热点题材☆ ◇000558 天府文旅 更新日期：2026-07-18◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、体育概念、雄安新区、旅游概念、短剧游戏
风格:融资融券、连续亏损、股权转让、久不分红、预计转亏、小盘国企
指数:无
【2.主题投资】
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2025-04-02│短剧游戏 │关联度：☆☆☆
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子公司成都天府宽窄文化传播有限公司为主体开展影旅业务，以“笑声经济”为抓手推动中
国喜剧梦工厂项目
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2024-01-18│旅游概念 │关联度：☆☆☆
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子公司成都文化旅游发展股份有限公司主要进行索道运营、滑雪娱乐、酒店经营等。
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2022-07-11│创投概念 │关联度：☆☆☆☆
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子公司莱茵国际体育投资管理有限公司主要业务为投资管理、项目投资、资产管理
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2021-12-29│体育概念 │关联度：☆☆
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体育运营是公司最主要业务之一
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2020-08-14│雄安新区 │关联度：☆☆☆☆
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公司经营范围包括实业投资,体育活动的组织、策划,体育场馆的设计、施工、管理及设备安
装,体育用品的研发与销售等。主要有体育金融、体育地产、体育传媒、体育赛事、体育教育和
体育网络六大方面。雄安新区党委副书记党晓龙日前在与北京体育大学党委书记曹卫东座谈时表
示，希望双方尽快成立工作组对接具体合作事项，并为编制新区体育事业发展规划提供专业支持
。河北体育局此前已表示，积极谋划参与支持雄安新区规划建设，将公共体育设施发展用地，纳
入城市总体规划和土地利用总体规划。并提出结合白洋淀丰富的湖水、湿地等优势资源，推动新
区重点发展赛艇、龙舟、水上运动等。国家体育总局办公厅5月下发《关于推动运动休闲特色小
镇建设工作的通知》，正式启动了运动休闲特色小镇建设工作。雄安新区白洋淀作为旅游胜地，
建设特殊体育小镇想象空间巨大。在体育小镇项目上，公司目前处于国内领先，在两三年内具有
得天独厚的优势。
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2026-07-10│业绩预亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-3000万元至-1500万元，与上年同
期相比变动幅度为-503.39%至-301.69%。
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2024-10-16│西部大开发 │关联度：☆☆☆
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公司控股股东为成都体育产业投资集团，运营的体育服务综合体项目主要有丽水市体育中心
游泳馆、体育生活馆项目，闲林港体育生活馆项目和南京莱茵之星综合体项目等
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2020-11-20│横琴新区 │关联度：☆☆☆
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公司参股珠海景澜股权投资企业（有限合伙）办公地址位于珠海市横琴新区宝华路6号105室
-6713
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2019-12-06│国资入股 │关联度：☆☆☆
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莱茵体育19年3月11日，成都体投集团拟受让公司控股股东29.9的股份；交易后，公司实控
人将为成都市国资委
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2019-06-13│电子竞技 │关联度：☆☆☆☆
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公司及子公司莱茵电竞通过与拥有丰富网咖资源及电竞行业经验的阿瓦隆公司及其股东方蔡
国峰合作，打造电子竞技赛事、国际竞训中心、电竞网咖及电竞网络平台。
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2018-09-06│冰雪产业 │关联度：☆☆☆☆
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公司与浙江省体育局共建浙江女子冰球队、浙江省女子冰壶队。公司子公司莱茵冰雪已与哈
尔滨体育学院合作，共同支持浙江女子冰球队、浙江省女子冰壶队，并为国内部分地区冰球队、
冰壶队的建设运营提供理论和技术支持，从而进一步推动冰雪产业的合作发展。
2016年4月12日晚间发布公告，为积极把握 2022 年北京冬季奥运会背景下中国冰雪运动推广与
发展的良好契机，公司与瑞士 CCT China GmbH Switzerland(简称“CCT”)签署了战略合作框架
协议，双方将共同出资设立“冰雪运动公司”，打造及运营亚洲地区冰雪运动赛事。据了解，CC
T是世界冰壶冠军巡回赛协会中国地区赛事 IP 的唯一所有者及赛事主办方。
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2018-04-27│足球概念 │关联度：☆☆
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莱茵体育2017年3月7日晚间公告，公司昨日与浙江省杭州市桐庐县人民政府签署协议，莱茵
体育规划合计投资20亿元，基于浙江女足桐庐基地，建设桐庐国际足球小镇，并作为承接2022年
杭州亚运会相关赛事分赛场和中国女子足球超级联赛的主赛场。
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---│不可减持(新 │关联度：☆☆☆☆
│规) │
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公司近三年未分红或回购，依照减持新规，控股股东和实际控制人不可减持。
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2026-07-17│活跃小盘国企│关联度：☆☆☆☆☆
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活跃小盘国企概念股。
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2026-07-10│预计转亏 │关联度：☆☆☆☆☆
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预计公司2026年01-06月归属于上市公司股东的净利润为-3000万元至-1500万元，与上年同
期相比变动幅度为-503.39%至-301.69%。
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2026-07-10│连续亏损 │关联度：☆☆☆
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截止2025-12-31公司连续两年归母净利润为负
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2026-05-16│久不分红 │关联度：☆☆☆
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公司最近一次现金分红为2014-12-31财报：10派0.21元(含税)
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2026-03-12│股权转让 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司转让29.90%股权给成都文化旅游发展集团有限公司。
【3.事件驱动】
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2025-11-05│“史上最长”春节假期来了，旅游板块有望站上风口
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国务院办公厅11月4日发布关于2026年部分节假日安排的通知。2026年春节假期将从2026年2
月15日持续到2月23日，假期为九天。消息发出不到半小时，在线旅游预订平台上，元旦期间和
春节期间的火车票以及国际机票搜索量瞬时翻倍增长，且仍在冲高。全国旅游消费规模稳步扩大
，旅游行业持续蓬勃发展，“文旅+赛事”、“文旅+美食”、“文旅+演艺”成为了吸引客流、
引爆消费的新引擎。信达证券研报指出，服务消费是抗通缩的重要阵地，文旅则是服务消费的阵
眼，长逻辑与短期政策催化共振，建议重视文旅、酒店等板块投资机会。
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2025-09-17│9部门：鼓励引进国外优秀体育赛事 支持地方举办大众体育赛事
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商务部等9部门发布《关于扩大服务消费的若干政策措施》。其中提到，鼓励引进国外优秀
体育赛事，支持地方举办大众体育赛事，打造一批具有较高知名度的精品赛事、职业联赛以及具
有自主知识产权的体育竞赛表演品牌。持续开展“跟着赛事去旅行”“体育赛事进景区、进街区
、进商圈”“乐享精彩赛事 寻味中华美食”等活动，发挥体育赛事和相关活动带动效应。
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2025-01-02│文旅部将举办“旅游迎春休闲过年”活动，年终旅游消费升温
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文化和旅游部资源开发司副司长魏立忠在四季度例行新闻发布会上表示，文化和旅游部将举
办“旅游迎春休闲过年”2025年新春旅游休闲宣传推广活动，以线上线下相结合的方式，组织各
地宣传推介新春特色旅游产品和线路。此外，文化和旅游部还将与商务部等相关部门联合开展20
25年“游购乡村”消费迎春活动，组织引导文化、旅游、商业、农业领域优质资源互联互通、开
展合作，以游促购、游购结合，带动农村文旅消费。在即将过去的2024年，文旅部预计全年全国
A级旅游景区游客接待量同比增长超过15%。申万宏源证券赵令伊认为，国家政策有望拉动内需，
提振消费热情，随着元旦、春节假期旅行需求增长，酒店和餐饮消费发展势态良好，显现出市场
逐步回暖，消费者的旅游需求释放的信号。
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2023-08-25│电子竞技将成为2026亚运会正式项目
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第20届亚运会将于2026年9月19日至10月4日在日本举行。日本爱知-名古屋亚组委确认了41
个大项，包含2024年巴黎奥运会的32个大项以及其他9个大项。其中电子竞技由亚奥理事会推荐
入选。电子竞技将成为2026年第20届爱知-名古屋亚运会正式项目。
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2023-08-03│发改委将遴选确定新一批国家体育消费试点城市
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发改委发布《关于恢复和扩大消费措施》的通知，鼓励举办各类体育赛事活动，增加受众面
广的线下线上体育赛事。大力发展智能体育装备，提升科学健身智慧化水平。实施全民健身场地
设施提升行动，加强体育公园建设，补齐全民健身设施短板。遴选确定新一批国家体育消费试点
城市。
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2023-08-02│上半年我国电竞产业整体收入环比增长11.74%
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《2023年1-6月中国电子竞技产业报告》显示，今年1-6月，我国电竞产业整体收入759.93亿
元，同比下降0.66%，环比增长11.74%。在收入构成中，电竞产品占比84.84%；内容直播占比12.
03%。赛事、俱乐部以及其他收入占比分别为1.35%、1.09%和0.68%。今年1-6月我国电竞产品收
入644.76亿元，同比增长1.20%。头部产品收入稳中有升，新品收入升势明显。
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2023-07-18│深圳力争打造国际电竞之都
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近日，深圳市文化广电旅游体育局关于印发《深圳市关于建设国际电竞之都的若干措施》的
通知，其中提到，力争到2025年，研发推出3—5个社会效益和经济效益相统一的电竞游戏产品，
集聚5—8个专业性和创新性相统一的电竞领军企业和俱乐部，举办5个以上行业影响力和社会关
注度相统一的高水平电竞赛事，建成1—2个满足赛事功能需求和赛后综合利用相统一的电竞场馆
，成为引领粤港澳大湾区、辐射全国、面向世界的国际电竞之都。
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2023-06-30│体育总局等联手推进体育助力乡村振兴
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近日，国家体育总局等12部门印发《关于推进体育助力乡村振兴工作的指导意见》。围绕体
育助力乡村振兴的关键领域，《意见》提出要实施乡村公共健身设施提升专项行动、运动健康中
心建设专项行动、乡村社会体育指导员领军人才培养计划、乡村体育后备力量“雏鹰计划”、“
美丽乡村”品牌体育赛事活动等五大行动计划。
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2023-05-08│第六届中国国际房车露营博览会开幕
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近日第六届中国（山西）国际房车露营博览会在太原开幕。本届房车露营博览会展区面积为
15000余平方米，共设置房车展区、露营装备展区、户外用品展区、文旅展区、房车露营业态展
示区五个板块，吸引了全国80余家企业参展。
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2022-12-15│“露营+”经济按下加速键，产业链企业抓紧布局
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进入12月，随着疫情防控措施的松绑，城市周边的露营热度保持高位。文化和旅游部、自然
资源部等14个部门近日联合发布《关于推动露营旅游休闲健康有序发展的指导意见》，鼓励做大
做强露营旅游休闲上下游产业链，正式为露营经济按下“加速键”。露营经济迎来窗口爆发期的
同时，“露营+”衍生产品也备受大众追捧，露营相关的旅游企业、户外装备企业纷纷涌现，与
露营相关的产业链在不断完善。
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2022-01-04│体育总局等五部门印发《全民健身基本公共服务标准（2021年版）》
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按照《国家基本公共服务标准（2021年版）》及有关政策要求，国家体育总局、国家发展改
革委、财政部、国家卫生健康委、应急管理部研究制定了《全民健身基本公共服务标准（2021年
版）》并于近日印发。在达到《标准》要求的前提下，可结合本地区群众需求、人口规模和经济
社会发展实际，研究制定本地区全民健身公共服务标准和服务目录，多措并举推动构建更高水平
的全民健身公共服务体系。
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2021-05-20│冰雪行业国家新标准制定工作加快推进
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为加快推进冰雪行业强制性国家标准制定工作，2021年5月17日，中国文教体育用品协会在
北京组织召开《滑雪板 术语》等16项冰雪行业国家标准报批稿研讨会。2022年北京冬奥会的筹
办加速了我国冰雪器材产业化进程，对冰雪行业的国家标准提出了更高要求。会议介绍了5项冰
球运动护具标准和11项雪上器材标准编制情况，并对报批稿进行充分研讨。
机构指出，从“以冬奥会为契机，推进全民健身”，到“大力推进冰雪运动推广”“京津冀重点
建设引领”，再到“开发崇礼雪场”“重点开发大众冰雪装备器材”，国务院和国际体育总局等
部门颁布一系列政策，逐步深入地推进冰雪产业的建设和发展。“三亿人上冰雪”，“冰雪产业
总规模达到10000亿元”将成为未来几年冰雪产业的主题词。
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2020-05-21│国家体育总局印发《促进体育消费试点工作实施方案》，开展国家体育消费试点
│城市申报工作
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《实施方案》提出，银行等金融机构要创新信贷产品和服务，完善体育消费支付和信用方式
。试点城市要创新促进体育消费各项政策措施，因地制宜通过政府购买、税费补贴、积分奖励、
消费券等方式引导体育消费。试点城市要鼓励和引导体育企业利用大数据、云计算、人工智能、
区块链等新技术，创新体育产品和服务供给。积极发展数字体育、在线健身、线上培训等新业务
。
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2020-02-27│上海：加快电竞、游戏相关网络出版内容产品的行政审批速度
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解放日报·上观新闻记者从2月26日举行的上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会获悉，疫情
期间及上半年，已有400多场线下电竞比赛受到不同程度的影响，但上海打造“全球电竞之都”
的步伐没有放缓，各项工作和重点项目布局正在加快推进过程中，帮助电竞企业渡过难关。
一是对受疫情影响的线下电竞赛事，鼓励电竞企业转型开展线上比赛。二是加快电竞、游戏相关
网络出版内容产品的行政审批速度，全面推广上海网络游戏出版管理申报服务平台，简化线下申
报流程，充分发挥网上申报流程的便捷性、透明性优势，为企业提供好服务。三是全力办好英雄
联盟全球总决赛S10等重大赛事，并正在积极部署新一轮的国际头部赛事落沪，为更多优秀电竞
企业集聚上海持续创造良好的营商环境。
电竞产业链包括“上游的内容授权，中游的电竞赛事，下游的内容传播”。赛事是电竞生态体系
的核心，成功的电竞赛事可以反哺游戏内容本身，而电竞内容传播和泛电竞衍生产业也均围绕着
电竞赛事展开。预计在2022年，中国将会有4.3亿电竞用户，这意味着近1/4的中国人都在关注电
竞。机构认为，叠加5G云游戏开辟新市场空间，游戏板块低估值龙头标的迎来布局机会。看好云
游戏发展前期优质CP议价权提升带来的估值水平提升，以及中长期游戏内容创新、分发格局演变
等带来的新投资机会。
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2019-10-25│FIFA官宣：中国成为2021年世俱杯主办国
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国际足联理事会正在上海进行，国际足联正式宣布中国成为2021年世俱杯主办国。
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2019-09-19│国家体育总局、国家发改委官员谈《关于促进全民健身和体育消费推动体育产业
│高质量发展的意见》
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国家发改委社会发展司司长欧晓理、国家体育总局体育经济司司长刘扶民18日在国务院政策
吹风会上表示，《意见》不仅在宏观层面上为体育产业高质量发展指明了方向、勾画了蓝图，也
在微观层面上破解体育企业的融资难、用地紧张、安保成本高等难题。《意见》的出台，对推动
体育产业高质量发展至少有四方面的意义。一是明确了产业定位。二是明确了发展方向。三是明
确了主要抓手。四是明确了支持政策。刘扶民具体分析了《意见》给体育企业带来的利好。首先
，破解土地瓶颈难题。其次，强化了平台的支持。同时，解决安保难题。另外，促进企业贷款融
资。
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2019-09-18│国务院办公厅发布关于促进全民健身和体育消费推动体育产业高质量发展的意见
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会议提出大力培育健身休闲、竞赛表演、场馆服务、体育经纪、体育培训等服务业态，力争
到2022年体育服务业增加值占体育产业增加值的比重达到60%。以京津冀、长三角、粤港澳大湾
区、海南等区域为重点发展体育产业，培育一批具有较大影响力的体育城市。推动智能制造、大
数据、人工智能等新兴技术在体育制造领域应用。
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2019-09-03│国务院办公厅印发体育强国建设纲要，推进全民健身智慧化发展
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国务院办公厅印发体育强国建设纲要，推进全民健身智慧化发展利好运用物联网、云计算等
新信息技术，促进体育场馆活动预订、赛事信息发布、经营服务统计等整合应用，推进智慧健身
路径、智慧健身步道、智慧体育公园建设。做好2020年东京奥运会、残奥会和2022年北京冬奥会
、冬残奥会备战参赛工作。在保持传统优势项目领先地位的基础上，做大做强基础项目；持续加
大冰雪项目选材力度，恶补冰雪项目短板，不断提高冰雪竞技水平。
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2019-08-27│篮球世界杯将在华举行 国内篮球产业或打开空间
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2019年篮球世界杯将于8月31日至9月15日在北京、广州、南京、上海、武汉、深圳、佛山、
东莞八座城市举行，参赛队伍也由24支扩充为32支。有券商认为，篮球运动在国内群众基础强、
关注度高，但商业价值有待开发，在获得2019年篮球世界杯举办权，体育政策改革及足球产业井
喷的刺激下，国内篮球产业或迎来快速发展。A股公司中，莱茵体育收购了亚洲职业篮球公司；
金陵体育从事体育器材、场馆设施等产品的生产制造。
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2019-07-09│中共中央、国务院：大力发展校园足球
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中共中央、国务院发布关于深化教育教学改革全面提高义务教育质量的意见。意见提出，开
齐开足体育课，将体育科目纳入高中阶段学校考试招生录取计分科目。科学安排体育课运动负荷
，开展好学校特色体育项目，大力发展校园足球，让每位学生掌握1至2项运动技能。广泛开展校
园普及性体育运动，定期举办学生运动会或体育节。鼓励地方向学生免费或优惠开放公共运动场
所。通过购买服务等方式，鼓励体育社会组织为学生提供高质量体育服务。
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2019-06-05│九部门联合印发冰雪装备发展计划 大幅提升供给能力
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2019年6月4日消息，工信部、国家体育总局等九部门近日联合印发《冰雪装备器材产业发展
行动计划（2019-2022年）》，到2022年，我国冰雪装备器材产业年销售收入超过200亿元，年均
增速在20%以上。鼓励金融机构、产业投资机构加大对冰雪装备器材企业的支持。支持符合条件
的冰雪装备器材企业进入资本市场融资。
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2019-06-05│中国再获亚洲杯主办权 体育产业迎来最好时期？
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2019年6月4日下午，在巴黎举行的亚足联特别代表大会经过全体投票，正式确定中国成为20
23年男足亚洲杯主办国。中国上一次主办亚洲杯还是2004年，作为“东道主”的中国男足在北京
工人体育场的决赛中与冠军失之交臂。
有业内人士分析，回顾过往17届亚洲杯，韩国、以色列、伊朗、日本、澳大利亚等国均以东
道主身份夺冠，中国也在2004年创造了亚洲杯最佳战绩。再次成为亚洲杯主办国，无疑也为中国
男足创造了走出低谷的绝好机遇。
同样值得期待的，是亚洲杯日益凸显的商业价值以及对主办国经济的刺激作用，尤其是对整
个体育产业的强力带动。正如国家体育总局副局长李颖川在2019中国体育产业峰会上所说：“中
国体育产业潜力很大、前景广阔，正处于历史上最好的发展时期。”
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2019-04-01│中办国办印发以北京冬奥会为契机大力发展冰雪运动意见
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2019年3月31日晚，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于以2022年北京冬奥会为契
机大力发展冰雪运动的意见》（以下简称“《意见》”）。
《意见》提出，力争到2022年，我国冰雪运动总体发展更加均衡，普及程度明显提升，参与
人数大幅增加，冰雪运动影响力更加广泛，冰雪产业蓬勃发展，产业规模明显扩大，结构不断优
化，产业链日益完备。
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2019-02-18│卡塔尔计划在2022年世界杯前建立200亿美元体育产业
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卡塔尔一名高级官员周日表示，卡塔尔希望吸引更多体育公司到这个海湾国家来，目标是在
2022年世界杯之前建立价值200亿美元的体育产业。
卡塔尔金融中心（QFC）的首席执行官Yousuf Al-Jaida说，其计划到2022年向大约150家体
育公司发放许可证，其中今年约有25家。 目前还没有卡塔尔体育投资的现值数据。
他说，吸引体育相关跨国公司、促进卡塔尔体育相关服务商业化的努力，是卡塔尔计划在20
22年足球世界杯举办前夕成为地区体育赛事中心的一部分。
本月，国际足联在卡塔尔成立了一家合资企业，帮助其举办世界杯。
卡塔尔今年将举办世界田径锦标赛，这是由国际田径联合会（International Association
of Athletics Federations）组织的两年一度的赛事。
Al-Jaida说，“我们关注的是体育服务公司、法律公司、教育和培训、运动服和设备……这
是一个为2022年提供服务的详细的体育公司集群。”
去年，QFC宣布了新的激励计划，如免费办公空间和种子资本，以与邻国的迪拜城市竞争。
他说，卡塔尔足球俱乐部还计划吸引金融科技和媒体等领域的公司，这是卡塔尔在世界杯前
吸引1000家不同行业公司的计划的一部分。卡塔尔目前有大约600家公司。
卡塔尔正寻求吸引外国投资，实现以天然气为中心的经济多元化，但在2017年它面临了沙特
阿拉伯、阿联酋、巴林和埃及发起的外交压力和贸易抵制。欧盟指责卡塔尔支持恐怖主义，但它
对此予以否认。
Al-Jaida说，卡塔尔还准备取代迪拜，成为科威特、阿曼、土耳其和巴基斯坦等地区市场的
替代中心。海湾外交裂痕以来，这些国家的关系日益加强。
Al-Jaida说，“我们认为，由于地缘政治形势，卡塔尔与邻国之间已经形成了一些非常有趣
的政府间关系……这些地区可能是希望在QFC之外开展区域活动的公司的目标市场。”
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2019-01-16│2020年我国体育消费规模将达1.5万亿 产业链有望受益
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据发展改革委2019年1月15日消息，体育总局、发展改革委印发《进一步促进体育消费的行
动计划（2019-2020年）》。
《行动计划》提出，目标到2020年，全国体育消费总规模达到1.5万亿元。重点支持消费引
领性强的健身休闲项目发展，推动水上运动、山地户外、航空运动、汽摩运动、马拉松、自行车
、击剑等运动项目产业发展规划的细化落实。持续实施“冰雪运动南展西扩东进”战略，促进冰
雪旅游、冰雪场馆建设、冰雪培训、冰雪器材装备等相关产业发展。加快足球、篮球等职业赛事
改革进程，发挥其作为体育消费龙头的带动作用。结合可穿戴式设备、虚拟现实技术、物联网管
理平台等，研发多样化、智能化的体育产品，研制《冰雪装备器材产业发展行动计划》。
值得注意的是，国家体育总局日前公布了2017年我国体育产业总规模和产业增加值数据，20
17年，全国体育产业总规模（总产出）为2.2万亿元，增加值为7811亿元。从名义增长看，总产
出比2016年增长15.7%，增加值增长了20.6%。
川财证券分析认为，体育产业包含了实物性、观赏性、参与性消费，横跨传媒、服务、用品
等多个行业。长期看，我国体育产业有望保持稳定增长并在我国经济结构转型中逐渐发挥更加重
要的作用。建议关注体育服务业中的竞赛表演、健身休闲、体育中介等细分领域以及体育场地设
施建设行业。相关标的：力盛赛车（002858）、中体产业（600158）、当代明诚（600136）、金
陵体育（300651）。
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2019-01-16│冰雪装备产业发展行动计划今年发布 运动热潮正在兴起
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2019年1月15日消息，工信部副部长辛国斌日前表示，随着2022年冬奥会临近，也将进入我
国冰雪装备发展的黄金时间，必须紧抓机遇，主动作为，迎难而上。工信部会同体育总局、北京
冬奥组委等部门，正在加紧编制《冰雪装备产业发展行动计划（2019-2022年）》，拟于今年发
布。随着2022冬奥会各项筹备工作的开展以及国家的大力倡导，冰雪运动热潮开始兴起，这也给
我国冰雪产业的发展带来了巨大契机。相关公司有长白山、探路者等。
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2018-12-24│国务院办公厅印发《关于加快发展体育竞赛表演产业的指导意见》
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2018年12月21日消息，近日，国务院办公厅印发了《关于加快发展体育竞赛表演产业的指导
意见》（以下简称《意见》）。
《意见》指出，发展体育竞赛表演产业，对挖掘和释放消费潜力、保障和改善民生、打造经
济增长新动能具有重要意义。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十
九大和十九届二中、三中全会精神，坚持“问题导向、市场驱动、融合发展、因地制宜”的原则
，积极推进体育竞赛表演产业专业化、品牌化、融合化发展，培育壮大市场主体，加快产业转型
升级，不断满足人民群众多层次多样化的生活需求，提升人民群众的获得感和幸福感。
《意见》提出，到2025年，体育竞赛表演产业总规模达到2万亿元，推出100项具有较大知名
度的体育精品赛事，打造100个具有自主知识产权的体育竞赛表演品牌，基本形成产品丰富、结
构合理、基础扎实、发展均衡的体育竞赛表演产业体系。
针对体育竞赛表演产业发展现状和问题，《意见》提出了三个方面的十四项政策举措。一是
丰富赛事活动，完善赛事体系。大力发展职业赛事，支持引进国际重大赛事，引导扶持业余精品
赛事，积极培育冰雪体育赛事，促进体育竞赛与文化表演互动融合。二是壮大市场主体，优化市
场环境。支持企业发展，鼓励创新创业，培育中介机构，引导消费理念，改善消费条件。三是优
化产业布局，加强平台建设。完善产业链条，健全产业标准，打造发展平台，深化国际合作。
为确保相关政策落实到位，《意见》从持续推进“放管服”改革，优化相关审批事项，建立
行业信用体系，加强行业自律建设，完善相关投入机制，拓宽融资渠道等方面，明确了相关支持
措施。《意见》要求强化各地区、各部门之间的协同配合，加强组织领导，形成工作合力，务求
取得实效。
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2018-09-06│体育总局发布冰雪运动实施纲要、万亿级市场受关注
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2018年9月5日据怀新资讯报道，国家体育总局发布《2022年北京冬奥会参赛实施纲要》等文
件，到2022年，我国要实现北京冬奥会109个项目全面参赛，通过“南展西扩东进”战略，普及
群众冰雪运动，到2022年实现三亿人参与冰雪运动。体育产业十三五规划明确指出，计划到2020
年我国冰雪产业总规模达到6000亿元，到2025年我国冰雪产业总规模达到1万亿元。广阔的市场
空间为相关公司提供了重大机遇。
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2017-12-29│冬奥会“激活”冰雪产业
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2017年12月28日下午，北京石景山市民冰雪运动中心人声鼎沸。记者看到，刚开业几个月的
运动中心已经吸引到不少顾客，很多青少年在冰面上滑行、玩耍、练习。
这正是北京携手张家口成功申办2022年冬奥会后中国冰雪产业快速崛起的一个注脚。官方预
计，2025年，我国冰雪产业市场规模有望达到万亿元。多家上市公司积极布局这一领域。
业内人士认为，北京携手张家口成功申办2022年冬奥会将成为我国冰雪产业升温的催化剂。
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2017-11-16│浙江体育局联手阿里体育打造智慧亚运和智慧杭马
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浙江省体育局和阿里体育2017年11月15日在杭州联合召开发布会，宣布签署战略合作，用高
科技互联网特色提升杭州马拉松的影响力、共同打造智慧杭州亚运会，以及建设和运营浙江省全
民健身智慧云平台，将“智慧体育”理念深入浙江全省体育产业。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│公司简介 │成都新天府文化旅游发展股份有限公司，1995年成立，总部位于浙江杭州，│
│ │深交所上市综合类体育公司（股票代码：000558），2016年被国家体育总局│
│ │评为“国家体育产业示范单位”。公司以“蓝天白云下让人们健康快乐地生│
│ │活”为企业愿景，以“416战略”为企业发展战略，即遵循体育市场化、国 │
│ │际化、网络化、证券化的“四化”方针，在全球范围内布局体育空间、体育│
│ │赛事、体育金融、体育教育、体育网络、体育传媒六大平台，致力于打造一│
│ │个由若干企业集群组成的融合发展的体育产业生态圈。以“空间+内容”的 │
│ │商业模式为核心，目前已构筑起一个具备上游IP资源、中游运营服务体系、│
│ │下游多渠道变现通道的莱茵体育生态圈。 │
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│产品业务 │公司主要从事的业务为冰雪旅游业务、影旅融合业务、会务会展业务、体育│
│ │业务及少量存量房地产租售业务。 │
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│核心竞争力 │（一）稀缺自然景区资源优势 │
│ │公司下辖的西岭雪山景区，位于四川省成都市大邑县境内，地处大熊猫国家│
│ │公园，是距离成都最近的雪山，交通区位便捷。该景区属世界自然遗产——│
│ │大熊猫栖息地、国家4A级旅游景区、国家级滑雪旅游度假地、国家体育旅游│
│ │示范基地。2024年6月12日，文旅部正式公布“西岭雪山-花水湾旅游度假区│
│ │”成为国家级旅游度假区，西岭雪山景区成为中国南方唯一同时拥有国家级│
│ │旅游度假区和国家级滑雪旅游度假地美誉的景区。 │
│ │目前，公司控股子公司文旅股份公司拥有西岭雪山景区的长期经营权，依托│
│ │景区丰富优质的旅游禀赋，充分发挥资源整合与专业化运营管理优势，覆盖│
│ │交通观景索道客运、滑雪及各类娱乐运动项目、酒店住宿与餐饮配套等多元│
│ │服务，满足不同客群的游览、休闲、运动需求。 │
│ │（二）专业化人才优势 │
│ │1、文旅股份公司深耕冰雪及旅游行业多年，对景区运营、索道管理、滑雪 │
│ │服务、客运保障、酒店经营及冰雪运动项目等全业务链条有着深刻的理解与│
│ │丰富的实操经验。凭借优质的文旅资源及多年运营积淀，拥有中国冰雪山地│
│ │类景区专家人才，培养和锻炼出了一支在冰雪旅游、户外运动、索道运维等│
│ │领域高素质的专业人才团队，能够为游客提供高标准、专业化的服务体验。│
│ │2、天府宽窄文化、光影天府拥有稳定的影视制作、服务管理及运营团队， │
│ │核心成员在行业内深耕多年，涉及综艺制作、影视剧制作及旅游服务管理等│
│ │领域，积累了深厚的实践经验与行业资源。凭借良好的服务和沟通能力，与│
│ │业内头部企业、知名主创等保持着良好的长期合作关系。业务负责人有着20│
│ │多年的从业经历，曾担任30余部影视综艺项目的总策划、总编审、总制片人│
│ │工作，深度参与影视文化行业的发展建设，具有非常深厚的业务功底和管理│
│ │经验，为公司的影视业务的持续拓展奠定了坚实的基础。 │
│ │（三）影旅融合体系优势 │
│ │天府文旅作为成都文旅集团旗下唯一的上市公司，在城市重大战略和行业发│
│ │展机遇叠加的背景下，依托优质的旅游资源、专业化人才队伍，以及覆盖全│
│ │川的合作网络，持续创新服务举措、升级经营模式，推动服务体系化、标准│
│ │化、品牌化建设，不断提升服务质量，切实增强客户的幸福感与获得感，将│
│ │高质量服务作为推动公司发展的核心抓手。公司将以旅游为核心，聚焦“文│
│ │旅+冰雪”“影旅融合”等细分赛道，构建起特色鲜明、链条完整的文旅融 │
│ │合产品体系和服务体系，实现旅游资源与影视文化的深度联动，打造差异化│
│ │竞争优势。 │
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│经营指标 │天府文旅实现营业收入为53547.38万元，较上年同期营业收入41292.62万元│
│ │增加29.68%。 │
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│竞争对手 │中体产业、国际实业、中天能源、海越股份 │
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│品牌/专利/经│品牌：西岭雪山景区以“松鼠”IP为核心，升级导视互动系统与沉浸体验场│
│营权 │景，依托“网红打卡+流量转化”，引入松鼠爱热狗、山合牛等原创品牌， │
│ │不断优化品牌形象、打造传播性打卡点，促进景区商业业态与二次消费迭代│
│ │升级。同时，西岭雪山景区成功举办“TOPSNOW勇士挑战赛”，以徒步打卡 │
│ │、互动游戏等形式面向大众开展体验活动，吸引300余组家庭的参加，超65%│
│ │参与家庭进行社交平台传播，形成良好口碑。 │
│ │做强“拍在四川”品牌。在以成都为核心，深度链接四川省各市州文旅资源│
│ │的基础上，将“拍在四川”影视制作服务标准化、产品化，形成有竞争力的│
│ │服务包，积极拓展外部剧组资源，力争实现服务收入的规模化增长，使影视│
│ │制作服务成为稳定的业务板块。 │
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│投资逻辑 │公司下辖的西岭雪山景区，位于四川省成都市大邑县境内，地处大熊猫国家│
│ │公园，是距离成都最近的雪山，交通区位便捷。该景区属世界自然遗产——│
│ │大熊猫栖息地、国家4A级旅游景区、国家级滑雪旅游度假地、国家体育旅游│
│ │示范基地。2024年6月12日，文旅部正式公布“西岭雪山-花水湾旅游度假区│
│ │”成为国家级旅游度假区，西岭雪山景区成为中国南方唯一同时拥有国家级│
│ │旅游度假区和国家级滑雪旅游度假地美誉的景区。 │
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│消费群体 │终端消费者 │
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│消费市场 │浙江地区、其他地区 │
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│主营业务 │文化旅游、影视、会务会展、体育及存量写字楼与商铺租赁业务 │
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│主要产品 │文化旅游、影视、会务会展、体育及存量写字楼与商铺租赁业务 │
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│实控人或控股│控股股东拟变更为成都文旅集团：天府文旅2026年3月12日公告，公司近期 │
│股东变更 │收到控股股东成都体投集团的通知，其与成都文旅集团于2026年3月11日签 │
│ │署了《股权无偿划转协议》。成都体投集团将其持有的公司3.85亿股股份（│
│ │占公司总股本的29.9%）无偿划转至成都文旅集团。截至目前，本次股权划 │
│ │转已经履行了现阶段必要的法定程序，还需根据相关法律、法规及规范性文│
│ │件完成中国证券登记结算有限责任公司的登记过户及抄报成都市国资委等程│
│ │序。本次无偿划转完成后，成都体投集团将不再持有公司股份，公司控股股│
│ │东变更为成都文旅集团。公司实际控制人不变，仍为成都市国资委。 │
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│收购体育文化│莱茵体育2017年4月26日公告，公司全资子公司莱茵国投拟以自有资金3570 │
│公司 │万元对北京思博特体育文化发展有限公司（简称“思博特”）以增资方式进│
│ │行投资，本次投资完成后，莱茵国投持有思博特51%的股权。思博特以引入 │
│ │的尼克劳斯高尔夫体系为教学内容的高尔夫培训服务、高尔夫游学服务、高│
│ │尔夫装备销售、高尔夫赛事运营、高尔夫会员服务等与高尔夫体育直接相关│
│ │的业务，以及首都高校足球比赛等为主要业务。主要涵盖体育培训服务、体│
│ │育赛事策划及运营、体育商品销售、客户增值服务四大版块。承诺方承诺，│
│ │思博特2017年至2019年的扣非净利润分别不低于700万元、990万元、1310万│
│ │元。 │
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│对外投资 │莱茵置业2014年3月19日公告，公司控股子公司浙江洛克能源有限公司（简 │
│ │称“洛克能源”）于当日与浙江八方物流有限公司（简称“八方物流”）签│
│ │订了《战略合作协议》，双方拟在浙江省成立合资公司，合资公司暂定注册│
│ │资本为1000万元，由洛克能源控股，八方物流以技术出资方式占有合资公司│
│ │10%的股份。合资公司将独家经营八方物流在全国范围所属物流仓储基地（ │
│ │目前是103个）的LNG加注站投资建设及日常经营业务，即在八方物流经营的│
│ │物流仓储基地投资建设经营物流车辆LNG加注站，全力推进八方物流公司绿 │
│ │色能源的改造更新工程。八方物流将成立专门的团队在其物流基地内推进运│
│ │输车辆“油改气”的改造更新，并计划在未来的五年内逐步更新3000辆LNG │
│ │驱动的物流运输车辆。上述合同的签订是洛克能源公司通过整合资源在非管│
│ │输天然气市场网络建设上迈出的重要步伐，同时也是公司在天然气加气站业│
│ │务、天然气汽车改造业务领域做出的重大突破，拓展了上市公司天然气业务│
│ │的市场范围。 │
│ │莱茵置业2015年4月22日公告，公司全资子公司横琴莱茵达投资基金管理有 │
│ │限公司拟发起珠海致胜股权投资基金（有限合伙），由该基金募集6140万元│
│ │对浙江万航信息科技有限公司（简称“万航信息”）进行增资，获得万航信│
│ │息35%股权。万航信息主要从事体育产业资源与移动互联网行业的整合、开 │
│ │发，通过其已搭建的体育互联网商务平台——“运动世界”布局全国市场，│
│ │旨在打造全国首家体育互联网服务平台，开拓体育产业“O2O”联动新模式 │
│ │。本项目作为公司体育产业基金运营领域的第一个投资项目，是公司借助资│
│ │本市场力量整合体育产业链取得的重大突破。 │
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│股权收购 │莱茵置业2014年1月1日公告，公司于2013年12月30日与浙江洛克能源有限公│
│ │司（简称“洛克能源”）的自然人股东赵青松签订了《股权转让合同》，受│
│ │让其持有的洛克能源51%的股权，收购价格为3550万元。收购完成后，洛克 │
│ │能源成为公司控股子公司。洛克能源目前的一般经营项目是贸易业务，特许│
│ │经营项目为天然气销售，其已于2013年1月16日领取杭州市上城区安全生产 │
│ │监督管理局核准的危险化学品经营许可证，许可范围中包含天然气业务，可│
│ │以开展天然气BTOB相关业务。同时洛克能源公司正在积极建设加气站项目，│
│ │开拓天然气终端市场。本次收购夯实了具有广阔前景的天然气业务，将有助│
│ │于公司多方位参与城镇化开发及城市综合运营事业。 │
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│租赁重庆盘龙│莱茵体育2017年5月9日公告，公司拟以新设立的全资子公司莱茵西部体育公│
│体育公园 │司租赁坐落于重庆市九龙坡区盘龙新城的盘龙体育公园进行整体运营，计租│
│ │面积合计约4.8万平方米，其中，房屋面积约为2.7万平方米。租金总额1.83│
│ │亿元，租赁时间为2017年9月1日至2037年8月31日，其中2017年9月1日起至2│
│ │018年3月31日为免租期。莱茵西部体育公司将积极开展体育场馆、健身房、│
│ │游泳馆、商业综合管理经营等业务，开发、引入以足球、篮球项目为主的优│
│ │质专业赛事及群众性赛事活动，为盘龙新城周边居民提供休闲、健身、观赛│
│ │的优质场地，将盘龙体育公园打造成为以体育为主题的特色公园。 │
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│土地储备 │莱茵置业2013年9月12日公告，公司与杭州高运房地产开发有限公司、杭州 │
│ │新坐标房地产有限公司合作，于9月11日下午以公司名义参加了杭州市国土 │
│ │资源局萧山分局组织的土地使用权挂牌出让活动，以9.75亿元竞得萧政储出│
│ │【2013】26号地块的土地使用权。该地块位于萧山区青年路以东，建设一路│
│ │以南，五甲河以西，北塘路公共绿地以北。地块出让面积45084平方米；用 │
│ │途为居住用地（含配套商业）；容积率为1.5-2.2；绿地率为30%以上；建筑│
│ │密度为25%以下。 │
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│行业竞争格局│党的二十届四中全会明确提出推进旅游强国建设、推进文旅深度融合，2026│
│ │年作为“十五五”开局之年，旅游业正式迈入高质量发展新阶段，文化休闲│
│ │与旅游消费向精神层面跃迁，这一时代背景深刻重塑着旅游行业、影视行业│
│ │的发展格局，也为影旅融合产业注入强劲发展动力。 │
│ │1、旅游行业：格局分化升级，高质量与融合化并行 │
│ │当前旅游行业格局呈现明显分化态势，迎来全方位转型。从格局来看，头部│
│ │企业凭借资源整合、品牌优势与全链条运营能力，通过并购重组、线下布局│
│ │与数字化升级，持续扩大市场份额，行业集中度不断提升，聚焦全品类服务│
│ │与生态构建；而中小旅游主体则逐步摒弃“大而全”模式，转向垂直细分赛│
│ │道深耕，在小众目的地、特色体验、专属客群服务等领域建立差异化优势，│
│ │实现突围发展。同时，行业仍呈现区域发展不均衡特征，核心旅游城市与优│
│ │质自然、文化资源聚集区依旧是消费热点，而随着市场下沉趋势加剧，三四│
│ │线城市及县域市场成为新的增长极，下沉市场的消费潜力持续释放。 │
│ │2、影视行业：行业转型重构，精品化与多元化突围 │
│ │当前影视行业正处于高质量发展转型的关键期。从格局来看，内容供给呈现│
│ │结构性分化，头部爆款作品占据主要市场份额，而大量非头部内容面临市场│
│ │冷遇，中小影视企业陷入发展困境，行业马太效应持续加剧。题材方面，现│
│ │实题材成为创作主流，占比持续提升，而微短剧逆势爆发，与长视频形成差│
│ │异化竞争，挤压传统剧集生存空间；资本层面，资本更倾向于优质内容与成│
│ │熟IP，行业逐步回归理性发展轨道。 │
│ │3、影旅融合产业：政策赋能崛起，沉浸式与产业化深化 │
│ │当前影旅融合产业处于快速崛起的初期阶段，格局呈现“头部引领、多点开│
│ │花”的特征。从格局来看，行业尚未形成成熟的竞争体系，头部影视IP与优│
│ │质旅游资源的联动成为核心竞争力，部分项目凭借“一部剧带火一座城”的│
│ │流量效应快速出圈。同时，影旅融合项目呈现差异化发展，既有以影视IP为│
│ │核心、复刻场景打造的沉浸式园区，也有依托影视取景地开发的观光体验项│
│ │目，还有结合非遗、民俗等元素的复合型产品，但深度融合不足，多数项目│
│ │仍停留在“打卡观光”层面。 │
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│行业发展趋势│1、旅游行业：格局分化升级，高质量与融合化并行 │
│ │未来趋势方面，一是需求端持续升级，从传统“观光打卡”向“情绪价值+ │
│ │沉浸体验”跃迁，“治愈、松弛、在地化”成为核心消费锚点，非遗体验、│
│ │小众秘境探索、定制化小团游等产品需求激增，情绪价值取代功能需求成为│
│ │消费核心锚点；二是供给端加速优化，紧扣文旅深度融合要求，打破单一服│
│ │务模式，推动“旅游+”跨界融合常态化，同时依托科技赋能，生成式AI、A│
│ │R/VR等技术全面渗透行程规划、客服接待等全链路，推动服务效率与体验升│
│ │级；三是政策与产业特征赋能发展，依托旅游业综合性、民生导向性、区域│
│ │联动性等优势，行业在拉动消费、推动区域协调发展中的作用愈发凸显，标│
│ │准化、品牌化服务成为行业发展核心抓手，出入境游双向复苏升级也将成为│
│ │行业重要增量赛道。 │
│ │2、影视行业：行业转型重构，精品化与多元化突围 │
│ │未来趋势方面，一是内容创作向精品化、类型化转型，摒弃流量依赖，回归│
│ │剧本与创作本身，系列化IP开发成为可持续发展路径；二是技术赋能重构产│
│ │业逻辑，AI技术全面渗透影视制作全流程，AI漫剧、虚拟拍摄等新业态降低│
│ │创作成本、提升生产效率，推动行业从“手工制作”向“工业化生产”转型│
│ │；三是盈利模式多元化突围，打破单一票房依赖，拓展衍生品开发、品牌联│
│ │名、非票业务等多元收入渠道，同时依托“影视+”跨界融合，挖掘行业外 │
│ │溢价值，为行业发展注入新活力；四是消费需求更趋理性，观众对内容质量│
│ │、演技口碑的要求持续提升，碎片化、高情绪价值的内容更受市场青睐，倒│
│ │逼行业提升内容创作与服务水平。 │
│ │3、影旅融合产业：政策赋能崛起，沉浸式与产业化深化 │
│ │未来趋势方面，一是政策利好持续释放，随着文旅深度融合成为国家战略，│
│ │影旅融合作为重要抓手，将获得更多政策支持，逐步纳入旅游强国建设的产│
│ │品体系；二是融合模式向深度化、沉浸式升级，打破“影视取景+旅游打卡 │
│ │”的浅层模式，实现“影旅同步开发、内容与场景原生共生”，打造“景即│
│ │是戏、人即是角”的沉浸体验，推动游客从“观戏者”向“剧中人”转变；│
│ │三是依托优质影视IP持续挖掘价值，延伸开发多元业态，构建完整商业闭环│
│ │，实现IP情感价值向商业价值的转化；四是协同效应持续凸显，依托旅游行│
│ │业的场景资源与流量基础，结合影视行业的内容创作与IP影响力，实现“内│
│ │容赋能旅游、旅游承载内容”的双向赋能，同时借助科技手段丰富体验形式│
│ │，推动产业向规模化、高质量方向发展，成为文旅融合的核心增长极。 │
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│行业政策法规│《关于推动文化高质量发展的若干经济政策》 │
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│公司发展战略│2026年，公司将继续按照“泛文旅体”产业融合发展思路，坚持“双核引领│
│ │”，聚焦旅游、影视两大核心产业，以冰雪旅游及影旅融合为业务发展主要│
│ │方向，强化配套服务支撑，持续丰富文旅业态、提升服务品质，构建主业突│
│ │出、融合高效、协同联动、科技赋能的现代化文旅产业体系，塑造差异化核│
│ │心竞争优势，全力争创资本市场西南冰雪第一股、西南文旅融合标杆企业。│
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│公司日常经营│（一）文化旅游业务 │
│ │公司下属控股子公司文旅股份公司以西岭雪山景区为核心载体，开展索道、│
│ │滑雪（滑草）、酒店经营、娱乐等文旅相关业务，为景区游客提供索道客运│
│ │、冰雪及户外游乐体验、酒店住宿与餐饮等配套服务。2025年，西岭雪山景│
│ │区共接待游客76.62万人次，同比增长1.49%。 │
│ │1、营销矩阵创新升级 │
│ │2、升级西岭雪山景区四季运营体系 │
│ │3、打造特色IP形象 │
│ │4、服务效能与智慧化水平提升 │
│ │（二）影视业务 │
│ │2025年，天府文旅影视业务主要由下属全资子公司天府宽窄文化和控股子公│
│ │司光影天府开展，聚焦重点题材与精品IP创作，全力构建“中国喜剧梦工厂│
│ │”产业生态圈。 │
│ │1、持续打造优质影视内容 │
│ │2025年度，公司秉持“重点剧集引领、高市场化运营、全产业链协同”的核│
│ │心理念，着力构建多层次、多元化的精品IP内容生态。参与制作的《白色橄│
│ │榄树》创下海外十国热播纪录，实现当代题材中国影视作品出海的新突破，│
│ │同时稳步推进《苍穹以北》《沉睡的蝴蝶》等影视剧的制作进程，持续丰富│
│ │内容储备，夯实业务发展根基。 │
│ │2、构建“中国喜剧梦工厂”全链路生态 │
│ │3、四川省文旅资源全域织网搭建完成 │
│ │2025年5月，公司组建控股子公司光影天府，聚焦影旅融合产业发展，深度 │
│ │挖掘四川省影旅融合资源价值。年内与四川省21个市州文旅局、文旅集团签│
│ │订影旅融合战略合作协议，构建起覆盖全川的影旅合作网络，实现全省核心│
│ │文旅场景初步整合与资源联动。同时，搭建完成标准化制片管理体系，入库│
│ │各类合作供应商超100家；完成全川特色风物产品初步筛选，筛选优质特色 │
│ │风物单品200余款，与50余家川内风物企业建立建联合作；成功与6家影视公│
│ │司、制作团队完成年框服务协议签订与落地合作。 │
│ │（三）会务会展业务 │
│ │报告期内，天府文旅控股子公司沐山时代立足品牌会展、城市营销、数智科│
│ │技、招商运营四大核心业务板块，策划执行了“2025成都国际友城合作与发│
│ │展大会”、“成都对日开放合作经贸对接会”、“2025成都-柏林经贸合作 │
│ │对接会”等重大国际交往活动，服务了“四川省青年联合会第十五届委员会│
│ │全体会议”、“四川省2025年第一季度重大项目现场推进活动”等关键政务│
│ │会议，以及“第54届成都国际熊猫灯会暨首届江滩公园光影艺术展”、“全│
│ │民国家安全教育10周年成就主题展览”、“2025蓉漂·人才创新创业成果展│
│ │”等一系列品牌展览项目，并成功打造的“碳惠魔方”、“世园会碳小花”│
│ │等数字产品。 │
│ │（四）体育业务 │
│ │2025年度，公司在运营的综合体育场馆包括丽水市体育中心游泳馆、体育生│
│ │活馆项目，闲林港体育生活馆项目。通过优化场馆项目运营能力，加强与政│
│ │企单位的合作，丰富赛事活动供给，报告期内，丽水市体育中心游泳馆、体│
│ │育生活馆与政府共同举办了“丽水市第11届中小学生游泳联赛”、“2025年│
│ │浙江省青少年(儿童)游泳分站赛(第四站)”、“丽水市第六届运动会网球赛│
│ │”、“丽水市未来星第十一届冬季亲子篮球嘉年华”、“丽水市业余网球巾│
│ │帼女将联谊赛”、“丽水市网协五四青年节抢七大赛”等赛事活动；闲林港│
│ │项目承办了街道羽毛球赛、社区篮球赛、邻里趣味运动会、亲子体能赛等多│
│ │项赛事活动，全年赛事活动场次同比增长约12%。 │
│ │（五）存量写字楼与商铺租赁业务 │
│ │公司存量商铺、写字楼等主要集中在江浙沪等地。2025年，公司结合市场行│
│ │情变化，充分挖掘项目潜在价值和优化招租策略，整体出租率约80%，同时 │
│ │，坚持转型发展思路，全力推进存量项目去化，多措并举推进资产盘活，不│
│ │断提升运营效益。 │
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│公司经营计划│为将战略蓝图转化为发展实效，2026年公司将围绕以下重点工作，精准发力│
│ │。 │
│ │1、强化党建引领与公司治理优化 │
│ │持续加强党的全面领导，将党建优势转化为公司治理效能和市场竞争优势。│
│ │推动党建工作与战略决策、经营管理、风险控制、企业文化深度融合，为公│
│ │司发展把舵定向。同时，深化治理结构改革，优化决策流程，强化内控体系│
│ │与全面风险管理，并构建更具竞争力的团队建设与激励机制，为公司长远发│
│ │展提供坚强的组织保障和人才支撑。 │
│ │2、深化西岭雪山目的地建设，打造全季标杆 │
│ │一是冬季围绕冰雪做精做细。深度融合“冰雪经济+夜间经济”，扩充初级 │
│ │滑雪道面积及相关配套设施体量，同时优化调整雪场动线与体验感，提升冰│
│ │雪产品核心吸引力与行业竞争力，进一步优化经营质效。 │
│ │二是创新绿季运营模式。建立共建共享合作机制，实现全年全时段常态运营│
│ │，同时推进景区产品多元升级，打造大型沉浸式体验、森系美陈网红互动打│
│ │卡场景、山地运动场景、和户外深度度假体验四大核心体系，并构建“生态│
│ │展示+科普互动+美学体验”的特色生态旅游场景。 │
│ │三是提升前山大飞水景区经营能力。系统梳理前山景区现有进入条件资源，│
│ │联动政府及平台公司，锚定“森系沉浸式治愈国风仙侠风景区”定位，充分│
│ │发掘并串联景区自然资源，打造、增设多个特色产品及服务，覆盖户外体验│
│ │、自然风景、跨次元互动、宠物友好四大治愈维度客群，促进实现前山景区│
│ │营收增长。 │
│ │四是品牌营销与市场拓展。强化品牌定位，开展精准化、分众化营销。深化│
│ │与川西旅游环线的联动，拓展中远程客源市场，并积极策划举办具有全国影│
│ │响力的冰雪、户外主题节庆赛事，持续提升品牌声量。 │
│ │3、推动影旅融合从“内容驱动”迈向“生态构建” │
│ │一是聚焦精品化创作。全力打造《苍穹以北》《沉睡的蝴蝶》等优质精品内│
│ │容，并储备新的优质IP。推动内容创作与公司旅游资源深度结合，实现IP价│
│ │值的初步落地。 │
│ │二是做大“中国喜剧梦工厂”。继续做好《单排喜剧大赛3》《开播！短剧 │
│ │季3》《现在就出发4》等系列综艺节目的深度开发，结合AI技术打造AI短剧│
│ │实验室，将“中国喜剧梦工厂”升级为集创作、演出、衍生消费于一体的完│
│ │整产业生态，形成全国喜剧产业资源集聚地。 │
│ │三是做强“拍在四川”品牌。在以成都为核心，深度链接四川省各市州文旅│
│ │资源的基础上，将“拍在四川”影视制作服务标准化、产品化，形成有竞争│
│ │力的服务包，积极拓展外部剧组资源，力争实现服务收入的规模化增长，使│
│ │影视制作服务成为稳定的业务板块。 │
│ │4、盘活存量资产与提升运营效能 │
│ │秉持“加速去化、优化结构、盘活价值”的原则，锚定去化目标精准施策，│
│ │全力推进存量资产去化节奏，同时多举措固收、有效盘活存量资产。 │
│ │5、有效推动降本增效。 │
│ │公司将不断强化降费控本工作，优化成本结构，并通过组织架构优化及职能│
│ │调整，持续完善公司内控管理体系、投资决策体系和“三重一大”决策机制│
│ │，加强人才队伍建设和团队建设，提升经营效率和公司管理水平，助力业务│
│ │快速、有序发展。 │
│ │6、推进优质资源的整合 │
│ │2026年，公司将继续关注文旅体主业及产业链上具有良好前景的优质资源，│
│ │发挥各方优势，通过外延式并购和自主业务拓展实施资源整合，链接优质产│
│ │业生态，做好资源导入及产业赋能，进一步提升公司整体业务规模，提升盈│
│ │利能力。 │
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│可能面对风险│1、不可抗力风险 │
│ │由于体育、旅游、文化行业本身所具有的特殊性，容易受到政治、经济、军│
│ │事、社会、自然灾害、突发事件等各种重大事件的影响而出现波动，并对企│
│ │业的经营状况和业绩表现产生不利影响。公司将推行多元化业务布局，分散│
│ │经营风险。 │
│ │2、市场竞争加剧的风险 │
│ │当前，文旅行业搭乘政策利好的快车，呈现出高速发展的态势，将吸引大量│
│ │资本与企业的涌入，市场竞争日益激烈，公司可能面临客源分化、市场份额│
│ │下降的风险，给经营带来一定的压力。公司将聚焦市场细分领域，精准定位│
│ │目标客户群体，不断升级产品与服务品质，开展差异化竞争。 │
│ │3、业务整合与管理的风险 │
│ │公司着眼于未来长远发展，将通过内生性发展与外延式并购布局文旅体三大│
│ │产业，在这个进程中，可能会面临业务合同款项不能及时收回，人力资源与│
│ │业务发展节奏不匹配、不同业务板块间整合协同困难以及管理复杂度提升等│
│ │诸多挑战。公司将深入开展尽职调查和预警管理，及时预控风险，提前着手│
│ │人才储备与培养，理清内部协同体制机制，有效应对各种管理难题。 │
│ │4、举办体育赛事的风险 │
│ │体育赛事筹备与组织涉及体育场馆运营、人员调度、赛事宣传推广、赞助商│
│ │权益维护等诸多环节，同时受到场地条件、天气变化、人员安全、赛事规则│
│ │执行等因素制约，可能出现赛事不能顺利举办、不能达到预期的目标、举办│
│ │过程中发生安全事故等风险。公司将组织专业的赛事团队，完善风险评估机│
│ │制，提前准备应急预案。 │
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│战略合作 │与遂宁市中国死海旅游度假区管委会签署合作框架协议：莱茵体育2024年12│
│ │月3日公告，公司与遂宁市中国死海旅游度假区管理委员会签署《遂宁大英 │
│ │影视城影视文旅融合发展合作框架协议书》。双方将合作推动大英县影视多│
│ │元化发展，以影视文旅为牵引，充分发挥双方优势，深入挖掘市场机会，加│
│ │深文化产业领域的合作，推动区域旅游、文化、影视产业高质量融合发展，│
│ │打造影视旅游综合度假区。协议生效之日起6个月内，双方没有签订项目具 │
│ │体协议的，则本协议自行终止。 │
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│增发股份 │莱茵置业2013年9月17日发布定增预案。公司拟发行股票数量不超过34,000.│
│ │00万股，拟发行价格不低于3.00元/股，拟募集资金总额不超过102,000.00 │
│ │万元。其中，莱茵达控股集团拟以其拟投资设立并持有的莱骏投资100%的股│
│ │权和嘉禾北京城商铺参与认购，其他特定对象拟以现金进行认购。莱骏投资│
│ │100%的股权和嘉禾北京城商铺的预估值为4.20亿元，本次非公开发行预计可│
│ │募集的现金不超过6.00亿元。募集资金净额将用于：1）余政挂出（2013）7│
│ │号地块，项目总投资68,000.00万元，拟投入募集资金32,000万元；2）余政│
│ │挂出（2010）128号地块，项目总投资114,000.00万元，拟投入募集资金28,│
│ │000.00万元。（2014年6月25日经证监会审核获得通过） │
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