公司公告☆ ◇301073 君亭酒店 更新日期：2025-12-05◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2025-12-04 18:16 │君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书之财务顾问核查意见 │
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│2025-12-04 18:16 │君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（吴启元） │
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│2025-12-04 18:16 │君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（从波） │
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│2025-12-04 18:16 │君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（施晨宁） │
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│2025-12-04 18:16 │君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书（湖北文旅） │
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│2025-12-02 21:11 │君亭酒店（301073）：申港证券股份有限公司关于君亭酒店要约收购报告书摘要之财务顾问意见 │
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│2025-12-02 21:06 │君亭酒店（301073）：要约收购报告书摘要 │
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│2025-12-02 21:06 │君亭酒店（301073）：关于收到要约收购报告书摘要的提示性公告 │
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│2025-12-02 21:06 │君亭酒店（301073）：关于控股股东及相关方签署股份转让协议暨控制权拟发生变更的提示性公告 │
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│2025-12-02 21:06 │君亭酒店（301073）：关于筹划公司控制权变更进展暨复牌的公告 │
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2025-12-04 18:16│君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书之财务顾问核查意见
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君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书之财务顾问核查意见。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-04/f2c130b0-d944-4a3c-9b54-5f3c42856e23.PDF
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2025-12-04 18:16│君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（吴启元）
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君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（吴启元）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-04/ecf3f6b8-9fc4-4e60-90a6-d7e084ad0da4.PDF
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2025-12-04 18:16│君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（从波）
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君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（从波）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-04/d7f0dcc7-a07b-4ff3-b290-79d7d566aadd.PDF
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2025-12-04 18:16│君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（施晨宁）
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君亭酒店（301073）：简式权益变动报告书（施晨宁）。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-04/5e47feb7-9644-4063-bf92-19415b66bc94.PDF
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2025-12-04 18:16│君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书（湖北文旅）
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君亭酒店（301073）：详式权益变动报告书（湖北文旅）。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-04/efa24248-91ef-4e52-a861-0cf2fb660280.PDF
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2025-12-02 21:11│君亭酒店（301073）：申港证券股份有限公司关于君亭酒店要约收购报告书摘要之财务顾问意见
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君亭酒店（301073）：申港证券股份有限公司关于君亭酒店要约收购报告书摘要之财务顾问意见。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/ceace93c-d8f9-4b0c-bc82-68fc784a5edb.PDF
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2025-12-02 21:06│君亭酒店（301073）：要约收购报告书摘要
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君亭酒店（301073）：要约收购报告书摘要。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/a1a8c1e8-0f77-4302-9355-a334131497d1.PDF
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2025-12-02 21:06│君亭酒店（301073）：关于收到要约收购报告书摘要的提示性公告
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君亭酒店（301073）：关于收到要约收购报告书摘要的提示性公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/0b962fef-e0fc-4e0b-92df-f9de585ebfe8.PDF
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2025-12-02 21:06│君亭酒店（301073）：关于控股股东及相关方签署股份转让协议暨控制权拟发生变更的提示性公告
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君亭酒店（301073）：关于控股股东及相关方签署股份转让协议暨控制权拟发生变更的提示性公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/c6a3a7e0-2580-4210-8c3c-5e1edef2eb42.PDF
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2025-12-02 21:06│君亭酒店（301073）：关于筹划公司控制权变更进展暨复牌的公告
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君亭酒店（301073）：关于筹划公司控制权变更进展暨复牌的公告。公告详情请查看附件。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-12-03/2434a0bd-733b-4a53-a2d5-57d732d72049.PDF
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2025-11-27 17:17│君亭酒店（301073）：关于筹划公司控制权变更进展暨继续停牌的公告
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一、停牌情况概述
君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）收到控股股东吴启元先生通知，获悉其正在筹划公司控制权变更相关事宜，该
事项可能导致公司控股股东、实际控制人发生变更。经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：君亭酒店，股票代码：30
1073）自 2025年 11月 26 日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过 2个交易日。具体内容详见公司于 2025 年 11月 26日刊
登在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）上的《关于筹划公司控制权变更暨停牌的公告》（公告编号：2025-035）。
二、交易进展情况及继续停牌事项的说明
截至本公告披露日，相关各方正在积极推进本次交易的各项工作，整体方案仍在协商，交易各方尚未签署正式协议，公司预计无
法在 2025年 11月 28日（星期五）上午开市起复牌。
鉴于上述事项尚在筹划中，存在不确定性，为保证公平信息披露，避免造成公司股价异常波动，维护广大投资者利益，根据《深
圳证券交易所上市公司自律监管指引第 6号——停复牌》相关规定，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：君亭酒店
，股票代码：301073）自 2025年 11月 28日（星期五）开市起继续停牌，预计停牌时间不超过 3个交易日。
停牌期间，公司将根据上述事项进展情况，按照有关法律法规的规定和要求履行信息披露义务，公司所有信息均以在中国证监会
指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的信息为准。待上述事项确定后，公司将及时发布相关公告并申请复牌，敬请
广大投资者关注后续公告并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-28/a9773453-f7ae-42e2-aa46-d51ae24e3cb4.PDF
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2025-11-25 19:01│君亭酒店（301073）：关于筹划公司控制权变更暨停牌的公告
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特别提示：
1、君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）控股股东吴启元正在筹划公司控制权变更相关事宜，该事项可能导致公司
控股股东及实际控制人发生变更。为保证公平信息披露，避免公司股价异常波动，维护广大投资者利益，经公司向深圳证券交易所申
请，公司股票（股票简称：君亭酒店，股票代码：301073）自 2025年 11月 26日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过 2个
交易日。
2、本次交易事项能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性。敬请广大投资者关注后续公告，并注意投资风险。
公司收到控股股东吴启元先生通知，其近日正在筹划公司控制权变更相关事宜，目前各方尚未签署相关协议，拟就具体交易方案
、协议等相关事项进行论证和磋商，具体情况以各方签订的相关协议为准。
鉴于上述事项尚存在重大不确定性，为保证公平信息披露，避免造成公司股价异常波动，维护广大投资者利益，根据《深圳证券
交易所上市公司自律监管指引第 6号——停复牌》相关规定，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票（股票简称：君亭酒店，股票
代码：301073）自 2025 年 11月 26日（星期三）开市起停牌，预计停牌时间不超过 2个交易日。
停牌期间，公司将根据上述事项进展情况，按照有关法律法规的规定和要求履行信息披露义务，公 司 所 有 信 息 均 以 在
中 国 证 监 会 指 定 信息 披 露 网 站 巨 潮 资 讯 网（www.cninfo.com.cn）的信息为准。待上述事项确定后，公司将及时发
布相关公告并申请复牌，敬请广大投资者关注后续公告并注意投资风险。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-26/ecc9a1fc-ed01-4e9f-8d52-bfbd3f4fed70.PDF
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2025-11-20 17:46│君亭酒店（301073）：第四届董事会第八次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第八次会议于 2025年 11月 20日（星期四）在浙江省杭州市西
湖区紫宣路 18号浙谷深蓝中心 3号楼以现场结合通讯的方式召开。会议通知已于 2025 年 11月 13日通过邮件的方式送达各位董事
。本次会议应出席董事 8人，实际出席董事 8人。
会议由董事长朱晓东主持，高管列席。会议召开符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。经各位董事认真审议，会议
形成了如下决议：
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于现金收购控股子公司少数股权的议案》
经审议，公司董事会认为：本次收购事项有利于公司进一步强化对核心品牌与运营体系的掌控，提升管理协同效率，推动中高端
酒店业务在区域覆盖与服务品质上的持续优化，因此同意公司收购浙江君澜酒店管理有限公司 21%股权。具体内容详见公司同日于巨
潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）披露的《关于现金收购控股子公司少数股权的公告》。
表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。
三、备查文件
1、第四届董事会第八次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-21/10aaa768-4642-49d4-83a5-4bed1c214f55.PDF
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2025-11-20 17:40│君亭酒店（301073）：关于现金收购控股子公司少数股权的公告
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君亭酒店（301073）：关于现金收购控股子公司少数股权的公告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-11-21/561111c6-a6eb-418d-b036-99fdb6b93ec4.PDF
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2025-10-24 16:35│君亭酒店（301073）：募集资金投资项目延期的核查意见
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国投证券股份有限公司（以下简称“国投证券”、“保荐机构”）作为君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“君亭酒店”或“
公司”）持续督导保荐机构，根据《证券发行上市保荐业务管理办法》《深圳证券交易所创业板股票上市规则》《深圳证券交易所上
市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》《上市公司募集资金监管规则》等法律法规和规范性文件的要求，对君
亭酒店募集资金投资项目延期的情况进行了审慎核查，具体情况如下：
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会《关于同意君亭酒店集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2022]2945 号
）同意注册，公司向特定对象发行人民币普通股股票 8,824,031 股（每股面值 1.00 元），发行价格为 58.59 元/股，实际募集资
金总额为人民币 516,999,976.29 元，扣除各项发行费用（不含增值税）人民币 19,330,188.68 元，实际募集资金净额为人民币 49
7,669,787.61 元。公司上述发行募集的资金已全部到位，该项募集资金到位情况经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）进行了
审验，并出具《验资报告》（众环验字(2022)3610003号）、《验资报告》（众环验字(2022)3610004 号）。公司已将上述募集资金
存放于募集资金专项账户，并与保荐机构、存放募集资金的银行签订了《募集资金三方监管协议》。
二、募集资金使用情况
截至 2025年 6 月 30日，公司募集资金使用情况如下：
单位：万元
项目名称 募集资金承诺投资总额 累计使用募集资金 投入进度
新增直营酒店投资开发项目 45,950.00 33,327.34 72.53%
现有酒店装修升级项目 3,816.98 2,110.07 55.28%
合计 49,766.98 35,437.41 71.21%
注：以上募集资金累计投入金额未经审计。
三、募集资金投资项目延期的具体情况及原因
（一）本次募集资金投资项目延期的基本情况
公司结合目前募投项目的实际进展情况，在募集资金投资用途及投资规模不发生变更的情况下，拟对募投项目达到预定可使用状
态的时间进行调整，具体情况如下：
项目名称 本次调整前预计达到预定可 本次调整后预计达到预定可
使用状态时间 使用状态时间
新增直营酒店投资开发项目 2026 年 1 月 2027 年 12 月
现有酒店装修升级项目 2026 年 1 月 2027 年 12 月
（二）本次募集资金投资项目延期的原因
1、新增直营酒店投资开发项目
公司原计划在杭州、北京、深圳、无锡等全国各大核心城市分三批次建设 15家酒店，其中第一批建设 6 家，第二批建设 4 家
，第三批建设 5 家。截至目前，公司已建设完成 11 家新增直营酒店，其中 11 家已开业。受酒店行业持续性供需结构性调整及市
场竞争加剧等多重因素影响，国内中高端酒店市场整体处于调整期。在此背景下，公司本着稳健经营和审慎投资的原则，结合各地市
场恢复节奏和物业条件，对“新增直营酒店投资开发项目”的建设时序和开业计划进行了动态调整。由于本项目包含的多家酒店位于
一线城市核心地段，物业租赁、设计施工及品牌标准要求较高，公司在项目推进中对方案进行优化，以确保项目质量与长期经营效益
。项目延期系基于外部市场环境波动与内部品牌战略衔接的审慎决策，旨在确保工程质量、品牌形象与资金使用效率，符合公司及股
东的长期利益。
2、现有酒店装修升级项目
公司原计划分阶段对旗下 6家直营酒店进行升级改造。截至目前，公司已对3家直营酒店进行了升级改造。自项目启动以来，受
行业周期性波动及区域市场表现等多重因素影响，为统筹保障经营稳定与装修品质，公司采取了轮动式升级策略，以最大限度降低对
酒店正常运营的影响。目前，已完成部分酒店装修方案的迭代、家具设备的更新及智能化设施的升级，同时为严格把控改造质量、落
实施工安全管理及确保系统兼容适配，已对项目实施周期作出适当延长调整。延期系公司在审慎评估市场环境、客源结构和改造节奏
后作出的合理安排，有助于提升改造酒店的品牌形象和客户体验，保障募集资金使用效益与工程建设质量，符合公司可持续发展和投
资回报目标。
综合上述原因，为保障募投项目的实施质量与募集资金的使用效果，经公司审慎研究决定，在募投项目实施主体、募集资金投资
用途及投资规模均不发生变更的情况下，结合项目当前的实施进度，决定将“新增直营酒店投资开发项目”及“现有酒店装修升级项
目”达到预定可使用状态日期延期至 2027 年 12月。
四、本次募集资金投资项目延期对公司的影响
公司本次募集资金投资项目延期调整是公司根据客观实际情况作出的审慎决定，未改变募投项目的实质内容及募集资金的用途，
不会对公司生产经营造成实质性影响，亦不存在损害全体股东利益的情形，符合公司战略发展规划，有利于提高公司募集资金使用效
率。同时，本次募集资金投资项目延期履行了必要的决策程序，不存在违反中国证监会、深圳证券交易所关于上市公司募集资金使用
有关规定的情形。
五、履行的审议程序
2025 年 10 月 23 日，公司召开第四届董事会第七次会议，审议通过了上述募集资金投资项目延期事项。
六、保荐机构核查意见
经核查，保荐机构认为：本次募集资金投资项目延期事项已经公司董事会审议通过，履行了必要的审批程序。公司本次部分募集
资金投资项目延期不会对公司的正常经营产生重大不利影响，不存在变相改变募集资金使用用途的情形，不存在损害股东利益的情况
，符合相关法律、法规和规范性文件的要求。综上，保荐机构对公司本次部分募集资金投资项目延期的事项无异议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-25/6f9345f7-bbc7-467c-a646-7dfd0dca50bd.PDF
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2025-10-24 16:34│君亭酒店（301073）：2025年三季度报告
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君亭酒店（301073）：2025年三季度报告。公告详情请查看附件
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-25/6cb4d7c9-79d7-4942-bf98-5577963328cc.PDF
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2025-10-24 16:31│君亭酒店（301073）：第四届董事会第七次会议决议公告
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一、董事会会议召开情况
君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）第四届董事会第七次会议于 2025年 10月 23日（星期四）在浙江省杭州市西
湖区紫宣路 18号浙谷深蓝中心 3号楼以现场结合通讯的方式召开。会议通知已于 2025年 10 月 13 日通过邮件的方式送达各位董事
。本次会议应出席董事 8人，实际出席董事 8人。
会议由董事长、总经理朱晓东主持，高管列席。会议召开符合有关法律、法规、规章和《公司章程》的规定。经各位董事认真审
议，会议形成了如下决议：
二、董事会会议审议情况
（一）审议通过《关于公司 2025 年第三季度报告的议案》
经审核，董事会认为：公司《2025年第三季度报告》全文编制和审核程序符合法律、行政法规、中国证监会和深圳证券交易所的
规定，报告内容真实、准确、完整地反映了公司的财务状况和经营成果，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。
本议案经公司董事会审计委员会审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《2025年第三季度报告》。
（二）审议通过《关于募集资金投资项目延期的议案》
经审核，董事会认为：本次募投项目实施延期调整，未改变募投项目的实质内容及募集资金的用途，不会对公司生产经营造成实
质性影响，符合公司战略发展规划，具备合理性，符合公司及全体股东利益。
表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。
本议案经公司董事会审计委员会审议通过。
具体内容详见公司同日披露于巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的《关于募集资金投资项目延期的公告》。
三、备查文件
1、第四届董事会第七次会议决议；
2、第四届审计委员会第八次会议决议。
http://disc.static.szse.cn/disc/disk03/finalpage/2025-10-25/92233505-d2a8-4494-84c9-07dc42e3f570.PDF
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2025-10-24 16:30│君亭酒店（301073）：关于募集资金投资项目延期的公告
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君亭酒店集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2025年 10月 23日召开第四届董事会第七次会议，审议通过了《关于募集
资金投资项目延期的议案》，同意公司结合当前募投项目实际进展情况，在募投项目实施主体、募集资金用途及投资规模不发生变更
的情况下，将“新增直营酒店投资开发项目”“现有酒店装修升级项目”达到预定可使用状态日期延期至 2027年 12 月。上述事项
不涉及募集资金用途变更，无需提交公司股东会审议。保荐机构对本事项出具了无异议的核查意见。现将相关情况公告如下：
一、募集资金情况概述
经中国证券监督管理委员会《关于同意君亭酒店集团股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》（证监许可[2022]2945号）
同意注册，公司向特定对象发行人民币普通股股票 8,824,031股（每股面值 1.00元），发行价格为 58.59元/股，实际募集资金总额
为人民币 516,999,976.29元，扣除各项发行费用（不含增值税）人民币 19,330,188.68元，实际募集资金净额为人民币 497,669,78
7.61元。公司上述发行募集的资金已全部到位，该项募集资金到位情况经中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）进行了审验，并出
具《验资报告》（众环验字(2022)3610003号）、《验资报告》（众环验字(2022)3610004号）。公司已将上述募集资金存放于募集资
金专项账户，并与保荐机构、存放募集资金的银行签订了《募集资金三方监管协议》。
二、募集资金使用情况
截至 2025年 6月 30日，公司募集资金使用情况如下：
单位：万元
项目名称 募集资金承诺投资总额 累计使用募集资金 投入进度
新增直营酒店投资开发项目 45,950.00 33,327.34 72.53%
现有酒店装修升级项目 3,816.98 2,110.07 55.28%
合计 49,766.98 35,437.41 71.21%
注：以上募集资金累计投入金额未经审计。
三、募集资金投资项目延期的情况说明
（一）本次募集资金投资项目延期的基本情况
公司结合目前募投项目的实际进展情况，在募集资金投资用途及投资规模不发生变更的情况下，拟对募投项目达到预定可使用状
态的时间进行调整，具体情况如下：
项目名称 本次调整前预计达到预定可 本次调整后预计达到预定可
使用状态时间 使用状态时间
新增直营酒店投资开发项目 2026年 1月 2027年 12月
现有酒店装修升级项目 2026年 1月 2027年 12月
（二）本次募集资金投资项目延期的原因
1、新增直营酒店投资开发项目
公司原计划在杭州、北京、深圳、无锡等全国各大核心城市分三批次建设15 家酒店，其中第一批建设 6家，第二批建设 4家，
第三批建设 5家。截至目前，公司已建设完成 11家新增直营酒店，其中 11家已开业。受酒店行业持续性供需结构性调整及市场竞争
加剧等多重因素影响，国内中高端酒店市场整体处于调整期。在此背景下，公司本着稳健经营和审慎投资的原则，结合各地市场恢复
节奏和物业条件，对“新增直营酒店投资开发项目”的建设时序和开业计划进行了动态调整。由于本项目包含的多家酒店位于一线城
市核心地段，物业租赁、设计施工及品牌标准要求较高，公司在项目推进中对方案进行优化，以确保项目质量与长期经营效益。延
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