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000897(津滨发展)最新公司公告
 

最新上市公司公告查询(输入股票代码):

公司公告☆ ◇000897 津滨发展 更新日期:2024-03-28◇ 通达信沪深京F10 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-16 00:00│津滨发展(000897):2023年年度业绩预告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 一、本期业绩预计情况 1.业绩预告期间:2023年 1月 1日 – 2023年 12月 31日 2. 预计的业绩:同向上升 项目 本报告期 上年同期 归属于上市公司 盈利:50,000万元 - 55,000万元 盈利:26,317.81 万 股东的净利润 比上年同期增长:89.99% - 108.98% 元 扣除非经常性损 盈利:50,000万元 - 55,000万元 盈利:23,485.66 万 益后的净利润 比上年同期增长:112.90% - 134.19% 元 基本每股收益 盈利:0.3092 - 0.3401元/股 盈利:0.1627 元/股 二、业绩预告预审计情况 本业绩预告未经注册会计师预审计。公司已就本次业绩预告有关事项与会计师事务所进行了预沟通,公司与会计师事务所在本报 告期的业绩预告财务数据方面不存在重大分歧。 三、业绩变动的主要原因说明 公司2023年年度业绩较上年同期增加的主要原因是,本报告期房地产项目结算收入较上年同期增加所致。 四、风险提示 本次业绩预告经公司初步核算,未经注册会计师预审计。公司2023年年度具体财务数据将在公司2023年年度报告中详细披露。敬 请广大投资者注意投资风险。 五、其他相关说明 本公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-01-15/1662dbd8-c63c-4816-b516-c680ac222353.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-12-19 00:00│津滨发展(000897):关于通过公开挂牌方式获得土地项目的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 为增加公司项目储备,公司全资子公司天津滨和房地产开发有限公司(以下简称“滨和公司”)于 2023 年 12 月 18 日以联合 竞买方式通过参与公开挂牌获取了津滨开(挂)2023-4 号地块项目。 该地块位于滨海新区经开区第一大街以北、北海路以西,四至为东至北海路、南至第一大街、西至北海西路、北至广达街。土地 用途为城镇住宅、商服用地,城镇住宅用地 70 年、商服用地 40 年;地块规划用地建设用地面积为 38178.3平米,容积率为 1.0< 且≤1.3,计容建筑面积为 49631.79 平米。该地块土出让成交价格为 68000 万元。本次竞拍的土地出让金总额在 2022 年年度股东 大会审议通过的 2023 年度土地储备额度内。 本次联合竞买的合作方为天津经济技术开发区城市更新建设投资集团有限公司,该公司不属于公司关联人。后续滨和公司将通过 与合作方共同成立由滨和公司控股的项目子公司的方式对该地块进行开发,并视项目资金需求按照不高于滨和公司持股比例对项目子 公司提供股东借款。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-12-19/6f8addfa-a890-418c-88c5-110f34daa413.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-10-31 00:00│津滨发展(000897):2023年三季度报告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2023年三季度报告。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-10-31/0d868e7f-1399-4cbf-b8ce-202e636da181.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-31 00:00│津滨发展(000897):关于参加2023年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会暨投资者网上集体接待日活动的 │公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 为进一步加强与投资者的互动交流,天津津滨发展股份有限公司(以下简称“公司”)将参加由天津证监局、天津上市公司协会 与深圳市全景网络有限公司联合举办的“2023 年度天津辖区上市公司半年报业绩说明会暨投资者网上集体接待日活动”,现将相关 事项公告如下: 本次活动将采用网络远程的方式举行,投资者可登录“全景路演”网站(http://rs.p5w.net),或关注微信公众号:全景财经 ,或下载全景路演 APP,参与本次互动交流,活动时间为 2023 年 9 月 5 日(周二)13:30-16:50。 届时公司常务副总经理兼董事会秘书于志丹先生、独立董事段咏女士、副总经理郝波先生以及财务中心和董事会办公室相关工作 人员(如有特殊情况,出席人员会有调整)将在线与投资者进行沟通交流,欢迎广大投资者踊跃参与! http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-30/f2bf1837-76a6-422c-90de-a5c9c182ac49.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):独立董事关于控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况的专项说明和独 │立意见 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 根据中国证监会《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》(证监发(2003)56 号)、《关 于规范上市公司对外担保行为的通知》(证监发(2005)120 号)和《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定,作为公司的独立 董事,我们本着实事求是的原则对天津津滨发展股份有限公司(以下简称“公司”)关联方资金占用和对外担保情况进行了认真审查 ,现就该情况作如下专项说明: (一)截至 2023 年 6 月 30 日,公司不存在控股股东及其关联方占用公司资金的情况,仅存在对下属子公司担保的情况。 (二)报告期及以前年度,公司未向控股股东及本公司持股 50%以下的其他关联方、任何非法人单位或个人提供过担保。 (三)公司严格按照《上市规则》、《公司章程》等有关规定,认真履行了对外担保情况的信息披露义务,按规定向注册会计师 如实提供了公司全部对外担保事项。 独立董事:梁津明、刘志远、段咏 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-26/06f11ab3-f086-491a-98c8-6cc49081b6f5.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):关于公司监事离任的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 天津津滨发展股份有限公司(以下简称 “公司”)董事会于近日收到监事常广东先生的书面通知。因退休原因,常广东先生不 再担任公司第七届监事会监事的职务。 根据《公司法》、《上市公司规范运作指引》及《公司章程》等相关规定,常广东的先生的离任不会导致公司监事会成员低于法 定最低人数,未导致职工代表监事人数少于监事会成员的三分之一。不会影响监事会工作正常运行,离任自通知送达时生效。截止本 公告披露日,常广东先生未持有本公司股份,也不存在应当履行而未履行的承诺事项。 常广东先生在任职期间,认真履职、勤勉尽责,为公司规范运作发展发挥了积极作用。公司及监事会对常广东先生任职期间为公 司所做的工作表示衷心的感谢。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-26/19175ed0-d23c-47a0-bffc-c576c35f38aa.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 编制单位:天津津滨发展股份有限公司 金额单位:人民币万元 非经营 资金占 占用方 上市公 2023年 2023年度 2023年 2023年 2023年 占用形成原因 占用性 性资金 用方名 与上市 司核算 初占用 上半年占 度上半 度上半 6月30 质 占用 称 公 的会计 资金余 用累 年占 年 日 司的关 科目 额 计发生金 用资金 偿还累 占用资 联关系 额(不含 的利息 计发生 金余额 利 (如 额 息) 有) 现大股 无 非经营 东及其 性占用 附属企 非经营 业 性占用 小 —— —— —— 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 —— —— 计 前大股 无 非经营 东及其 性占用 附属企 非经营 业 性占用 小 —— —— —— 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 —— —— 计 总 —— —— —— 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 —— —— 计 其它关 资金往 往来方 上市公 2023年 2023年度 2023年 2023年 2023年 往来形成原因 往来性 联资金 来方名 与上市 司核算 初占用 上半年占 度上半 度上半 6月30 质 往来 称 公 的会计 资金余 用累 年占 年 日 司的关 科目 额 计发生金 用资金 偿还累 占用资 联关系 额(不含 的利息 计发生 金余额 利 (如 额 息) 有) 大股东 天津泰 同受一 其他应 278.34 38.45 316.79 应由天津泰达格 经营性 及其附 达格调 方控制 收款 调物业管理有限 往来 属企业 物 公 业管理 司代收的代业主 有限公 垫付水电费 司 上市公 天津津 本公司 其他应 4,108. 630.00 4,738. 资金往来 非经营 司的子 滨科技 之子公 收款 72 72 性往来 公司及 工 司 其附属 业园投 企业 资有限 公司 福建津 本公司 其他应 23.91 23.91 应收代垫外派员 非经营 汇房地 之子公 收款 工社保、公积金 性往来 产 司 开发有 限公司 天津滨 本公司 其他应 57,899 14,850.00 14,020. 58,729 资金往来 非经营 堡房地 之子公 收款 .00 00 .00 性往来 产 司 开发有 限公司 关联自 无 非经营 然人 性往来 其他关 联方及 其附属 企业 总 —— —— —— 62,286 15,542.36 0.00 14,020. 63,808 —— —— 计 .06 00 .42 法定代表人: 总经理: 主管会计工作的负责人: 会计机构负责人: - - - - - http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-26/a108a58e-6527-45ac-a286-083e26b6c2be.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):2023年半年度财务报告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2023年半年度财务报告。公告详情请查看附件。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-25/1494885c-7fd5-4979-b231-c0e3192ecb41.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):2023年半年度报告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2023年半年度报告。公告详情请查看附件。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-25/2c436845-a400-4ea0-b284-0725240b19d8.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-08-26 00:00│津滨发展(000897):2023年半年度报告摘要 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2023年半年度报告摘要。公告详情请查看附件。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-08-25/35864777-ff8f-4e89-b29d-cd7fb5ae1113.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-07-14 00:00│津滨发展(000897):2023年半年度业绩预告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 一、本期业绩预计情况 1.业绩预告期间:2023年 1月 1日 – 2023年 6月 30日 2. 预计的业绩:同向上升 项目 本报告期 上年同期 归属于上市公司 盈利:46,000万元 - 52,000万元 盈利:5,103.05万 股东的净利润 比上年同期增长:801.42% - 元 919.00% 扣除非经常性损 盈利:46,000万元 - 52,000万元 盈利:3,138.60 万 益后的净利润 比上年同期增长:1,365.62% - 元 1,556.79% 基本每股收益 盈利:0.2844 - 0.3215 元/股 盈利:0.0316元/ 股 二、业绩预告预审计情况 本业绩预告未经注册会计师预审计。公司已就本次业绩预告有关事项与会计师事务所进行了预沟通,公司与会计师事务所在本报 告期的业绩预告财务数据方面不存在重大分歧。 三、业绩变动的主要原因说明 公司2023年半年度业绩较上年同期增加的主要原因是,本报告期房地产项目结算收入较上年同期增加所致。 四、风险提示 本次业绩预告经公司初步核算,未经注册会计师预审计。公司2023年半年度具体财务数据将在公司2023年半年度报告中详细披露 。敬请广大投资者注意投资风险。 五、其他相关说明 本公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网http://www.cninfo.com.cn。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-07-14/e1b22c1f-413d-4712-9602-107673a6a129.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-06-21 00:00│津滨发展(000897):为全资子公司天津津滨时代置业投资有限公司提供担保公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 一、担保情况概述 1、天津津滨发展股份有限公司(以下简称“公司”、“我公司”或“津滨发展”)全资子公司天津津滨时代置业投资有限公司 (以下简称“时代公司”)向兴业银行天津分行申请总额不超过人民币 130000 万元的综合授信,用于所属梅江 H1地块的开发建设 ,授信总期限为 48个月,放款采用分期方式。该笔授信下的借款由时代公司以其持有的梅江 H1 地块土地使用权提供抵押,同时我 公司由为该笔授信下的借款提供连带保证责任担保。 2、本次担保已经本公司第七届董事会 2023 年第一次通讯式会议和 2022 年度股东大会审议通过。详细情况见本公司 2023 年 3 月 31 日披露在中国证券报、证券时报和巨潮资讯网的 2023-09和 2023-11 号公告。 二、本次担保授权额度及额度使用情况 1、经第七届董事会 2023 年第一次通讯式会议和 2022 年度股东大会审议通过,公司为时代公司提供担保的授权额度为 230000 万元(详见 2023-09号公告),本次担保前,公司未对时代公司提供担保;本次担保后公司为时代公司提供担保总额度为 130000万 元,剩余可用授权担保额度为 100000万元。 2、本次担保不涉及担保调剂事项。 三、被担保人情况说明 1、被担保人基本情况 公司名称:天津津滨时代置业投资有限公司 公司注册时间:2004年12月24日 公司住所:天津市西青区李七庄街秀川路10号秀川国际A区408 法定代表人:于志丹 注册资本:6亿元 公司类型:有限责任公司(法人独资) 经营范围:以自有资金对房地产进行投资;房地产开发;商品房销售、商品房销售代理;室内外装饰设计及工程;酒店管理;物 业管理;房屋租赁;建筑材料开发、生产、销售;基础设施施工;园林绿化;技术服务及咨询。(国家有专项专营规定按规定执行; 涉及行业许可证的凭许可证或批准文件经营。) 根据中审众环会计师事务所(特殊普通合伙)出具的众环津审字【2023】00066号审计报告,截止2022年12月31日,时代公司资产 总额493093.49万元,负债总额324796.06万元,净资产168297.44万元,2022年度实现营业收入128865.00万元,利润总额37288.69万 元,净利润27174.88万元,或有事项涉及的总额(包括担保、诉讼与仲裁事项)为0万元。 根据时代公司未经审计一季度财务报表,截止2023年3月31日,时代公司资产总额457504.94万元,负债总额289821.19万元,净资 产167683.75万元,2023年一季度度实现营业收入4947.92万元,利润总额-818.25万元,净利润-613.69万元,或有事项涉及的总额( 包括担保、诉讼与仲裁事项)为0万元。 2、时代公司为公司的全资子公司。 3、时代公司不是失信被执行人。 四、担保协议的主要内容 1、担保总额度:130000万元 2、担保授信总期限:48个月 3、授信银行:兴业银行天津分行 4、被担保公司:天津津滨时代置业投资有限公司 5、担保形式:连带保证责任担保 五、董事会意见 1、本次公司所属全资子公司时代公司就项目开发建设向银行申请借款,属于房地产开发项目日常经营需要。由公司提供担保也 属于银行发放房地产项目开发贷款的常规条件。本次担保的对象时代公司为公司的全资子公司,财务状况和偿债能力等较好,本公司 对其在经营管理、财务、投资、融资等方面均能有效控制,本公司具有充分掌握与监控被担保公司现金流向的能力。 2.由于公司本次提供的担保为对全资子公司提供担保,故不需要担保对象提供反担保。 六、累计对外担保数量及逾期担保的数量 公司经股东大会审议通过的担保授权总额度为 30 亿元,占上市公司最近一期经审计净资产的比例 137.95%,均为对全资子公司 的担保授权额度。 截至目前,包含本次担保,公司及控股子公司累计对全资子公司授信担保余额为人民币130000万元,占公司2022年经审计净资产 的59.78%,无对合并报表外公司担保,无逾期债务对应的担保余额、无涉及诉讼的担保金额、无因被判决败诉而应承担的担保金额等 。 七、备查文件目录 1.公司第七届董事会 2023年第一次通讯会议决议; 2.公司 2022年年度股东大会决议。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-06-20/9d7b8678-af41-40c1-84ac-525816c7a5ac.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-04-29 00:00│津滨发展(000897):2023年一季度报告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2023年一季度报告。公告详情请查看附件。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-04-29/77a972a1-455f-4377-92b6-5e1bb9a32951.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-04-26 00:00│津滨发展(000897):2022年年度股东大会法律意见书 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 津滨发展(000897):2022年年度股东大会法律意见书。公告详情请查看附件。 http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2023-04-25/436ba999-dea7-4c5f-ac1e-e4d17d2ea91d.PDF ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2023-04-26 00:00│津滨发展(000897):天津津滨发展股份有限公司2022年年度股东大会决议公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: ●本次股东大会无增加、修改议案的情形;未出现否决提案的情形。 ●本次股东大会无涉及变更以往股东大会已通过的决议。 ●本次会议以现场投票和网络投票相结合的方式召开。 ●为尊重中小投资者利益,本次股东大会所提议案均对中小投资者的表决单独计票。 一、会议召开和出席情况

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