公司公告☆ ◇000785 居然智家 更新日期：2025-09-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-09-15 18:35 │居然智家（000785）：关于子公司对公司提供担保的公告 │
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│2025-09-15 18:35 │居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告 │
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│2025-09-10 18:30 │居然智家（000785）：关于公司及子公司2025年度担保的进展公告 │
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│2025-09-10 18:30 │居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告 │
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│2025-09-10 00:00 │居然智家（000785）：关于实际控制人发生变更暨股东权益变动的提示性公告 │
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│2025-09-10 00:00 │居然智家（000785）：收购报告书摘要 │
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│2025-09-10 00:00 │居然智家（000785）：收购报告书 │
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│2025-09-10 00:00 │居然智家（000785）：杨芳女士因夫妻共同财产分割和遗产继承导致其在居然智家的权益发生变动事项的│
│ │法律意见书 │
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│2025-09-01 19:44 │居然智家（000785）：二〇二五年第二次临时股东大会会议决议公告 │
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│2025-09-01 19:44 │居然智家（000785）：2025年第二次临时股东大会法律意见书 │
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2025-09-15 18:35│居然智家（000785）：关于子公司对公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
长春居然之家企业管理有限公司（以下简称“长春居然企管公司”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”、
“本公司”）三级全资子公司。近日，公司因业务发展需要，拟与中国邮政储蓄银行股份有限公司北京石景山区支行（以下简称“邮
储银行北京石景山区支行”）签订《最高额抵押授信额度合同》，授信额度金额为人民币 5亿元（以下简称“本次主债权”），期限
为10 年。长春居然企管公司拟与邮储银行北京石景山区支行签署《最高额抵押合同》，以其持有的长春中商·世界里购物中心房产
为本次主债权提供抵押担保。长春居然企管公司已作出股东决定，同意本次担保事项。本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股
东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、被担保人名称：居然智家新零售集团股份有限公司
2、成立日期：1990年 4月 25日
3、注册地址：武昌区中南路 9号
4、法定代表人：王宁
5、注册资本：622704.8814万元人民币
6、经营范围：百货、日用杂品销售；超级市场零售；装饰设计；销售家具、建筑材料、五金交电、计算机、软件及辅助设备、
电子产品；物流配送、仓储服务（不含易燃易爆物品）；健身、摄影、复印、干洗服务；字画装裱；房屋出租；经济贸易咨询；物业
管理；汽车货运；道路货运代理。（以上经营范围中需专项审批的，仅供持有许可证的分支机构使用）。（涉及许可经营项目，应取
得相关部门许可后方可经营）
7、截至 2024 年 12 月 31 日，公司资产总额 4,967,528.71 万元，负债总额2,871,423.64 万元，银行贷款总额 567,233.56
万元，流动负债总额 1,008,687.21万元，归属于母公司股东权益 2,021,569.35万元，2024年度营业收入 1,296,591.32万元，利润
总额 121,953.43万元，净利润 83,518.54万元。以上数据已经审计。截至 2025 年 6 月 30 日，公司资产总额 4,783,989.59 万元
，负债总额2,654,133.07万元，银行贷款总额 509,821.20万元，流动负债总额 880,035.70 万元，归属于母公司股东权益 2,054,63
4.07万元，2025年 1-6月营业收入 644,492.97万元，利润总额 45,868.81万元，净利润 33,055.37万元。以上数据未经审计。
8、截至本公告披露之日，被担保人未被列为失信被执行人。
三、最高额抵押合同的主要内容
1、抵押权人（甲方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司北京石景山区支行
2、抵押人（乙方）：长春居然之家企业管理有限公司
3、担保形式：最高额抵押担保
4、抵押物的基本情况：长春居然企管公司以其持有的长春中商·世界里购物中心房产为本次主债权提供抵押担保，该房产的建
筑面积为 160,506.02平方米，不存在抵押、质押或者其他第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司
法措施等。
5、担保范围：所有主合同项下的全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律
师费、差旅费、公证、评估、鉴定、拍卖、诉讼或仲裁、送达、执行等费用）和所有其他应付费用（法律法规及监管规定不允许抵押
人承担的费用除外）。
6、担保合同生效条件：本合同自抵押人法定代表人/负责人或授权代理人签字及抵押权人负责人或授权代理人签字并加盖双方公
章或合同专用章之日起生效。
四、反担保安排
本次担保事项风险可控，公司未提供反担保。
五、公司累计对外担保数量
截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 543,279.97 万元，占公司最近一期经审计净资产的 26.87%；公司及控股子
公司对合并报表范围外单位的担保余额为 59.79万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.003%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-16/496d8502-0e5c-46f0-9b74-af2ec4d79ae6.PDF
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2025-09-15 18:35│居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司
”）全资子公司，哈尔滨信源商业管理有限公司（以下简称“哈尔滨信源”）、吉林太阳城物业管理有限公司（以下简称“吉林太阳
城”）为家居连锁全资二级子公司。前期因业务发展需要，家居连锁与中国工商银行股份有限公司北京东城支行（以下简称“工商银
行北京东城支行”）签订《电子供应链数字信用凭据融资业务合作协议》等相关协议，工商银行北京东城支行为家居连锁提供最高额
为人民币 7.4亿元的保理融资服务（以下简称“本次主债权”）。近期，哈尔滨信源拟以其持有的黑龙江省哈尔滨市道外区先锋路 1
68号地产、吉林太阳城以其持有的吉林省长春市宽城区杭州路 41、56号地产为本次主债权提供抵押担保。
家居连锁、哈尔滨信源、吉林太阳城已作出股东决定，同意本次抵押担保事项。本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股东
大会审议。
二、被担保人基本情况
1、被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司
2、成立日期：2015年 4月 30日
3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3号 16层 1601
4、法定代表人：王宁
5、注册资本：12,755.102万元人民币
6、经营范围：许可项目：建设工程设计；广播电视节目制作经营；住宅室内装饰装修；食品销售；在线数据处理与交易处理业
务（经营类电子商务）；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑装饰材料销售；物业管理；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务
）；货物进出口；技术进出口；进出口代理；小微型客车租赁经营服务；家具销售；家具零配件销售；家具安装和维修服务；建筑材
料销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；软件销售；电子产品销售；机械设备销售；家用电器销售；电子元器件零售
；文具用品零售；办公设备耗材销售；照相机及器材销售；化妆品零售；个人卫生用品销售；日用品销售；化工产品销售（不含许可
类化工产品）；体育用品及器材零售；针纺织品销售；服装服饰零售；日用杂品销售；服装辅料销售；珠宝首饰零售；互联网销售（
除销售需要许可的商品）；礼品花卉销售；通讯设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品
销售（象牙及其制品除外）；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；钟表与计时仪器销售；日用百货销售；玩具销售；汽车零配件
零售；电池零配件销售；仪器仪表销售；日用陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；建筑陶瓷制品销售；卫生陶瓷制品销售；模具销售
；橡胶制品销售；以自有资金从事投资活动；信息技术咨询服务；企业管理；软件开发；软件外包服务；互联网数据服务；信息系统
运行维护服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策
禁止和限制类项目的经营活动。）
7、与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。
8、截至 2024年 12月 31日，家居连锁的资产总额 4,210,665.07万元，负债总额 2,577,054.87万元，银行贷款总额 421,267.4
8万元，流动负债总额 932,375.69万元，归属于母公司股东权益 1,585,997.39万元，2024年度营业收入 1,089,434.30万元，利润总
额 180,680.71万元，净利润 128,116.87万元。以上数据已经审计。截至 2025年 6月 30日，家居连锁的资产总额 4,133,363.57万
元，负债总额2,459,331.81万元，银行贷款总额 380,325.48万元，流动负债总额 889,035.13 万元，归属于母公司股东权益 1,626,
694.15万元，2025年 1-6月营业收入 553,009.73万元，利润总额 55,854.19万元，净利润 39,877.72万元。以上数据未经审计。
9、截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。
三、担保合同的主要内容
1、抵押权人（甲方）：中国工商银行股份有限公司北京东城支行
2、抵押人（乙方）：哈尔滨信源商业管理有限公司、吉林太阳城物业管理有限公司
3、担保形式：抵押担保
4、抵押物的基本情况：哈尔滨信源拟以其持有的黑龙江省哈尔滨市道外区先锋路 168号地产（以下简称“地产一”）、吉林太
阳城以其持有的吉林省长春市宽城区杭州路 41、56号地产（以下简称“地产二”）为本次主债权提供抵押担保。前述地产一的房屋
建筑面积为 108,025.74平方米；前述地产二的房屋建筑面积为130,577.33 平方米。前述抵押物已于 2021年为公司子公司向工商银
行北京东城支 行 融 资 提 供 抵 押 担 保 ， 详 见 公 司 于 2021 年 3 月 10 日 在 巨 潮 网（http://www.cninfo.com.cn）
披露的《关于子公司提供担保的公告》（公告编号：临 2021-016）。除此之外，前述抵押物不存在抵押、质押或者其他第三人权利
，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施等。
5、担保范围：主债权本金、利息、贵金属租赁费与个性化服务费、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、贵金属租赁重量溢短费
、汇率损失、因贵金属价格变动引起的相关损失、贵金属租借合同租出方根据主合同约定行使相应权利所产生的交易费等费用以及实
现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费、变卖费等）。
6、担保合同生效条件：自甲方盖公章或合同专用章、乙方签字或盖章之日起生效。
四、反担保安排
家居连锁为公司全资子公司，本次担保事项风险可控，家居连锁未提供反担保。
五、公司累计对外担保数量
截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 543,279.97 万元，占公司最近一期经审计净资产的 26.87%；公司及控股子
公司对合并报表范围外单位的担保余额为 59.79万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.003%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-16/2dd9925e-1705-4afb-b2aa-6e7b175455c5.PDF
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2025-09-10 18:30│居然智家（000785）：关于公司及子公司2025年度担保的进展公告
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一、担保情况概述
北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司
”）全资子公司，北京居然之家智能科技有限公司（以下简称“居然智能”）、北京居然之家商业物业有限公司（以下简称“商业物
业”）为家居连锁全资子公司，黄冈居然之家购物中心有限公司（以下简称“黄冈购物中心”）是商业物业全资子公司。公司于 202
5年 4月 29 日、2025 年 5月 23 日分别召开第十一届董事会第十八次会议、第十届监事会第十七次会议、2024 年年度股东大会，
审议通过了《关于公司及子公司 2025年度担保额度预计的议案》，同意公司及下属子公司 2025年度提供担保额度总计不超过人民币
124,000万元，其中，家居连锁对居然智能提供担保的总额度不超过 70,000万元。
2025年 8月 14日、2025年 9月 1日，公司分别召开第十一届董事会第十九次会议、第十届监事会第十八次会议、2025 年第二次
临时股东大会，审议通过了《调整公司及子公司 2025年度担保额度内担保方式的议案》，同意增加公司及下属其他子公司作为担保
人，为公司二级全资子公司北京居然之家智能科技有限公司（以下简称“居然智能”）提供担保，担保额度不变。具体内容请见公司
分别于 2025年 4月 30日、2025年 8月 16日在《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披
露的《关于公司及子公司 2025年度担保额度预计的公告》（公告编号：临 2025-031）、《关于调整公司及子公司 2025年度担保额
度内担保方式的公告》（公告编号：临 2025-044）。
二、担保进展情况
居然智能因业务需要，拟与交通银行股份有限公司北京东三环支行（以下简称“交通银行北京东三环支行”）签订《流动资金借
款合同》，金额为人民币14,000 万元（以下简称“本次借款”），授信期限自合同签订日起至 2027 年 4月 27日。家居连锁拟与交
通银行北京东三环支行签订《保证合同》，为本次借款提供连带责任保证担保；同时，黄冈购物中心拟以其持有的湖北省黄冈市黄冈
州区胜利街 88号黄冈垂直森林综合体 3、5、6、7幢等 60套房产（以下简称“主体物业”）为本次借款提供抵押担保（以下统称“
本次担保事项”）。家居连锁、黄冈购物中心、居然智能已分别作出股东会决议或股东决定，同意本次担保事项。
本次担保在上述 70,000万元担保额度范围内，已经公司股东大会审议通过。
三、被担保人基本情况
1、被担保人名称：北京居然之家智能科技有限公司
2、成立日期：2016年 3月 22日
3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3号一层东大厅
4、法定代表人：方予之
5、注册资本：20,000万元人民币
6、经营范围：一般项目：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；电子产品销售；企业管理；国内
货物运输代理；家用电器销售；个人卫生用品销售；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；体育用品及器
材零售；针纺织品销售；礼品花卉销售；日用百货销售；金银制品销售；第一类医疗器械销售；玩具销售；软件开发；数据处理服务
；计算机软硬件及辅助设备零售；智能家庭消费设备销售；智能家庭消费设备制造；智能家庭网关制造；数字家庭产品制造；照明器
具销售；照明器具制造；电子元器件制造；电子元器件零售；食品销售（仅销售预包装食品）；汽车销售；新能源汽车整车销售；充
电桩销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：互联网信息服务。（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限
制类项目的经营活动。）
7、与本公司的关系：居然智能为家居连锁全资子公司，为本公司二级全资子公司。
8、主要财务指标：截至 2024年 12月 31日，居然智能资产总额为 112,998.64万元，负债总额为 88,722.49万元，银行贷款总
额为 43,374.18万元，流动负债总额为 88,397.29 万元，归属于母公司股东权益为 22,320.43 万元，2024 年度营业收入为 493,30
0.15 万元，利润总额为 1,272.66 万元，净利润为 824.17 万元，以上数据已经审计。
截至 2025 年 6 月 30 日，居然智能资产总额为 119,685.70 万元，负债总额94,083.30 万元，银行贷款总额 22,177.90 万元
，流动负债总额 93,726.57 万元，归属于母公司股东权益为 23,453.56万元，2025年 1-6月，居然智能营业收入为302,013.19万元
，利润总额为 1,440.01万元，净利润为 1,143.44万元，以上数据未经审计。
9、截至目前，被担保人居然智能未被列为失信被执行人。
四、担保合同的主要内容
（一）保证合同
1、债权人：交通银行股份有限公司北京东三环支行
2、保证人：北京居然之家家居连锁有限公司
3、被担保人：北京居然之家智能科技有限公司
4、担保形式：连带责任保证担保
5、担保金额的主债权本金余额最高额：人民币 14,000万元
6、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括
但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
6、保证期限：根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/担保函项下，根据债权人垫付款项日
期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下
最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后三年止。
7、担保合同生效条件：担保合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）保证人法定代表人（负责人）或授权代表签名（或盖章
）并加盖公章；保证人为自然人的，保证人签名；（2）债权人负责人或授权代表签名（或盖章）并加盖合同专用章。
（二）抵押担保合同
1、抵押权人：交通银行股份有限公司北京东三环支行
2、抵押人：黄冈居然之家购物中心有限公司
3、担保形式：黄冈购物中心拟以其持有的主体物业为本次借款提供抵押担保
4、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括
但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。
5、合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）抵押人法定代表人（负责人）或授权代表签名（或盖章）并加盖公章；抵押人为
自然人的，抵押人签名；（2）抵押权人负责人或授权代表（或盖章）并加盖合同专用章。
五、反担保安排
居然智能为家居连锁全资子公司，本次担保事项风险可控，居然智能未提供反担保。
六、公司累计对外担保数量
截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计 471,736.75 万元，占公司最近一期经审计净资产的 23.34%；公司及控股子
公司对合并报表范围外单位的担保余额为 59.79万元，占公司最近一期经审计净资产的 0.003%。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-11/75f34476-4287-409f-a2e6-38e6deda5271.PDF
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2025-09-10 18:30│居然智家（000785）：关于子公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
（一）子公司黄冈购物中心为子公司家居连锁提供担保的情况概述北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为
居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，黄冈居然之家购物中心有限公司（以下简称“黄
冈购物中心”）为家居连锁全资孙公司。前期因业务发展需要，家居连锁已向交通银行股份有限公司北京东三环支行（以下简称“交
通银行北京东三环支行”）申请 29,738万元贷款（以下简称“本次借款”），并签署相应借款合同（以下简称“主合同”），贷款
期限自首次放款日起计不超过7年。近期，黄冈购物中心拟以其持有的位于湖北省黄冈市黄州区胜利街 88 号的黄冈垂直森林综合体
3、5、6、7幢等 60套房产为本次借款提供抵押担保。
家居连锁、黄冈购物中心已作出股东决议，同意本次抵押担保事项。本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。
（二）子公司沈阳购物广场为子公司家居连锁提供担保的情况概述沈阳临奥置业有限公司（以下简称“沈阳临奥”）、沈阳居然
之家购物广场有限公司（以下简称“沈阳购物广场”）为家居连锁全资二级子公司，沈阳居然企业管理有限公司（以下简称“沈阳企
管”）为沈阳临奥全资子公司。前期,家居连锁由于业务发展需要，已向平安银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“平安银行沈阳
分行”）申请人民币 90,000 万元的贷款，并签署相应贷款合同（以下简称“主合同”），期限为自主合同签署之日起 10 年。沈阳
临奥、沈阳企管分别为上述债务提供担保，详细内容请见公司于 2020 年 4月 7日披露的《关于子公司提供担保的公告》（公告编号
：临 2020-017）。
近日，沈阳购物广场与平安银行沈阳分行签署《保证担保合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，家居连锁、沈阳购物广场
已作出股东决定，同意本次担保事项。本次担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。
二、被担保人基本情况
1、被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司
2、成立日期：2015年 4月 30日
3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲 3号 16层 1601
4、法定代表人：王宁
5、注册资本：12,755.102万元人民币
6、经营范围：许可项目：建设工程设计；广播电视节目制作经营；住宅室内装饰装修；食品销售；在线数据处理与交易处理业
务（经营类电子商务）；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑装饰材料销售；物业管理；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务
）；货物进出口；技术进出口；进出口代理；小微型客车租赁经营服务；家具销售；家具零配件销售；家具安装和维修服务；建筑材
料销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；软件销售；电子产品销售；机械设备销售；家用电器销售；电子元器件零售
；文具用品零售；办公设备耗材销售；照相机及器材销售；化妆品零售；个人卫生用品销售；日用品销售；化工产品销售（不含许可
类化工产品）；体育用品及器材零售；针纺织品销售；服装服饰零售；日用杂品销售；服装辅料销售；珠宝首饰零售；互联网销售（
除销售需要许可的商品）；礼品花卉销售；通讯设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品
销售（象牙及其制品除外）；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；钟表与计时仪器销售；日用百货销售；玩具销售；汽车零配件
零售；电池零配件销售；仪器仪表销售；日用陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；建筑陶瓷制品销售；卫生陶瓷制品销售；模具销售
；橡胶制品销售；以自有资金从事投资活动；信息技术咨询服务；企业管理；软件开发；软件外包服务；互联网数据服务；信息系统
运行维护服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策
禁止和限制类项目的经营活动。）
7、与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。
8、截至 2024年 12月 31日，家居连锁的资产总额 4,210,665.07万元，负债总额 2,577,054.87万元，银行贷款总额 421,267.4
8万元，流动负债总额 932,375.69万元，归属于母公司股东权益 1,585,997.39万元，2024年度营业收入 1,089,434.30万元，利润总
额 180,680.71万元，净利润 128,116.87万元。以上数据已经审计。截至 2025年 6月 30日，家居连锁的资产总额 4,133,363.57万
元，负债总额2,459,331.81万元，银行贷款总额 380,325.48万元，流动负债总额 889,035.13 万元，归属于母公司股东权益 1,626,
694.15万元，2025年 1-6月营业收入 553,009.73万元，利润总额 55,854.19万元，净利润 39,877.72万元。以上数据未经审计。
9、截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。
三、担保合同的主要内容
（一）黄冈购物中心与交通银行北京东三环支行签署的《抵押合同》
1、抵押权人：交通银行股份有限公司北京东三环支行
2、抵押人：黄冈居然之家购物中心有限公司
3、担保形式：最高额抵押担保
4、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权及抵押权的
费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费
、律师费、差旅费及其它费用。
5、保证期限：根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/担保函项下，根据债权人垫付款项日
期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下
最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后三年止。
6、担保合同生效条件：担保合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）抵押人法定代表人（负责人）或授权代表签名（或盖章
）并加盖公章；抵押人为自然人的，抵押人签名；（2）抵押权人负责人或授权代表（或盖章）并加盖合同专用章。
（二）沈阳购物广场与平安银行沈阳分行签署的《保证担保合同》
1、债权人：平安银行股份有限公司沈阳分行
2、保证人：沈阳居然之家购物广场有限公司
3、担保形式：连带责任保证
4、担保范围：主合同项
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