公司公告☆ ◇000517 荣安地产 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2026-04-29 00:37 │荣安地产（000517）：荣安地产社会责任报告 │
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│2026-04-28 23:05 │荣安地产（000517）：关于2026年度日常关联交易预计的公告 │
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│2026-04-28 23:05 │荣安地产（000517）：关于对使用短期闲置资金购买理财产品进行授权的公告 │
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│2026-04-28 23:05 │荣安地产（000517）：关于对外担保预计情况的公告 │
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│2026-04-28 23:05 │荣安地产（000517）：关于对向参股公司提供财务资助进行授权管理的公告 │
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│2026-04-28 22:58 │荣安地产（000517）：荣安地产董事会审计委员会关于对会计师事务所2025年度履职情况评估报告暨履行│
│ │监督职责情况的报告 │
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│2026-04-28 22:58 │荣安地产（000517）：荣安地产关于确认董事、高级管理人员2025年度薪酬及2026年度薪酬方案的公告 │
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│2026-04-28 22:58 │荣安地产（000517）：关于2025年度计提资产减值准备的公告 │
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│2026-04-28 22:58 │荣安地产（000517）：荣安地产2025年度内部控制评价报告 │
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│2026-04-28 22:58 │荣安地产（000517）：荣安地产2025年度董事会工作报告 │
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2026-04-29 00:37│荣安地产（000517）：荣安地产社会责任报告
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荣安地产（000517）：荣安地产社会责任报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/e2b1df70-3b97-4257-b550-fb816ace2258.PDF
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2026-04-28 23:05│荣安地产（000517）：关于2026年度日常关联交易预计的公告
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荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）于 2026年 4 月 27日召开第十二届董事会第十次会议审议通过了《关
于 2026年度日常关联交易预计的议案》，公司独立董事召开专门会议审议通过了该事项。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和
《公司章程》等相关规定，本次关联交易事项在董事会的审批权限范围内，无需提交公司股东会审议。
一、日常关联交易基本情况
（一）日常关联交易情况概述
因公司生产经营需要，荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”）拟委托公司关联方宁波荣安物业服务有限公司（以下简称“
荣安物业”）及其下属子公司为公司及公司下属子公司提供物业管理与咨询服务、交付前管理服务等劳务服务。2025年度，公司与荣
安物业日常关联交易实际发生总金额为2535万元，2026年预计日常关联交易总金额为2600万元。
此议案提交公司第十二届董事会第十次会议审议时，关联董事王久芳先生、王丛玮先生已经回避表决，表决结果：4票同意，0票
反对，0票弃权。
（二）预计日常关联交易类别和金额
单位：万元
关联交易类 关联人 关联交易内 关联交易 预计金额 截至披露日 上年发生
别 容 定价原则 已发生金额 金额
接受关联人 荣安物业及 接受物业管 按照市场 2600 616 2535
提供的劳务 其下属子公 理、咨询服 价格执行
司 务等
（三）上一年度日常关联交易实际发生情况
单位：万元
关联交 关联人 关联交易 实际发 预计 实际发生 实际发生 披 露 日 期 及
易类别 内容 生金额 金额 额占同类 额与预计 索引
业务比例 金额差异
（%） （%）
接受关 荣安物 接受物业 2535 4000 76.86% -36.63% 公司于 2025年
联人提 业及其 管理、咨询 4 月 29 日披露
供的劳 下属子 服务等 《关于 2025年
务 公司 度日常关联交
易 预 计 的 公
告》（公告编
号：2025-009）
公司董事会对日常关联交易实 公司预计的日常关联交易额度是公司与关联方可能签署的
际发生情况与预计存在较大差 合同上限金额，实际发生额是根据双方业务发展、实际需求
异的说明 及具体执行进度确定。公司 2025年度房地产业务量减少，
导致接受物业管理服务等交易实际发生额与预计金额存在
一定差异。
公司独立董事对日常关联交易 公司对 2025年度日常关联交易实际发生情况与预计情况存
实际发生情况与预计存在较大 在差异的原因说明属实，发生的日常关联交易符合公司的实
差异的说明 际经营需求，交易价格根据市场交易价格确定，不会影响公
司的独立性，不存在损害公司及中小股东利益的情形。
二、关联人介绍和关联关系
（一）公司名称：宁波荣安物业服务有限公司
（二）统一社会信用代码/注册号：9133021272040234X6
（三）法定代表人：王久芳
（四）注册资本：20,000万元
（五）成立日期：1999年12月03日
（六）公司类型：有限责任公司
（七）注册地址： 浙江省宁波市鄞州区天童南路700号
（八）经营范围：物业服务；家政服务；停车服务；房地产信息咨询；台球服务；棋牌服务；室内外装修；水电安装、维修；家
用电器维修；高危险性体育项目：游泳；以及其他按法律法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发
展负面清单的项目。
（九）股东及股权结构：宁波香安企业管理有限公司持有该公司100%的股权。
（十）实际控制人：王久芳
（十一）荣安物业最近一年又一期未审计的财务数据（单位：元）：
2025年 12月 31日（未经审计） 2026年 3月 31日（未经审计）
资产总额 233,768,862.47 234,329,114.93
负债总额 207,698,550.46 213,115,661.72
净资产 26,070,312.01 21,213,453.21
2025年 1-12月（未经审计） 2026年 1-3月（未经审计）
营业收入 286,723,634.95 82,008,220.17
净利润 28,551,079.40 8,565,607.29
（十二）关联关系：公司实际控制人、董事长王久芳先生间接持有荣安物业51%的股权且担任荣安物业执行董事及法定代表人，
荣安物业为公司同一实际控制人控制下的关联方。
（十三）履约能力分析：荣安物业是依法注册成立，依法存续的法人主体，经营稳健，拥有较高的客户服务口碑，是“中国物业
服务百强企业”，具备较强的履约能力。荣安物业非失信被执行人。
三、关联交易主要内容
（一）关联交易主要内容
公司与荣安物业的关联交易皆为日常生产经营所需的交易。2026年度，公司拟接受荣安物业提供劳务服务的总额预计为2600万元
，包括但不限于物业管理与咨询服务、交付前管理服务等。
本次关联交易价格在参考下述因素的基础上，由双方协商确定：所需服务项目具体情况、服务的成本、行业同类服务企业提供类
似服务的价格以及物业服务当地的物业服务费政府指导价（如有）。
公司接受荣安物业提供的物业管理与咨询服务、交付前管理服务根据公司及子公司与其签订的相关协议约定支付，一般按照月度
、季度结算支付。公司持有型商业物业的物业管理服务，根据交易双方合同约定为准。公司项目交付后的住宅小区前期物业管理服务
价格通过公开招投标方式确定，根据《前期物业管理服务合同》的约定按年、半年、季度或月度支付。
（二）关联交易协议签署情况
公司与荣安物业及其下属子公司签署协议均严格按照公司规章制度执行。公司将根据业务实际发生情况签署相关的关联交易协议
，协议内容遵循国家相关法律法规的规定。
四、关联交易目的和对上市公司的影响
公司与关联方之间的销售、采购、提供和接受劳务等日常性关联交易属于正常的市场行为，系正常的生产经营所需，有利于公司
业务的有序稳定开展。上述关联交易价格公允，未有损害公司利益的情况。本次交易事项不会对公司的独立性构成影响，公司的主要
业务不会因此类交易而对关联方形成依赖或者被其控制。上述交易符合公开、公平、公正的原则，交易价格均采用市场定价，价格公
允，不存在损害公司和全体股东利益的情形。公司对关联方不存在依赖，该等关联交易不会对公司独立性产生影响。
五、独立董事审核意见
公司独立董事专门会议审议通过《关于2026年度日常关联交易预计的议案》，并发表意见：公司本次对2026年度预计的关联交易
事项为公司基于日常经营活动所需的交易，对公司经营业绩不构成重大影响，公司的主要业务不会因此关联交易而对关联人形成依赖
。该项日常关联交易预计符合公司和市场的实际情况，交易价格参照市场价格确定，定价依据公允、公平、合理。未损害公司及其他
股东，特别是中小股东的利益，我们同意将上述议案提交董事会审议。
六、备查文件
1、荣安地产股份有限公司第十二届董事会第十次会议决议
2、荣安地产股份有限公司第十二届董事会独立董事 2026年第一次专门会议审查意见
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/dfea602f-281a-4007-867d-5bb37fe1450f.PDF
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2026-04-28 23:05│荣安地产（000517）：关于对使用短期闲置资金购买理财产品进行授权的公告
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鉴于荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）曾于 2025 年5 月 23 日召开 2024 年度股东会审议通过了《关于
对使用短期闲置资金购买理财产品进行授权的议案》，该授权事项的期限即将到期。为降低公司财务费用，提高公司的资金使用效率
，实现股东利益最大化，公司拟提请股东会授权董事会，董事会在取得股东会授权之同时，进一步授权公司董事长对公司使用自有闲
置资金购买理财产品（含银行理财产品、信托产品等）的事项进行决策。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》的相
关规定，上述事项不构成关联交易、也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》中规定的重大资产重组，尚需提交股东会审议。
具体授权条件如下：
一、授权购买理财产品基本情况
1、授权额度
不超过 20 亿元人民币。在上述额度内，资金可以滚动使用，且任意时点进行投资理财的总金额不超过 20 亿元。
2、授权投资品种
投资品种以保本型和非保本型低风险理财产品为主。
3、资金来源
公司以短期自有闲置资金作为投资理财的资金来源，在具体操作时对公司的资金收支进行合理预测和安排，不影响公司日常经营
活动。
4、实施方式
投资理财以公司或子公司名义进行，在股东会授权范围内实施具体相关事宜。
5、授权有效期
授权投资期限自公司股东会审议通过之日起 12 个月内。
6、关联关系规避
公司与提供委托理财的金融机构不存在关联关系，相关交易不构成关联交易。
二、本次授权购买理财产品的目的、存在的风险及风险控制措施
1、授权购买理财产品的目的
在风险可控的前提下，使公司短期自有闲置资金获得较高的收益，为公司和股东谋取较好的投资回报。
2、存在的风险及风险控制措施
投资理财会面临信用风险、流动性风险、管理风险等各项风险因素。公司为理财设置了足够的风控措施，公司资金管理部门负责
资金的调拨和管理，公司财务管理部负责对投资项目的会计核算，并检查、监督其合法性、真实性，防止公司资产流失。公司审计部
负责对投资项目的审计与监督，如发现存在可能影响公司资金安全的风险因素，立即采取相应措施，控制投资风险。违约和本金收益
受损的风险较小。
公司董事会审计委员会、独立董事有权对资金使用情况进行监督和检查。公司独立董事认为必要时可以聘请专业机构进行审计，
一旦发现或判断有不利因素的情况下，公司将及时采取相应的保全措施，控制投资风险。公司将按照深交所的相关规定，在定期报告
中披露报告期内公司购买理财产品的损益等相关情况。
三、对公司的影响
公司坚持谨慎委托理财的原则，在确保公司日常经营稳健和资金安全性、流动性的前提下，适度开展委托理财业务，公司在保证
经营所需资金使用的情况下，将短期自有闲置资金进行投资理财，有助于提高公司的资金使用效率，进而提升公司整体业绩水平，符
合公司和全体股东的利益，不会影响公司主营业务的正常开展，不会影响公司稳健经营和资金安全。
四、审议程序
公司于 2026 年 4 月 27 日召开公司第十二届董事会第十次会议，审议通过了《关于对使用短期闲置资金购买理财产品进行授
权的议案》，上述事项尚需公司股东会审议通过后实施。
五、备查文件
1、公司第十二届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/7a845f73-5482-4938-86d6-679f16249d3b.PDF
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2026-04-28 23:05│荣安地产（000517）：关于对外担保预计情况的公告
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一、预计担保情况概述
荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）为确保公司生产经营的持续、稳健发展，满足公司及控股子公司日常融
资需求，根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》的相关规定，结合公司房地产项目开发进度情况
，公司预计 2026 年度新增对控股子公司提供担保的情况如下：
公司为控股子公司以及控股子公司为其他控股子公司提供担保，在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 60 亿元。
（一）担保对象及担保额度：对资产负债率高于 70%的控股子公司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 4
0亿元及 20亿元的担保。（二）上述担保的担保种类：包括《中华人民共和国民法典》中规定的保证、抵押、质押、留置及定金，担
保内容包括综合授信额度、贷款、保函、承兑汇票等，担保期限及担保条件根据被担保方融资需求确定，以届时签订的担保合同为准
。
（三）上述担保计划的有效期：自股东会审议通过之日起 12 个月内。（四）在股东会批准上述担保事项的前提下，授权董事长
决定每一笔担保的具体事项。董事长或经合法授权的其他人员应根据公司董事会或股东会的决议代表公司签署担保合同。
（五）在上述担保对象及额度范围内，公司实际发生为控股子公司担保时，将根据相关法律法规及深交所的相关规定及时履行信
息披露义务。
（六）在本次授权的担保总额范围内，属于任何下列情形的，亦包含在本次担保授权范围之内：
1.单笔担保额度超过公司最近一期经审计净资产的 10%；
2.公司及控股子公司对外担保总额超过公司最近一期经审计净资产 50%以后提供的任何担保；
3.为资产负债率超过 70%的被担保人提供的担保；
4.按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计总资产 30％的担保；
5.按照担保金额连续十二个月内累计计算原则，超过公司最近一期经审计净资产的 50％且绝对金额超过 5,000 万元人民币；
（七）在上述担保对象及额度范围之外的担保，公司将根据有关规定另行履行决策程序。
2026 年 4月 27 日公司第十二届董事会第十次会议审议通过了《关于 2026年度对外担保预计情况的议案》，表决结果：6票同
意，0票反对，0 票弃权。根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》及公司章程等相关规定
，本次对外担保事项尚需提交股东会审议。
二、被担保人基本情况
纳入本次新增授权担保范围的控股子公司包括但不限于以下公司：
1.公司名称：宁波荣信置业有限公司（以下简称“宁波荣信”）
2.成立日期：2020 年 08 月 31 日
3.注册地点：浙江省宁波市鄞州区东柳坊 81 号
4.法定代表人：徐小峰
5.注册资本：贰佰万元整
6.经营范围：房地产开发经营；住宅室内装饰装修（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目
以审批结果为准）。
7.股权结构：荣安地产股份有限公司间接持有“宁波荣信”100%股权。
8.关联情况：“宁波荣信”为公司全资子公司，非关联方，与本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不
存在可能或已经造成本公司对其利益倾斜的其他关系。
9.“宁波荣信”最近一年又一期财务数据（单位：元）
2025年 12月 31日（经审计） 2026年 3月 31日（未经审计）
资产总额 262,052,095.55 244,448,988.83
负债总额 212,658,698.24 201,097,076.56
净资产 49,393,397.31 43,351,912.27
2025年 1-12月（经审计） 2026年 1-3月（未经审计）
营业收入 425,947,060.85 9,238,540.94
利润总额 122,215,015.94 -8,028,929.27
净利润 91,518,192.29 -6,041,485.04
10.信用等级状况：信用状况良好。
11.被担保方非失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
本次审议通过的对控股子公司担保额度为预计担保额度，担保协议亦未签署，公司将根据控股子公司的融资情况决定是否予以实
施。担保事项实际发生后，公司将按照信息披露的相关规定，及时履行信息披露义务。
四、董事会意见
本次预计担保是为了满足公司日常的融资需要，有利于加快公司房地产项目开发进展。公司对控股子公司的日常经营活动具有绝
对控制权，相关财务风险处于公司的可控范围之内，担保风险较小，不会对公司及子公司生产经营产生不利影响。因此，本次担保计
划符合上市公司的整体利益，不会损害公司及中小股东的利益。
五、累计对外担保数量及逾期担保数量
截至目前，公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额为人民币 0 万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.00%。
公司及控股子公司对外担保总余额为人民币 160,196.00 万元，占公司最近一期经审计净资产的 34.29%。
本公司及控股子公司无逾期担保、涉及诉讼担保的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-29/20a87eeb-104c-4e97-a25c-9b51b44c7e59.PDF
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2026-04-28 23:05│荣安地产（000517）：关于对向参股公司提供财务资助进行授权管理的公告
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一、财务资助事项概述
（一）基本情况
荣安地产股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）为提高公司运营效率，满足参股公司房地产项目开发建设资金需要，根
据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》的相关规定，公司拟提请股东会授权董事会，董事会在取得股东会的授权之同时授
权公司董事长对符合以下全部条件的财务资助事项进行决策，具体条件如下：
1、被资助的参股公司从事单一主营业务且为房地产开发业务，且资助资金仅用于主营业务；
2、被资助的参股公司不是上市公司的董事、监事、高级管理人员、持股 5%以上的股东、实际控制人及其控制的法人或其他组织
；
3、被资助参股公司的其他股东或者其他合作方按出资比例提供同等条件的财务资助，包括资助金额、期限、利率、违约责任、
担保措施等；
4、新增财务资助总额度不超过公司最近一期经审计净资产的 50%，即人民币 23.36亿元；对单个参股公司的财务资助金额不超
过公司最近一期经审计净资产的 10%，即人民币 4.67亿元；
5、授权有效期为自股东会审议通过之日起 12个月内。
上述财务资助事项实际发生时，公司将按照相关规定进行信息披露。
（二）审议情况
公司于 2026年 4月 27日召开了公司第十二届董事会第十次会议，审议通过了《关于对向参股公司提供财务资助进行授权管理的
议案》，表决结果：6票同意，0票反对，0票弃权。
上述事项不构成关联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不会影响公司正常业务开展及资金
使用，不属于《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》等规定
的不得提供财务资助的情形。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司规范运作指引》等相关规定，上述议案需提交公司股东会审议
。
二、财务资助的风险防控措施
本次公司为参股公司提供的财务资助不会影响自身正常经营。公司将密切关注被资助对象的生产经营、资产负债情况及对外担保
等方面的变化情况，能够有效控制和防范相关风险。参股公司的其他股东也将遵循按股权比例以同等条件提供财务资助的原则。
三、董事会意见
公司对向参股公司提供财务资助进行授权管理，旨在解决参股公司经营发展所需资金，有利于加快该等公司的项目建设进度，从
而促进公司的整体发展，公司在向参股公司提供财务资助的同时，其他股东亦根据出资比例以同等条件提供财务资助，因此，不会损
害公司及股东的利益。本次对向参股公司提供财务资助进行授权管理符合相关法律法规及深交所相关规定的要求，有利于参股公司的
房地产项目开发经营，以更好地实现公司利益，整体风险可控，符合公司及中小股东的利益。
四、公司累计对外提供财务资助的情况
截至本公告日，公司
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