公司公告☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2025-08-21◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-08-21 18:21 │我爱我家（000560）：关于公司实际控制人部分股份将被司法拍卖的提示性公告 │
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│2025-08-14 19:30 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-08-01 18:25 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-07-22 19:50 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-07-11 20:36 │我爱我家（000560）：关于高级管理人员减持股份计划完成暨实施情况的公告 │
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│2025-06-24 18:00 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-06-24 17:27 │我爱我家（000560）：2024年年度权益分派实施公告 │
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│2025-06-12 17:55 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-06-10 19:07 │我爱我家（000560）：关于公司实际控制人所持公司股份被冻结的公告 │
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│2025-06-10 19:05 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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2025-08-21 18:21│我爱我家（000560）：关于公司实际控制人部分股份将被司法拍卖的提示性公告
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一、股东股份被拍卖的基本情况
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到控股股东西藏太和先机投资管理有限公司（以下简称“西藏太
和”）一致行动人、公司实际控制人谢勇先生通知，并通过公开渠道查询，获悉，公司实际控制人谢勇先生持有的共计115,000,000
股公司股份（约占公司总股本的4.88%）拟进行司法拍卖，具体情况如下：
股东名称 是否为控股 本次拍卖股份 占其所持股 占公司总 是否为限 拍卖时间 拍卖平台 拍卖人 原因
股东或第一 数量（股） 份比例 股本比例 售股及限
大股东及其 售类型
一致行动人
谢勇 是 115,000,000 88.46% 4.88% 是，部分 2025年9月 淘宝网司 上海市浦 司法
为高管锁 27日 法拍卖平 东新区人 裁定
定股 台 民法院
注：表格中的数据均为四舍五入保留两位小数后的结果。
上海市浦东新区人民法院将于2025年9月27日10时至2025年9月28日10时止（延时除外）在“淘宝网”阿里拍卖平台上进行公开拍
卖活动，拍卖标的为谢勇先生持有的我爱我家115,000,000股股票。
二、股东股份累计被拍卖的情况
截至本公告披露日，谢勇先生及其一致行动人所持公司股份除上述司法拍卖外，不存在其他被拍卖过户的情况。
三、其他说明
1.截至本公告披露日，本次司法拍卖事项尚处于公示阶段，根据相关规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回
拍卖；后续可能涉及竞拍、缴款、股权变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。敬请广大投资者理性投资并注意投资风险。
2.本次司法拍卖标的为公司实际控制人谢勇先生持有的共计115,000,000股公司股份。若本次司法拍卖成交并过户登记，谢勇先
生持有的公司股份将由130,000,000股减少至15,000,000股，占公司总股本的比例将由5.52%降至0.64%。谢勇先生及其一致行动人、
公司控股股东西藏太和合计控制的公司股份将由541,028,689股减少至426,028,689股，占公司总股本的比例将由22.97%降至18.09%。
西藏太和仍为公司控股股东，谢勇先生仍为公司实际控制人，本次司法拍卖不会导致公司控制权发生变化。
3.目前公司生产经营一切正常，公司具有独立完整的业务及自主经营能力，与控股股东、实际控制人在业务、人员、资产、机构
、财务等方面保持独立，该事项对公司治理及日常生产经营不构成重大影响。
4.根据《上市公司股东减持股份管理暂行办法》第十五条第一款：“股东因司法强制执行或者股票质押、融资融券、约定购回式
证券交易违约处置等减持股份的，应当根据具体减持方式分别适用本办法的相关规定，并遵守证券交易所的相关规则。”及第十三条
第一款：“大股东通过协议转让方式减持股份，或者其他股东通过协议转让方式减持其持有的公司首次公开发行前发行的股份的，股
份出让方、受让方应当遵守证券交易所有关协议转让的规定，股份受让方在受让后六个月内不得减持其所受让的股份。”规定，本次
司法拍卖的出让方及受让方后续股份变动时，应当遵守股份变动比例、信息披露等相关限制性要求。受让方在受让后6个月内不得减
持其所受让的股份。
5.公司将持续关注相关事项的进展情况，并根据相关规定及时履行信息披露义务。公司指定信息披露媒体为《证券时报》《中国
证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司发布的信息均以在上述指定媒体披露的信息为准，敬请
广大投资者理性投资，并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-22/4d4838c3-b519-4a3c-8860-33b672bbabff.PDF
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2025-08-14 19:30│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-15/be26fa4d-d416-4779-b144-4fb5f9a0834a.PDF
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2025-08-01 18:25│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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一、担保情况概述及审批情况
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2025年 4月 8日和 2025年 5月 13日分别召开第十一届
董事会第十次会议暨 2024年度董事会和 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的议
案》,同意公司 2025年度为子公司债务融资提供不超过 40亿元的担保额度，其中，为资产负债率低于 70%的子公司提供担保的预计
额度不超过30.80 亿元，为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 9.20 亿元。其中，公司为全资子公司北京我爱
我家房地产经纪有限公司（以下简称“北京我爱我家”）提供的担保额度为 224,000 万元。股东大会授权董事会安排经营管理层根
据各子公司主营业务经营情况按步骤实施其所需的融资担保额度，并在符合规定的被担保方之间进行调剂分配股东大会批准的担保额
度。上述担保额度及授权的有效期为自公司 2024 年年度股东大会决议之日起 12 个月内有效。具体内容详见公司分别于 2025 年 4
月 10 日和 2025 年 5 月 14 日刊登于巨潮资讯网www.cninfo.com.cn 的《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的公告
》
（2025-010号）和《2024年年度股东大会决议公告》（2025-018号）。
二、担保进展情况
北京我爱我家与中国光大银行股份有限公司北京朝内支行（以下简称“光大银行北京朝内支行”）于 2025年 8月 1日签订了《
综合授信协议》（以下简称“主合同”），光大银行北京朝内支行同意从 2025 年 8月 1日至 2026年 7月 31日止的最高授信额度的
有效使用期限内向北京我爱我家提供最高授信额度人民币 2 亿元整。为了确保上述主合同的履行，本公司愿意为北京我爱我家向光
大银行北京朝内支行提供最高额连带责任保证担保，并与光大银行北京朝内支行于同日签订了《最高额保证合同》。
上述担保发生后，公司对北京我爱我家提供的实际担保金额未超过公司 2024年年度股东大会批准的担保额度，具体担保情况如
下：
担 被担 担保 被担保 经审批的担 本次担保 本次担保 本次担保 累计担 是否关 剩余可用担
保方 保 方持 方 保额度（万 进 金额 进 保 联 保额度
方 股比 最近一 元） 展前的担 （万元） 展后的担 额占上 担保 （万元）
例 期 保 保 市
资产负 余额（万 余额（万 公司最
债 元） 元） 近
率 一期净
资
产比例
本公 北京 100% 57.82% 2 24,000.0 121,252.2 20,000.0 141,252.2 15.03% 否 82,747.78
司 我 0 2 0 2
爱我
家
三、被担保人基本情况
1.名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司
2.统一社会信用代码：911101157001735358
3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
4.注册资本：1210.758万元
5.注册地址：北京市大兴区安定镇工业东区南二路 168号
6.法定代表人：谢勇
7.成立日期：1998年 11月 13日
8.营业期限：1998年 11月 13日至长期
9.经营范围：从事房地产经纪业务；经济信息咨询；企业形象策划；家居装饰；销售建筑材料、百货、家用电器、家具；技术开
发；技术咨询；技术服务；从事互联网文化活动；经营电信业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；从事互联网文
化活动、经营电信业务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止
和限制类项目的经营活动。）
10.股权结构：公司全资子公司我爱我家云数据有限公司持有其 100%股权。11.主要财务状况：
截至 2024 年 12 月 31 日，北京我爱我家房地产经纪有限公司总资产为545,814.38万元，总负债为 245,524.04万元，净资产
为 300,290.34 万元。2024年 1～12 月营业收入为 280,753.68 万元，利润总额为 10,155.27 万元，净利润为 7,057.92万元。
截至 2025 年 3 月 31 日，北京我爱我家总资产为 715,212.28 万元，总负债为 413,515.64 万元，净资产为 301,696.64 万
元。2025 年 1～3 月营业收入为69,728.35万元，利润总额为 2,314.02万元，净利润为 2,430.08万元。
12.其他说明：截至本公告披露日，北京我爱我家信用状况良好,不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不是失信被执行人
，无重大或有事项。
四、担保合同的主要内容
本公司（以下又称“保证人”）为北京我爱我家（以下又称“受信人”）与光大银行北京朝内支行（以下又称“授信人”）签订
的《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主要内容：
1.被担保主债权：保证人所担保的主债权为依据主合同授信人与受信人签订的具体授信业务合同或协议项下发生的全部债权。保
证范围内，所担保的主债权最高本金余额为：人民币贰亿元整。由此而产生的本合同约定的担保范围内的利息、罚息、复利、违约金
、损害赔偿金、费用等所有应付款项，保证人均同意承担担保责任。
2.保证方式：连带责任保证。
3.保证范围：本合同项下担保的范围包括：受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息、复利、违约金、损害
赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付的费用、款项。
4.保证期间：主合同项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的受信人履行债务期限
届满之日起三年。如因法律规定或具体授信业务合同或协议约定的事件发生而导致债务提前到期，保证期间为债务提前到期日起三年
。
5.违约事件：本合同项下违约事件发生后，授信人有权视情况采取以下任何一项或数项措施：行使授信人在主合同及本合同项下
所享有的违约救济措施；要求保证人按照本合同约定承担保证责任；行使授信人就被担保债务可能享有的任何其他担保权益。
6.合同的生效：本合同自保证人和授信人双方的法定代表人（负责人）或其委托代理人签名或盖章并加盖公章或合同专用章之日
起生效。
五、董事会意见
上述担保事项是本公司为支持北京我爱我家筹措资金开展业务而提供的担保，有利于支持和促进其业务可持续发展。被担保公司
北京我爱我家为公司合并报表范围内的全资子公司，其管理规范、经营状况良好，经对其盈利能力、偿债能力等方面综合分析，担保
风险处于可控范围之内，且提供担保所取得的融资全部用于经营，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险，公司对其提供的
担保均已取得股东大会批准。本次为全资子公司提供担保事项符合有关法律法规的规定，符合公司 2024 年年度股东大会决议及授权
，上述担保不会影响公司持续经营能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
六、公司累计对外担保数量及逾期担保数量
公司及控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保；本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人提供担保的情形；
公司无逾期债务对应的担保余额，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的担保金额。
本次担保发生后，公司及子公司对外担保总余额为 203,789.42 万元，占公司最近一期经审计净资产的 21.71%，均为对合并报
表范围内的子公司提供的担保。本公司对子公司提供的担保余额为 193,787.20 万元，占最近一期经审计净资产的 20.65%。上述担
保均已按相关规定履行了董事会及股东大会审批程序。
七、备查文件
1.第十一届董事会第十次会议暨 2024 年度董事会决议；
2.2024年年度股东大会决议；
3.公司与光大银行北京朝内支行签订的《最高额保证合同》；
4.北京我爱我家与光大银行北京朝内支行签订的《综合授信协议》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-01/edfc9694-56ec-4cda-b37d-fd5bb86e925b.PDF
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2025-07-22 19:50│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-23/b27f368c-c20f-4e44-b9e5-d0b07848887d.PDF
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2025-07-11 20:36│我爱我家（000560）：关于高级管理人员减持股份计划完成暨实施情况的公告
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公司高级管理人员高晓辉女士保证向本公司提供的信息内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于2025年4月23日在巨潮资讯网披露了《关于高级管理人员
减持股份的预披露公告》（公告编号：2025-014号）。公司高级管理人员高晓辉女士持有公司股份2,712,106股，占公司总股本的0.1
2%，计划自股份减持计划预披露之日起15个交易日后的三个月内以集中竞价方式减持本公司股份不超过678,026股，不超过公司总股
本比例的0.03%。
公司于近日收到高级管理人员高晓辉女士出具的《股东减持股份实施情况告知函》，截至2025年7月11日收盘，上述股份减持计
划已实施完毕。根据《上市公司股东减持股份管理暂行办法》《上市公司董事和高级管理人员所持本公司股份及其变动管理规则》《
深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等相关规定，现将有关情况公告如下：
一、股东减持情况
1.股东减持股份情况
股东名 减持方式 减持期间 减持均价 减持股数 减持比例
称 （元/股） （股） （%）
高晓辉 集中竞价交易 2025年 7月 11日 3.20 665,700 0.03%
合 计 - - 665,700 0.03%
注：（1）上述减持股份来源：通过集中竞价买入和员工持股平台非交易过户方式取得；减持价格区间：3.19 元/股—3.22 元/
股；
（2）上表中各明细数据计算结果在尾数上如有差异，均因四舍五入所致，下同。
2.股东本次减持前后持股情况
股东 股份性质 本次减持前持有股份 本次减持后持有股份
名称 股数（股） 占总股本比例（%） 股数（股） 占总股本比例（%）
高晓辉 合计持有股份 2,712,106 0.12% 2,046,406 0.09%
其中：无限售条件股份 2,712,106 0.12% 2,046,406 0.09%
有限售条件股份 0 0 0 0
二、其他相关说明
1.本次减持遵守《中华人民共和国证券法》《上市公司股东减持股份管理暂行办法》《上市公司董事和高级管理人员所持本公司
股份及其变动管理规则》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运
作》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第18号——股东及董事、高级管理人员减持股份》等有关法律、行政法规、部门规章和
规范性文件的规定。
2.本次减持与此前已预披露的意向、减持计划、承诺一致，不存在违反已披露减持计划的情形，本次减持计划已实施完毕。
3.高晓辉女士不属于公司控股股东和实际控制人，本次减持计划的实施不会导致公司控制权发生变更，不会对公司持续经营产生
影响。
三、备查文件
1.高晓辉女士出具的《股东减持股份实施情况告知函》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-07-12/e6dde1cf-f181-43c6-9c73-642ae5874b5c.PDF
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2025-06-24 18:00│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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一、担保情况概述及审批情况
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2025年 4月 8日和 2025年 5月 13日分别召开第十一届
董事会第十次会议暨 2024年度董事会和 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的议
案》,同意公司 2025年度为子公司债务融资提供不超过 40亿元的担保额度，其中，为资产负债率低于 70%的子公司提供担保的预计
额度不超过30.80 亿元，为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 9.20 亿元。其中，公司为全资子公司北京我爱
我家房地产经纪有限公司（以下简称“北京我爱我家”）提供的担保额度为 224,000 万元。股东大会授权董事会安排经营管理层根
据各子公司主营业务经营情况按步骤实施其所需的融资担保额度，并在符合规定的被担保方之间进行调剂分配股东大会批准的担保额
度。上述担保额度及授权的有效期为自公司 2024 年年度股东大会决议之日起 12 个月内有效。具体内容详见公司分别于 2025 年 4
月 10 日和 2025 年 5 月 14 日刊登于巨潮资讯网www.cninfo.com.cn 的《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的公告
》
（2025-010号）和《2024年年度股东大会决议公告》（2025-018号）。
二、担保进展情况
北京我爱我家与北京银行股份有限公司中关村分行（以下简称“北京银行中关村分行”）于 2025年 6月 24日签订了《综合授信
合同》（以下简称“主合同”），北京银行中关村分行同意自 2025年 6月 24 日起至 2027年 6月 23日止的授信期间内向北京我爱
我家提供总计为人民币 1 亿元整的最高授信额度。为确保上述主合同的履行，本公司为北京我爱我家向北京银行中关村分行提供连
带责任保证担保，并与北京银行中关村分行于同日签订了《最高额保证合同》。
上述担保发生后，公司对北京我爱我家提供的实际担保金额未超过公司 2024年年度股东大会批准的担保额度，具体担保情况如
下：
担 被担 担保 被担保 经审批的担 本次担保 本次担保 本次担保 累计担 是否关 剩余可用担
保方 保 方持 方 保额度（万 进 金额 进 保 联 保额度
方 股比 最近一 元） 展前的担 （万元） 展后的担 额占上 担保 （万元）
例 期 保 保 市
资产负 余额（万 余额（万 公司最
债 元） 元） 近
率 一期净
资
产比例
本公 北京 100% 57.82% 2 24,000.0 122,252.2 10,000.0 132,252.2 14.08% 否 91,747.78
司 我 0 2 0 2
爱我
家
三、被担保人基本情况
1.名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司
2.统一社会信用代码：911101157001735358
3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
4.注册资本：1210.758万元
5.注册地址：北京市大兴区安定镇工业东区南二路 168号
6.法定代表人：谢勇
7.成立日期：1998年 11月 13日
8.营业期限：1998年 11月 13日至长期
9.经营范围：从事房地产经纪业务；经济信息咨询；企业形象策划；家居装饰；销售建筑材料、百货、家用电器、家具；技术开
发；技术咨询；技术服务；从事互联网文化活动；经营电信业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；从事互联网文
化活动、经营电信业务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止
和限制类项目的经营活动。）
10.股权结构：公司全资子公司我爱我家云数据有限公司持有其 100%股权。11.主要财务状况：
截至 2024 年 12 月 31 日，北京我爱我家房地产经纪有限公司总资产为545,814.38万元，总负债为 245,524.04万元，净资产
为 300,290.34 万元。2024年 1～12 月营业收入为 280,753.68 万元，利润总额为 10,155.27 万元，净利润为 7,057.92万元。
截至 2025 年 3 月 31 日，北京我爱我家总资产为 715,212.28 万元，总负债为 413,515.64 万元，净资产为 301,696.64 万
元。2025 年 1～3 月营业收入为69,728.35万元，利润总额为 2,314.02万元，净利润为 2,430.08万元。
12.其他说明：截至本公告披露日，北京我爱我家信用状况良好,不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不是失信被执行人
，无重大或有事项。
四、担保合同的主要内容
本公司（以下又称“保证人”）为北京我爱我家（以下又称“债务人”）与北京银行中关村分行（以下又称“债权人”）签订的
《最高额保证合同》（以下简称“本合同”）主要内容：
1.被担保主债权（担保范围）：主合同项下北京银行的全部债权，包括主债权本金(最高限额为人民币壹亿元整）以及利息、罚
息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项，合计最高债权额为人民币贰亿元整。
2.被担保主债权的发生期间：2025年 6月 24日至 2026年 6月 23日。
3.保证方式：连带责任保证。
4.保证期间：主合同下被担保债务的履行期届满(含约定期限届满以及依照约定或法律法规的规定提前到期)之日起三年。
5.违约及救济权利：债务人未按期足额偿还主合同债务的，或者发生主合同项下的违约事件的，债权人有权要求保证人无条件就
其担保范围内的主合同债务履行担保责任。保证人发生本合同项下的违约事件的，债权人有权根据本合同的约定或/及法律法规、金
融规章的规定行使违约
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