热点题材☆ ◇000502 绿景退 更新日期：2022-06-26◇ 通达信沪深F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:无
风格:无
指数:无
【2.主题投资】
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综合类 │截止2021-12-31，公司第一主营(按行业)：IDC业务营收为1.52亿元
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截止2021-12-31，公司第一主营(按行业)：IDC业务营收为1.52亿元
【3.事件驱动】
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2017-10-14│中国人工智能产业发展联盟在京成立
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由全国200余家企业机构共同发起的中国人工智能产业发展联盟2017年10月13日在京成立
。联盟将着力于搭建人工智能产业发展公共服务平台，整合全产业链资源，加快推动我国人工
智能产业健康快速发展。
据新华社报道，“人工智能已经成为新一轮产业变革的关键领域。”国家发展改革委副主
任林念修在当日举行的中国人工智能产业发展联盟成立大会上表示，联盟的成立，有助于汇聚
政产学研各方资源，助力产业创新发展，共创我国人工智能美好未来。
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2017-10-13│微软和亚马逊再次联手开发AI技术
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本周四（2017年10月12日），亚马逊和微软联手推出了一款新工具，可让开发者更容易地
使用开源人工智能（AI）软件。这是双方在8月之后的第二次合作，之前亚马逊和微软进行过A
lexa和Cortana语音助手彼此交谈的互动试验。开发者可使用基于Python的应用程序编程接口G
luon，来更轻松地使用由Amazon Web Services支持的人工智能框架MXNet。
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2016-10-31│美国尝试用人工智能寻找抗癌新药
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2016年10月31日消息，据美国麻省理工大学技术评论报道，美国国防部近日宣布，将与生
物制药公司“博格健康”合作，利用人工智能技术开展新药研发，以寻找对现有药物不起反应
的侵入性乳腺癌治疗方案。
据科技日报10月31日消息，该合作项目将对白宫癌症登月计划提供支持，该计划将筛选多
达25万个样本来寻找早期癌症的新生物学指标和生物标记。根据美国国家癌症研究所报告，乳
腺癌死亡率在过去20年中稳中有降，但仍是美国女性癌症中的第二杀手。
分析认为，随着人工智能应用的越加广泛，相关概念股有望迎爆发式增长。
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2016-09-23│腾讯成立人工智能实验室
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2016年9月23日消息，腾讯应用宝将推出基于人工智能的机器人分发新模式，还将邀请开
发者加入机器人开放平台，推动人工智能在移动互联网的普及。腾讯副总裁林松涛正式宣布成
立腾讯AI实验室，进行AI基础理论研究及工程实现。同时，宣布正式推出机器人开放平台，将
腾讯的计算机视觉等AI核心技术共享给伙伴。
中信证券认为，科技巨头纷纷建立人工智能实验室；通过持续收购储备人才和技术。谷歌
2014年收购DeepMind，其与GOOGleX和谷歌人工智能实验室（TensorFlow）共铸谷歌人工智能
传奇，DeepMind亦因AlphaGo大战而李世石而闻名于世。微软全球七大研究院，研究覆盖人工
智能、深度学习等。IBM建立12大研究院，1997年战胜国际象棋冠军的“深蓝”亦出自IBM之手
。此外，国外巨头如Facebook，国内巨头如BAT等，亦成立研究院布局人工智能。兼并收购方
面，近年来，苹果、谷歌、因特尔、微软、Facebook等科技巨头在人工智能领域累计进行了数
十次兼并收购。苹果在AI领域的并购更是多达每年20-30起。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │（一）房地产及物业管理业务：公司主要从事房地产开发及物业管理业务。│
│ │（二）公司转型工作：2018年，公司进行了重大资产出售工作。公司通过本│
│ │次出售实现了未盈利业务的剥离，减轻了公司经营负担，改善公司了资产质│
│ │量和盈利能力。本报告期内，公司继续进行了重大出售的实施工作，除继续│
│ │向明智未来催收相关款项外，亦推进了公司转型。2020年3月13日，公司召 │
│ │开第十一届董事会第六次会议、第十届监事会第五次会议审议通过了《绿景│
│ │控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易│
│ │预案》及摘要等相关议案，公司拟发行股份及支付现金购买江苏佳一教育科│
│ │技股份有限公司100%股权，并同时向上市公司实际控制人余丰募集配套资金│
│ │。目前，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的各项工作仍在│
│ │继续推进当中。 │
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│核心竞争力 │本报告期内，公司继续进行了重大出售的实施工作，除继续向明智未来催收│
│ │相关款项外，亦推进了公司转型工作。2020年3月13日，公司召开第十一届 │
│ │董事会第六次会议、第十届监事会第五次会议审议通过了《绿景控股股份有│
│ │限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》及摘│
│ │要等相关议案，目前，公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金的│
│ │各项工作仍在继续推进当中。 │
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│消费群体 │主力客户群一般为个人购房者及医疗服务接受者属于公司的消费群体。 │
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│消费市场 │华南地区 │
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│实控人或控股│绿景控股2020年3月7日公告，公司实际控制人余斌将其持有的广州市丰嘉企│
│股东变更 │业发展有限公司（简称：“广州丰嘉”）100%股权及广州天誉11.25%的股权│
│ │转让给余丰。本次股权转让后，公司实际控制人由余斌变更为余丰。 │
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│公司发展战略│根据公司既定战略，公司将继续退出房地产转型。 │
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│公司经营计划│1、积极推进重大资产重组工作：公司拟以发行股份及支付现金的方式向王 │
│ │晓兵等33名交易对方购买其合计持有的江苏佳一教育科技股份有限公司100%│
│ │的股份，并同时向上市公司实际控制人余丰募集配套资金。本次交易完成后│
│ │，公司将新增K-12课外教育培训服务业务，实现业务转型，能够有效拓宽盈│
│ │利来源，提升可持续发展能力、抗风险能力以及后续发展潜力，为整体经营│
│ │业绩提升提供保证。 │
│ │2、整合公司现有资产，继续清理库存商品。进一步推动金碧御水山庄、顺 │
│ │德誉晖花园两个房地产项目商铺和车位的销售，及时回笼资金。 │
│ │3、加强预算管理。在公司转型过程中，加强预算的管理与控制，为公司节 │
│ │约支出。 │
│ │4、进一步健全公司内控制度，优化法人治理结构和运行机制。在重大资产 │
│ │重组完成后，全面梳理公司的制度体系,结合公司新的业务情况,按照需要及│
│ │时更新管理制度，使之与转型后的新行业相匹配，提高公司整体运作能力、│
│ │运作水平和运作效率。 │
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│可能面对风险│1、房地产业务存在的风险公司目前无土地储备，亦无正在开发及待开发房 │
│ │地产项目。报告期内，公司房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余│
│ │车位及少量商铺。存在销售不达预期的风险，公司将根据市场情况，灵活确│
│ │定销售策略，推进存货的销售。 │
│ │2、公司转型的风险公司目前正在退出房地产转型。公司已于2020年3月16日│
│ │披露了《绿景控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资│
│ │金暨关联交易预案》及摘要等相关议案，公司拟发行股份及支付现金购买江│
│ │苏佳一教育科技股份有限公司100%股权，并同时向上市公司实际控制人余丰│
│ │募集配套资金。本次交易能否取得相关的批准、核准或同意，以及取得相关│
│ │批准、核准或同意的时间，均存在一定的不确定性。如果本次重组无法获得│
│ │相关批准、核准或同意的文件或不能及时取得上述文件，则本次重组可能由│
│ │于无法进行而取消。根据《发行股份及支付现金购买资产协议》，在上市公│
│ │司董事会未在关于本次交易的首次董事会决议公告之日起六个月内发布召开│
│ │审议本次交易的股东大会通知的，上市公司与王晓兵均有权单方终止本次交│
│ │易。在本次交易过程中，交易各方可能需要根据监管机构的要求不断完善交│
│ │易方案，如交易各方无法就完善交易方案的措施达成一致，则本次交易存在│
│ │终止的可能。 │
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│股东回报规划│根据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，公司制定未来三年│
│ │（2018-2020）股东回报规划：公司当年实现的归属于上市公司股东的净利 │
│ │润为正数且当年末累计未分配利润为正数时，可以进行利润分配。公司在足│
│ │额提取法定公积金、任意公积金以后，在满足公司正常的资金需求、并有足│
│ │够现金用于股利支付的情况下，优先采取现金方式分配股利，每年以现金方│
│ │式分配的利润不低于当年实现的可分配利润的10%。若公司利润增长快速， │
│ │在满足上述现金股利分配之余，公司可以以股票方式分配股利。公司发放股│
│ │票股利应注重股本扩张与业绩增长保持同步。 │
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│重大合同 │*ST绿景2021年8月8日公告，公司全资子公司深圳市弘益建设工程有限公司 │
│ │与江苏宏远辉泰建设工程有限公司于近日签订多份日常经营合同，合同金额│
│ │总计10,000.00万元，约占公司最近一个会计年度经审计营业收入的678.42%│
│ │。合同能够顺利推进实施，预计将对公司经营情况产生较为积极的影响. │
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│增发股份 │绿景控股2015年9月1日发布定增预案，公司拟以10.89元/股的价格非公开发│
│ │行9.2392323.9669万股股份，募集资金100.5408亿元，拟用于：1）北京儿 │
│ │童医院集团儿童肿瘤医院建设项目，拟投入募集资金10亿元。运营后预计年│
│ │均营业收入97416.21万元，净利润25150.34万元，项目静态投资回收期6.97│
│ │年（含9个月建设期）。2）北京儿童医院集团儿童遗传病医院建设项目，拟│
│ │投入募集资金96585万元。运营后预计五年内年均营业收入100181.69万元，│
│ │净利润27389.50万元，项目静态投资回收期4.52年（含9个月建设期）。3）│
│ │儿童健康管理云平台建设项目，拟投入募集资金103291万元。本项目第四年│
│ │开始实现盈利，静态投资回收期4.33年（含筹备期）；运营后预计五年内年│
│ │均营业收入49600万元，净利润11566.95万元。4）通州国际肿瘤医院建设项│
│ │目，拟投入募集资金230227万元。运营后预计年均营业收入144596.12万元 │
│ │，净利润33561.02万元，项目静态投资回收期12年（含3年建设期）。5）肿│
│ │瘤精准医学中心建设项目，拟投入募集资金195305万元。运营后预计年均营│
│ │业收入102443.03万元，年均净利润16091.26万元，项目静态投资回收期4.0│
│ │8年（含建设期）。6）南宁市明安医院建设项目，拟投入募集资金21亿元。│
│ │运营后预计年均营业收入125245.13万元，年均净利润30733.61万元，项目 │
│ │静态投资回收期11.81年（含3年建设期）。7）医疗健康数据管理平台建设 │
│ │项目，拟投入募集资金1亿元，建设期1年。8）补充流动资金，拟投入募集 │
│ │资金6亿元。 │
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