热点题材☆ ◇000020 深华发Ａ 更新日期：2025-04-16◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:含B股、粤港澳、物业管理
风格:久不分红、高质押股、小盘非融
指数:无
【2.主题投资】
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2024-09-30│物业管理概念│关联度：☆☆☆
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公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务。其中，工业业
务为注塑件、液晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主要为自有物业的对外出租
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2021-04-03│粤港澳 │关联度：☆☆☆
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公司总部位于广东省深圳市。主营业务：生产经营各种彩色电视机、液晶显示器、液晶显示
屏（在分支机构生产经营）、收录机、音响设备、电子表、电子游戏机、电脑等各类电子产品及
配套的印刷线路板、精密注塑件、轻型包装材料（在武汉生产经营）、五金件（含工模具），电
镀及表面处理、焊锡丝，房地产开发经营（深房地字第7226760号），物业管理。公司的主营业
务包括电路板和注塑件的生产与销售以及液晶显示器整机业务，在宝安区公明镇拥有占地面积10
万平方米的生产基地——“华发电子城”，内设全资生产厂：LCD事业部、电路板事业部、注塑
事业部，同时在武汉设立了分公司开展保丽龙业务。
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1992-04-28│含B股 │关联度：☆☆☆☆☆
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B股:深华发Ｂ(200020)于1992-04-28上市
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2025-04-15│活跃小盘非融│关联度：☆☆☆☆☆
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公司为活跃小盘非融精选个股。
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2025-04-11│高质押股 │关联度：☆☆☆☆
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截止2025-04-11公司质押比例已达64.09%
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2024-08-27│久不分红 │关联度：☆☆☆☆
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公司最近一次现金分红为1996-12-31财报：10派1.4元(含税)
【3.事件驱动】
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2023-09-06│9月上旬大尺寸电视面板均价续涨
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据TrendForce集邦咨询旗下面板研究中心WitsView睿智显示调研数据，2023年9月上旬，65
吋、55吋电视面板均价继续上涨；显示器各尺寸面板均价与前期相同；部分笔记本面板均价小幅
上升。
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2023-08-17│电视大尺寸液晶面板连续六个月上涨
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因市场过剩库存消化，推升TV液晶面板价格进一步上涨。大尺寸电视用指标性产品55吋Open
cell每片批发价较2023年6月份上升5%至120美元左右、连续第6个月上涨，创2021年12月（120美
元）以来新高；小尺寸电视用指标性产品32吋价格上涨6%至36美元左右、连续5个月上涨，创逾1
年来（2022年4月以来、38美元）新高。
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2023-08-09│8月上旬电视面板价格继续保持上涨趋势
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据TrendForce集邦咨询，8月上旬，电视各尺寸面板价格继续保持上涨趋势。65英寸、55英
寸电视面板均较前期上涨3美元均价分别为165美元和122美元；43英寸32英寸电视面板均较前期
上涨1美元，均价分别为64美元和37美元。
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2023-07-24│7月下旬电视面板价格延续上涨趋势
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根据TrendForce集邦咨询调研数据，2023年7月下旬，电视各尺寸面板价格延续上涨趋势，
部分显示器、笔记本面板价格小幅上升。电视方面：65吋电视面板本期均价为162美元，与前期
相比上涨4美元。与前月相比上涨7美元，上涨4.5%。55吋电视面板本期均价为119美元，与前期
相比上涨3美元。与前月相比上涨6美元，上涨5.3%。43吋电视面板本期均价为63美元，与前期相
比上涨2美元。与前月相比上涨3美元，上涨5.0%。32吋电视面板本期均价为36美元，与前期相比
上涨1美元。与前月相比上涨2美元，上涨5.9%。
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2023-07-10│机构预计电视面板价格将在7月份继续上涨
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调研机构集邦咨询（TrendForce）预估，7月电视面板价格将延续上涨态势，显示器面板价
格将延续前几个月的微幅上涨，笔电面板厂也开始释放调涨价格信号。该机构称，进入Q3后，电
视面板采购动能持续增强，除了中国品牌客户外，其他主要品牌客户也开始增加采购，针对下半
年的促销旺季开始预做准备，整体采购动能预计环比增7%-8%。
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2023-06-16│6月电视面板价格继续上涨，IT面板也会跟进涨价
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市场研究机构Omdia表示，6月电视面板价格上涨3～5%，IT面板也会跟进涨价。展望下半年
，虽然需求没有很强，但是目前产业链库存水位低，预期第三季面板价格缓涨、第四季持平，面
板厂有机会在第四季转亏为盈。
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2023-06-08│液晶监视器面板涨价范围持续扩大，预计IT面板6月涨价机种更多
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LCD电视面板库存健康，在价格上涨的预期推动下，备货需求稳定，推动6月报价持续攀升；
IT面板方面，液晶监视器面板价格自4月启动局部涨价以来，范围持续扩大，预期6月涨价机种会
更多。
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2023-05-09│5月上旬全球电视各尺寸面板价格进一步上涨
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据TrendForce集邦咨询旗下显示面板研究中心WitsView睿智显示调研数据，5月上旬，全球
电视各尺寸面板价格进一步上涨，显示器和笔记本电脑面板的均价则维持不变。与前期相比，65
吋、55吋、43吋电视面板均价分别上涨6美元、4美元、1美元。32吋面板价格与前期持平。
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2023-04-24│4月下旬电视各尺寸面板价格进一步上涨
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根据面板研究中心WitsView睿智显示调研数据，2023年4月下旬，电视各尺寸面板价格进一
步上涨。具体来看，65吋电视面板本期均价为133美元，与前期相比上涨7美元；与前月相比则上
涨13美元，上涨10.8%。55吋电视面板本期均价为95美元，与前期相比上涨4美元；与前月相比则
上涨7美元，上涨8.0%。历史上液晶显示行业具有较强的周期性，对于底部的研判，尤其在震荡
筑底期间，优先关注确定性而非抢抓先手。TV面板价格自2021年7月至2022年12月累计跌幅为60.
54%~65.17%，目前TV面板价格已跌破/接近面板厂现金成本。机构分析认为，面板行业底部明确
，2023年静待需求复苏，长期看随着韩厂退出、中国台湾厂商转产下，格局向大陆龙头厂商集中
，预计大尺寸面板格局向好趋势不改，未来价格有望趋于稳定。
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2023-04-07│TV面板价格加速上涨，企业盈利能力或将提升
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近日，CINNOResearch披露最新报告，在下游终端厂商趁淡季低价备货、面板厂前期控产措
施的双重作用下，各尺寸LCDTV面板3月份继续保持价格上涨，且较2月份涨幅有所扩大。报告预
计涨势至少将持续至6月。
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2023-03-29│3月份LCD TV面板价格迎来上涨
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一季度即将进入尾声，受面板厂商控产策略以及中国整机厂商策略性备货等因素的推动，全
球LCD TV面板市场供需关系逐步趋紧，LCD TV面板价格启动全面上涨。叠加供应端协同一致的扭
亏目标以及激进的涨价策略，价格短期涨幅高于预期。根据群智咨询（Sigmaintell）预测数据
，3月份LCD TV面板价格迎来了全面较大幅度的上涨。
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2023-03-22│电视面板3月下旬继续涨价
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调研数据均显示，3月下旬电视各尺寸面板价格进一步上涨。具体来看，尺寸越大，涨幅越
大。其中65吋电视面板与前期相比上涨6美元，与前月相比则上涨10美元、涨价9.1%，为本月涨
价幅度最大的面板产品。
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2023-03-07│电视面板价格全线调涨，新一轮涨价周期开启
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据统计，在面板厂1月份低稼动率下，2月面板价格终于迎来全面小幅回弹迹象。预计2月各
主要尺寸的LCDTV面板价格全面小幅上涨，面板厂迎来短暂的价格与稼动率双双回升的有利局面
。业内人士称，2023全年，行业集中度将向中国面板厂商靠拢，中国LCD产商TV面板产能占比有
望超70%，控产控价能力将进一步提升，盈利能力有望逐步修复。此外，面板行业控产控价策略
效果显现，TV面板价格在现金成本下已无下行动能。叠加下游已开启新一轮的备货周期，TV面板
将从3月起开启新一轮上涨周期。
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2023-02-20│厂商酝酿涨价至6月份，面板行业周期或将反转在即
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据行业媒体报道，业内人士指出，从2月下旬开始，各尺寸电视面板价格均有不同程度的上
涨，目前面板厂商酝酿涨价至今年6月份，但由于市场需求并没有完全复苏，故一切存在变数。
在终端消费需求疲软、行业低价竞争的背景下，液晶面板产业自2021年下半年开启的漫长下行周
期。直到去年10月，各个尺寸的TV面板价格才止跌企稳，并在随后两个月略有上涨。券商分析指
出，当前行业周期反转在即，随着TV面板价格在2022年四季度企稳反弹，国内面板厂商盈利水平
有望实现回升。
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2019-08-13│广东省政府答复全国政协委员建议透露：支持境内外保险机构在大湾区建养老社
│区
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答复函称，下一步，广东省将继续借鉴港澳等境外保险机构先进经验，开发适合大湾区老年
人需求的养老健康保险产品及服务，满足多样化、多层次的养老需求。同时引导和鼓励商业保险
机构参与养老健康服务产业，欢迎和支持境内外保险机构在法律、法规和政策允许范围内，加大
“保险+养老”“保险+健康”服务创新力度和在大湾区内建设健康养老社区，更好地服务社会民
生。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司经过多年发展，目前已逐步形成工业业务与物业经营业务两大主营业务│
│ │。其中，工业业务为注塑件、液晶显示器整机生产和销售，物业经营业务主│
│ │要为自有物业的对外出租。 │
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│行业地位 │液晶显示器供应商之一 │
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│核心竞争力 │公司位于深圳地区的所有工业用地均被纳入2010年深圳市城市更新单元规划│
│ │制定计划第一批计划，未来自有土地资源的开发与经营将成为公司循序渐进│
│ │式的长期稳定的收入来源和新的利润增长点。 │
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│经营指标 │2023年度，公司实现营业收入72654.12万元，较去年同期增加9.35%；利润 │
│ │总额1843.02万元，较去年同期增长。 │
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│品牌/专利/经│2016年下半年公司成功引进新的客户台湾品牌“ACER”，目前已发展成四大│
│营权 │主体客户，包括现有客户群（AOC体系）、美国品牌Viewsonic?、台湾品牌(│
│ │ACER)、自有品牌（HSO）；实现销售区域全球化，国内、亚太，欧洲，北美│
│ │等区域都有工厂所生产的产品；同时，增加电商销售渠道，实现销售收入稳│
│ │步增长。 │
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│投资逻辑 │公司位于深圳地区的所有工业用地均被纳入2010年深圳市城市更新单元规划│
│ │制定计划第一批计划，未来自有土地资源的开发与经营将成为公司循序渐进│
│ │式的长期稳定的收入来源和新的利润增长点。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │境内外 │
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│公司发展战略│多年以来本公司的主营业务一直是生产制造与物业经营并重，除生产销售液│
│ │晶显示器、注塑件、泡沫件等工业产品以外，物业租赁是重点支柱业务，自│
│ │有物业是公司核心资产，物业租赁业务经营利润一直大于工业业务利润，充│
│ │分利用既有物业、土地资产持续扩大、升级商业物业经营、租赁、服务业务│
│ │是公司的长期战略目标，并将进一步成为公司循序渐进式的长期稳定的收入│
│ │来源。 │
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│公司日常经营│视讯业务全年实现营业收入58003.87万元，比去年同期增加40.10%，视讯事│
│ │业部在报告期内对产品结构做了相应调整,持续开发中高端产品，同时在维 │
│ │持原有客户的基础上不断开发新客户,加强盈利型客户的维护;对内进一步优│
│ │化成本费用,根据客户端的成本调整情况，及时传导并有效的与上游各供应 │
│ │商进行成本优化落地。2023年全年实现销售液晶显示器95万台。 │
│ │注塑业务全年实现营业收入10012.02万元，比去年同期减少37.90%，2023年│
│ │受国内白电市场下行压力，国内各大白电龙头企业继续挤压利润空间，注塑│
│ │事业部在对内持续优化人员结构，精简管理岗位，继续对自动化生产设备进│
│ │行投入，并继续推行精益生产管理，不断降低人工成本；对外拓展新的业务│
│ │市场及产品结构，并于2023年初开始对美的空调提供完整的服务。在激烈的│
│ │市场竞争中，注塑事业部不断开拓创新，并以不懈的质量追求，持续高效的│
│ │服务，赢得顾客的认可，持续占领市场，实现了出货量8150吨的销售目标。│
│ │物业租赁业务全年实现营业收入4636.89万元，比去年同期减少13.45%，营 │
│ │业利润1819.87万元，减少15.24%。2023年度公司调整了租赁期限、优化了 │
│ │承租商户结构占比，但因受大环境影响，营业收入和利润较去年同期有所下│
│ │降。 │
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│公司经营计划│工业业务产业升级 │
│ │虽然受宏观经济下滑形势影响，公司全体同仁仍将继续努力在服务好现有客│
│ │户的基础上，大力拓展市场，争取更多的市场份额；积极寻找电子消费类的│
│ │优质技术项目，通过技术优化、管理优化逐步实现产业升级；同时加强管理│
│ │，提高生产效率，提升产品品质，充分利用公司所处地理优势，将业务做大│
│ │做强。 │
│ │推动城市更新项目进展 │
│ │加快推动深圳光明新区公明街道华发片区更新单元项目及深圳福田区华强北│
│ │街道华发大厦更新项目改造进度，加快项目工作的各项手续办理，力争早日│
│ │取得阶段性进展。 │
│ │继续重点加强公司内部控制 │
│ │公司将在2024年度按照上市公司治理要求,进一步优化公司治理结构,完善内│
│ │部控制制度及流程,严格落实和提高相关制度的执行力度，公司管理层及相 │
│ │关部门严格按内部控制文件要求执行资金使用审批程序管理规定、关联交易│
│ │管理制度、内部审计工作制度、重大信息内部报告制度等相关制度。 │
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│增发股份 │深华发A2015年3月19日发布定增预案，公司拟以6.84元/股的价格向控股股 │
│ │东武汉中恒新科技产业集团有限公司发行不超过8760万股股票，募资不超过│
│ │59918.40万元，其中，1.3亿元将用于偿还借款，其余将用于补充流动资金 │
│ │。 │
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〖免责条款〗
1、本公司力求但不保证提供的任何信息的真实性、准确性、完整性及原创性等，投资者使
用前请自行予以核实，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为准，本公司
不对因上述信息全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。
2、本公司无法保证该项服务能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时
性、安全性以及出错发生都不作担保。
3、本公司提供的任何信息仅供投资者参考，不作为投资决策的依据，本公司不对投资者依
据上述信息进行投资决策所产生的收益和损失承担任何责任。投资有风险，应谨慎至上。
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