热点题材☆ ◇000005 ST星源 更新日期：2024-04-24◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:ST板块、污水处理
风格:破净资产、低价股
指数:无
【2.主题投资】
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2022-01-05│污水处理 │关联度：☆☆☆
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公司子公司浙江博世华环保科技有限公司是专业从事废水、废气、固废处理以及污染修复的
技术开发、技术咨询、技术服务、工程设计、工程总承包的国家高新企业
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2021-05-06│ST板块 │关联度：☆☆☆
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公司于2021-05-06更名为ST星源
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2024-01-26│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2023年01-12月归属于上市公司股东的净利润为-22000万元至-19000万元，与上年
同期相比变动幅度为-40.97%至-21.75%。
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2022-07-22│土壤修复 │关联度：☆☆☆
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公司环保业务包括固废处理、污水处理、渗滤液处理、土壤修复等。
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2022-01-10│空气治理 │关联度：☆
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公司以星源不动产绿色战略为品牌
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2021-07-07│徐翔持股 │关联度：☆☆☆
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上海泽添资产管理中心(有限合伙)-泽熙投资基金1号私募投资基金此前持有0.44%股份
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2020-11-19│广东自贸区 │关联度：☆☆☆
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公司主营房地产及基础设施建设、酒店及假日共享业和专业级证券媒体服务三大产业，其中
酒店及服务式公寓管理被公司确立为支柱产业，已成功开发中国第一家实现全智能化管理的酒店
式公寓华乐星苑、南中国最大规模的地中海式度假别墅区金海滩旅游度假俱乐部等。随着前海新
区加快开发，公司将得到更好的发展机会。
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2020-02-26│固废处理 │关联度：☆☆
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公司近日收到控股子公司浙江博世华环保科技有限公司与浙江杭州青山湖科技城投资集团有
限公司签署的《杭州市临安区青山湖科技城横畈工业区块一般固废处理项目合同书》
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近20个交易日内跌破发行价，依照减持新规，不可减持。
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2024-03-05│低价股 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-03-05，收盘价为：0.83元
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2024-03-05│破净资产 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-03-05公司收盘价相对于每股净资产跌幅：-26.94%
【3.事件驱动】
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2019-04-15│销售火爆 地方债新增额度已用近半
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2019年4月15日消息，数据显示，截至4月10日，全国各地发行地方政府债券已经超过1.45万
亿元。截至一季度末，提前下达的1.39万亿元新增债务限额已完成超过八成。总体来看，发行额
度已经占到全年新增地方债额度3.08亿元的近一半，地方债“输血”基建等在建项目的效果持续
显现。
业内预计，二季度发行热度仍将持续，规模或与一季度持平，重点短板领域的项目收益专项
债发行规模将加快推进，预计轨道交通、民生、环保等领域的投资受益明显。
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2019-03-27│新能源车财政补贴退坡 充电及加氢设施建设获支持
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财政部等四部门2019年3月26日发布通知，进一步完善新能源汽车推广应用财政补贴政策，
新政适当提高了技术指标门槛。受访的业内人士表示，“国补”退坡超过一半，总体退坡超70%
，需要双积分调整等后续政策填补。另外，地方补贴从车辆购置转向使用端，预计每年会有上百
亿补贴进入充电设施运营市场，一些龙头车企所在的城市或将密集出台政策，鼓励运营车辆和充
电基础设施的发展。相关公司有特锐德、科士达、厚普股份、京城股份。
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2019-03-08│利好政策太多 环保行业受益
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2019年3月8日消息，利好政策太多!这个产业想低调都不行，这个行业就是环保行业。
来来来，给大家梳理下今年政府工作报告里的亮点：
巩固扩大蓝天保卫战成果，今年二氧化硫、氮氧化物排放量要下降3%，重点地区细颗粒物（
PM2.5）浓度继续下降。
持续开展京津冀及周边、长三角、汾渭平原大气污染治理攻坚，加强工业、燃煤、机动车三
大污染源治理。
加快治理黑臭水体，推进重点流域和近岸海域综合整治。
加强固体废弃物和城市垃圾分类处置。
壮大绿色环保产业。加快火电、钢铁行业超低排放改造，实施重污染行业达标排放改造。推
进煤炭清洁化利用，加快解决风、光、水电消纳问题。
加大城市污水管网和处理设施建设力度。促进资源节约和循环利用，推广绿色建筑。
改革完善环境经济政策，加快发展绿色金融，培育一批专业化环保骨干企业，提升绿色发展
能力。
生态环境部部长李干杰在今年全国两会首场“部长通道”群访时表示，生态环境部将聚焦打
好七场战役，即蓝天保卫战、柴油车污染治理攻坚战、长江保护修复攻坚战、渤海综合治理攻坚
战，城市黑臭水体治理攻坚战、水源地保护的攻坚战、农业农村治理的攻坚战。
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2019-03-06│七部委印发《绿色产业指导目录（2019年版）》
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据国家发展改革委2019年3月6日消息，为进一步厘清产业边界，将有限的政策和资金引导到
对推动绿色发展最重要、最关键、最紧迫的产业上，有效服务于重大战略、重大工程、重大政策
，为打赢污染防治攻坚战、建设美丽中国奠定坚实的产业基础，国家发展改革委等七部委联合印
发《绿色产业指导目录（2019年版）》。
发展改革委通知指出，各地方、各部门要以《目录》为基础，根据各自领域、区域发展重点
，出台投资、价格、金融、税收等方面政策措施，着力壮大节能环保、清洁生产、清洁能源等绿
色产业。
国家发展改革委将联合相关部门，根据投资、价格、金融等不同支持政策的实际需要，逐步
制定以《目录》为基础的细化目录或子目录，指导各机关、团体、企业、社会组织更好支持绿色
产业发展，着力提高《目录》的可操作性。
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2017-07-03│特斯拉首批30辆Model3将于7月28日交付
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特斯拉CEO马斯克北京时间2017年7月3日凌晨宣布特斯拉Model3已达到量产前的所有检测标
准，比预期提前了两个星期。首批30辆Model3将在7月28日举办的庆典上交付给顾客。
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2017-06-14│全国首个“变电站+充电站”在深圳正式投运
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2017年6月14日，据国资委官方微信消息，全国首个“变电站+充电站”站点——深圳莲花山
充电站正式投运。该充电站紧邻110千伏莲花山变电站，拥有9个60千瓦快速直流充电桩、41个42
千瓦快速交流充电桩，一天可满足720辆电动车的快充需求。
未来，南方电网公司还将探索在变电站楼顶和地下建设充电设施。深圳市计划5年内（2016-
2020）投入6.6亿元在深圳建设投运1.38万个充电桩。2017年将完成投资2亿，新增4000个充电桩
，搭建覆盖全市74个街道行政区充电主干网络。
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2017-05-04│特斯拉中国销售火爆
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2017年5月4日报道，据纽约调研公司JL Warren Capital的数据显示，特斯拉在中国市场销
售火爆，今年一季度共向中国市场出口了4799辆Model S和Model X电动汽车，同比增长超过两倍
。有业内人士指出，尽管JL Warren Capital的数据是出口数据，并非最终销售数据，但特斯拉
在中国市场的出口量和销量几乎等同，根本没有库存。上述人士预计，若保持此增速，特斯拉今
年在中国市场的销售收入有望实现翻倍，达到20亿美元，其在中国市场的占比将进一步提升。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │不动产商品房开发、物业管理服务、酒店、会所服务、停车场管理与私家车│
│ │出行服务、不动产项目权益的投资管理业务、环保、交通及清洁能源基础设│
│ │施经营等。 │
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│竞争对手 │上海环境、中再资环、富春环保、伟明环保、首创股份 │
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│核心风险 │土地价值波动风险；项目建设不达预期风险。 │
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│投资逻辑 │公司环保业务发展迅速，对其利润贡献较大；看好公司地产项目价值提供的│
│ │市值支撑。 │
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│消费群体 │终端消费者。 │
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│消费市场 │深圳、杭州 │
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│公司发展战略│深圳世纪星源股份有限公司自2007年起在整个公司范围内实施了可持续发展│
│ │的绿色战略，这一战略涵盖公司的各项业务并深入到管理的各个层面，包括│
│ │产品策划、设计，项目开发以及针对雇员参与和教育直至环保概念公司文化│
│ │的培养。2007年，在对国际、国内现有开发模式进行论证后，“星源不动产│
│ │”采取的第一步绿色开发战略是将公司新开发项目如长沙“太阳星城”项目│
│ │和珠海“海韵星湾”项目采用美国的LEEDTM标准进行绿色建筑的认证。 │
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│公司经营计划│（一）交通、清洁技术与能源基础设施经营的服务业务：（1）与水资源管 │
│ │理相关的经营性业务的拓展；（2）与有机固废处理相关的经营性业务的拓 │
│ │展；（3）由于印尼地热资源占全球的 50%以上，而地热资源为高质量零排 │
│ │放的梯级能源，因此，本司积累的梯级能源项目的经验有利于开发地热能源│
│ │的经营性项目。 │
│ │（二）低碳技术集成和环境处理工程服务业务：（1）为了加速市场的拓展 │
│ │，本司计划在今后三年内主动持续地以吸收合并方式集中将环保优秀品牌公│
│ │司的业务纳入世纪星源旗下，有效利用资本市场提供的并购相关优良经营性│
│ │资产和业务的机会，促使经营业绩在三年内大幅跃升。（2）清研紫光“C-T│
│ │RUST”的业务是世纪星源通过参股清研紫光 50%股份而开展的工程顾问和咨│
│ │询以及成套技术转移的业务。 │
│ │（三）不动产项目的工程、开发管理及工程监理：世纪星源物业发展公司将│
│ │继续以专业的独立第三方的项目管理人的身份同开发商主体签订项目开发的│
│ │管理协议，以收取的项目管理费和工程监理费作为主营业务收入的商业模式│
│ │。批量化的工程项目管理业务将在 2017 年内摆脱原有房地产开发管理业务│
│ │模式，彻底向轻资产发展的方向转型。 │
│ │（四）酒店经营及综合物管服务：在 2017 年，拟进行深化管理： 1、“星│
│ │苑物业”品牌下综合物业服务的业务模式：（1）基础物业管理服务做到收 │
│ │支平衡；（2）销售管理按照低于市场平均的佣金水平提供服务； （3）招 │
│ │商管理按照低于市场平均租赁居间费用的水平提供服务。 2、在“SMI”品 │
│ │牌下创造各种功能性消费经营的空间。 │
│ │（五）不动产项目权益投资组合管理：（1）南油厂区项目土地开发权益的 │
│ │投资管理回报预估；（2）平湖村旧改更新单元合作项目土地开发权益的投 │
│ │资管理；（3）中环阳光星苑土地开发权益的投资管理的未来收益；（4）大│
│ │型一级开发项目的土地使用权益的投资管理。 │
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│项目中标 │中标资源再利用基地EPC工程总承包项目：世纪星源2019年7月10日公告，公│
│ │司控股子公司浙江博世华环保科技有限公司所属联合体中标德清县资源再利│
│ │用基地EPC工程总承包项目。合同价格为21136.0105万元，工程建设期18个 │
│ │月，运维管理期24个月。 │
│ │中标固废资源化及配套工程项目:世纪星源2020年12月16日公告，公司控股 │
│ │子公司浙江博世华环保科技有限公司中标内蒙古鑫联环保科技有限公司固废│
│ │资源化及配套工程项目，项目总投资约100000万元。项目总工期60个月。项│
│ │目的履行将对本司未来经营业绩产生积极的影响。 │
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│增发股份 │世纪星源2015年5月8日发布重组预案，公司拟以3.65元/股的价格非公开发 │
│ │行10880.7014万股股份并支付现金5168.64万元收购博世华80.51%的股权， │
│ │交易价格为44883.20万元。博世华立足环境治理相关行业，依靠自身的环保│
│ │技术，为地方政府、环保主管机构、工业企业等环境服务需求主体提供固体│
│ │废物处理处置、污染修复、水处理、废气处理等环保项目的系统解决方案、│
│ │环保设备系统集成、工程承包和技术支持等服务。承诺方承诺：博世华2015│
│ │年至2017年扣非净利润分别不低于4300万元、6000万元、7200万元。此外，│
│ │公司拟向公司实际控制人之一丁芃控制的深圳博睿意以及上海勤幸以3.74元│
│ │/股的价格，非公开发行3539.6220万股股份，募集配套资金不超过13238.19│
│ │万元，拟用于支付现金对价、增资博世华补充其运营资金及支付本次重组相│
│ │关费用。 │
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