热点题材☆ ◇000628 高新发展 更新日期：2025-04-04◇ 通达信沪深京F10
★本栏包括【1.所属板块】【2.主题投资】【3.事件驱动】【4.信息面面观】
【1.所属板块】
概念:创投概念、PPP概念、智慧城市、芯片、汽车芯片、智慧政务、东数西算、新型城镇、虚拟
电厂、数据要素、华为算力
风格:融资融券、参股金融、QFII重仓、券商重仓、商誉减值、承诺不减
指数:无
【2.主题投资】
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2025-02-08│汽车芯片 │关联度：☆☆☆
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森未科技自有的1200V 450A/600A等IGBT模块也已陆续投入新能源车市场。同时，在OBC、PT
C、空调压缩机、主驱等场景，森未科技自有的IGBT产品已经通过了全球知名的新能源车厂的认
证和测试
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2024-10-13│数据要素 │关联度：☆☆☆
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子公司倍智数能大数据存储与处理分析服务是依托于倍智大数据平台，提供用户完全可控的
一站式企业级大数据集群服务
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2024-06-14│虚拟电厂 │关联度：☆☆☆
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公司完成自研产品“数智虚拟电厂"项目立项， 各子模块设计研发推进中。
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2024-05-22│东数西算 │关联度：☆☆☆
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高投电子集团持有华鲲振宇公司55%股权，成为标的公司控股股东，公司表示将继续推动相
关股权的收购，取得标的公司控制权
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2024-05-22│华为算力 │关联度：☆☆☆
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高投电子集团持有华鲲振宇公司55%股权，成为标的公司控股股东，公司表示将继续推动相
关股权的收购，取得标的公司控制权
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2024-01-22│新型城镇 │关联度：☆☆☆
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公司下属全资子公司倍特建安具有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包双一
级资质和多领域专业施工承包的较高业务资质。近来年，公司紧紧抓住成都高新区全力推进五大
产业功能区建设的机遇，深入实施“幸福美好生活十大工程”，打造公园城市示范片区，积极参
与高新区城市更新和老旧小区改造
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2023-01-18│芯片 │关联度：☆☆
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公司拟合计2.8亿元收购控股股东持股的两家半导体公司股份（森未科技和芯未半导体）。
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2023-01-18│智慧政务 │关联度：☆
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子公司倍智智能顺利完成并交付了智慧政务服务中心项目。
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2022-06-23│智慧城市 │关联度：☆☆☆
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2020年6月13日公告显示：高新发展正在聚集国内顶尖智慧城市相关的硬件、软件、系统集
成商等软件技术、硬件产品、人力资源等各种要素，立足高新区并拟向更广泛区域内提供智慧建
筑、智慧社区、智慧园区、城市管理、惠民服务、企业服务、产业发展全方位的智慧城市服务，
打造有突出盈利能力的智慧城市业务板块。
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2020-08-28│PPP概念 │关联度：☆☆☆
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高新发展（000628）1月7日晚间公告，公司全资子公司倍特开发、控股子公司倍盈投资与中
建股份组成的联合体与成都天府国际空港新城管理委员会签署了PPP项目合同，该合同于签署当
日生效，合同估算总投资为64.03亿元。若本项目能顺利实施，预计将对公司2019年度及未来年
度的经营业绩产生积极影响。
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2020-06-16│创投概念 │关联度：☆
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公司为成都高新技术开发区的开发、建设、房地产的开发和经营
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2025-01-22│大订单 │关联度：☆☆☆
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截止2024-12-31公司新签订的订单累计金额为：17.27亿元。
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2024-10-28│摩根中国A股 │关联度：☆
│基金持股 │
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截止2024-09-30,MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.持有149.16万股(占总股本比
例为：0.42%)
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2024-10-28│境外知名投行│关联度：☆
│持股 │
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截止2024-09-30,MORGAN STANLEY & CO. INTERNATIONAL PLC.持有149.16万股(占总股本比
例为：0.42%)
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2024-08-23│西部大开发 │关联度：☆☆☆
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公司注册地址为四川省成都市武侯区高新技术产业开发区
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2024-03-25│客户依赖 │关联度：☆☆☆☆☆
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截止2023-12-31，第一大客户占营业收入比例为91.16%
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2024-03-15│罗素中盘 │关联度：--
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公司符合罗素中盘股标准
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2023-12-13│国企改革 │关联度：☆☆☆
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公司属于国有企业
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2021-10-29│信托业务 │关联度：☆☆☆
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参股中铁信托有限责任公司
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2021-10-19│参股新三板 │关联度：☆☆☆
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高新发展是一家主要经营高新技术产品的开发、生产、经营；高新技术的交流转让；高新技
术开发区的开发、建设、房地产的开发和经营的公司。
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2019-10-14│期货概念 │关联度：☆☆☆☆
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依托子公司成都倍特期货从事期货相关业务
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2019-07-01│成渝特区 │关联度：☆☆☆
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公司总部四川省成都高新区，主营业务：高新技术产品开发、生产和经营，高新技术交流和
转让，高新技术产业开发区的开发建设，进出口贸易，国内贸易，信息咨询，项目评估，证券投
资，广告，展览，培训，物业管理（限分支机构凭资质许可证从事经营），房屋租赁、其他无需
审批或许可的合法项目等业务。公司全年代理额在全国180家期货公司中排名24位，已跻身全国3
0强，在保持西部十二省市排名第一。并荣获上海期货交易所优胜奖和铝交易三等奖。
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2017-07-21│四川自贸区 │关联度：☆☆☆☆
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公司的主营业务为建筑业，并兼营期货业务、厨柜制造、旅游酒店业务。公司建筑业务主要
位于成都地区，建筑业务占公司收入比重最大，期货经纪业务则是公司主要利润来源。
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2025-01-23│商誉减值 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司预告受商誉影响2024-12-31财报业绩将大幅下降
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2024-09-30│QFII重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30,QFII重仓持有239.08万股(1.18亿元)
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2024-09-30│券商重仓 │关联度：☆☆☆
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截止2024-09-30,券商重仓持有82.71万股(4092.27万元)
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2024-04-19│承诺不减 │关联度：☆☆☆☆☆
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公司2024-04-19公告承诺不减持。
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2022-01-05│参股金融 │关联度：☆☆☆☆
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依托子公司成都倍特期货从事期货相关业务
【3.事件驱动】
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2024-12-27│国家数据局等五部门印发了《关于促进企业数据资源开发利用的意见》
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据媒体报道，国家数据局联合中央网信办、工业和信息化部、公安部、国务院国资委印发了
《关于促进企业数据资源开发利用的意见》。其中提到，构建公平高效的数据要素价值分配机制
，引导企业在数据产品和服务的生产、供给、流通、使用中实现数据价值的创造和提升。中信建
投认为，随着数据局成立，各顶层政策正在不断落地中，数据资产入表正有序推进。前期关注公
共数据授权运营情况，后续企业数据也有望进入到数据要素市场参与流通，数据的价值有望进一
步激发。建议关注有优质数据资源的企业以及能够深度参与数据交易流通等关键环节的企业。
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2023-11-01│国务院：推动新疆积极参与“东数西算”工程建设、融入国家算力网络体系
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国务院印发《中国（新疆）自由贸易试验区总体方案》，推动数字经济创新发展。加快数字
基础设施建设，构建综合数字服务平台，支持自贸试验区充分发挥新疆能源和气候优势建设数据
中心，带动数据中心相关产业向新疆转移，推动新疆积极参与“东数西算”工程建设、融入国家
算力网络体系。加快国际通信设施建设，助力数字丝绸之路建设。支持新疆面向中亚国家，加快
布局软件及信息技术服务类企业。为中小企业数字化转型提供政策支持，加快企业数字化转型。
支持乌鲁木齐片区与中亚国家依法有序开展数据信息交流合作，推动实现数据信息服务、互联网
业务等领域互联互通。
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2023-08-21│臻驱科技获沃尔沃战略投资，功率半导体应用几乎涵盖所有电子产业链
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近日臻驱科技获得沃尔沃汽车科技基金战略投资。臻驱科技成立于2017年，致力于提供国产
功率半导体及新能源汽车驱动解决方案。功率半导体应用前景广阔，几乎涵盖了所有电子产业链
。以MOSFET、IGBT以及SiCMOSFET为代表的功率器件需求旺盛。除了消费电子、通信、计算机、
工业控制、汽车电子等传统领域，近年来，功率半导体器件在电动汽车/充电桩、新能源发电等
诸多新兴应用领域中得到广泛的应用，随着“碳中和”战略的推进，功率半导体器件将迎来一个
高速发展时期。Omdia预计2023年全球功率半导体市场规模将达到503亿美元，2023年中国功率半
导体市场规模将达到212亿美元，占到全球份额的42%。
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2022-02-09│共建成渝地区双城经济圈 重大项目总投资超2万亿元
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重庆市发改委消息，2月7日，推动成渝地区双城经济圈建设联合办公室正式印发《共建成渝
地区双城经济圈2022年重大项目名单》，共纳入标志性重大项目160个、总投资超2万亿元，2022
年计划投资1835亿元。在合力建设现代基础设施网络方面，项目投资总量规模最大，涉及40个项
目、总投资13461亿元，包括成渝中线高铁、川渝千亿方天然气基地等，一批交通、能源、毗邻
平台基础设施项目将加快实施。
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2019-01-17│国家经开区高质量发展文件酝酿中
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2019年1月17日消息，继综合保税区之后，我国又一重要开放平台将迎重磅新政利好。《经
济参考报》记者从业内获悉，为激发对外经济活力，稳定外商投资，相关部门正在酝酿起草国家
经济技术开发区高质量发展文件，我国219个国家级经开区有望被赋予更多改革自主权。当前，
经开区正密集围绕高端制造等现代产业展开布局，打响新一轮升级战。
《经济参考报》记者获悉，为了实现作为“六稳”之一的“稳外资”目标，商务部等部门今
年有一系列的新思路，其中就包括“提升开放平台”。将国家级经开区打造成高质量发展平台，
成为重中之重。目前，关于推动国家级经开区高质量发展的政策文件正在酝酿，具体内容正在加
紧研究论证之中，还会进一步征求各方意见。
有经开区人士对记者表示，“希望在赋予经开区更大改革自主权、推进市场化改革、培育先
进制造业集群、打造现代产业体系等方面给予支持，让经开区能够更好地发展。”
“国家级开发区设立之初也是为了吸引外资，而现在自贸区等开放高地日益增多，给原来的
经开区带来挑战。面对这一情况，经开区也在进行新的尝试。例如，目前有部分地方已经开始探
索将国家级经开区与高新区进行整合优化。”赛迪顾问园区经济研究中心高级分析师张爽对《经
济参考报》表示。
事实上，据记者初步统计，目前全国至少有10余个经开区和高新区等进行了不同程度的合并
。包括，上海高新区和浦东区的合并，广州开发区、高新区、出口加工区和保税区的四区合一，
苏州高新区和虎丘区的合并，青岛高新区和开发区的合并，南京高新区和浦口区的合并，荆门高
新区、开发区、掇刀区的合一等。
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2018-03-26│四川自贸区川南临港片区签约项目40个
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记者2018年3月26日从中国新闻网获悉，2018中国国际酒业博览会中国(四川)自由贸易试验
区川南临港片区投资贸易推介会暨项目签约仪式26日在泸州举行。此次投资说明会上，共邀请到
中国电子科技集团等150多家知名企业代表以及相关科研院所、商协会参会。共集中签约40个项
目，总投资351.35亿元。
签约项目包括罗孚汽车(高新区)新能源汽车产业园项目、三龙集团(长开区)液晶显示屏研发
管理总部及生产基地项目、裕隆生物医学(泸县)川南区域医学检验中心项目、浙江宇华(龙马潭
区)西南国际物流城及配套项目等。
据泸州市委副书记、市长刘强介绍，四川自贸区川南临港片区是四川自贸区的三大片区之一
，规划面积19.99平方公里。2017年，已形成创新成果90项，14项制度全国首创；新增注册企业3
041户、注册资本249.4亿元；实现进出口贸易总额139.3亿元、增长5.8倍。
今年一季度，四川自贸区川南临港片区获批启运港退税政策试点；新增注册企业571户、注
册资本51亿元；预计实现进出口贸易总额6.5亿元、增长24%。
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2016-09-01│我国新设七个自贸试验区
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据新华社2016年8月31日消息，商务部部长高虎城在接受专访时表示，上海、广东、天津、
福建自贸试验区建设取得的成效，彰显了自贸试验区的试验田作用。近日，党中央、国务院决定
，在辽宁省、浙江省、河南省、湖北省、重庆市、四川省、陕西省新设立7个自贸试验区。这代
表着自贸试验区建设进入了试点探索的新航程。
新设的7个自贸试验区，将继续依托现有经国务院批准的新区、园区，继续紧扣制度创新这
一核心，进一步对接高标准国际经贸规则，在更广领域、更大范围形成各具特色、各有侧重的试
点格局，推动全面深化改革扩大开放。
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2016-08-11│第三批自贸区即将落地
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2016年8月11日消息，第三批自贸区已有部分地区走完相关流程，将择机公布。重庆、广西
等地都有望入选。
分析认为，重庆、广西等地可能入选第三批自贸区，相关本地股值得关注：
重庆自贸区：重庆路桥、渝开发、涪陵榨菜、重庆百货、重庆港九等。
广西自贸区：北部湾港、五洲交通、南宁百货、两面针等。
辽宁自贸区：时代万恒、大连港、大连国际、锦州港、大连友谊等。
湖北自贸区：鄂武商A、武汉中商、南国置业、中百集团等。
四川自贸区：成商集团、高新发展、四川路桥等。
河南自贸区：中原高速、宇通客车、同力水泥、中原特钢等。
【4.信息面面观】
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│栏目名称 │ 栏目内容 │
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│产品业务 │功率半导体业务为公司战略转型确立的具备硬核技术的新主业，建筑业是公│
│ │司目前第一大收入及利润来源，是公司打造强大功率半导体主业的坚实基础│
│ │。 │
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│经营模式 │施工总承包：建设方将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业，│
│ │由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。 │
│ │工程总承包（EPC模式）：工程总承包企业依据合同约定，对建设项目的设 │
│ │计、采购、施工、试运行完成全过程或若干阶段的承包任务。 │
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│核心竞争力 │1、人才优势。半导体行业是人才驱动型行业，人才是功率半导体企业求生 │
│ │存、谋发展的先决条件。森未科技拥有优秀的研发团队和应用团队。森未科│
│ │技创始团队深耕IGBT芯片技术研发与产业化近十年，有大量一线工艺实操经│
│ │验，对IGBT产业各个环节——从芯片设计能力到应用场景，都有深刻的理解│
│ │。公司的核心技术团队由清华大学和中国科学院的博士组成，在功率半导体│
│ │专业领域的经验累积均超过10年，并持续吸纳专业人才，形成了由清华大学│
│ │、中国科学院、电子科大、四川大学，西安交大等国内著名大学的博士、硕│
│ │士组成的研发队伍。截至本报告期末，公司功率半导体研发技术人员占比超│
│ │过60%，包括芯片设计、封装设计、工艺、应用等各类专业人才，专业的人 │
│ │才队伍为公司的长远稳定发展奠定了良好基础和持续动力。 │
│ │2、技术优势。森未科技掌握全球范围内IGBT最新第七代“微沟槽+场截止”│
│ │芯片设计技术。微沟槽IGBT相对普通型沟槽IGBT将芯片关键尺寸大幅缩小，│
│ │结构设计上引入虚拟沟槽和虚拟栅极，增强注入效率、降低压降的同时有效│
│ │调节IGBT的各类电容比例，实现IGBT的良好可控性和更宽的安全工作区，同│
│ │时使得芯片的单位面积电流密度大幅提高。报告期，公司已成功研发并量产│
│ │的第7代“精细沟槽+FS技术”芯片，具有更低的饱和压降，电流密度超过30│
│ │0A/cm2，性能达到国际领先水平。除累计取得多项专利外，森未科技在结构│
│ │设计、版图设计、工艺流程设计、工艺参数、工序监控、测试标准、质量管│
│ │控流程等方面形成了的一系列非专利技术。森未科技取得了多项自主研发的│
│ │IGBT核心技术成果，积累了丰富的经验、技术。截至本报告期末，森未科技│
│ │作为申请人或共同申请人已取得授权知识产权45项，另有13项知识产权正在│
│ │申请中。 │
│ │3、丰富的产品库优势。森未科技通过早期持续不断的研发积累了丰富的产 │
│ │品库，拥有近百个产品型号的IGBT产品序列，成功开发并批量出货650~1700│
│ │V的芯片100多种。凭借过去十年来积累的基础数据，森未科技自主建立了“│
│ │IGBT”的IP芯片库。基于现有产品序列，森未科技可以快速开发出新的产品│
│ │型号，快速满足市场需求，产品在多个应用领域实现国产替代，产品性能、│
│ │技术实力得到市场验证和客户认可。丰富的产品储备是森未科技快速切入新│
│ │客户的重要支撑，也是森未科技保持与现有客户长期稳定合作的重要基础。│
│ │基于此，森未科技在客户需求响应速度、产品适应性、产品迭代能力及持续│
│ │服务能力等方面都具有较强的市场竞争优势。 │
│ │4、团队具备较强的应用能力。在传统的工业应用领域，存量市场产品和系 │
│ │统基本已经定型，因为行业惯性，芯片规格已经定型，所以可以pintopin进│
│ │行模仿和替换。而在风光储和新能源汽车行业，下游的产品还在快速发展更│
│ │新，客户有需求采用更能发挥自身逆变器或电驱动能力的新型IGBT产品，需│
│ │要供应商掌握底层的芯片技术能力和器件应用能力，才能向客户提供优质的│
│ │产品和技术支持，与客户共同合作开发新的产品型号。因此，风光储和新能│
│ │源汽车两个市场给了国内企业自定义产品、优化自身产品的机会。森未科技│
│ │的基因是从应用场景出发，去定义芯片、设计芯片、实现芯片，以应用的可│
│ │靠性为基点，详细剖析客户需求，能使产品始终围绕应用需求，追求产品的│
│ │最优性价比，从而使得芯片和器件产品更加适应终端客户的实际应用场景。│
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│经营指标 │2023年，公司建筑业营业收入为73.18亿元，较上年同期增长了18.21%，净 │
│ │利率较去年同期增加1.47个百分点，主要系2023年嘉悦汇项目收回执行案款│
│ │3.5亿元等事宜，增加公司净利润约6,500万元；此外，倍特建安强化成本管│
│ │理，毛利率较去年同期增加0.13个百分点。 │
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│品牌/专利/经│专利：2023年，森未科技新申报受理（含审核中）知识产权18项，截止报告│
│营权 │期末，森未科技作为申请人或共同申请人已取得授权知识产权45项，另有13│
│ │项知识产权正在申请中。报告期，森未科技获国家级专精特新“小巨人”、│
│ │成都市新经济梯度培育双百企业、雏鹰企业和高新技术企业、“成都市企业│
│ │技术中心”、高新区“瞪羚企业”、国家科技型中小企业、成都高新区种子│
│ │期雏鹰企业、成都市企业技术中心、2023年度车规级功率半导体年度技术创│
│ │新进步奖等多项荣誉及资质认定。报告期，芯未半导体持续强化晶背和封装│
│ │加工等代工能力，新申报受理（含审核中）知识产权22项，截止报告期末，│
│ │已取得授权知识产权9项，另有9项知识产权正在申请中。 │
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│投资逻辑 │2023年，陆续承揽并实施新川V5V9V23V24号地块软件园项目、交子公园金融│
│ │总部产业园六期项目等多个优质项目的同时，稳步推进存量项目，其中成都│
│ │高新区妇幼保健院新建项目应用了钢筋套筒灌浆连接技术、基于BIM的管线 │
│ │综合技术等技术并荣获2023年度“四川省结构示范工程”、2023年度建设工│
│ │程BIM应用大赛“二等奖”、第四届“智建杯”智能建造创新大奖赛“金奖 │
│ │”等奖项，铁像寺水街二期夜景照明工程设计项目获第二届“天府照明-金 │
│ │熊猫奖”一等奖，瞪羚谷公园社区7号地块项目、高新西区IC产业园项目获2│
│ │023年度成都市优质工程“芙蓉杯”奖；积极拓展联建资源，承建更多大体 │
│ │量优质项目，与中建三局、五冶集团等单位联建交子公园金融总部产业园七│
│ │期、高新区高投芯光智造园、成都高新西区新型显示产业发展轴基础设施建│
│ │设等项目，持续拓宽业务渠道。 │
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│消费群体 │新能源汽车、光伏、风电、储能、充电桩、电网、铁路、工业、通信、消费│
│ │电子等领域 │
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│消费市场 │境内 │
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│股权收购 │收购森未科技和芯未半导体控制权：高新发展2022年6月1日公告，公司正在│
│ │筹划现金收购成都森未科技有限公司和成都高投芯未半导体有限公司控制权│
│ │。相关各方已于2022年5月31日签署意向性协议。公司控股股东高投集团持 │
│ │有森未科技25.6163%和芯未半导体98%的股权，是本次交易的交易对方之一 │
│ │，本次交易预计构成关联交易。森未科技是一家由清华大学和中国科学院博│
│ │士团队创立的高科技企业，主要从事IGBT等功率半导体芯片及产品的设计、│
│ │开发、销售；芯未半导体系森未科技和高投集团成立的合资公司，主要负责│
│ │功率半导体器件局域试制线和高可靠分立器件集成组件生产线的建设。 │
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│参股金融 │截至2012年半年报，公司持有成都倍特期货经纪有限公司3500万股，持有其│
│ │100%股权，初始投资金额为3500万元；持有中铁信托有限公司830.87万股，│
│ │持有其0.69%股权，初始投资金额为772.03万元。 │
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│行业竞争格局│（一）建筑业 │
│ │2023年，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，我│
│ │国经济持续回升向好。据国家统计局及中国建筑业协会公布的数据，2023年│
│ │我国国内生产总值为1,260,582亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%， │
│ │全面建设社会主义现代化国家迈出坚实步伐；固定资产投资规模增加，全国│
│ │固定资产投资（不含农户）503,036亿元，比上年增长3.0%，扣除价格因素 │
│ │影响后增长达6.4%，分领域看，基础设施投资增长5.9%，制造业投资增长6.│
│ │5%，房地产开发投资下降9.6%；分地区看东部地区投资比上年增长4.4%，中│
│ │部地区投资增长0.3%，西部地区投资增长0.1%，东北地区投资下降1.8%，西│
│ │部地区固定资产投资放缓。受房地产市场下行影响，2023年，房屋新开工面│
│ │积95,376万平方米，降低20.4%，房地产开发企业房屋施工面积838,364万平│
│ │方米，同比下降7.2%。2023年全年建筑业增加值315,912亿元，比上年增长5│
│ │.8%，全国具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业利润8,326亿元，比│
│ │上年增长0.2%，其中国有控股企业4,019亿元，增长4.3%，全国建筑业房屋 │
│ │建筑施工面积151亿平方米，同比下降1.5%。2023年国家出台系列政策持续 │
│ │优化完善房地产调控，加强房地产市场的逆周期调控力度，相关部门针对性│
│ │落实“认房不认贷”、房地产放松限购扩展到一线城市、降低存量房贷利率│
│ │、降低首付比等政策，支持改善性住房需求。2023年12月中央经济工作会议│
│ │强调加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改│
│ │造等“三大工程”。
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