公司公告☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-04-01◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
┌─────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│2025-03-28 19:23 │居然智家（000785）：2024年度业绩快报 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-28 19:22 │居然智家（000785）：关于控股股东部分股份质押的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-24 19:25 │居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-24 19:25 │居然智家（000785）：关于公司及子公司2024年度担保的进展公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-21 17:32 │居然智家（000785）：关于第一期员工持股计划第二个锁定期届满的提示性公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-03 18:49 │居然智家（000785）：2025年第一次临时股东大会会议决议公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-03-03 18:49 │居然智家（000785）：2025年第一次临时股东大会法律意见书 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-02-14 19:18 │居然智家（000785）：关于召开2025年第一次临时股东大会的通知 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-02-14 19:16 │居然智家（000785）：第十一届董事会第十六次会议决议公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-02-14 19:15 │居然智家（000785）：第十届监事会第十六次会议决议公告 │
└─────────┴──────────────────────────────────────────────┘
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-28 19:23│居然智家（000785）：2024年度业绩快报
─────────┴────────────────────────────────────────────────
特别提示：本公告所载 2024 年度的财务数据仅为初步核算数据， 未经会计师事务所审计，与年度报告中披露的最终数据可能
存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2024 年度主要财务数据和指标
单位：万元
项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度
（％）
营业总收入 1,296,591.32 1,351,203.36 -4.04%
营业利润 137,781.47 201,919.63 -31.76%
利润总额 132,727.48 191,773.38 -30.79%
归属于上市公司股东的 88,315.61 130,024.52 -32.08%
净利润
扣除非经常性损益后的 100,409.16 123,007.43 -18.37%
归属于上市公司股东的
净利润
基本每股收益（元） 0.14 0.21 -33.33%
加权平均净资产收益率 4.39% 6.59% -2.20%
项目 本报告期末 本报告期初 增减变动幅度
（％）
总资产 4,974,638.84 5,368,128.76 -7.33%
归属于上市公司股东的 2,032,947.71 1,992,967.88 2.01%
所有者权益
股本 625,184.01 628,728.83 -0.56%
归属于上市公司股东的 3.25 3.17 2.52%
每股净资产（元）
注：1、表内数据为公司合并报表数据（未经审计），最终结果以公司 2024 年年度报告中披露的数据为准。
2、2024 年股本发生变动事项
截至 2024 年 12 月 18 日公司已在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成回购股份35,448,146 股的注销手续。
本次回购股份注销完成后，公司总股本由 6,287,288,273 股变更为 6,251,840,127股。
二、经营业绩和财务状况情况说明
2024 年面对复杂的经济环境，公司一方面全力以赴抓招商抢销售，巩固家居卖场主业；另一方面加强数智化转型，“居然设计
家”、“居然智慧家”、“洞窝”三大平台引领公司进行数智创新，启航未来；同时，加快国际化的布局，拓展增量市场，为公司发
展注入新引擎。
报告期内，公司经营稳定，财务状况良好。2024 年公司营业收入 1,296,591.32万元，较上年同期下降 4.04%；营业利润、利润
总额、归属于上市公司股东的净利润、扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润分别为 137,781.47万元、132,727.48 万
元、88,315.61 万元、100,409.16 万元，较上年同期分别下降31.76%、30.79%、32.08%、18.37%，主要由于受国内经济形势波动和
房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营
，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
随着国家宏观经济政策向扩内需、促销费转变，国补、去库存、稳楼市等各种利好政策陆续出台，公司将把握好行业发展机遇，
同时利用好公司在数智化转型方面的领先优势，实现经营的稳定和经营业绩的提升。一是充分利用公司的数智化优势，全力打造云卖
场、云商户、云导购和云员工的线上营销体系，打造以社区为突破口和切入点的线下营销体系，全力以赴抢流量，抢销售，实现公司
销售的稳定增长；二是顺应智能化时代的发展趋势，推进家居卖场向智能家居体验中心方向转型，打造数字化招商管理系统，拓展区
域性招商资源，提高招商管理效率；三是不断进行数智创新，“居然设计家”围绕 AI 设计、供应链和营销推进智能家装、智能导购
、智能营销及跨境电商四个场景的落地；“居然智慧家”围绕“人、车、家”智慧生活，绿色低碳生活、智能养老和大健康智慧管理
四个新的消费场景，加大智能家居通用操控系统的开发和建设；“洞窝”以产业服务平台为定位，赋能门店和商户降本增效，加快全
渠道商业管理系统的推广升级，推进平台规模稳步增长。此外，在实现企业自身出海的同时，带领家居行业一起抱团出海，为企业未
来发展开辟新的增量市场。
三、与前次业绩预计的差异说明
在本次业绩快报之前，公司未曾预计 2024 年度业绩。
四、其他说明
本公告所载 2024 年度的财务数据仅为初步核算数据，未经会计师事务所审计，具体数据以公司 2024 年年度报告中披露的数据
为准。请投资者注意投资风险。
五、备查文件
经公司现任法定代表人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签字并盖章的比较式资产负债表和利润表。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-28/5aa01e8a-bd7c-42be-bc0f-441a6fcebbd6.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-28 19:22│居然智家（000785）：关于控股股东部分股份质押的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称 “公司”或“本公司”）于 2025 年3月 28日收到控股股东北京居然之家投资控
股集团有限公司（以下简称“居然控股”）关于其持有的本公司部分股份进行质押的通知，具体事项如下：
一、股份质押的基本情况
（一）本次股份质押的基本情况
股东 是否为 本次质押股 占其所 占公司 是否为 是否 质押起始 质押到 质权人 质押
名称 控股股 数(股) 持股份 总股本 限售股 为补 日 期日 用途
东或第 比例 比例 （如 充质
一大股 是，注 押
东及其 明限售
一致行 类型）
动人
居然 控股股东 59,500,000 3.61% 0.96% 否 否 2025年3 至 解 除 中国银 为居然
控股 月27日 质押登 河证券 控股融
记之日 股份有 资提供
止 限公司 质押担
保
居然 控股股东 75,000,000 4.55% 1.20% 否 否 2025年3 至 解 除 中信证 为居然
控股 月27日 质押登 券股份 控股融
记之日 有限公 资提供
止 司 质押担
保
合计 -- 134,500,000 8.16% 2.16% -- -- -- -- -- --
注：本次质押股份不存在负担重大资产重组等业绩补偿义务。
（二）股份累计质押情况
截至本公告披露日，居然控股及其一致行动人所持股份质押情况如下：
股 持股数量 持股 本次质押前 本次质押后质 占其 占公 已质押股份情 未质押股份情况
东 （股） 比 质押股份数 押 所 司 况
名 例 量（股） 股份数量（股 持股 总股 已质押 占已 未质押股份 占未
称 ） 份 本 股份限 质押 限售和冻结 质押
比例 比例 售和冻 股份 数量（股） 股份
结数量 比例 比例
（股）
居 1,648,466,34 26.47 375,000,00 509,500,000 30.91 8.18% 0 0% 0 0%
然 6 % 0 %
控
股
慧 715,104,702 11.48 600,000,00 600,000,000 83.90 9.64% 0 0% 0 0%
鑫 % 0 %
达
汪 372,049,824 5.97% 0 0 0% 0% 0 0% 279,037,36 75%
林 8
朋
合 2,735,620,87 43.93 975,000,00 1,109,500,000 40.56 17.82 0 0% 279,037,36 17.16
计 2 % 0 % % 8 %
注：上表中汪林朋先生未质押股份限售数量为高管锁定股。
二、控股股东及其一致行动人股份质押的情况
1、截至本公告披露日，公司控股股东及其一致行动人霍尔果斯慧鑫达建材有限公司（简称“慧鑫达”）、汪林朋先生质押股份
数量占其所持公司股份数量比例未超过 50%，目前不存在平仓风险或被强制过户风险，不存在股份被冻结、被拍卖或设定信托的情形
；本次股份质押用途与上市公司生产经营相关需求无关。
2、公司控股股东及其一致行动人不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关联交易等侵害上市公司利益的情形。
3、本次股份质押事项对上市公司生产经营、公司治理等不产生实质性影响。公司将持续关注其质押情况及质押风险，并及时进
行披露，敬请投资者谨慎决策，注意投资风险。
三、备查文件
1、股份质押登记证明；
2、中国证券登记结算有限责任公司股份质押明细；
3、深圳证券交易所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-28/40b7ae38-9c9d-4274-b849-d067e466b4a3.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-24 19:25│居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-25/3b29a417-00fd-4797-a74a-7872e86cf550.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-24 19:25│居然智家（000785）：关于公司及子公司2024年度担保的进展公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
一、担保情况概述
北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司
”）全资子公司，北京居然之家智能科技有限公司（以下简称“居然智能”）为家居连锁全资子公司。公司于 2024 年 4 月 24 日
、2024 年 5 月 16 日分别召开第十一届董事会第十次会议、第十届监事会第十次会议、2023 年年度股东大会，审议通过了《关于
公司及子公司 2024 年度担保额度预计的议案》，同意公司及下属子公司 2024 年度提供担保额度总计不超过人民币 132,000 万元
，其中，家居连锁对居然智能提供担保的总额度不超过 52,000 万元。上述担保额度有效期为公司 2023 年年度股东大会审议通过之
日起至 2024 年年度股东大会召开之日止，具体担保金额、担保期限、担保方式等条款以实际签订的合同约定为准。具体内容请见公
司于 2024 年 4 月 26日在《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于公司及
子公司 2024 年度担保额度预计的公告》（公告编号：临 2024-020）。
二、担保进展情况
近期居然智能由于业务需要，拟与交通银行股份有限公司北京东三环支行（以下简称“交通银行北京东三环支行”）签订《综合
授信合同》，综合授信额度为人民币 14,000 万元，授信期限至 2025 年 12 月 20 日。家居连锁拟与交通银行北京东三环支行签订
《保证合同》，为居然智能申请的 14,000 万元综合授信提供连带责任保证担保（以下简称“本次担保”）。家居连锁和居然智能已
分别作出股东决定，同意家居连锁为居然智能提供担保。
本次担保在上述 52,000万元担保额度范围内，已经公司股东大会审议通过。
三、被担保人基本情况
1、被担保人名称：北京居然之家智能科技有限公司
2、成立日期：2016 年 3 月 22 日
3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3 号一层东大厅
4、法定代表人：方予之
5、注册资本：20,000 万元人民币
6、经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子产品销售；企业管理；国内
货物运输代理；家用电器销售；个人卫生用品销售；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；体育用品及器
材零售；针纺织品销售；礼品花卉销售；日用百货销售；金银制品销售；第一类医疗器械销售；玩具销售；软件开发；数据处理服务
；计算机软硬件及辅助设备零售；智能家庭消费设备销售；智能家庭消费设备制造；智能家庭网关制造；数字家庭产品制造；照明器
具销售；照明器具制造；电子元器件制造；电子元器件零售；食品销售（仅销售预包装食品）；汽车销售；新能源汽车整车销售；充
电桩销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：互联网信息服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限
制类项目的经营活动。）
7、与本公司的关系：居然智能为家居连锁全资子公司，为本公司二级全资子公司。
8、主要财务指标：截至 2023 年 12 月 31 日，居然智能资产总额 62,022.03万元，负债总额 54,868.05 万元，银行贷款总额
39,778.36 万元，流动负债总额54,292.63 万元，归属于母公司股东权益 6,451.12 万元，2023 年度营业收入390,755.03 万元，
利润总额 1,536.90 万元，净利润 1,200.62 万元，以上数据已经审计。
截至 2024 年 9 月 30 日，居然智能资产总额为 91,363.29 万元，负债总额68,235.21 万元，银行贷款总额 42,957.26 万元
，流动负债总额 67,506.28 万元，归属于母公司股东权益为 22,373.82 万元，2024 年 1-9 月，居然智能营业收入为335,498.86
万元，利润总额为 1,009.51 万元，净利润为 853.82 万元，以上数据未经审计。
9、截至目前，被担保人居然智能未被列为失信被执行人。
四、担保合同的主要内容
1、债权人：交通银行股份有限公司北京东三环支行
2、保证人：北京居然之家家居连锁有限公司
3、被担保人：北京居然之家智能科技有限公司
4、担保形式：连带责任保证担保
5、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括
但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
6、保证期限：根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/担保函项下，根据债权人垫付款项日
期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下
最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后三年止。
7、担保合同生效条件
担保合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）保证人法定代表人（负责人）或授权代表签名（或盖章）并加盖公章；保证人
为自然人的，保证人签名；（2）债权人负责人或授权代表签名（或盖章）并加盖合同专用章。
五、反担保安排
居然智能为家居连锁全资子公司，本次担保事项风险可控，居然智能未提供反担保。
六、公司累计对外担保数量
本次担保后，公司及其控股子公司已审批的担保额度合计 761,551.04 万元。截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计
482,113.03 万元，占公司最近一期经审计净资产的 24.19%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位的担保余额为 1304.36 万元
，占公司最近一期经审计净资产的 0.07%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-25/5de51a42-bdec-49b6-94c1-6cf4b81da4c1.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-21 17:32│居然智家（000785）：关于第一期员工持股计划第二个锁定期届满的提示性公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
居然智家新零售集团股份有限公司（曾用名：居然之家新零售集团股份有限公司，以下简称“公司”或“本公司”）于 2023 年
2月 15日召开第十一届董事会第二次会议、第十届监事会第二次会议，于 2023年 3月 7日召开 2023年第一次临时股东大会，审议
通过了《关于<居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划（草案）>及其摘要的议案》及相关议案，同意公司实施第一期
员工持股计划（以下简称“本次员工持股计划”）。具体内容请见公司分别于 2023年 2月 17日、2023 年 3月 8日在巨潮资讯网（h
ttp://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
鉴于公司本次员工持股计划第二个锁定期将于 2025年 3月 24 日届满，根据《关于上市公司实施员工持股计划试点的指导意见
》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作（2023年 12月修订）》的相关要求，现将有关情况
公告如下：
一、本次员工持股计划的持股情况和第二个锁定期届满情况
根据《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划（草案）》的相关规定，本次员工持股计划的股份来源为公司回购
专用账户回购的公司股票。公司于 2023 年 3 月 27 日收到中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登记确认
书》，公司开立的“居然之家新零售集团股份有限公司回购专用证券账户”中所持有的 41,011,653 股股票已于 2023 年 3 月 24
日非交易过户至“居然之家新零售集团股份有限公司－第一期员工持股计划”专户，过户股数为 41,011,653 股，约占公司总股本的
比例为 0.63%。具体内容详见公司于2023年 3月 28日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于第一期员工持股计
划完成非交易过户的公告》。
根据本次员工持股计划的相关规定，本次员工持股计划的存续期为 60个月，自本次员工持股计划经公司股东大会审议通过且公
司公告标的股票过户至本次员工持股计划名下之日起计算。本次员工持股计划所获标的股票的锁定期为：本次员工持股计划所获标的
股票自公司公告最后一笔标的股票过户至本次员工持股计划名下之日起算满 12 个月、24 个月、36 个月、48 个月后分四期解锁，
每期解锁的标的股票比例依次为 25%、25%、25%、25%。
本次员工持股计划第一个锁定期已于 2024 年 3月 24日届满，公司层面业绩及 4,293名持有人的个人层面绩效考核指标已成就
，满足解锁条件，对应公司股票 8,603,433 股，占公司总股本的 0.14%。具体内容请见公司分别于 2024 年 3月 23 日、2024 年 8
月 30 日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的相关公告。
本次员工持股计划第二个锁定期将于 2025 年 3月 24日届满，本期拟解锁比例为本次员工持股计划持股总数的 25%，即 10,252
,913 股，占公司现有总股本的 0.16%。具体解锁比例和数量待公司 2024 年年度报告出具后根据公司层面业绩、本次员工持股计划
持有人考核结果计算确定。本次员工持股计划的考核要求详见公司于 2023年 2月 17日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
上披露的《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划管理办法》。
二、本次员工持股计划第二个锁定期届满后的后续安排
根据锁定期解锁条件成就情况，由管理委员会在存续期内择机变现本员工持股计划资产，并按持有人所持本计划权益的比例进行
分配，或在届时深圳证券交易所和中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司系统支持的前提下，将持有人解锁比例的对应股票非交
易过户至本期持有人账户。如存在剩余未分配标的股票及其对应的分红，则经管理委员会处理后，收益归公司所有。
后续待公司 2024 年年度报告出具后，本次员工持股计划管理委员会将确定公司及个人是否达到本持股计划的解锁要求，再根据
本次员工持股计划的相关规定对标的股票进行处置。本次员工持股计划将严格遵守市场交易规则，遵守中国证券监督管理委员会、深
圳证券交易所关于股票买卖的相关规定。
三、本次员工持股计划的存续、变更和终止
本次员工持股计划的存续期为 60 个月，自本次员工持股计划经公司股东大会审议通过且公司公告标的股票过户至员工持股计划
名下之日起计算。在存续期内，本次员工持股计划的变更须经出席持有人会议的持有人所持 2/3 以上（含2/3）权益同意，并提交公
司董事会审议通过后方可实施。
本次员工持股计划在如下情形下终止：
1、本次员工持股计划在存续期满后自行终止。
2、若本次员工持股计划所持有的标的股票全部出售，且按规定清算、分配完毕的，经持有人会议审议通过，并经董事会审议通
过，本次员工持股计划可提前终止。
3、本次员工持股计划的存续期届满前 1 个月，如持有的公司股票仍未全部出售，经出席持有人会议的持有人所持 2/3 以上（
含 2/3）权益同意并提交公司董事会审议通过后，本次员工持股计划的存续期可以延长。
本次员工持股计划的存续、变更和终止的具体规定请见公司于 2023 年 2 月17日在巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
上披露的《居然之家新零售集团股份有限公司第一期员工持股计划（草案）》。
四、其他说明
公司将持续关注本次员工持股计划的实施情况，并根据相关法律法规的规定及时履行信息披露义务。敬请广大投资者关注公司相
关公告，并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-03-21/0a79651f-b2f7-47db-a139-78273b518c6a.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-03-03 18:49│居然智家（000785）：2025年第一次临时股东大会会议决议公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
特别提示：
1、本次股东大会无
|