热点题材☆ ◇000010 美丽生态 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:水利建设、PPP概念、新型城镇
风格:高市净率、亏损股、风险提示、低价股、久不分红、QFII新进、高负债率、低安全分
指数:无
【2.主题投资】
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2023-10-26│水利建设 │关联度：☆☆☆
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公司以市政建设位核心业务，并涉及公路、水利水电等专业性业务。
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2022-05-12│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司主营业务为工程施工、园林绿化及环境综合整治。公司的主要产品有市政工程、公路工
程、房屋建筑工程施工。
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2020-08-28│PPP概念 │关联度：☆☆
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美丽生态2016年12月20日公告，近日与乐山文化、中建基础设施勘察设计建设集团、四川富
航资本签署了《战略合作协议书》，各方约定乐山市老城区历史文化遗产旅游项目按照PPP模式
开展合作，计划总投资50亿。
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2024-11-15│股权冻结 │关联度：☆☆☆☆☆
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2024-11-15,美丽生态：关于控股股东股份新增轮候冻结的公告
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2024-10-31│摩根中国A股 │关联度：☆
│基金持股 │
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截止2024-09-30,MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.持有655.96万股(占总股本比
例为：0.57%)
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2024-10-31│境外知名投行│关联度：☆
│持股 │
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截止2024-09-30,MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.持有655.96万股(占总股本比
例为：0.57%)
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2024-10-09│股权拍卖 │关联度：☆☆☆
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2024-10-09发布关于控股股东所持公司股份司法拍卖的进展公告
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2022-06-14│煤炭概念 │关联度：☆☆☆☆☆
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子公司美丽生态建设、 福建金函达跃建设工程有限公司与山西鼎盛伟业建设工程有限公司
签署了《土默特右旗高源矿业有限责任公司高源煤矿一采区承包合同》
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2022-01-05│装饰园林 │关联度：☆☆☆☆☆
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市政基础设施建设、园林绿化服务商
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-11-19│低安全分 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司安全分为21
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2024-11-19│高市净率 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2024-11-19,公司市净率(MRQ)为：14.6111
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2024-11-19│低价股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-11-19，收盘价为：2.78元
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2024-11-15│风险提示 │关联度：☆☆☆
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公司最新安全评分为21
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2024-11-13│亏损股 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30公司扣非净利润为:-5304.64万元，净资产收益率为：-27.17%
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2024-10-31│QFII新进 │关联度：☆☆☆☆☆
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2024-09-30QFII(2家)新进十大流通股东并持有1225.70万股(1.07%)
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2024-10-31│高负债率 │关联度：☆☆☆☆
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截止2024-09-30公司负债率为：93.350%
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2024-08-31│久不分红 │关联度：☆☆☆☆
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公司最近一次现金分红为1996-12-31财报：10派1.50元(含税)
【3.事件驱动】
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2023-11-08│全面推进美丽中国建设，健全自然垄断环节监管体制机制
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11月7日召开的中央全面深化改革委员会第三次会议审议通过了《关于全面推进美丽中国建
设的意见》。会议指出，全面推进美丽中国建设，健全自然垄断环节监管体制机制，加快发展方
式绿色转型，提升生态系统多样性、稳定性、持续性。此前全国生态环境保护大会同样提出，加
快推动发展方式绿色低碳转型，着力提升生态系统多样性、稳定性、持续性，积极稳妥推进碳达
峰碳中和，守牢美丽中国建设安全底线等。华创证券认为，生态环境保护系统发展正在迎来新机
遇
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2017-10-23│建设美丽中国 “美丽”被写入强国目标
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习近平同志在党的十九大报告中指出，加快生态文明体制改革，建设美丽中国。
连日来，十九大代表在讨论时表达了共同的感受：在向着社会主义现代化强国目标迈进的新
征程上，一幅天蓝地绿水净的生态文明建设的美丽画卷正在徐徐展开。
代表们表示，在实现中华民族伟大复兴中国梦的新征程中，务必以更大的责任和担当，为强
盛中国注入更多“美丽”的力量。
“将‘美丽’二字写入社会主义现代化强国的目标，意味着从实现中华民族伟大复兴中国梦
的历史维度推进生态文明建设，彰显了我们党的远见卓识和使命担当。”十九大代表、陕西省发
改委主任方玮峰说。
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2017-08-23│西安公布逾百PPP项目 总投资2091亿元
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西安市政府2017年8月22日公布了111个PPP(政府与社会资本合作)项目，总投资达2091亿元
人民币，涵盖市政、交通、环保、医疗、教育、科技等领域。其中，民间资本的比例呈上升趋势
。
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2017-08-16│贵州省出台全国首个PPP三年行动计划
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日前，《贵州省推广政府和社会资本合作(PPP)三年行动计划(2017年—2019年)》印发实施
，标志着贵州省PPP项目实行目标化管理的行动正式启动，该行动计划是全国首个PPP三年行动计
划。
此次发布的贵州省PPP三年行动计划以项目为基础，按照“一次规划、分年实施、整体推进
”的工作要求，在“6+1”传统基础设施和社会公共服务领域，筛选出1000个前期工作充分，具
有示范性、引领性的PPP项目进行重点推进。项目推进目标细分为“完成项目前期工作”“完成P
PP前期工作”“签订规范PPP合同”“落地规范建设”“正式建成运营”五个阶段。对PPP项目全
生命周期进行跟踪、督促和调度，并通过深化“放管服”改革、畅通政社沟通渠道、强化要素支
持、优化投资环境、发挥PPP项目示范带动作用等方式，推动全省政府和社会资本合作项目规范
、有序、健康发展。
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2017-06-20│PPP资产证券化新政发布
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2017年6月19日，财政部联合人民银行和证监会发布《关于规范开展政府和社会资本合作项
目资产证券化有关事宜的通知》（下称《通知》），要求分类稳妥推动PPP项目资产证券化，并
对相应项目进行严格筛选和加强管理，包括做好风险隔离安排、防范刚性兑付风险。
《通知》将稳妥地推动PPP项目资产证券化分为三类，即鼓励项目公司开展资产证券化优化
融资安排、探索项目公司股东开展资产证券化盘活存量资产和支持项目公司其他相关主体开展资
产证券化。
同时，《通知》称，优先支持水务、环境保护、交通运输等市场化程度较高、公共服务需求
稳定、现金流可预测性较强的行业开展资产证券化。重点支持符合雄安新区和京津冀协同发展、
“一带一路”、长江经济带等国家战略的PPP项目开展资产证券化。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │市政基础设施建设、建筑施工 │
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│经营模式 │工程总承包、施工总承包、PPP模式、专业工程分包等 │
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│核心竞争力 │（一）资质优势 │
│ │公司下属子公司具备多项施工总承包及专业承包一级资质，涉及市政公用工│
│ │程、隧道专业工程、公路路基工程等，公司长期以来完成了多项重大工程的│
│ │项目业绩，公司通过优化资质结构，提高公司抗风险能力和持续发展能力，│
│ │使公司在行业内具备一定优势。 │
│ │（二）跨区域施工能力 │
│ │公司及下属子、分公司布局于国内不同省份和城市，在贵州、云南、浙江、│
│ │江苏、青海等多个省份均有施工项目，具备多个地区不同气候条件下的施工│
│ │经验，分布于不同地区项目的施工队伍具有较好的跨区域施工协调、组织与│
│ │管理能力。 │
│ │（三）市场布局优势 │
│ │公司紧跟国家战略规划进行市场布局。基建行业的发展与国家宏观经济发展│
│ │规划、产业发展规划密切相关，基础设施建设先行为产业发展、经济社会发│
│ │展、城镇化建设提供基础，公司业务早期布局在云南、贵州等经济欠发达、│
│ │基础设施建设需求较大的西南地区，近年开始向长江经济带、“粤港澳”大│
│ │湾区等新经济区逐步拓展。同时，随着国家不断重视生态环保问题，各项相│
│ │关政策陆续出台，公司所处行业具有良好的发展前景和广阔的市场空间，公│
│ │司除传统市政公用工程、园林绿化工程施工外，公司也将积极向生态修复、│
│ │环保等领域发展。 │
│ │（四）管理及业务模式优势 │
│ │公司顺应经济和行业发展趋势，适时进行管理、经营模式的改良升级，公司│
│ │经营管理层时刻把握业务发展机遇，并根据业务特点制定改进策略，采用项│
│ │目实施负责人成本控制责任制度以优化施工队伍管理。随着公司业务规模的│
│ │不断扩大，公司将进一步加强区域管理，优化和重要供应商等机构合作的经│
│ │营模式，促进公司持续发展。 │
│ │（五）人才战略优势 │
│ │公司一直秉承“唯才是举，海纳百川”的人才理念，注重各级人才梯队的建│
│ │设，不断拓展不同人才专业领域的幅度，注重引进和培育多元化、复合型的│
│ │人才梯队。公司全力为员工打造良好的事业平台，提供广阔的发展空间和具│
│ │有行业竞争力的薪酬福利，营造良好的企业文化氛围。 │
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│经营指标 │2022年，公司实现营业收入613,053,300.78元，较同期下降65.11%；实现归│
│ │属于上市公司股东的净利润-535,790,918.99元，较同期下降2,383.98%。 │
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│竞争对手 │东方园林、美晨生态、岭南股份 │
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│投资逻辑 │公司在主营业务领域拥有多项施工资质，并在全国范围内多个省份和地区开│
│ │展业务布局，公司主营业务领域具备可持续的市场开发及施工生产能力。公│
│ │司下属子公司拥有市政公用工程施工总承包一级、公路路基工程专业承包一│
│ │级、隧道工程专业承包一级、建筑工程施工总承包二级、防水防腐保温工程│
│ │专业承包二级、城市及道路照明工程专业承包二级、环保工程专业承包二级│
│ │、建筑装修装饰工程专业承包二级、公路工程施工总承包三级、钢结构工程│
│ │专业承包三级、水利水电工程施工总承包三级、石油化工工程施工总承包三│
│ │级、建筑机电安装工程专业承包三级、桥梁工程专业承包三级等多项施工总│
│ │承包及专业分包资质，能够广泛参与市政基础设施、公路、园林绿化等领域│
│ │工程项目的市场开发并承揽资质范围内的工程项目；公司经过多年的发展与│
│ │多家国内大型央企、金融机构建立了合作关系，能通过联合体投标、合作开│
│ │发等方式参与大型基础设施项目的竞争，并利用自身施工资质承揽合作项目│
│ │的工程总承包或专业分包。 │
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│消费群体 │市政公用工程、隧道专业工程、公路路基工程 │
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│消费市场 │华东、西北、西南、华北、华南 │
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│实控人或控股│美丽生态2017年11月24日公告，北京仲裁委员会仲裁庭裁决：确认深圳市盛│
│股东变更 │世泰富园林投资有限公司（简称“盛世泰富”）为公司控股股东五岳乾坤的│
│ │股东，持有五岳乾坤投资50.98%的股权；公司股东嘉诚中泰和中建投协助盛│
│ │世泰富将其持有的五岳乾坤50.98%的股权变更工商登记至盛世泰富名下。北│
│ │京仲裁委员会《裁决书》生效后，盛世泰富持有五岳乾坤50.98%股权，成为│
│ │五岳乾坤的控股股东，蒋文持有盛世泰富51%股份，从而间接持有五岳乾坤2│
│ │5.9998%股股权，超过郑方间接持有五岳乾坤22.3216%股股权，因此蒋文将 │
│ │成为公司实际控制人。 │
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│参股金融 │截至2012年三季报，公司持有中国平安8万股，初始投资金额为360.65万元 │
│ │。 │
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│行业竞争格局│建筑行业是国民经济的重要支柱产业之一，市场规模庞大，建筑企业数量众│
│ │多，截至2022年末，我国建筑业企业共有14.36万家，同比增长11.55%。同 │
│ │时，由于建筑行业技术壁垒低、行业集中度低、毛利水平偏低，业内竞争激│
│ │烈。 │
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│行业发展趋势│2022年，我国经济社会发展遭遇多重超预期因素冲击，风险挑战前所未有。│
│ │在中央政府的高效统筹下，我国经济社会发展总体保持恢复态势。据国家统│
│ │计局公布的数据显示，2022年全国建筑业总产值311,980亿元，同比增长6.5│
│ │%，2022年1-12月固定资产投资同比增速5.1%，建筑业继续在国民经济中发 │
│ │挥着重要作用。随着我国经济的不断发展，国家持续对建筑行业进行长期规│
│ │划，着力提升基础设施水平，构建系统完备、高效实用、智能绿色、安全可│
│ │靠的现代化基础设施体系。根据住房和城乡建设部、国家发展改革委发布的│
│ │《“十四五”全国城市基础设施建设规划》，“提升交通衔接便捷性和轨道│
│ │覆盖通勤出行比例、提高城市道路网密度、提高道路网整体运行效率”被列│
│ │为“十四五”时期城市基础设施建设的主要任务之一；同时，“长三角”一│
│ │体化、城市更新、乡村振兴、城市综合管廊建设、新型基础设施建设等规划│
│ │政策逐步落地实施，都给建筑行业带来广阔的市场和较大的增长空间。 │
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│行业政策法规│《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》、《推进生态文明建│
│ │设规划纲要》、《水污染防治行动计划》、《国务院办公厅关于推进海绵城│
│ │市建设的指导意见》、《环境保护法》和《大气污染防治法》 │
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│公司发展战略│公司继续坚定“中国城乡建设与生态治理综合服务的领航者”的定位，贯彻│
│ │执行围绕“生态+”战略，结合内外部环境，以市场为导向，梳理、精简业 │
│ │务链条，使公司“生态环保、智能绿色”市政基建、生态景观业务板块协同│
│ │发展，积极培育公司持续发展的新动能。同时持续加大资本运作力度，实现│
│ │“双轮驱动”，提高市值管理水平，改善公司资产结构，提升公司盈利能力│
│ │。 │
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│公司日常经营│2022年，公司实现营业收入613,053,300.78元，较同期下降65.11%；实现归│
│ │属于上市公司股东的净利润-535,790,918.99元，较同期下降2,383.98%。 │
│ │报告期内，公司根据自身资金情况适时调整经营策略，在获取新订单时采取│
│ │公司资源向优质订单倾斜的经营思路，保证获取优质订单，精选项目，从而│
│ │导致营业收入较去年同期有较大幅度下降。另外受当地税收奖补政策、商誉│
│ │减值、计提坏账准备等事项的影响，公司整体盈利较去年同期有较大幅度下│
│ │降。 │
│ │面对日益加剧的外部环境，公司顺势调整发展方针，收缩风险较大的业务，│
│ │深耕经济实力强、发展程度高、未来潜力大的区域和一线城市、新一线城市│
│ │，积极开拓粤港澳大湾区、长三角地区、京津冀地区中心城市等核心区域市│
│ │场，优化订单结构，精选项目并严控开工条件，强调项目品质与回款速度，│
│ │实现强质提效。 │
│ │公司面对新形势，一是在保持原有业务优势的基础上，加大了大型、回款有│
│ │保障类优质项目的开拓和实施力度；二是立足长远，与央企、强企建立长期│
│ │战略合作关系，储备强大的市场支持和业务支撑；三是借助股东资本注入、│
│ │股权结构优化，增强融资效率，降低融资成本，实现资金周转良性循环；四│
│ │是通过EPC、投融资一体化等方式深度介入工程与运营两端，构建业务发展 │
│ │生态圈，形成新增利润来源、提升利润空间进一步提升行业影响力和社会美│
│ │誉度。 │
│ │公司积极拓展相关领域建设工程业务的同时，全面提升企业精细化管理水平│
│ │，聚焦提质增效，夯实企业核心竞争力，努力发展成为中国城乡建设与生态│
│ │治理综合服务的领航者。 │
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│公司经营计划│1、传统园林业务。凭借传统园林领域的核心优势，做大增量市场，提升企 │
│ │业的市场集中度，以PPP为业务模式，加快推动现有框架协议的落地与在手 │
│ │订单的实施推进，并借助公司生态城镇综合平台积极开拓更多、更优质的PP│
│ │P项目，为生态城镇业务储备优质客户资源。 │
│ │2、生态城镇板块。在现有美丽乡村，生态城镇试点项目基础之上，完善和 │
│ │丰富现有的商业运营模式，积极开拓生态城镇增量业务，在持续推进现有项│
│ │目的建设与运营的同时，推动生态城镇产业链向内容延伸，依托现有生态城│
│ │镇成熟项目，加快自身孵化业务的落地，打造生态城镇全产业链。 │
│ │3、通过发挥上市企业的融资能力和资源整合能力，促进业务发展。 │
│ │4、通过完善人才梯队建设，为业务发展奠定管理和人力基础。 │
│ │5、资金保障措施。为实现公司的经营目标，满足业务发展对资金的需求， │
│ │公司将充分利用好自有资金和银行信贷资金，拓宽融资渠道，优化财务结构│
│ │，进一步加强工程结算管理及应收账款管理，切实提高供应链管理水平，以│
│ │降低财务风险，确保资金总体安全可控。 │
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│可能面对风险│1、市场竞争风险 │
│ │公司虽面临着国家加大生态治理和环保设施建设力度的机遇，但由于市场竞│
│ │争总体比较激烈，公司自身条件还不足，需要加快积累和创新发展模式。公│
│ │司将通过业务板块市场化改革，理顺业务流程，优化激励机制，加大业务领│
│ │域的拓展力度，并通过合作和自主研发，提升产业链条技术竞争优势。同时│
│ │通过优化公司组织架构及人员，建立高效绩效考核，切实提高公司运作效率│
│ │，推动公司管理能力的提高，促进业务发展。 │
│ │2、PPP项目风险 │
│ │公司承接了部分PPP项目，受政策调整、银行融资政策变化等影响，进度不 │
│ │及预期。公司将继续研究PPP项目，积极对接地方政府，进一步优化项目回 │
│ │报率和回报周期，挖掘运营潜力，并结合实际审慎考虑项目风险，及时采取│
│ │措施。 │
│ │3、工程实施所形成的合同资产余额较大的风险 │
│ │根据工程合同的不同，部分项目在工程实施未与业主计价结算前形成了合同│
│ │资产，在项目计价结算后转为应收账款，逐步回款。这符合公司工程项目的│
│ │经营模式特点，也与行业内企业表现一致。公司积极推进工程项目决算，但│
│ │若因政策变化或业主方违约导致存货减值和回款难度增加，将对公司经营造│
│ │成不利影响。针对上述风险，公司加强项目经理责任制及项目结算，努力提│
│ │高合同资产周转率，降低合同资产减值风险。 │
│ │4、应收款项回收风险 │
│ │部分工程在工程结算之前需要垫付较多资金，回款周期较长，存在工程应收│
│ │款项不能按时回收从而计提坏账的风险。公司将进一步加大应收账款的催收│
│ │力度，通过严格考核奖惩，明确职责做好债权分类清收管理工作，同时积极│
│ │研究资产盘活措施，实现公司财务结构的改善，降低回收风险。 │
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│股权激励 │美丽生态2023年9月9日发布限制性股票激励计划，公司拟向32名激励对象授│
│ │予不超过9500万股限制性股票，授予价格为1.51元/股。本次授予的限制性 │
│ │股票自授予日起满一年后分两期解锁，解锁比例分别为50%、50%。主要解锁│
│ │条件为：2024年、2025年度美丽生态科技（深圳）有限责任公司经审计净利│
│ │润分别不低于5000万元、8000万元。 │
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│重大合同 │深华新2013年11月15日公告，公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展│
│ │有限公司近日与义乌市江东开发建设管理办公室签署了《义乌市江滨绿廊（│
│ │东青溪-37省道）沿江景观工程合同》，合同工程价款为8769.07万元，占公│
│ │司2012年度经审计营业收入的46.60%。合同工期为500天。 │
│ │美丽生态2017年9月27日公告，公司全资子公司八达园林与中铁十八局集团 │
│ │有限公司贵安新区花溪大学城两河两园指挥部签署了《贵安新区花溪大学城│
│ │两河两园建设工程施工分包合同》，本合同价款暂定为4亿元，占公司2016 │
│ │年经审计营业收入的37.97%。分包工作期限为2017年6月23日至2018年6月22│
│ │日，总天数为365天。 │
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│资产重组 │深华新20015年5月18日发布重组预案，公司拟以6.92元/股的价格非公开发 │
│ │行不超过11754.34万股股份并支付现金8.466亿元收购八达园林100%股权， │
│ │交易价格为16.6亿元。八达园林业务主要分为三大类：园林工程施工、园林│
│ │景观设计、苗木种植及销售。园林工程施工主要服务于市政园林、地产景观│
│ │等；园林景观设计及苗木种植主要服务于八达园林承接的园林工程施工项目│
│ │。目前园林工程施工为其收入及利润的主要来源。承诺方承诺，八达园林20│
│ │15-2017年经审计的扣非净利润分别不低于1.66亿元、2.31亿元以及3.30亿 │
│ │元。此外，公司拟以6.92元/股的价格非公开发行不超过11754.34万股股份 │
│ │募集配套资金不超过81340万元，用于支付本次交易现金对价。（2015年8月│
│ │13日经证监会审核获得无条件通过）" │
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│与明辉建设合│美丽生态2017年10月18日公告，公司全资子公司八达园林与南京明辉建设有│
│作提质扩容工│限公司荔波分公司签署了《荔波大小七孔景区提质扩容工程战略框架合作协│
│程 │议》，协议总投资额约3亿元。经双方协商，将明辉建设总承包“荔波大小 │
│ │七孔景区提质扩容工程”项目中的绿化种植工程以及景区内山体覆绿工程发│
│ │包给八达园林施工建设，建设工期约365天。本协议的签署对公司工程项目 │
│ │的开展和市场开拓具有重要的战略意义。 │
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│项目中标 │ST华新2013年10月8日公告，公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展 │
│ │有限公司于近日收到义乌市江东开发建设管理办公室发来的《中标通知书》│
│ │，确认公司为“义乌市江滨绿廊（东青溪－37省道）沿江景观工程”的中标│
│ │单位，中标金额为8769.07万元。本次中标金额约占公司2012年度经审计的 │
│ │营业收入的46.60%。该项目施工工期为500天。 │
│ │深华新2013年10月30日公告，公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展│
│ │有限公司在安吉县递铺镇天荒坪南路的丰华花园酒店（安吉）有限公司酒店│
│ │市政、景观、园林建设的招标中中标，中标金额约3500万元。中标金额约占│
│ │公司2012年度经审计的营业收入的18.60%。该项目包括项目的景观土方、景│
│ │观、园林绿化、景观给排水、服务用房、生态水体净化系统中的绿化平整及│
│ │种植土回填等施工图内容。项目施工工期为2013年10月30日至2014年5月30 │
│ │。 │
│ │深华新2014年1月2日公告，公司全资子公司浙江青草地园林市政建设发展有│
│ │限公司近日收到温州市城市建设投资集团有限公司发出的《中标通知书》，│
│ │确定青草地和浙江沧海市政园林建设有限公司组成的联合体在温州市城市中│
│ │央绿轴公园（温州大道-瓯海大道段）工程BT（建设-移交）招标中中标，中│
│ │标金额约46570万元。该项目金额占公司2012年度经审计的营业收入的247.4│
│ │9%。由于此项目是联合体投标，具体项目分工尚未确定。合同工期约为14个│
│ │月。 │
│ │中标集中供热项目：美丽生态2018年6月22日公告，公司控股子公司隧道公 │
│ │司中
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