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600639(浦东金桥)最新公司公告
 

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公司公告☆ ◇600639 浦东金桥 更新日期:2024-03-28◇ 通达信沪深京F10 ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-03-05 00:00│浦东金桥(600639):2023年度业绩快报 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 本公告所载 2023 年度主要财务数据为初步核算数据,未经会计师事务所审计,具体数据以公司 2023 年年度报告中披露的数据 为准,提请投资者注意投资风险。 一、2023 年度主要财务数据和指标 单位:人民币元 项目 本报告期 上年同期 增减变动幅度(%) 营业总收入 6,585,310,852.05 5,053,493,602.89 30.31 营业利润 2,408,389,973.22 2,086,814,304.52 15.41 利润总额 2,407,866,755.85 2,087,577,929.10 15.34 归属于上市公司股东的净利 1,818,789,939.00 1,583,573,935.75 14.85 润 归属于上市公司股东的扣除 1,773,350,838.60 1,522,481,371.96 16.48 非经常性损益的净利润 基本每股收益 1.6204 1.4109 14.85 加权平均净资产收益率(% 13.43 12.76 增加 0.67 个百分点 本报告期末 本报告期初 增减变动幅度(%) 总资产 39,780,978,141.40 34,547,678,961.12 15.15 归属于上市公司股东的所有 14,113,202,980.65 12,811,758,637.47 10.16 者权益 股本(股) 1,122,412,893.00 1,122,412,893.00 ﹣ 归属于上市公司股东的每股 12.5740 11.4145 10.16 净资产 注:1、本报告期初数同法定披露的上年年末数。 2、本报告期财务数据及指标以合并报表数据填列,但未经审计,最终结果以公司 2023年年度报告为准。 3、上述指标及数据如有尾差,为四舍五入所致。 二、经营业绩和财务状况情况说明 2023 年度营业总收入同比增幅超过 30%,是因为主营业务推进符合预期,商品房销售收入结转金额同比有较大增加。2023 年 ,公司紧紧围绕浦东引领区建设等重大战略,顺应发展形势和自身需要,积极推动主业发展,在产业促进、开发建设、产业投资、业 务拓展等方面都取得了积极成效,全年主要经营管理指标圆满完成,公司经营取得较好成绩,主要财务数据和指标创下公司历史最佳 水平。 三、风险提示 公司不存在影响本次业绩快报内容准确性的重大不确定因素。本公告所载2023 年度主要财务数据为初步核算数据,未经会计师 事务所审计,可能与公司2023 年年度报告中披露的数据存在差异。敬请投资者注意投资风险。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-05/600639_20240305_FRDO.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-03 00:00│浦东金桥(600639):关于聘任财务总监的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称“公司”)总经理杜少雄先生提名李建芳先生为公司财务总监(财务负责人, 下同)人选后,公司召开第十届董事会第十二次会议进行审议《关于聘任公司财务总监的议案》等两个议案。本次董事会会议通知和 材料于 2024 年 1 月 19 日以电子邮件、电话通知等方式发出,并于 2024 年 2 月 1 日,在浦东新区新金桥路 27 号 18 号楼 10 1 会议室,以现场表决结合电子通信方式召开。本次会议应出席的董事人数 9 人,实际出席会议的董事人数 9 人,其中独立董事 L I YIFAN 先生采用电子通信方式出席。本次会议由董事长王颖女士召集并主持。 在审议前,本届董事会审计、提名委员会分别对本议案进行了初审,均一致同意财务总监的人选,并将本议案提交董事会审议。 董事会采纳了审计、提名委员会的意见,采用特别决议方式对本议案进行审议,表决结果为:同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票。 因此,本次董事会会议审议通过了本议案:聘任李建芳先生担任公司财务总监,聘期以劳动合同约定为准。李建芳先生的简历附后。 本次财务总监提名、聘任的相关程序符合法律法规以及公司章程的有关规定。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-03/600639_20240203_PZ0Q.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-02-03 00:00│浦东金桥(600639):关于新设合伙企业的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: ● 投资标的名称:金桥产业投资合伙企业(有限合伙)(暂定名,以设立登记为准,以下简称金桥合伙企业) ● 投资金额:上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称公司)作为有限合伙人认缴人民币 30 亿元,全资子公司上海 盛讯投资有限公司(以下简称盛讯公司)作为普通合伙人及执行事务合伙人认缴人民币 500 万元。 ● 相关风险提示:合伙协议尚未签署,尚处于筹备设立阶段,尚未申请企业登记,实施过程存在不确定性;合伙企业具有投资 周期长、流动性较低等特点,在投资过程中将受宏观经济、行业周期、投资标的的经营管理等多种因素影响,可能存在因决策或行业 环境发生重大变化,导致投资项目不能实现预期收益的风险。敬请投资者注意投资风险,理性决策,审慎投资。 为落实公司“十四五”战略发展规划,以改革推动创新、以赋能引领升级,积极构建公司“城市开发运营+产业投资服务”双轮 驱动发展格局,实现公司主营业务逐步向产业投资领域拓展的战略目标,完善以直投项目为主的投资平台,公司将与盛讯公司签署合 伙协议,申请登记总规模不超过 50 亿元的金桥合伙企业,作为开展产业投资业务的重要出资平台,多维度开展产业投资业务。 一、对外投资概述 (一)对外投资的基本情况 公司作为有限合伙人认缴人民币 30 亿元,盛讯公司作为普通合伙人及执行事务合伙人认缴人民币 500 万元,所有合伙人出资 方式均为现金货币。合伙期限15 年,以合伙协议约定为准。 (二)董事会审议情况 2024 年 2 月 1 日,公司召开第十届董事会第十二次会议,采用特别决议方式审议《关于设立金桥产业投资合伙企业,多维度 开展产业投资业务的议案》等两个议案。 在审议前,本届董事会战略委员会对本议案进行了初审,一致同意本议案,并将本议案提交董事会审议。董事会采纳了战略委员 会的意见,审议通过了本议案,并授权公司董事长签订、变更、终止相关合伙协议(含该合伙企业牵头设立的各期产业投资基金的合 伙协议,以及参设各类母、子基金等的合伙协议)等相关事宜,董事长有转委托权。表决结果:同意 9 票、反对 0 票、弃权 0 票 。本项决议不需要经股东大会审议。 (三)本次交易不属于关联交易,亦不属于重大资产重组事项。 二、盛讯公司基本情况 名称:上海盛讯投资有限公司 统一社会信用代码:91310000MA1K35DF21 注册资本:人民币 50000.0000 万元整 类型:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) 成立日期:2015 年 12 月 29 日 法定代表人:刘淼 住所:中国(上海)自由贸易试验区宁桥路 600 号第五幢 218 室 经营范围:创业投资、实业投资、项目投资、房地产投资,投资管理,投资咨询。[依法须经批准的项目,经相关部门批准后方 可开展经营活动] 盛讯投资是公司全资子公司,被纳入合并报表范围。公司在年度报告《主要控股参股公司分析》中列示。 三、金桥合伙企业基本情况 金桥合伙企业作为产业投资直投主体层面,将分期牵头设立若干期产业投资基金,均为在中基协备案的股权投资基金,由盛讯公 司作为执行事务合伙人,由参股子公司上海盛盎基金管理有限公司(以下简称盛盎公司)为基金管理人。 金桥合伙企业逐步扩大各期管理规模,并不断迭代优化投资策略;根据业务发展阶段,逐渐提升外部募资比例。一期规模约为 5 亿元,计划于 2024 年完成设立及中基协备案,其中,金桥产业投资合伙企业作为最大有限合伙人出资不超过 5 亿元,盛讯公司作 为普通合伙人出资 500 万元,盛盎公司作为基金管理人,根据实际需求及中基协相关要求引入外部投资人;二期、三期暂定计划规 模分别为 10、12 亿元,设立备案时间预计分别为 2026 年、2028 年,由盛讯公司作为普通合伙人及执行事务合伙人、盛盎公司担 任基金管理人,金桥产业投资合伙企业作为基石出资人,计划出资比例为 70%、50%,剩余部分开展社会募资。各期详细设立方案由 合伙企业投委会审议通过后方可实施,相应方案将根据中基协监管要求及业务运作实际需求进行调整。 金桥合伙企业及其分期牵头设立的若干期产业投资基金的投资方向重点是“未来出行”、“新通信”、“智能造”三大产业赛道 的产业项目以及聚焦相关赛道的股权投资基金。 直投策略以投资成长期项目为重点,兼顾早期项目中代表国家战略新兴产业方向的结构性系统性机会、以及成熟期项目。 金桥合伙企业层面的投资决策机构是投委会,以合伙协议约定为准。 金桥合伙企业牵头设立的系列基金主体层面的投委会根据合伙协议约定开展设立。 利润分配和亏损分担:原则上根据各合伙人的实缴出资比例进行分配或分担,以合伙协议约定为准。 另外,金桥合伙企业将与市场化投资机构合作,少量参设各类母、子基金等;子公司层面盛讯、盛盎、由宏公司各有不同定位, 实现差异化、协同化发展。 四、对外投资对上市公司的影响 在新发展格局之下,产业园区行业全面进入科创时代,公司现有业务结构仍以单一的房地产开发和销售租赁为主,需要重点打造 新兴主业,形成更加健康稳定的业务结构。受益于近年来的稳健经营和良好布局,可持续提供资金用于产业投资业务;公司的投育联 动体系已见成效,储备了一批招投联动项目,打通产业招商和投资,形成良性循环。 金桥合伙企业将被纳入公司合并报表范围。公司向金桥合伙企业认缴出资30 亿元、盛讯公司认缴出资人民币 500 万元,出资期 限、金额将按合伙协议约定履行,预计对公司 2024 年财务状况、经营成果等不存在重大影响。 五、对外投资的风险分析 合伙协议尚未签署,尚处于筹备设立阶段,尚未申请企业登记,实施过程存在不确定性;出资合伙企业、各期基金具有投资周期 长、流动性较低等特点,在投资过程中将受宏观经济、行业周期、投资标的的经营管理、市场、技术、环保等多种因素影响,可能存 在因决策或行业环境发生重大变化,导致投资项目不能实现预期收益的风险。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-03/600639_20240203_J4X3.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-30 00:00│浦东金桥(600639):股票交易异常波动公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: ● 股票交易异常波动的情形:上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称公司)股票交易于 2024 年 1 月 26 日、1 月 29 日连续 2 个交易日收盘价格涨停,发生交易异常波动。 ● 经公司自查核实,并函询控股股东,截至本公告披露日,除在指定媒体上已公开披露的信息外,不存在应披露而未披露的重 大事项信息。 ● 重大风险提示:公司生产经营未发生重大变化,亦不存在应披露而未披露的重大信息,敬请投资者注意投资风险,理性决策 ,审慎投资。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司股票交易 2024 年 1 月 26 日、1 月 29 日连续 2 个交易日收盘价格涨停,发生交易异常波动。因连续三个交易日内收盘 价格涨幅偏离值累计达 20%,已触及《上海证券交易所交易规则》规定的异常波动标准。 二、公司关注并核实的相关情况 公司自查核实并向控股股东——上海金桥(集团)有限公司函询是否存在如下重大事项和风险事项: (一)生产经营情况 经自查,公司日常经营情况及外部环境没有发生重大变化,预计不会发生重大变化。公司生产成本和销售等情况未出现大幅波动 ,内部生产经营秩序正常,近期未签订重大合同等。公司主业经营未涉及新技术、新产业、新业态、新模式。 (二)重大事项情况 截至目前,公司、控股股东没有正在筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激 励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 (三)媒体报道、市场传闻、热点概念情况 经自查,除公司已披露的信息外,未发现可能或已经对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻,没有涉及热点概念的 事项。 (四)可能导致公司股票交易异常波动的其他股价敏感信息 经自查,除公司已披露的信息外,未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股 股东不存在买卖公司股票的情况。 三、相关风险提示 公司股价短期波动幅度较大,敬请广大投资者注意二级市场交易风险,理性决策、审慎投资。 四、董事会声明及相关方承诺 (一)公司董事会确认,截至目前,公司没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与 该等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等,董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、 对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 (二)公司、控股股东目前未筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股 份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-01-30/600639_20240130_VJW2.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-29 19:10│浦东金桥(600639):关于上海金桥出口加工区开发股份有限公司的监管工作函 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 标题:关于上海金桥出口加工区开发股份有限公司的监管工作函 证券代码:600639 证券简称:浦东金桥 监管类型:监管工作函 涉及对象:上市公司 处分日期:2024-01-29 处理事由:关于对公司股价波动有关事项的监管工作函 http://www.sse.com.cn/disclosure/credibility/supervision/measures/other/c/6006392024012992731483.doc ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-27 00:00│浦东金桥(600639):关于股票交易的风险提示性公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: 上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称公司)股票在2024年1月23日﹣25日连续三个交易日内日收盘价格涨幅偏离值 累计超过20%,属于股票交易异常波动情形;公司已于2024年1月26日披露了《股票交易异常波动公告》(公告编号:临2024-002)。 2024年1月26日,公司当日股票价格以涨停价收盘。鉴于公司股票价格短期涨幅较大,可能存在非理性炒作风险。敬请广大投资 者理性决策,注意投资风险。 公司目前生产经营活动一切正常,市场环境、行业政策没有发生重大调整,内部经营秩序正常。 截至本公告披露日,公司目前不存在应披露而未披露的重大信息,包括但不限于重大资产重组等重大事项。 公司提醒广大投资者注意二级市场交易风险,理性决策,审慎投资。 一、公司经营无重大变化 公司目前生产经营情况及外部环境没有发生重大变化,预计不会发生重大变化。公司生产成本和销售等情况未出现大幅波动,内 部生产经营秩序正常,近期未签订重大合同等。公司主业经营未涉及新技术、新产业、新业态、新模式。 二、媒体报道、市场传闻、热点概念情况 经自查,除公司已披露的信息外,未发现可能或已经对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻,没有涉及热点概念的 事项。 三、不存在应披露而未披露的重大事项 公司、控股股东目前未筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股份回购 、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 四、相关风险提示 公司股票于 2024 年 1 月 23 日﹣25 日连续 3 个交易日内日收盘价格涨幅偏离值累计超过 20%,根据《上海证券交易所交易 规则》的有关规定,属于股票交易异常波动情形。2024 年 1 月 26 日,公司股票再次涨停,可能存在非理性炒作风险。 公司郑重提醒广大投资者,有关公司信息以公司在上海证券交易所网站(www.sse.com.cn)和法定信息披露媒体《上海证券报》 《证券时报》刊登的相关公告为准。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-01-27/600639_20240127_GPAG.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-27 00:00│浦东金桥(600639):关于子公司新设项目公司的公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 一、对外投资概述 (一)对外投资的基本情况 2023 年 10 月,公司实质上的全资子公司——上海金桥出口加工区房地产发展有限公司(以下简称“金桥房产”)与上海外高 桥集团股份有限公司(以下简称“外高桥集团”)、上海浦东土地控股(集团)有限公司(以下简称“土控集团”)联合竞得上海市 浦东新区祝桥老镇社区 PDS7-0101 单元 H-21 地块(以下简称“本地块”)的国有建设用地使用权,权益比例分别为金桥房产 42% 、外高桥集团 33%、土控集团 25%。详见本公司于 2023 年 10 月 25 日披露的编号为临 2023-028 的《关于子公司联合竞得土地使 用权的公告》。 联合竞得后,相关设立项目公司的议案已经公司第十届董事会第十一次会议审议通过。近期,金桥房产与外高桥集团、土控集团 设立项目公司,作为本地块住宅新建项目(以下简称“本项目”)的开发主体,负责本项目的开发建设及经营。持股比例与上述权益 比例相同,出资方式均为现金。 (二)本次交易不属于关联交易,亦不属于重大资产重组事项。 二、投资标的的基本情况 名称:上海耘桥置业有限公司 统一社会信用代码:91310115MADB297K41 注册资本:人民币 240000.0000 万元整 类型:其他有限责任公司 法定代表人:冯菁 住所:上海市浦东新区祝桥镇川南奉公路 5058 号 3 幢一层 经营范围: 许可项目:房地产开发经营,建设工程施工。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相 关部门批准文件或许可证件为准) 一般项目:物业管理,停车场服务;市场营销策划;企业管理咨询,建筑材料销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依 法自主开展经营活动) 该项目公司的股东按上述出资比例行使权利、承担义务,共享利益,共担风险。具体内容以项目公司章程为准。 该项目公司设董事会,席位 5 席,金桥房产 3 席(含董事长),外高桥集团、土控集团各 1 席;不设监事会,监事席位 2 席 ,外高桥集团、土控集团各 1 席;总经理(任法定代表人)1 名、财务负责人 1 名,分别由金桥房产提名、委派。 三、对外投资对本公司的影响 该项目公司作为金桥房产的控股子公司,将被纳入上市公司合并报表范围。 本项目的实施符合公司战略发展需求,有助于主营业务发展。 四、对外投资的风险分析 由于房地产行业受宏观调控影响较大且周期性波动显著,项目开发过程中存在各种不确定性,本项目存在投资收益不达预期的风 险。敬请广大投资者注意投资风险。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-01-27/600639_20240127_YKG7.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-26 00:00│浦东金桥(600639):股票交易异常波动公告 ─────────┴──────────────────────────────────────────────── 重要内容提示: ● 股票交易异常波动的情形:上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称公司)股票交易于 2024 年 1 月 23 日﹣25 日连续 3 个交易日收盘价格涨停。 ● 经公司自查核实,并函询控股股东,截至本公告披露日,除在指定媒体上已公开披露的信息外,不存在应披露而未披露的重 大事项信息。 ● 重大风险提示:公司生产经营未发生重大变化,亦不存在应披露而未披露的重大信息,敬请投资者注意投资风险,理性决策 ,审慎投资。 一、股票交易异常波动的具体情况 公司股票交易 2024 年 1 月 23 日﹣25 日连续 3 个交易日收盘价格涨停,因连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达 20 %,已触及《上海证券交易所交易规则》规定的异常波动标准。 二、公司关注并核实的相关情况 公司自查核实并向控股股东——上海金桥(集团)有限公司函询是否存在如下重大事项和风险事项: (一)生产经营情况 经自查,公司日常经营情况及外部环境没有发生重大变化,预计不会发生重大变化。公司生产成本和销售等情况未出现大幅波动 ,内部生产经营秩序正常,近期未签订重大合同等。公司主业经营未涉及新技术、新产业、新业态、新模式。 (二)重大事项情况 截至目前,公司、控股股东没有正在筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、重大交易类事项、业务重组、股份回购、股权激 励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 (三)媒体报道、市场传闻、热点概念情况 经自查,除公司已披露的信息外,未发现可能或已经对公司股票交易价格产生影响的媒体报道或市场传闻,没有涉及热点概念的 事项。 (四)可能导致公司股票交易异常波动的其他股价敏感信息 经自查,除公司已披露的信息外,未出现其他可能对公司股价产生较大影响的重大事件。公司董事、监事、高级管理人员、控股 股东不存在买卖公司股票的情况。 三、相关风险提示 公司股价短期波动幅度较大,敬请广大投资者注意二级市场交易风险,理性决策、审慎投资。 四、董事会声明及相关方承诺 (一)公司董事会确认,截至目前,公司没有任何根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的事项或与 该等事项有关的筹划、商谈、意向、协议等,董事会也未获悉根据《上海证券交易所股票上市规则》等有关规定应披露而未披露的、 对公司股票及其衍生品种交易价格可能产生较大影响的信息;公司前期披露的信息不存在需要更正、补充之处。 (二)公司、控股股东目前未筹划涉及公司的重大资产重组、股份发行、收购、债务重组、业务重组、资产剥离、资产注入、股 份回购、股权激励、破产重整、重大业务合作、引进战略投资者等重大事项。 http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-01-26/600639_20240126_03HM.pdf ─────────┬──────────────────────────────────────────────── 2024-01-25 00:00│浦东金桥(600639):关于“国君华安资产﹣金桥股份Off

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