公司公告☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2026-11-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2026-11-13 18:04 │荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第六次临时股东会的提示性公告 │
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│2026-11-05 18:39 │荣盛发展（002146）：2026年度第五次临时股东会决议公告 │
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│2026-11-05 18:39 │荣盛发展（002146）：荣盛发展2026年度第五次临时股东会法律意见书 │
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│2026-11-02 20:34 │荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第六次临时股东会的通知 │
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│2026-11-02 20:34 │荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第五次临时股东会的提示性公告 │
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│2026-11-02 20:34 │荣盛发展（002146）：2026年第三次独立董事专门会议意见 │
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│2026-11-02 20:33 │荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十九次会议决议公告 │
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│2026-11-02 20:32 │荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告 │
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│2026-11-02 20:30 │荣盛发展（002146）：关于关联方为公司子公司提供担保的公告 │
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│2026-11-02 20:30 │荣盛发展（002146）：资产评估报告 │
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2026-11-13 18:04│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第六次临时股东会的提示性公告
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荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年11 月 3 日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（h
ttp://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第六次临时股东会的通知》。本次股东会
采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳证券交易所（ 以 下 简 称 “ 深 交 所 ” ） 交 易 系 统 和 互 联 网
投 票 系 统（http://www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台。根据有关规定，现就本次股东会提示性公告如下
：
一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第六次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下
简称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2026年 11月 2日，公司第八届董事会第二十九次会议审议通过了《关于召开公司
2026年度第六次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 11月 18日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026年 11月 18日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；
通过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 11月 18日 9:15至15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司
股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 11月 13日
7、出席对象：
（1）截至 2026年 11月 13日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于债务重组的议案》 非累积投票提案 √
2.00 《关于关联方为公司子公司提供担保事 非累积投票提案 √
项的议案》
2、上述议案的具体内容详见 2026年 11月 3日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn
）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十九次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的
公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于关联方为公司子公司提供担保的公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 11月 17日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 11月 16日—11月 17日上午 9点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十九次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-14/9f009ce8-ff04-4b12-903c-428466f9ad3e.PDF
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2026-11-05 18:39│荣盛发展（002146）：2026年度第五次临时股东会决议公告
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特别提示：
1.本次股东会无否决议案的情况
2.本次会议无变更以往股东会已通过的决议的情况
一、会议召开和出席情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026年度第五次临时股东会于2026年11月5日下午在河北省廊坊市开发区祥
云道81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开。本次股东会采用现场会议和网络投票相结合的方式召开。参加会议的股东及股东代理人
共977名，代表股份1,396,576,180股，占公司有表决权股份总数的32.1188%，其中：参加现场会议的股东及股东代理人共8名，代表
股份1,312,935,871股，占公司有表决权股份总数的30.1952%；通过网络投票的股东共969名，代表股份83,640,309股，占公司有表决
权股份总数的1.9236%。现场出席及参加网络投票的中小股东及股东授权代理人共970名，代表股份83,665,309股，占公司有表决权股
份总数的1.9242%。本次会议由公司董事会召集，公司董事、高级管理人员、见证律师出席了会议，董事长耿建明先生主持会议，符
合《公司法》及《公司章程》的有关规定。
二、提案审议表决情况
与会股东及股东代理人以记名投票方式审议以下议案：
审议通过了《关于债务重组的议案》
表决结果：同意 1,383,268,080 股，占出席会议有效表决权股份总数的 99.0471%；反对 12,185,700 股，占出席会议有效表决
权股份总数的 0.8725%；弃权 1,122,400 股，占出席会议有效表决权股份总数的 0.0804%。
其中，中小股东的表决情况为：同意 70,357,209股，占出席会议中小股东有效表决权股份总数的 84.0936%；反对 12,185,700
股，占出席会议中小股东有效表决权股份总数的 14.5648%；弃权 1,122,400股，占出席会议中小股东有效表决权股份总数的 1.3415
%。
三、律师出具的法律意见书
北京市天元律师事务所律师黄婧雅、潘若斯出席了本次股东会并出具了法律意见书，该法律意见书认为：公司本次股东会的召集
、召开程序符合法律、行政法规、《上市公司股东会规则》和《公司章程》的规定；出席本次股东会现场会议的人员资格及召集人资
格合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
四、备查文件
1、与会董事签名的本次股东会决议；
2、北京市天元律师事务所出具的《法律意见书》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-06/55b722eb-47cb-4f4e-8056-3ae950f0ea65.PDF
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2026-11-05 18:39│荣盛发展（002146）：荣盛发展2026年度第五次临时股东会法律意见书
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致：荣盛房地产发展股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年度第五次临时股东会（以下简称“本次股东会”）采取现场投票与
网络投票相结合的方式，现场会议于 2026年 11月 5日在河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开。北京
市天元律师事务所（以下简称“本所”）接受公司聘任，指派本所律师参加本次股东会现场会议，并根据《中华人民共和国公司法》
《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《上市公司股东会规则》（以下简称“《股东会规则》”）以及《荣盛房
地产发展股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）等有关规定，就本次股东会的召集、召开程序、出席现场会议人员的资
格、召集人资格、会议表决程序及表决结果等事项出具本法律意见。
为出具本法律意见，本所律师审查了《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十七次会议决议公告》《荣盛房地产发展
股份有限公司关于召开公司2026 年度第五次临时股东会的通知》（以下简称“《召开股东会通知》”）以及本所律师认为必要的其
他文件和资料，同时审查了出席现场会议股东的身份和资格、见证了本次股东会的召开，并参与了本次股东会议案表决票的现场监票
计票工作。本所及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行
）》等规定及本法律意见出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进行了充分
的核查验证，保证本法律意见所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏，并承担相应法律责任。本所及经办律师同意将本法律意见作为本次股东会公告的法定文件，随同其他公告文件一并提交深
圳证券交易所（以下简称“深交所”）予以审核公告，并依法对出具的法律意见承担责任。
本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对公司提供的文件和有关事实进行了核查和验证，现出具法
律意见如下：
一、本次股东会的召集、召开程序
公司第八届董事会于 2026年 10月 19日召开第二十七次会议做出决议召集本次股东会，并于 2026年 10月 20 日通过指定信息
披露媒体发出了《召开股东会通知》。该《召开股东会通知》中载明了召开本次股东会的时间、地点、审议事项、投票方式和出席会
议对象等内容。
本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的方式召开。本次股东会现场会议于 2026年 11月 5日下午 15：00在河北省廊坊市
开发区祥云道 81 号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开，董事长耿建明先生主持，完成了全部会议议程。本次股东会网络投票通过深
交所股东会网络投票系统进行，通过交易系统进行投票的具体时间为 2026年 11月 5日上午 9:15 至 9：25，9：30 至 11:30，下午
13:00至 15:00；通过互联网投票系统进行投票的具体时间为 2026年 11月 5日上午 9:15至下午 15:00的任意时间。
本所律师认为，本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定。
二、出席本次股东会的人员资格、召集人资格
（一）出席本次股东会的人员资格
出席公司本次股东会的股东及股东代理人（包括网络投票方式）共 977人，共计持有公司有表决权股份 1,396,576,180股，占公
司股份总数的 32.1188%，其中：
1、根据出席公司现场会议股东提供的股东持股凭证、法定代表人身份证明、股东的授权委托书和个人身份证明等相关资料，出
席本次股东会现场会议的股东及股东代表（含股东代理人）共计 8 人，共计持有公司有表决权股份 1,312,935,871股，占公司股份
总数的 30.1952%。
2、根据深圳证券信息有限公司提供的网络投票结果，参加本次股东会网络投票的股东共计 969人，共计持有公司有表决权股份
83,640,309股，占公司股份总数的 1.9236%。
公司董事、高级管理人员、单独或合并持有公司 5%以上股份的股东（或股东代理人）以外其他股东（或股东代理人）（以下简
称“中小投资者”）970人，代表公司有表决权股份数 83,665,309股，占公司股份总数的 1.9242%。
除上述公司股东及股东代表外，公司董事、公司董事会秘书、高级管理人员及本所律师列席/出席了会议。
（二）本次股东会的召集人
本次股东会的召集人为公司董事会。
网络投票股东资格在其进行网络投票时，由证券交易所系统进行认证。经核查，本所律师认为，本次股东会出席会议人员的资格
、召集人资格均合法、有效。
三、本次股东会的表决程序、表决结果
经查验，本次股东会所表决的事项已在《召开股东会通知》中列明。
本次股东会采取现场投票与网络投票相结合的方式，对列入议程的议案进行了审议和表决，未以任何理由搁置或者不予表决。
本次股东会所审议事项的现场表决投票，由股东代表及本所律师共同进行计票、监票。本次股东会的网络投票情况，以深圳证券
信息有限公司向公司提供的投票统计结果为准。
经合并网络投票及现场表决结果，本次股东会审议议案表决结果如下：
（一）《关于债务重组的议案》
表决情况：同意1,383,268,080股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的99.0471%；反对12,185,700股，占出席会议所
有股东所持有表决权股份总数的0.8725%；弃权1,122,400股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的0.0804%。其中，中小投
资者投票情况为：同意70,357,209股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的84.0936%；反对12,185,700股，占出席会议中
小投资者所持有表决权股份总数的14.5648%；弃权1,122,400股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的1.3415%。
表决结果：通过。
本所律师认为，本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
四、结论意见
综上，本所律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定；出席本
次股东会现场会议的人员资格及召集人资格合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-06/f54d40bf-5e3d-4cc0-ae26-0a064d80c4f4.PDF
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2026-11-02 20:34│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第六次临时股东会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第六次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下
简称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2026年 11月 2日，公司第八届董事会第二十九次会议审议通过了《关于召开公司
2026年度第六次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 11月 18日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026年 11月 18日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；
通过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 11月 18日 9:15至15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司
股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 11月 13日
7、出席对象：
（1）截至 2026年 11月 13日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
9、提示性公告：公司将于 2026年 11月 14日就本次临时股东会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次临时股东会并行使
表决权。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于债务重组的议案》 非累积投票提案 √
2.00 《关于关联方为公司子公司提供担保事 非累积投票提案 √
项的议案》
2、上述议案的具体内容详见 2026年 11月 3日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn
）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十九次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的
公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于关联方为公司子公司提供担保的公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 11月 17日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 11月 16日—11月 17日上午 9点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十九次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/6b98db63-2488-41b9-86c8-6a8d1634c52d.PDF
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2026-11-02 20:34│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第五次临时股东会的提示性公告
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荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年10 月 20 日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（
http://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第五次临时股东会的通知》。本次股东
会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳证券交易所（ 以 下 简 称 “ 深 交 所 ” ） 交 易 系 统 和 互 联
网 投 票 系 统（http://www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台。根据有关规定，现就本次股东会提示性公告如
下：
一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第五次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下
简称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2026年 10月 19日，公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于召开公司
2026年度第五次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 11月 5日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026年 11月 5日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通
过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 11月 5日 9:15至 15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司
股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 11月 2日
7、出席对象：
（1）截至 2026年 11月 2日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于债务重组的议案》 非累积投票提案 √
2、上述议案的具体内容详见 2026年 10月 20日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn
）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十七次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的
公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 11月 4日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 11月 3日—11月 4日上午 9点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十七次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/0147dca2-f303-4f73-99a7-7318776470cf.PDF
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2026-11-02 20:34│荣盛发展（002146）：2026年第三次独立董事专门会议意见
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根据《中华人民共和国证券法》、《上市公司独立董事管理办法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上
市公司规范运作》及《公司章程》、《公司独立董事工作制度》等有关规定，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于
2026年11月2日以通讯表决方式召开了2026年第三次独立董事专门会议，独立董事本着对全体股东及投资者负责的态度，对第八届董
事会第二十九次会议相关议案进行了会前审核并发表如下审查意见：
关于关联方为公司子公司提供担保事项的审查意见
经审查，本次关联担保为关联公司兴隆新能源为公司子公司债务提供担保，且子公司不提供反担保和担保费用。我们认为本次关
联担保有助于公司化解债务，减轻公司债务负担，不存在损害公司及公司股东的情形，符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市
规则》等法律、法规和规范性文件及《公司章程》、《公司关联交易管理制度》的有关规定。因此，我们一致同意该议案，并同意提
交公司董事会审议。董事会对该事项进行表决时，关联董事应按规定予以回避。
独立董事：程玉民、王力、金文辉
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/46adce99-c932-449d-b98e-e62130f04016.PDF
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2026-11-02 20:33│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十九次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十九次会议通知于 2026年 11月 2日以书面及电子邮件等
方式送达全体董事，2026年 11月 2日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 9人，实际出席董事 9人，本次董事会会议的召开符合
法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
（一）《关于债务重组的议案》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026年 11月 3日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资 讯
网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
（二）《关于关联方为公司子公司提供担保事项的议案》
本议案提交董事会审议前，已经独立董事专门会议审议通过，独立董事全体同意将该议案提交公司董事会审议。本议案属于关联
交易事项，关联董事耿建明、邹家立、刘晓文回避对本议案的表决。
同意 6 票，反对 0 票，弃权 0 票，回避 3 票。
具体内容详见刊登于 2026年 11月 3日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资 讯
网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于关联方为公司子公司提供担保的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
（三）《关于召开公司 2026年度第六次临时股东会的议案》
决定于2026年11月18日召开公司2026年度第六次临时股东会。同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026年 11月 3日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资 讯
网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第六次临时股东会的通知》。
三、备查文件
1、2026年第三次独立董事专门会议意见；
2、公司第八届董事会第二十九次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/37065440-fdb4-4664-9d7d-881669bb02b9.PDF
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2026-11-02 20:32│荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告
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特别提示：
1、本次债务重组拟以现金及境外房地产项目权益（经信托份额方式交付）回购并注销部分境外存续债券，对应化解约人民币 30
亿元等值的美元债券本金及其对应的利息 2.9946亿人民币。
2、本次交易不以新发行债券置换旧债，亦不设 75%以上持有人同意的门槛。有效投标在公司拟接受规模范围内按比例获配，最
终是否获配及获配比例以实际投标及要约结果为准。
3、本次债务重组尚需经公司股东会审议批准、境外债券持有人有效投标并被接受、并完成相关交割后方可生效；交换要约相关
文件（包括交换要约备忘录）尚在编制中，具体安排尚未最终确定，实施存在不确定性，公司将持续关注进展并及时履行信息披露义
务，提请投资者充分关注投资风险。
一、交易概述
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司荣昌达发展（BVI）有限公司（以下简称“发行人”）于 2022年
在境外发行两笔美元债券（以下合称“标的债券”），并在新加坡交易所（SGX-ST）上市。截至 2026年 9月 29日，标的债券尚未偿
还本金余额约 8.45亿美元、应付未付利息约 0.89亿美元。
为优化公司及境外子公司债务结构、缓解境外债务即期兑付压力、化解境外债务风险，公司拟由发行人在中国境外以纯交换要约
（PureExchange Offer）方式，向标的债券的合格持有人发出要约，以“现金＋境外房地产项目权益”作为对价，回购并注销持有人
有效投标且被接受的标的债券。本次拟化解约人民币 30亿元等值的美元债券本金及其对应的利息 2.9946亿人民币（具体规模以实际
投标及要约结果为准）。
本次债务重组的主要步骤为：
（1）拟在英属维尔京群岛（BVI）设立单位信托，并将境外房地产项目权益（捷克项目公司股权）作为信托财产装入；
（2）本次交割以下列两项条件全部成就为前提：向被接受债券持有人支付固定现金对价人民币 3,500-3,600万元（折美元支付
），以及单位信托设立完毕；
（3）上述条件成就、交割完成后，对应债券由境外清算机构回收并注销，荣盛发展层面相应债务消灭；持有人完成必要的信托
登记程序后，即成为信托单位持有人，信托份额作为其取得该项目权益的凭证。信托设立后，公司不再对信托负有义务，信托资产后
续的变现、清算由受托人及其委托的管理人负责，信托份额持有人为信托受益人。本次交易系以资产及部分现金交付方式清偿旧债，
不属于以新债务置换旧债。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》《公司章程》等相关规定，本次交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组管
理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
本次债务重组已经公司第八届董事会第二十九次会议审议通过，尚需经公司股东会审议批准、境外债券持有人有效投标并被接受
、并完成相关交割后方可生效。
二、标的债券基本情况
第 一 笔 （ Notes A ） ： ISIN XS2420457348 ， Common Code242045734，存续本金 230,662,392.94美元，原 2023年到期
、票息 9.5%，经 2023年同意征求展期至 2028年 3月 29日；
第 二 笔 （ Notes B ） ： ISIN XS2420457421 ， Common Code242045742，存续本金 614,767,496.88美元，原 2024年到期
、票息 9.5%，经 2023年同意征求展期至 2028年 3月 29日。
三、交易对方基本情况
本次交易对方为标的债券的境外合格持有人，包括但不限于信托、基金、银行、证券公司等境外合格投资者，且须为美国《1933
年证券法》S条例项下的非美国人士、不在美国境内或为美国人士利益行事。
四、拟用于清偿的标的资产情况
本次用于清偿的标的资产为公司子公司持有的捷克共和国南摩拉维亚州 Pasohlávky一房地产项目公司（RiseSun Healthcare &
Tourism CZ a.s.）的全部股权，具体情况如下：
1、资产评估：据中勤资产评估有限公司出具的评估报告，以 2026年6月 30日为评估基准日，采用资产基础法进行评估，该项目
公司股东全部权益在评估基准日的评估值为人民币 18,233.13万元。
2、现金储备：公司将促使在交割日前向持有该项目权益的 BVI控股公司足额注入等值人民币 1,500-1,600万元的美元现金储备
，专项用于支付项目公司既有负债及信托、控股公司、项目公司的运营费用，该现金储备不直接向交换持有人分配。
3、项目现状及权利限制：捷克项目目前处于建设前阶段、不产生经营性现金流，公司及发行人将不再继续开发该项目，拟由受
托人聘任的外部处置管理人负责市场推广并出售项目（出售不动产或项目公司/控股公司股权）。项目存在 2019年土地购买协议项下
的开发义务、第三方先买权及回购权等权利限制，具体以交换要约备忘录及评估报告披露为准。
4、标的资产最终清偿比例及分配以交换要约备忘录及要约结果为准。
5、本次交易不涉及公司层面的债权债务转移。
五、交换要约主要安排及拟投标文件主要内容
1、对价构成：本次交换要约的对价由现金及信托份额两部分构成。（1）现金对价：设固定现金池人民币 3,500-3,600万元（折
美元支付），由所有被接受债券按投标金额（Exchange Claim Amount）比例分配；（2）信托份额：拟设立 BVI单位信托并发行合计
10,000,000份信托份额，由所有被接受债券按投标金额比例分配，信托份额作为持有人取得捷克项目权益的凭证，不构成发行人的
刚性兑付义务，其价值取决于项目未来变现。具体每 1,000美元投标金额可获得的现金及份额数量以交换要约备忘录载明的分配上限
为准。
2、投标与接受：本次为纯交换要约，不涉及 75%以上持有人同意的门槛；有效投标在公司拟接受规模范围内按比例获配，最终
获配及获配比例以要约结果为准。如有效投标金额超过拟接受规模，公司可按比例缩减分配；如投标不足，可按实际有效投标接受，
未获交换的债券仍按原条款留存。具体交换比率、分配机制、尽职调查要求、期限及交割安排等均以正式交换要约备忘录为准。
3、投标与交割安排：公司拟向境外推出交换要约文件，首期投票期约 3周，必要时可延长。力争于 2026年 12月 31日前完成资
产及负债交割。交割日通过境外清算系统支付现金对价并注销被接受债券。
4、利息口径：Exchange Claim Amount以投标债券未偿本金（含截至2026年 9月 29日依契约有效资本化的 PIK利息）及截至 20
26年 9月 29日（不含当日）的应计未付利息之和为基数；2026年 9月 29日起至投票完成/交割日之间的应计未付利息不予支付，由
参与交换的持有人予以豁免。
5、债权人拟投标的文件：本次交易以交换要约备忘录（ExchangeOffer Memorandum）作为核心法律文件，约定现金对价、信托
份额交付、投标接受、注销及分配等主要条款。
六、其他安排
本次交易不涉及人员安置、土地租赁，不涉及公司层面的债权债务转移；交易完成后不会产生关联交易，不涉及与关联人同业竞
争，不涉及上市公司股权转让及高级管理人员变动等事项。
七、本次债务重组目的和对上市公司的影响
本次债务重组以现金及境外房地产项目权益作为对价回购并注销境外债券，不以公司即期大额现金偿付为主要方式，能够有效缓
解公司境外债务的即期现金兑付压力、降低有息负债规模、优化债务结构，有助于公司化解债务风险、维持正常经营并促进持续稳定
发展。本次交易对方为不特定境外合格投资者，不涉及关联交易，对公司日常经营不构成重大不利影响，具体财务影响以公司经审计
的定期报告为准。
八、后续进展的披露与风险提示
本次债务重组尚需经公司股东会审议批准、境外债券持有人有效投标并被接受、并完成交割后方可生效，相关交换要约文件尚未
最终投标，方案能否实施及实施进度存在不确定性。公司将根据后续进展及时履行信息披露义务，提请投资者充分关注投资风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述指
定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
九、备查文件
1、公司第八届董事会第二十九次会议决议；
2、交换要约备忘录（以最终发行版本为准）；
3、资产评估报告。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/b311e903-4a9f-4b35-a07d-dfe2e9730fa2.PDF
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2026-11-02 20:30│荣盛发展（002146）：关于关联方为公司子公司提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险
。
一、担保情况概述
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司荣盛兴城投资有限责任公司（以下简称“荣盛兴城”）目前在廊
坊市助企纾困基金有未归还借款，为化解荣盛兴城欠付廊坊市助企纾困基金的部分款项，公司关联方荣盛兴城（兴隆）新能源发展有
限公司（以下简称“兴隆新能源”）拟以自有资产为荣盛兴城上述债务提供抵押担保及有限债务加入担保，担保金额预计不超过 3,0
00万元。
兴隆新能源系公司控股股东荣盛控股股份有限公司的控股子公司，与公司存在关联关系，根据《深圳证券交易所股票上市规则》
等规定，本次兴隆新能源为公司子公司荣盛兴城债务提供的担保构成关联担保。荣盛兴城对此次关联担保不提供反担保和担保费用。
上述担保事项已经公司 2026年第三次独立董事专门会议审议通过并提交董事会审议。
上述担保事项已经公司第八届董事会第二十九次会议审议通过，关联董事已回避表决。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》相关规定，此项担保事项尚需获得股东会的批准，与该关联交易有利害关系的关联人将回
避表决。本次关联担保审议通过后，由股东会授权经营管理层根据审议内容，办理协议签署和实施的具体事宜。
二、被担保人基本情况
1、被担保人：荣盛兴城；
2、成立日期：2015年 12月 12日；
3、注册地点：河北省廊坊市香河县开发区夏安公路南侧平安大街九号；
4、法定代表人：陈尊青；
5、注册资本：50,000万元人民币；
6、经营范围：对土地整理开发、园区建设、基础设施建设业、公共基础设施建设业、环境管理业、租赁和商务服务业、娱乐业
、旅游业、新能源、住宿餐饮业、仓储业、批发零售业、城市公共交通业、道路运输业、家具制造业进行投资；企业管理信息咨询。
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；
7、股东情况：公司持有荣盛兴城 100%股权；
荣盛房地产发展股份有限公司
100%
荣盛兴城投资有限责任公司
8、信用情况：该公司存在被执行案件（以中国执行信息公开网公示信息为准）；
9、被担保人的主要财务情况：截至 2026年 9月 30日，荣盛兴城资产总额 856,043.72 万元，负债总额 835,941.29 万元，净
资产20,102.43万元。2026年 1-9月，荣盛兴城营业收入 15,462.93万元，营业利润-6,346.66万元，净利润-6,486.02万元。
三、担保的主要内容
1、担保内容
公司关联方兴隆新能源与相关机构签订《抵押担保协议》，兴隆新能源以自有资产为公司子公司荣盛兴城欠付的上述部分纾困资
金提供抵押担保。
2、担保范围
主协议项下以拍卖剩余价款抵顶的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金，以及甲方为实现债权和抵押权而发生的全部费用（
包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、差旅费等）。
四、独立董事过半数同意意见
公司独立董事召开 2026年第三次独立董事专门会议，对《关于关联交易的议案》进行审议，并发表如下审查意见：
经审查，本次关联担保为关联公司兴隆新能源为公司子公司债务提供担保，且子公司不提供反担保和担保费用。我们认为本次关
联担保有助于公司化解债务，减轻公司债务负担，不存在损害公司及公司股东的情形，符合《公司法》、《深圳证券交易所股票上市
规则》等法律、法规和规范性文件及《公司章程》、《公司关联交易管理制度》的有关规定。因此，我们一致同意该议案，并同意提
交公司董事会审议。董事会对该事项进行表决时，关联董事应按规定予以回避。
五、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
本次关联公司兴隆新能源对荣盛兴城提供的担保，是为了增强上市公司子公司荣盛兴城公司的履约能力而产生的，荣盛兴城对此
次关联担保不提供反担保和担保费用。本次关联担保事项有利于化解荣盛兴城对廊坊市助企纾困基金的偿付，促进公司生产经营活动
的平稳发展，不存在损害公司及公司股东的情形。本次关联担保事项，关联董事已回避表决，符合《公司法》、《深圳证券交易所股
票上市规则》等法律、法规和规范性文件及《公司章程》、《公司关联交易管理制度》的有关规定。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 428.73 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 758.76%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 75.88 亿元，占公司最近一期经审计净资产的 134.30%，公司逾期担保金额为 167.67 亿元
。
七、备查文件
1、2026年第三次独立董事专门会议意见；
2、公司第八届董事会第二十九次会议决议；
3、拟签署的协议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/97a545c7-a0e1-4c9e-8778-ad02d87946ca.PDF
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2026-11-02 20:30│荣盛发展（002146）：资产评估报告
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荣盛发展（002146）：资产评估报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-11-03/fa5f9245-5eab-4626-9eff-ff7cfb147660.PDF
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2026-10-26 18:59│荣盛发展（002146）：2026年三季度报告
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荣盛发展（002146）：2026年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-27/777337a7-ab6f-47b7-81a2-7e4ccbb4fed8.PDF
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2026-10-26 18:56│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十八次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十八次会议通知于 2026年 10月 21日以书面及电子邮件
等方式送达全体董事，2026年 10 月 26 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 9人，实际出席董事 9人，本次董事会会议的召开
符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
《公司2026年第三季度报告》
该议案提交董事会审议前，公司第八届董事会审计监督委员会会议已经审议通过公司编制的2026年第三季度财务会计报表，同意
以此财务报表为基础编制公司2026年第三季度报告并提交公司董事会审议。
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于2026年10月27日《中国证券报》、《上海证券报》及公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninf
o.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司2026年第三季度报告》。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十八次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-27/f26b42e3-98f3-456f-9e33-ecccad90d98e.PDF
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2026-10-20 00:00│荣盛发展（002146）：资产评估报告
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荣盛发展（002146）：资产评估报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-20/a10b406d-a537-44d7-95ab-f35b4b6ec09a.PDF
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2026-10-20 00:00│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十七次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十七次会议通知于 2026年 10月 14日以书面及电子邮件
等方式送达全体董事，2026年 10 月 19 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 9人，实际出席董事 9人，本次董事会会议的召开
符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
（一）《关于债务重组的议案》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026年 10月 20日《中国证券报》、《上海 证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
（二）《关于召开公司 2026年度第五次临时股东会的议案》
决定于2026年11月5日召开公司2026年度第五次临时股东会。
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026年 10月 20日《中国证券报》、《上海 证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第五次临时股东会的通知》。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十七次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-20/71e27efb-7328-47f1-8ffc-16d7476a7999.PDF
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2026-10-20 00:00│荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告
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特别提示：
1、本次债务重组事项尚需经过公司股东会审议通过、债券持有人启动债券注销会议审议通过、并与标的债券持有人签订相关协
议后方可生效。
2、本次债务重组事项涉及的相关协议尚未签署，本次交易事项的实施尚存在不确定性，公司将持续关注本次债务重组事项的进
展情况，及时履行信息披露义务。提请投资者充分关注投资风险。
一、交易概述
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2020年发行完成 20荣盛地产 MTN001、20荣盛地产 MTN002、20荣盛地产
MTN003和 20荣盛地产 PPN001（以下统称“标的债券”），发行本金总额共 40亿元。截至目前，尚未偿还的本金余额为 38.516亿
元、利息约 12亿元。
为化解公司债务风险，帮助实现公司脱危解困，助力公司持续稳定发展，公司计划与标的债券持有人进行协商，对标的债券采用
部分本金以物抵债、同时利息进行豁免的方式进行债务重组。抵债资产评估值为 3,889.83 万元，抵债金额参考评估价值，后续具体
抵债金额以实际签署的协议为准，抵债遵循公平公正的原则，抵债资产的分配在按比例分配的框架原则下，以抵债双方协商结果为准
。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定，本次交易不构成关联交易、不构成《上市公司重大资产重组
管理办法》规定的重大资产重组，不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。
本次交易已经公司第八届董事会第二十七次会议审议通过，尚需经过公司股东会审议通过、债券持有人启动债券注销会议审议通
过、并与标的债券持有人签订相关协议后方可生效。
二、标的债券基本情况
债券名 债券简 债券 发行日 起息日 到期日 债券本 利率 交易
称 称 代码 金余额 场所
（万元
）
2020年 20荣盛 1020 2020年 2020年 2025年 93,000 7.22 银行
度第一 地产 0141 07月22 07月23 04月23 % 间交
期中期 MTN00 6 日 日 日 易市
票据 1 场
2020年 20荣盛 1020 2020年 2020年 2025年 104,160 7.18 银行
度第二 地产 0146 08月05 08月06 05月06 % 间交
期中期 MTN00 9 日 日 日 易市
票据 2 场
2020年 20荣盛 1020 2020年 2020年 2024年 138,000 7.20 银行
度第三 地产 0227 12月09 12月10 12月10 % 间交
期中期 MTN00 5 日 日 日 易市
票据 3 场
2020年 20荣盛 0320 2020年 2020年 2024年 50,000 7.50 银行
度第一 地产 0098 11月17 11月18 11月18 % 间交
期定向 PPN00 5 日 日 日 易市
债务融 1 场
资工具
合计 385,160
三、交易对方基本情况
本次交易对方为标的债券持有人，包含但不限于信托、基金、证券公司以及银行等银行间市场的合格投资者。
四、拟进行以物抵债的资产情况
1、公司聘请北京中天华资产评估有限责任公司对本次债务重组中以物抵债涉及的标的资产进行评估并出具了《资产评估报告》
，评估基准日为 2026 年 9 月 30 日，采用的评估方法为市场法，根据评估结果，本次用于抵债的标的资产账面价值为 4,704.88万
元，评估值为 3,889.83 万元，评估减值 815.05 万元，减值率17.32%。
该资产以物抵债的具体抵债金额将以标的资产的评估价值为参考，经公司与债券持有人经过协商沟通后确定，以最终签订的协议
为准。
2、截至目前，拟进行以物抵债的资产不存在诉讼查封措施，不存在抵押、质押等权利限制。
3、本次交易不涉及公司的债权转移。
五、拟签署协议模板的主要内容（最终协议内容以实际签署的协议为准）
甲方：标的债券持有人
乙方：公司
第一条、债权确认
甲方确认持有的乙方到期未偿还债券本金金额、利息及其他金额、合计金额（以下简称“标的债权”）。
自约定日期起，甲方对乙方的标的债权停止计息、停止计收违约金或其他任何因本息到期乙方未偿还而应支付的款项（如有）。
甲方承诺，本协议签订后：
（1）放弃标的债权中利息及其他部分（包括但不限于违约金、费用或任何因本息到期乙方未偿还而应支付的款项）；
（2）不再通过诉讼、仲裁等任何途径追索前述利息及其他部分；
（3）不再要求标的债权项下的担保方（如有）就前述利息及其他部分承担担保责任。
第二条、债务清偿方案
2.1、甲乙双方同意，标的债权中部分金额通过以资抵债方式进行清偿，剩余部分双方另行协商清偿方式。
2.2、双方同意乙方以其持有的约定资产偿还本协议 2.1 条约定的债务，甲方对该资产价值以及现状已充分知悉并表示认可。
2.3、本协议签订后，甲乙双方应根据本协议确定的原则，另行签订抵债资产的《车位使用权转让协议》等法律文件。《车位使
用权转让协议》作为本协议的补充和细化，对各方均具有约束力。如因办理资产过户需要或应登记机关要求，甲乙双方需另行签署买
卖合同文本的，双方确认该文本仅系为办理过户登记使用、并不需实际履行，双方的权利义务仍应按本协议及《车位使用权转让协议
》约定确定。
2.4、各方一致确认，甲方与乙方签订抵债资产的《车位使用权转让协议》后，即视为乙方完成本协议 2.1条债务的支付义务，
甲方不得再就该部分债权向乙方主张任何权利；甲方知悉并认可乙方系公平对待全部债券持有人并分配抵债资产，对本次分配的抵债
资产予以认可，确认乙方未违背公平公正的原则。各方进一步确认，如本协议涉及多项抵债资产的，甲方与乙方签订单个抵债资产的
《车位使用权转让协议》后，该单个抵债资产抵偿的债务即视为支付完毕，不受其他抵债资产的影响。
第三条、违约责任
3.1、乙方应在本协议生效后通知甲方准备资产交割相关资料及甲方需提供的资料清单，甲方不得拒绝签署本协议中约定的《车
位使用权转让协议》等相关法律文件、拒绝配合办理资产变更交割手续。甲方收到乙方通知之日起 3 个工作日内无正当理由未签署
《车位使用权转让协议》等相关法律文件或配合办理相关手续，视为甲方拒绝，自甲方拒绝《车位使用权转让协议》等相关法律文件
之日起，视为本协议约定的清偿标的债权已通过以资抵债的方式完成清偿，甲方不得再就标的债权清偿事宜向乙方主张任何权利，但
不影响甲方按照本协议约定要求乙方继续配合签署《车位使用权转让协议》等相关法律文件及配合办理相关手续的权利。
3.2、一方违约的，违约方应当根据守约方的要求继续履行义务、采取补救措施或向守约方就其违约行为对守约方造成的损失进
行赔偿。
第四条、协议的变更与解除
发生约定情况之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。
六、其他安排
公司本次交易不涉及人员安置、土地租赁、债权债务转移等情况。本次交易完成后不会产生关联交易，不涉及与关联人产生同业
竞争。本次交易不涉及上市公司股权转让及高层人事变动等事项。
七、本次债务重组目的和对上市公司的影响
本次债务重组事项的推进，能够有效减少公司即期的现金偿付压力，优化债务结构，并在整体上有助于降低公司债务的综合资金
成本与现金支出负担，从而有助于降低公司债务风险，促进公司经营与发展，保障日常业务的稳定。
本次交易对公司的影响具体数据以公司经审计的年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
八、后续进展的披露与风险提示
本次债务重组事项尚需经过公司股东会审议通过、债券持有人启动债券注销会议审议通过、并与标的债券持有人签订相关协议后
方可生效。
本次债务重组事项涉及的相关协议尚需与标的债券投资人进行沟通后签署。本次交易事项的实施尚存在不确定性，公司将持续关
注本次债务重组事项的进展情况，及时履行信息披露义务。提请投资者充分关注投资风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述
指定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
九、备查文件
1、公司第八届董事会第二十七次会议决议；
2、抵债资产的《资产评估报告》；
3、拟签署的协议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-20/27eb7566-d8c0-4c47-9c95-0a32b19c75d6.PDF
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2026-10-20 00:00│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第五次临时股东会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第五次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下
简称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2026年 10月 19日，公司第八届董事会第二十七次会议审议通过了《关于召开公司
2026年度第五次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 11月 5日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026年 11月 5日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通
过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 11月 5日 9:15至 15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所和互联网投票系统向公司股东提供
网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 11月 2日
7、出席对象：
（1）截至 2026年 11月 2日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
9、提示性公告：公司将于 2026年 11月 3日就本次临时股东会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次临时股东会并行使
表决权。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于债务重组的议案》 非累积投票提案 √
2、上述议案的具体内容详见 2026年 10月 20日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn
）发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十七次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的
公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 11月 4日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 11月 3日—11月 4日上午 9点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联系人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十七次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-20/de0cb91a-4747-48f5-a085-cc643b591ebd.PDF
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2026-10-12 17:22│荣盛发展（002146）：关于金融债务化解情况的自愿性信息披露公告
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一、背景说明
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）为有效化解金融债务风险，实现公司脱危解困，2026年以来，公司围绕金融
化债工作积极展开自救行动，与各金融机构债权人不断加强沟通对接，积极组织开展谈判，制定差异化解决策略，力求化解金融债务
风险。现将2026年截至目前公司金融债务化解工作进展情况公告如下：
二、化债展期工作进展
2026年截至目前，公司共完成金融债务展期金额合计 7.38亿元。
三、化解金融债务工作进展
2026年截至目前，公司共完成化解金融债务本金 19.83亿元。
四、对公司的影响
上述金融债务化解工作的推进，有助于公司降低财务成本、优化债务结构、缓解流动性压力，对公司改善财务状况、恢复经营能
力具有积极意义。公司将持续推进与金融机构的沟通协商工作，积极争取各方支持，稳步推进后续化债工作。
五、风险提示
公司后续金融债务化解工作仍存在不确定性，公司将根据相关事项的进展情况，按照法律法规及深圳证券交易所的相关规定，及
时履行信息披露义务。相关债务化解对公司的影响具体数据，以公司经审计的年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述
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http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-13/6d369a6a-905c-4c7b-891d-529cb38077b2.PDF
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2026-10-12 17:22│荣盛发展（002146）：关于经营债务化解情况的自愿性信息披露公告
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一、背景说明
近年来，受内外部各种因素的影响，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）面临一定的债务压力。为有效化解债务
风险、维护公司持续经营、保障债权人及全体股东合法权益，公司积极采取多种方式推进经营债务的化解工作，努力改善资产负债结
构，提升经营质量。
二、公司 2026 年截至目前经营债务化解完成情况
2026年截至目前，公司经营债务化解完成 178,042万元。
三、对公司的影响
上述经营化债工作的推进，对公司产生了积极影响：
（一）有效化解债务风险
通过多种化债方式的综合运用，公司债务规模得到有效控制，偿债压力有所缓解，为公司运营创造了有利条件。
（二）减轻质保金负担
结算化债等工作的推进，在一定程度上减轻了公司在工程质保金方面的资金占用压力，释放了部分经营性现金流，有利于提高资
金使用效率。
（三）为公司长期发展赢得时间
经营化债工作的有序推进，缓解了公司偿债压力，为公司调整经营策略、优化业务布局、提升经营质量争取了宝贵的时间窗口，
有助于公司风险化解及稳健发展。
四、风险提示
公司后续经营债务化解工作仍存在不确定性，公司将根据相关事项的进展情况，按照法律法规及深圳证券交易所的相关规定，及
时履行信息披露义务。相关债务化解对公司的影响具体数据，以公司经审计的年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。
公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn），公司所有信息均以在上述
指定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-13/f30d125b-063f-42cf-a75f-876b56d358f9.PDF
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2026-10-08 18:21│荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划实施完成的公告
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本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
特别提示：
增持计划完成情况：自2026年6月30日起3个月内，公司部分董事、高级管理人员等增持主体通过深圳证券交易所系统以集中竞价
方式累计增持公司股份12,811,600股，占公司总股本的0.2946%，增持金额合计为15,040,795元。增持金额合计超过1,500万元人民币
，本次增持计划已完成。
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年6月30日披露了《关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份
计划的公告》（公告编号：临2026-060号）：
公司部分董事及高级管理人员自2026年6月30日起3个月内（法律法规及深圳证券交易所相关规则等有关规定不允许增持的期间除
外），以自有或自筹资金通过二级市场竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超过2,000万元人民币
。截至本公告披露日，本次增持计划已经实施完成，具体完成情况如下：
一、增持计划的完成情况
自2026年6月30日起3个月内，此次增持主体已通过竞价交易方式累计增持公司股份12,811,600股，占公司总股本比例为0.2946%
，合计增持金额1,504.08万元，具体明细如下：
序号 姓名 职务 已增持数量 占公司总股本 已增持金额
（股） 比例 （元）
1 邹家立 副董事长、董事 2,310,000 0.0531% 2,518,197
2 吴秋云 董事、总裁 2,113,600 0.0486% 2,512,270
3 穆旸 董事、副总裁、财务总监 2,041,400 0.0469% 2,502,814
4 隆小康 董事、董事会秘书 2,117,100 0.0487% 2,503,855
5 王冰 副总裁 2,185,600 0.0503% 2,500,680
6 王晓辉 副总裁 2,043,900 0.0470% 2,502,979
合计 12,811,600 0.2946% 15,040,795
二、增持主体增持计划完成前后的持股情况
截至本公告披露日，此次增持主体增持前后股份变动情况如下：
序 姓名 职务 增持前 增持后
号 持股数量 占公司总股本 持股数量 占公司总股
（股） 比例 （股） 本比例
1 邹家立 副董事长、董事 22,190,000 0.5103% 24,500,000 0.5635%
2 吴秋云 董事、总裁 - - 2,113,600 0.0486%
3 穆旸 董事、副总裁、财 - - 2,041,400 0.0469%
务总监
4 隆小康 董事、董事会秘书 - - 2,117,100 0.0487%
5 王冰 副总裁 - - 2,185,600 0.0503%
6 王晓辉 副总裁 - - 2,043,900 0.0470%
合计 22,190,000 0.5103% 35,001,600 0.8050%
三、其他事项说明
1、上述增持主体在实施增持计划过程中，严格遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的相
关规定。
2、本次增持计划符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第10号——股份变动管理》等法律及
规范性文件的有关规定。
3、本次增持计划的实施不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。
4、本次增持计划为增持主体的个人行为，不构成对投资者的投资建议，敬请投资者注意投资风险。
四、备查文件
1、增持主体的增持证明；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-10-09/8bb8d821-f0c0-47e1-8f7c-6cff0690218d.PDF
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2026-09-30 00:00│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
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一、诉讼事项
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
（一）案件一的基本情况
1、诉讼机构名称：廊坊市中级人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：廊坊银行股份有限公司
被告：神农架林区荣盛置业旅游开发有限公司
第三人：荣盛康旅投资有限公司
3、案件概述：
原告受让取得融资租赁债权，后与被告、第三人等多家主体签订以物抵债协议。现原告认为，被告未能完成抵债资产的过户登记
，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告对金额 11,816 万元及逾期付款利息承担清偿责任、律师费等费用。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（二）案件二的基本情况
1、诉讼机构名称：廊坊市中级人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：廊坊银行股份有限公司和平路支行
被告一：沧州荣盛房地产开发有限公司
被告二：唐山荣盛房地产开发有限公司
第三人：河北荣盛建筑材料有限公司
3、案件概述：
原告与第三人签订借款协议，后由被告一、被告二在承诺范围内承担债务加入的清偿责任。现原告认为，第三人未能履行到期债
务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求两被告以金额 18,686万元为限对借款本金及利息等承担连带还款责任、诉讼费等费用。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（三）案件三的基本情况
1、诉讼机构名称：青岛市即墨区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：青岛瑞青城市更新有限公司
被告：青岛荣航置业有限公司
3、案件概述：
原告与被告签订借款合同、抵押合同。现原告认为，被告未能履行到期债务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告向原告偿还本金 10,820 万元及利息、罚息、违约金、律师费等费用；请求对被告抵押的财产优先受偿。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（四）案件四的基本情况
1、诉讼机构名称：邯郸市复兴区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：邯郸市复兴城市和交通建设投资有限公司
被告：邯郸荣盛房地产开发有限公司
3、案件概述：
原告与被告签订借款协议，被告以自有资产向原告提供担保。现原告认为，被告未能履行到期债务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告向原告偿还借款本金 18,555 万元及利息、罚息、律师费等费用；请求对被告抵押的财产优先受偿。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（五）其他诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他未达到单项披露标准的新增诉讼事项主要为借款合同纠纷、工程类合同纠纷等
，涉及总金额约 5.64亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的 9.98%。
公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。
（六）本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚在审理过程中，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际
情况进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
二、债务事项
受市场环境以及运营资金紧张的影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金 5.64 亿元。目前公司正在
与相关金融机构积极协调展期等事宜。
公司本着对债权人、股东和社会各界负责的态度，以现金流为主线，在地方政府和金融机构的支持下，公司将积极协调并推动债
务化解与展期事宜，稳定经营大盘。
三、备查文件
民事起诉状等。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-30/3c0d4192-a1b0-41fb-9f84-a7fbf5bf7a50.PDF
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2026-09-23 19:22│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
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一、诉讼情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
（一）案件一的基本情况
1、诉讼机构名称：兴隆县人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：中国农业发展银行兴隆县支行
被告一：荣盛（兴隆）旅游发展有限公司
被告二：荣盛房地产发展股份有限公司
3、案件概述：
原告与被告一签订借款合同、抵押合同和质押合同，与被告二签订担保合同。现原告认为，被告未能履行到期债务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告一向原告偿还贷款本金 36,982 万元及利息、罚息；请求被告二承担连带保证责任；请求对被告一抵押和质押的财产优
先受偿；请求被告承担受理费用、律师费等。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（二）案件二的基本情况
1、诉讼机构名称：围场满族蒙古族自治县人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：中国农业发展银行围场满族蒙古族自治县支行
被告一：荣盛围场满族蒙古族自治县旅游发展有限公司
被告二：荣盛房地产发展股份有限公司
被告三：荣盛围场满族蒙古族自治县旅游发展有限公司阿尔卡迪亚酒店
3、案件概述：
原告与被告一签订借款合同、担保合同，与被告二签订保证合同，与被告三签订质押合同。现原告认为，被告未能履行到期债务
，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告一向原告偿还贷款本金 25,769 万元及利息、罚息；请求被告二承担连带保证责任；请求对被告一抵押财产和被告三质
押的财产优先受偿；请求被告承担受理费用、律师费等。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（三）案件三的基本情况
1、诉讼机构名称：廊坊市中级人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：中国农业发展银行霸州市支行
被告一：荣盛兴城（霸州）园区建设发展有限责任公司
被告二：荣盛房地产发展股份有限公司
被告三：荣盛兴城投资有限责任公司
被告四：荣盛兴城（兴隆）园区建设发展有限公司
3、案件概述：
原告与被告一签订借款合同，与被告一、被告四签订质押合同，与被告二、被告三签订保证合同。现原告认为，被告未能履行到
期债务，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告一向原告偿还借款本金 77,707 万元及利息、罚息、复利；请求对被告一、被告四的质押物享有优先受偿权；请求被告
二、被告三承担连带保证责任；请求四被告承担诉讼费、保全费、保函费、律师费等。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（四）案件四的基本情况
1、诉讼机构名称：沈阳市中级人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司
被告一：沈阳荣盛锦绣天地房地产开发有限公司
被告二：辽宁荣达盛世房地产开发有限公司
被告三：荣盛房地产发展股份有限公司
被告四：沈阳荣盛新地标房地产开发有限公司
被告五：沈阳荣盛房地产开发有限公司
3、案件概述：
原告与被告一存在债权债务关系，被告二、三、四、五分别承担相应的担保责任。现原告认为，被告未能履行到期债务，故而成
讼。
4、原告主要诉讼请求：
请求被告一向原告偿还本金 38,600万元、宽限补偿金 16,967万元及违约金；请求对被告一、被告四、被告五的抵押物享有优先
受偿权；请求对被告二的质押物享有优先受偿权；请求被告三承担连带保证责任；请求各被告承担案件受理费、财产保全费等全部费
用。
5、诉讼进展：
截至本公告披露日，该案件尚在进行中。
（五）其他诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他未达到单项披露标准的新增诉讼事项主要为借款合同纠纷、工程类合同纠纷等
，涉及总金额约 5.55亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的 9.82%。
公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。
（六）本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚在审理过程中，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际
情况进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
二、债务事项
受市场环境以及运营资金紧张的影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金 5.50 亿元。目前公司正在
与相关金融机构积极协调展期等事宜。
公司本着对债权人、股东和社会各界负责的态度，以现金流为主线，在地方政府和金融机构的支持下，公司将积极协调并推动债
务化解与展期事宜，稳定经营大盘。
三、备查文件
民事起诉状等。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-24/d3e75f92-2a84-4842-97dc-7f2d8c7aa085.PDF
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2026-09-23 19:20│荣盛发展（002146）：关于为下属公司提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第七次临时股东会审议通过的《关于公司 2026年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司与相关融资机构签订协议，为公司下属子公司提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司控股子公司保定市浙商房地产开发有限公司（以下简称“保定浙商”）与保定银行股份有限公司建华路
支行（以下简称“保定银行”）继续合作业务 29,322 万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 48,00
0 万元，担保期限不超过 48个月。同时，保定浙商以自有资产为上述融资继续提供抵押担保，公司全资子公司保定荣发房地产开发
有限公司（以下简称“保定荣发”）为上述融资继续提供连带责任保证担保，保定浙商的法定代表人及其他股东同时为上述融资继续
提供连带责任保证担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方最 本次担 本次担保 本次担保后 本次担保前 本次担保后
近一期资产 保金额 前担保余 担保余额 可用担保额 可用担保额
负债率 （万元） 额（万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
保定浙商 111.25% 48,000 - 48,000 - -
资产负债率超 超过 70% - - - 2,314,239 2,266,239
过 70%的各级
全资、控股下
属公司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：保定浙商；
2、成立日期：2014年 06月 04日；
3、注册地点：保定市恒滨路 88号荣御商务中心 5号楼商业 212室；
4、法定代表人：刘旭；
5、注册资本：人民币 6,122万元；
6、经营范围：房地产开发经营，物业管理，非居住房地产租赁（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
；
7、股东情况：公司间接持有保定浙商 51%股权；
8、财务情况：
单位：万元
2026 年 6 月 30 日（未经审计） 2026 年 1-6 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
64,709.70 71,992.53 -7,282.83 1,021.63 -1,152.61 -1,152.61
四、担保的主要内容
1、借款展期协议方：保定浙商、保定荣发、保定浙商的法定代表人及其他股东与保定银行；保证担保协议方：公司、保定荣发
、保定浙商的法定代表人及其他股东与保定银行；抵押担保协议方：保定浙商与保定银行。
2、担保主要内容：公司、保定荣发、保定浙商的法定代表人及其他股东为上述融资继续提供连带责任保证担保，保定浙商为上
述融资继续提供抵押担保。
3、担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金，利息(包括复利和罚息)，违约金，赔偿金，债务人应向债权人支
付的其他款项(包括但不限于有关手续费，电讯费，杂费，国外受益人拒绝承担的有关银行费用等)，债权人实现债权与担保权利而发
生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、公证费、送达费、公告费、律师费等)。
五、公司董事会意见
《关于公司 2026年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，
公司董事会认为：
保定浙商为公司的控股子公司，公司对上述公司日常经营拥有控制权，能够掌握上述公司财务状况；上述被担保子公司经营风险
较小，由公司为上述融资提供担保是为了支持上述公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，保定浙
商有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 429.48亿元，占公司最近一期经审计净资产的 760.10%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 75.88亿元，占公司最近一期经审计净资产的 134.30%，公司逾期担保金额为 159.67亿元。
七、备查文件
公司 2025年度第七次临时股东会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-24/890ff902-fca6-4a45-94e1-ff15f0922a91.PDF
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2026-09-14 18:35│荣盛发展（002146）：关于为下属公司提供担保的公告
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荣盛发展（002146）：关于为下属公司提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-15/6ca74fdd-f314-4d6c-b7c1-449a28d2c1a0.PDF
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2026-09-14 18:31│荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划的进展公告
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荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划的进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-15/e969222f-aed1-4fa4-800a-e2c0424ecff9.PDF
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2026-09-10 00:00│荣盛发展（002146）：关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告
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荣盛发展（002146）：关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-10/0ceb6906-d296-4a40-9fdb-a5fe10c49b9b.PDF
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2026-09-01 00:00│荣盛发展（002146）：关于股东持有的公司部分股份被司法拍卖的公告
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荣盛发展（002146）：关于股东持有的公司部分股份被司法拍卖的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-09-01/448108a3-3208-4a51-9a18-92d3bb1b4f14.PDF
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2026-08-24 18:14│荣盛发展（002146）：2026年半年度报告摘要
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荣盛发展（002146）：2026年半年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-25/ffc2aa2d-25b2-48bf-843d-50fc390723d0.PDF
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2026-08-24 18:14│荣盛发展（002146）：2026年半年度报告
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荣盛发展（002146）：2026年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-25/2b21d7a5-3ab4-414b-9723-12249f5d2e47.PDF
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2026-08-24 18:12│荣盛发展（002146）：2026年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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荣盛发展（002146）：2026年半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-25/caccc810-a539-4a6c-a4c5-71bb26ffc4a7.PDF
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2026-08-24 18:12│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
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荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-25/7a0e6767-6a08-4eb6-b13e-eb2cc1447725.PDF
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2026-08-24 18:11│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十六次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十六次会议通知于 2026年 8月 11日以书面及电子邮件等
方式送达全体董事，2026年 8月 21日在公司会议室以现场和通讯方式召开。会议应出席董事 9人，实际出席董事 9人，本次董事会
会议的召开符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
《公司2026年半年度报告全文及摘要》
该议案提交董事会审议前，公司第八届董事会审计监督委员会会议已经审议通过公司编制的2026年半年度财务会计报表（定稿）
，同意以此财务报表为基础编制公司2026年半年度报告及摘要并提交公司董事会审议。
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于2026年8月25日《中国证券报》、《上海证券报》及公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo
.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司2026年半年度报告》、《荣盛房地产发展股份有限公司2026年半年度报告摘要》。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十六次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-25/a4dac9b3-24bb-4020-bb22-93dd49cadb72.PDF
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2026-08-21 17:58│荣盛发展（002146）：荣盛发展2026年度第四次临时股东会法律意见书
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致：荣盛房地产发展股份有限公司
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2026 年度第四次临时股东会（以下简称“本次股东会”）采取现场投票与
网络投票相结合的方式，现场会议于 2026 年 8月 21日在河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开。北京
市天元律师事务所（以下简称“本所”）接受公司聘任，指派本所律师参加本次股东会现场会议，并根据《中华人民共和国公司法》
《中华人民共和国证券法》（以下简称“《证券法》”）、《上市公司股东会规则》（以下简称“《股东会规则》”）以及《荣盛房
地产发展股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）等有关规定，就本次股东会的召集、召开程序、出席现场会议人员的资
格、召集人资格、会议表决程序及表决结果等事项出具本法律意见。
为出具本法律意见，本所律师审查了《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十四次会议决议公告》《荣盛房地产发展
股份有限公司关于召开公司2026年度第四次临时股东会的通知》（以下简称“《召开股东会通知》”）与《荣盛房地产发展股份有限
公司第八届董事会第二十五次会议决议公告》《荣盛房地产发展股份有限公司关于增加 2026年度第四次临时股东会临时提案的公告
》《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026 年度第四次临时股东会的补充通知》（以下简称“《召开股东会补充通知》”
）以及本所律师认为必要的其他文件和资料，同时审查了出席现场会议股东的身份和资格、见证了本次股东会的召开，并参与了本次
股东会议案表决票的现场监票计票工作。
本所及经办律师依据《证券法》《律师事务所从事证券法律业务管理办法》和《律师事务所证券法律业务执业规则（试行）》等
规定及本法律意见出具日以前已经发生或者存在的事实，严格履行了法定职责，遵循了勤勉尽责和诚实信用原则，进行了充分的核查
验证，保证本法律意见所认定的事实真实、准确、完整，所发表的结论性意见合法、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并承担相应法律责任。本所及经办律师同意将本法律意见作为本次股东会公告的法定文件，随同其他公告文件一并提交深圳证券
交易所（以下简称“深交所”）予以审核公告，并依法对出具的法律意见承担责任。
本所律师按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对公司提供的文件和有关事实进行了核查和验证，现出具法
律意见如下：
一、本次股东会的召集、召开程序
公司第八届董事会于 2026年 7月 31日召开第二十四次会议做出决议召集本次股东会，并分别于 2026 年 8月 1日、2026 年 8
月 12 日通过指定信息披露媒体发出了《召开股东会通知》及《召开股东会补充通知》。该《召开股东会通知》及《召开股东会补充
通知》中载明了召开本次股东会的时间、地点、审议事项、投票方式和出席会议对象等内容。
本次股东会采用现场投票和网络投票相结合的方式召开。本次股东会现场会议于 2026年 8月 21日下午 15：00在河北省廊坊市
开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室召开，董事长耿建明先生主持，完成了全部会议议程。本次股东会网络投票通过深
交所股东会网络投票系统进行，通过交易系统进行投票的具体时间为 2026年 8月 21日上午 9:15至 9：25，9：30至 11:30，下午 1
3:00至 15:00；通过互联网投票系统进行投票的具体时间为 2026年 8月 21日上午 9:15至下午 15:00的任意时间。
本所律师认为，本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定。
二、出席本次股东会的人员资格、召集人资格
（一）出席本次股东会的人员资格
出席公司本次股东会的股东及股东代理人（包括网络投票方式）共 972人，共计持有公司有表决权股份 1,440,521,206股，占公
司股份总数的 33.1294%，其中：
1、根据出席公司现场会议股东提供的股东持股凭证、法定代表人身份证明、股东的授权委托书和个人身份证明等相关资料，出
席本次股东会现场会议的股东及股东代表（含股东代理人）共计 8 人，共计持有公司有表决权股份 1,371,109,471股，占公司股份
总数的 31.5331%。
2、根据深圳证券信息有限公司提供的网络投票结果，参加本次股东会网络投票的股东共计 964人，共计持有公司有表决权股份
69,411,735股，占公司股份总数的 1.5963%。
公司董事、高级管理人员、单独或合并持有公司 5%以上股份的股东（或股东代理人）以外其他股东（或股东代理人）（以下简
称“中小投资者”）965人，代表公司有表决权股份数 69,433,735股，占公司股份总数的 1.5969%。
除上述公司股东及股东代表外，公司董事、公司董事会秘书、高级管理人员及本所律师列席/出席了会议。
（二）本次股东会的召集人
本次股东会的召集人为公司董事会。
网络投票股东资格在其进行网络投票时，由证券交易所系统进行认证。经核查，本所律师认为，本次股东会出席会议人员的资格
、召集人资格均合法、有效。
三、本次股东会的表决程序、表决结果
经查验，本次股东会所表决的事项已在《召开股东会通知》《召开股东会补充通知》中列明。
本次股东会采取现场投票与网络投票相结合的方式，对列入议程的议案进行了审议和表决，未以任何理由搁置或者不予表决。
本次股东会所审议事项的现场表决投票，由股东代表及本所律师共同进行计票、监票。本次股东会的网络投票情况，以深圳证券
信息有限公司向公司提供的投票统计结果为准。
经合并网络投票及现场表决结果，本次股东会审议议案表决结果如下：
（一）《关于为邢台开源城市建设投资有限公司提供担保的议案》
表决情况：同意1,417,480,621股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的98.4005%；反对19,996,185股，占出席会议所
有股东所持有表决权股份总数的1.3881%；弃权3,044,400股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的0.2113%。其中，中小投
资者投票情况为：同意46,393,150股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的66.8164%；反对19,996,185股，占出席会议中
小投资者所持有表决权股份总数的28.7989%；弃权3,044,400股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的4.3846%。
表决结果：通过。
（二）《关于为滁州同业投资发展有限公司提供担保的议案》
表决情况：同意1,417,076,221股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的98.3725%；反对20,632,485股，占出席会议所
有股东所持有表决权股份总数的1.4323%；弃权2,812,500股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的0.1952%。其中，中小投
资者投票情况为：同意45,988,750股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的66.2340%；反对20,632,485股，占出席会议中
小投资者所持有表决权股份总数的29.7154%；弃权2,812,500股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的4.0506%。
表决结果：通过。
（三）《关于债务重组的议案》
表决情况：同意1,426,424,606股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的99.0214%；反对11,896,300股，占出席会议所
有股东所持有表决权股份总数的0.8258%；弃权2,200,300股，占出席会议所有股东所持有表决权股份总数的0.1527%。其中，中小投
资者投票情况为：同意55,337,135股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的79.6978%；反对11,896,300股，占出席会议中
小投资者所持有表决权股份总数的17.1333%；弃权2,200,300股，占出席会议中小投资者所持有表决权股份总数的3.1689%。
表决结果：通过。
本所律师认为，本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
四、结论意见
综上，本所律师认为，公司本次股东会的召集、召开程序符合法律、行政法规、《股东会规则》和《公司章程》的规定；出席本
次股东会现场会议的人员资格及召集人资格合法有效；本次股东会的表决程序、表决结果合法有效。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-22/a6b565b8-a016-4e38-ac8f-fed403dae4d8.PDF
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2026-08-21 17:58│荣盛发展（002146）：2026年度第四次临时股东会决议公告
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荣盛发展（002146）：2026年度第四次临时股东会决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-22/28d58c96-21ab-4a62-98df-c8a80ed24142.PDF
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2026-08-17 18:18│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第四次临时股东会的提示性公告
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荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026年8 月 12 日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（h
ttp://www.cninfo.com.cn）刊登了《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第四次临时股东会的补充通知》。本次股
东会采取现场会议与网络投票相结合的方式，公司将通过深圳证券交易所（以下简称“深交所”）交易系统和互联网投票系统（http
://www.cninfo.com.cn）向全体股东提供网络形式的投票平台。根据有关规定，现就本次股东会提示性公告如下：
一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第四次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深交所业务规则和公司
章程等的规定。2026年 7月 31日，公司第八届董事会第二十四次会议审议通过了《关于召开公司 2026年度第四次临时股东会的议案
》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 8月 21日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026 年 8月 21 日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；
通过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 8月 21日 9:15至 15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向公司
股东提供网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 8月 18日
7、出席对象：
（1）截至 2026 年 8月 18日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编码 提案名称 提案类型 备注
该列打勾的栏目可
以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于为邢台开源城市建设投资有限公 非累积投票提案 √
司提供担保的议案》
2.00 《关于为滁州同业投资发展有限公司提 非累积投票提案 √
供担保的议案》
3.00 《关于债务重组的议案》 非累积投票提案 √
2、上述议案的具体内容详见 2026年 8月 1日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十四次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公
告》，以及 2026年 8 月 12 日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）发布的《荣盛房地
产发展股份有限公司第八届董事会第二十五次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的公告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 8月 20日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 8月 19日—8月 20日上午 9点—12点，下午 1点—5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联 系 人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十四次会议决议；
2、公司第八届董事会第二十五次会议决议；
3、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-18/2483e7e6-3ce9-4f67-af13-9e2985585ae9.PDF
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2026-08-17 18:16│荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划的进展公告
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本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
特别提示：
截至目前，增持主体已经完成增持金额613.54万元。
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年6月30日披露了《关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份
计划的公告》（公告编号：临2026-060号）：
公司部分董事及高级管理人员自2026年6月30日起3个月内（法律法规及深圳证券交易所相关规则等有关规定不允许增持的期间除
外），以自有或自筹资金通过二级市场竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超过2,000万元人民币
。
截至本公告披露日，本次增持计划进展情况公告如下：
一、增持计划的进展情况
截至本公告披露日，此次增持主体已通过竞价交易方式累计增持公司股份5,667,200股，占公司总股本比例为0.1303%，合计增持
金额613.54万元，具体明细如下：
序号 姓名 职务 增持数量 占公司总股本 增持金额
（股） 比例 （元）
1 邹家立 副董事长、董事 1,700,000 0.0391% 1,810,397
2 吴秋云 董事、总裁 480,600 0.0111% 532,848
序号 姓名 职务 增持数量 占公司总股本 增持金额
（股） 比例 （元）
3 穆旸 董事、副总裁、财务总监 391,000 0.0090% 433,710
4 隆小康 董事、董事会秘书 1,187,100 0.0273% 1,276,255
5 王冰 副总裁 1,378,400 0.0317% 1,499,752
6 王晓辉 副总裁 530,100 0.0122% 582,417
合计 5,667,200 0.1303% 6,135,379
二、股份变动情况
截至本公告披露日，此次增持主体增持前后股份变动情况如下：
序 姓名 职务 增持前 增持后
号 持股数量 占公司总股 持股数量 占公司总股
（股） 本比例 （股） 本比例
1 邹家立 副董事长、董事 22,190,000 0.5103% 23,890,000 0.5494%
2 吴秋云 董事、总裁 - - 480,600 0.0111%
3 穆旸 董事、副总裁、财 - - 391,000 0.0090%
务总监
4 隆小康 董事、董事会秘书 - - 1,187,100 0.0273%
5 王冰 副总裁 - - 1,378,400 0.0317%
6 王晓辉 副总裁 - - 530,100 0.0122%
合计 22,190,000 0.5103% 27,857,200 0.6407%
三、其他事项说明
1、上述增持主体在实施增持计划过程中，将严格遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的
相关规定。
2、本次增持计划的实施不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。
3、公司将持续关注本次增持计划的相关情况，督促增持主体在实施增持计划过程中遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市
公司权益变动及股票买卖敏感期的相关规定，并依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
4、本次增持计划为增持主体的个人行为，不构成对投资者的投资建议，敬请投资者注意投资风险。
5、本次增持计划符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第10号——股份变动管理》等法律及
规范性文件的有关规定。
四、备查文件
1、增持主体的增持证明；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-18/990e49e4-78b1-4e23-8cb1-6c59830358fa.PDF
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2026-08-11 18:56│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十五次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十五次会议通知于 2026 年 8 月 7 日以书面及电子邮件
等方式送达全体董事，2026 年 8 月 10 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 9 人，实际出席董事 9 人，本次董事会会议的召
开符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
《关于债务重组的议案》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026 年 8月 11 日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于债务重组的公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关
于下属子公司之间提供担保的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十五次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/906a2d6a-61c5-474b-aa17-1b1fde4ccf16.PDF
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2026-08-11 18:55│荣盛发展（002146）：关于下属子公司之间提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产负债率超过70%的被担保对象担保、担保金额超过公司
最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产30%，提请投资者充分关注担保风险。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第七次临时股东会审议通过的《关于公司 2026年度担保计划
的议案》和公司相关项目发展需要，公司下属子公司拟为公司下属子公司的融资提供担保。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管
指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
公司控股子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司（以下简称“盛宏地产”）在廊坊银行股份有限公司（以下简称“廊坊银行”）
尚有未结清债务。为化解债务风险，促进公司经营稳定，盛宏地产拟与廊坊银行签订协议，约定采用先债务加入、后以物抵债的方式
对盛宏地产前述债务中约 3,633万元债务进行债务重组（具体资产待定，以实际签署的协议为准）。其中，债务加入事项涉及下属子
公司间的担保，即公司子公司湛江开发区荣发房地产开发有限公司为公司子公司廊坊市盛宏房地产开发有限公司的融资提供担保，担
保金额不超过 3,633万元，担保期限不超过 6个月。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方 本次担保 本次担保前 本次担保后 本次担保前 本次担保后
最近一期 金额（万 担保余额（ 担保余额 可用担保额 可用担保额
资产负债 元） 万元） （万元） 度（万元） 度（万元）
率
盛宏地产 115.91% 3,633 - 3,633 - -
资产负债率 超过70% - - - 2,324,872 2,321,239
超过70%的各
级全资、控股
下属公司
三、被担保人基本情况
1、企业名称：盛宏地产；
2、成立日期：2019年7月9日；
3、注册地点：河北省廊坊市安次区光明西道南侧与永兴路东侧南城热力办公楼四楼402室；
4、法定代表人：徐宪民；
5、注册资本：2,000万元人民币；
6、经营范围：房地产开发与经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；
7、股东情况：公司间接持有盛宏地产60%股权。
8、财务情况：
2026年3月31日（未经审计） 2026年1-3月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
176,988.66 205,152.40 -28,163.74 650.32 -249.41 -250.72
四、担保的主要内容
1、提供担保方：湛江开发区荣发房地产开发有限公司
2、担保范围：主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等合计不超过3,633万元。债权
人实现债权的费用，是指债权人采取诉讼、仲裁、向公证机构申请出具执行证书等方式实现债权时支付的诉讼(仲裁)费、律师费、差
旅费、执行费、保全费及其他实现债权的费用
五、公司董事会意见
《关于公司2026年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。
关于本次担保事项，公司董事会认为：盛宏地产为公司的控股子公司，经营风险较小，为上述债务提供担保是为了支持其更好发
展，不存在损害公司和股东利益的情形。随着业务的不断发展，盛宏地产有足够的能力偿还本次债务。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为431.82亿元，占公司最近一期经审计净资产的764.25%。其中公司及其控股下属公司对
合并报表外单位 提供的实际担保余额76.56亿元，占公司最近一期经审计净资产的135.49%，公司逾期担保金额为153.26亿元。
七、备查文件
1、公司2025年度第七次临时股东会决议；
2、公司拟签署的相关协议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/8ffa6695-fc7c-4c0d-826b-c1817c36c0f2.PDF
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2026-08-11 18:54│荣盛发展（002146）：关于增加2026年度第四次临时股东会临时提案的公告
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2026年 8月 10日，荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）董事会收到持有公司 12.88%股权的公司股东耿建明先生
同日提交的《关于提议增加荣盛房地产发展股份有限公司 2026年度第四次临时股东会临时提案的函》,提议将公司第八届董事会第二
十五次会议审议通过的《关于债务重组的议案》作为临时提案提交公司 2026年度第四次临时股东会审议。具体情况如下：
一、公司 2026年度第四次临时股东会通知的发布情况
2026 年 8 月 1 日，公司在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上刊登了《荣盛房
地产发展股份有限公司关于召开公司 2026 年度第四次临时股东会的通知》，公司将于 2026年 8月 21日召开 2026年度第四次临时
股东会。
二、董事会关于增加临时提案的意见
根据《公司法》、《上市公司股东会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《公司股东会议事规则》的相
关规定，单独或者合计持有本公司 1%以上股份的股东，可以在股东会召开前 10日提出临时提案并书面提交股东会召集人。截至 202
6年 7月31 日，耿建明先生持有公司股份 560,000,000 股，占公司总股本的12.88%，且上述临时提案在公司 2026年度第四次临时股
东会召开 10日前提出。公司董事会核查后认为，耿建明先生关于增加 2026 年度第四次临时股东会临时提案的提议符合《公司法》
、《上市公司股东会规则》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》、《公司股东会议事规则》等相关规定，同意将上述
临时提案提交公司 2026年度第四次临时股东会审议。
三、除本次增加的临时提案外，公司董事会于 2026年 8月 21日发布的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度
第四次临时股东会的通知》中列明的股东会召开时间、地点、股权登记日等其他事项未发生变更。有关本次临时股东会的通知事项详
见刊登于2026年 8月 11日《中国证券报》、《上海证券报》及公司指定信息披露网站巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的
《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026年度第四次临时股东会的补充通知》。
四、备查文件
股东提交的《关于提议增加荣盛房地产发展股份有限公司2026年度第四次临时股东会临时提案的函》。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/c05cd385-6368-4a0e-9749-c46ba435a19d.PDF
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2026-08-11 18:54│荣盛发展（002146）：资产评估报告
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荣盛发展（002146）：资产评估报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/7af56136-d5a9-41b9-84b7-55c86041252d.PDF
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2026-08-11 18:54│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第四次临时股东会的补充通知
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荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第四次临时股东会的补充通知。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/5044774b-ae3d-4efb-b442-d195286d8181.PDF
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2026-08-11 18:52│荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告
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荣盛发展（002146）：关于债务重组的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-12/9a2af193-a7a0-40a2-b1af-967aaea7749e.PDF
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2026-08-04 18:45│荣盛发展（002146）：关于为下属公司提供担保的公告
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荣盛发展（002146）：关于为下属公司提供担保的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-05/010384f8-8106-441d-ac35-864c94a6215c.PDF
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2026-08-01 00:00│荣盛发展（002146）：第八届董事会第二十四次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第二十四次会议通知于 2026 年 7 月 30 日以书面及电子邮
件等方式送达全体董事，2026 年 7 月 31 日以通讯表决方式召开。会议应出席董事 9 人，实际出席董事 9 人，本次董事会会议的
召开符合法律法规及《公司章程》的有关规定。
二、董事会会议审议情况
本次会议审议并通过了以下议案：
（一）《董事、高级管理人员离职管理制度》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026 年 8 月 1 日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司董事、高级管理人员离职管理制度》。
（二）《关于为邢台开源城市建设投资有限公司提供担保的议案》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026 年 8 月 1 日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
（三）《关于为滁州同业投资发展有限公司提供担保的议案》
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026 年 8 月 1 日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公告》。
根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本议案尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
（四）《关于召开公司 2026 年度第四次临时股东会的议案》
决定于2026年8月21日召开公司2026年度第四次临时股东会。
同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见刊登于 2026 年 8 月 1 日《中国证券报》、《上海证 券 报 》 及 公 司 指 定 信 息 披 露 网 站 巨 潮 资
讯 网（http://www.cninfo.com.cn）的《荣盛房地产发展股份有限公司关于召开公司 2026 年度第四次临时股东会的通知》。
三、备查文件
公司第八届董事会第二十四次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-01/0ada123d-a8d2-410f-a7fd-c20ad784b81e.PDF
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2026-08-01 00:00│荣盛发展（002146）：董事、高级管理人员离职管理制度（2026年8月）
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第一条 为规范荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）董事、高级管理人员离职相关事宜，确保公司治理结构的稳
定性和连续性，维护公司及股东的合法权益，根据《公司法》、《证券法》、《上市公司治理准则》和《公司章程》等有关规定，制
定本制度。
第二条 本制度适用于公司董事、高级管理人员因任期届满、辞职、被解聘或其他原因离职的情形。
第二章 离职情形与程序
第三条 公司董事和高级管理人员可以在任期届满以前辞职，董事和高级管理人员辞职应当向公司提交书面辞职报告，辞职报告
中应说明辞职原因。董事辞职的，公司收到辞职报告之日起辞职生效。高级管理人员辞职的，自董事会收到辞职报告时生效。
第四条 如存在下列情形，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规、部门规章和《公司章程》的规定，继续
履行董事职责，但相关法律法规另有规定的除外：
（一）董事任期届满未及时改选，或者董事在任期内辞职导致董事会成员低于法定最低人数；
（二）审计监督委员会成员辞职导致审计监督委员会成员低于法定最低人数，或者欠缺会计专业人士；
（三）独立董事辞职导致公司董事会或者相关专门委员会中独立董事所占比例不符合法律法规或者《公司章程》规定，或者独立
董事中欠缺会计专业人士。
第五条 董事提出辞职的，公司应当在提出辞职之日起 60日内完成补选，确保董事会及其专门委员会构成符合法律法规和《公司
章程》的规定。
第六条 担任法定代表人的董事辞职的，视为同时辞去法定代表人。公司应当在法定代表人辞职之日起 30日内确定新的法定代表
人。
第七条 公司董事、高级管理人员在任职期间出现下列情形的，公司应当依法解除其职务：
（一）根据《公司法》等法律法规及其他有关规定不得担任董事、高级管理人员的情形；
（二）被中国证监会采取不得担任上市公司董事、高级管理人员的市场禁入措施，期限尚未届满；
（三）被证券交易场所公开认定为不适合担任上市公司董事、高级管理人员等，期限尚未届满；
（四）法律法规、深圳证券交易所规定的其他情形。
第八条 公司董事任期届满未获连任的，自股东会选举产生新一届董事会之日起，其董事职务自动解除。
第九条 公司高级管理人员任期届满未获续聘的，自董事会决议之日起，其高级管理人员职务自动解除。
第十条 公司董事、高级管理人员任期届满未及时改选或者改聘，在改选或者改聘出的董事、高级管理人员就任前，原董事、高
级管理人员仍应当依照法律、行政法规、部门规章和《公司章程》的规定，履行董事、高级管理人员职责。第十一条 股东会可以决
议解任董事，决议作出之日解任生效。董事会可以决议解任高级管理人员，决议作出之日解任生效。无正当理由，在任期届满前解任
董事、高级管理人员的，董事、高级管理人员可以要求公司予以赔偿；公司应依据法律法规、《公司章程》的规定及与董事、高级管
理人员签订的合法有效的聘任合同的相关约定，综合考虑多种因素确定是否补偿以及补偿的合理数额。
第三章 移交手续与未结事项处理
第十二条 董事、高级管理人员离职生效后，应与继任董事、高级管理人员或董事会指定人员进行工作交接，办妥所有移交手续
，确保公司业务的连续性。工作交接内容包括但不限于文件资料、未完成工作事项等。对正在处理的公司事务，离职董事、高级管理
人员应向接手人员详细说明进展情况、关键节点及后续安排，协助完成工作过渡。
第十三条 董事、高级管理人员离职时，公司应全面梳理该董事、高级管理人员在任职期间作出的所有公开承诺，包括但不限于
业绩承诺、股份锁定承诺、解决同业竞争承诺等。董事、高级管理人员离职后，对其在任职期间作出的未履行完毕的公开承诺，不因
离职而变更或豁免，仍需继续履行。离职时尚未履行完毕的，应在离职前向公司提交书面后续履行方案。公司应对离职董事、高级管
理人员承诺履行情况进行跟踪监督。若离职董事、高级管理人员未履行承诺，公司有权采取法律手段追责追偿。
第十四条 董事和高级管理人员离职生效或者任期届满，不得利用原职务影响干扰公司正常经营，或损害公司及股东利益。公司
认为有必要的，可启动离任审计。
第四章 离职后的责任及义务
第十五条 公司董事和高级管理人员离职后，不得利用原职务影响干扰公司正常经营，或损害公司及股东利益。离职董事及高级
管理人员对公司和股东承担的忠实义务，在任期结束后并不当然解除，在《公司章程》规定的合理期限内仍然有效。离职董事及高级
管理人员在任职期间因执行职务而应承担的责任，不因离任而免除或者终止。
第十六条 董事、高级管理人员离职后，其对公司的商业、技术秘密负有的保密义务，在该商业秘密、技术秘密成为公开信息之
前仍然有效，并应当严格履行与公司约定的禁止同业竞争等义务。
第十七条 对于董事、高级管理人员离职时存在的其他未尽事宜或对其履职期间各事项的后续核查，如涉及法律纠纷、仲裁、重
大业务遗留问题、潜在风险等，离职董事、高级管理人员应积极配合公司调查、说明情况并妥善处理后续事宜，不得拒绝提供公司要
求的必要文件或者说明。公司可视情况要求离职董事、高级管理人员签署相关协议，明确其在相关事项中的已知信息、责任归属及后
续配合义务。
第五章 责任追究机制
第十八条 任职尚未结束的董事、高级管理人员，对因其擅自离职而致使公司造成的损失，应当承担赔偿责任。董事和高级管理
人员执行公司职务时违反法律、行政法规、部门规章或者《公司章程》、本制度的规定，给公司造成损失的，应当承担赔偿责任。前
述赔偿责任不因其离职而免除。
第十九条 如公司发现离职董事和高级管理人员存在未履行承诺、移交瑕疵或违反忠实或保密义务等情形的，公司有权要求其停
止违约行为、追索违约金、主张损害赔偿，必要时可以召开董事会审议对相关人员的具体追责方案。
第六章 附则
第二十条 本制度未尽事宜，按照国家有关法律法规、规范性文件和《公司章程》的规定执行。本制度如与国家日后颁布的法律
法规、规范性文件或经合法程序修改后的《公司章程》相抵触时，按有关法律法规、规范性文件和《公司章程》的最新规定执行。
第二十一条 本制度由公司董事会负责解释，自董事会审议通过之日起生效实施，修改时亦同。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-01/e5180c0e-beca-490d-9980-1debe02ba1a0.PDF
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2026-08-01 00:00│荣盛发展（002146）：关于召开公司2026年度第四次临时股东会的通知
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一、召开会议基本情况
1、股东会届次：公司 2026年度第四次临时股东会
2、股东会的召集人：董事会
3、会议召开的合法、合规性：本次股东会召开符合有关法律规定、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下
简称“深交所”）业务规则和公司章程等的规定。2026年 7月 31日，公司第八届董事会第二十四次会议审议通过了《关于召开公司
2026年度第四次临时股东会的议案》。
4、会议时间：
（1）现场会议时间：2026年 8月 21日 15:00
（2）网络投票时间：通过深交所系统进行网络投票的具体时间为 2026年 8月 21日 9:15-9:25，9:30-11:30，13:00-15:00；通
过深交所互联网投票系统投票的具体时间为 2026年 8月 21日 9:15至 15:00的任意时间。
5、会议的召开方式：本次股东会采取现场会议与网络投票相结合的方式。公司将通过深交所和互联网投票系统向公司股东提供
网络形式的投票平台，公司股东可以在上述网络投票时间内通过深交所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
6、会议的股权登记日：2026年 8月 18日
7、出席对象：
（1）截至 2026年 8月 18日下午交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东；股东
因故不能出席现场会议的，可书面委托代理人出席和参加表决（被委托人不必为本公司股东）或在网络投票时间内参加网络投票。
（2）公司董事和高级管理人员。
（3）公司聘请的见证律师及董事会邀请的其他嘉宾。
（4）根据相关法律法规应当出席股东会的其他人员。
8、会议地点：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦十楼第一会议室。
9、提示性公告：公司将于 2026年 8月 18日就本次临时股东会发布提示性公告，提醒公司股东及时参加本次临时股东会并行使
表决权。
二、会议审议事项
1、本次股东会提案编码表
提案编 提案名称 提案类型 备注
码 该列打勾的栏目
可以投票
100 总议案：除累积投票提案外的所有提案 非累积投票提案 √
1.00 《关于为邢台开源城市建设投资有限公司 非累积投票提案 √
提供担保的议案》
2.00 《关于为滁州同业投资发展有限公司提供 非累积投票提案 √
担保的议案》
2、上述议案的具体内容详见 2026年 8月 1日在《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
发布的《荣盛房地产发展股份有限公司第八届董事会第二十四次会议决议公告》、《荣盛房地产发展股份有限公司关于对外担保的公
告》。
3、根据《上市公司股东会规则》的要求，上述议案属于涉及影响中小投资者利益的重大事项，公司将对中小投资者的表决单独
计票，并及时公开披露。
三、本次股东会现场会议的登记办法
1、登记办法：
（1）自然人股东持本人身份证、股东账户卡、持股凭证等办理登记手续；
（2）法人股东凭营业执照复印件（加盖公章）、单位持股凭证、法人授权委托书（详见本通知附件二）和出席人身份证原件等
办理登记手续；
（3）委托代理人凭本人身份证原件、授权委托书（详见本通知附件二）、委托人证券账户卡及持股凭证等办理登记手续；
（4）异地股东可凭以上有关证件采取信函或传真方式登记（须在 2026年 8月 20日下午 5点前送达或传真至公司），不接受电
话登记。
2、登记时间：2026年 8月 19日—8月 20日上午 9点-12点，下午 1点-5点。
3、登记地点及联系方式：河北省廊坊市开发区祥云道 81号荣盛发展大厦六楼董事会办公室；
邮政编码：065001；
联系电话：0316-5909688；
传 真：0316-5908567；
联系邮箱：zhengquanbu2146@163.com；
联 系 人：梁涵。
4、会议费用：参加会议股东食宿及交通费用自理。
5、注意事项：出席现场会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件于会前半小时到会场办理登记手续。
四、股东参加网络投票的具体操作流程
在本次股东会上，股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）参加投票，参加网络投票的
具体操作流程详见本通知附件一。
五、备查文件
1、公司第八届董事会第二十四次会议决议；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-08-01/4af6f0a2-3b91-4458-8098-d9a10ee833d3.PDF
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2026-08-01 00:00│荣盛发展（002146）：关于对外担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险。
一、担保情况概述
（一）对邢台开源的担保
因业务需要，为确保荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司邢台荣盛房地产开发有限公司（以下简称“邢台
荣盛”）在邢台的“荣盛华府”项目的建设资金安全及按期交付，由邢台市襄都区主管部门主导，确定由邢台市襄都区政府平台公司
邢台开源城市建设投资有限公司（以下简称“邢台开源”）作为保交楼项目贷款主体，向银行申请保交楼贷款，贷款本金总额不超过
10,900万元，并由邢台开源以自有资产提供抵押担保，以及由公司和公司子公司邢台荣盛提供连带责任保证担保、由公司子公司石家
庄荣恩房地产开发有限公司、河北荣商房地产开发有限公司及涞水荣盛伟业房地产开发有限公司以自有资产提供抵押担保（具体公司
及具体资产以实际协议约定为准），上述担保的本金金额不超过10,900万元，担保期限自抵押登记生效之日起至主债权协议及补充协
议约定的全部债务履行期限届满之日不超过36个月。具体内容详见公司于2024年12月28日披露的《荣盛房地产发展股份有限公司关于
对外担保的公告》（公告编号：临2024-106号），且该事项已分别于2024年12月27日和2025年1月13日经公司第八届董事会第四次会
议、2025年度第一次临时股东大会审议通过。
现应金融机构要求，在原有担保方案基础上本次需新增邢台荣盛以自有资产提供抵押担保（具体资产以实际协议约定为准）。本
次新增抵押担保之后，整体担保的本金金额依然为不超过10,900万元，全部担保期限统一自本次抵押登记生效之日起至主债权协议及
补充协议约定的全部债务履行期限届满之日不超过36个月。
本次为邢台开源贷款新增的担保措施，是公司为了妥善完成保交楼任务，在当地主管部门和银行要求下而产生的，被担保对象邢
台开源的此次贷款，也将为公司子公司邢台荣盛作为项目主导操盘方的融资投入使用，且本次融资日常项目资金管控由邢台荣盛、邢
台开源、邢台市襄都区政府共同管理。此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
（二）对滁州同业的担保
为化解债务风险，公司控股子公司滁州联荣信息科技有限公司（以下简称“滁州联荣”）拟与滁州政府平台公司滁州同业投资发
展有限公司（以下简称“滁州同业”）签署协议，由滁州同业收购滁州联荣名下部分资产，且各方约定，公司子公司荣盛康旅投资有
限公司（以下简称“荣盛康旅”）和秦皇岛金海房地产开发有限公司（以下简称“秦皇岛金海”）分别以其名下资产为滁州同业支付
的全部预付款提供履约担保，担保方式为抵押担保，担保总额预计不超过 2.70亿元，担保期限待全部交易资产完成过户等约定义务
后解除抵押担保。
本次为滁州同业预付款提供担保措施有助于盘活公司资产，缓解存量债务压力，减轻公司资金归还债务的压力，进而优化整体债
务结构。被担保方为政府平台公司，信用良好，此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
（三）上述担保审议情况
上述担保事项均已经公司第八届董事会第二十四次会议审议通过。上述对外担保均不属于关联担保。根据《深圳证券交易所股票
上市规则》、《公司章程》的有关规定，上述担保事项均尚需提交公司股东会审议通过方可生效。
二、被担保人基本情况
（一）对邢台开源的担保
1、被担保人：邢台开源；
2、成立日期：2014年7月23日；
3、注册地点：河北省邢台市襄都区中兴东大街1888号；
4、法定代表人：张驰；
5、注册资本：人民币10,000万元；
6、经营范围：以公司自有资金向城市基础设施建设项目及市政公共设施建设项目投资；土地整治服务；专业停车场服务；房地
产开发经营；房地产租赁经营；物业管理（法律、行政法规、国务院禁止经营的除外，限制经营的待取得许可证后方可经营）；
7、股东情况：邢台襄控城市发展集团有限公司持股100%；
8、信用情况：该公司信用状况良好，非失信被执行人；
9、被担保人的主要财务情况：截至2026年3月31日，邢台开源资产总额68.48亿元，负债总额56.20亿元，资产负债率82.06%，净
资产12.27亿元，2026年1季度营业收入0亿元。
10、被担保人与公司的关系：
邢台开源为政府平台公司，邢台开源及其股东、实际控制人与公司、公司的董事、高管人员及公司下属子公司均不存在关联关系
，此次担保事项不属于关联担保事项。
（二）对滁州同业的担保
1、被担保人：滁州同业；
2、成立日期：2012年6月18日；
3、注册地点：安徽省滁州市全椒路77号；
4、法定代表人：李辉；
5、注册资本：人民币16,000万元；
6、经营范围：一般项目：园区管理服务；住房租赁；自有资金投资的资产管理服务；土地使用权租赁；土地整治服务；物业管
理；城市绿化管理；市政设施管理；房地产咨询；房地产评估；非居住房地产租赁；停车场服务；人力资源服务（不含职业中介活动
、劳务派遣服务）；不动产登记代理服务；养老服务；餐饮管理；酒店管理；机械设备租赁；小微型客车租赁经营服务；光伏发电设
备租赁；信息技术咨询服务；企业管理咨询；商务代理代办服务；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；住宅水电安装维
护服务；采购代理服务；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；非电力家用器具销售；光伏设备及元器件销售
；合同能源管理；水利相关咨询服务；水利情报收集服务；智能输配电及控制设备销售；电动汽车充电基础设施运营；广告设计、代
理（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）；
7、股东情况：滁州市同创建设投资有限责任公司持有滁州同业100%股权，实际控制人为安徽滁州经济技术开发区管理委员会；
8、信用情况：滁州同业信用状况良好，不是失信被执行人。
9、被担保人的主要财务情况：截至2026年3月31日，滁州同业资产总额12.52亿元，负债总额8.06亿元，资产负债率64.41%，净
资产4.46亿元，2026年1季度营业收入0.15亿元，净利润-0.066亿元。
10、被担保人与公司的关系：
滁州同业及其股东、实际控制人与公司、公司的董事、高管人员及公司下属子公司均不存在关联关系，此次担保事项不属于关联
担保事项。
三、担保的主要内容
（一）对邢台开源的担保
1、担保相关主体：
①原担保：债务人：邢台开源；债权人：工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行6家银行；保证担保人：邢台荣盛、公司；
抵押担保人：邢台开源、石家庄荣恩房地产开发有限公司、河北荣商房地产开发有限公司、涞水荣盛伟业房地产开发有限公司（具体
公司及具体资产以实际协议约定为准）；
②本次新增抵押担保：债务人：邢台开源；债权人：工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行6家银行；抵押担保人：邢台荣
盛。
2、担保范围：抵押担保的范围包括债务人在主合同项下应向债权人履行的所有义务；债务人未履行或未适当履行其在主合同项
下的任何义务而给债权人造成的全部直接及间接损失；债权人为实现抵押协议项下权利、或由于债务人违反主合同、或由于抵押担保
人违反抵押协议而导致债权人发生的所有费用、支出及损失，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公证费、评估费、翻译费等。
债务人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务及/或其他义务而应当加倍支付的迟延履行期间的债务利息及/或
迟延履行金；发生主合同被解除的情形时，债务人因返还财产或赔偿损失等民事责任而对债权人负有的债务。抵押担保期间自抵押登
记生效之日起至主债权协议及补充协议约定的全部债务履行期限届满之日不超过36个月。具体以相关抵押协议及抵押清单的约定为准
。
（二）对滁州同业的担保
1、担保相关主体：提供担保方：荣盛康旅、秦皇岛金海。因滁州同业拟与公司子公司滁州联荣签署协议，由滁州同业收购滁州
联荣名下部分资产，各方约定，由公司子公司荣盛康旅、秦皇岛金海与滁州同业签订抵押合同，分别以各自名下资产为滁州同业支付
的全部预付款提供抵押担保。
2、担保范围：相关协议中约定的滁州同业支付的全部预付款本金，以及由此产生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚
息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵
押权人造成的损失和其他所有应付费用。具体以相关生效法律文书、协议约定为准。
四、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
本次对邢台开源提供的担保，是公司为了妥善完成保交楼任务，在当地主管部门和银行要求下而产生的，被担保对象邢台开源的
此次贷款，也将为公司子公司邢台荣盛作为项目主导操盘方的融资投入使用，且本次融资日常项目资金管控由邢台荣盛、邢台开源、
邢台市襄都区政府共同管理。此次担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
本次对滁州同业提供的担保，是为了盘活公司资产、化解债务风险的有效措施，本次为滁州同业预付款提供担保措施有助于盘活
公司资产，缓解存量债务压力，减轻公司资金归还债务的压力，进而优化整体债务结构。被担保方为政府平台公司，信用良好，此次
担保整体风险可控，不存在损害公司和股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为432.66亿元，占公司最近一期经审计净资产的765.73%。其中公司及其控股下属公司对
合并报表外单位提供的实际担保余额76.56亿元，占公司最近一期经审计净资产的135.49%，公司逾期担保金额为149.01亿元。
六、备查文件
1、公司第八届董事会第二十四次会议决议。
2、拟签署的协议。
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2026-07-22 19:16│荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划的进展公告
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本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
特别提示：
截至目前，增持主体已经完成增持金额505.44万元。
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2026年6月30日披露了《关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份
计划的公告》（公告编号：临2026-060号）：
公司部分董事及高级管理人员自2026年6月30日起3个月内（法律法规及深圳证券交易所相关规则等有关规定不允许增持的期间除
外），以自有或自筹资金通过二级市场竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超过2,000万元人民币
。
截至本公告披露日，本次增持计划进展情况公告如下：
一、增持计划的进展情况
截至本公告披露日，此次增持主体已通过竞价交易方式累计增持公司股份4,696,200股，占公司总股本比例为0.1080%，合计增持
金额505.44万元，具体明细如下：
序号 姓名 职务 增持数量（股） 占公司总股本 增持金额
比例 （元）
1 邹家立 副董事长、董事 1,660,000 0.0382% 1,765,197
2 吴秋云 董事、总裁 40,600 0.0009% 44,448
序号 姓名 职务 增持数量（股） 占公司总股本 增持金额
比例 （元）
3 穆旸 董事、副总裁、财务总监 31,000 0.0007% 34,110
4 隆小康 董事、董事会秘书 1,166,100 0.0268% 1,252,565
5 王冰 副总裁 1,378,400 0.0317% 1,499,752
6 王晓辉 副总裁 420,100 0.0097% 458,317
合计 4,696,200 0.1080% 5,054,389
二、股份变动情况
截至本公告披露日，此次增持主体增持前后股份变动情况如下：
序号 姓名 职务 增持前 增持后
持股数量 占公司总股 持股数量 占公司总股
（股） 本比例 （股） 本比例
1 邹家立 副董事长、董事 22,190,000 0.5103% 23,850,000 0.5485%
2 吴秋云 董事、总裁 - - 40,600 0.0009%
3 穆旸 董事、副总裁、财 - - 31,000 0.0007%
务总监
4 隆小康 董事、董事会秘书 - - 1,166,100 0.0268%
5 王冰 副总裁 - - 1,378,400 0.0317%
6 王晓辉 副总裁 - - 420,100 0.0097%
合计 22,190,000 0.5103% 26,886,200 0.6183%
三、其他事项说明
1、上述增持主体在实施增持计划过程中，将严格遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的
相关规定。
2、本次增持计划的实施不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。
3、公司将持续关注本次增持计划的相关情况，督促增持主体在实施增持计划过程中遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市
公司权益变动及股票买卖敏感期的相关规定，并依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
4、本次增持计划为增持主体的个人行为，不构成对投资者的投资建议，敬请投资者注意投资风险。
5、本次增持计划符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第10号——股份变动管理》等法律及
规范性文件的有关规定。
五、备查文件
1、增持主体的增持证明；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-23/9f1f9882-94ec-47b1-9125-33b3f14b5f0d.PDF
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2026-07-17 20:06│荣盛发展（002146）：关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告
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荣盛发展（002146）：关于持股5%以上股东权益变动触及1%整数倍的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-18/103434ff-879f-4fce-8ded-974ea411f1ef.PDF
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2026-07-17 20:06│荣盛发展（002146）：简式权益变动报告书
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荣盛发展（002146）：简式权益变动报告书。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-18/7f3e6eb4-1148-4989-a210-8d353d2cb90e.PDF
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2026-07-14 20:16│荣盛发展（002146）：关于公司部分董事、高级管理人员增持公司股份计划调整增持价格上限及增持进展的公
│告
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本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
特别提示：
基于对公司战略发展的信心，公司增持主体决定调整原定增持价格上限。
除前述变动之外，增持计划的其他内容不变，增持主体将在增持期限内继续实施增持金额合计不低于1,500万元人民币、且不超
过2,000万元人民币的增持计划。
截至目前，增持主体已经完成增持金额457.69万元。
一、关于调整增持价格上限的情况
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“荣盛发展”）今日收到公司部分董事、高级管理人员《增持公司股份计划
调整增持价格上限及增持进展告知函》：
基于对公司战略发展的信心，公司部分董事及高级管理人员决定不再设置增持价格上限，以实际行动维护全体股东利益。
除前述变动之外，增持计划的其他内容不变。即相关人员计划自2026年6月30日起3个月内(法律法规及深圳证券交易所相关规则
等有关规定不允许增持的期间除外)，以自有或自筹资金通过二级市场竞价方式增持公司股份，拟增持金额合计不低于1,500万元人民
币、且不超过2,000万元人民币。
二、关于增持进展的情况
截至目前，增持主体的增持进展如下：
1、进展情况
公司董事、高级管理人员已通过竞价交易方式累计增持公司股份4,256,100股，占公司总股本比例为0.0979%，合计增持金额457.
69万元，具体明细如下：
序号 姓名 职务 增持数量 占公司总股本比例 增持金额
（股） （元）
1 邹家立 副董事长、董事 1,630,000 0.0375% 1,731,897
2 隆小康 董事、董事会秘书 1,150,000 0.0264% 1,234,800
3 王冰 副总裁 1,376,000 0.0316% 1,497,088
4 王晓辉 副总裁 100,100 0.0023% 113,107
合计 4,256,100 0.0979% 4,576,892
2、增持前后股份变动情况
公司部分董事、高级管理人员增持前后股份变动情况如下：
序号 姓名 职务 增持前 增持后
持股数量 占公司总股 持股数量 占公司总股
（股） 本比例 （股） 本比例
1 邹家立 副董事长、董事 22,190,000 0.5103% 23,820,000 0.5478%
2 隆小康 董事、董事会秘书 - - 1,150,000 0.0264%
3 王冰 副总裁 - - 1,376,000 0.0316%
4 王晓辉 副总裁 - - 100,100 0.0023%
合计 22,190,000 0.5103% 26,446,100 0.6082%
三、相关其他说明
1、上述增持主体在实施增持计划过程中，将严格遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市公司权益变动及股票买卖敏感期的
相关规定。
2、本次增持计划的实施不会导致公司股权分布不符合上市条件，不会导致公司控制权发生变化。
3、公司将持续关注本次增持计划的相关情况，督促增持主体在实施增持计划过程中遵守中国证监会及深圳证券交易所关于上市
公司权益变动及股票买卖敏感期的相关规定，并依据相关规定及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
4、本次增持计划为增持主体的个人行为，不构成对投资者的投资建议，敬请投资者注意投资风险。
5、本次增持计划符合《公司法》、《证券法》、《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第10号——股份变动管理》等法律及
规范性文件的有关规定。
五、备查文件
1、增持主体的《增持公司股份计划调整增持价格上限及增持进展告知函》；
2、深交所要求的其他文件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2026-07-15/ca3e7bf3-ccb0-4d07-a4c7-29eeacb42801.PDF
【2.财报链接】
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2026-10-27│荣盛发展：2026年三季度报告
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2026-08-25│荣盛发展：2026年半年度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-08-25/1225496022.PDF
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2026-04-29│荣盛发展：2025年年度报告
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2026-04-29│荣盛发展：2026年一季度报告
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http://static.cninfo.com.cn/finalpage/2026-04-29/1225249760.PDF
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2025-10-31│荣盛发展：2025年三季度报告
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2025-08-30│荣盛发展：2025年半年度报告
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2025-04-28│荣盛发展：2024年年度报告
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2025-04-28│荣盛发展：2025年一季度报告
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2024-10-31│荣盛发展：2024年三季度报告
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2024-08-28│荣盛发展：2024年半年度报告
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2024-04-29│荣盛发展：2024年一季度报告
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