热点题材☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2024-11-20◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:粤港澳、新型城镇
风格:融资融券、整体上市、连续亏损、证金汇金
指数:中证央企
【2.主题投资】
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2024-01-25│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司参与了城中村改造和“工改工"的深圳城市更新业务。
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2022-10-17│粤港澳 │关联度：☆☆☆
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公司在深圳宝安掌握超过130万平米的工业用地，巨额的土地储备为其带来不可忽视的市场
竞争力。
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2023-11-20│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2023-08-24│城中村改造 │关联度：☆☆☆
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公司旗下的大悦城控股参与了城中村改造和“工改工”的深圳城市更新业务。
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2021-09-26│罗素中盘 │关联度：☆☆☆
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公司符合罗素中盘股标准
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2021-03-29│中粮系 │关联度：☆☆☆☆☆
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中粮集团有限公司是公司控股股东
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2015-07-29│央企改革 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司控股股东为中粮集团有限公司。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2024-10-31│证金汇金持股│关联度：☆☆☆
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汇金持有6447.99万股(1.50%)
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2024-10-30│连续亏损 │关联度：☆☆☆☆
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截止2023-12-31公司连续两年归母净利润为负且2024-09-30财报归母净利润均为负
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2019-09-16│整体上市 │关联度：☆☆
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公司在2011年有通过借壳的方式实现整体上市的预期。
【3.事件驱动】
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2024-03-11│住建部长：支持不同所有制房企合理融资需求，白名单项目已审批贷款超2000亿
│元
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十四届全国人大二次会议9日下午举行记者会，住房和城乡建设部部长倪虹表示，防风险，
要一视同仁，支持不同所有制房地产企业合理融资需求。当前房地产的难点是资金，我们在调研
当中好的企业也有困难的项目，困难的企业我们也看到有好的项目，为此我们会同金融监管总局
指导地方建立城市房地产的融资协调机制，按照一个项目一个方案提出项目白名单，一视同仁支
持房地产企业合理融资需求，到目前，全国31个省有312个地级以上城市建立了协调机制，从上
报的白名单看达到了600多个，在这些项目中有82%是民营企业和混合所有制企业的项目，截至2
月底，已经通过商业银行审批的贷款超过2000亿元。
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2023-10-13│超大特大城市城中村改造已入库162个项目
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据住房城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类
是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整
结合。今年7月，国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见
》，并召开电视电话会议进行部署。各地正按照部署，扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数
、编制改造项目方案等工作，住房城乡建设部城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库
城中村改造项目162个。
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2023-09-14│城中村改造在一线城市加速推进
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近日，广州安居集团正式挂牌成立。该公司是广州市专门负责从事保障性住房投融资、建设
和运营管理的市属功能性国有公司。此外，今年上海闵行区计划实施4个“城中村”改造项目，
计划至2027年，不成套旧住房改造全部完成；今年还将实施新一轮“美丽家园”建设，完成10个
小区104万平方米的改造任务，完成既有多层住宅加装电梯300台。
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2023-03-28│发改委发文支持消费基础设施发行基础设施REITs
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发改委发布规范高效做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报推荐工作的
通知，支持消费基础设施建设。研究支持增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的消费基
础设施发行基础设施REITs。优先支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，保
障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。
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2023-01-05│央行工作会议支持房地产市场平稳健康发展
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2023年中国人民银行工作会议于1月4日上午以视频形式召开。工作会对2023年工作任务进行
部署，其中，在房地产市场方面，央行强调，落实金融16条措施，支持房地产市场平稳健康发展
。统计局数据显示，2022年1~11月，商品房销售面积12.1亿平方米，同比下降23.3%，其中，住
宅销售面积10.3亿平方米，同比下降26.2%；商品房销售额11.9万亿元，同比下降26.6%。
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2022-12-12│多地放宽楼市限购政策，房地产行业销售修复可期
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多地对楼市政策展开调整，放宽限购尤为引人关注：佛山全面放开住房限购；武汉调整限购
，解除二环外楼市限购；厦门市实际工作和生活的非本市户籍无住房家庭和个人可在岛外限购1
套住房。
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2022-11-29│房企股权融资恢复“第三支箭”发出
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28日晚间，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被
业内解读为射出支持房企融资“第三支箭”。
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2018-12-24│国企改革明年提速 国资投资运作将成重要推手
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2018年12月23日消息，中央经济工作会议提出，要加快国资国企改革，加快实现从管企业向
管资本转变，改组成立一批国有资本投资公司。此前，国资委确定的国有资本投资公司有8家，
包括国投、中粮、神华、宝武钢铁、中国五矿、招商局、中交集团、保利集团等。新一批国有资
本投资运营公司试点正在陆续公布，预计包括十户左右央企，近日已有华润集团、航空工业、国
机集团、中国建材、中广核、中铝集团等率先“露脸”。
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2018-10-09│国务院常务会议召开 部署推进棚户区改造工作
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国务院总理李克强2018年10月8日主持召开国务院常务会议，确定部署推进棚户区改造工作
，进一步改善住房困难群众居住条件。
会议指出，棚改是重大民生工程，也是发展工程。按照党中央、国务院部署，近些年来各地
区、各有关部门大力推进棚改工作，累计已有1亿多棚户区居民“出棚进楼”，今年1－9月全国
棚改已开工534万套、占全年任务的92%以上，对改善住房困难群众居住条件、补上发展短板、扩
大有效需求等发挥了一举多得的重要作用。下一步，要坚持以人民为中心的发展思想，更好体现
住房居住属性，一是按照今年政府工作报告确定的新的三年棚改计划，督促各地加快开工进度，
加大配套基础设施建设，严格工程质量安全监管，保证分配公平，确保按时完成全年棚改任务。
二是严格把好棚改范围和标准，坚持将老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿区、林区、垦区棚户
区作为改造重点。因地制宜调整完善棚改货币化安置政策，商品住房库存不足、房价上涨压力大
的市县要尽快取消货币化安置优惠政策。三是各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度
棚改任务。保持中央财政资金补助水平不降低，有序加大地方政府棚改专项债券发行力度。对新
开工棚改项目抓紧研究出台金融支持政策，严禁借棚改之名盲目举债和其他违法违规行为。对棚
改建设用地在新增用地计划中予以保障，通过拆旧建新、改扩建、翻建等多种方式，让更多住房
困难群众早日住进新居。
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2017-08-18│发改委将抓紧实施第三批混改试点
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发改委政策研究室副主任兼新闻发言人孟玮18日在发布会上表示，将抓紧实施第三批混改试
点，指导制定和批复试点方案。在第三批混改试点中，除了继续选择部分中央企业纳入试点范围
外，还根据地方申请，遴选一部分地方国有企业纳入试点。
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2017-07-26│第二届国企改革前沿论坛本月26日举行
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国资委网站2017年7月21日消息，以“新动能 新活力——国企国资改革的创新与实践”为主
题的第二届国企改革前沿论坛将于7月26日在广州举行。论坛将聚焦五大议题：完善现代企业制
度，国有资本投资、运营公司实践，股份制、混合所有制改革，供给侧结构性改革，完善国有资
产监管体制等，深度聚焦国企国资改革的创新与实践；据了解，这次论坛内容丰富，将有四大亮
点：一是国资监管机构、国有企业领导分享改革实践经验；二是知名专家在现场进行点评；三是
研究机构发布国企改革相关研究成果；四是各方代表圆桌对话“论道”国企国资改革。
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2017-04-21│中粮资本拟引入数十亿民资
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2017年4月21日消息，北京产权交易所近日披露了中粮资本投资有限公司的增资项目，拟募
资总额为80亿元，其中至少50%为非国有资本或社会资本。中粮资本是中粮集团金融业务的专业
化公司，按计划，本次增资后新股东持股比例合计不超过39%，其中员工持股比例约5%。无独有
偶，东航集团旗下的东方航空物流也在近日启动了混改计划，东航方面将让出绝对控股权，非国
有战略投资人和财务投资人合计持有45%股权，核心员工持有10%。
投资策略层面，以联通为代表的首批央企混改“6+1”试点加速落地、试点央企集团在七大
垄断领域复制推广，表明央企混改进程不断加速，凸显主题配置价值。
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2017-01-17│李克强：推动今年新开工600万套棚改
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2017年1月16日消息，中共中央政治局常委、国务院总理李克强近日对棚户区改造工作作出
重要批示。批示指出：棚户区改造是重大的民生工程和发展工程。2016年，各地区、各有关方面
积极作为、密切配合、攻坚克难，圆满完成棚改年度目标任务，对改善困难家庭住房条件、拉动
扩大有效需求等发挥了重要作用。2017年棚改任务仍然艰巨，望认真贯彻党中央、国务院决策部
署，牢固树立新发展理念，以推进供给侧结构性改革为主线，进一步加大工作力度，落实责任，
保障好资金等各项条件，既推动今年新开工600万套棚改任务早安排、早启动，又抓好续建棚改
项目建设，继续提高货币化安置比例，力争让更多群众早日入住。要围绕抓好工程质量安全、搞
好配套设施建设，做好分配管理服务，完善措施、细化工作、严格监管，让搬进新居的群众住得
更加放心、舒心。严肃查处挪用套取棚改资金等违法违规行为。以保障和改善民生的新成绩为促
进经济持续健康发展作出新贡献，迎接党的十九大胜利召开。
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2016-09-22│国家将出台政策助推国企改革
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2016年9月22日消息，为了更好地推进国企公司制改革，日前财政部正在会同国资委进行研
究，将按照不因改制而增加企业负担的原则，来完善改制涉及的资产评估方法、评估增值免税、
土地变更登记和国有资产无偿划拨等方面的政策，相关政策有望年内出台。分析指出，在分类监
管基础上，继续深化混合所有制改革、推进股份制改革和整体上市将成为下一步改革重点，国企
改革概念股将掀开新一轮热潮。
个股方面建议关注：*ST新集、现代制药、中粮地产、中粮生化、中成股份、鞍钢股份、中
国中铁、中国铁建、张江高科、兰生股份、广弘控股、佛塑科技等。
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2016-07-15│7家央企开展国有资本投资公司试点
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国资委2016年7月14日表示，当前国企改革试点全面铺开。据中证网消息，其中，国有资本
投资运营公司试点，中粮集团、国投公司试点工作继续深化，陆续将21项权利归位于或授予企业
，在此基础上，选择诚通集团、中国国新开展国有资本运营公司试点，选择神华集团、宝钢、武
钢、中国五矿、招商局集团、中交集团、保利集团等7家企业开展国有资本投资公司试点。落实
董事会职权试点，在中国节能、中国建材、国药集团、新兴际华集团等4家的试点进一步深化。
中央企业兼并重组试点，选择中国建材和中材集团、中远集团和中国海运、中电投集团和国家核
电等3对重组企业开展了试点。中央企业信息公开工作试点选择中粮集团、中国建筑等2家企业开
展了试点。剥离企业办社会职能和解决历史遗留问题试点选择部分地方省市开展了试点。
广发证券建议重点关注"央企重组+供给侧改革推动的产能过剩国企"主线：1）潜在的军工科
研院所改制、建筑和地产央企集团资产证券化等投资机会。重点关注中航机电、航天机电、中粮
地产、南国置业、中国海诚；2）供给侧改革和国企改革结合催生新的投资逻辑，关注过剩产能
行业国企的兼并重组机会。重点关注河钢股份、首钢股份、潞安环能、西山煤电。
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2015-08-13│制造业升级浪潮：中国工业地产格局迎来4大变化
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在很长时间内中国以低廉的劳动力成本、完整的产业链条、优惠的税收政策及出口优惠税率
待遇，及较高的劳动生产率吸引了以劳动密集型低端制造业为主的大量制造型产业的聚集。但在
过去数年间，中国工资水平不断上升，并由此导致多个国家对华逐渐缩减乃至取消普惠制待遇，
这直接导致越来越多的低端制造业不断外迁至劳动成本更具有竞争性的东南亚国家。为此，中国
政府不断调整产业政策的方向，鼓励产业升级。同时，中国因其拥有的难以复制的产业集群及快
速增长的消费需求，正日益成为“亚洲工厂”的供应链核心。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │公司从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商│
│ │用物业，经营业态以住宅为主，城市布局主要位于北京、上海、深圳、成都│
│ │等 12 个一线、 二线城市， 主要产品为壹号系列、祥云系列、锦云系列、│
│ │鸿云系列等住宅产品。 │
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│经营模式 │公司的主营业务经营模式主要是通过获取土地进行开发、经营、销售及管理│
│ │。公司作为房地产的开发商及销售商，会采取行业通行的按揭销售模式。公│
│ │司邀请商业银行为购买公司所开发商品房而需要借款的购房人提供按揭贷款│
│ │。 │
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│核心竞争力 │1.整合创新能力。公司在招拍挂常规方式基础上，重视非公开市场拿地方式│
│ │，合理储备土地资源；在现有独立开发、引入投资者等方式的基础上，通过│
│ │合作开发等方式探索低成本扩张途径； │
│ │2.精细化的运营管理能力。公司建立了较为完善的管理机制和标准化流程，│
│ │并通过对各环节的不断优化，持续提升精细化管理水平； │
│ │3.强大的品牌影响力控股股东中粮集团有限公司是中央管理的 53 家国有重│
│ │要骨干企业之一，凭借其良好的经营业绩，持续多年名列美国《财富》杂志│
│ │全球企业 500 强。依托中粮集团良好的品牌形象和声誉，对消费者、合作 │
│ │伙伴、供应商、政府机构等均有较强的吸引力。 │
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│竞争对手 │万科A、保利地产、绿地控股、金地集团、招商蛇口、东旭南天 │
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│品牌/专利/经│控股股东中粮集团有限公司是中央管理的 53 家国有重要骨干企业之一，凭│
│营权 │借其良好的经营业绩，持续多年名列美国《财富》杂志全球企业 500 强。 │
│ │依托中粮集团良好的品牌形象和声誉，对消费者、合作伙伴、供应商、政府│
│ │机构等均有较强的吸引力。 │
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│核心风险 │1.地产政策风险。 2016 年年底召开的中央经济工作会议明确了 2017 年中│
│ │国楼市发展方向，强调要促进房地产市场平稳健康发展，明确强化房屋居住│
│ │属性，这就决定了 2017 年调控不会放松。对于一些已实施分城施策的城市│
│ │来说，如果调控没有达到预期，即房价环比仍在上涨，或后期调控效果弱化│
│ │，不排除还会继续收紧调控政策； │
│ │2.宏观经济环境风险。中央经济工作会议明确提出 2017 年经济增长以“稳│
│ │”为主基调，经济环境的稳定有利于房地产市场的稳定发展，经济增长通过│
│ │增加企业利润，扩大就业，提升居民收入等方面不断强化对房地产的影响作│
│ │用。房地产业仍将是经济增长的重要支撑力量，但支撑其高速增长的因素正│
│ │在减少； │
│ │3.市场风险。 2017年货币政策保持“稳健中性”，决定了货币环境全面宽 │
│ │松不再，住宅的居住属性被进一步强调，在支持居民自住购房的同时更加注│
│ │重抑制投资投机性需求,有效影响了市场预期。 │
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│投资逻辑 │公司近年积极提速发展房地产业务，16年整体销售情况良好，业绩增长符合│
│ │预期。同时公司为中粮集团旗下唯一的住宅类地产上市平台，肩负着国企改│
│ │革的历史重任，公司价值提升值得期待。公司当前整体土地储备较丰富，区│
│ │位良好，看好公司发展前景。 │
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│消费群体 │购房者。 │
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│消费市场 │华南大区、北京大区、西南区域、华中区域、南京区域、上海大区、东北区│
│ │域、浙江区域、海南区域、中国香港、西北区域 │
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│股权收购 │中粮地产2013年11月4日公告，公司全资子公司中粮地产集团深圳房地产开 │
│ │发有限公司（简称“深圳公司”）与深圳锦峰集团于11月1日签订股权转让 │
│ │框架协议，深圳公司拟以不高于43,000万元收购锦峰集团持有的深圳市锦峰│
│ │城房地产开发有限公司（简称“锦峰城公司”）100%股权，开发建设爱联旧│
│ │村改造项目。2006年11月28日，锦峰城公司与深圳市爱联股份合作公司签署│
│ │了《龙城街道办事处爱联社区A、B区整体旧城改造项目投资开发合同书》，│
│ │约定锦峰城公司与爱联股份公司就爱联社区A、B区旧村改造项目进行合作，│
│ │锦峰城公司负责落实爱联旧村改造项目全部资金并依照约定享有项目开发收│
│ │益。爱联社区A、B区旧村改造项目位于深圳东部龙岗区大运板块，其中A区 │
│ │又分为A1区和A2区。爱联社区A1区旧村改造专项规划申报手续目前正在办理│
│ │中，总拆迁用地面积约79,894平方米。 │
│ │收购台湾饭店公司剩余股权:大悦城2020年8月5日公告，公司控股子公司大 │
│ │悦城地产有限公司之全资子公司COFCO（BVI）No.97Limited（简称“BVI97 │
│ │”）将收购中粮集团持有的台湾饭店有限公司（即北京华尔道夫酒店项目，│
│ │简称“台湾饭店公司”）8.36%股权，股权收购对价为8369.98万元。收购完│
│ │成后，BVI97将持有台湾饭店公司100%股权。台湾饭店公司主要从事投资、 │
│ │运营北京华尔道夫酒店，该酒店位于北京王府井黄金地段，是一家在北京享│
│ │誉盛名的豪华酒店。通过本次收购，台湾饭店有限公司将成为大悦城地产全│
│ │资子公司，从而进一步增大公司对华尔道夫酒店所享有的权益。 │
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│参股金融 │截至2012年三季报，公司持有金瑞期货4.9%股权，初始投资金额为1000万元│
│ │；持有广大银行0.01%股权，初始投资金额为616.58万元；持有招商证券1.5│
│ │3%股权，初始投资金额为8879.94万元。 │
│ │中粮地产2015年3月24日公告，公司通过上海证券交易所竞价交易系统累计 │
│ │出售招商证券股票700万股，本次出售招商证券股票扣除成本和相关交易税 │
│ │费后获得的所得税后投资收益约为1.55亿元。截至2015年3月24日收盘，公 │
│ │司尚持有招商证券股份2136.5677万股，占其股份总数的0.37%。 │
│ │中粮地产2015年6月30日公告，公司通过上海证券交易所竞价交易系统累计 │
│ │出售招商证券1307.0388万股。经公司初步测算，本次出售部分招商证券股 │
│ │票扣除成本和相关交易税费后获得的所得税后投资收益约为2.91亿元。截至│
│ │2015年6月30日收盘，公司尚持有招商证券股份829.5289万股，占其股份总 │
│ │数的0.14%。 │
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│对外投资 │参股房地产公司：大悦城2019年6月17日公告，公司全资子公司北京公司拟 │
│ │与五矿国际信托有限公司（简称“五矿信托”）签订股权转让协议，经北京│
│ │稻香四季房地产开发有限公司（简称“稻香四季”）现有股东协商同意，北│
│ │京公司将收购五矿信托持有的稻香四季49.91%股权，股权收购对价为107669│
│ │.4555万元。稻香四季负责开发的项目所在的北京市房地产市场发展良好， │
│ │京西祥云项目开发及销售情况良好。 │
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│行业竞争格局│房地产政策方面，中央强化房屋回归居住属性，鼓励发展租赁市场； 在强 │
│ │化房屋回归居住属性的同时，通过因城施策、精准调控和中长期的长效机制│
│ │来推进住房体制建设。 │
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│行业发展趋势│从行业竞争来看，市场份额将愈加向行业领先梯队集中，房企门槛越来越高│
│ │，企业通过兼并重组形成行业大鳄的趋势愈加明显；同时，金融资本推动下│
│ │的地产金融化趋势，将带动行业竞争格局持续升级。从行业外部环境整体分│
│ │析来看，管理层认为， 房地产行业仍将保持增长态势， 从未来发展来看，│
│ │机遇大于挑战，公司将抓住市场窗口期，强化变革与执行，加快发展。 │
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│公司发展战略│1.产品战略： 公司将坚持以品牌住宅为核心业务，发展具有科技含量、人 │
│ │文关怀，突出“绿色、环保、健康”等新理念的住宅产品； │
│ │2.城市战略： 公司将聚焦一线城市及核心二线城市，对所有已进入城市进 │
│ │行分类管理，划分中心型城市、成长型城市和提升型城市三种类型，并制定│
│ │升降级激励制度； │
│ │3.提升能力，有质增长： 公司将进一步提升土地储备能力，通过构建土地 │
│ │价值评价模型，公开市场深挖土地价值，同时通过战略合作、股权并购、资│
│ │源盘活等多渠道寻求低成本扩张机会。 │
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│公司经营计划│1.住宅项目经营计划。土地储备计划：公司计划在一线城市及重点二线城市│
│ │等城市继续推进土地储备，持续跟进深圳城市更新项目的进展；销售计划：│
│ │公司将进一步加强精细化管理，利用精准营销做实渠道效应和大数据营销，│
│ │自建营销团队， 积极去化库存，提高存货周转效率；开工计划：2017年公 │
│ │司计划新开工项目 10 个，新开工面积 139.68 万平米，比去年计划开工面│
│ │积增加 34.29%； │
│ │2.工业地产经营计划。根据2016年工业地产整体运营情况，预计2017年度全│
│ │年物业出租率为 97%，租金收取率为 98%。2017年度的主要经营计划为：67│
│ │区中粮商务公园： 运营服务体系全面落地，搭建金融、信息化服务平台， │
│ │完成创智体验馆的改造及运营，完善服务体系，争取市级孵化器落地。 │
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│公司资金需求│公司将在此宏观环境下， 继续以高周转模式挖掘现有资产效能，同时结合 │
│ │新的外部形势积极拓展融资渠道获取发展所需资金。一方面，公司将继续结│
│ │合国家化解房地产库存的政策，把握时机继续加大推进各项目的销售力度，│
│ │加快资金回笼，提高资金使用率；另一方面公司将充分发挥较强的融资能力│
│ │， 充分结合国家支持合理自住购房的微观信贷导向，加大针对自住型商品 │
│ │房产品的融资力度。公司通过各种融资所获得的资金成本，一般不高于市场│
│ │同期同类融资产品的平均资金成本。 │
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│重组收购大悦│中粮地产2018年4月1日发布重组预案，公司拟以6.89元/股的价格非公开发 │
│城地产64%股 │行214166.6095万股股份收购大悦城地产9,133,667,644股普通股股份（占大│
│份 │悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可│
│ │转换优先股合计股份数的59.59%），交易价格为1475607.94万元。大悦城地│
│ │产作为中粮集团商业综合体及商业地产运营的海外上市平台，依托全国性商│
│ │业地产品牌“大悦城”，是专注于开发、经营、销售、出租及管理综合体和│
│ │商业物业的大型地产开发商及运营商。大悦城地产的主要收入来源于投资物│
│ │业、物业开发、酒店运营、物业管理及其他服务业务板块。此外，公司拟非│
│ │公开发行股份不超过36274.6319万股，募集配套资金总额不超过242578.14 │
│ │万元，拟用于中粮-置地广场项目（91605.36万元）、杭州大悦城-购物中心│
│ │项目（150972.78万元）。 │
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│与沅晖投资共│中粮地产2017年9月22日公告，公司控股子公司华悦锦合通过重庆联交所以 │
│同推进重庆蟠│公开摘牌方式竞得重庆市九龙坡区大杨石组团Q分区F3-2-4/02、F3-2-3/02 │
│龙欣城项目 │、F3-2-2/02号地块在建工程，摘牌价格为44924.44万元。为推进项目开发 │
│ │，华悦锦合股东成都天泉置业有限责任公司（简称“天泉置业”，公司全资│
│ │子公司）与另一股东深圳沅晖投资合伙企业（有限合伙）（简称“沅晖投资│
│ │”）就后续具体合作开发事宜进行了协商，拟签订《项目投资协议》及相关│
│ │协议，共同以“股权+债权”形式合作开发蟠龙欣城项目。天泉置业与沅晖 │
│ │投资已共同设立项目公司重庆华悦锦合实业有限公司，双方各持有项目公司│
│ │50%股权，项目公司注册资本为1亿元。 │
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│增发股份 │中粮地产2016年3月7日发布定增预案，公司拟向中粮集团等以不低于9.82元│
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