公司公告☆ ◇600743 华远地产 更新日期：2024-04-18◇ 通达信沪深京F10
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2024-04-17 00:00│华远地产（600743）：关于为控股子公司提供担保的进展公告
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华远地产（600743）：关于为控股子公司提供担保的进展公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-17/600743_20240417_FM4K.pdf
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2024-04-17 00:00│华远地产（600743）：关于控股股东增持公司股份计划进展的公告
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重要内容提示:
截至2024年4月16日，华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称
“华远集团”）根据增持计划已累计增持公司A股股份19,000,100股，占公司总股本的0.81%，累计增持金额为人民币20,268,131元（
不含交易费用），已达到增持计划金额下限的57.91%。
公司于2024年4月16日收到控股股东华远集团增持本公司股份计划进展的告知函，有关情况公告如下：
一、增持计划的基本情况
为践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，推动“提质增效重回报”，维护公司全体股东利益，同时基于对本公司发展前景
的坚定信心以及对本公司长期投资价值的认可，为促进本公司持续、稳定、健康发展。公司控股股东华远集团计划自2024 年 2 月 7
日起 12 个月内，通过上海证券交易所以集中竞价交易方式增持本公司股份，拟累计增持金额不低于 3,500万元，不超过 6,569万
元，且合计增持比例不超过公司总股本的 2%。
华远集团已于 2024 年 2 月 7 日通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次增持公司 A 股股份 13,600,100股，占
公司总股本的 0.58%，增持金额为人民币 14,165,165元（不含交易费用）。首次增持后,华远集团持有公司股份总计增加至 1,102,1
84,908 股，占公司总股本 46.98%。具体内容详见公司于 2024 年 2 月8 日披露的《关于推动公司“提质增效重回报”暨控股股东
增持公司股份计划及首次增持的公告》（公告编号：临 2024-005）。
二、增持计划实施进展
本次增持实施前，华远集团持有本公司无限售流通股 1,102,184,908 股，占公司总股本 2,346,100,874 股的 46.98%。
华远集团于 2024 年 4 月 16 日通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式增持公司 A 股股份 5,400,000 股，占公司
总股本的 0.23%，增持金额为人民币6,102,966 元（不含交易费用）。本次增持实施后,华远集团持有公司股份总计增加至 1,107,58
4,908股，占公司总股本 47.21%。
截至 2024 年 4 月 16 日，华远集团根据上述增持计划通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累计增持公司 A 股股
份 19,000,100 股，占公司总股本的0.81%，累计增持金额为人民币 20,268,131元（不含交易费用），已达到增持计划金额下限的 5
7.91%。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-17/600743_20240417_5DFD.pdf
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2024-04-16 00:00│华远地产（600743）：关于公司董事辞职的公告
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公司董事会于 2024 年 4 月 12 日收到公司非独立董事常玲女士的书面辞呈。因工作变动原因，常玲女士申请辞去公司第八届
董事会董事职务，同时辞去公司第八届董事会提名与薪酬委员会委员职务。辞职后常玲女士将不再担任公司任何职务。
根据《中华人民共和国公司法》、《公司章程》等相关规定，常玲女士的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。常玲女士的辞
职不会导致公司董事会成员低于法定最低人数，不会影响公司董事会正常运作。公司将尽快按照法定程序补选新任董事。
常玲女士任职期间勤勉尽责，公司对常玲女士在任职期间为公司发展所做出的贡献表示衷心感谢！
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-04-16/600743_20240416_H5H7.pdf
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2024-03-14 00:00│华远地产（600743）：关于为控股子公司提供担保的进展公告
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华远地产（600743）：关于为控股子公司提供担保的进展公告。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-03-14/600743_20240314_UUPR.pdf
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2024-02-24 00:00│华远地产（600743）：关于为控股子公司提供担保的进展公告
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重要内容提示：
本公司自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日（以下简称“本期”）对控股子公司增加担保金额 5,500万元，被担保人
均为华远地产股份有限公司（以下简称“公司”）的合并报表范围内控股子公司（以下简称“控股子公司”）。
截至本公告日，公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保余
额为：①对资产负债率为 70%以上的控股子公司提供担保
414,332.01 万元；②对资产负债率为 70%以下的控股子公司提供担保 55,334.67万元。
不存在对外担保逾期的情况。
本期存在对资产负债率超过 70%的被担保对象提供担保，请投资
者充分关注担保风险。被担保对象均为公司控股子公司，担保风险可控。
一、担保情况概述
自 2024 年 1 月 1 日至 2024 年 1 月 31 日，公司新增担保情况如下表：
被担 担保人 担保 债权 担保 担保 担保期限 担保 本次担保 本次担保 是否 被担保
保人 人持 人 金额 方式 原因 前对被担 后对被担 有反 人其他
股比 （万元） 保方担保 保方担保 担保 股东方
例 余额 余额 提供担
（万元） （万元） 保情况
（一）对资产负债率为70%以上的控股子公司的担保
长沙 华远地产 50% 中国 5,500.00 保证 2024/1/22- 为项 12,500.00 18,000.00 是 湖南省
隆宏 股份有限 银行 2024/10/8 目贷 碧桂园
致远 公司 长沙 款提 地产有
房地 长沙隆卓 - 市开 保证+ 供担 限公司
产开 致远房地 福支 现房 保 提供50%
发有 产开发有 行 抵押 反担保
限公 限公司
司 长沙隆宏 - 在建
致远房地 工程
产开发有 抵押
限公司
（二）对资产负债率为70%以下的控股子公司的担保
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上述担保事项的担保额度均包含在年度预计的总额度内，相关议案已经公司于 2023 年 4 月 26 日召开的第八届董事会第十四
次会议及于 2023 年 5 月 18 日召开的公司 2022 年年度股东大会审议通过，本次担保额度符合股东大会批准的授权，担保额度及
相关授权有效期至公司 2023 年年度股东大会召开前一日止。相关决议内容详见公司于 4月 28日披露的《第八届董事会第十四次会
议决议公告》（公告编号：临 2023-014）、《关于 2023年为控股子公司及合营或联营公司提供担保的公告》（公告编号：临 2023-
019）及于 2023年 5月 19日披露的公司《2022年年度股东大会决议公告》（公告编号：2023-028）。
二、被担保人基本情况
被担保人 住所 法定代 成立日期 注册资本 经营范围 股东情况
表人 （万元）
（一）资产负债率为70%以上的控股子公司
长 沙 隆 宏 湖南省长沙县泉塘 王新鹏 2018-05-10 5,000 房地产开发 北京市华远置业有限公
致 远 房 地 街道枫树路308号华 经营；物业管 司间接持股50%、湖南省
产 开 发 有 远碧桂园蓝天苑一 理；城市基础 碧桂园地产有限公司间
限公司 期售楼部302室 设施建设。 接持股50%
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
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最近一年又一期的主要财务数据：
单位：万元 币种：人民币
被担保人 2022年度（经审计） 2023年 1-9月（未经审计）
总资产 负债 净资产 营业 净利润 总资产 负债 净资产 营业 净利润
总额 总额 收入
收入
（一）资产负债率为 70%以上的控股子公司
长沙隆宏 130,551. 183,300. -52,749. 0.38 -44,733. 142,785. 195,506. -52,721. 283.29 28.09
致 13 31 18 66 42 51 09
远房地产
开
发有限公
司
（二）资产负债率为70%以下的控股子公司
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上述被担保方不存在失信被执行人情况。
三、担保的必要性和合理性
公司（含控股子公司）为控股子公司提供担保是依照董事会和股东大会决议授权开展的合理经营行为，符合公司整体业务发展需
要。被担保的公司经营状况稳定、担保风险可控，公司为其提供担保将有助于该公司经营业务的可持续发展。提供担保不会影响公司
持续经营的能力，不存在损害公司及股东利益的情形。
四、董事会意见
公司董事会认为，上述担保事项充分考虑了公司现有开发项目的进展情况及公司资金状况和公司发展的资金需求，整体担保风险
可控，不存在损害上市公司及其他股东，尤其是中小股东利益的情形。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告披露日，公司及控股子公司对外担保总额为人民币503,770.68 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 76.32%；
公司对控股子公司提供的担保总额为人民币 469,666.68 万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 71.15%；公司对参股公司提
供的担保总额为人民币 34,104.00万元，占公司最近一期经审计净资产的比例为 5.17%；公司对控股股东和实际控制人及其关联人未
提供担保；无逾期担保。
六、备查文件目录
被担保人营业执照复印件
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-24/600743_20240224_DZSJ.pdf
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2024-02-08 00:00│华远地产（600743）：关于控股股东补充质押的公告
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重要内容提示:
截至本公告日，华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华
远集团”）持有公司股份1,102,184,908股，占公司总股本的 46.98%，华远集团持有公司股份累计质押数量为 465,000,000股（含本
次），占其持股数量的 42.19%。
公司于2024年2月7日接到控股股东华远集团通知，获悉华远集团将其持有的公司45,000,000股无限售条件流通股办理了补充质押
登记手续。有关情况公告如下：
一、上市公司股份质押
1.本次股份质押基本情况
股东 是否 本次质押股数 是否 是否 质押起始 质押到期日 质权人 占其所持 占公司总 质押
名称 为控 为限 补充 日 股份比例 股本比例 融资
股股 售股 质押 资金
东 用途
北京市华 是 45,000,000股 否 是 2024年 2 至质权人申 中国银 4.08% 1.92% 偿还
远集团有 月 5日 请解除质押 河证券 前期
限公司 之日止 股份有 负债
限公司
2.本次质押股份不存在被用作重大资产重组业绩补偿等事项的担保或其他保障用途等情况。
3.控股股东累计质押股份情况
截至公告披露日，上述股东及其一致行动人累计质押股份情况如下：
股东名称 持股数量 持股 本次质押前 本次质押后 占其 占公司 已质押股 未质押股
比例 累计质押数量 累计质押数量 所持 总股本 份情况 份情况
（%） 股份 比例 已质 已 未 未
比例 （%） 押股 质 质 质
（%） 份中 押 押 押
限售 股 股 股
股份 份 份 份
数量 中 中 中
冻 限 冻
结 售 结
股 股 股
份 份 份
数 数 数
量 量 量
北京市华远 1,102,184,908 46.98 420,000,000 465,000,000 42.19 19.82 0股 0股 0股 0股
集 股 股 股
团有限公司
二、控股股东股份质押情况
1. 控股股东未来一年内将到期的质押股份情况
股东名称 一年内到期质押 是否为限售股（如 占其所持 占公司总 对应融资余额
股数（股） 是，注明限售类型） 股份比例 股本比例 （万元）
（%） （%）
北京市华远集 465,000,000 否 42.19 19.82 15,000
团有限公司
合计 465,000,000 -- 42.19 19.82 15,000
借款人具备资金偿还能力，未来资金还款来源主要包括自有资金及投资收益等。
2.控股股东不存在通过非经营性资金占用、违规担保、关联交易等侵害上市公司利益的情况。
3.本次控股股东补充质押事项不会对公司生产经营、融资授信及融资成本、持续经营能力、治理结构等产生不利影响，不会导致
公司实际控制权发生变更。公司将持续关注股东质押情况及质押风险情况，并按规定及时做好相关信息披露工作，敬请投资者注意投
资风险。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-08/600743_20240208_X0TB.pdf
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2024-02-08 00:00│华远地产（600743）：关于推动公司“提质增效重回报”暨控股股东增持公司股份计划及首次增持的公告
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重要内容提示:
为践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，推动“提质增效重回报”，维护华远地产股份有限公司（以下简称“公司”或
“本公司”）全体股东利益，公司控股股东北京市华远集团有限公司（以下简称“华远集团”）计划自2024年2月7日起12个月内，通
过上海证券交易所以集中竞价交易方式增
持本公司股份，拟累计增持金额不低于3,500万元（含首次增持数量），不
超过6,569万元（含首次增持数量），且合计增持比例不超过公司总股本的2%（含首次增持数量）。
首次增持情况：2024年2月7日华远集团通过上海证券交易所交易系统以集
中竞价交易方式首次增持公司A股股份13,600,100股，占公司总股本的
0.58%，增持金额为人民币14,165,165元（不含交易费用）。
华远集团作为北京市西城区人民政府国有资产监督管理委员会全资控股企
业，具备实施本次增持计划的充足资金实力。
公司于2024年2月7日收到控股股东华远集团拟增持本公司股份计划的告知函，有关情况公告如下：
一、增持主体的基本情况
（一）增持主体：公司控股股东北京市华远集团有限公司
（二）增持主体现持股数量及持股比例：本次增持计划实施前，华远集团持有本公司无限售流通股 1,088,584,808股，占公司总
股本 2,346,100,874股的 46.40%。
（三）本次公告前十二个月内华远集团无已披露的增持计划。
二、本次增持计划的主要内容
（一）增持股份的目的
为践行“以投资者为本”的上市公司发展理念，推动“提质增效重回报”，维护公司全体股东利益，同时基于对本公司发展前景
的坚定信心以及对本公司长期投资价值的认可，为促进本公司持续、稳定、健康发展。
（二）拟增持股份的种类和方式
拟通过上海证券交易所集中竞价交易系统增持本公司无限售流通 A 股。
（三）拟增持股份的数量或金额
拟累计增持金额不低于 3,500万元（含首次增持数量），不超过 6,569 万元（含首次增持数量），且合计增持比例不超过公司
总股本的 2%（含首次增持数量）。
（四）增持股份的价格
华远集团将基于对公司股价的合理判断，根据公司股价波动情况及资本市场整体趋势，择机逐步实施增持计划，增持股价最高不
超过 1.4元/股。
（五）增持股份计划的实施期限
自 2024 年 2 月 7 日起的 12 个月内。在增持计划实施期间如遇公司股票因筹划重大事项连续停牌 10 个交易日以上的，增持
计划在复牌后顺延实施并及时披露。
（六）增持股份计划的资金安排
本次拟增持股份的资金为华远集团自有或自筹资金。
（七）增持主体承诺
华远集团承诺在增持计划实施期间及法定期限内不减持所持有的公司股份。
三、增持计划实施进展
首次增持情况：2024年 2月 7日华远集团通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式首次增持公司 A股股份 13,600,100
股，占公司总股本的 0.58%，增持金额为人民币 14,165,165 元（不含交易费用）。
本次增持前，华远集团持有本公司无限售流通股 1,088,584,808 股，占公司总股本 2,346,100,874 股的 46.40%。本次增持后,
华远集团持有公司股份总计增加至1,102,184,908股，占公司总股本 46.98%。
四、增持计划实施的不确定性风险
本次华远集团增持本公司股份计划可能存在因政策、证券市场环境发生重大变化等情形，导致无法实施或延迟实施的风险，请投
资者注意投资风险。
五、其他事项说明
（一）本次增持符合《中华人民共和国证券法》等法律法规、部门规章及上海证券交易所业务规则等有关规定。
（二）本次增持计划的实施不会影响公司的上市地位，不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。
（三）公司在本次增持计划实施期间如有派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项，增持主体将根据股本变动情况，对
本次增持计划进行相应调整，公司将及时履行信息披露义务。
（四）公司将根据《上海证券交易所股票上市规则》、《上市公司收购管理办法》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第
8号——股份变动管理》等相关规定，持续关注增持主体增持公司股份的有关情况，及时履行信息披露义务。
http://static.sse.com.cn/disclosure/listedinfo/announcement/c/new/2024-02-08/600743_20240208_9HDU.pdf
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2024-01-27 00:00│华远地产（600743）：2023年年度业绩预亏公告
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重要内容提示：
本次业绩预告的适用情形：净利润为负值。
公司预计2023年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-165,000万元到-125,000万元，预计公司2023年度实现归属于母公司
所有者的扣除非经常性损益的净利润约为-168,000万元到-128,000万元。
一、本期业绩预告情况
（一）业绩预告期间
2023年 1月 1 日至 2023年 12月 31日
（二）业绩预告情况
经公司财务部门初步测算：预计 2023 年度实现归属于母公司所有者的净利润约为-165,000万元到-125,000万元。预计 2023年
度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润约为-168,000 万元到-128,000万元。
（三）本期业绩预告未经注册会计师审计。
二、上年同期经营业绩和财务状况
（一）归属于母公司所有者的净利润：-382,171.09万元。归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润：-383,220.87 万
元。
（二）每股收益：-1.751元。
三、本期业绩预亏的主要原因
1、报告期内，公司为保证现金流稳定安全，根据市场情况动态调整经营及销售策略，加大去化力度，加快现金回笼，本期结利
项目毛利水平保持低位。
2、报告期内，公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构及特点、推售进度等，在谨慎性原则下对具有减值迹象的
项目计提资产减值损失，但预计整体计提金额较上年有大幅下降。
四、风险提示
公司本次业绩预告为公司对 2023 年度经营情况作出的初步测算，尚未经年审会计师最终审计确认。
公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。
五、其他说明事项
以上预告数据仅为初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审
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