公司公告☆ ◇000560 我爱我家 更新日期：2025-11-27◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-11-21 15:55 │我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告 │
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│2025-11-21 11:38 │我爱我家（000560）：关于实际控制人所持股份解除司法冻结的公告 │
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│2025-11-20 00:00 │我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（一） │
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│2025-11-20 00:00 │我爱我家（000560）：关于实际控制人部分股份司法拍卖完成过户并解除冻结暨权益变动的提示性公告 │
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│2025-11-20 00:00 │我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（二） │
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│2025-11-20 00:00 │我爱我家（000560）：关于公司控股股东部分股份解除质押和被质押的公告 │
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│2025-11-10 16:06 │我爱我家（000560）：关于公司实际控制人部分股份被司法拍卖的进展公告 │
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│2025-11-05 16:27 │我爱我家（000560）：关于公司控股股东部分股份被质押的公告 │
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│2025-10-30 00:00 │我爱我家（000560）：第十一届董事会第十四次会议决议公告 │
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│2025-10-30 00:00 │我爱我家（000560）：2025年三季度报告 │
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2025-11-21 15:55│我爱我家（000560）：关于为全资子公司提供担保的进展公告
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一、担保情况概述及审批情况
我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）于 2025年 4月8日和2025年 5月13日分别召开第十一届董事
会第十次会议暨2024年度董事会和 2024 年年度股东大会，审议通过了《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的议案》,
同意公司 2025 年度为子公司债务融资提供不超过40亿元的担保额度，其中，为资产负债率低于 70%的子公司提供担保的预计额度不
超过30.80 亿元，为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的预计额度不超过 9.20 亿元。其中，公司为全资子公司北京我爱我家房
地产经纪有限公司（以下简称“北京我爱我家”）提供的担保额度为 224,000 万元。股东大会授权董事会安排经营管理层根据各子
公司主营业务经营情况按步骤实施其所需的融资担保额度，并在符合规定的被担保方之间进行调剂分配股东大会批准的担保额度。上
述担保额度及授权的有效期为自公司 2024 年年度股东大会决议之日起 12个月内有效。具体内容详见公司分别于 2025 年 4 月 10
日和 2025 年 5 月 14 日刊登于巨潮资讯网www.cninfo.com.cn 的《关于 2025 年度为子公司债务融资提供担保额度的公告》（202
5-010 号）和《2024 年年度股东大会决议公告》（2025-018 号）。
二、担保进展情况
北京我爱我家与招商银行股份有限公司北京分行（以下简称“招商银行北京分行”）于 2025 年 11月 21日签订了《授信协议》
，招商银行北京分行同意向北京我爱我家提供最高不超过人民币 3,000 万元整的授信额度，授信期间自 2025 年12 月 1 日起到 20
26 年 11月 30日止。针对上述担保事项，本公司于同日签署并向招商银行北京分行出具了《最高额不可撤销担保书》，本公司愿为
北京我爱我家在《授信协议》项下所欠招商银行北京分行的所有债务承担连带保证责任。
上述担保发生后，公司对北京我爱我家提供的实际担保金额未超过公司 2024年年度股东大会批准的担保额度，具体担保情况如
下：
担 被担 担保 被担保 经审批的 本次担保 本次担 本次担保进 累计担 是否关 剩余可用担
保方 保 方持 方 担 进 保 展后的担保 保 联 保额度
方 股比 最近一 保额度（ 展前的担 金额 余额（万元 额占上 担保 （万元）
例 期 万 保 （万元 ） 市
资产负 元） 余额（万 ） 公司最
债 元 近
率 一期净
资
产比例
本公 北京 100% 58.76% 224,000.0 149,531.5 3,000.0 152,531.54 16.20% 否 71,468.46
司 我 0 4 0
爱我
家
三、被担保人基本情况
1.名称：北京我爱我家房地产经纪有限公司
2.统一社会信用代码：911101157001735358
3.公司类型：有限责任公司（法人独资）
4.注册资本：1210.758 万元
5.注册地址：北京市大兴区安定镇工业东区南二路 168 号
6.法定代表人：谢勇
7.成立日期：1998 年 11 月 13 日
8.营业期限：1998 年 11 月 13 日至长期
9.经营范围：从事房地产经纪业务；经济信息咨询；企业形象策划；家居装饰；销售建筑材料、百货、家用电器、家具；技术开
发；技术咨询；技术服务；从事互联网文化活动；经营电信业务。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；从事互联网文
化活动、经营电信业务以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止
和限制类项目的经营活动。）
10.股权结构：公司全资子公司我爱我家云数据有限公司持有其 100%股权。11.主要财务状况：
截至 2024 年 12 月 31 日，北京我爱我家总资产为 545,814.38 万元，总负债为 245,524.04 万元，净资产为 300,290.34 万
元。2024 年 1～12 月营业收入为280,753.68 万元，利润总额为 10,155.27 万元，净利润为 7,057.92 万元。
截至 2025 年 9月 30 日，北京我爱我家总资产为 714,181.00 万元，总负债为 419,636.71 万元，净资产为 294,544.29 万元
。2025 年 1～9 月营业收入为223,111.61 万元，利润总额为 4,295.71 万元，净利润为 4,526.58 万元。
12.其他说明：截至本公告披露日，北京我爱我家信用状况良好,不存在涉及对外担保的重大诉讼或仲裁事项，不是失信被执行人
，无重大或有事项。
四、担保合同的主要内容
本公司（以下又称“保证人”）签署并向招商银行北京分行（以下又称“授信人”）出具的《最高额不可撤销担保书》主要内容
1.保证范围：授信人根据《授信协议》在授信额度内向北京我爱我家（以下又称“授信申请人”）提供的贷款及其他授信本金余
额之和（最高限额为人民币3,000 万元整），以及相关利息、罚息、复息、违约金、迟延履行金、保理费用、实现担保权和债权的费
用和其他相关费用。
2.本担保书为最高额担保书。
3.保证方式：保证人确认对保证范围内授信申请人的所有债务承担经济上、法律上的连带责任。
4.保证责任期间：自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或授信人受让的应收账款债权的到期日或每笔
垫款的垫款日另加三年。任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加三年止。
5.本担保书的生效：本担保书于保证人法定代表人/主要负责人或其授权代理人签字/盖名章并加盖保证人公章/合同专用章之日
起生效。
五、董事会意见
上述担保事项是本公司为支持北京我爱我家筹措资金开展业务而提供的担保，有利于支持和促进其业务可持续发展。被担保公司
北京我爱我家为公司合并报表范围内的全资子公司，其管理规范、经营状况良好，经对其盈利能力、偿债能力等方面综合分析，担保
风险处于可控范围之内，且提供担保所取得的融资全部用于经营，公司能够通过对其实施有效管理，控制相关风险，公司对其提供的
担保均已取得股东大会批准。本次为全资子公司提供担保事项符合有关法律法规的规定，符合公司 2024 年年度股东大会决议及授权
，上述担保不会影响公司持续经营能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
六、公司累计对外担保数量及逾期担保数量
公司及控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保；本公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人提供担保的情形；
公司无逾期债务对应的担保余额，无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的担保金额。
本次担保发生后，公司及子公司对外担保总余额为 216,710.75 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.09%，均为对合并报
表范围内的子公司提供的担保。本公司对子公司提供的担保余额为 206,708.53 万元，占最近一期经审计净资产的 22.02%。上述担
保均已按相关规定履行了董事会及股东大会审批程序。
七、备查文件
1.第十一届董事会第十次会议暨 2024 年度董事会决议；
2.2024 年年度股东大会决议；
3.公司与招商银行北京分行签订的《最高额不可撤销担保书》；
4.北京我爱我家与招商银行北京分行签订的《授信协议》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-22/b15c6139-40a4-42b5-9b05-d0f7afdb73d8.PDF
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2025-11-21 11:38│我爱我家（000560）：关于实际控制人所持股份解除司法冻结的公告
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我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日接到公司实际控制人谢勇先生函告，并通过中国证券登记结算有限
责任公司深圳分公司系统查询，获悉谢勇先生持有的15,000,000股公司股份已全部解除司法冻结。现将具体情况公告如下：
一、股东股份解除司法冻结的基本情况
股东 是否为控股 本次解除冻 占其所持 占公司总 起始日 解除日期 冻结申请人
名称 股东或第一 结股份数量 股份比例 股本比例
大股东及其 （股）
一致行动人
谢勇 是 15,000,000 100.00% 0.64% 2025 年 6 2025 年 11 上海市浦东新
月 6 日 月 20 日 区人民法院
二、股东股份累计被司法冻结基本情况
截至本公告披露日，公司实际控制人谢勇先生持有 15,000,000 股公司股份，占总股本的 0.64%，其一致行动人、公司控股股东
西藏太和先机投资管理有限公司持有 411,028,689 股公司股份，占总股本的 17.45%，谢勇先生及其一致行动人合计持有 426,028,6
89 股公司股份，占总股本的 18.09%，上述股份不存在被冻结的情形。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-21/b8546acb-cff0-4296-9b21-78f8a0ca31f5.PDF
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2025-11-20 00:00│我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（一）
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我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（一）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-20/3e395ca9-b0c6-425d-8aa1-248174d493e7.PDF
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2025-11-20 00:00│我爱我家（000560）：关于实际控制人部分股份司法拍卖完成过户并解除冻结暨权益变动的提示性公告
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我爱我家（000560）：关于实际控制人部分股份司法拍卖完成过户并解除冻结暨权益变动的提示性公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-20/5271872b-bf22-41f7-8bb2-28786e92702f.PDF
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2025-11-20 00:00│我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（二）
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我爱我家（000560）：我爱我家简式权益变动报告书（二）。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-20/bbb8140c-8b62-442f-9df4-c2bf54607f10.PDF
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2025-11-20 00:00│我爱我家（000560）：关于公司控股股东部分股份解除质押和被质押的公告
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我爱我家控股集团股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）于近日接到公司控股股东西藏太和先机投资管理有限公司（
以下简称“太和先机”）函告，获悉太和先机所持公司部分股份解除质押和被质押，具体事项如下：
一、控股股东所持股份解除质押基本情况
股东名称 是否为控 本次解除质 占其所 占公司 起始日 解除日期 质权人
股 押 持股份 总股本
股东或第 股份数量（ 比例（% 比例（%
一 股） ） ）
大股东及
其
一致行动
人
西藏太和先 是 52,000,000 12.65 2.21 2024 年 6月 11 2025 年 11月 19 浙商银行股份
机投 日 日 有
资管理有限 限公司北京分
公司 行
合计 - 52,000,000 12.65 2.21 - - -
二、控股股东所持股份质押基本情况
股东名称 是否为控 本次质押股 占其所 占公司 是 是 质押起 质押到期 质权人 质
股 份 持股份 总股本 否 否 始日 日 押
股东或第 数量（股） 比例（% 比例（% 为 为 用
一 ） ） 限 补 途
大股东及 售 充
其 股 质
一致行动 押
人
西藏太和 是 15,000,000 3.65 0.64 否 否 2025 年 至质权人 珠海峰瑞投资 融
先 11 月 1 办 合伙企业（有 资
机投资管 9 理解除质 限
理 日 押 合伙）
有限公司 登记之日
合计 - 15,000,000 3.65 0.64 - - - - - -
三、控股股东及实际控制人股份累计质押情况
截至本公告披露日，控股股东太和先机及其一致行动人、公司实际控制人谢勇先生所持质押股份情况如下：
股东名 持股数量 持股 本次解除 本次解除 占其 占公 已质押股份情况 未质押股份情况
称 （股） 比例 质 质 所持 司总 已质押股 占已质 未质押股份 占未质
（% 押及质押 押及质押 股份 股本 份 押股份 限售和冻结 押股份
） 前 后 比例 比例 限售和冻 比例（% 数量（股） 比例（%）
质押股份 质押股份 (%) (%) 结、标记 ）
数 数 数
量 量（股） 量(股)
西藏太 411,028,6 17.4 275,000,0 238,000,0 57.9 10.1 0 - 0 -
和 89 5 00 00 0 0
先机投
资
管理有
限
公司
谢勇 15,000,00 0.64 0 0 0 0 0 - 15,000,000 100.00
0 （高管锁定
）
合计 426,028,6 18.0 275,000,0 238,000,0 55.8 10.1 0 - 15,000,000 7.98
89 9 00 00 6 0 （高管锁定
）
三、其他说明
1.公司控股股东太和先机及其一致行动人、公司实际控制人谢勇先生资信状况良好，具备资金偿还能力和足够的履约能力，能有
效控制质押风险。其所质押的股份未出现、不存在平仓风险或被强制过户的情形，其还款资金来源主要为其自有资金及自筹资金。公
司控股股东及其一致行动人未来一年内到期的质押股份累计数量为238,000,000股，占合计所持股份的55.86%，占公司总股本的10.10
%。
2.控股股东、实际控制人不存在非经营性资金占用、违规担保等侵害上市公司利益的情形。
3.截至本公告披露日，太和先机所持股份质押对公司生产经营、公司治理等未产生重大影响，公司控股股东及实际控制人不存在
需要履行的业绩补偿义务。
四、备查文件
1.中国证券登记结算有限责任公司质押登记证明文件；
2.控股股东关于办理部分股份解除质押和被质押的函。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-20/07b9540d-af36-402c-8115-6a33ab27c931.PDF
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2025-11-10 16:06│我爱我家（000560）：关于公司实际控制人部分股份被司法拍卖的进展公告
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我爱我家（000560）：关于公司实际控制人部分股份被司法拍卖的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-11/4b712819-2ca3-4a3f-a9b5-953e34e9a7ee.PDF
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2025-11-05 16:27│我爱我家（000560）：关于公司控股股东部分股份被质押的公告
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我爱我家（000560）：关于公司控股股东部分股份被质押的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-06/4b98532a-98f2-488b-928e-0ca2243c3884.PDF
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2025-10-30 00:00│我爱我家（000560）：第十一届董事会第十四次会议决议公告
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我爱我家（000560）：第十一届董事会第十四次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-30/f308832e-d140-4f0a-a772-212a1cd1874b.PDF
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2025-10-30 00:00│我爱我家（000560）：2025年三季度报告
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我爱我家（000560）：2025年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-30/eb310671-dfd9-4c33-99da-46643ade5c20.PDF
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2025-10-28 16:40│我爱我家（000560）：关于在全资子公司之间调剂担保额度及为全资子公司提供担保的进展公告
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我爱我家（000560）：关于在全资子公司之间调剂担保额度及为全资子公司提供担保的进展公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-29/f2e2fe4b-cf1e-49f2-a618-cb227ea84391.PDF
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2025-10-16 18:14│我爱我家（000560）：2025年第二次临时股东会决议公告
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特别提示：
1.本次股东会未出现否决提案的情形。
2.本次股东会不涉及变更以往股东会已通过的决议。
一、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1.召开时间：
（1）现场会议召开时间：2025 年 10 月 16 日（星期四）14:00 开始。
（2）网络投票时间：2025 年 10 月 16 日（星期四）
其中，通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的时间为：2025 年 10 月16 日 9:15—9:25，9:30—11:30，13:00—15:00；
通过深圳证券交易所互联网投票系统投票的时间为：2025 年 10 月 16 日 9:15 至 15:00 期间的任意时间。
2.现场会议召开地点：北京市朝阳区北辰东路 8号院 7号楼 5层我爱我家会议室。
3.会议召开方式：现场投票与网络投票相结合的方式。本次股东会通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统提供网络形式
的投票平台。
4.召集人：公司第十一届董事会。
5.现场会议主持人：董事长兼总裁谢勇先生。
6.本次会议的召集、召开符合《中华人民共和国公司法》《上市公司股东会规则》《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律
、行政法规、部门规章、规范性文件和《我爱我家控股集团股份有限公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
1.出席会议的总体情况
通过现场出席和通过网络投票出席本次股东会的股东及股东授权委托代表共524人，代表股份数量563,224,557股，占公司股份总
数的23.9110％。
2.现场会议出席情况
出席本次股东会现场会议的股东及股东授权委托代表共3人，代表股份数量541,028,789股，占公司股份总数的22.9687%。
3.网络投票情况
通过网络投票出席本次股东会的股东共521人，代表股份数量22,195,768股，占公司股份总数的0.9423％。
4.中小股东（除公司董事、高级管理人员以及单独或合计持有公司5％以上股份的股东以外的其他股东）出席情况
出席本次股东会的中小股东共522人，代表股份数量22,195,868股，占公司股份总数的0.9423％。
5.公司董事、董事会秘书出席了本次股东会，公司部分高级管理人员列席了会议，国浩律师（北京）事务所指派律师出席并见证
了会议。
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