公司公告☆ ◇000593 德龙汇能 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
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2024-11-01 18:36│德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告
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德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告。公告详情请查看附件。
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2024-10-26 00:00│德龙汇能（000593）：2024年三季度报告
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德龙汇能（000593）：2024年三季度报告。公告详情请查看附件。
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2024-10-10 00:00│德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告
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德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告。公告详情请查看附件。
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2024-09-26 00:00│德龙汇能（000593）：关于对外出租双桥商场部分房产的公告
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一、交易概述
德龙汇能集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 9 月 25 日召开第十三届董事会第十次会议，审议通过了《关于
拟对外出租双桥商场部分房产的议案》。2023 年 6 月 30 日，公司整租商户四川北华联超市有限公司（以下简称“四川北华联”）
退租公司位于成都市成华区经华北路 2 号的地下一层、地下二层和地上一层至地上五层的全部房屋（以下简称“双桥商场”）后，
四川北华联与其转租商户上海如家酒店管理有限公司（以下简称“上海如家”）就退租事宜未达成一致，上海如家未搬离租赁场地，
公司多次督促四川北华联解决上述事项，并收取相关主体房屋占用费，积极维护公司权益。
后公司将双桥商场出租给公司全资子公司成都华联商厦有限责任公司（以下简称“成都华联”），由成都华联对外招商。成都华
联与多方积极协商，推进解决上述退租事宜，提升资产整体运营效率，拟与成都如家酒店管理有限公司经华北路店（以下简称“成都
如家”，系上海如家控股子公司）签订房屋租赁协议：成都如家自 2023 年 7 月 1 日起至 2039 年 4 月 30 日止，合计 15 年 10
个月，租赁双桥商场合计租赁面积为 9,645.44 平方米房屋，租赁用途为住宿型酒店，租金合计为 94,261,991.20 元。同时成都华
联拟与成都如家、上海如家签订补充协议，按照租赁协议确认 2023 年 7 月 1 日至 2024 年 8 月 31 日期间租金金额，并对该租
金支付时间等事项进行明确。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》及公司章程等相关规定，本次租赁事项不构成关联交易，不属于《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组，无需提交公司股东大会审议。
二、承租方基本情况
1、公司名称：成都如家酒店管理有限公司经华北路店；
2、住所：四川省成都市成华区经华北路 2 号 1 楼、4 楼、5 楼；
3、企业类型： 其他有限责任公司分公司；
4、负责人：刘立；
5、成立日期：2020 年 7 月 10 日；
6、经营范围：许可项目：食品销售；烟草制品零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营
项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：各类产品零售及销售；商业综合体管理服务；租赁服务（不含许可类租赁服务
）；
7、成都如家酒店管理有限公司与公司不存在关联关系，最近三年公司未与其发生类似交易；
8、经查询“中国执行信息公开网”，成都如家酒店管理有限公司不是失信被执行人。
三、合同主要内容
（一）合同主体
出租方（以下简称甲方）：成都华联商厦有限责任公司
承租方（以下简称乙方）：成都如家酒店管理有限公司经华北路店
（二）租赁标的物及租赁用途
甲方将成都市成华区经华北路 2号 1栋，计租面积为 9,645.44平方米的房屋出租给乙方使用，租赁用途为住宿型酒店，商标为
如家商旅酒店。
（三）租赁期限
合计 15年 10个月，自 2023年 7月 1日起至 2039年 4月 30日止。
（四）租金
本次租赁总租金合计为 94,261,991.20 元。租金每 3 个月支付一次。同时成都华联拟与成都如家、上海如家签订补充协议，按
照租赁协议确认 2023 年 7 月 1日至 2024 年 8 月 31 日期间租金金额，并对该租金支付时间等事项进行明确。
（五）合同保证金
为保证合同得到依法依约有效履行，乙方需在合同签订后 3 日内向甲方支付人民币 964,544 元作为担保乙方履行本合同约定义
务（如付款义务等）的合同保证金。
（六）违约责任及提前解除合同约定
1、乙方出现严重的违约情形，甲方可立即终止合同并收回房屋，并没收合同保证金，并由乙方承担以当期租金标准计算的 3 个
月租金作为违约金，且甲方不对乙方作出任何补偿或赔偿，同时乙方还应承担甲方因主张权利产生的相关费用。
2、甲乙双方同意，在乙方给予甲方不少于六个月的书面通知后，乙方可以提前终止本合同，但乙方应给予甲方三个月的租金补
偿。甲乙双方同意，在租赁期限开始十二个月后，如乙方在该房屋的单店经营连续亏损达三个月，双方同意为考虑双方的长期利益，
乙方有权向甲方给予不少于六月的书面通知后，提前终止本合同并结清已使用期间的租金费用。
3、如乙方未按照前款及协议约定提出提前终止合同的，合同保证金甲方有权不退还乙方，乙方已缴纳租金不予退还，同时应结
清水电气等能耗费用。乙方不得以投入的装修费用折抵未付清之租金、水电气费等其他费用，同时乙方应向甲方支付以当期租金标准
计算的 3 个月租金作为违约金，且甲方不对乙方作出任何补偿或赔偿，同时乙方还应承担甲方因主张权利产生的相关费用。
4、乙方逾期支付租金以及其他应由乙方承担的费用，每逾期一日，按租金等费用实缴款项的万分之五向甲方支付违约金，并追
偿因此给甲方造成的所有损失，乙方承担甲方因主张权利产生的诉讼费、保全费及律师费等相关费用。
5、乙方逾期交还房屋的，每逾期一日按合同解除时租金标准的 2倍支付占用费，且乙方承担甲方因主张权利产生的诉讼费、保
全费及律师费等相关费用。
（七）合同生效条件
自甲乙双方签字并签章之日起生效。
四、授权
董事会授权公司管理层指定人员办理上述本次对外租赁相关事宜，包括但不限于签订相关合同协议及文件等。
五、对公司影响及风险提示
四川北华联退租双桥商场后，公司妥善处置遗留问题，维护公司权益；积极开展招商工作，提升资产使用效率。本次交易满足公
司经营发展需要，符合公司和股东的利益。交易涉及的租赁价格按现行市场租金水平协商确定，符合市场定价原则，租赁合同遵循公
平原则按正常商业条款订立。
本次租赁期限较长，在合同履行过程中，如遇政策、市场环境等不可预计因素的影响，可能会导致合同无法如期或全面履行，存
在着合同各方不能正常履行合同的风险。
六、备查文件
1、第十三届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-26/84b2d16f-842f-4080-acf2-825d0302f084.PDF
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2024-09-26 00:00│德龙汇能（000593）：第十三届董事会第十次会议决议公告
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德龙汇能（000593）：第十三届董事会第十次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-26/51accae3-9fb2-4bd4-bda4-c56bc76906c2.PDF
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2024-09-21 00:00│德龙汇能（000593）：担保进展公告
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德龙汇能（000593）：担保进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-21/4b713088-cfe4-4552-af08-92e8902d2a6d.PDF
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2024-09-14 00:00│德龙汇能（000593）：北京金杜（成都）律师事务所关于德龙汇能2024年第一次股东大会之法律意见书
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德龙汇能（000593）：北京金杜（成都）律师事务所关于德龙汇能2024年第一次股东大会之法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-14/0aa46167-5547-411b-bcf9-7e5beb17f2ca.PDF
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2024-09-14 00:00│德龙汇能（000593）：2024年第一次临时股东大会决议公告
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德龙汇能（000593）：2024年第一次临时股东大会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-14/9d1fe6c5-459a-4770-91af-092dff3c37c6.PDF
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2024-09-10 00:00│德龙汇能（000593）：关于召开2024年第一次临时股东大会的提示性公告
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德龙汇能集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 8 月 29 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）、《证
券时报》《中国证券报》《上海证券报》刊登了《关于召开 2024 年第一次临时股东大会的通知》（公告编号：2024-043），本次股
东大会采用现场投票和网络投票相结合的方式召开，现将有关事项再次提示公告如下：
一、召开会议的基本情况
1、股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会。
2、股东大会的召集人：本公司董事会。公司第十三届董事会第九次会议于2024 年 8 月 27 日审议通过了《关于召开 2024 年
第一次临时股东大会的议案》。
3、会议召开的合法、合规性：本次会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的相关规定和要求。
4、会议召开的日期、时间：
（1）现场会议召开时间：2024 年 9 月 13 日（星期五）下午 14:30。
（2）网络投票时间：
通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2024 年 9 月 13日的交易时间，即 9：15—9：25，9：30—11：30
和 13：00—15：00。通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的时间为：2024 年 9 月 13 日上午 9：15—下午 15：00
期间的任意时间。
5、会议的召开方式：本次会议采取现场投票表决与网络投票相结合的方式召开。公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网
投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
同一表决权只能选择现场投票、深圳证券交易所交易系统投票、深圳证券交易所互联网系统投票中的一种。同一表决权出现重复
表决的以第一次投票结果为准。
6、会议的股权登记日：2024 年 09 月 09 日（星期一）。
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人。
截止股权登记日 2024 年 09 月 09 日（星期一）下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体
普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式授权委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东（授权委
托书模板详见附件 2）。
（2）本公司董事、监事和高级管理人员。
（3）本公司聘请的律师。
（4）根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。
8、会议地点：成都市建设路 55 号华联东环广场 10 楼公司会议室。
二、会议审议事项
1、提交本次股东大会表决的提案
表一：本次股东大会提案编码表
提案编码 提案名称 备注
该列打勾的栏目
可以投票
非累积投票提案
1.00 关于补选秦亮为公司第十三届非独立董事的 √
提案
2、该提案已经公司第十三届董事会第七次会议审议通过，具体内容详见公司于 2024 年 5 月 25 日刊载于巨潮资讯网（http:/
/www.cninfo.com.cn）及证券时报、中国证券报、上海证券报的《关于董事、财务总监辞职暨补选董事、聘任财务总监的公告》（公
告编号：2024-034）。
3、以上提案为普通表决事项，应当由出席股东大会股东（包括股东代理人）所持表决权的二分之一以上通过，即为当选。本次
董事补选仅选举一名董事，不适用累积投票制。
4、以上提案将对中小投资者的表决单独计票（中小投资者是指除上市公司董事、监事、高级管理人员以及单独或者合计持有公
司 5%以上股份的股东以外的其他股东）。
三、会议登记事项
1、登记方式：现场登记、信函（快件）登记、电子邮件登记。
2、登记时间：2024 年 9 月 11 日、9 月 12 日（9:15—11:45，14:15—17:15）。
3、登记地点：本公司董事会办公室。
4、登记所需证件：
（1）法人股东登记：法人股东的法定代表人出席会议的，应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资格的有效证明；委托
代理人出席会议的，代理人应持有本人身份证、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书。
（2）自然人股东登记：自然人股东出席会议的，应持有本人身份证或其他能够表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡；委
托代理人出席会议的，代理人应出示本人身份证、股东授权委托书及委托人的股票账户卡。
5、注意事项：
（1）信函（快件）、电子邮件以抵达本公司的时间为准。截止时间为 2024 年09 月 12 日 17:15。来信请在信函上注明“德龙
汇能 2024 年第一次临时股东大会”字样。
（2）出席会议的股东及受托人请携带身份证件及相关文件原件到场，法人授权等相关文件均应加盖法人单位印章。
6、其他事项：
（1）联系地址：四川省成都市建设路 55 号华联东环广场 10 层
德龙汇能集团股份有限公司董事会办公室
邮政编码：610051
指定邮箱：sz000593@126.com（邮件主题请注明：德龙汇能 2024 年第一次临时股东大会登记）
联系电话：（028）68539558（董办）
联系人：詹培
（2）会议费用：出席会议者食宿、交通费自理。
四、参加网络投票的具体操作流程
（一）公司通过互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）和深圳证券交易所交易系统向全体股东提供网络形式的投票平
台，公司股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。本次股东大会通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间
为 2024 年 9 月 13 日上午 9:15-9:25、9:30-11:30，下午 13:00-15:00；通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具
体时间为 2024 年9 月 13 日上午 9:15 至下午 15:00 期间的任意时间。
（二）本次股东大会的投票代码为“360593”，投票简称为“德龙投票”。
（三）股东网络投票的具体程序见附件一。
五、备查文件
1、公司第十三届董事会第九次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-10/8f77f8de-0427-4f7f-b3db-329dbd76f7e8.PDF
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2024-09-07 00:00│德龙汇能（000593）：关于参加四川辖区2024年投资者网上集体接待日及半年度报告业绩说明会活动的公告
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德龙汇能（000593）：关于参加四川辖区2024年投资者网上集体接待日及半年度报告业绩说明会活动的公告。公告详情请查看附
件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-07/d2e2c0ff-c59d-4e59-b031-8bad9ea2dae0.PDF
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2024-09-04 00:00│德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告
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德龙汇能（000593）：关于回购公司股份的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-04/73322d09-946f-400f-bce0-2178d25540be.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：半年报董事会决议公告
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德龙汇能（000593）：半年报董事会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-29/f219e46c-28b3-4dc4-93f1-347f6d6e1245.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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德龙汇能（000593）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-29/cd06f259-9b45-4d08-9438-c54503405795.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：半年报财务报表
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德龙汇能（000593）：半年报财务报表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-29/77ea22d4-3b5b-44e1-81d0-a3ba7ef6a0d3.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：2024年半年度财务报告
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德龙汇能（000593）：2024年半年度财务报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-28/d9381eea-3f8c-4f27-915f-39b532621e03.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：2024年半年度报告摘要
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德龙汇能（000593）：2024年半年度报告摘要。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-28/9c50eae3-d264-4070-92dc-5a2bda1df676.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：2024年半年度报告
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德龙汇能（000593）：2024年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-28/9b3ef600-e7cc-4e58-842d-caaf4028eb94.PDF
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2024-08-29 00:00│德龙汇能（000593）：关于召开2024年第一次临时股东大会的通知
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一、召开会议的基本情况
1、股东大会届次：2024 年第一次临时股东大会。
2、股东大会的召集人：本公司董事会。公司第十三届董事会第九次会议于2024 年 8 月 27 日审议通过了《关于召开 2024 年
第一次临时股东大会的议案》。
3、会议召开的合法、合规性：本次会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和公司章程的相关规定和要求。
4、会议召开的日期、时间：
（1）现场会议召开时间：2024 年 9 月 13 日（星期五）下午 14:30。
（2）网络投票时间：
通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为：2024 年 9 月 13日的交易时间，即 9：15—9：25，9：30—11：30
和 13：00—15：00。通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的时间为：2024 年 9 月 13 日上午 9：15—下午 15：00
期间的任意时间。
5、会议的召开方式：本次会议采取现场投票表决与网络投票相结合的方式召开。公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网
投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
同一表决权只能选择现场投票、深圳证券交易所交易系统投票、深圳证券交易所互联网系统投票中的一种。同一表决权出现重复
表决的以第一次投票结果为准。
6、会议的股权登记日：2024 年 09 月 09 日（星期一）。
7、出席对象：
（1）在股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人。
截止股权登记日 2024 年 09 月 09 日（星期一）下午收市时在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的公司全体
普通股股东均有权出席股东大会，并可以以书面形式授权委托代理人出席会议和参加表决，该股东代理人不必是本公司股东（授权委
托书模板详见附件 2）。
（2）本公司董事、监事和高级管理人员。
（3）本公司聘请的律师。
（4）根据相关法规应当出席股东大会的其他人员。
8、会议地点：成都市建设路 55 号华联东环广场 10 楼公司会议室。
二、会议审议事项
1、提交本次股东大会表决的提案
表一：本次股东大会提案编码表
提案编码 提案名称 备注
该列打勾的栏目
可以投票
非累积投票提案
1.00 关于补选秦亮为公司第十三届非独立董事的 √
提案
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