制度的规定，依据充分，体现了谨慎性原则，符合公司实际情况并
履行了相应的审批程序。计提资产减值准备后，公司 2025 年半年度财务报表能够更加公允地反映公司截至 2025 年 6月 30 日的资
产状况及经营成果。本次计提资产减值准备不存在损害公司及股东利益的情形，特别是中小股东利益的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-23/aafc64df-41ca-41d9-bf99-0eaf2c03f572.PDF
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2025-08-20 17:58│渝 开 发（000514）：2021年度第一期中期票据2025年付息公告
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为保证重庆渝开发股份有限公司2021年度第一期中期票据（债券简称：21重庆渝开MTN001；债券代码：102101786）付息工作的
顺利进行，方便投资者及时领取付息资金，现将有关事宜公告如下：
一、本期债券基本情况
1、发行人：重庆渝开发股份有限公司
2、债项名称：重庆渝开发股份有限公司 2021 年度第一期中期票据
3、债项简称：21 重庆渝开 MTN001
4、债项代码：102101786
5、发行金额：3.3 亿元人民币
6、起息日：2021 年 9 月 3 日
7、发行期限：5年
8、债项余额：3.3 亿元人民币
9、评级情况：主体信用等级 AA
10、本计息期债项利率：3.00%
11、利息支付日：2025 年 9 月 3 日（如遇法定节假日，则顺延至下一工作日）
12、本期应偿付利息金额：990.00 万元
13、主承销商：兴业银行股份有限公司
14、存续期管理机构：兴业银行股份有限公司
15、登记托管机构：银行间市场清算所股份有限公司
二、付息兑付办法
托管在银行间市场清算所股份有限公司的债券，其付息或兑付资金由银行间市场清算所股份有限公司划付至债券持有人指定的银
行账户。债券付息日或到期兑付日如遇法定节假日，则划付资金的时间相应顺延。债券持有人资金汇划路径变更，应在付息兑付前将
新的资金汇划路径及时通知银行间市场清算所股份有限公司。因债券持有人资金汇划路径变更未及时通知银行间市场清算所股份有限
公司而不能及时收到资金的，发行人及银行间市场清算所股份有限公司不承担由此产生的任何损失。
三、本次付息相关机构
1.发行人：重庆渝开发股份有限公司
联系人：熊成英、谌畅
联系方式：023-63856455/023-63856995
2.存续期管理机构：兴业银行股份有限公司
联系人：刘媛、贾竣杰
联系方式：010-89926522/023-88500893
3.托管机构：银行间市场清算所股份有限公司
联系部门：运营部
联系人：谢晨燕、陈龚荣
联系方式：021-23198708,021-23198682
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-21/1ef8c9b9-0f49-4ba8-9a7c-8fdc393685b3.PDF
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2025-07-10 18:23│渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2025 年7 月 8 日、9 日和 10 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值
累计超过 20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、说明关注、核实情况
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司、控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）不存在关于本公司的应披露而未披露的
重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
5、股票异常波动期间重庆城投未买卖公司股票。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
1、公司向特定对象发行股票事宜已经公司 2023 年第三次临时股东大会、2023年第四次临时股东大会、2024 年第三次临时股东
大会及 2025 年第四次临时股东会审议通过（该事项分别于 2023 年 7月 21 日、2023 年 10 月 18 日、2024年 7 月 11 日和 202
5 年 7 月 8日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2023-058、2023-069、2024-042 和
2025-050）。2024年 8 月，深圳证券交易所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予
以受理（该事项于 2024年 8 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2024-053）
。目前相关工作正常推进中。
2、公司于 2025 年 7 月 4 日披露了《2025 年半年度业绩预告》。公司归属于上市公司股东的净利润预计盈利：17500 万元–
22500 万元；公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损：2000 万元–3000 万元；公司基本每股收益预计盈利
：0.2074 元/股–0.2667 元/股。（具体详见 2025 年 7 月 4 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披
露，公告编号2025-049）。上述业绩预告不存在应修正的情况。公司将于 2025 年8 月 23 日披露公司 2025 年半年度报告，具体财
务数据以 2025 年半年度报告披露内容为准。
3、本公司董事会确认，除前述事项外，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与
该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对
本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、公司认为必要的风险提示
1、公司自查不存在违反信息公平披露的情形；
2、本公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公
司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
五、备查文件
1、关于股票交易异常波动问询函
2、重庆城投关于股票交易异常波动相关事宜的通知
3、公司股票交易异常波动公告中董事会的说明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-10/51c995d0-4b97-48b2-b03b-a8e00f74de80.PDF
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2025-07-10 18:20│渝 开 发（000514）：渝开发2021年度第一期中期票据定期跟踪评级报告
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渝 开 发（000514）：渝开发2021年度第一期中期票据定期跟踪评级报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-11/7e202dcf-6799-48a7-b902-f46e5f302ac2.PDF
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2025-07-08 18:28│渝 开 发（000514）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动的情况介绍
重庆渝开发股份有限公司（以下简称“公司”）股票于 2025 年7 月 4 日、7 日和 8 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累
计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、说明关注、核实情况
1、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
2、未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
3、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
4、公司、控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（以下简称：“重庆城投”）不存在关于本公司的应披露而未披露的
重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
5、股票异常波动期间重庆城投未买卖公司股票。
三、不存在应披露而未披露信息的说明
1、公司向特定对象发行股票事宜已经公司 2023 年第三次临时股东大会、2023年第四次临时股东大会、2024 年第三次临时股东
大会及 2025 年第四次临时股东会审议通过（该事项分别于 2023 年 7月 21 日、2023 年 10 月 18 日、2024年 7 月 11 日和 202
5 年 7 月 8日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2023-058、2023-069、2024-042 和
2025-050）。2024年 8 月，深圳证券交易所对公司报送的向特定对象发行股票的申请文件进行了核对，认为申请文件齐备，决定予
以受理（该事项于 2024年 8 月 26 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披露，公告编号 2024-053）
。目前相关工作正常推进中。
2、公司于 2025 年 7 月 4 日披露了《2025 年半年度业绩预告》。公司归属于上市公司股东的净利润预计盈利：17500 万元–
22500 万元；公司归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损：2000 万元–3000 万元；公司基本每股收益预计盈利
：0.2074 元/股–0.2667 元/股。（具体详见 2025 年 7 月 4 日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网上披
露，公告编号2025-049）。上述业绩预告不存在应修正的情况。公司将于 2025 年8 月 23 日披露公司 2025 年半年度报告，具体财
务数据以 2025 年半年度报告披露内容为准。
3、本公司董事会确认，除前述事项外，本公司目前没有任何根据深交所《股票上市规则》规定应予以披露而未披露的事项或与
该事项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据深交所《股票上市规则》的规定应予以披露而未披露的、对
本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、公司认为必要的风险提示
1、公司自查不存在违反信息公平披露的情形；
2、本公司指定信息披露媒体为《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公
司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
五、备查文件
1、关于股票交易异常波动问询函
2、重庆城投关于股票交易异常波动相关事宜的通知
3、公司股票交易异常波动公告中董事会的说明
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-08/4d9919ea-24fd-40ad-9e1c-43610639790d.PDF
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2025-07-07 18:29│渝 开 发（000514）：2025年第四次临时股东会决议公告
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特别提示
1、本次股东会没有出现否决议案的情形。
2、本次股东会没有涉及变更以往股东会已通过的决议。
3、根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号---主板上市公司规范运作》（2025 年修订）规定，本次会议审议的议
案 2 经由出席股东会的股东（包括股东代理人）所持表决权的 2/3以上通过。
一、会议召开的情况
1、会议时间：
现场会议召开时间：2025年7月7日（星期一）上午10:00；网络投票时间：2025年7月7日。其中，通过深圳证券交易所交易系统
进行网络投票的具体时间为：2025年7月7日上午9:15-9:25，9:30－11:30，下午1:00-3:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统投
票的具体时间为：2025年7月7日上午9:15—下午3:00。
2、现场会议召开地点：重庆市南岸区江南大道2号重庆国际会议展览中心会议中心101会议室
3、会议召开方式：本次股东会采取现场投票与网络投票相结合的方式
4、会议召集人：公司董事会
5、主 持 人：董事长陈业先生
6、股权登记日：2025 年 7 月 1日
7、会议的召开符合《公司法》《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》的规定
二、会议的出席情况
1、股东出席会议的总体情况
出席会议的股东及股东授权代理人共268人，代表公司股份538,839,840股，占公司有表决权股份总数的63.8609%。其中：参加现
场投票的股东及股东授权委托代表4人，代表股份533,149,499股，占公司有表决权股份总数的63.1865％；参加网络投票的股东264人
，代表股份5,690,341股，占公司有表决权股份总数的0.6744％。无股东委托独立董事投票情况。
2、单独或合计持有公司5%以下股份的中小股东出席情况
通过现场和网络投票的中小股东267人，代表股份5,690,741股，占公司有表决权股份总数的0.6744%。其中：通过现场投票的股
东及股
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