公司公告☆ ◇000638 万方发展 更新日期：2024-11-21◇ 通达信沪深京F10
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2024-11-08 18:37│万方发展（000638）：关于大股东万方源所持公司股份延长司法冻结期限的公告
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万方发展（000638）：关于大股东万方源所持公司股份延长司法冻结期限的公告。公告详情请查看附件。
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2024-11-04 17:43│万方发展（000638）：关于股票交易异常波动的公告
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一、股票交易异常波动情况
万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）（证券代码：000638，证券简称：万方发展）股票连续 3 个交易日（10
月 31 日、11 月 1 日及 11 月 4日）累计涨幅偏离值为 22.21%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票交易异
常波动。
二、公司关注并核实相关情况
针对公司股票交易异常波动，公司对有关事项进行了核查，并函询了公司控股股东及实际控制人，现就有关情况说明如下：
1、经核查，公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
2、公司未发现近期公共传媒有报道可能或已经对公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
3、公司目前经营情况正常，内外部经营环境未发生重大变化。
4、截至目前，公司、控股股东和实际控制人不存在关于公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项。
5、股票异动期间，未发生公司控股股东、实际控制人买卖公司股票的行为。
三、是否存在应披露而未披露的重大信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有
关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉公司有根据深圳证券交易所《股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的、
对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、根据公司 2024 年 8 月 31 日披露的《2024 年第三季度报告》显示，2024年三季度营业收入 109,420,815.31 元，同比上
升 7.51%，归属于上市公司股东的净利润 13,294,782.16 元，同比增长 211.74%。
3、公司大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）持有的公司 9,086 万股股票（占公司总股本的 29.18%
），经长春市中级人民法院一审裁定，上述股票及孳息拍卖、变卖后所得价款将用于偿还万方源对吉林九台农村商业银行股份有限公
司的欠款本金、利息及违约金。上述案件二审已开庭且尚未出具判决书，最终结果尚存在不确定性。
鉴于，万方源分别于 2021 年 8 月 26 日和 2021 年 8 月 31 日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称 “惠德实业”）
签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司 80,444,000 股股份（占公司最新总
股本的 25.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为
公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。若上述案件维持一审判决，万方源持有的公司股份 9,086 万股将被违
约处置，可能存在公司控股股东、实际控制人发生变更的风险。
详见公司于 2024 年 9 月 3 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于公司大股东质押违约处置的进展公
告》（公告编号：2024-064）。
4、公司郑重提醒广大投资者：《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn）为公司指定的信息披露媒体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
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2024-10-31 00:00│万方发展（000638）：2024年三季度报告
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万方发展（000638）：2024年三季度报告。
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2024-10-31 00:00│万方发展（000638）：监事会决议公告
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万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届监事会第三十五次会议通知于 2024 年 10 月 25 日以通讯形式发
出，会议于 2024 年 10 月 30 日下午 14:30时在北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科技会展中心 B 座 12A 公司会议室以通讯的
方式召开，应到监事 5 人，实到 5 人，会议由监事会主席张钧先生主持。本次会议的召集和召开符合《公司法》《公司章程》及公
司《监事会议事规则》的有关规定。会议审议并通过了如下议案：
一、以5票同意，0 票反对，0 票弃权，审议通过了《关于2024年第三季度报告的议案》。
监事会认为：公司 2024 年第三季度报告的编制和审议程序符合法律、法规、《公司章程》及公司内部管理制度的各项规定，报
告真实反映出公司 2024 年第三季度的经营管理和财务状况等事项。监事会亦未发现参与 2024 年第三季度报告编制和审议人员有违
反保密规定的行为。
内容详见公司与本公告同日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.co
m.cn）上披露的《2024 年第三季度报告》（公告编号：2024-073）。
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2024-10-31 00:00│万方发展（000638）：董事会决议公告
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假记载、误导性陈述或重大遗漏。
万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第六十五次会议通知于 2024 年 10 月 25 日以通讯形式发
出，会议于 2024 年 10 月 30 日下午 14:30 时在北京市朝阳区裕民路 12 号中国国际科技会展中心 B 座 12A 公司会议室以通讯
的方式召开，会议应到董事 9 名，实到 9 名，会议由董事长张晖先生主持，本次会议召开符合《公司法》及《公司章程》的相关规
定。会议审议并通过了如下议案：
一、以9票同意，0票反对，0票弃权，审议通过了《关于2024年第三季度报告的议案》。
内容详见公司与本公告同日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.co
m.cn）上披露的《2024 年第三季度报告》（公告编号：2024-073）。
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2024-10-09 00:00│万方发展（000638）：关于全资子公司出售债权的完成公告
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万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司吉林万方嘉汇企业运营管理有限公司（以下简称“万方嘉汇”
）将前期收购的北京辉创思宇商贸有限公司（以下简称“辉创思宇”）持有的对四川三洲川化机核能设备制造有限公司（以下简称“
主债务人”或“三洲川化核能”）的合法债权，出售给方瑾昊，交易进展如下：
一、交易概述
2023年8月22日，公司全资子公司万方嘉汇与辉创思宇签订了《债权转让协议》，万方嘉汇出资6,400万元，购买辉创思宇持有的
对三洲川化核能的合法债权，三洲隆徽实业有限公司、四川三洲特种钢管有限公司、储小晗是该笔债权的保证人。详见公司分别于20
23年8月23日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《
关于全资子公司购买债权的公告》（公告编号：2023-032）。
2023年10月9日，万方嘉汇已按《债权转让协议》的约定，向辉创思宇支付完成了首笔债权转让款4,400万元。详见公司于2023年
10月10日在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于
全资子公司购买债权的进展公告》（公告编号：2023-041）。
2023年10月24日，万方嘉汇收到了北京市朝阳区人民法院（以下简称“法院”）发来的《执行裁定书》(2023)京0105执异3794号
，执行法院裁定：本院(2023)京0105执23902号执行案件中，申请执行人由辉创思宇变更为万方嘉汇。详见公司于2023年10月25日在
《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于全资子公司
购买债权的进展公告》（公告编号：2023-043）。
截至2023年12月6日，万方嘉汇已向辉创思宇支付完成了全部债权转让款6,400万元，本次交易完成。详见公司于2023年12月7日
在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上披露的《关于全资子公
司购买债权的进展公告》（公告编号：2023-050）。
2024年6月20日，公司全资子公司万方嘉汇与方瑾昊签订《债权转让协议》，公司分别于2024年6月21日、2024年7月8日召开的第
九届董事会第六十一次会议、2024年第二次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司出售债权的议案》。同意全资子公司万方嘉汇
以6,850万元转让上述债权给方瑾昊。并分三期支付，第一期：《债权转让协议》签订并生效后次1工作日内支付30%，即人民币2055
万元；第二期：在收到执行法院出具的变更申请立案回执后次1工作日内付20%，即人民币1,370万元；同时方瑾昊向以万方嘉汇名义
开立双方共同监管的共管账户汇入剩余的50%，即人民币3,425万元；第三期：在收到执行法院下达的申请执行人变更为方瑾昊的执行
裁定书后3个工作日内，方瑾昊应无条件配合解除账户共管，释放余款给万方嘉汇。详见公司于2024年6月22在《中国证券报》《证券
时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司出售债权的公告》（公告
编号：2024-043）。
2024年7月9日，方瑾昊已按《债权转让协议》的约定，向万方嘉汇支付完成了30%债权转让款，即人民币2,055万元，第一期转让
款已支付完成。详见公司于2024年7月10在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网（http://www.cn
info.com.cn）披露的《关于全资子公司出售债权的进展公告》（公告编号：2024-051）。
2024年7月18日，方瑾昊按《债权转让协议》的约定，向万方嘉汇支付第二期20%债权转让款人民币1,370万元及向共管账户汇入5
0%债权转让款人民币3,425万元。详见公司于2024年7月19在《中国证券报》《证券时报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网
（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于全资子公司出售债权的进展公告》（公告编号：2024-053）。
二、本次交易的相关进展
2024年10月1日，万方嘉汇收到法院送达的执行裁定书（(2024)京0105执异2834号）。法院裁定：本院(2023)京0105执23902号案
件中，申请执行人由吉林万方嘉汇企业运营管理有限公司变更为方瑾昊。根据裁定结果显示，上述债权的债权执行人已由万方嘉汇变
更为方瑾昊。
截至本公告披露日，方瑾昊已按《债权转让协议》约定配合万方嘉汇释放共管资金3,425万元。至此，万方嘉汇出售债权事项已
完成。
三、本次交易对公司的影响
本次交易完成后，万方嘉汇预计实现利润约446万元（最终对公司利润的影响以年度审计结果为准）。
本次交易不会对公司的财务状况、经营成果及独立性构成重大影响，不存在损害公司及股东特别是中小投资者利益的情形。
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2024-09-28 00:00│万方发展（000638）：关于出售全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司40%股权并同比例增资的进展
│公告
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万方发展（000638）：关于出售全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司40%股权并同比例增资的进展公告。公告详情请
查看附件。
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2024-09-28 00:00│万方发展（000638）：关于持股5%以上股东减持股份的预披露公告
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万方发展（000638）：关于持股5%以上股东减持股份的预披露公告。公告详情请查看附件。
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2024-09-27 00:00│万方发展（000638）：关于大股东部分股份解除冻结、轮候冻结及再冻结的公告
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特别风险提示：
1、万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）累计
被冻结股份90,860,000股，占其所持公司股份数量比例为100%；万方源累计被轮候冻结股份32,176,503股，占其所持公司股份数量比
例为35.41%。敬请广大投资者注意投资风险。
2、万方源持有公司股份90,860,000股，就其中的80,444,000股（占公司最新总股本的25.83%）与白山市惠德实业有限责任公司
（以下简称“惠德实业”）签署了表决权委托协议，因此，惠德实业成为公司控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。
因涉及诉讼若万方源持有的公司股份90,860,000股被违约处置，则存在公司控股股东、实际控制人发生变更的风险。
近日，公司通过中国证券登记结算有限责任公司系统查询到公司大股东万方源所持公司部分股份解除冻结、轮候冻结及再冻结，
具体情况如下：
一、股东股份解除冻结基本情况
1、本次股份解除冻结基本情况
股东 是否为控 本次解除 占其所 占公司总 起始日 到期日 申请人
名称 股股东及 冻结股份 持股份 股本比例
其一致行 数量 比例
动人 （股）
万方 否 25,740,000 28.33% 8.27% 2018 年 10 月 2024 年 9 月 重庆市第一中级
源 10 日 22 日 人民法院
2、本次股份解除轮候冻结基本情况
股东 是否为控 本次解除 占其所 占公司总 起始日 到期日 申请人
名称 股股东及 轮候冻结 持股份 股本比例
其一致行 股份数量 比例
动人 （股）
万方 否 25,740,000 28.33% 8.27% 2018 年 11 月 2024 年 9 月 北京市第三中级
源 27 日 22 日 人民法院
二、股东股份冻结基本情况
1、本次股份被冻结基本情况
股东 是否为控 本次冻结 占其所 占公司总 是否为限 起始日 到期日 申请人 原
名称 股股东及 股份数量 持股份 股本比例 售股及限 因
其一致行 （股） 比例
动人 售类型
万方 否 25,740,000 28.33% 8.27% 否 2024 年 2027 年 北京市第 轮
源 9 月 23 9 月 22 三中级人 候
日 日 民法院 冻
结
转
冻
结
2、股东股份累计被冻结情况
（1）截至本公告披露日，万方源所持公司股份累计被冻结的情况，如下：
股东 持股数量 占公司总股 累计被冻结数量 合计占其持股 合计占公司总
名称 （股） 本比例 （股） 数量的比例 股本比例
万方 90,860,000 29.18% 90,860,000 100% 29.18%
源
（2）截至本公告披露日，万方源所持公司股份累计被轮候冻结的情况，如下：
股东 持股数量 占公司总股 累计被轮候冻结 合计占其持股 合计占公司总
名称 （股） 本比例 数量（股） 数量的比例 股本比例
万方 90,860,000 29.18% 32,176,503 35.41% 10.33%
源
三、其他情况说明
1、本次解除冻结为申请人重庆市第一中级人民法院冻结到期未续封，因此本次再冻结为申请人北京市第三中级人民法院为轮候
冻结转冻结情况。
2、本次公司大股东部分股票解除冻结、轮候冻结及再冻结事项不会对公司的日常经营产生重大直接影响，目前公司经营正常。
3、公司大股东万方源持有的公司股份90,860,000股（占公司总股本的29.18%），经长春市中级人民法院一审裁定，上述股票及
孳息拍卖、变卖后所得价款将用于偿还万方源对九台农商行的欠款本金、利息及违约金。上述案件的相关被告方正在二审上诉中，将
于2024年10月8日14时在吉林省高院B区1楼120讯飞超融合法庭二审开庭审理。
鉴于，万方源分别于2021年8月26日和2021年8月31日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称“惠德实业”）签订了《表决权
委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司股份80,444,000股（占公司最新总股本的25.83%）对
应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限内协议生效之日起五年。就此，惠德实业成为公司的控股股东，白
山市江源区财政局成为公司实际控制人。若万方源持有的公司股份90,860,000股被违约处置，会造成公司控股股东、实际控制人发生
变更。
4、公司将持续关注该事项的进展情况，严格按照有关法律法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。
四、备查文件
1、中国证券登记结算有限责任公司《证券质押及司法冻结明细表》
2、中国证券登记结算有限责任公司《证券轮候冻结数据表》
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-26/0e3cd118-b3a5-4820-87be-8c5cc220744d.PDF
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2024-09-05 00:00│万方发展（000638）：关于出售全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司40%股权并同比例增资的公告
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万方发展（000638）：关于出售全资子公司吉林万方迈捷农业产业发展有限公司40%股权并同比例增资的公告。
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2024-09-04 00:00│万方发展（000638）：关于哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司2022年度业绩补偿方案的完成公告
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万方发展（000638）：关于哈尔滨铸鼎工大新材料科技有限公司2022年度业绩补偿方案的完成公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-04/65e59901-f529-4b5e-9dd5-cd12199b0799.PDF
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2024-09-03 00:00│万方发展（000638）：关于公司大股东质押违约处置的进展公告
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特别提示：
公司大股东北京万方源房地产开发有限公司与吉林九台农村商业银行股份有限公司之间的金融借款合同纠纷将于近期进行二审开
庭审理，最终结果尚存在不确定性。如维持一审判决，将造成公司控股股东、实际控制人发生变更。
万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024 年 3 月 13 日披露了《关于公司大股东质押违约处置的提示性
公告》（公告编号：2024-009）。公司大股东北京万方源房地产开发有限公司（以下简称“万方源”）持有公司股份 9,086 万股（
占公司总股本的 29.18%），关于万方源所持公司股份质押违约处置及相关进展情况如下：
一、关于公司大股东质押违约处置的情况说明
吉林省长春市中级人民法院（以下简称“长春中院”）做出《民事判决书》（2023）吉 01 民初 127 号（以下简称“《判决书
》”），判决公司大股东万方源以其所持有的公司股份合计 9,086 万股（占公司总股本的 29.18%）变卖后所得价款，用于偿还吉林
九台农村商业银行股份有限公司的欠款本金、利息（包括逾期利息）以及违约金。
2024 年 5 月 28 日，上述案件的被告人之一公司董事刘戈林女士（其他人未上诉）在接到《判决书》后进行了二审上诉，并接
到了吉林省高级人民法院（以下简称“吉林省高院”）发来的传票，通知刘戈林女士上述案件于 2024 年 6 月 17日 14 时，在吉林
省高院 B 区 2 楼 212 智慧法庭开庭审理。详见公司于 2024 年 5月 30 日披露了《关于公司大股东质押违约处置的进展公告》（
公告编号：2024-032）。
2024 年 6 月，长春中院以电话方式通知北京丰友律师事务所律师，上述案件由于有部分当事人未公告，二审需延期开庭，开庭
时间暂未通知。详见公司于2024 年 6 月 26 日披露了《关于公司大股东质押违约处置的进展公告》（公告编号：2024-046）。
二、进展情况
2024 年 8 月 30 日，上述案件当事人公司董事刘戈林女士收到吉林省高院送达的传票。通知刘戈林女士上述案件将于 2024 年
10 月 8 日 14 时在吉林省高院B 区 1 楼 120 讯飞超融合法庭二审开庭审理。
三、其他情况说明及风险提示
1、鉴于，万方源分别于 2021 年 8 月 26 日和 2021 年 8 月 31 日与白山市惠德实业有限责任公司（以下简称 “惠德实业”
）签订了《表决权委托协议》及《表决权委托协议之补充协议》，根据协议，万方源将持有的公司 80,444,000 股股份（占公司最新
总股本的 25.83%）对应的表决权无条件且不可撤销地全部委托惠德实业行使，委托期限为协议生效之日起五年。就此，惠德实业成
为公司的控股股东，白山市江源区财政局成为公司实际控制人。若万方源持有的公司股份 9,086万股被违约处置，会造成公司控股股
东、实际控制人发生变更。
2、本次判决不会对公司的日常经营产生重大影响，目前公司经营正常。
3、上述案件的最终判决结果尚存在不确定性，公司将持续关注相关事项的进展情况，并按照相关法律法规、规范性文件的有关
规定，切实履行信息披露义务。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-09-03/4608e49d-4bd3-47e6-9699-7ad807ebefed.PDF
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2024-08-31 00:00│万方发展（000638）：半年报监事会决议公告
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万方发展（000638）：半年报监事会决议公告。公告详情请查看附件。
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2024-08-31 00:00│万方发展（000638）：半年报董事会决议公告
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万方发展（000638）：半年报董事会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-31/ca400a0c-30b6-4173-bd57-e61a5b5aa6ff.PDF
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2024-08-31 00:00│万方发展（000638）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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万方发展（000638）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-31/b42f3d1f-8882-4cfc-bb2b-a4d36d12bd66.PDF
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2024-08-31 00:00│万方发展（000638）：2024年第三次独立董事专门会议决议
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万方发展（000638）：2024年第三次独立董事专门会议决议。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-08-30/ddea4eda-981b-453d-9d15-db17cf66129a.PDF
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2024-08-31 00:00│万方发展（000638）：2024年半年度财
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