公司公告☆ ◇002188 中天服务 更新日期：2024-12-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2024-12-19 17:42 │中天服务（002188）：关于收到嘉兴市中级人民法院《民事判决书》暨诉讼进展公告 │
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│2024-12-12 16:30 │中天服务（002188）：关于2025年度日常关联交易预计的公告 │
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│2024-12-12 16:30 │中天服务（002188）：关于使用自有闲置资金进行现金管理的公告 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的核查意见 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目的核查意见 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：变更募集资金投资项目实施主体的核查意见 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额的核查意见 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：第六届监事会第十次会议决议公告 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：2025年度日常性关联交易预计事项的核查意见 │
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│2024-12-12 16:25 │中天服务（002188）：详式权益变动报告书之财务顾问核查意见 │
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2024-12-19 17:42│中天服务（002188）：关于收到嘉兴市中级人民法院《民事判决书》暨诉讼进展公告
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中天服务（002188）：关于收到嘉兴市中级人民法院《民事判决书》暨诉讼进展公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-19/35fd184d-af90-427f-9a59-a45d0de1f14b.PDF
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2024-12-12 16:30│中天服务（002188）：关于2025年度日常关联交易预计的公告
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中天服务（002188）：关于2025年度日常关联交易预计的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-12/8f23d331-f564-4e3a-a836-4fbc8895f2ed.PDF
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2024-12-12 16:30│中天服务（002188）：关于使用自有闲置资金进行现金管理的公告
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中天服务（002188）：关于使用自有闲置资金进行现金管理的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-12/c238e898-442a-4a76-8b5b-569e03d3b0c2.PDF
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2024-12-12 16:25│中天服务（002188）：使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的核查意见
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国盛证券有限责任公司（以下简称“国盛证券”、“保荐机构”）作为中天服务股份有限公司（以下简称“中天服务”、“公司
”）向特定对象发行 A股股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集
资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司
规范运作》等有关规定的要求，对公司本次使用暂时闲置的募集资金进行现金管理的事项进行了审慎核查，核查情况如下：
一、募集资金基本情况
根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可［2024］11
1号），公司已向特定对象发行人民币普通股（A股）股票34,565,289股，发行价格为4.84元/股，本次发行的募集资金总额为人民币1
67,295,998.76元，扣除发行费用人民币4,481,132.08元（不含税），募集资金净额为人民币162,814,866.68元。上述募集资金到位
情况已经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于2024年11月26日出具了《验资报告》（立信中联验字［2024］D-0051号
）。公司依照相关规定对上述募集资金进行了专户存储管理，并与募集资金存放银行、保荐机构签订了募集资金监管协议。募集资金
投资项目及使用计划情况如下：
单位：万元
序号 项目名称 项目总投资 计划利用募集 扣除发行费用后拟
资金额 投入募集资金金额
1 物业管理市场拓展项目 7,237.60 6,180.00 6,180.00
2 信息化与智能化升级项目 8,054.60 5,249.60 4,774.60
3 人力资源建设项目 1,200.00 300.00 300.00
4 补充流动资金 5,000.00 5,000.00 5,000.00
合计 21,492.20 16,729.60 16,254.60
注：上表中数据均为含税金额。本次发行费用含税金额为4,750,000.00元，扣除含税发行费用后募集资金剩余162,545,998.76元
。
二、募集资金使用情况及闲置原因
（一）募集资金使用情况
截至本核查意见出具日，公司募集资金余额为 16,281.49万元。
（二）募集资金闲置原因
公司在募集资金投资项目的实施过程中，会根据项目的实际需求分期逐步投入募集资金，因此现阶段存在部分募集资金暂时闲置
的情形。
三、本次使用闲置募集资金进行现金管理的情况
（一）投资目的
为提高闲置募集资金使用效率，在不影响募集资金投资项目建设进度和募集资金使用、有效控制风险的前提下，公司拟使用部分
暂时闲置募集资金进行现金管理。
（二）投资额度
在有效期内任一时点使用总额不超过人民币 1亿元，在该额度范围内，资金可以滚动使用。
（三）投资品种及期限
为控制风险，公司使用闲置募集资金适当购买安全性高、流动性好的保本型产品，投资产品的期限不超过 12个月。以上投资品
种不涉及股票及其衍生产品、证券投资基金、以证券投资为目的的委托理财产品及其他与证券相关的投资行为。
（四）投资决议有效期
本次公司使用闲置募集资金进行现金管理的使用期限为自公司 2024年第一次临时股东大会审议通过之日起 12个月。闲置募集资
金现金管理到期后归还至募集资金账户。
（五）实施方式
公司董事会批准及授权后将授权董事长或董事长授权人员在额度范围内行使该项投资决策权并签署相关合同文件，包括但不限于
：选择合格专业理财机构作为受托方、明确委托理财金额、期间、选择委托理财产品品种、签署合同及协议等。公司购买的理财产品
不得质押，闲置募集资金使用的产品专用结算账户不得存放非募集资金或者用作其他用途。
（六）风险控制措施
1、公司将严格按照《上市公司监管指引第 2号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》等相关法律法规，以及《公司章程》《募集资金管理制度》等要求，开展相关现金管理
业务，严控投资风险。
2、公司将严格遵守审慎投资原则，严格筛选投资对象，选择安全性高、流动性好的投资品种。公司财务部门相关人员将及时分
析和跟踪投资进展情况，如评估发现存在可能影响公司资金安全的风险因素，将及时报告董事会并采取相应措施，控制投资风险。
3、公司审计部门负责对现金管理投资的资金使用情况进行审计与监督，定期对所有投资产品进行检查。
4、独立董事、监事会有权对资金使用情况进行监督与检查，必要时可以聘请专业机构进行审计。
5、公司将依据中国证监会、深圳证券交易所的有关规定，及时履行信息披露义务。
四、相关审议程序
公司于 2024年 12月 12日召开的公司第六届董事会第十次会议、第六届监事会第十次会议审议通过了《关于使用暂时闲置的募
集资金进行现金管理的议案》，同意公司使用暂时闲置的募集资金进行现金管理。本事项尚需公司 2024年第一次临时股东大会审议
。
五、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：公司本次使用暂时闲置的募集资金进行现金管理事项已经公司董事会、监事会审议通过，经公司股东大
会审议通过后方可实施。本次事项的相关审议程序符合《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》
《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范
性文件和公司募集资金管理制度的相关要求，在不影响募集资金使用计划的前提下，有利于提高募集资金的使用效率，也有利于保护
广大投资者利益。
综上，保荐机构对公司本次使用暂时闲置的募集资金进行现金管理事项无异议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-13/89acb4e1-5fcd-462e-9325-77621a31360f.PDF
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2024-12-12 16:25│中天服务（002188）：使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目的核查意见
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国盛证券有限责任公司（以下简称“国盛证券”、“保荐机构”）作为中天服务股份有限公司（以下简称“中天服务”、“公司
”）向特定对象发行 A股股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集
资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司
规范运作》等有关规定的要求，对公司使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目的事项进行了审慎核查，核查情
况如下：
一、募集资金基本情况
根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可［2024］11
1号），公司已向特定对象发行人民币普通股（A股）股票34,565,289股，发行价格为4.84元/股，本次发行的募集资金总额为人民币1
67,295,998.76元，扣除发行费用人民币4,481,132.08元（不含税），募集资金净额为人民币162,814,866.68元。上述募集资金到位
情况已经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于2024年11月26日出具了《验资报告》（立信中联验字［2024］D-0051号
）。公司依照相关规定对上述募集资金进行了专户存储管理，并与募集资金存放银行、保荐机构签订了募集资金监管协议。
二、募集资金投资项目投入募集资金金额的调整情况
根据《中天服务股份有限公司向特定对象发行 A股股票募集说明书（注册稿）》并结合公司实际的募集资金净额，公司本次向特
定对象发行股票的募集资金投资项目及募集资金使用计划如下：
单位：万元
序号 项目名称 项目总投资 计划利用募集 扣除发行费用后拟
资金额 投入募集资金金额
1 物业管理市场拓展项目 7,237.60 6,180.00 6,180.00
2 信息化与智能化升级项目 8,054.60 5,249.60 4,774.60
3 人力资源建设项目 1,200.00 300.00 300.00
4 补充流动资金 5,000.00 5,000.00 5,000.00
合计 21,492.20 16,729.60 16,254.60
注：上表中数据均为含税金额。本次发行费用含税金额为 4,750,000.00元，扣除含税发行费用后募集资金剩余 162,545,998.76
元。
公司全资子公司中天美好生活服务集团有限公司（以下简称“中天美好服务”）为本次募集资金投资项目“物业管理市场拓展项
目、信息化与智能化升级项目、人力资源建设项目”的实施主体。
三、本次使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目的情况
为满足上述募集资金投资项目的资金需求，保障募集资金投资项目的顺利实施，公司拟使用募集资金向中天美好服务提供借款，
借款金额不超过人民币 1.2亿元，借款利率由双方协议确定，借款期限为自实际借款之日至募集资金投资项目实施完成之日。公司在
上述借款总额范围内，可以根据募集资金投资项目实施进展一次或分期向中天美好服务提供借款。中天美好服务可视其实际经营情况
和公司协商延期或提前偿还公司借款；借款期限到期后，如双方均无异议，可自动续期。上述借款仅限用于募集资金投资项目的实施
，未经公司董事会及股东大会同意，不得用作其他用途。公司董事会授权公司管理层根据已披露的募集资金运用计划，在本次批准的
借款总额范围内，办理上述借款具体事宜并签署相关法律文件。
四、本次提供借款对象的基本情况
1、基本情况
企业名称 中天美好生活服务集团有限公司
统一社会信用代码 91330000674759793K
成立日期 2008年 04月 28日
住所 浙江省杭州市上城区中天钱塘银座 409室
注册资本 5,000万人民币
法定代表人 傅东良
经营范围 一般项目：物业管理；家政服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨
询服务）；社会经济咨询服务；企业管理咨询；住房租赁；房地产经
纪；建筑装饰材料销售；五金产品零售；停车场服务；养老服务；酒
店管理；日用百货销售；建筑材料销售；城乡市容管理；市政设施管
理；城市绿化管理；餐饮管理；商业综合体管理服务；园区管理服务；
体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；专业保洁、清洗、消
毒服务；航空运营支持服务；航空商务服务；建筑物清洁服务；园林
绿化工程施工；专用设备修理；通用设备修理；工程管理服务；物业
服务评估；水污染治理；居民日常生活服务；单位后勤管理服务；集
贸市场管理服务；病人陪护服务；护理机构服务（不含医疗服务）；
劳务服务（不含劳务派遣）；人力资源服务（不含职业中介活动、劳
务派遣服务）；健康咨询服务（不含诊疗服务）(除依法须经批准的项
目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。许可项目：住宅室内装饰
装修；高危险性体育运动（游泳）；城市生活垃圾经营性服务；城市
建筑垃圾处置（清运）；职业中介活动；建筑劳务分包(依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批
结果为准)。
公司类型 有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
股权结构 中天服务股份有限公司 100%控股
是否为失信被执行 否
人
2、最近一年及一期的主要财务数据
单位：万元
项目 2023年度（经审计） 2024年 1-9月（未经审计）
资产总额 30,635.85 32,323.38
负债总额 17,551.23 17,458.19
净资产 13,084.62 14,865.19
营业收入 32,348.39 24,959.89
净利润 3,517.86 1,780.57
五、本次实施方式对公司的影响
公司本次对中天美好服务提供借款系基于募集资金投资项目的实际需要，有利于保障募集资金投资项目顺利实施，提高募集资金
使用效率。募投项目实施子公司中天美好服务已开立募集资金存储专用账户，并与公司、保荐机构、开户银行共同签订了募集资金监
管协议。募集资金的使用方式和用途等均符合募集资金使用计划和安排，不存在改变或变相改变募集资金投向和用途的情况，不存在
损害公司及全体股东利益的情形。公司和中天美好服务将严格按照《上市公司监管指引第 2号——上市公司募集资金管理和使用的监
管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范运作》等相关规定
使用募集资金。
六、相关审议程序及结论性意见
公司于 2024年 12月 12日召开的公司第六届董事会第十次会议、第六届监事会第十次会议审议通过了《关于使用募集资金向全
资子公司提供借款以实施募集资金投资项目的议案》，同意公司使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目。
七、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：公司本次使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目事项已经公司董事会、监事会审
议通过，履行了必要的决策程序。本次事项的相关审议程序符合《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监
管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法
规、规范性文件和公司募集资金管理制度的相关要求，符合公司的实际经营情况和实施募投项目的实际需要，不会对募投项目的实施
产生实质性影响，不存在变相改变募集资金投向和损害股东利益的情形。
综上，保荐机构对公司本次使用募集资金向全资子公司提供借款以实施募集资金投资项目事项无异议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-13/e110f070-3b5e-4e0a-b94b-bfd846e4a0f8.PDF
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2024-12-12 16:25│中天服务（002188）：变更募集资金投资项目实施主体的核查意见
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中天服务（002188）：变更募集资金投资项目实施主体的核查意见。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-13/67c4b6bb-1456-4e1c-8500-51e4d1cbb923.PDF
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2024-12-12 16:25│中天服务（002188）：调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额的核查意见
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国盛证券有限责任公司（以下简称“国盛证券”、“保荐机构”）作为中天服务股份有限公司（以下简称“中天服务”、“公司
”）向特定对象发行 A股股票的保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集
资金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司
规范运作》等有关规定的要求，对公司本次调整募投项目拟投入募集资金金额的事项进行了审慎核查，核查情况如下：
一、募集资金基本情况
根据中国证券监督管理委员会出具的《关于同意中天服务股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可［2024］11
1号），公司已向特定对象发行人民币普通股（A股）股票34,565,289股，发行价格为4.84元/股，本次发行的募集资金总额为人民币1
67,295,998.76元，扣除发行费用人民币4,481,132.08元（不含税），募集资金净额为人民币162,814,866.68元。上述募集资金到位
情况已经立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）审验，并于2024年11月26日出具了《验资报告》（立信中联验字［2024］D-0051号
）。公司依照相关规定对上述募集资金进行了专户存储管理，并与募集资金存放银行、保荐机构签订了募集资金监管协议。
二、募集资金投资项目投入募集资金金额的调整情况
根据《中天服务股份有限公司向特定对象发行 A股股票募集说明书（注册稿）》中募集资金投资项目拟投入募集资金的金额，公
司计划向特定对象发行 A股股票募集资金总额为不超过 16,729.60万元。
由于本次实际募集资金净额小于计划金额，为保障募集资金投资项目顺利实施，根据项目的轻重缓急等情况，调整各项目募集资
金投入金额，具体情况如下：
单位：万元
序号 募集资金投资项目 总投资额 调整前募集资金 调整后募集资金
拟投资金额 拟投资金额
1 物业管理市场拓展项目 7,237.60 6,180.00 6,180.00
2 信息化与智能化升级项目 8,054.60 5,249.60 4,774.60
3 人力资源建设项目 1,200.00 300.00 300.00
4 补充流动资金 5,000.00 5,000.00 5,000.00
合计 21,492.20 16,729.60 16,254.60
注：上表中数据均为含税金额。本次发行费用含税金额为 4,750,000.00元，扣除含税发行费用后募集资金剩余 162,545,998.76
元。
三、调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额对公司的影响
公司本次对募集资金投资项目拟使用募集资金投资金额调整系公司基于募集资金情况、募集资金投资项目进展及资金需求情况，
针对实际募集资金净额低于拟投入募集资金投资项目募集资金金额的情况而做出的审慎决定。本次调整不会对募集资金的正常使用造
成实质性影响，不存在改变或变相改变募集资金用途以及损害股东利益的情况，符合《上市公司监管指引第 2号——上市公司募集资
金管理和使用的监管要求》《深圳证券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1号——主板上市公司规范
运作》等法律法规、规范性文件和公司募集资金管理制度等有关规定。
四、相关审议程序
公司于 2024年 12月 12日召开的公司第六届董事会第十次会议、第六届监事会第十次会议审议通过了《关于调整募集资金投资
项目拟投入募集资金金额的议案》，同意公司根据本次向特定对象发行股票实际募集资金情况，对募投项目拟投入募集资金金额进行
调整。
五、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：公司本次调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额事项已经公司董事会、监事会审议通过，履行了必
要的决策程序。本次事项的相关审议程序符合《上市公司监管指引第 2 号——上市公司募集资金管理和使用的监管要求》《深圳证
券交易所股票上市规则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等法律法规、规范性文件和
公司募集资金管理制度的相关要求，未改变或变相改变募集资金的用途，不存在损害公司及股东利益的情形，不会对募投项目的实施
造成不利影响。
综上，保荐机构对公司本次调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额事项无异议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-13/3a903186-68a2-4b8d-ac83-6e50108c55f7.PDF
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2024-12-12 16:25│中天服务（002188）：第六届监事会第十次会议决议公告
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一、监事会会议召开情况
中天服务股份有限公司（以下简称“公司”）第六届监事会第十次会议于2024 年 12 月 9 日以电子邮件的方式发出会议通知和
会议议案，会议于 2024 年12月 12 日以通讯方式召开。会议应出席的监事 3人，实际出席的监事 3人。本次会议的召开与表决程序
符合《公司法》《公司章程》及《监事会议事规则》的有关规定。
二、监事会会议审议情况
1、审议通过《关于调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额的议案》；
表决结果：3票同意， 0票反对，0票弃权。
监事会认为：公司本次调整募集资金投资项目拟投入募集资金金额符合《上市公司监管指引第2号——上市公司募集资金管理和
使用的监管要求》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》及公司《募集资金管理制度》等有关
规定，本次调整不会对募集资金的正常使用造成实质性影响，符合公司实际经营和发展需要。
具体内容详见2024年12月13日刊登于《证券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上的《关于调整募集资金
投资项目拟投入募
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