公司公告☆ ◇600533 栖霞建设 更新日期：2024-12-26◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.公告列表】【2.财报链接】
【1.公告列表】
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│2024-12-12 17:59 │栖霞建设（600533）：关于股东权益变动暨减持股份结果公告 │
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│2024-11-18 15:31 │栖霞建设（600533）：关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告 │
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│2024-11-15 16:55 │栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会决议公告 │
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│2024-11-15 16:55 │栖霞建设（600533）：第九届监事会第一次会议决议公告 │
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│2024-11-15 16:55 │栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会法律意见书 │
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│2024-11-15 16:55 │栖霞建设（600533）：第九届董事会第一次会议决议公告 │
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│2024-11-14 15:31 │栖霞建设（600533）：关于2024年度第二期中期票据发行情况的公告 │
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│2024-11-06 15:55 │栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会会议资料 │
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│2024-10-31 00:00 │栖霞建设（600533）：第八届董事会第二十次会议决议公告 │
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│2024-10-31 00:00 │栖霞建设（600533）：独立董事提名人声明与承诺 │
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2024-12-12 17:59│栖霞建设（600533）：关于股东权益变动暨减持股份结果公告
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栖霞建设（600533）：关于股东权益变动暨减持股份结果公告。公告详情请查看附件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-12-13/600533_20241213_PT9B.pdf
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2024-11-18 15:31│栖霞建设（600533）：关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告
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栖霞建设（600533）：关于召开2024年第三季度业绩说明会的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-19/600533_20241119_ENX9.pdf
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2024-11-15 16:55│栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会决议公告
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栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-16/600533_20241116_B4K4.pdf
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2024-11-15 16:55│栖霞建设（600533）：第九届监事会第一次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第九届监事会第一次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-16/600533_20241116_QIN3.pdf
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2024-11-15 16:55│栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会法律意见书
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栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会法律意见书。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-16/600533_20241116_43S3.pdf
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2024-11-15 16:55│栖霞建设（600533）：第九届董事会第一次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第九届董事会第一次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-16/600533_20241116_A0W1.pdf
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2024-11-14 15:31│栖霞建设（600533）：关于2024年度第二期中期票据发行情况的公告
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栖霞建设（600533）：关于2024年度第二期中期票据发行情况的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-15/600533_20241115_E51B.pdf
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2024-11-06 15:55│栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会会议资料
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栖霞建设（600533）：2024年第二次临时股东大会会议资料。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-11-07/600533_20241107_YYCA.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：第八届董事会第二十次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第八届董事会第二十次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_NI06.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：独立董事提名人声明与承诺
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栖霞建设（600533）：独立董事提名人声明与承诺。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_GW0Q.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（沈坤荣）
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栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（沈坤荣）。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_LJEZ.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：关于召开2024年第二次临时股东大会的通知
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栖霞建设（600533）：关于召开2024年第二次临时股东大会的通知。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_EHG2.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：关于选举职工代表董事、职工代表监事的公告
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栖霞建设（600533）：关于选举职工代表董事、职工代表监事的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_J6KG.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：第八届监事会第十一次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第八届监事会第十一次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_I4EY.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（杨东涛）
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栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（杨东涛）。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_2ENM.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第三季度报告
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栖霞建设（600533）：2024年第三季度报告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_JZTQ.pdf
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2024-10-31 00:00│栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（张秀莲）
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栖霞建设（600533）：独立董事候选人声明与承诺（张秀莲）。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-31/600533_20241031_D9DX.pdf
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2024-10-19 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第三季度房地产经营情况简报
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栖霞建设（600533）：2024年第三季度房地产经营情况简报。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-19/600533_20241019_1G9I.pdf
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2024-10-09 00:00│栖霞建设（600533）：持股5%以上股东减持股份计划公告
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栖霞建设（600533）：持股5%以上股东减持股份计划公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-09/600533_20241009_LE4U.pdf
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2024-10-09 00:00│栖霞建设（600533）：关于董事会、监事会延期换届选举的提示性公告
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栖霞建设（600533）：关于董事会、监事会延期换届选举的提示性公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-10-09/600533_20241009_T0Z6.pdf
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2024-09-20 00:00│栖霞建设（600533）：关于召开2024年半年度业绩说明会的公告
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栖霞建设（600533）：关于召开2024年半年度业绩说明会的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-09-20/600533_20240920_1JKT.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：2024年半年度报告摘要
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栖霞建设（600533）：2024年半年度报告摘要。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_D6B2.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：第八届监事会第十次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第八届监事会第十次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_HWDF.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：关于会计政策变更的公告
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栖霞建设（600533）：关于会计政策变更的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_YWZB.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：关于2024年半年度计提资产减值准备的公告
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栖霞建设（600533）：关于2024年半年度计提资产减值准备的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_XKFI.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：2024年半年度报告
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栖霞建设（600533）：2024年半年度报告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_8GRS.pdf
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2024-08-31 00:00│栖霞建设（600533）：第八届董事会第十九次会议决议公告
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栖霞建设（600533）：第八届董事会第十九次会议决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-31/600533_20240831_CHRO.pdf
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2024-08-24 00:00│栖霞建设（600533）：关于2024年度第一期中期票据发行情况的公告
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栖霞建设（600533）：关于2024年度第一期中期票据发行情况的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-24/600533_20240824_B3N0.pdf
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2024-08-10 00:00│栖霞建设（600533）：关于中期票据获准注册的公告
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栖霞建设（600533）：关于中期票据获准注册的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-08-10/600533_20240810_DXQN.pdf
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2024-07-23 00:00│栖霞建设（600533）：2024年第二季度房地产经营情况简报
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栖霞建设（600533）：2024年第二季度房地产经营情况简报。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-07-23/600533_20240723_8U56.pdf
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2024-07-10 00:00│栖霞建设（600533）：2024年半年度业绩预亏公告
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栖霞建设（600533）：2024年半年度业绩预亏公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-07-10/600533_20240710_S6MT.pdf
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2024-06-24 00:00│栖霞建设（600533）：关于2024年度“提质增效重回报”行动方案的公告
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栖霞建设（600533）：关于2024年度“提质增效重回报”行动方案的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-06-24/600533_20240624_KCO6.pdf
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2024-05-25 00:00│栖霞建设（600533）：2023年度营业收入扣除情况的专项审核说明
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栖霞建设（600533）：2023年度营业收入扣除情况的专项审核说明。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-05-25/600533_20240525_9CTH.pdf
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2024-05-22 00:00│栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会法律意见书
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栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会法律意见书。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-05-22/600533_20240522_7A83.pdf
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2024-05-22 00:00│栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会决议公告
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栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会决议公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-05-22/600533_20240522_HM1T.pdf
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2024-05-15 00:00│栖霞建设（600533）：关于召开2023年度暨2024年第一季度业绩说明会的公告
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栖霞建设（600533）：关于召开2023年度暨2024年第一季度业绩说明会的公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-05-15/600533_20240515_7F9F.pdf
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2024-05-11 00:00│栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会会议资料
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栖霞建设（600533）：2023年年度股东大会会议资料。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-05-11/600533_20240511_7RF3.pdf
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2024-04-30 00:00│栖霞建设（600533）：关于计提资产减值准备的公告
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2024年4月28日，南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）第八届董事会第十八次会议和第八届监事会第九次会议分别
审议通过了《关于计提资产减值准备的议案》，现将具体情况公告如下：
一、计提资产减值准备的情况
为了客观、公允地反映公司截至 2023 年 12 月 31 日的财务状况和资产价值，根据《企业会计准则》以及公司会计政策等相关
规定，基于谨慎性原则，公司对截至 2023 年 12 月 31 日的存货等各类资产进行了减值测试。根据减值测试结果，公司决定计提存
货跌价准备21,668.30万元。
二、本次计提资产减值准备相关依据和方法
存货采用成本与可变现净值孰低计提或调整存货跌价准备。开发产品等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中以该存
货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值；需要经过开发的存货，在正常生产经营过程中以所形成的
开发产品的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额确定其可变现净值。资产负债表日，同
一项存货中一部分有合同价格约定、其他部分不存在合同价格的，分别确定其可变现净值，并与其对应的成本进行比较，分别确定存
货跌价准备的计提或转回的金额。
三、计提资产减值准备的具体情况说明
鉴于公司资产负债表日的存货采用成本与可变现净值孰低计量，2023 年末，综合考虑公司项目所在地的市场现状、产品结构和
销售情况等因素，经测算，公司对南京星叶欢乐花园项目计提跌价准备17,005.26万元；对南京瑜憬尚府和无锡天樾雅苑项目分别计
提跌价准备1,918.20万元、2,744.84万元。
四、本次计提存货跌价准备对公司财务状况及经营成果的影响
2023 年度公司计提存货跌价准备21,668.30万元，将导致公司本期合并财务报表利润总额减少21,668.30万元，净利润减少人民
币16,251.23万元，归属于上市公司股东的净利润减少16,251.23万元。
五、履行的审议程序
公司于2024年4月28日召开的第八届董事会第十八次会议和第八届监事会第九次会议分别审议通过了《关于计提资产减值准备的
议案》。公司董事会审计委员会、董事会、监事会分别发表了意见。本议案尚需提交股东大会审议。
1、审计委员会意见
公司本次计提资产减值准备是基于谨慎性原则，遵循并符合了《企业会计准则》和公司会计政策等相关规定。计提资产减值准备
后，能够客观、公允地反映截至2023年12月31日公司的财务状况、资产价值和2023年度的经营成果，使公司的会计信息更具合理性。
同意公司资产减值准备计提事项，并同意将该议案提交董事会审议。
2、董事会意见
公司本次计提资产减值准备遵循并符合《企业会计准则》和公司会计政策等的相关规定，资产减值准备计提基于谨慎性原则，依
据充分，公允地反映了公司资产状况，同意本次资产减值准备计提事项。
3、监事会意见
监事会认为：公司按照《企业会计准则》和公司会计政策等有关规定计提资产减值准备，符合公司的实际情况；董事会审议本次
计提资产减值准备的决策程序合法；计提资产减值准备可以使公司关于资产价值的会计信息更加真实可靠，具有合理性。同意公司本
次资产减值准备计提事项。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-30/600533_20240430_T5MQ.pdf
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2024-04-30 00:00│栖霞建设（600533）：关于为控股股东的全资子公司提供借款担保的公告
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重要内容提示:
被担保人名称：南京栖霞建设集团建材实业有限公司（以下简称“建材实业”）、南京栖霞建设集团科技发展有限公司（以下
简称“科技发展公司”） 担保金额：为科技发展提供借款担保 8 亿元，为建材实业提供借款担保9000万元。截止 2024年 4月 28日
，本公司已实际为科技发展提供的借
款担保余额为 7.005亿元，为建材实业提供的借款担保余额为 0元。
南京栖霞建设集团有限公司将对本公司的上述担保行为提供反担保。
公司未有逾期的对外担保。
截止 2024 年 4 月 28 日，南京栖霞建设集团有限公司为本公司（及控股子公司）提供担保余额为 39.5269 亿元。
此项担保尚需获得股东大会的批准。
一、关联担保情况概述
（一）基本情况
南京栖霞建设股份有限公司（以下简称“公司”）的控股股东为南京栖霞建设集团有限公司（以下简称“栖霞集团”），因经营
需要，2024 年 6 月，栖霞集团的全资子公司科技发展公司拟向中国工商银行股份
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