公司公告☆ ◇000838 *ST发展 更新日期：2026-07-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2026-07-14 20:08 │*ST发展（000838）：2026年半年度业绩预告 │
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│2026-07-10 17:48 │*ST发展（000838）：关于股票交易异常波动的公告 │
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│2026-07-08 20:32 │*ST发展（000838）：关于公开招募重整投资人的公告 │
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│2026-07-08 20:32 │*ST发展（000838）：关于公司预重整债权申报的公告 │
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│2026-07-06 19:17 │*ST发展（000838）：关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告 │
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│2026-07-06 19:17 │*ST发展（000838）：关于公司被债权人申请预重整及重整的提示性公告 │
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│2026-07-06 19:17 │*ST发展（000838）：关于法院对公司进行预重整备案登记的公告 │
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│2026-07-06 19:17 │*ST发展（000838）：关于被债权人申请预重整及重整的专项自查报告 │
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│2026-07-05 15:38 │*ST发展（000838）：关于股票交易异常波动的公告 │
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│2026-07-01 00:00 │*ST发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整第二次债权人会议表决结 │
│ │果的公告 │
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2026-07-14 20:08│*ST发展（000838）：2026年半年度业绩预告
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一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2026 年 1 月 1日-2026 年 6 月 30 日
2、业绩预告情况：预计净利润为负值
项 目 本报告期 上年同期
利润总额 亏损：5,000 万元–7,500 万元 亏损：1,373.05 万元
比上年同期下降：264.15% -446.23%
归属于上市公司 亏损：4,000 万元–6,000 万元 亏损：444.76 万元
股东的净利润 比上年同期下降：799.36% - 1,249.04%
扣除非经常性损 亏损：3,000 万元–5,000 万元 亏损：372.98 万元
益后的净利润 比上年同期下降：704.33% - 1240.55%
基本每股收益 亏损：0.0363 元/股–0.0545 元/股 亏损：0.0040 元/股
营业收入 5,500 万元–7,500 万元 17,959.52 万元
扣除后营业收入 5,300 万元–7,300 万元 17,911.52 万元
二、与会计师事务所沟通情况
本期业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计。公司就业绩预告有关事项与会计师事务所进行了预沟通，双方在业绩预告
方面不存在重大分歧。
三、业绩变动原因说明
本报告期，公司归属于上市公司股东的净利润为负, 亏损 4,000万元至 6,000 万元，上年同期亏损 444.76 万元。主要原因为
营业收入同比下降，公司毛利下降导致。
四、风险提示
本次预计业绩是公司基于自身专业判断进行的初步估算，未经注册会计师审计。公司尚未发现可能影响本期业绩预告内容准确性
的重大不确定因素。具体数据将在公司 2026 年半年度报告中详细披露，公司将严格按照法律、法规的规定及时做好信息披露工作，
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-15/0f521c39-c761-4cae-abe8-d16c1d9deb8d.PDF
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2026-07-10 17:48│*ST发展（000838）：关于股票交易异常波动的公告
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重要内容及特别风险提示：
1、财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”） （证券简称：*ST 发展；证券代码：000838）股票于 2
026年 7 月 8 日、9 日、10 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，
属于股票交易异常波动。
2、2026 年 7 月 6 日，重庆市第五中级人民法院（以下简称“重庆五中院”）对公司进行预重整备案登记。公司已于 2026 年
7 月 7日披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记的公告》（公告编号：2026-038）。2026 年 7 月 9 日公司披露了《关于公
司预重整债权申报的公告》（公告编号：2026-040）、《关于公开招募重整投资人的公告》（公告编号：2026-041）。
公司后续能否进入重整程序尚存在不确定性。若法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工
作，并依法履行债务人的法定义务。
3、2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18
元，扣除非 经 常 性 损 益 后 的 归 属 于 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 为-634,656,189.56 元，扣除后营业收入为 282
,155,640.42 元。触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
敬请广大投资者注意投资风险。
4、若后续公司进入重整程序且重整顺利实施完毕，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。若重整
失败，公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被
终止上市的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
一、股票交易异常波动的情况
公司股票于 2026 年 7 月 8 日、9 日、10 日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易
规则》的相关规定，属于股票交易异常波动。
二、公司关注、核实情况说明
针对股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核查，并与公司管理层、控股股东、实际控制人书面问询，相关情况说明如下
：
1、公司于 2026 年 7 月 6日收到重庆贵峻建筑工程有限公司（以下简称“贵峻建筑”）发来的《告知函》。贵峻建筑认为公司
虽不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力，但作为上市公司仍有一定的重整价值，故向重庆五中院申请对公司进行预重整及重整。20
26 年 7 月 6日，重庆五中院对公司进行预重整备案登记。公司已于 2026 年 7 月7日披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记
的公告》（公告编号：2026-038）。经公司主要债权人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所与立信会计师事务所（特殊
普通合伙）重庆分所联合担任公司预重整辅助机构。
2026 年 7 月 9日公司披露了《关于公司预重整债权申报的公告》（公告编号：2026-040）、《关于公开招募重整投资人的公告
》（公告编号：2026-041）。
公司后续能否进入重整程序尚存在不确定性。若法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工
作，并依法履行债务人的法定义务。
2、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
3、公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
4、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
5、根据重庆五中院裁定书[(2025)渝 05 破 71 号之二]，重庆五中院已作出裁定终止公司控股股东重庆财信房地产开发集团有
限公司（以下简称“财信地产”）及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）重整程序，宣告财信地产及
财信集团破产。详见公司于 2026 年 7 月 7 日披露的《关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告》
（公告编号：2026-036）。
目前该事项不存在应披露而未披露的相关情况。
6、公司股票交易异常波动期间，公司控股股东、实际控制人不存在买卖本公司股票的情况。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事
项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披
露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、预重整程序是为了识别公司重整价值和重整可能，提高后续重整工作推进效率，重庆五中院对公司进行预重整备案登记，不
代表正式受理申请人对公司的重整申请。截至本公告披露日，公司尚未收到法院关于受理重整申请的相关法律文书，即公司后续是否
进入重整程序存在不确定性。无论公司是否进入重整程序，公司将在现有基础上积极做好日常生产经营管理工作。后续若收到法院受
理重整申请的文件，公司将及时履行信息披露义务。
2、公司于 2026 年 4 月 24 日披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示暨股票停复牌的公告》，自 202
6 年 4月 27日开市起，公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示，证券简称由“财信发展”变更为“*ST 发展”。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
3、如法院裁定受理申请人对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务
。如果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公
司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被终止上市
的风险。敬请广大投资者注意投资风险。
4、截至本公告披露日，公司 2026 年半年度财务数据正在核算中，如经公司测算达到《深圳证券交易所股票上市规则》规定的
业绩预告有关情形，公司将按照规定及时披露 2026 年半年度业绩预告。
5、经自查，本公司不存在违反信息公平披露的情形。
6、根据重庆五中院裁定书[(2025)渝 05 破 71 号之二]，重庆五中院已作出裁定终止公司控股股东财信地产、间接控股股东财
信集团重整程序，宣告财信地产及财信集团破产。后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、控股股东和实
际控制人发生变更（详见公司 2026-036《关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告》）。
7、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作
，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-11/80e03d5b-1360-4917-b990-5786e2775a49.PDF
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2026-07-08 20:32│*ST发展（000838）：关于公开招募重整投资人的公告
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*ST发展（000838）：关于公开招募重整投资人的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-09/c61c41c0-a02a-43d0-b23b-c9cea64688e9.PDF
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2026-07-08 20:32│*ST发展（000838）：关于公司预重整债权申报的公告
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本公司、董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
重要内容及特别风险提示：
1、2026 年 7 月 6 日，重庆市第五中级人民法院（以下简称“重庆五中院”）对财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“
财信发展”、 “公司”）进行预重整备案登记。公司已于 2026 年 7 月 7日披露了《关于法院对公司进行预重整备案登记的公告》
（公告编号：2026-038）。
2、经公司主要债权人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所和立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所联合担
任公司预重整辅助机构（以下简称“预重整辅助机构”）。
3、公司后续能否进入重整程序尚存在不确定性。若法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重
整工作，并依法履行债务人的法定义务。
4、2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18
元，扣除非 经 常 性 损 益 后 的 归 属 于 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 为-634,656,189.56 元，扣除后营业收入为 282
,155,640.42 元。触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
5、若后续公司进入重整程序且重整顺利实施完毕，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。若重整
失败，公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被
终止上市的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
根据重庆五中院《预重整与破产重整衔接工作规范（试行）》的规定，重庆五中院已完成对公司预重整的备案登记。经主要债权
人同意，公司已聘任北京市金杜（重庆）律师事务所和立信会计师事务所（特殊普通合伙）重庆分所担任公司预重整辅助机构。针对
债权申报、审查工作有关事项，公司及预重整辅助机构通知如下：
一、债权申报通知
为保证债权人的权益以及债权审查工作的顺利推进，请财信发展的债权人在 2026 年 8 月 7 日前申报债权。债权人应当书面说
明债权金额、有无财产担保及是否属于连带债权，并提供相关证据材料。
二、债权申报方式
为节省债权人申报债权的成本，提高债权申报及审查工作效率，本次债权申报通过“律泊智破系统”（网址：www.lawporter.co
m）进行线上申报。具体路径为：登录前述网站，选择“我是债权人”栏目，输入项目编号 2650000002，按照指引完成注册并登录平
台，获取本债权申报指引后，按照指引及时申报债权。具体详见《财信地产发展集团股份有限公司预重整案债权申报指引》。
三、公司及辅助机构债权申报联系方式
联系人：崔律师、张律师
联系电话：15823582869
联系地址：重庆市两江新区红黄路 1 号 1幢兴业大厦 26楼
联系邮箱：cxfzzqsb@163.com
工作时间：工作日 9:30-11:30，14:30-17:30
四、其他事项
公司预重整期间召开债权人会议的时间和安排将由公司及辅助机构另行通知。
五、风险提示
1、预重整程序是为了识别公司重整价值和重整可能，提高后续重整工作推进效率，重庆五中院对公司进行预重整备案登记，不
代表正式受理申请人对公司的重整申请。截至本公告披露日，公司尚未收到法院关于受理重整申请的相关法律文书，即公司后续是否
进入重整程序存在不确定性。无论公司是否进入重整程序，公司将在现有基础上积极做好日常生产经营管理工作。后续若收到法院受
理重整申请的文件，公司将及时履行信息披露义务。
若法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。
2、公司股票存在被叠加实施退市风险警示的风险
2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18 元，
扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润为-634,656,189.56元，扣除后营业收入为 282,155,640.42 元。触及《深圳
证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
3、公司股票可能面临终止上市风险
如法院裁定受理申请人对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。如
果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公司将
存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被终止上市的风
险。敬请广大投资者注意投资风险。
4、根据重庆五中院裁定书[(2025)渝 05 破 71 号之二]，重庆五中院已作出裁定终止公司控股股东重庆财信房地产开发集团有
限公司（以下简称“财信地产”）、间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）重整程序，宣告财信地产及
财信集团破产。后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更（详见公司 202
6-036《关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告》）。
5、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作
，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-09/a8f9a3da-a184-47ef-83a5-843b6295dcfb.PDF
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2026-07-06 19:17│*ST发展（000838）：关于法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告
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本公司控股股东财信地产及间接控股股东财信集团保证向本公司提供的信息真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏。
本公司、董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年 7月 6日接到控股股东重整管理人通知，重庆市第五中级人民
法院（以下简称“五中院”）已作出裁定，终止公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）、间接控
股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）重整程序，宣告财信地产及财信集团破产。现将有关情况公告如下：
一、事件概述
2026 年 7 月 6 日，财信地产及财信集团收到五中院民事裁定书[(2025)渝 05 破 71号之二]，五中院裁定终止财信地产及财信
集团重整程序，宣告财信地产及财信集团破产。
二、本次事项对公司的影响及风险提示
1、宣告财信地产及财信集团破产，及后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置，会导致公司股权结构、控股股东和实际控
制人发生变更。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
2、财信地产及财信集团均不存在非经营性占用公司资金以及公司违规对其提供担保等侵害公司利益的情形。公司与财信地产及
财信集团为不同主体，具有独立完整的业务及自主经营能力，在业务、人员、资产、机构、财务等方面与控股股东相互独立。上述事
项不会对公司日常生产经营产生重大影响。
3、财信地产持有公司股份398,920,794股，占公司总股本的36.25%，其中质押及冻结股份数量为398,920,794股，占其所持股份
比例为100%；财信集团为财信地产的控股股东，持有财信地产100%股份。
4、公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以
在上述指定报刊、媒体刊登的正式公告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-07/b81c30df-f704-47d8-b7da-24a3199bdfd5.PDF
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2026-07-06 19:17│*ST发展（000838）：关于公司被债权人申请预重整及重整的提示性公告
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*ST发展（000838）：关于公司被债权人申请预重整及重整的提示性公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-07/bec75b40-63ee-428b-8905-9ff83dc9a6c9.PDF
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2026-07-06 19:17│*ST发展（000838）：关于法院对公司进行预重整备案登记的公告
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本公司、董事会全体董事保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
重要内容及特别风险提示：
1、2026 年 7 月 6 日，重庆市第五中级人民法院（以下简称“五中院”）对财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司
”）进行了预重整备案登记。
2、五中院对公司进行预重整登记备案，启动预重整程序，不代表正式受理申请人对公司的重整申请。预重整程序是为了识别公
司重整价值和重整可能，提高后续重整工作推进效率。公司后续是否进入重整程序存在不确定性。无论公司是否进入重整程序，公司
将在现有基础上积极做好日常生产经营管理工作。后续若收到法院受理重整申请的文件，公司将及时履行信息披露义务。
3、如法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合预重整辅助机构相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。
4、2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18
元，扣除非 经 常 性 损 益 后 的 归 属 于 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 为-634,656,189.56 元，扣除后营业收入为 282
,155,640.42 元。触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
5、如果法院裁定受理申请人对公司的重整申请，后续公司进入重整程序且重整顺利实施完毕，将有利于优化公司资产负债结构
，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公司将存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票
上市规则》的相关规定，公司股票将面临被终止上市的风险，敬请广大投资者注意投资风险。
一、法院对公司进行预重整备案登记的情况
2026 年 7 月 6日，五中院对公司进行预重整备案登记。
二、启动预重整对公司的影响
预重整期间，公司将在预重整辅助机构的协助和指导下开展包括但不限于债权申报登记与审查、资产调查、审计评估等工作，并
与广大债权人、意向重整投资人等提前进行沟通和征询意见，全面掌握各方主体对重整事项的反馈意见和认可程度，并结合公司实际
情况尽快制定可行的重整方案，提高后续重整工作推进效率及重整可行性。
如果法院受理申请人提出的重整申请，公司将依法进入重整程序，法院将依法指定管理人，管理人或公司依法在规定期限内，制
定公司重整计划草案并提交债权人会议审议表决。公司债权人根据经法院裁定批准的重整计划获得清偿。重整计划执行完毕将有利于
化解公司债务风险，优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力。不论公司未来能否进入重整程序，公司均将在现有基
础上积极做好日常生产经营管理工作。
公司进入预重整程序，公司将积极配合重整辅助机构开展各项工作。但公司能否进入重整程序尚具有不确定性。
三、风险提示
1、预重整程序是为了识别公司重整价值和重整可能，提高后续重整工作推进效率，五中院对公司进行预重整备案登记，不代表
正式受理申请人对公司的重整申请。截至本公告披露日，公司尚未收到法院关于受理重整申请的相关法律文书，即公司后续是否进入
重整程序存在不确定性。无论公司是否进入重整程序，公司将在现有基础上积极做好日常生产经营管理工作。后续若收到法院受理重
整申请的文件，公司将及时履行信息披露义务。
若法院裁定受理对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。
2、公司股票存在被叠加实施退市风险警示的风险
2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18 元，
扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润为-634,656,189.56元，扣除后营业收入为 282,155,640.42 元。触及《深圳
证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，如法院裁定受理债权人对公司的重整申请，公司股票将被叠加实施退市风险警示。
3、公司股票可能面临终止上市风险
如法院裁定受理申请人对公司的重整申请，公司将依法配合法院及管理人开展相关重整工作，并依法履行债务人的法定义务。如
果公司顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，提升公司的持续经营及盈利能力；若重整失败，公司将
存在被宣告破产的风险。如果公司被宣告破产，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，公司股票将面临被终止上市的风
险。敬请广大投资者注意投资风险。
4、根据五中院裁定书[(2025)渝 05 破 71 号之二]，五中院已作出裁定终止控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下
简称“财信地产”）、间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）重整程序，宣告财信地产及财信集团破产
。后续对财信地产持有的公司股份进行司法处置会导致公司股权结构、控股股东和实际控制人发生变更（详见公司 2026-036《关于
法院宣告公司控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产的公告》）。
5、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作
，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-07/2cffa3ce-8b77-44f1-a8bc-9a47de879bb5.PDF
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2026-07-06 19:17│*ST发展（000838）：关于被债权人申请预重整及重整的专项自查报告
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*ST发展（000838）：关于被债权人申请预重整及重整的专项自查报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-07/a4f7c9cf-8a38-4984-8a9d-d1726f26f3ea.PDF
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2026-07-05 15:38│*ST发展（000838）：关于股票交易异常波动的公告
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特别提示：
1、财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”） （证券简称：*ST 发展；证券代码：000838）股票于 2
026年 7 月 2 日、3 日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 12%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股
票交易异常波动。
2、2026 年 4 月 24 日，公司披露了《2025 年年度报告》，经审计，2025 年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18
元，扣除非 经 常 性 损 益 后 的 归 属 于 公 司 普 通 股 股 东 的 净 利 润 为-634,656,189.56 元，扣除后营业收入为 282
,155,640.42 元。触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1 条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 2025
年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.8.1 条第（
七）项规定，被实施其他风险警示。
公司同时触及对股票交易实施退市风险警示和其他风险警示的情形，敬请广大投资者注意投资风险。
一、股票交易异常波动的情况
公司股票于 2026 年 7 月 2 日、3 日连续两个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 12%，根据《深圳证券交易所交易规则》的
相关规定，属于股票交易异常波动。
二、公司关注、核实情况说明
针对股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核查，并与公司管理层、控股股东、实际控制人书面问询，相关情况说明如下
：
1、公司披露了《2025 年年度报告》、《2026 年第一季度报告》等相关公告，披露了公司在相关报告期的生产经营情况、未来
发展、面临的风险等内容。敬请投资者关注公司上述相关公告内容，理性决策，注意投资风险。
2、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
3、公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
4、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
5、公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以
下简称“财信集团”）进入破产重整程序，2025年 2月 24日财信地产及财信集团分别收到五中院出具的（2025）渝 05破申 88 号、
84 号的《重庆市第五中级人民法院民事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重整申请。具体内容详见公司于 2025年 2月 25
日在信息披露媒体刊载的《关于法院裁定受理控股股东重整的进展公告》。
该事项的最新进展详见公司于 2026年 7月 1日披露的《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整第二次债权人
会议表决结果的公告》（公告编号：2026-034）。
目前该事项不存在应披露而未披露的相关情况。
6、公司股票交易异常波动期间，公司控股股东、实际控制人不存在买卖本公司股票的情况。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事
项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披
露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、公司于 2026 年 4 月 24 日披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示暨股票停复牌的公告》，自 202
6 年 4月 27日开市起，公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示，证券简称由“财信发展”变更为“*ST发展”，股票交易
日涨跌幅限制 5%。
2、经自查，本公司不存在违反信息公平披露的情形。
3、公司控股股东财信地产及间接控股股东财信集团《重整计划（草案）》相关议案未能获得债权组表决通过。管理人、重整投
资人、财信集团等 13家公司于 2026年 6月 29日签署《重庆财信集团有限公司等十三家公司重整投资协议之解除协议》，重整投资
协议已解除。敬请投资者理性投资，注意风险。
4、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作
，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-06/5edb0793-d531-44d6-9d62-5834b42c5184.PDF
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2026-07-01 00:00│*ST发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整第二次债权人会议表决结果的
│公告
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*ST发展（000838）：关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整第二次债权人会议表决结果的公告。公告详情请
查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-01/b2fafcbf-e991-4f23-bc84-a78e5e5ae715.PDF
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2026-06-22 18:22│*ST发展（000838）：关于股票交易异常波动的公告
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一、股票交易异常波动的情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）（证券简称：*ST 发展；证券代码：000838）股票于 2026
年 6月 18 日、22 日连续两个交易日收盘价格跌幅偏离值累计超过 12%，根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定，属于股票
交易异常波动。
二、公司关注、核实情况说明
针对股票交易异常波动情况，公司对有关事项进行核查，并与公司管理层、控股股东、实际控制人书面问询，相关情况说明如下
：
1、公司披露了《2025 年年度报告》、《2026 年第一季度报告》等相关公告，披露了公司在相关报告期的生产经营情况、未来
发展、面临的风险等内容。敬请投资者关注公司上述相关公告内容，理性决策，注意投资风险。
2、公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
3、公司未发现近期公共媒体报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息。
4、近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化。
5、公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司（以下简称“财信地产”）及间接控股股东重庆财信企业集团有限公司（以
下简称“财信集团”）进入破产重整程序，2025年 2月 24日财信地产及财信集团分别收到五中院出具的（2025）渝 05破申 88 号、
84 号的《重庆市第五中级人民法院民事裁定书》，裁定受理财信地产、财信集团的重整申请。具体内容详见公司于 2025年 2月 25
日在信息披露媒体刊载的《关于法院裁定受理控股股东重整的进展公告》。
该事项的最新进展详见公司于 2026年 2月 11日披露的《关于控股股东财信地产、间接控股股东财信集团破产重整第二次债权人
会议表决进展公告》（公告编号：2026-005）。
目前该事项不存在应披露而未披露的相关情况。
6、公司股票交易异常波动期间，公司控股股东、实际控制人不存在买卖本公司股票的情况。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
本公司董事会确认，本公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事
项有关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披
露的、对本公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、公司于 2026 年 4 月 24 日披露了《关于公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示暨股票停复牌的公告》，自 202
6 年 4月 27日开市起，公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示，证券简称由“财信发展”变更为“*ST发展”，股票交易
日涨跌幅限制 5%。
2、经自查，本公司不存在违反信息公平披露的情形。
3、财信地产及财信集团破产重整是否成功尚存在不确定性，后续重整实施不排除会涉及公司控制权变动，具体情况需视控股股
东的重整情况而定。
4、公司郑重提醒广大投资者：本公司指定信息披露媒体为《证券时报》、《上海证券报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.c
om.cn），公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作
，请广大投资者理性投资，注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-23/f2a0d964-220e-440e-bf1c-993e8fb06667.PDF
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2026-06-12 15:57│*ST发展（000838）：关于公司及控股子公司被纳入失信被执行人名单及限制消费的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“财信发展”“公司”）及控股子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（以下简称
“财信弘业”）因与重庆贵峻建筑工程有限公司票据追索权纠纷一案，于 2026年 6 月 11 日收到重庆市两江新区人民法院《失信决
定书》、《限制消费令》【（2026）渝 0157 执 10379 号】，公司及财信弘业未履行相关给付义务，被重庆市两江新区人民法院纳
入失信被执行人名单及采取限制消费措施。具体情况如下：
一、案件相关情况
1、被执行人：财信发展、财信弘业
2、执行法院：重庆市两江新区人民法院
3、执行依据文号：（2023）渝 0105 民初 31268 号
4、案号：（2026）渝 0157 执 10379 号
5、做出执行依据单位：重庆市两江新区人民法院
6、生效法律文书确定的义务：421,399 元
7、被执行人的履行情况：全部未履行
8、失信被执行人行为具体情形：违反财产报告制度
二、被纳入失信被执行人及限制消费的情况
1、被纳入失信被执行人情况
重庆市两江新区人民法院在执行申请执行人重庆贵峻建筑工程有限公司与被执行人财信发展、财信弘业票据追索权纠纷一案中，
经查，被执行人具有《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第四项规定的情形。依照《中华人民共和国
民事诉讼法》第二百六十六条、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条第四项的规定，决定如下：
将被执行人财信发展、财信弘业纳入失信被执行人名单，失信期限 2年。
2、被限制消费情况
重庆市两江新区人民法院于 2026 年 04 月 28 日立案执行申请人重庆贵峻建筑工程有限公司申请执行财信发展、财信弘业票据
追索权纠纷一案，因财信发展、财信弘业未按执行通知书指定的期间履行生效法律文书确定的给付义务，本院依照《中华人民共和国
民事诉讼法》第二百六十六条和《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条、第三条的规定，对财信发
展、财信弘业采取限制消费措施，限制财信发展、财信弘业及法定代表人鲜先念、赵久富不得实施高消费及非生活和工作必需的消费
行为。
三、对公司的影响及风险提示
上述事项暂未对公司正常生产经营产生重大不利影响,公司已与各相关方进行沟通，争取尽快妥善解决上述失信被执行及限制消
费案件。公司将持续关注相关事项的进展情况，并及时履行信息披露义务。《证券时报》《上海证券报》及巨潮资讯网为公司指定的
信息披露媒体，公司所有信息均以在上述媒体披露的信息为准，请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-13/a12238fd-aa4e-4104-bb3b-76bd10877e77.PDF
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2026-06-05 16:12│*ST发展（000838）：关于控股子公司融资逾期的公告
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一、融资事项及担保情况概述
1、财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年 1 月 30 日披露了《关于子公司融资担保方案调整的公告
》（公告编号：2026-002）。公司的全资子公司重庆瀚渝再生资源有限公司（以下简称“重庆瀚渝公司”）、北京国兴南华房地产开
发有限公司（以下简称“国兴南华公司”）、公司控股子公司天津金楠商贸有限公司（以下简称“金楠商贸公司”）、镇江市鑫凯信
息咨询有限公司（以下简称“镇江鑫凯公司”）及镇江鑫城地产发展有限公司（以下简称“镇江鑫城公司”）（以下统称“债务人”
）与中国中信金融资产管理股份有限公司北京市分公司（曾用名：中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，以下简称“中信金
融”）签署了《债务重组协议之补充协议（三）》，约定对原《债务重组协议》及其补充协议中剩余债务本金 17,944.50 万元的还
款期限进行展期调整，展期期限一年。
2、公司为该事项提供连带责任保证担保，担保范围包括债务重组协议中约定的全部债务本金、重组收益、损害赔偿金、违约金
、实现债权的费用等；镇江鑫城公司以其持有的位于江苏省镇江市润州区的“尚书坊”项目面积约为 18,068.24 平方米土地使用权
和面积约为16,127.59 平方米在建工程及现房提供抵押担保；重庆财信弘业房地产开发有限公司以其持有的镇江鑫城公司 75%股权提
供质押担保；镇江鑫城公司的另一股东溧阳市筑品贸易有限公司以其持有的镇江鑫城公司 25%股权提供质押担保，同时溧阳市筑品贸
易有限公司按 25%的出资比例对公司提供反担保，担保形式为信用担保。
3、按照《债务重组协议之补充协议（三）》之约定，镇江鑫城公司及其他共同债务人已向中信金融归还共计 495 万元的债务重
组本金及利息，截止本公告披露日尚有本金及利息 20,508.95 万元（其中本金 17,549.50 万元，应付利息 2,959.45 万元）未偿还
（利息的具体金额将根据归还债务重组本金时间确定）。
二、融资事项本金及利息归还的逾期情况
1、截止本公告披露日，镇江鑫城公司及其他共同债务人未能按《债务重组协议之补充协议（三）》之约定，向中信金融归还已
于2026 年 5 月 30 日到期的债务重组本金款项中的 1,900 万元，该笔款项占公司最近一期经审计净资产绝对值的 9.49%。
2、根据《债务重组协议之补充协议（三）》相关约定，自债务人未能按期偿还任何一期重组债务本金的，自到期日的次日起，
中信金融有权宣布全部债务立即到期，并要求债务人立即偿还全部重组债务本金、重组收益等。有权将全部未还债务的重整收益比例
提高至24%/年，并按日万分之五的标准计收违约金，直至债务人清偿完毕全部债务之日止。
3、截至本公告披露日，除此以外公司不存在其他融资逾期的情况。无涉及诉讼的担保金额及因担保而被判决败诉而应承担的损
失金额。
三、对公司可能产生的影响及后期安排
1、公司在开展担保业务时为确保公司利益，已要求镇江鑫城公司持股25%的股东溧阳市筑品贸易有限公司按其出资比例为本次担
保提供反担保，溧阳市筑品贸易有限公司已向公司出具了《反担保函》。
2、由于上述融资逾期，镇江鑫城公司及其他共同债务人可能会承担相应的罚息、违约金等，可能导致增加债务人的财务费用。
债务人及公司可能还面临诉讼、仲裁、银行账户或资产被冻结等风险。本次逾期可能触发相关融资合同中的交叉违约条款，可能导致
其他金融机构宣布存量贷款提前到期。公司将持续关注和高度重视该事项的进展，并及时履行信息披露义务。
3、公司将督促镇江鑫城公司及其他共同债务人积极与中信金融协调沟通，争取通过贷款展期或调整还款计划的方式，逐步化解
债务逾期问题。同时，公司将主动向存量贷款的其他金融机构通报风险化解方案，强化“利益共同体”沟通，竭力争取其给予一定的
宽限期或暂缓行使加速到期权，最大限度避免资产被司法查封冻结，为公司整体债务风险化解争取宝贵的缓冲时间。
敬请广大投资者注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-06-06/fc9c53db-24f5-4eb9-a7ec-714facad110a.PDF
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2026-05-14 19:04│*ST发展（000838）：2025年度股东会决议公告
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一、特别提示：
1、本次股东会没有出现否决议案的情况。
2、本次股东会不涉及变更前次股东会决议。
二、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、召开时间：2026 年 5月 14 日 14：30
2、召开地点：重庆市两江新区红黄路 1 号 1幢 26 楼 财信地产发展集团股份有限公司会议室
3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式
4、召集人：公司董事会
5、主持人：贾森
6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东 196 人，代表股份 415,549,309 股，占公司有表决权股份总数的 37.7613%。
其中：通过现场投票的股东 2人，代表股份 398,920,894 股，占公司有表决权股份总数的 36.2503%。
通过网络投票的股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
中小股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的中小股东 195 人，代表股份 16,628,515股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
其中：通过现场投票的中小股东 1 人，代表股份 100 股，占公司有表决权股份总数的 0.0000%。
通过网络投票的中小股东 194 人，代表股份 16,628,415 股，占公司有表决权股份总数的 1.5110%。
三、提案审议和表决情况
本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式，审议了以下议案：
提案 1.00 公司 2025 年年度报告及摘要
总表决情况：
同意 414,219,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3074%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0002%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,850 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3178%。
表决结果:通过。
提案 2.00 公司 2025 年度董事会工作报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 3.00 公司 2025 年度财务决算报告
总表决情况：
同意 414,219,159 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6799%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3074%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0127%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,298,365 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 92.0008%；反对 1,277,400 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 7.6820%；弃权 52,750 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3172%。
表决结果:通过。
提案 4.00 公司 2025 年度利润分配方案
总表决情况：
同意 414,214,059 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6787%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3116%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0098%。
中小股东总表决情况：
同意 15,293,265 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.9701%；反对 1,294,700 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 7.7860%；弃权 40,550 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的 0.2439%。
表决结果:通过。
提案 5.00 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案
总表决情况：
同意 414,067,759 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6435%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3437%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0129%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,146,965 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.0903%；反对 1,428,100 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 8.5883%；弃权 53,450 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3214%。
表决结果:通过。
提案 6.00 关于 2026 年度公司及子公司向银行等银证机构申请综合授信的议案
总表决情况：
同意 414,149,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6632%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3243%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5828%；反对 1,347,600 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 8.1042%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3130%。
表决结果:通过。
提案 7.00 关于 2026 年度预计新增对子公司担保额度的议案
总表决情况：
同意 414,149,359 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6631%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3242%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0126%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,228,565 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5810%；反对 1,347,400 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 8.1029%；弃权 52,550 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3160%。
表决结果：本议案获出席会议的股东所持有效表决权的 2/3 以上同意，通过。
提案 8.00 关于授权公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的议案
总表决情况：
同意 414,072,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6447%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3423%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0130%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,151,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.1198%；反对 1,422,600 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 8.5552%；弃权 54,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3250%。
表决结果:通过。
提案 9.00 关于公司董事长 2025 年度薪酬的议案
总表决情况：
同意 414,148,659 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.6629%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.3245%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0125%
。
中小股东总表决情况：
同意 15,227,865 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 91.5768%；反对 1,348,600 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 8.1102%；弃权 52,050 股（其中，因未投票默认弃权 11,500 股），占出席本次股东会中小股东有效
表决权股份总数的 0.3130%。
表决结果：通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京大成（重庆）律师事务所
2、律师姓名：谭笑、张建新
3、结论性意见：本所律师认为，公司本次股东会的召集与召开程序符合法律、法规、《上市公司股东会规则》和《公司章程》
《股东会议事规则》的规定；出席会议人员的资格、召集人资格合法有效；会议表决程序、表决结果合法有效。
五、备查文件
关于2025年度股东会的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/21f928b5-9247-4fca-9593-d3d26403cf77.PDF
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2026-05-14 19:00│*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书
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*ST发展（000838）：2025年度股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-15/abc2b501-32da-4348-b2b7-28433050fa44.PDF
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2026-05-11 16:55│*ST发展（000838）：关于子公司融资担保方案调整的公告
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一、担保事项概述
1、此次担保情况
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司惠州腾大实业有限公司（以下简称“腾大实业公司”）、深
圳财信发展投资控股有限公司（以下简称“财信投资控股公司”）与广东华兴银行股份有限公司惠州分行（以下简称“广东华兴银行
”）签署了《续期协议书》，约定对原《综合授信额度合同》中的贷款金额9,177 万元续期 36 个月。原贷款项下的担保及相应的担
保合同继续有效，公司继续为其提供连带责任保证担保。
2、审议情况
公司于 2025 年 4月 24 日、2025 年 5月 19 日分别召开第十一届董事会第八次会议及 2024 年度股东会，审议通过了《关于
2025 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过20 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承
兑汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其中预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司
提供新增担保额度不超过 15 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保额度不超过 5亿元（含）。同时授权公司经
营管理层负责办理对子公司提供担保具体事宜，授权期限为 2024 年度股东会审议通过之日起至 2025 年度股东会召开日止。
本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东会审议。
二、被担保对象的审批额度及担保余额情况
单位：万元
担 被担保方 担保方 被担保方 本年度 已使用担保 本次使 本次担保后 此次担保额 是否
保 持股比 最近一期 担保授 额度 用担保 授权可用担 度占上市公 关联
方 例 资产负债 权总额 额度 保余额 司最近一期 担保
率 净资产绝对
值比例
公司 腾大实业公 100% 239.44% 150,000 18,924.50 9,177 121,898.50 45.85% 否
司 （注）
注：资产负债率高于70%的子公司可使用担保总额。
本次担保前对腾大实业公司的各类担保累计余额为9,177.26万元，本次担保后的余额为9,177.00万元。
（以上担保余额均为已提供且尚在担保期内的余额）。
三、被担保人基本情况
公司名称：惠州腾大实业有限公司
注册地址：惠州大亚湾西区龙海二路 170 号龙乐华府 3 栋 1 层10 号房
成立日期 : 2018 年 4 月 27 日
法定代表人：龙青川
注册资本： 1,000 万元
主营业务范围：投资兴办实业；土石方工程；室内装饰工程；水电安装工程；空调安装；物业服务；园林绿化工程；种植业；销
售：建筑材料、花木；房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
与本公司关系：公司的全资子公司财信投资控股公司持有其100%的股权。
经核查，腾大实业公司的信用情况良好，不属于失信被执行人。
单位：元
项目 2025年12月31日（经审计） 2026年3月30日（未经审计）
总资产 176,389,829.40 175,109,201.26
负债总额 422,344,012.65 422,408,786.11
或有事项 0.00 0.00
净资产 -245,954,183.25 -247,299,584.85
2025年1-12月（经审计） 2026年1-3月（未经审计）
营业收入 0.00 8,806.19
利润总额 -57,932,312.34 -1,345,401.60
净利润 -57,932,312.34 -1,345,401.60
四、本次调整后担保事项的主要内容
（一）公司提供的连带责任保证担保
1、担保范围：原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，（所担保贷款的期限、利率等依据本协议的规定做相应调整）；
担保范围包含：综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文
书期间的加倍利息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不
限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
2、担保期限：保证期间延长至贷款续期到期日另加两年。
3、担保性质：连带责任保证担保。
（二）财信投资控股公司提供的质押担保
1、担保范围：原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，（所担保贷款的期限、利率等依据本协议的规定做相应调整）；
担保范围包含：综合授信额度合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、迟延履行生效法律文
书期间的加倍利息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不
限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。
2、担保期限：保证期间延长至贷款续期到期日另加两年。
3、质押物：财信投资控股公司以其持有的腾大实业公司 100%股权提供质押担保。
五、董事会意见
上述担保事项为公司为合并报表范围内的子公司提供的融资担保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所得融资全部用
于生产经营，风险可控；不存在与《关于规范上市公司对外担保行为的通知》相违背的情形。
六、累计对内担保数量及逾期担保的数量
截止本公告披露日，公司对子公司以及子公司相互间提供的担保为29,013.18万元，占公司最近一期经审计总资产的15.10%，占
公司最近一期经审计净资产绝对值的144.97%；公司及控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保。公司无逾期担保和涉及诉讼
的担保，也无因判决败诉而应承担的担保损失金额的情况。
七、备查文件
公司、腾大实业公司、财信投资控股公司与广东华兴银行之《续期协议书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-05-12/93e22876-7dd5-45ae-86ec-c83befa31d39.PDF
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2026-04-30 00:00│*ST发展（000838）：2026年一季度报告
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*ST发展（000838）：2026年一季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-30/a1d6aa23-35ad-4931-b63e-dc7b07950bde.PDF
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2026-04-30 00:00│*ST发展（000838）：第十一届董事会第二十四次临时会议决议的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会办公室于 2026 年 4 月 26日以邮件的方式发出通知，决定召开第
十一届董事会第二十四次临时会议。2026 年 4月 29 日，公司第十一届董事会第二十四次临时会议按照《公司章程》以通讯表决的
方式如期召开。公司实有董事 7人，参与通讯表决的董事 7人。本次会议由董事长贾森先生主持。本次会议的召开符合法律、行政法
规、部门规章和《公司章程》等规定，会议形成的决议合法有效。会议审议通过了如下议案：
1、审议通过了《公司2026年第一季度报告》
表决结果为：同意7票，反对0票，弃权0票。
董事会同意《公司2026年第一季度报告》所载内容。
本议案详细内容参见刊载于《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的《公司 2026 年第一季度报
告》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-30/45623d52-bf0b-4229-b674-d03e7a06738e.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：营业收入扣除情况的专项核查意见
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财信发展（000838）：营业收入扣除情况的专项核查意见。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/821c205d-6445-4775-90b4-68ed52b93d71.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：2025年年度审计报告
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财信发展（000838）：2025年年度审计报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/5b639fc5-1bba-43e9-9d1d-527ce2ece03f.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：关于2026年度预计新增对子公司担保额度的公告
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鉴于财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司经营发展需要，公司于 2026 年 4 月 22 日召开了第十一
届董事会第十次会议，会议以 7 票同意、0 票反对、0 票弃权的表决结果审议通过了《关于 2026 年度预计新增对子公司担保额度
的议案》，董事会同意提请股东会批准公司 2026 年度预计新增对控股子公司提供如下担保：
公司预计至 2026 年度股东会前新增对子公司对外融资（包括但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公开发行债务融资计划类产
品债务融资等多种形式融资计划等）提供担保额度总额不超过人民币20 亿元（含）（包括《深圳证券交易所股票上市规则》和《公
司章程》规定的需要提交股东会审批的全部担保情形，不含各控股子公司相互间提供的担保，该等担保由控股子公司自行履行审议程
序并及时提请公司履行信息披露义务），其中预计对资产负债率为 70%以上（含 70%）的子公司提供新增担保额度不超过人民币 15
亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增担保额度不超过人民币 5 亿元（含）。在股东会批准上述事项后，在上述担
保额度范围内，由公司经营管理层负责办理对子公司提供担保的具体事宜。具体预计情况详见下表：
单位：万元
担保方 被担保方 本次新增 担保额度占上市公司 是否关
担保额度 最近一期净资产绝对 联担保
值比例
公司 资 产 负 债 率 70% 以 上 （ 含 150,000 749.51% 否
70%）的子公司
资产负债率低于 70%的子公司 50,000 249.84% 否
合计 200,000 999.34%
一、担保协议的主要内容
公司或子公司目前尚未与贷款机构签订担保协议。公司将按照相关规定，在上述担保事项实际发生后再根据实际情况履行信息披
露义务。
二、董事会意见
公司董事会经认真审议并审慎判断，认为本次为子公司提供担保额度授权，是基于子公司业务需要，目前公司下属子公司经营正
常，担保风险可控。为子公司提供担保不损害公司及其股东，特别是中小股东的利益。上述担保事项为本公司对子公司提供的融资担
保，不会增加公司合并报表或有负债，且提供担保所融得的资金全部用于生产经营，风险可控；不存在与中国证券监督管理委员会公
告〔2022〕26 号《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》相违背的情况。
公司向全资子公司提供的担保不涉及反担保，对于向非全资子公司提供的担保，公司将采取按股权比例担保或者子公司的其他股
东提供反担保等措施进一步控制风险。
三、累计担保数量及逾期担保的数量
截止本公告披露日，公司对子公司以及子公司相互间提供的担保为29,013.18万元，占公司最近一期经审计总资产的15.1%，占公
司最近一期经审计净资产绝对值的144.97%；公司及控股子公司不存在对合并报表外单位提供的担保。公司无逾期担保和涉及诉讼的
担保，也无因判决败诉而应承担的担保损失金额的情况。
四、备查文件
第十一届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/768b3d0a-df51-4566-ba14-08547a58c348.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：关于授权公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的公告
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一、本次投资概述
（一）基本情况
为提升财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的资金使用效率和收益，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、
《公司章程》规定，在确保资金安全及正常生产经营不受影响的前提下，授权公司及子公司在不超过人民币 5 亿元（含本数）额度
内使用闲置自有资金购买银行及非银行金融机构理财产品，在上述额度内，资金可滚动使用。在董事会批准上述事项后，公司董事会
提请股东会授权管理层负责实施具体相关事宜。上述授权为 2025 年度股东会审议通过之日起至 2026 年度股东会召开之日止。
（二）审议情况
公司于 2026 年 4 月 22 日召开第十一届董事会第十次会议，以同意 7 票，反对 0 票，弃权 0 票的表决结果审议通过了《关
于授权公司及子公司使用闲置自有资金进行委托理财的议案》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》相关规定，本次事项尚需提交股东会审议。
（三）本次投资事项不构成关联交易。
（四）本次投资事项尚未正式签署协议。
二、本次投资主要内容：
(一)投资目的
为提高公司及子公司资金使用效率,合理利用闲置自有资金,在不影响正常经营的情况下,使用闲置自有资金购买银行及非银行金
融机构理财产品,提高闲置自有资金的收益。
（二）投资额度
公司及子公司使用总额不超过人民币 5 亿元（含）的闲置自有资金购买银行理财产品。在上述额度内,资金可以滚动使用。
（三）理财产品品种：国内银行及非银行金融机构公开发行的安全性高、流动性好的低风险理财产品(包含风险等级为 R1 及 R2
的理财产品）。
（四）授权期限
授权期限为 2025 年度股东会审议通过之日起至 2026 年度股东会召开之日止。
（五）资金来源
资金来源为公司及子公司的闲置自有资金,不会影响正常经营流动资金所需, 不涉及使用募集资金或银行信贷资金，资金来源合
法合规。
（六）实施方式
投资理财以公司或子公司名义进行,股东会授权公司经营管理层实施具体相关事宜。
（七）关联关系规避
公司与提供委托理财的金融机构不存在关联关系，相关交易不构成关联交易。
三、投资风险及风险控制
（一）投资风险分析
1、金融市场受宏观经济的影响较大，不排除该项投资受到市场波动的影响。
2、公司将根据经济形势以及金融市场的变化适时适量的介入，因此投资理财的实际收益不可预期。
3、相关工作人员的操作风险。
（二）针对前述投资风险，公司控制投资风险的具体措施
1、公司及子公司按照决策、执行、监督职能相分离的原则建立健全理财产品购买的审批和执行程序,确保理财产品购买事宜的有
效开展和规范运行,确保理财资金安全。
2、公司财务资金中心及子公司财务部门在选择具体理财产品时，充分平衡风险与收益，合理搭配投资品种；及时分析和跟踪理
财产品投向、项目进展情况，如评估发现存在可能影响公司资金安全的因素，将及时采取相应措施，控制投资风险。
3、公司风控审计中心对投资理财资金使用与保管情况进行日常监督，定期对资金使用情况进行审计、核实。
4、董事会审计委员会在公司内部定期审计的基础上，进行不定期检查，独立董事、董事会审计委员会有权对资金使用情况进行
监督与检查。必要时可以聘请专业机构进行审计，切实执行内部有关管理制度，严格控制风险。
5、公司投资参与人员负有保密义务，不应将有关信息向任何第三方透露。
四、对公司日常经营的影响
（一）公司及子公司使用闲置自有资金购买银行及非银行金融机构理财产品,不涉及使用募集资金,进行委托理财是在保障正常生
产经营资金需求的情况下实施的,不影响公司及子公司日常资金正常周转需要,不会影响主营业务的正常开展。
（二）通过适度的购买银行及非银行金融机构理财产品,有利于提高闲置自有资金的收益,为公司和股东获取更多的投资回报。
五、备查文件
公司第十一届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/1df6e3be-ed8f-4dc7-b985-020c70ad28d9.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：关于公司2026年度日常关联交易预计的公告
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财信发展（000838）：关于公司2026年度日常关联交易预计的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/cbfadc0f-103e-47a5-91cc-34241989c136.PDF
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2026-04-23 20:40│财信发展（000838）：内部控制审计报告
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财信发展（000838）：内部控制审计报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/936d2491-f1e8-4f01-bff0-1686a25e02a6.PDF
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2026-04-23 20:39│财信发展（000838）：召开公司2025年度股东会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东会届次：2025年度股东会
2、股东会召集人：公司董事会。公司董事会于2026年4月22日召开第十一届董事会第十次会议，以同意7票，反对0票，弃权0票
，审议通过了《召开公司2025年度股东会的通知》。
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会的召开已经公司第十一届董事会第十次会议审议通过，本次股东会会议召开符合有关
法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》的有关规定。
4、会议时间：
现场会议召开时间为：2026 年 5 月 14 日（星期四）14：30。网络投票时间：2026 年 5 月 14 日。其中，通过深圳证券交易
所交易系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 5月 14 日（现场股东会召开日）9:15—9:25,9:30—11:30 和 13:00—15:00；通过
深圳证券交易所互联网投票系统投票的具体时间为：2026年 5月14日 9:15－15:00 期间的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采用现场表决与网络投票相结合的方式。
现场表决方式：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书委托他人出席现场会议进行表决。
网络投票方式：公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统（http：//wltp.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形
式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
公司股东应选择现场表决和网络投票中的一种行使表决权，如果同一表决权出现重复投票表决的，以第一次有效投票结果为准。
6、会议的股权登记日：2026年5月7日
7、出席对象：
（1）2026年5月7日持有公司股份的普通股股东或其代理人；
于2026年5月7日下午收市时在中国结算深圳分公司登记在册的公司全体普通股股东均有权出席股东会，并可以以书面形式委托代
理人出席会议和参加表决，股东代理人不必是本公司股东。
（2）本公司董事及高级管理人员；
（3）公司聘请的会议见证律师；
（4）根据相关法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：重庆市两江新区红黄路1号1幢26楼 财信地产发展集团股份有限公司会议室
二、会议审议事项
（一）提交本次股东会表决的提案名称：
提案编码 提案名称 备注
该列打勾的栏目可
以投票
100 总议案：除累计投票外的所有议案 √
非累积投票议案
1.00 公司2025年年度报告及摘要 √
2.00 公司2025年度董事会工作报告 √
3.00 公司2025年度财务决算报告 √
4.00 公司2025年度利润分配方案 √
5.00 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分 √
之一的议案
6.00 关于 2026 年度公司及子公司向银行等 √
银证机构申请综合授信的议案
7.00 关于2026年度预计新增对子公司担保额 √
度的议案
8.00 关于授权公司及子公司使用闲置自有资 √
金进行委托理财的议案
9.00 关于公司董事长2025年度薪酬的议案 √
（二）议案内容的披露情况
具 体 内 容 详 见 2026 年 4 月 24 日 公 司 在 巨 潮 资 讯 网（www.cninfo.com.cn）及《证券时报》、《上海证券报》
上披露的相关公告。
（三）特别事项说明
1、上述议案已经公司第十一届董事会第十次会议审议通过。
2、议案7属于特别决议议案，须经出席股东会的股东所持有效表决权的三分之二以上通过。
3、公司将就本次股东会议案对中小投资者的表决单独计票，并对计票结果进行披露。中小投资者是指除单独或合计持有公司5%
以上股份的股东以及公司董事及高级管理人员以外的股东。
（四）会议将听取《2025年度独立董事述职报告》，详见2026年4月24日公司在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《20
25年度独立董事述职报告》。
三、会议登记等事项
1、登记方式：现场登记、通过信函或传真方式登记。
2、登记时间：2026年5月8日9：00—17：00
3、登记地点：重庆市两江新区红黄路1号1幢26楼。
4、登记手续：
（1）自然人股东持本人身份证原件和股票账户原件；该股东委托他人出席会议的，受托人持本人身份证原件、授权委托书原件
、委托人股票账户原件、委托人身份证原件。
（2）法人股股东持营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证、法人股东单位的持股凭证；法人股东委托代理人出席会
议的，代理人应出示本人身份证、法人股东单位的营业执照复印件（加盖公章）、授权委托书原件和持股凭证。
5、出席本次股东会股东的食宿、交通费用自理。
6、会议联系方式：
联系人：宋晓祯
联系电话：023-67675707
传 真：023-67675588
邮 箱：songxiaozhen@casindev.com
通讯地址：重庆市两江新区红黄路1号1幢26楼
邮 编：400020
五、参加网络投票的具体流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（地址为http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票。参加网络
投票时的具体操作流程详见附件1。
六、备查文件
公司第十一届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/d8b617af-bb9b-4738-9758-68fa67727f34.PDF
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2026-04-23 20:39│财信发展（000838）：2025年度独立董事述职报告--傅樵先生
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各位股东及股东代表：
2025 年，作为财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，本人严格按照《公司法》、《证券法》、《
上市公司治理准则》等法律、法规以及《公司章程》、《上市公司独立董事管理办法》的规定和要求，忠实、诚信、勤勉地履行独立
董事职责和义务，及时关注公司的发展状况,积极出席公司 2025 年度召开的董事会及相关会议，参与重大经营决策并对重大事项独
立、客观地发表意见，充分发挥了独立董事的独立作用，尽可能有效地维护了公司、全体股东尤其是中小股东的合法权益。
一、独立董事的基本情况
傅樵，男，博士。现任本公司第十一届董事会独立董事、重庆理工大学会计学院副教授。
本人对 2025 年度独立性情况进行了自查，确认本人作为独立董事保持独立性，并将自查情况提交董事会。
二、独立董事年度履职概况
2025 年度，按照《公司章程》和《董事会议事规则》的相关规定，本人参加了公司召开的董事会，出席了公司股东会。公司 20
25年召开的董事会、股东会符合法定程序，公司重大事项披露工作程序合法有效。
（一）出席董事会情况
2025 年公司共计召开了 7 次董事会会议，其中 1次为现场会议，6 次为通讯表决会议。本人均依法依规、独立审慎行使职权，
并在会前充分了解议案情况，为董事会审议决策做好充分准备；按时参加公司董事会会议，并对全部议案投出赞成票，没有反对和弃
权的情况，充分发挥了独立董事的作用，维护了公司的规范化运作及股东的整体利益，认真地履行了独立董事应尽的义务和职责。
本人认为报告期内，公司股东会、董事会的召集、审议、表决等均符合法定要求。
报告期内出席董事会会议、列席股东会情况如下表：
应参加董 亲自出席 委托出席 缺席次数 是否连续两次未亲 列席股东会的次
事会次数 次数 次数 自参加会议 数
7 7 0 0 否 3
（二）董事会专业委员会
1、报告期内，本人作为董事会薪酬与考核委员会委员出席了 1次会议。
2、报告期内，本人作为董事会战略委员会委员出席了 1 次会议。
3、报告期内，本人作为董事会提名委员会委员出席了 1 次会议。
4、报告期内，本人作为董事会审计委员会委员出席了 12 次会议。
5、报告期内，本人作为独立董事出席了 9 次独立董事专门会议。
三、年度履职重点关注事项的情况
（一）关联交易情况
公司及下属子公司与公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司的全资子公司重庆恒宏置业有限公司发生租赁服务，并与受
同一最终控制方控制的重庆财信环境资源股份有限公司及其子公司在 2025 年度内预计发生的关于接受处置服务、填埋服务，该事项
经2025 年 4 月 24日召开的第十一届董事会第八次审议通过。
（二）续聘会计师事务所情况
2025 年 12 月 15 日，公司召开了第十一届董事会第二十二次临时会议，审议通过了《关于续聘 2025 年度审计机构的议案》
，董事会在审议上述事项时，表决程序符合《公司法》及有关法律和《公司章程》的规定。天健会计师事务所符合证券法的规定，具
备为上市公司提供审计服务的能力与经验，能够为公司提供公正、公允、独立的审计服务，能够满足公司 2025 年度财务报告和内部
控制审计工作的要求。本次聘任符合相关法律、法规和《公司章程》的有关规定，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的
情况。
（三）现任董事及高管人员任职资格审核事项
本人作为公司董事会提名委员会委员，对公司现任董事及高管人员任职资格审阅并发表了相关意见。
（四）与中小股东的沟通交流情况
2025 年度，本人督促公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主
板上市公司规范运作》等相关法规制度，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露，广泛听取中小股东意见和建议，切实维护
中小投资者合法权益。
（六）信息披露的执行情况
2025 年，公司编制披露了《2024 年年度报告》、《2025 年第一季度报告》、《2025 年半年度报告》、《2025 年第三季度报
告》等 4 份定期报告和 49 项临时公告。本人对公司 2025 年的信息披露情况进行了监督。本人认为：公司信息披露工作符合《公
司章程》及《公司信息披露事务管理办法》的规定，履行了必要的审批、报送程序，信息披露真实、准确、完整、及时，不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
（七）现场检查工作情况
2025 年，本人通过电话、微信等方式与公司董事、高级管理人员及相关工作人员保持密切联系，持续关注公司生产经营、财务
管理、项目建设、内控规范体系建设以及信息披露工作的执行情况、董事会决议执行等情况。同时利用参加董事会、股东会或其他时
间到公司进行现场办公和考察，多方面了解公司的情况。2025 年，本人在公司现场工作共 15天。
（八）年报审计工作
作为董事会审计委员会召集人，本人严格按照《审计委员会议事规则》履职，与年审会计师沟通年报审计计划，认真听取管理层
关于公司经营情况的汇报，与审计机构、公司管理层就年审工作中的重大事项充分沟通意见，提出建议，公司管理层及审计机构对审
计委员会的相关建议给予了充分的重视，对审计委员会的工作给予了支持。
四、公司配合独立董事工作情况
公司为本人提供了必要的工作条件，对独立董事各项工作的开展给予了大力的配合，本人也能保证充足的时间履行职责，坚持在
董事会召开之前认真审阅议案资料，在董事会上充分发表审阅意见，客观、审慎地行使表决权，董事会的议案表决未发生反对和弃权
的情况。
五、在保护投资者权益方面所做的工作
（一）有效履行独立董事职责
对董事会审议的各项议案，在会前认真审核公司提供的相关资料，向相关人员详细了解议案的相关背景和决策依据，对公司定期
报告编制等涉及相关审议议案提出相应的意见和建议，使议案内容更加完善，在充分了解情况的基础上独立、客观、审慎地行使表决
权。
（二）关注公司信息披露工作
保持对公司信息披露工作的关注，确保定期报告及其他日常公告及时准确。
（三）专业履职
2025 年度，本着客观独立的原则，本人充分发挥在财务会计方面的经验和专长，对公司应披露的关联交易、披露财务会计报告
及定期报告中的财务信息、聘任外部审计师等议案进行审议，发表专业见解并出具独立意见，做出了客观独立的判断。应当披露的关
联交易获得全体独立董事过半数同意后，提交董事会审议。本人对公司股东会、董事会和专门委员会的决议事项没有异议。
（四）参加培训
2025 年度，本人积极参加证监局及公司组织的各类培训，持续增强履职能力，年内参加了证监局组织的《上市公司审计委员会
规范运作专题培训》，以及公司组织的《上市公司治理准则修订情况》、《上市公司独立董事及专门委员会履职规范》培训，多角度
丰富和提升专业水平和合规意识。
六、其他事项
1、2025 年度，无提议召开董事会会议的情况；
2、2025 年度，无提议聘用或解聘会计师事务所的情况；
3、2025 年度，无聘请外部审计机构和咨询机构的情况。
作为公司独立董事，一年来本人积极有效地履行了独立董事职责，对提交董事会审议的议案，均要求公司提供相关资料，并向相
关部门和人员询问。同时，对公司管理和内控制度的执行情况、股东会及董事会决议执行等进行了监督，对公司的经营状况、重大事
项、关联交易、对外担保等情况进行了了解，恪尽职守、忠实勤勉的履行独立董事职责，维护中小股东利益。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/45dd7a6a-80d6-4c94-98ea-c83507d9ea4a.PDF
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2026-04-23 20:39│财信发展（000838）：2025年度独立董事述职报告--臧志刚先生
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各位股东及股东代表：
2025 年，作为财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，本人严格按照《公司法》、《证券法》、《
上市公司治理准则》等法律、法规以及《公司章程》、《上市公司独立董事管理办法》的规定和要求，忠实、诚信、勤勉地履行独立
董事职责和义务，及时关注公司的发展状况,积极出席公司 2025 年度召开的董事会及相关会议，参与重大经营决策并对重大事项独
立、客观地发表意见，充分发挥了独立董事的独立作用，尽可能有效地维护了公司、全体股东尤其是中小股东的合法权益。
一、独立董事的基本情况
臧志刚，男，博士。现任本公司第十一届董事会独立董事、重庆大学光电工程学院教授及博士生导师。
本人对 2025 年度独立性情况进行了自查，确认本人作为独立董事保持独立性，并将自查情况提交董事会。
二、独立董事年度履职概况
2025 年度，按照《公司章程》和《董事会议事规则》的相关规定，本人参加了公司召开的董事会，出席了公司股东会。公司 20
25年召开的董事会、股东会符合法定程序，公司重大事项披露工作程序合法有效。
（一）出席董事会情况
2025 年公司共计召开了 7 次董事会会议，其中 1次为现场会议，6 次为通讯表决会议。本人均依法依规、独立审慎行使职权，
并在会前充分了解议案情况，为董事会审议决策做好充分准备；按时参加公司董事会会议，并对全部议案投出赞成票，没有反对和弃
权的情况，充分发挥了独立董事的作用，维护了公司的规范化运作及股东的整体利益，认真地履行了独立董事应尽的义务和职责。
本人认为报告期内，公司股东会、董事会的召集、审议、表决等均符合法定要求。
报告期内出席董事会会议、列席股东会情况如下表：
应参加董 亲自出席 委托出席 缺席次数 是否连续两次未亲 列席股东会的次
事会次数 次数 次数 自参加会议 数
7 7 0 0 否 3
（二）董事会专业委员会
1、报告期内，本人作为董事会薪酬与考核委员会委员出席了 1次会议。
2、报告期内，本人作为董事会战略委员会委员出席了 1 次会议。
3、报告期内，本人作为董事会提名委员会委员出席了 1 次会议。
4、报告期内，本人作为独立董事出席了 9 次独立董事专门会议。
三、年度履职重点关注事项的情况
（一）关联交易情况
公司及下属子公司与公司控股股东重庆财信房地产开发集团有限公司的全资子公司重庆恒宏置业有限公司发生租赁服务，并与受
同一最终控制方控制的重庆财信环境资源股份有限公司及其子公司在 2025 年度内预计发生的关于接受处置服务、填埋服务，该事项
经2025 年 4 月 24日召开的第十一届董事会第八次审议通过。
（二）续聘会计师事务所情况
2025 年 12 月 15 日，公司召开了第十一届董事会第二十二次临时会议，审议通过了《关于续聘 2025 年度审计机构的议案》
，董事会在审议上述事项时，表决程序符合《公司法》及有关法律和《公司章程》的规定。天健会计师事务所符合证券法的规定，具
备为上市公司提供审计服务的能力与经验，能够为公司提供公正、公允、独立的审计服务，能够满足公司 2025 年度财务报告和内部
控制审计工作的要求。本次聘任符合相关法律、法规和《公司章程》的有关规定，不存在损害公司及全体股东特别是中小股东利益的
情况。
（三）现任董事及高管人员任职资格审核事项
本人作为公司董事会提名委员会委员，对公司现任董事及高管人员任职资格审阅并发表了相关意见。
（四）与中小股东的沟通交流情况
2025 年度，本人督促公司严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》和《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主
板上市公司规范运作》等相关法规制度，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露，广泛听取中小股东意见和建议，切实维护
中小投资者合法权益。
（六）信息披露的执行情况
2025 年，公司编制披露了《2024 年年度报告》、《2025 年第一季度报告》、《2025 年半年度报告》、《2025 年第三季度报
告》等 4 份定期报告和 49 项临时公告。本人对公司 2025 年的信息披露情况进行了监督。本人认为：公司信息披露工作符合《公
司章程》及《公司信息披露事务管理办法》的规定，履行了必要的审批、报送程序，信息披露真实、准确、完整、及时，不存在任何
虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
（七）现场检查工作情况
2025 年，本人通过电话、微信等方式与公司董事、高级管理人员及相关工作人员保持密切联系，持续关注公司生产经营、财务
管理、项目建设、内控规范体系建设以及信息披露工作的执行情况、董事会决议执行等情况。同时利用参加董事会、股东会或其他时
间到公司进行现场办公和考察，多方面了解公司的情况。2025 年，本人在公司现场工作共 15天。
四、公司配合独立董事工作情况
公司为本人提供了必要的工作条件，对独立董事各项工作的开展给予了大力的配合，本人也能保证充足的时间履行职责，坚持在
董事会召开之前认真审阅议案资料，在董事会上充分发表审阅意见，独立、客观、审慎地行使表决权，董事会的议案表决未发生反对
和弃权的情况。
五、在保护投资者权益方面所做的工作
（一）有效履行独立董事职责
对董事会审议的各项议案，在会前认真审核公司提供的相关资料，向相关人员详细了解议案的相关背景和决策依据，对公司定期
报告编制等涉及相关审议议案提出相应的意见和建议，使议案内容更加完善，在充分了解情况的基础上独立、客观、审慎地行使表决
权。
（二）关注公司信息披露工作
保持对公司信息披露工作的关注，确保定期报告及其他日常公告及时准确。
（三）专业履职
2025 年度，本人严格遵循相关法律法规的要求，勤勉履行独立董事职责，积极出席相关会议，认真研究各项上会议题，充分发
挥自身在法律专业方面的经验和专长，从维持公司规范运作、维护股东权益的角度出发，独立、客观的发表意见和建议。
（四）参加培训
2025 年度，本人积极参加公司组织的各类培训，持续增强履职能力，年内参加了公司组织的《上市公司治理准则修订情况》、
《上市公司独立董事及专门委员会履职规范》培训，多角度丰富和提升专业水平和合规意识。
六、其他事项
1、2025 年度，无提议召开董事会会议的情况；
2、2025 年度，无提议聘用或解聘会计师事务所的情况；
3、2025 年度，无聘请外部审计机构和咨询机构的情况。
作为公司独立董事，一年来本人积极有效地履行了独立董事职责，对提交董事会审议的议案，均要求公司提供相关资料，并向相
关部门和人员询问。同时，对公司管理和内控制度的执行情况、股东会及董事会决议执行等进行了监督，对公司的经营状况、重大事
项、关联交易、对外担保等情况进行了了解，恪尽职守、忠实勤勉的履行独立董事职责，维护中小股东利益。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/70f50edc-a986-4455-89d0-7c116abba3f4.PDF
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2026-04-23 20:39│财信发展（000838）：2025年度独立董事述职报告--余涛先生
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财信发展（000838）：2025年度独立董事述职报告--余涛先生。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/970756c5-c900-4bf6-a0e4-73885cc23378.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于公司股票交易被实施退市风险警示、其他风险警示暨股票停复牌的公告
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重要内容提示：
1、财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度经审计的期末归母净资产为-200,131,538.18元，扣除非经常
性损益后的归属于公司普通股股东的净利润为-634,656,189.56元，扣除后营业收入为282,155,640.42元。触及《深圳证券交易所股
票上市规则》（以下简称“《上市规则》”）第9.3.1条第（一）、（二）项之规定，被实施退市风险警示。
2、公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司202
5年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《上市规则》第9.8.1条第（七）项规定，被实施其
他风险警示。
3、公司股票（证券简称：财信发展，证券代码：000838）自2026年4月24日开市起停牌一天，并于2026年4月27日开市起复牌。
4、公司股票交易自2026年4月27日起被实施退市风险警示和其他风险警示，股票简称由“财信发展”变更为“*ST发展”，证券
代码仍为“000838”。
5、被实施退市风险警示和其他风险警示后，交易价格的日涨跌幅比例限制为5%
一、公司股票交易被实施退市风险警示和其他风险警示的原因
1、公司于 2026年 4月 24日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露了《2025年年度报告》，公司 2025年度经审计的期末归
母净资产为-200,131,538.18元，扣除非经常性损益后的归属于公司普通股股东的净利润为-634,656,189.56 元，扣除后营业收入为
282,155,640.42元。根据上市规则第 9.3.1条规定，上市公司出现“（一）最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经
常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元。（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值”的情
形，将被实施退市风险警示。
2、公司最近三个会计年度经审计扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且天健会计师事务所（特殊普通合伙）对公司 20
25年财务报告出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，触及《上市规则》第 9.8.1条第（七）项规定：“最近
三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润低者均为负值，且最近一个会计年度审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性”的被
实施其他风险警示的情形。
由于公司同时触及对股票交易实施退市风险警示和其他风险警示的情形，根据《上市规则》第 9.1.2条的规定，公司同时存在退
市风险警示和其他风险警示情形的，在公司股票简称前冠以“*ST”字样。
二、股票种类、简称、证券代码以及被实施退市风险警示和其他风险警示的起始日
1、股票种类：人民币普通股；
2、股票简称：“财信发展”变更为“*ST发展”；
3、股票代码：仍为“000838”；
4、被实施退市风险警示和其他风险警示的起始日：2026年 4月27日。
三、公司董事会关于争取撤销退市风险警示和其他风险警示的意见及具体措施
针对公司目前状况，公司董事会将努力采取有效的措施，积极督促管理层全力改善公司经营和财务状况，并持续跟踪上述相关工
作的进展，维护公司与股东的合法权益，力争早日撤销退市风险警示和其他风险警示。具体拟采取措施如下：
（1）在主营业务竞争力提升方面，制定切实可行的发展计划，加大滞重资产处置力度，盘活存量资产，回笼资金；利用自身环
保产业技术优势，做大业务规模，提升业务的规模与质量。
（2）稳定现有银行的信贷规模，加大应收款项的催缴力度，保障现金流；借助各类政策支持，采取多种方式合理增加新的融资
，改善负债结构。
（3）在内部控制方面，公司将继续强化内部控制，强化管理效率，加强预算管理和成本管控，合理降本增效，增强持续盈利能
力。上述措施不构成对投资者的承诺。
四、公司股票可能被终止上市的风险提示
根据《上市规则》第 9.3.12规定：上市公司因触及本规则第 9.3.1条第一款情形，其股票交易被实施退市风险警示后，实际触
及退市风险警示情形相应年度次一年度出现下列情形之一的，本所决定终止其股票上市交易：
（一）经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元。
（二）经审计的期末净资产为负值。
（三）财务会计报告被出具保留意见、无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（四）追溯重述后利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元；或者追
溯重述后期末净资产为负值。
（五）财务报告内部控制被出具无法表示意见或者否定意见的审计报告。
（六）未按照规定披露内部控制审计报告，因实施完成破产重整、重组上市或者重大资产重组按照有关规定无法披露的除外。
（七）未在法定期限内披露过半数董事保证真实、准确、完整的年度报告。
（八）虽符合第 9.3.8条的规定，但未在规定期限内向本所申请撤销退市风险警示。
（九）撤销退市风险警示申请未被本所审核同意。
（十）本所认定的其他情形。
若公司 2026年度出现前述十个情形之一的，深交所将决定公司股票终止上市。敬请广大投资者注意投资风险。
五、实施退市风险警示和其他风险警示期间公司接受投资者咨询的主要方式
公司股票交易被实施退市风险警示和其他风险警示期间，公司将通过电话、邮件等方式接受投资者的咨询，并在不违反内幕信息
保密相关规定的前提下，安排相关人员及时回应投资者的问询。
公司联系方式如下：
联系人：董事会办公室
联系电话：023-67675707
邮 箱：songxiaozhen@casindev.com
联系地址：重庆市两江新区红黄路 1 号 1幢 26 楼
邮 编：400020
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/5bcda419-ad92-4d75-9258-ff3a4642c802.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：2025年度拟不进行利润分配的公告
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一、利润分配预案内容
经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2025 年度财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）母公司实现净利
润为-369,634,363.70 元，提取 10%法定盈余公积 0 元后，加上年初留存的未分配利润-876,039,453.66 元，公司母公司 2025 年
度可供分配利润为-1,245,673,817.36 元。公司拟定的 2025 年度利润分配方案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股
本。
二、公司履行的决策程序
2026 年 4月 22日，公司第十一届董事会第十次会议以 7票同意；0票反对；0票弃权的表决结果审议通过了《公司 2025 年度利
润分配方案》。
三、现金分红方案的具体情况
（一）公司 2025 年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本，不触及其他风险警示情形。
项目 本年度 上年度 上上年度
现金分红总额（元） 0 0 0
回购注销总额（元） 0 0 0
归属于上市公司股东的 -630,107,671.54 -260,159,568.93 -250,118,652.04
净利润（元）
合并报表本年度末累计 -1,599,716,197.29
未分配利润（元）
母公司报表本年度末累 -1,245,673,817.36
计未分配利润（元）
上市是否满三个完整会 ?是 □否
计年度
最近三个会计年度累计 0
现金分红总额（元）
最近三个会计年度累计 0
回购注销总额（元）
最近三个会计年度平均 -380,128,630.84
净利润（元）
最近三个会计年度累计 0
现金分红及回购注销总
额（元）
是否触及《股票上市规 否
则》第 9.8.1 条第（九）
项规定的可能被实施其
他风险警示情形
（二）利润分配方案的合理性
公司 2025 年年度利润分配预案符合中国证监会《上市公司监管指引第 3号——上市公司现金分红》及《公司章程》中有关利润
分配的相关规定，充分考虑了公司 2025 年度盈利状况、宏观经济形势、行业整体环境以及公司未来资金需求等因素。
四、备查文件
公司第十一届董事会第十次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/6d77d6f4-65d8-4c07-b0f4-82ac8f1e294c.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于计提资产减值准备的公告
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财信发展（000838）：关于计提资产减值准备的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/d1753526-b690-4ea9-a97c-8ada3e7b6d26.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：董事会及审计委员会关于2025年度审计报告非标准审计意见涉及事项的专项说明
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天健会计师事务所（特殊普通合伙）（以下简称“天健会计师事务所”）对财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”
或“财信发展”）2025 年度财务报表进行了审计，并出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告（报告编号：天
健函〔2026〕8-57 号）。根据《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处理》、《深
圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，公司董事会对 2025 年度审计报告非标准审计意见涉及事项出具专项说明如下：
一、 非标准审计意见涉及事项的详细情况
天健会计师事务所（特殊普通合伙）：如审计报告中“与持续经营相关的重大不确定性”段所述，截至 2025 年 12 月 31 日，
财信发展公司流动负债高于资产总额 100,056,889.54 元，流动负债中短期借款及一年内到期的非流动负债等相关的有息负债余额为
207,856,141.92 元；货币资金余额为 86,770,279.00 元。财信发展公司连续五年亏损且 2025 年度确认归属于母公司所有者的净亏
损为630,107,671.54 元，导致期末归属于母公司所有者权益为-200,131,538.18 元。上述情况表明存在可能导致对财信发展公司持
续经营能力产生重大疑虑的重大不确定性。该事项不影响已发表的审计意见。
二、公司董事会及审计委员会意见
1、审计委员会意见：
天健会计师事务所为公司 2025 年度财务报表出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，审计委员会认为审
计报告内容客观反映了公司实际，揭示了公司面临的风险，我们同意天健会计师事务所为公司 2025 年度财务报表出具的审计报告。
公司董事会审计委员会提请董事会和管理层积极采取相应的有效措施，妥善处理相关事项，提高公司的持续经营能力，维护公司全体
投资者的利益。
2、董事会意见：
董事会认为天健会计师事务所为公司 2025 年度出具的带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告符合公司实际情况
，充分揭示了公司的潜在风险，公司董事会对审计报告无异议。公司董事会高度重视审计报告涉及事项对公司产生的影响，将积极采
取有效措施，努力消除审计报告中非标准审计意见所涉及事项对公司的影响，争取 2026 年彻底改善公司的持续经营能力，积极维护
公司和广大投资者的利益。
三、拟采取的措施
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 14 号——非标准审计意见及其涉及事项的处
理》等有关规定，公司将持续关注上述非标准审计意见涉及事项的进展情况，并将督促管理层积极采取措施，尽可能消除非标准审计
意见涉及事项的影响，维护公司及全体股东的合法权益。拟采取的措施包括：
（1）在主营业务竞争力提升方面，制定切实可行的发展计划，加大滞重资产处置力度，盘活存量资产，回笼资金；利用自身环
保产业技术优势，做大业务规模，提升业务的规模与质量。
（2）稳定现有银行的信贷规模，加大应收款项的催缴力度，保障现金流；借助各类政策支持，采取多种方式合理增加新的融资
，改善负债结构。
（3）在内部控制方面，公司将继续强化内部控制，强化管理效率，加强预算管理和成本管控，合理降本增效，增强持续盈利能
力。
上述措施不构成对投资者的承诺。
公司董事会提醒广大投资者理性、正确评估该事项对公司的影响，谨慎投资，注意风险。
特此说明。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/1e62e0a2-f00e-4965-9339-83bdd67a348b.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于独立董事独立性自查情况的专项报告
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根据中国证券监督管理委员会《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等要求，财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）董事会，就公司独立
董事臧志刚先生、余涛先生、傅樵先生的独立性情况进行评估并出具如下专项意见：
经核查独立董事臧志刚先生、余涛先生、傅樵先生的任职经历以及签署的相关自查文件，上述人员未在公司担任除独立董事以外
的任何职务，也未在公司主要股东公司担任任何职务，与公司以及主要股东之间不存在利害关系或其他可能妨碍其进行独立客观判断
的关系，不存在影响独立董事独立性的情况，符合《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号
——主板上市公司规范运作》中对独立董事独立性的相关要求。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/3ac431b6-5a00-40e1-b101-e540ce5d1117.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：财信发展2025年度内部控制自我评价报告
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财信发展（000838）：财信发展2025年度内部控制自我评价报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/381a4e14-b54f-42af-a8f5-9e70bed78585.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：2025年度董事会工作报告
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财信发展（000838）：2025年度董事会工作报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/1f98ae10-8f00-4ddc-989a-c20516a2d390.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况表
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财信发展（000838）：2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/48959881-594d-4c63-8b1b-81d9de510b57.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于对财信发展2025年度财务报表发表非标准审计意见的专项说明
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财信发展（000838）：关于对财信发展2025年度财务报表发表非标准审计意见的专项说明。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/550c66e7-3640-4d02-826e-9598d4c6b87b.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：财信发展2025年度财务决算报告
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财信发展（000838）：财信发展2025年度财务决算报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/bccb504a-7410-4c50-a98a-34d09d9538ba.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项审计说明
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财信发展（000838）：非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项审计说明。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/2b11284e-7c87-4d18-b6fc-7c5604665481.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告
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财信发展（000838）：关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/271455d2-2bec-455d-954b-2e8c4ef7887c.PDF
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2026-04-23 20:37│财信发展（000838）：关于对会计师事务所2025年度履职情况的评估报告暨审计委员会履行监督职责情况的报
│告
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财信发展（000838）：关于对会计师事务所2025年度履职情况的评估报告暨审计委员会履行监督职责情况的报告。公告详情请查
看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/60b5b3b4-c540-4f15-a78e-f89f598c82a4.PDF
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2026-04-23 20:36│财信发展（000838）：2025年年度报告
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财信发展（000838）：2025年年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/7815b59e-d990-43e1-ac21-9837fde829ee.PDF
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2026-04-23 20:36│财信发展（000838）：2025年年度报告摘要
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财信发展（000838）：2025年年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/473a47b8-4715-4ffd-af44-6eaffbdeae7e.PDF
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2026-04-23 20:36│财信发展（000838）：第十一届董事会第十次会议决议公告
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财信发展（000838）：第十一届董事会第十次会议决议公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-24/80135cb3-75eb-4255-a4ff-68a9aaa4b870.PDF
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2026-04-16 18:12│财信发展（000838）：关于重大诉讼及累计诉讼、仲裁案件情况的公告
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特别提示：
1、上市公司控股子公司所处的当事人地位
重庆财信弘业房地产开发有限公司（公司持有 100%权益）：原告
2、涉案的金额:5,000 万元；
3、对公司损益产生的影响：控股子公司财信弘业作为原告对持股 51%的子公司兴财茂的股东九龙城乡集团提起诉讼，财信弘业
已申请财产保全措施，案件尚未产生具有法律效力的判决，对本期利润或期后利润产生的影响需以法院生效判决或执行结果为准。终
审判决后，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应会计处理。
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，对公司控股子公司新
增重大诉讼情况公告如下：
一、重大诉讼、仲裁事项
公司的控股子公司重庆财信弘业房地产开发有限公司（以下简称“财信弘业”）与重庆九龙城乡运营集团有限公司（以下简称“
九龙城乡集团”）于 2018 年 9 月 28日签订《九龙坡区大杨石组团 Q 分区QF3-4-106、QF3-6-3-205 号宗地之合作开发协议》，并
成立重庆兴财茂置业有限公司（以下简称“兴财茂”，财信弘业持股 51%，九龙城乡集团持股 49%），开发“财信·蟠龙”项目。因
双方就项目合作产生争议，财信弘业向重庆市两江新区人民法院提起诉讼，并于近期收到了重庆市江北区人民法院下发的《受理案件
通知书》【（2025）渝 0105 民初 67027 号】，本次诉讼涉案金额为 50,000,000 元。该案件于 2026 年 4月 14 日进行了开庭审
理。
（一）有关案件的基本情况
1、诉讼当事人
原告：重庆财信弘业房地产开发有限公司
被告：重庆九龙城乡运营集团有限公司
2、案件事实和理由
原被告双方于 2018 年 9月 28 日签订《九龙坡区大杨石组团 Q分区 QF3-4-106、QF3-6-3-205 号宗地之合作开发协议》，约定
原被告双方对重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区 QF3-4-1/06、QF3-6-3-2/05号宗地进行联合开发。协议签订后，原被告双方依约定开
发了标的项目，现因被告拒绝履行合作开发协议，导致项目公司未售资产无法正常销售，且无法清偿对外债务。
公司认为：被告行为已经构成严重违约并导致双方签订的合作开发协议不能履行，其违约行为已造成项目公司及原告损失。
3、诉讼请求
（1）判决被告继续履行原被告双方签订的《九龙坡区大杨石组团 Q分区 QF3-4-106、QF3-6-3-205 号宗地之合作开发协议》；
（2）判令被告向原告支付违约金 5,000 万元；
（3）本案诉讼费、保全费、保全担保费由被告承担。
二、累计诉讼、仲裁事项的基本情况
1、公司于 2025 年 8 月 6 日披露《关于重大诉讼及累计诉讼、仲裁案件情况的公告》（公告编号：2025-031）。
2、截至本公告披露之日，除已披露过的诉讼、仲裁案件外，公司及控股子公司的新增诉讼、仲裁案件金额合计 8,431.89 万元
（上述诉讼、仲裁的案件涉及建设工程施工合同纠纷、商品房销售合同纠纷、买卖合同纠纷、票据纠纷、劳动争议等类型），占公司
最近一期经审计净资产的 20.05%，其中公司及控股子公司作为原告/申请执行人的诉讼、仲裁案件累计金额为 5,907.92 万元，公司
及控股子公司作为被告/被执行人的诉讼、仲裁案件累计金额为 2,523.97 万元。公司及控股子公司收到的案件中，进入执行阶段的
案件金额合计为
38.54 万元。具体情况详见附件《累计诉讼、仲裁案件情况表》。公司及控股子公司通过努力谈判、积极应诉等方式推动各项纠
纷的解决；同时，受送达流程影响，公司亦可能存在未收到、或延迟收到相应法律文书的情况。
三、其他尚未披露的诉讼、仲裁事项
截至目前，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的单项涉案金额占公司最近一期经审计净资产绝对值10%以上且绝对金
额超过人民币 1,000 万元的重大诉讼、仲裁事项。不存在其他尚未披露的诉讼、仲裁事项。
四、本次公告的诉讼、仲裁对公司本期利润或期后利润的可能影响
截至目前，上述诉讼、仲裁案件尚在进展过程中，鉴于诉讼结果存在较大不确定性，上述案件对公司财务状况、本期利润及期后
利润的影响尚不确定，公司将依据企业会计准则的要求和实际情况进行相应会计处理。如公司能妥善解决上述案件，存在和解的可能
；如未能妥善解决，则公司被诉案件涉及相关资产可能存在被动处置的风险。公司将密切关注案件后续进展，积极做好相关应对工作
，依法依规维护公司及全体股东的合法权益，并按照相关法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险
。
五、备查文件
1、《案件受理通知书》（2025）渝 0105 民初 67027 号。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-17/9c85d3fb-0e4d-4110-89f4-77c562fcde3f.PDF
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2026-04-13 17:48│财信发展（000838）：关于公司股票可能被实施退市风险警示的第三次风险提示性公告
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重要内容提示：
财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）预计2025年度的扣除非经常性损益后的净利润为负值，且扣除后的营业收
入低于3亿元；预计最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。依据《深圳证券交易所股票上市规则》规定，公司股票交易将在2
025年年度报告披露后被深圳证券交易所实施退市风险警示（股票简称前冠以“*ST”字样）。敬请广大投资者注意投资风险。
一、可能被实施退市风险警示的原因
经公司初步测算，预计 2025 年度实现归属于上市公司股东的净利润为-50,000万元至-80,000万元，扣除非经常性损益后的净利
润为-48,000万元至-78,000万元，预计营业收入为 20,000万元至 29,000 万元，期末净资产为-10,000万元至-40,000万元。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1条，上市公司出现下列情形之一的，深交所对其股票交易实施退市风险警示：（
一）最近一个会计年度经审计的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值，且扣除后的营业收入低于 3亿元
。（二）最近一个会计年度经审计的期末净资产为负值。
如公司 2025年度经审计归属于上市公司股东的利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值且扣除后的营
业收入低于 3亿元，或者期末归母净资产为负值，公司将在披露 2025年年度报告后，股票被实施退市风险警示（在公司股票简称前
冠以“*ST”字样）。
二、历次风险提示公告的披露情况
根据《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.3条规定，上市公司预计将出现本规则第 9.3.1 条第一款第一项至第三项情形的
，应当在相应的会计年度结束后一个月内，披露公司股票交易可能被实施退市风险警示的风险提示公告，并在披露年度报告前至少再
披露两次风险提示公告。公司已分别于 2026年 1月 31日、2026年 3月 11日披露了《关于公司股票交易可能被实施退市风险警示的
提示性公告》（公告编号：2026-004）和《关于公司股票可能被实施退市风险警示的第二次风险提示性公告》（公告编号：2026-010
）。本次风险提示公告为公司股票交易可能被实施退市风险警示的第三次风险提示公告。
三、其他事项
1、截至本公告披露日，公司 2025年年度报告审计工作仍在进行中，具体准确的财务数据以公司正式披露经审计后的《2025 年
年度报告》为准。如公司 2025年年度经审计的财务数据触及《深圳证券交易所股票上市规则》第 9.3.1条规定的相关情形，公司将
在披露 2025年年度报告的同时，披露公司股票交易被实施退市风险警示的公告，公司股票将于该公告后停牌一天，自复牌之日起，
深圳证券交易所将对公司股票交易实施退市风险警示。
2、公司将严格按照《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，及时履行信息披露义务。《证券时报》《上海证券报》和巨
潮资讯网为公司指定信息披露媒体，公司发布的信息均以上述媒体刊登或发布的公告为准。敬请广大投资者注意二级市场交易风险，
理性决策，审慎投资。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-04-14/808572c7-0feb-4985-96af-01626949c3fa.PDF
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2026-04-13 17:47│财信发展（000838）：关于证券事务代表辞职的公告
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财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）于近日收到证券事务代表李屹然先生的书面辞职报告。因个人原因，李屹
然先生辞去公司证券事务代表职务，其原定的任职期间为自 2023 年 3月23 日起至本届董事会届满之日。辞职后，李屹然先生将不
在公司担任其他职务，其辞职报告自送达公司董事会之日起生效。
截至本公告披露日，李屹然先生不持有公司股票，亦不存在应当履行而未履行的股份锁定承诺，并已按照公司相关制度规定完成
离任交接工作。李屹然先生辞职不会影响公司相关工作的正常开展。公司证券事务代表宋晓祯女士将继续协助董事会秘书开展工作。
李屹然先生在任职期间，恪尽职守、勤勉尽责，公司董事会对其为公司所做的努力和贡献表示衷心的感谢！
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2026-03-23 18:59│财信发展（000838）：2026年第一次临时股东会决议公告
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一、特别提示：
1、本次股东会没有出现否决议案的情况。
2、本次股东会不涉及变更前次股东会决议。
二、会议召开和出席情况
（一）会议召开情况
1、召开时间：2026 年 3月 23 日 14：30
2、召开地点：重庆市两江新区红黄路 1号 1幢 26楼 财信地产发展集团股份有限公司会议室
3、召开方式：现场投票和网络投票相结合的方式
4、召集人：公司董事会
5、主持人：贾森
6、本次会议的召开符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》等相关法律法规及《公司章程》的规定。
（二）会议出席情况
股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的股东 255 人，代表股份 421,173,222 股，占公司有表决权股份总数的 38.2724%。
其中：通过现场投票的股东 1人，代表股份 398,920,794 股，占公司有表决权股份总数的 36.2503%。
通过网络投票的股东 254 人，代表股份 22,252,428 股，占公司有表决权股份总数的 2.0221%。
中小股东出席的总体情况：
通过现场和网络投票的中小股东 254 人，代表股份 22,252,428股，占公司有表决权股份总数的 2.0221%。
其中：通过现场投票的中小股东 0 人，代表股份 0 股，占公司有表决权股份总数的 0.0000%。
通过网络投票的中小股东 254 人，代表股份 22,252,428 股，占公司有表决权股份总数的 2.0221%。
三、提案审议和表决情况
本次会议采取现场投票和网络投票相结合的方式，审议了以下议案：
提案 1.00 关于补选公司第十一届董事会董事的议案
总表决情况：
同意 418,710,642 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.4153%；反对 2,419,480 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.5745%；弃权 43,100 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0102%。
中小股东总表决情况：
同意 19,789,848 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 88.9334%；反对 2,419,480 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 10.8729%；弃权 43,100 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的
0.1937%。
表决结果：通过。
提案 2.00 财信发展董事、高管人员薪酬管理制度
总表决情况：
同意 418,633,142 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.3969%；反对 2,463,280 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.5849%；弃权 76,800 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0182%。
中小股东总表决情况：
同意 19,712,348 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 88.5852%；反对 2,463,280 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 11.0697%；弃权 76,800 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的
0.3451%。
表决结果：通过。
提案 3.00 关于董事及高级管理人员 2026 年度薪酬方案
总表决情况：
同意 418,628,442 股，占出席本次股东会有效表决权股份总数的99.3958%；反对 2,463,980 股，占出席本次股东会有效表决权
股份总数的 0.5850%；弃权 80,800 股（其中，因未投票默认弃权 0股），占出席本次股东会有效表决权股份总数的 0.0192%。
中小股东总表决情况：
同意 19,707,648 股，占出席本次股东会中小股东有效表决权股份总数的 88.5640%；反对 2,463,980 股，占出席本次股东会中
小股东有效表决权股份总数的 11.0729%；弃权 80,800 股（其中，因未投票默认弃权 0 股），占出席本次股东会中小股东有效表决
权股份总数的0.3631%。
表决结果：通过。
四、律师出具的法律意见
1、律师事务所名称：北京大成（重庆）律师事务所
2、律师姓名：谭笑、张建新
3、结论性意见：本所律师认为，公司本次股东会的召集与召开程序符合法律、法规、《上市公司股东会规则》和《公司章程》
《股东会议事规则》的规定；出席会议人员的资格、召集人资格合法有效；会议表决程序、表决结果合法有效。
五、备查文件
关于2026年第一次临时股东会的法律意见书。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-24/6eb1296c-92e5-4786-8503-0ca936791b3a.PDF
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2026-03-23 18:57│财信发展（000838）：财信发展董事及高级管理人员2026年度薪酬方案
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财信发展（000838）：财信发展董事及高级管理人员2026年度薪酬方案。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-24/38d99c31-2fbb-4a98-aeec-3dccea7fa074.PDF
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2026-03-23 18:55│财信发展（000838）：2026年第一次临时股东会的法律意见书
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财信发展（000838）：2026年第一次临时股东会的法律意见书。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-03-24/84699b88-bfff-45f6-9666-a6cd1ce003ec.PDF
【2.财报链接】
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2026-04-30│*ST发展：2026年一季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-04-30/1225254243.PDF
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2026-04-24│财信发展：2025年年度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-04-24/1225170539.PDF
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2025-10-28│财信发展：2025年三季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-10-28/1224740447.PDF
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2025-08-29│财信发展：2025年半年度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-08-29/1224603596.PDF
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2025-04-30│财信发展：2025年一季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-04-30/1223406054.PDF
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2025-04-26│财信发展：2024年年度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2025-04-26/1223311050.PDF
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2024-10-30│财信发展：2024年三季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-10-30/1221556735.PDF
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2024-08-30│财信发展：2024年半年度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-08-30/1221053010.PDF
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2024-04-30│财信发展：2024年一季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2024-04-30/1219903730.PDF
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