公司公告☆ ◇000828 东莞控股 更新日期：2026-05-17◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2026-05-12 20:02 │东莞控股（000828）：东莞控股2025年年度权益分派实施公告 │
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│2026-05-07 17:22 │东莞控股（000828）：关于召开2026年第一季度网上业绩说明会的公告 │
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│2026-04-26 16:01 │东莞控股（000828）：2026年一季度报告 │
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│2026-04-17 19:04 │东莞控股（000828）：2025年年度股东会的法律意见书 │
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│2026-04-17 19:04 │东莞控股（000828）：东莞控股2025年年度股东会决议公告 │
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│2026-04-10 17:26 │东莞控股（000828）：关于召开2025年度网上业绩说明会的公告 │
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│2026-04-10 17:25 │东莞控股（000828）：对控股子公司减资暨重大资产重组之2025年度持续督导意见暨持续督导总结报告 │
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│2026-03-27 22:47 │东莞控股（000828）：关于计提信用减值准备的公告 │
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│2026-03-27 22:47 │东莞控股（000828）：东莞控股审计委员会对会计师事务所履行监督职责情况报告 │
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│2026-03-27 22:47 │东莞控股（000828）：关于“质量回报双提升”行动方案的进展公告 │
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2026-05-12 20:02│东莞控股（000828）：东莞控股2025年年度权益分派实施公告
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整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）2025年年度权益分派方案已获 2026年 4月 17日召开的 2025年年
度股东会审议通过。现将权益分派事宜公告如下：
一、股东会审议通过利润分配方案等情况
（一）公司 2025年年度股东会审议通过的 2025年度利润分配方案为：以公司 2025年 12月 31日的股份总额 1,039,516,992股
为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 3.250000 元（含税），共计337,843,022.40元，剩余利润结转以后年度分配；2025年度
不送股，也不进行公积金转增股本。若在本次分配预案实施前公司总股本发生变化的，公司将维持每股分配比例不变，相应调整分配
总额。
（二）自分配预案披露至实施期间，公司股本总额未发生变化。
（三）本次实施的权益分派方案与公司股东会审议通过的分配方案及其调整原则一致，实施分配方案距离股东会审议通过时间未
超过两个月。
二、权益分派方案
本公司 2025 年年度权益分派方案为：以公司现有总股本1,039,516,992股为基数，向全体股东每 10股派 3.250000元人民币现
金（含税；扣税后，通过深股通持有股份的香港市场投资者、QFII、RQFII 以及持有首发前限售股的个人和证券投资基金每 10 股派
2.925000元；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收，本公司暂不扣缴个人所得
税，待个人转让股票时，根据其持股期限计算应纳税额 【注】；持有首发后限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基
金所涉红利税，对香港投资者持有基金份额部分按 10%征收，对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收）。
【注：根据先进先出的原则，以投资者证券账户为单位计算持股期限，持股 1个月（含 1个月）以内，每 10股补缴税款 0.6500
00元；持股 1个月以上至 1年（含 1年）的，每 10股补缴税款 0.325000元；持股超过 1年的，不需补缴税款。】
三、股权登记日与除权除息日
本次权益分派股权登记日为：2026年 5月 18日，除权除息日为：2026年 5月 19日。
四、权益分派对象
本次分派对象为：截至 2026年 5月 18日下午深圳证券交易所收市后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司（以下简称
“中国结算深圳分公司”）登记在册的本公司全体股东。
五、权益分派方法
（一）本公司此次委托中国结算深圳分公司代派的现金红利将于2026年 5月 19日通过股东托管证券公司（或其他托管机构）直
接划入其资金账户。
（二）以下 A股股东的现金红利由本公司自行派发：
序号 股东账号 股东名称
1 08*****575 东莞市交通投资控股集团有限公司
2 08*****122 福民发展有限公司
3 08*****901 东莞市福民集团公司
在权益分派业务申请期间（申请日 2026年 5月 7日至登记日 2026年 5月 18日），如因自派股东证券账户内股份减少而导致委
托中国结算深圳分公司代派的现金红利不足的，一切法律责任与后果由本公司自行承担。
六、咨询机构
咨询地址：东莞市南城街道轨道交通大厦 38楼本公司证券事务部
咨询联系人：周晓敏
咨询电话：0769-88999292
七、备查文件
（一）公司第八届董事会第五十三次会议决议；
（二）公司 2025年年度股东会决议；
（三）中国结算深圳分公司确认有关权益分派具体时间安排的文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-13/f6451cb1-21cc-430b-a661-2e667422f05c.PDF
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2026-05-07 17:22│东莞控股（000828）：关于召开2026年第一季度网上业绩说明会的公告
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整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）已于 2026年 4月 27日在巨潮资讯网披露了《东莞控股 2026 年第
一季度报告》。
为便于广大投资者进一步了解公司 2026年第一季度经营情况，公司定于 2026年 5月 14日（星期四）举行 2026年第一季度网上
业绩说明会。本次网上业绩说明会将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“约调研”小程序参与互动交流。为广泛听取投资者的
意见和建议，提前向投资者征集问题，提问通道自发出公告之日起开放。
一、说明会时间和方式
召开时间：2026年 5月 14日 14:30-15:30
召开方式：网络互动方式
二、公司出席人员
公司总裁李雪军、公司董事会秘书刘娇、公司证券事务代表周晓敏将参加业绩说明会，回答投资者问题。
三、投资者参与方式
参与方式一：在微信小程序中搜索“约调研”，点击“网上说明会”，搜索“东莞控股”即可参会；
参与方式二：微信扫描以下二维码参会：
投资者依据提示，授权登录“约调研”小程序，即可参与交流。
敬请广大投资者积极参与。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-08/e9cc864e-2188-4cfa-a5ea-6ffd15cfd113.PDF
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2026-04-26 16:01│东莞控股（000828）：2026年一季度报告
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东莞控股（000828）：2026年一季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-27/be194f2b-ec3e-49dc-8bf3-10bf647a96c4.PDF
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2026-04-17 19:04│东莞控股（000828）：2025年年度股东会的法律意见书
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东莞控股（000828）：2025年年度股东会的法律意见书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-18/a404d1c0-68ae-4ca5-adc3-c437ad96d8aa.PDF
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2026-04-17 19:04│东莞控股（000828）：东莞控股2025年年度股东会决议公告
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东莞控股（000828）：东莞控股2025年年度股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-18/a5c2643e-356b-44e5-9df9-e710beee89b3.PDF
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2026-04-10 17:26│东莞控股（000828）：关于召开2025年度网上业绩说明会的公告
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整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）已于 2026年 3月 28日在巨潮资讯网披露了《东莞控股 2025年年
度报告》。
为便于广大投资者进一步了解公司 2025年度经营情况，公司定于 2026年 4月 16日（星期四）举行 2025年度网上业绩说明会。
本次网上业绩说明会将采用网络远程的方式举行，投资者可登录“约调研”小程序参与互动交流。为广泛听取投资者的意见和建议，
提前向投资者征集问题，提问通道自发出公告之日起开放。
一、说明会时间和方式
召开时间：2026年 4月 16日 15:00-17:00
召开方式：网络互动方式
二、公司出席人员
公司总裁李雪军先生、公司独立董事辛宇、公司董事会秘书刘娇、公司证券事务代表周晓敏将参加业绩说明会，回答投资者问题
。
三、投资者参与方式
参与方式一：在微信小程序中搜索“约调研”，点击“网上说明会”，搜索“东莞控股”即可参会；
参与方式二：微信扫描以下二维码参会：
投资者依据提示，授权登入“约调研”小程序，即可参与交流。
敬请广大投资者积极参与。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-11/b6ac1b0e-ec51-4a1e-a7a5-680bf712bfc2.PDF
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2026-04-10 17:25│东莞控股（000828）：对控股子公司减资暨重大资产重组之2025年度持续督导意见暨持续督导总结报告
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东莞控股（000828）：对控股子公司减资暨重大资产重组之2025年度持续督导意见暨持续督导总结报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-11/5a693ff8-cb2c-46f8-8577-74e0c5f4b776.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：关于计提信用减值准备的公告
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整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》《企业会计准则》以及公司相关会计政策的规
定，东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）对截至2025 年 12 月 31 日的各类应收款项进行减值测试，并计
提信用减值准备。公司第八届董事会第五十三次会议审议通过了《关于计提信用减值准备的议案》，现将具体情况公告如下：
一、计提信用减值准备情况描述
根据各类应收款项的减值测试结果，公司 2025年度共计提各项信用减值准备 24,021.53万元，具体如下表：
信用减值准备项目 本期计提（万元）
应收账款信用减值准备 28.62
其他应收款信用减值准备 -6,120.46
长期应收款（含一年内到期的长期应收 30,113.37
款）信用减值准备
合 计 24,021.53
二、计提信用减值准备的依据及方法
公司依据《企业会计准则第 22号——金融工具确认和计量》和公司相关会计政策的规定，公司对应收账款、其他应收款、长期
应收款等各类应收款项计提信用减值准备，若某一客户信用风险特征与组合中其他客户显著不同，或该客户信用风险特征发生显著变
化，本公司对该应收款项单项计提坏账准备。除单项计提坏账准备的应收款项之外，本公司依据信用风险特征对应收款项划分组合，
在组合基础上计算坏账准备。
经测试，公司 2025年度计提信用减值准备金额为 24,021.53万元。
三、计提重大信用减值准备情况说明
（一）其他应收款
本期收回东莞信托有限公司股权处置款，相应转回信用减值准备5,996.15万元，因而其他应收款信用减值准备为负数。
（二）长期应收款
公司的控股子公司——天津市宏通商业保理有限公司（以下简称“宏通保理公司”）与东莞市瑞盈酒店投资有限公司（以下简称
“瑞盈公司”）于 2022年开展了有追索权商业保理业务，保理标的为瑞盈公司因出租位于东莞市厚街镇莞太路厚街段 166号酒店物
业（本项目的抵押物）而形成的债权及收益权，至目前保理本金余额为 76,198.54万元。考虑到本项目的抵押物具有一定的经营与变
现价值，宏通保理公司已于 2024年 10月向东莞市中级人民法院申请对瑞盈公司预重整。以上详见公司于 2025 年 3月 5日发布的《
关于下属公司商业保理项目的进展公告》（公告编号：2025-004）。
至目前，瑞盈公司预重整未能招募到意向投资人并达成预重整方案。根据预重整工作安排，东莞市中级人民法院下一步将综合预
重整申请方意见及投资人招募情况等，决定是否终结预重整程序。鉴于当前酒店市场行情及瑞盈公司偿债能力无好转迹象等实际情况
，宏通保理公司作为酒店物业的第一顺位受偿人，将采取多种方式推动该笔债权加快变现。
结合本项目对应的长期应收款项呈现持续逾期等情况，项目信用风险特征与组合中其他客户显著不同，因此该笔应收款项单项计
提坏账准备。在加快变现债权的处置思路下，其具体减值情况如下：
为确定该笔债权的可收回金额，宏通保理公司委托北京中企华资产评估有限责任公司出具了《天津市宏通商业保理有限公司拟了
解东莞市瑞盈酒店投资有限公司债权可收回金额项目估值报告》。根据估值报告，该笔债权的可收回金额预计为 40,726.82万元。截
至 2025年12月 31日，瑞盈酒店项目的长期应收款账面余额为 80,315.50万元，已计提信用减值准备 12,047.32万元，账面价值为 6
8,268.18万元。根据企业会计准则及《天津市宏通商业保理有限公司金融资产减值准备计提制度》等规定，当资产的账面价值大于其
可收回金额时，需新增计提资产减值准备。本次计提信用减值准备金额为账面价值与债权可收回金额的差额，即 27,541.36万元。
四、计提信用减值准备对公司的影响
公司本次计提信用减值准备符合《企业会计准则》和公司资产的实际情况及相关会计政策的规定，本期信用减值准备的计提能够
更加公允地反映公司的资产状况。公司本报告期合计计提信用减值准备24,021.53万元，相应减少本公司 2025年度净利润约 18,016.
15万元。
五、审计委员会意见
公司基于谨慎性原则计提信用减值准备，符合《企业会计准则》和公司会计政策相关规定，符合公司实际情况；计提依据合理且
原因充分，能够公允地反映公司的资产状况，不存在损害公司和股东合法权益，特别是中小股东利益的情形。公司审计委员会一致同
意《关于计提信用减值准备的议案》，并同意将该议案提交公司第八届董事会第五十三次会议审议。
六、董事会意见
公司董事会认为：公司依据实际情况计提信用减值准备，符合《企业会计准则》和公司财务管理制度的规定，公允、准确地反映
了公司的资产状况，同意本次计提信用减值准备。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/250d6452-c22d-4476-a59a-0baf90ba3a97.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：东莞控股审计委员会对会计师事务所履行监督职责情况报告
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东莞控股（000828）：东莞控股审计委员会对会计师事务所履行监督职责情况报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/4ecb3026-67e3-4924-9f6c-f350161187da.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：关于“质量回报双提升”行动方案的进展公告
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东莞控股（000828）：关于“质量回报双提升”行动方案的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/1008f6c6-542c-4f62-a23b-8740775a1e08.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：东莞控股对会计师事务所履职情况评估报告
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东莞控股（000828）：东莞控股对会计师事务所履职情况评估报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/2ab36111-2d82-49c8-aafe-9f47d0b929c7.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：东莞控股2025年度董事会工作报告
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东莞控股（000828）：东莞控股2025年度董事会工作报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/31088002-b14c-4ca3-9145-5e5b08b875e1.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：关于采购物业管理服务的公告
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东莞控股（000828）：关于采购物业管理服务的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-28/33c9acf0-35ea-4c67-9d95-079f3b4b287d.PDF
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2026-03-27 22:47│东莞控股（000828）：关于2025年度利润分配预案的公告
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整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
东莞发展控股股份有限公司（以下简称“公司”“本公司”）第八届董事会第五十三次会议，审议通过了《公司 2025年度利润
分配预案》。本次利润分配方案尚需提交股东会审议。
一、利润分配基本情况
经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司的母公司报表2025 年度实现净利润 1,056,378,590.38 元，至 2025 年末母
公司实际可供股东分配的利润为 6,271,643,635.98元。
公司 2025年度利润分配预案为：以 2025年 12月 31日的股份总额1,039,516,992股为基数，拟按每10股向全体股东派发现金红
利3.25元（含税），共计 337,843,022.40元，剩余利润结转以后年度分配；2025年度拟不送股，也不进行公积金转增股本。
2025年半年度，公司按每 10股向全体股东派发了现金红利 1.50元（含税），共计 155,927,548.80 元。本年度累计现金分红总
额为493,770,571.20元，占归属于上市公司股东净利润的 59.96%。
如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生变动的，公司拟维持每股分配比例不变，相应调整分配
总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。
二、现金分红方案的具体情况
（一）现金分红情况
公司本年度净利润为正、年度末未分配利润为正，本年度分红比例高于 50%，最近三个会计年度累计现金分红金额占最近三个会
计年度年均净利润的 163%，未触及其他风险警示情形。近三年主要指标如下：
项目 本年度 上年度 上上年度
现金分红总额（元） 493,770,571.20 493,770,571.20 337,843,022.40
回购注销总额（元） 0 0 0
归属于上市公司股 823,505,964.25 955,199,043.56 666,761,777.08
东的净利润（元）
合并报表本年度末 6,522,627,247.45
累计未分配利润
（元）
母公司报表本年度 6,271,643,635.98
末累计未分配利润
（元）
上市是否满三个 是
完整会计年度
最近三个会计年度 1,325,384,164.80
累计现金分红总额
（元）
最近三个会计年度 0
累计回购注销总额
（元）
最近三个会计年度 815,155,594.96
平均净利润（元）
最近三个会计年度 1,325,384,164.80
累计现金分红及回
购注销总额（元）
是否触及《股票上市 否
规则》第 9.8.1 条第
（九）项规定的可能
被实施其他风险警
示情形
（二）现金分红方案合理性说明
本次利润分配预案符合《公司法》《上市公司监管指引第 3号——上市公司现金分红》《上市公司自律监管指引第 1号——主板
上市公司规范运作》《公司章程》的规定和要求，充分考虑了公司 2025年度的盈利状况、公司未来发展资金需求以及股东投资回报
等因素，有利于增强股东信心，符合公司长远发展的需要。
三、备查文件
第八届董事会第五十三次会议决议。
http:
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