公司公告☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-02-22◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
┌─────────┬──────────────────────────────────────────────┐
│2025-02-18 18:10 │荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-02-13 17:00 │荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-02-07 19:00 │荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-23 20:23 │荣盛发展（002146）：2024年度业绩预告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-22 18:37 │荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-21 19:10 │荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-13 18:25 │荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-13 18:25 │荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-13 18:24 │荣盛发展（002146）：2025年度第一次临时股东大会决议公告 │
├─────────┼──────────────────────────────────────────────┤
│2025-01-13 18:24 │荣盛发展（002146）：荣盛发展2025年度第一次临时股东大会法律意见书 │
└─────────┴──────────────────────────────────────────────┘
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-02-18 18:10│荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险
。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计
划的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司控股子公司株洲融盛房地产开发有限公司（以下简称“株洲融盛”）与渤海银行股份有限公司长沙分行
（以下简称“渤海银行长沙分行”）继续合作业务 11,097.43 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超
过 15,000万元，担保期限不超过 60 个月。同时全资子公司湖南荣盛房地产开发有限公司（以下简称“湖南荣盛”）以其拥有的株
洲融盛 99.29%股权为上述融资提供质押担保；株洲融盛以自有资产为上述融资提供抵押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
株洲融盛 66.88% 15,000 0 15,000 - -
资产负债率超 不超过 - - - 300,000 285,000
过 70%的各级 70%
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：株洲融盛；
2、成立日期：2018年 5 月 25 日；
3、注册地点：株洲市荷塘区东环北路288号三-歌雅郡15栋101；
4、法定代表人：孙杰；
5、注册资本：人民币 2,014.30万元；
6、经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
7、股东情况：公司间接持株洲融盛 99.29%股权；
8、信用情况：株洲融盛信用状况良好，非失信被执行人。
9、财务情况：
单位：万元
2024 年 9月 30 日（未经审计） 2024 年 1-9月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
91,347.60 61,097.27 30,250.33 965.49 -699.75 -699.75
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司与渤海银行长沙分行；质押担保协议方：湖南荣盛与渤海银行长沙分行；抵押担保协议方：株洲融盛
与渤海银行长沙分行。
2、担保主要内容：公司与株洲融盛、渤海银行长沙分行签署借款展期协议，湖南荣盛与渤海银行长沙分行签署质押协议变更协
议，株洲融盛与渤海银行长沙分行签署抵押协议变更协议，为株洲融盛上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担
保。
3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利
息、罚息及复利）、手续费及其它收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执
行费用）和其它应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其它情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担
保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违
约金和任何其他款项。
五、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
株洲融盛为公司的控股子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利
益的情形。随着业务的不断发展，株洲融盛有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 430.55 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 182.50%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 75.75 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 32.11%，公司逾期担保金额为 31.47 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-18/492047ee-c278-4494-a609-59da5aeebf27.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-02-13 17:00│荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-13/2357f834-0529-4e05-bc9d-a74657de9462.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-02-07 19:00│荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-07/633e1da3-4ecc-4684-97d2-6f5e5c78452c.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-01-23 20:23│荣盛发展（002146）：2024年度业绩预告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
荣盛发展（002146）：2024年度业绩预告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-23/f14c04c5-f0c6-4c57-acde-893f5a2e3f0c.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-01-22 18:37│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
一、诉讼事项
（一）本次诉讼的基本情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）及子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
1、诉讼机构名称：河北省石家庄市桥西区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：平安银行股份有限公司石家庄分行
被告一：河北墨泽房地产开发有限公司
被告二：河北荣商房地产开发有限公司
被告三：河北荣盛房地产开发有限公司
被告四：荣盛房地产发展股份有限公司
被告五：石家庄荣繁房地产开发有限公司
3、案件概述
2023年 8 月 30日，原告平安银行股份有限公司石家庄分行与被告一签订《固定资产贷款合同》，约定原告向被告一发放贷款 1
,567万元。同日，原告分别与各被告签订了担保合同。当前，原告认为，被告一未能履行还本付息义务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求
请求被告一偿还贷款本金 1,546 万元、相关利息 95.76万元及其他费用，合计约 1,642 万元，并请求其他被告承担相应的担保
责任。
5、诉讼进展
截至本公告披露日，该案件一审尚未开庭。
（二）其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠
纷等，涉及总金额约 23.22 亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的9.84%。
公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。
（三）本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚在审理过程中，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际
情况进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
二、债务事项
受市场环境以及运营资金紧张的影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金合计 3.91 亿元。目前公司
正在与相关金融机构积极协调展期等事宜。
公司本着对债权人、股东和社会各界负责的态度，以现金流为主线，在地方政府和金融机构的支持下，公司将积极协调并推动债
务展期事宜，稳定经营大盘。
三、备查文件
民事起诉状等。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-23/f7cae2e2-ac9e-4902-8fb2-04ef0e51e61e.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-01-21 19:10│荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险
。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025年度担保计
划的议案》和公司相关项目发展需要，公司拟与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳
证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司青岛东方白灵房地产开发有限公司（以下简称“青岛东方白灵”）与中国民生银行股份有限
公司（以下简称“民生银行”）合作业务 52,418.31 万元，由公司为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 78,500 万
元，担保期限不超过 93 个月。同时，公司全资子公司青岛东方白灵、青岛东方亚龙置业有限公司（以下简称“青岛东方亚龙”）、
青岛东方海湾房地产开发有限公司（以下简称“青岛东方海湾”）以名下资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司江西中同科
技有限公司（以下简称“江西中同”）以其持有的青岛东方白灵 100%股权为上述融资提供质押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
青岛东方白灵 99.33% 78,500 0 78,500 - -
资产负债率超 超过 70% - - - 3,624,400 3,545,900
过 70%的各级
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：青岛东方白灵；
2、成立日期：2011年 1 月 25 日；
3、注册地点：青岛胶州市胶州湾产业新区长江路东侧；
4、法定代表人：陈春岩；
5、注册资本：人民币 2,000万元整；
6、经营范围：一般经营项目：房地产开发及经营、装饰装潢工程施工、房地产中介服务、房屋租赁服务、自有资金对外投资、
企业管理服务。（以上范围需经许可经营，须凭许可证经营）
7、股东情况：公司间接持有青岛东方白灵 100%股权；
8、信用情况：青岛东方白灵信用状况良好，不是失信被执行人。
9、财务情况：
单位：万元
2024 年 9 月 30 日（未经审计） 2024 年 1-9月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
206,822.83 205,445.87 1,376.96 1.37 -196.22 -196.22
四、担保的主要内容
1、保证担保提供方：公司；质押担保提供方：江西中同；抵押担保提供方：青岛东方白灵、青岛东方亚龙、青岛东方海湾。
2、担保主要内容：公司签署保证合同；江西中同签署质押合同；青岛东方白灵签署抵押合同、抵押合同展期协议；青岛东方亚
龙、青岛东方海湾签署抵押合同，为青岛东方白灵上述融资分别提供全额连带责任保证担保、质押担保、抵押担保。
3、担保范围：主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权（含反担保债权）和担保权利的费用（包括
但不限于诉讼费、执行费、保全费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、差旅费和所有其他应付合理费用）。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，
公司董事会认为：
青岛东方白灵为公司的全资子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握其财务状况；上述被担保子公司经营风险较
小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，青岛东方
白灵有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 432.36 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 183.27%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 75.76 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 32.11%，公司逾期担保金额为 31.55 亿元。
七、备查文件
公司 2025 年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-21/e5efcb38-9fac-4ed8-95d4-641f0183889d.PDF
─────────┬────────────────────────────────────────────────
2025-01-13 18:25│荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间融资提供担保的公告
─────────┴────────────────────────────────────────────────
特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、公司及控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超
过公司最近一期经审计净资产 50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保
风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计
划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司下属子公司与相关金融机构签订协议，为公司其他下属子公司的融资提供连带责任
保证担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进业务发展，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司河北荣盛建筑材料有限公司（以下简称“河北材
料”）和香河万利通实业有限公司（以下简称“香河万利通”）在廊坊银行股份有限公司和平路支行（以下简称“廊坊银行”）的流
动资金借款本金 28,486.00万元和本金 34,404.61 万元，由公司子公司廊坊开发区荣盛房地产开发有限公司（以下简称“廊坊开发
区荣盛”）作为共同还款人加入上述债务并与债务人承担连带还款责任，上述债务加入方式涉及的担保总额分别是 31,400 万元、36
,200万元，担保期限均不超过 72 个月。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方 本次担保 本次担保 本次担保后 本次担保 本次担保
最近一期 金额（万 前担保余 担保余额 前可用担 后可用担
资产负债 元） 额（万元） （万元） 保额度（万 保额度（万
率 元） 元）
河北材料 99.65% 31,400 0 31,400 - -
香河万利通 100.36% 36,200 0 36,200 - -
资产负债率 超过 70% - - - 3,692,000 3,624,400
超过 70%的各
级全资、控股
下属公司
三、被担保人基本情况
（一）河北材料
1、被担保人：河北材料；
2、成立日期：2016年 6 月 12 日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大街九号；
4、法定代表人：李杰；
5、注册资本：人民币 5,050万元；
6、经营范围：一般项目：建筑材料销售；建筑装饰材料销售；包装材料及制品销售；日用百货销售；针纺织品及原料销售；音
响设备销售；安防设备销售；机械设备销售；办公用品销售；五金产品批发；货物进出口。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照
依法自主开展经营活动）。
7、股东情况：公司间接持有河北材料 100%股权；
8、信用情况：河北材料信用状况良好；
9、财务情况：
单位：万元
2024 年 9月 30 日（未经审计） 2024 年 1-9月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
165,265.38 1 64,694.01 571.37 1,893.28 -3,461.89 -3,541.12
（二）香河万利通
1、被担保人：香河万利通；
2、成立日期：2009年 5 月 27 日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大街九号；
4、法定代表人：周建林；
5、注册资本：人民币 20,200 万元；
6、经营范围：许可项目：建设工程施工；施工专业作业；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建设工程设计；建筑智能化系统
设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目
：工程管理服务；建筑工程机械与设备租赁；园林绿化工程施工；物联网应用服务；市政设施管理；劳务服务（不含劳务派遣）；信
息系统集成服务；门窗销售；室内木门窗安装服务；建筑材料销售；家具安装和维修服务；招投标代理服务；工程造价咨询业务。（
除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
7、股东情况：公司间接持有香河万利通 100%股权；
8、信用情况：香河万利通信用状况良好；
9、财务情况：
单位：万元
2024 年 9月 30 日（未经审计） 2024 年 1-9月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
911,371.15 914,619.63 -3,248.48 42,913.41 -9,773.50 -9,959.10
四、担保的主要内容
1、债务加入声明函出具方：廊坊开发区荣盛。
2、债务加入声明函主要内容：廊坊开发区荣盛自愿债务加入相应债权并与债务人承担连带还款责任。
3、担保范围：主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费及债权人为签订或履行本合同而发生
的其他费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由债务人和保证人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金、债权人实现主债权和担保权
利的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保险费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费
等)及其他的主合同债
|