公司公告☆ ◇003041 真爱美家 更新日期：2025-03-13◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-02-20 00:00 │真爱美家（003041）：关于为全资子公司提供担保的公告 │
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│2025-01-02 16:27 │真爱美家（003041）：关于全资子公司收到征收补偿款的公告 │
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│2024-12-27 18:56 │真爱美家（003041）：第四届董事会第十一次会议决议公告 │
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│2024-12-27 18:54 │真爱美家（003041）：舆情管理制度 │
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│2024-12-26 15:52 │真爱美家（003041）：关于全资子公司签署征收补偿协议的进展公告 │
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│2024-12-26 15:52 │真爱美家（003041）：关于变更公司办公地址的公告 │
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│2024-12-05 18:38 │真爱美家（003041）：股票交易异常波动暨严重异常波动公告 │
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│2024-12-03 16:48 │真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告 │
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│2024-11-26 19:48 │真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告 │
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│2024-11-24 15:33 │真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告 │
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2025-02-20 00:00│真爱美家（003041）：关于为全资子公司提供担保的公告
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一、担保情况概述
浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）于 2024年 4月 25 日召开第四届董事会第六次会议，于 2024 年 5 月 22 日
召开 2023 年年度股东大会，审议通过了《关于预计 2024 年度对外担保额度的议案》，同意公司 2024 年度为下属子公司提供担保
，担保敞口余额不超过 13 亿元（包括子公司对子公司的担保），授权有效期自 2023 年年度股东大会决议审议通过之日起至下一年
度审议担保额度的股东大会决议通过之日。担保范围主要为申请银行综合授信、项目贷款、银行承兑汇票、融资租赁等融资业务，担
保方式为连带责任保证担保、抵押担保等。具体内容详见公司于 2024年 4月 27日在巨潮资讯网披露的《关于预计 2024年度对外担
保的公告》（公告编号：2024-011）。
根据上述决议，公司于 2025年 2月 18日与中国银行义乌分行签署了《最高额保证合同》，分别为公司全资子公司浙江真爱毯业
科技有限公司和浙江真爱时尚家居有限公司提供最高额为 7500万元和 3500 万元的连带责任保证担保。
二、被担保方基本情况
（一）浙江真爱毯业科技有限公司
1、成立时间：2010-12-28
2、注册地点：浙江省义乌市苏溪镇好派路 999号
3、注册资本：43300 万元
4、法定代表人：郑其明
5、主营业务：毛毯的生产与销售
6、股权结构：公司持有 100%股份
7、主要财务数据
单位：万元
项目 2024 年 9月 30日 2023 年 12 月 31 日
总资产 170,420.06 156,928.51
总负债 80,782.95 71316.96
净资产 89,637.11 85,611.55
项目 2024 年 1-9 月 2023 年 1-12月
营业收入 42,914.07 58,605.11
净利润 4,025.56 6,790.61
8、关联关系：公司全资子公司
9、是否为失信被执行人：否
（二）浙江真爱时尚家居有限公司
1、成立时间：2003-9-26
2、注册地点：浙江金东经济开发区华丰东路 999号
3、注册资本：16188 万元
4、法定代表人：郑其明
5、主营业务：毛毯、地毯的生产与销售
6、股权结构：公司持有 100%股份
7、主要财务数据
单位：万元
项目 2024 年 9月 30日 2023 年 12 月 31 日
总资产 42,647.27 34,829.59
总负债 15,110.00 8714.04
净资产 27,537.27 26,115.55
项目 2024 年 1-9 月 2023 年 1-12月
营业收入 34,584.26 44,963.88
净利润 1,421.71 4,450.24
8、关联关系：公司全资子公司
9、是否为失信被执行人：否
三、担保协议主要内容
保证人：浙江真爱美家股份有限公司
债权人：中国银行义乌分行
债务人 1：浙江真爱毯业科技有限公司
债务人 2：浙江真爱时尚家居有限公司
保证金额：为债务人 1 担保最高金额 7500 万元，为债务人 2 担保最高金额3500万元。
主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、复利、罚息
）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权
人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
保证期间：本合同项下所担保的债务逐笔单独计算保证期间，各债务保证期间为该笔债务履行期限届满之日起三年。
保证方式：连带责任保证。
四、董事会意见
为进一步支持公司全资子公司对生产经营的资金需求，更好地提升子公司的经营能力，公司提供了本次担保。
公司及子公司生产经营活动均处于正常状态，同时具备良好的偿债能力，公司的担保风险较小，不会损害公司及中小投资者的利
益。公司对子公司在经营管理、财务、投资、融资等方面均能有效控制，具有充分掌握与监控被担保公司现金流向的能力，财务风险
处于公司有效的控制范围之内。
上述担保在公司第四届董事会第六次会议、2023 年年度股东大会审议通过的预计担保额度范围内，无需另行召开董事会或股东
大会审议。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司及子公司对外担保余额为 39366.98 万元（包含本次担保），占公司 2023 年经审计净资产的 29.60%
，无逾期对外担保、无涉及诉讼的对外担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情形。公司及子公司无为合并报表范围外对象提供担
保的情况。
六、备查文件
最高额保证合同
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-02-19/aa793b94-2c57-4b52-b730-0b8a22b78d76.PDF
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2025-01-02 16:27│真爱美家（003041）：关于全资子公司收到征收补偿款的公告
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浙江真爱美家股份有限公司（以下简称公司）全资子公司浙江真爱毯业科技有限公司（以下简称真爱毯业）位于义乌市江东街道
徐江工业区的土地、建筑及附属物等被政府征收。2024 年 12 月 26 日，真爱毯业与义乌市人民政府江东街道办事处、义乌市交通
旅游实业有限公司正式签署了《国有建设用地使用权收回补偿协议书》以及相关的《环保治理协议》。具体内容详见 2024 年 12 月
27 日披露的《关于全资子公司签署征收补偿协议的进展公告》（公告编号：2024-035）。根据协议，本次征收补偿的最终总金额为
2.28 亿元（含价值补偿、综合补偿、补助及奖励等）。2025 年 1 月 2 日，真爱毯业收到征收补偿款 224,644,345 元。剩余的 3
79.64 万元作为征收地块环保整治的保证金由义乌市交通旅游实业有限公司保管，在真爱毯业向义乌市人民政府江东街道办事处提供
环保治理检测合格报告后 30 日内由义乌市交通旅游实业有限公司退还给真爱毯业。
预计本次征收补偿将对公司 2025 年度的业绩带来重大影响。公司将严格按照《企业会计准则》等相关规定对本次收到的款项进
行相应的会计处理，具体会计处理及其对相关财务数据的影响情况将以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-01-03/c857eef8-3444-4cdb-a7fe-dc7d8da92b91.PDF
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2024-12-27 18:56│真爱美家（003041）：第四届董事会第十一次会议决议公告
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真爱美家（003041）：第四届董事会第十一次会议决议公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-27/518aefcf-f93d-40ed-bcf2-731b1483baba.PDF
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2024-12-27 18:54│真爱美家（003041）：舆情管理制度
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真爱美家（003041）：舆情管理制度。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-28/ea603f73-3410-4440-b104-db9819a6ec7e.PDF
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2024-12-26 15:52│真爱美家（003041）：关于全资子公司签署征收补偿协议的进展公告
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浙江真爱美家股份有限公司（以下简称公司）于 2024 年 10 月 10 日披露了《关于全资子公司拟签署征收补偿协议的公告》（
公告编号：2024-024），义乌市人民政府江东街道办事处、义乌市交通旅游实业有限公司拟对公司全资子公司浙江真爱毯业科技有限
公司（以下简称真爱毯业）位于义乌市江东街道徐江工业区的土地、建筑及附属物等进行征收。公司第四届董事会第九次会议以及 2
024年第一次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司签署征收补偿协议的议案》。
2024 年 12 月 26 日，真爱毯业与义乌市人民政府江东街道办事处、义乌市交通旅游实业有限公司正式签署了《国有建设用地
使用权收回补偿协议书》（以下简称《收回补偿协议书》）以及相关的《环保治理协议》，根据最终协商结果，正式签署的《收回补
偿协议书》作出如下明确和改动：
1.补偿及补助金额
《收回补偿协议书》中约定扣除机器设备搬迁过程中拆除的电缆、管线部分金额合计 390.04 万元（含补助、奖励、综合补偿费
），本次征收补偿的最终总金额为 2.28 亿元（含价值补偿、综合补偿、补助及奖励等），真爱毯业承诺在2025 年 1 月 20 日前腾
空建筑物，交付钥匙、结清水电等费用并办理腾空验收手续。
2.结算与支付
本协议签订生效后 90 日内，征收方支付公司价值补偿款和综合补偿款 2.13亿元。自公司办理腾空验收手续之日起 90 日内，
征收方支付公司奖励以及对应的补助 0.11 亿元。
3.真爱毯业与义乌市人民政府江东街道办事处、义乌市交通旅游实业有限公司就征收地块的环保治理签署《环保治理协议》，约
定《收回补偿协议书》中约定的奖励及货币补偿对应的补助款中预留 379.64 万元作为环保整治的保证金由义乌市交通旅游实业有限
公司保管，在真爱毯业向义乌市人民政府江东街道办事处提供环保治理检测合格报告后 30 日内由义乌市交通旅游实业有限公司退还
给真爱毯业。
除上述内容外，《收回补偿协议书》其他条款与《关于全资子公司拟签署征收补偿协议的公告》（公告编号：2024-024）一致。
预计本次征收补偿将对公司 2025 年度的业绩带来重大影响。公司将严格按照《企业会计准则》等相关规定对本次收到的款项进
行相应的会计处理，具体会计处理及其对相关财务数据的影响情况将以会计师事务所年度审计确认后的结果为准。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-27/4f74bbb6-e54e-40ab-82e6-7a89798ed9fe.PDF
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2024-12-26 15:52│真爱美家（003041）：关于变更公司办公地址的公告
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浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）于近日搬迁至新办公地址，为更好地做好投资者关系管理工作，便于投资者与
公司沟通交流，现将公司办公地址变更的具体情况公告如下：
变更事项 变更前 变更后
办公地址 浙江省义乌市江东街道佛堂大 浙江省义乌市苏溪镇好派路
399号 999号
除上述办公地址变更外，公司投资者联系电话、传真号码、电子信箱等其他信息均保持不变。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-26/23d82d08-504a-4520-be07-931af0bc9b39.PDF
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2024-12-05 18:38│真爱美家（003041）：股票交易异常波动暨严重异常波动公告
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一、股票交易异常波动暨严重异常波动情况
浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）股票（证券简称：真爱美家，证券代码：003041）于 2024 年 12 月 4 日、1
2 月 5 日连续 2 个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》，属于股票异常波动情况。公司股
票连续 10 个交易日出现 4 次同向异常波动，根据《深圳证券交易所交易规则》，属于股票严重异常波动情况。
根据中证指数有限公司发布数据，截至 2024年 12月 4日，公司静态市盈率为 34.89倍，滚动市盈率为 46.77倍；公司所属行业
分类“C17纺织业”的静态市盈率为 21.72倍，滚动市盈率为 20.81倍。公司最新的市盈率与同行业平均水平存在明显差异，与同期
深证 A股指数偏离度较大，且高于同行业公司的同期涨幅。
公司股票连续 10个交易日累计涨跌幅偏离值达到 85.77%。公司股票价格短期涨幅过大，基本面未发生重大变化，股价存在非理
性炒作的风险。
公司已于 2024 年 11月 25日、11月 27 日、12月 4日分别披露了《股票交易异常波动公告》（公告编号：2024-031、2024-032
、2024-033），公司股价短期波动幅度较大，敬请广大投资者理性投资，注意投资风险。
二、公司关注并核实情况的说明
针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，有关情况说明如下：
（一）公司于 2024 年 10 月 10 日披露了《关于全资子公司拟签署征收补偿协议的公告》（公告编号：2024-024）并于 2024
年 10 月 25 日召开 2024 年第一次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司签署征收补偿协议的议案》（具体情况详见公司在中
国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告），截至目前，相关征收补偿协议尚未正式签署。公
司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
（二）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
（三）近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
（四）经核查，公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
（五）经核查，公司控股股东、实际控制人在股票异动期间不存在买卖公司股票的行为；
（六）经自查，公司不存在违反公平信息披露规定的其他情形。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有
关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的
、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司指定信息披露媒体为《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.
cn）。公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-05/163fd6b6-62e0-4d5a-9be8-65e97a55131a.PDF
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2024-12-03 16:48│真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告
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真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-12-03/b7e57768-6c76-4be4-a562-e344278496da.PDF
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2024-11-26 19:48│真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告
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一、股票交易异常波动情况
浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）股票（证券简称：真爱美家，证券代码：003041）于 2024 年 11 月 25 日、
11 月 26 日连续 2 个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%，根据《深圳证券交易所交易规则》，属于股票异常波动情况。
经公司自查并向控股股东及实际控制人核实，不存在应披露而未披露的重大信息。
二、公司关注并核实情况的说明
针对公司股票异常波动，公司对有关事项进行了核查，有关情况说明如下：
（一）公司于 2024 年 10 月 10 日披露了《关于全资子公司拟签署征收补偿协议的公告》（公告编号：2024-024）并于 2024
年 10 月 25 日召开 2024 年第一次临时股东大会审议通过了《关于全资子公司签署征收补偿协议的议案》（具体情况详见公司在中
国证监会指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的相关公告），截至目前，相关征收补偿协议尚未正式签署。公
司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处；
（二）公司未发现近期公共传媒报道了可能或已经对本公司股票交易价格产生较大影响的未公开重大信息；
（三）近期公司经营情况及内外部经营环境未发生重大变化；
（四）经核查，公司、控股股东和实际控制人不存在关于本公司的应披露而未披露的重大事项，或处于筹划阶段的重大事项；
（五）经核查，公司控股股东、实际控制人在股票异动期间不存在买卖公司股票的行为；
（六）经自查，公司不存在违反公平信息披露规定的其他情形。
三、是否存在应披露而未披露信息的说明
公司董事会确认，公司目前没有任何根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的事项或与该事项有
关的筹划、商谈、意向、协议等；董事会也未获悉本公司有根据《深圳证券交易所股票上市规则》等有关规定应予以披露而未披露的
、对公司股票及其衍生品种交易价格产生较大影响的信息；公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。
四、风险提示
1、经自查，公司不存在违反信息公平披露的情形。
2、公司指定信息披露媒体为《上海证券报》、《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》和巨潮资讯网（www.cninfo.com.
cn）。公司将严格按照有关法律法规的规定和要求，及时做好信息披露工作，请广大投资者理性投资，注意风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-26/108c6134-c07f-4949-8089-be8b857884ac.PDF
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2024-11-24 15:33│真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告
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真爱美家（003041）：股票交易异常波动公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-11-22/47995c37-670e-4369-a227-4b15c9ae124c.PDF
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2024-10-29 18:01│真爱美家（003041）：第四届董事会第十次会议决议公告
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一、会议召开情况
浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第七次会议于 2024 年 10 月 29 日以现场加通讯表决的方式在
公司三楼会议室召开，会议通知已于 2024 年 10 月 24 日以电子邮件的方式送达各位董事。本次会议由公司董事长郑期中召集并主
持，会议应参加表决的董事 9 人，实际参加表决的董事 9人，公司全体监事及高级管理人员列席。本次会议的通知、召集和召开符
合《中华人民共和国公司法》及《浙江真爱美家股份有限公司章程》的有关规定，合法有效。
二、会议审议情况
1、审议通过《关于公司 2024 年三季度报告的议案》
表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
具体内容详见同日刊载于巨潮资讯网上的《2024年三季度报告》。
2、审议通过《关于开展外汇衍生品交易业务的议案》
表决结果：同意 9 票，反对 0 票，弃权 0 票。
本议案无需股东大会审议。
具体内容详见同日刊载于巨潮资讯网上的《关于继续开展外汇衍生品交易业务的公告》。
三、备查文件
公司第四届董事会第十次会议决议
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-29/54c18cc2-15b6-47be-97c3-682712a36836.PDF
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2024-10-29 18:00│真爱美家（003041）：关于继续开展外汇衍生品交易业务的公告
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真爱美家（003041）：关于继续开展外汇衍生品交易业务的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2024-10-29/08d194c6-80fb-4e1f-9b4e-2e59cfcd0cc7.PDF
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2024-10-29 18:00│真爱美家（003041）：第四届监事会第七次会议决议公告
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一、会议召开情况
浙江真爱美家股份有限公司（以下简称“公司”）第四届监事会第五次会议于 2024 年 10 月 29 日以现场表决的方式召开，会
议通知已于 2024 年 10 月 24日以电子邮件的方式送达各位监事。本次会议由公司监事会主席叶成效召集并主持，会议应参加表决
的监事 3 人，实际参加表决的监事 3 人。本次会议的通知、召集和召开符合《中华人民共和国公司法》及《浙江真爱美家股份有限
公司章程》的有关规定，合法有效。
二、 会议审议情况
1、审议通过《关于公司 2024 年三季度报告的议案》
经审核，监事会认为：公司《2024 年三季度报告》的编制和审议程序符合相关法律法规及《公司章程》等相关规定，公允地反
映了公
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