公司公告☆ ◇002146 荣盛发展 更新日期：2025-09-15◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-09-12 17:40 │荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度财务报告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：关于2025年半年度计提资产减值准备和信用减值损失的公告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度报告 │
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│2025-08-30 00:00 │荣盛发展（002146）：2025年半年度报告摘要 │
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│2025-08-20 00:00 │荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告 │
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│2025-08-14 18:05 │荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告 │
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│2025-08-12 18:39 │荣盛发展（002146）：荣盛发展2025年度第五次临时股东会法律意见书 │
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2025-09-12 17:40│荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告
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特别提示：
1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配
套募集资金暨关联交易预案》（以下简称“本次交易预案”）“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需
履行的审批程序。公司将持续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作
为发行股份的定价基准日。敬请广大投资者注意投资风险。
2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定，
公司将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，
每三十日发布一次本次交易的进展公告。
3、截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销
、中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项，本次交易相关工作正在进行。
一、本次交易的基本情况
公司拟以发行股份方式购买荣盛控股股份有限公司持有的荣盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下简称“标的公司”）68.39%
股份（对应已实缴注册资本 331,668,220.00 元）、北京融惟通投资管理合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 3.17%股份（对应已
实缴注册资本 15,355,780.00 元）、河北中鸿凯盛投资股份有限公司持有的标的公司 1.88%股份（对应已实缴注册资本 9,139,220.
00 元）、天津瑞帆企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.50%股份（对应已实缴注册资本 2,423,732.17 元）、高
清持有的标的公司 1.43%股份（对应已实缴注册资本 6,930,000.00 元）、周伟持有的标的公司1.02%股份（对应已实缴注册资本 4,
950,000.00 元）、天津科启企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持有的标的公司 0.06%股份（对应已实缴注册资本 269,908.87 元
）；同时拟向不超过三十五名符合条件的特定对象非公开发行股份募集配套资金（以下简称“本次交易”或“本次重组”）。
本次交易构成关联交易，不构成上市公司重大资产重组，亦不构成重组上市。
二、本次交易的历史披露情况
公司因筹划发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项，因该事项尚存不确定性，为了维护投资者利益，避免对公司股价
造成重大影响，根据深圳证券交易所的相关规定，经公司申请，公司股票（股票简称：荣盛发展，股票代码：002146）自 2023 年 5
月 26日上午开市起停牌，并于 2023 年 5 月 29日在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯
网（www.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的公告》（公告编号：临
2023-054 号）。停牌期间，公司于 2023 年 6 月 2 日按照相关规定在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券
日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露了《荣盛房地产发展股份有限公司关于筹划发行股份购买资产事项暨停牌的进展
公告》（公告编号：临 2023-057 号）。
2023 年 6 月 7 日，公司召开第七届董事会第二十七次会议审议通过了《关于<荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产
并募集配套资金暨关联交易预案>及其摘要的议案》等与本次交易相关的议案，具体详见公司于 2023 年 6 月 9 日在《中国证券报
》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《荣盛房地产发展股份有限公司
第七届董事会第二十七次会议决议公告》（公告编号：临 2023-059 号）。经向深圳证券交易所申请，公司股票于 2023 年 6 月 9
日开市起复牌。
2023 年 6 月 9 日，公司收到深圳证券交易所发来的《关于对荣盛房地产发展股份有限公司发行股份购买资产的问询函》（并
购重组问询函〔2023〕第 15 号，以下简称“《问询函》”）。收到《问询函》后，公司对《问询函》有关问题进行了认真分析、逐
项落实，并对《问询函》所涉及的问题进行了回复，详情请参见公司于 2023 年 6 月17 日在《中国证券报》、《上海证券报》、《
证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于对深圳证券交易所并购重组问询函的回复公告》（
公告编号： 临 2023-069 号）。
公司于 2023 年 7月 8 日、8 月 10 日、9 月 8日、10 月 9日、11月 8日、12 月 9 日、2024 年 1 月 9日、2月 8日、3月 9
日、4月 8日、5 月 8 日、6月 8 日、7月 8 日、8月 8 日、9月 5 日、10 月 8 日、11 月 8 日、12 月 7 日及 2025 年 1 月 8
日、2 月 8 日、3 月 8 日、4月 8 日、5 月 9 日、6 月 7 日、7 月 5 日、8 月 15 日均披露了本次交易的进展情况，详情请参
见公司在《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上披露的《关于发
行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告》（公告编号：临 2023-072 号、临 2023-093 号、临 2023-106号、临
2023-120 号、临 2023-131 号、临 2023-140 号、临 2024-001号、临 2024-007 号、临 2024-009 号、临 2024-012 号、临 2024-
030号、临 2024-037 号、临 2024-041 号、临 2024-050 号、临 2024-058号、临 2024-066 号、临 2024-083 号、临 2024-090 号
、临 2025-002号、临 2025-010 号、临 2025-016 号、临 2025-019 号、临 2025-037号、临 2025-051 号、临 2025-067 号、临 2
025-079 号）。
三、本次交易的进展情况
自本次交易预案披露以来，公司积极推进本次交易的各项工作。截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚
未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销、中止本次交易方案或对本次交易方案做出实质性变更的相关事项。如有
进展，公司将按照规定履行有关的后续审批及信息披露程序。
四、风险提示
本次交易方案尚需公司董事会再次审议及公司股东大会审议批准，并经深圳证券交易所审核通过和中国证监会予以注册同意后方
可实施，本次交易能否获得相关部门的批准，以及最终获得批准的时间存在不确定性，公司于 2023 年 6月 17 日披露的本次交易预
案“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需履行的审批程序，敬请广大投资者注意投资风险。公司将持
续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作为发行股份的定价基准日。
后续公司将根据本次交易的进展情况，严格按照有关法律法规的规定和要求及时履行信息披露义务。根据《上市公司重大资产重
组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8号--重大资产重组》的有关规定，公司将根据本次交易进展情况及时履
行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，每三十日发布一次本次交易的进展公
告。
《中国证券报》、《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》及巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)为公司选定的信息披露媒
体，公司所有信息均以在上述指定媒体刊登的信息为准，敬请广大投资者关注相关公告，理性投资并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-09-13/834ad52d-0e6c-4c39-b63a-c177e463455e.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表
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荣盛发展（002146）：半年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/c225ffc7-14c7-4f55-9e5e-7a2acf9ef591.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：关于诉讼事项及债务事项的公告
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一、诉讼事项
荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）子公司于近日收到了起诉状、应诉通知书等材料，具体情况如下：
（一）案件的基本情况
1、诉讼机构名称：忻州市忻府区人民法院
2、诉讼各方当事人：
原告：太原建工集团有限公司
被告：山西荣太房地产开发有限公司
3、案件概述：
原告作为总承包单位承揽了被告部分工程并进行了施工，现原告认为被告尚有 5,362万元工程款未付，故而成讼。
4、原告主要诉讼请求
请求被告支付工程款约 5,362 万元及相关利息约 50 万元，共计约 5,412万元，另外，原告主张对其所施工的工程价款享有优
先受偿权。
5、诉讼进展
截至本公告披露日，该案件尚未开庭。
（二）其他尚未披露的诉讼仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标准的新增诉讼事项主要为借款纠纷、建设工程合同纠
纷等，涉及总金额约 16.29 亿元，约占公司最近一期经审计归母净资产的10.97%。
公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。
（三）本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚在进行中，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况
进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
二、债务事项
受市场环境以及运营资金紧张的影响，截至目前，公司及下属子公司发生新增到期未支付的债务本金 14.87亿元。目前公司正在
与相关金融机构积极协调展期等事宜。
公司本着对债权人、股东和社会各界负责的态度，以现金流为主线，在地方政府和金融机构的支持下，公司将积极协调并推动债
务展期事宜，稳定经营大盘。
三、备查文件
民事起诉状等。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/11727ea3-627a-4104-abd6-c8a1dc848055.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：2025年半年度财务报告
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荣盛发展（002146）：2025年半年度财务报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/c6ed971e-bddc-45f9-ad9e-0a6628b71b35.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：关于2025年半年度计提资产减值准备和信用减值损失的公告
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荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）根据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，对截至 2025年 6月 30
日存在减值迹象的资产进行了减值测试，本着谨慎原则，对可能发生减值损失的资产计提了减值准备。主要情况如下：
一、本次计提减值情况概述
为更加真实、准确、客观地反映公司资产负债状况和经营成果，公司根据《企业会计准则》以及相关文件的要求，对截至 2025
年 6月 30日各项资产进行减值测试，具体如下：
科目 当期计提金额（元） 计提原因
资产减值损失 558,464,813.24 资产负债表日，存货按照成本与可变
现净值孰低计量，并按单个存货项目
计提存货跌价准备。
信用减值损失 379,079,056.80 对于应收票据、应收账款，无论是否
存在重大融资成分，本公司均按照整
个存续期的预期信用损失计量损失准
备。
对于债权投资、其他债权投资、其他
应收款、除租赁应收款以外的长期应
收款、财务担保合同等，本公司按照
一般方法，即“三阶段”模型计量损
失准备。
合计 937,543,870.04
本次计提资产减值准备计入的报告期间为 2025 年 1 月 1 日至2025年 6月 30日。
二、本次计提资产减值准备、信用减值准备合理性的说明
（一）存货跌价准备
资产负债表日，对于出现减值迹象的存货进行存货跌价测试，存货按照成本与可变现净值孰低计量，并按单个存货项目计提存货
跌价准备。
存货可变现净值的确定依据：①对于开发成品，可变现净值为估计售价减去估计的销售费用和相关税费后金额；②对于开发成本
，可变现净值按照所开发项目的估计售价减去至项目完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定；③持有
待售的存货，可变现净值为已签订协议价格或市场售价。
综上，公司根据实际情况，参照项目的销售情况，共计提存货跌价准备 558,464,813.24元。
（二）信用减值损失
本公司以预期信用损失为基础，对以摊余成本计量的金融资产（含应收款项）、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收
益的金融资产（含应收款项融资）、租赁应收款、非以公允价值计量且其变动计入当期损益的财务担保合同进行减值会计处理并确认
损失准备。
本公司在每个资产负债表日评估相关金融工具的信用风险自初始确认后是否显著增加，将金融工具发生信用减值的过程分为三个
阶段，对于不同阶段的金融工具减值采用不同的会计处理方法：第一阶段，金融工具的信用风险自初始确认后未显著增加的，本公司
按照该金融工具未来 12个月的预期信用损失计量损失准备，并按照其账面余额（即未扣除减值准备）和实际利率计算利息收入；第
二阶段，金融工具的信用风险自初始确认后已显著增加但未发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期的预期信用损失计量
损失准备，并按照其账面余额和实际利率计算利息收入；第三阶段，初始确认后发生信用减值的，本公司按照该金融工具整个存续期
的预期信用损失计量损失准备，并按照其摊余成本（账面余额减已计提减值准备）和实际利率计算利息收入。
本公司按上述原则，本期共计提信用减值损失 379,079,056.80元。
三、本次计提减值准备对公司的影响
本次计提资产减值准备事项减少公司 2025 年半年度合并利润总额 937,543,870.04 元，减少归属于母公司所有者的净利润743,
233,916.76 元。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/5af8ed32-4827-475c-a6b4-39b84ce992bb.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：2025年半年度报告
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荣盛发展（002146）：2025年半年度报告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/677996c4-a918-449d-93d1-066b50217d1f.PDF
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2025-08-30 00:00│荣盛发展（002146）：2025年半年度报告摘要
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荣盛发展（002146）：2025年半年度报告摘要。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-30/b4c29a4f-8578-4663-80d8-4f7bd119ecee.PDF
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2025-08-20 00:00│荣盛发展（002146）：关于为下属公司融资提供担保的公告
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特别风险提示：
公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产 100%、对资产负债率超过 70%的被担保对象担保、担保金额超过公
司最近一期经审计净资产50%以及对合并报表外单位担保金额达到或超过最近一期经审计净资产 30%，提请投资者充分关注担保风险
。
根据荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”）2025年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2025 年度担保计
划的议案》和公司相关项目发展需要，公司与相关金融机构签订协议，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根据《深圳证
券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》的相关规定，现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进公司发展，公司全资子公司重庆荣品房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣品”）与渤海银行股份有限公司重庆分行
（以下简称“渤海银行重庆分行”）继续合作业务 88,519万元，由公司继续为上述业务提供连带责任保证担保，担保总额不超过 11
3,000万元，担保期限不超过 54个月。同时，公司全资子公司重庆荣乾房地产开发有限公司（以下简称“重庆荣乾”）、重庆荣品以
自有资产为上述融资提供抵押担保；公司全资子公司的重庆荣盛坤创房地产开发有限公司（以下简称“重庆坤创”）以其持有的重庆
荣品 100%股权为上述融资提供质押担保。
二、担保额度使用情况
被担保方 被担保方 本次担 本次担 本次担 本次担保 本次担保
最近一期 保金额 保前担 保后担 前可用担 后可用担
资产负债 （万元） 保余额 保余额 保额度 保额度
率 （万元） （万元） （万元） （万元）
重庆荣品 110.26% 113,000 0 113,000 - -
资产负债率 超过 70% - - - 3,209,750 3,096,750
超过 70%的
各级全资、
控股下属公
司
三、被担保人基本情况
1、被担保人：重庆荣品；
2、成立日期：2020年 03月 31日；
3、注册地点：重庆市渝北区仙桃街道百果路 99号；
4、法定代表人：魏东；
5、注册资本：人民币 5,000万元；
6、经营范围：许可项目：房地产开发（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）
7、股东情况：公司间接持有重庆荣品 100%股权；
8、财务情况：
单位：万元
2025 年 6 月 30 日（未经审计） 2025 年 1-6 月（未经审计）
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
211,334.23 233,024.44 -21,690.21 15,538.14 -5,252.11 -3,958.42
四、担保的主要内容
1、保证担保协议方：公司与渤海银行重庆分行；抵押担保协议方：重庆荣品、重庆荣乾与渤海银行重庆分行；质押担保协议方
：重庆坤创与渤海银行重庆分行。
2、担保主要内容：公司、重庆荣品、重庆荣乾、重庆坤创与渤海银行重庆分行签订《借款延期协议》，约定展期并为重庆荣品
上述融资分别提供全额连带责任保证担保、抵押、质押担保。
3、担保范围：债务人在主合同项下应向债权人偿还或支付的所有债务本金、利息（包括但不限于法定利息、约定利息、逾期利
息、罚息及复利）、手续费及其他收费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执
行费用）和其他应付款项（无论该项支付是在主合同项下债务到期日应付或在其他情况下成为应付）；债权人为实现本协议项下的担
保权益而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用及执行费用等）；保证人在本协议项下应向债权人支付的违
约金和任何其他款项。
五、公司董事会意见
《关于公司 2025 年度担保计划的议案》已经公司董事会决议通过，本次担保事项在前述担保计划范围内。关于本次担保事项，
公司董事会认为：
重庆荣品为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利
益的情形。随着业务的不断发展，重庆荣品有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 438.82亿元，占公司最近一期经审计净资产的 295.40%。其中公司及其控股下属公司
对合并报表外单位提供的实际担保余额 70.03亿元，占公司最近一期经审计净资产的 47.14%，公司逾期担保金额为 77.84亿元。
七、备查文件
公司 2025年度第一次临时股东大会决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-08-20/8f571f4e-46ab-4cb7-909c-5e40726787ff.pdf
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2025-08-14 18:05│荣盛发展（002146）：关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告
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特别提示：
1、荣盛房地产发展股份有限公司（以下简称“公司”或“上市公司”）于 2023 年 6 月 17 日披露的《发行股份购买资产并配
套募集资金暨关联交易预案》（以下简称“本次交易预案”）“重大风险提示”中，详细披露了本次交易可能存在的风险因素及尚需
履行的审批程序。公司将持续推进本次交易，并在条件成熟时重新召开董事会审议本次交易相关事项，并以该次董事会决议公告日作
为发行股份的定价基准日。敬请广大投资者注意投资风险。
2、根据《上市公司重大资产重组管理办法》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 8 号--重大资产重组》的有关规定，
公司将根据本次交易进展情况及时履行信息披露义务，在披露本次交易预案后但尚未发出审议本次交易相关事项的股东大会通知前，
每三十日发布一次本次交易的进展公告。
3、截至本公告披露日，除本次交易预案披露的风险因素外，公司尚未发现可能导致公司董事会或者本次资产重组交易对手撤销
、中止本次交易
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